1長沙別墅建筑風格ThearchitecturalstyleofvillasinChangsha跑盤人：楊倩時間：2011/1o2風格（style）：一種藝術的表達形式。建筑風格（architecturalstyle）：是建筑物的個性或獨特表征是建筑的一種方式、類型或方法。是建筑藝術價值、人文價值和美學價值的體現。體現在——立面、色彩、材質、裝飾、空間布局、外部環境等。建筑外立面是建筑風格最直接的體現。3風格的分類4.按建筑方式哥特式巴洛克洛可可木條式園林風格概念式風格3.按照歷史發展流派分古希臘建筑風格古羅馬建筑風格歐洲中世紀建筑風格文藝復興建筑風格新古典主義建筑風格現代評論風格后現代主義風格1.按國家（民族）中國風格日本風格新加坡風格英國風格法國風格美國風格等2、按地區分歐陸風格歐美風格地中海式風格澳洲風格非洲風格拉丁美洲風格4從市場的角度分類目前市場上的具備典型風格的建筑很少，而我們一般從市場的角度進行區分，主要從以下幾個方面進行風格判定：

風格的氣質及特點風格的建筑語言和符號元素建筑風格分類

歐陸風格：地中海風格、意大利風格、西班牙風格、法式風格、德式風格、英式風格北美風格：北美鄉村風格、美式風格、南加州風格新古典主義風格中式風格現代風格學院派風格風格混搭創新原創風格長沙主要在售別墅建筑風格長沙別墅呈現多元化特征，但主流建筑風格為歐陸風格和北美風格。這兩種建筑風格也是當前國內較為主流的建筑風格。歐陸風格中以西班牙、意大利、地中海風格占絕對比例，其外立面普遍采用黃色外墻與紅色屋頂。樓盤名稱建筑風格園林風格外立面美洲故事美洲風情（北美）美洲風情不統一保利閬峰純美式中式庭院不統一水映加州南加州（北美）南加州（北美）黃墻紅頂中糧北緯28°意大利塔斯干（歐陸）意大利土黃墻紅頂盈峰翠邸意大利（歐陸）意大利灰黃強紅頂托斯卡納意大利（歐陸）意大利土黃墻紅頂奧萊小鎮西班牙風情（歐陸）西班牙黃墻紅頂橘郡西班牙、法式（歐陸）南西班牙白墻紅頂為主水岸新都西班牙（歐陸）地中海灰黃墻紅頂格蘭小鎮蘇格蘭（英式、歐陸）蘇格蘭橘紅墻灰頂為主紅墅灣英式皇家（歐陸）新古典主義紅墻青灰頂綠城青竹園歐美結合中西結合不統一金地三千府地中海地中海不統一金科東方大院中式中式白墻青頂龍灣國際北歐（歐陸）北歐原生態白墻灰頂湘江壹號現代簡約原生態白墻黑頂7長沙較為常見的建筑風格歐陸風格特征：以古希臘古羅馬藝術為主，“粉紅色外墻，白色線條，通花欄桿，外飄窗臺，綠色玻璃窗”。符號：山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等處理，具有強烈的裝飾效果。在色彩上多以沉悶的暗粉色及灰色線腳相結合，結合裙樓、標準層及頂層、女兒墻加以不同的裝飾處理。長沙較為常見的建筑風格北美風格特征：美式別墅的建筑體量普遍較大，住宅類建筑個性化和多元化風格成分高，既簡約穩重大氣，又集各種建筑精華于一身，充分體現了簡潔大方、輕松的特點，居住非常具有人性化，在別墅市場非常受歡迎。符號：多為木結構，體現了鄉村感，運用側山墻、雙折線屋頂以及哥特式的尖頂等。大窗、閣樓、坡屋頂、豐富的色彩和流暢的線條。街區氛圍追求悠閑活力、自由開放。9北美風情代表——美洲故事北美建筑的明顯特點是大窗、閣樓、坡屋頂、豐富的色彩和流暢的線條。