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文檔簡介

幕墻維護保養說明書(樣式)一、為保證維修后幕墻能在設計使用年限內正常使用，特制定本幕墻維護使用說明書；二、根據國家和本市相關規定，幕墻的設計使用年限不少于25年。在幕墻設計使用年限內的維護和修理，不應改變原定的設計使用年限；如發生幕墻局部改造，該局部改造的幕墻設計使用年限，應由局部改造的幕墻設計單位根據原有幕墻結構的實際情況和局部改造情況，經設計論證后確定；三、本次幕墻的維修情況如下：1工程概述：2設計依據：3本次幕墻的維修部位：4本次幕墻維修內容：□修理或更換五金件□補膠或重新打膠□更換密封膠條□修理（含貼膜）或更換受損的玻璃面板、金屬面板、石材面板□修理（含表面處理）或更換受損的鋁合金型材、鋼型材□修理（含表面處理）或更換支承構件、連接件□其他1本次維修采用的新換材料如下：1）五金件：品牌，規格材質，與原五金件材料相同？是□否□2）結構膠：品牌，生產廠，與原結構膠材料相同？是□否□3）密封膠：品牌，生產廠，與原密封膠材料相同？是□否□4）密封膠條：品牌，規格，材質，與原密封膠條材料相同？是□否□5）飾面板：品種，規格，生產廠商，與原飾面板材料相同？是□否□6）鋁型材：品牌，規格，材質，與原鋁型材材料相同？是□否□7）鋼型材：品牌，規格，材質，與原鋼型材材料相同？是□否□8）支承節點構件、連接件：規格，材質，與原構件材材料相同？是□否□9）表面處理材料：品名，牌號，與原表面處理材料相同？是□否□10）其他：品名，規格，材質，生產廠與原五金件材料相同？是□否□2本次維修采用的結構膠、密封膠與接觸材料相容。3本次維修并不改變幕墻的主要結構形式。四、幕墻維修后使用維護注意事項：1幕墻維修后一段時間內，用戶應特別注意本次維修的幕墻以及相鄰的幕墻是否正常，是否有滲水、透風、異常的聲響等；2不得在幕墻上施加設計允許荷載以外的任何荷載；3在幕墻位置設置霓虹燈、招牌及廣告等設施時，應對原幕墻承載能力進行復核并應委托有相應資質的設計施工單位進行設計施工；4進行室內裝飾時，室內裝飾分格應與幕墻分格相協調；5窗簾盒不得固定在幕墻上，窗簾材料宜為純棉材料；6在樓板外緣應設置踢腳線，防止物件撞擊幕墻；7不得隨意將明框幕墻改為隱框幕墻，反之也一樣；8今后維修采用的結構膠、密封膠與接觸材料應相容。如新的結構膠、密封膠與原先的結構膠、密封膠品牌相同，則不必再做相容性試驗，否則應進行相容性合格的檢測；9清潔房間時，不得用水沖洗，以免水流入使防火材料失效；10玻璃幕墻外立面，每年至少清洗一次。清洗鍍膜玻璃膜面時，不允許使用清洗液，而應用清水，并應用柔軟的純棉布擦拭；當采用擦窗機、吊籃等機械設備清洗時，應采取防護措施，避免碰傷幕墻；當采用蜘蛛人清洗時，應對人員身上的鐵件用軟布包扎，以防碰壞幕墻；11雨天或4級以上風力的天氣不宜使用開啟窗;6級及以上風力時,應全部關閉開啟窗。12

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