第3頁共3頁農村土地?買賣合同?范例出?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證號?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____????????????身份證號?：___?__經?甲、乙雙?方友好協?商并經村?委同意，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協?議如下：?一、轉?讓地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?。2、?現該地塊?的用途為?農業用地?。二、?轉讓方式?1、甲?、乙雙方?通過自愿?協商，經?村委同意?，通過貨?幣買賣形?式無償轉?讓。2?、土地轉?讓總價為?人民幣大?寫：__?___??萬元(?￥：__?___元?)。三?、付款方?式：雙?方在簽訂?協議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉讓款?人民幣大?寫：__?___萬?元，本土?地轉讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉讓?的該宗土?地的土地?使用權及?與土地使?用權有關?的其他權?利、權益?及收益等?均歸乙方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補?償等與土?地使用權?有關的全?部權益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉讓?后雙方均?確認無爭?議事情發?生，并保?證不發生?任何事端?。六、?違約責任?：如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經?雙方自愿?達成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。七?、本協議?一式三份?，甲、乙?雙方各執?一份，村?委留一份?。甲方?(簽名)?：___?__乙?方(簽名?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日農?村土地買?賣合同范?例（二）?轉讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方就宅基?地使用權?轉讓事宜?，經自愿?、平等、?友好協商?，達成轉?讓協議如?下：一?、宅基地?坐落、面?積甲方將?拆遷所得?的坐落于?____?_的宅基?地轉讓給?乙方，具?體位置編?號和面積?由乙方(?以甲方的?名義)競?買或摸號?后確定。?上述宅基?地的使用?權歸乙方?享有。?二、轉讓?金額該宗?地的轉讓?價格為人?民幣__?___萬?元。三?、付款方?式及期限?乙方在?甲方原房?屋拆除后?____?日內向甲?方支付人?民幣__?___萬?元，余款?在取得土?地使用權?證并交付?給乙方后?____?日內付清?。四、?房產歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產?歸乙方所?有。2?.建房手?續由甲方?配合辦理?，所涉費?用由乙方?承擔。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將土?地證和房?產證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關費?用均由乙?方承擔。?五、違?約責任本?協議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方反?悔應當向?乙方全額?退還宅基?地轉讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產增?值部分)?;如乙方?反悔，則?已付的土?地轉讓款?作為違約?金償付給?甲方。?六、未盡?事宜未盡?事宜雙方?另行協商?。七、?協議生效?條件本協?議經雙方