二○○九年江蘇省建設工程造價員資格考試土建造價案例分析試卷（1～3題）一、（本題25分）某現澆砼框架結構別墅如下圖所示，外墻為370厚多孔磚，內墻為240厚多孔磚（內墻軸線為墻中心線），柱截面為370×370mm（除已標明的外，柱軸線為柱中心線），板厚為100mm，梁高為600mm。室內柱、梁、墻面及板底均做抹灰。坡屋面頂板下表面至樓面的凈高的最大值為4.24m，坡屋面為坡度1：2的兩坡屋面。雨篷YP1水平投影尺寸為2.10×3.00m,YP2水平投影尺寸為1.50×11.55m,YP3水平投影尺寸為1.50×3.90m。請按建筑面積計算規范（GB/T50353-2005）和江蘇省04年計價表規定，計算：1、建筑面積；2、一層內墻砌筑腳手架；3、一層抹灰腳手架；4、外墻砌筑腳手架（山墻外墻腳手架算至山尖1/2處）；5、外墻抹灰腳手架。建筑面積和工程量計算表序號項目名稱計算公式得分評卷人二、（本題25分）某單獨招標打樁工程，斷面及示意如圖所示，設計靜力壓預應力圓形管樁75根，設計樁長18m(9+9m)，樁外徑400mm，壁厚35mm，自然地面標高-0.45m，樁頂標高-2.1m，螺栓加焊接接樁，管樁接樁接點周邊設計用鋼板，根據當地地質條件不需要使用樁尖，成品管樁市場信息價為2500元/m3。本工程人工單價、除成品管樁外其他材料單價、機械臺班單價按計價表執行不調整，企業管理費費率7%，利潤費率5%，機械進退場費為6500元，檢驗試驗費費率0.2%，臨時設施費費率1.0%，安全文明施工措施費按1.8%，工程排污費費率1‰，建筑安全監督管理費費率1.9‰，社會保障費費率1.2%，公積金費率0.22%，稅金費率3.44%，其他未列項目暫不計取，應建設單位要求管樁場內運輸按定額考慮。請根據上述條件按《建設工程工程量清單計價規范》（08）列出工程量清單（樁計量單位按“根”），并根據工程量清單按江蘇省04計價表和09費用定額的規定計算打樁工程總造價。（π取值3.14；按計價表規則計算送樁工程量時，需扣除管樁空心體積。）（一）分部分項工程量清單清單編碼項目名稱項目特征計量單位數量（二）計價表工程量計算表序號項目名稱計算公式計量單位數量（三）分部分項工程量清單綜合單價分析表項目編碼項目名稱計量單位工程數量綜合單價合價清單綜合單價組成成定額號子目名稱單位數量單價合價項目編碼項目名稱計量單位工程數量綜合單價合價清單綜合單價組成成定額號子目名稱單位數量單價合價（四）工程造價計價程序表序號費用名稱計算公式金額一分部分項工程費二措施項目費三其他項目費四規費五稅金六工程造價三、（本題25分）某辦公樓，為三類工程，其地下室如圖。設計室外地坪標高為-0.30m，地下室的室內地坪標高為-1.50m?，F某土建單位投標該辦公樓土建工程。已知該工程采用滿堂基礎，C30鋼筋砼，墊層為C10素砼，墊層底標高為-1.90m。墊層施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墻外壁做防水層。施工組織設計確定用人工平整場地，反鏟挖掘機(斗容量1m3)挖土，深度超過1.5m起放坡，放坡系數為1：0.33，土壤為四類干土，機械挖土坑上作業，不裝車，人工修邊坡按總挖方量的10%計算。1、按江蘇省04計價表規則計算該工程土方的挖土和回填土工程量。2、按《建設工程工程量清單計價規范》（08）、《江蘇省建設工程費用定額》（09）以及江蘇省04計價表（人工、機械、材料單價按04計價表不調整）的規定，計算該滿堂基礎砼和墊層砼部分的分部分項工程量清單綜合單價。（一）分部分項清單工程量計算表序號項目名稱工程量計算式計量單位數量（二）計價表工程量計算表序號項目名稱工程量計算式計量單位數量（三）分部分項工程量清單綜合單價分析表項目編碼項目名稱計量單位工程數量綜合單價合價清單綜合單價組成成定額號子目名稱單位數量單價合價項目編碼項目名稱計量單位工程數量綜合單價合價清單綜合單價組成成定額號子目名稱單位數量單價合價答案第一題（25分）建筑面積和工程量計算表序號項目名稱計算公式1一層23.2×13..7=3177.84mm22二層23.2×13..7=3177.84mm23坡屋面）×2×2×23..2+1/22×(2.11-1.2))×2×22×23.22=240..35m22該工程建筑面積876.03mm24一層內墻砌筑腳手手架2軸(6.6-00.24)×(4.22-0.1))=26.0083軸(6.6-00.185--0.12))×(4..2-0.66)=22..66或((6.6-00.185--0.12))×(4..2-0.11)=25..814\5軸(113.2-00.37-00.24)×(4.22-0.6))×2=990.65—0.37-0.1185)××(4.2--0.6)==29.977合計169.366m2或172.551m25一層抹灰腳手架滿滿堂腳手架8.76×6.336+(1..96+3..06+3..26)×66.36+77.86×112.96++5.36××12.966=279..71m226外墻砌筑腳手架（23.2+13..7）×2×（9.4+00.6）+(3.224+0.11)/2×22×13.77=783..76m27外墻抹灰腳手架不需計算。因定額額外墻砌筑腳腳手架已含外外墻外側面的的抹灰腳手架架。第二題（25分）（一）分部分項工程量清單清單編碼項目名稱項目特征計量單位數量預制鋼筋混凝土樁樁預制鋼筋混凝土成成品管樁樁長18米，755根送樁1.65米根75接樁螺栓加焊接接樁個（根）75（二）計價表工程量計算表序號項目名稱計算公式計量單位數量1壓樁3.14*(0..2*0.22-0.1665*0.1165)*118*75m354.1532送樁(2.1-0.455+0.5))*3.144*(0.22*0.2--0.1655*0.1665)*755m36.4683接樁個（根）754成品管樁3.14*(0..2*0.22-0.1665*0.1165)*118*75（54.153*11.01）m354.153（554.6955）（三）分部分項工程量清單綜合單價分析項目編碼項目名稱計量單位工程數量綜合單價合價預制鋼筋混凝土樁樁根751989.99(1990.00))149249.225(149250.000)清單綜合單價組成成定額號子目名稱單位數量單價合價2-21換靜力壓預制樁M354.153230.99（2205.999）12508.800(11154.988)2-23換送樁M36.468209.921357.76材料費成品管樁M354.153(54.695)2500135382.550(136737.55)項目編碼項目名稱計量單位工程數量綜合單價合價接樁個7553.744030.50清單綜合單價組成成定額號子目名稱單位數量單價合價2-27換電焊接樁個7553.744030.50（四）工程計價程序表序號費用名稱計算公式金額一分部分項工程費149249.225+40330.50(149250.000+40330.50))153279.775(153280.550)二措施項目費2759.03++1532..80+3006.56++6500(2759.05++1532..81+3006.56++6500))11098.400(11098.422)1安全文明施工措施施費(一)*1.8%2759.04(2759.05))2臨時設施費(一)*1%1532.80(1532.81))3檢驗試驗費(一)*0.2%306.56(306.56)4機械進退場費65006500三其他項目費0四規費1+2+3+42810.73（2810.88）1工程排污費[(一)+(二)+(三三)]*1‰164.38(164.38)2建筑安全監督管理理費[(一)+(二)+(三三)]*1..9‰312.18(312.32)3社會保障費[(一)+(二)+(三三)]*1..2%1972.54(1972.55))4公積金[(一)+(二)+(三三)]*0..22%361.63(361.63)五稅金[(一)+(二)+(三三)+(四)]*3..44%5751.30（5751.33）六工程造價(一)+(二)+(三三)+(四)+(五)172940.118（172941.113）2-21換靜力壓預制樁人工費：13.01材料費：0.01*（2500-1425）+31.29=42.04機械費：155.69管理費：11.81利潤：8.44單價：230.992-23換送樁人工費：14.40材料費：13.29機械費：161.16管理費：12.29利潤：8.78單價：209.922-27換電焊接樁（注2）人工費：0材料費：40.53機械費：11.79管理費：0.83利潤：0.59單價：53.74第三題（25分）（一）分部分項清單工程量計算表序號項目名稱工程量計算式計量單位數量1基礎墊層(3.6×2+4..5+0.66×2)×(5.4+22.4+0..6×2)×0.1=112.9×9×0.1=111.6100m311.6102滿堂基礎底板：（3.6×2+4..5+0.55×2）×（5.4+22.4+0..5×2）×0.3==12.7××8.8×00.3=333.528m333.5283反梁0.4×0.2××[(11..7+7.88)×2+((7.4×22+4.1)]==4.632m34.632（二）計價表工程量計算表序號項目名稱工程量計算式計量單位數量1挖掘機挖土解一：從基礎墻邊邊放工作面8800mm下底a=3.6+44.5+3..6+0.22×2+0..8×2=113.7b=5.4+2..4+0.22×2+0..8×2=99.8上底A=13.7++1.6×00.33×22=14.7756B=9.8+1..6×0.333×2=110.8566V=1.6/6××[13.7××9.8+（13.7++14.7556）×（9.8+110.8566）+14.7756×100.856]]=235..264或者(13.7++1.6×0.33))×(9.8+11.6×0.33))×1.6+1/3×1.66×0.33×1.6×0.33×1.6=235.1115+0.1149=2335.2644235.2644×0.9==211.7738解二：從基礎邊放放工作面800mmm下底a=3.6+44.5+3..6+0.55×2+0..8×2=114.3b=5.4+2..4+0.55×2+0..8×2=110.4上底A=14.3++1.6×00.33×22=15.3356B=10.4+11.6×0..33×2==11.4556V=1.6/6××[14.3××10.4++（14.3++15.3556）×（10.4++11.4556）+15.3356×111.456]]=259..414或者(14.3+1.66×0.33))×(10.4++1.6×0.33))×1.6+1/3×1.66×0.33×1.6×0.33×1.6=2259.2665+0.1149=2559.4144259.414××0.9=2233.4773m3211.738或233.4732人工挖土方235.264××10%=23.5266或259.414××10%=25.9422m323.526或255.9423基礎回填土235.264-室室內×8.2×1.22-33.5288-11.661=71.062或259.4144--12..1×8.22×1.---33.5288-11.661=95..212m371.062或95.2124基礎墊層同清單量m311.6105基坑原土打底夯13.7×9.88=134..26或14.3×10..4=1488.7210m213.426或14.8726滿堂基礎底板：同清單量m333.5287反梁同清單量m34.632（四）分部分項工程量清單綜合單價分析項目編碼項目名稱計量單位工程數量綜合單價合價滿堂基礎墊層m311.610293.78294.54280.30281.073410.733419.653254.343263.26清單綜合單價組成成定額號子目名稱單位數量單價合價2-121或2-122C10商品砼泵送送無筋墊層C10商品砼非泵泵