輕木質結構體現純正北美風情，充分體現了簡潔大方、輕松的特點、住宅類建筑個性化和多元化風格成分高。居住非常具有人性化，在別墅市場非常受歡迎。美洲故事以北美園林風格作為基調，配合美洲人文主題雕塑景觀、達到原創北美、家族別墅效果。美洲故事二期吸納西部牛仔粗獷、進取的創造精神和印第安自由、本真的神秘文化，將樸實的美式農莊和英式優雅完美結合。北美風情——保利閬峰云墅簡約大氣的建筑隨地勢起伏而錯落，青灰、赤紅的屋頂，小閣樓，“古猿人”裝飾的文化石外墻，優美延伸的內外廊道。園林結合中式“山水庭院式的水景園林”，整體景觀分為美式古典臺地組團、湖畔美式古典島居組團，自然山體美式山地組團。圍合式草坪，仿古的中型擺設，有圓明園的回歸國寶牛首、虎首、豬首星城的入口景觀給人一種深深的歷史感。南加州風情——水映加州南加州風格是北美(建筑)風格之一，是美國人用現代化手段演繹過的西班牙風格。它融西班牙本土風格（紅瓦白墻干打壘結構）、羅馬古典風格（教堂柱式和拱券結構）、摩爾風格（阿拉伯式的細節裝飾）于一身。實際上是從傳統的西班牙建筑風格演變而來的。小窗洞、黃灰色的抹灰、實墻、原始木方、跌落式平臺、花架、矮墻、煙囪、山花、坡屋頂、三色筒瓦等建筑細節來體現。水映加州將其原生、自然風光通過南加州自由、灑脫的建筑設計手法，讓建筑顯得粗獷自然，彰顯一派異域風情。12中式風格——金科東方大院東方大院是長沙目前少有的中式別墅之一，將東方文化與傳統中式建筑結合，并將這一風格特征在推廣上大力宣傳，并取得了一定成效。通過現代材料和建筑手法，修改了傳統建筑中各元素，雖整體風格上，仍保留中式住宅的神韻和精髓。例如傳統建筑中的“白墻青瓦、飛檐、圍合式庭院”等元素。庭院設計上采用中式建筑前庭后院的特點，前院大多小巧精致，可以種些花草；后院則大多空間較大，擺上茶幾，適合主人私享生活。使得其在眾多歐美風格中獨樹一幟。金科東方大院精細化的中式園林（院墻、桃李、垂柳）與傳統中國風情的融合，同時推廣上大力宣傳東方文化，博得市場廣泛認同。意大利托斯卡納——托斯卡納托斯卡納是意大利代表建筑，通過天然材料、尤其是紅色陶土屋瓦、筒瓦和灰泥墻面天然本色及手工肌理。托斯卡納的標志性符號元素赤陶花器、鐵藝、藤蔓綠林、獸嘴噴水等景觀配合，煥發出歐洲南部閑散、簡樸、自然的生活氣息。托斯卡納通過美麗的廣場、圍合的建筑、舒展的屋頂、有層次的DECD、手工大房子、溫暖的建筑色彩等元素打造出長沙最具有托斯卡納味道的別墅社區。14意大利塔斯干——中糧北緯28°塔斯干又名托斯卡納，相對于托斯卡納，中糧北緯28度則顯得不夠純粹。其風格體現則局限于在建筑本身，例如建筑用材（文化石）、建筑形態上（塔樓）等。在園林、花藝、噴水、小品等方面對風格的追求體現較少。其對風格的演繹不夠全面。西班牙風情——橘郡

西班牙風格熱情奔放，外表有亮麗的色彩。門廊和窗多為拱形；低坡屋頂，屋頂多為紅色筒瓦鋪設。美國加州的圣芭芭拉幾乎成為世界上最為純粹的西班牙風格城鎮。橘郡號稱“原裝空運西班牙國寶小鎮米哈斯”，其院落巷居圍和式布局，更注重社區圍合型，生活氛圍濃郁親切。海岸風情，以及錯落臺地風情等不同風格的景觀組團穿插整個小區。以典雅田園風情、硬質雕塑風情、庭院藤蔭風情、熱情花海風情、逶迤米哈斯獨有的白色格調更呈現給人以更較為立體、純粹、豐富的西班牙小鎮風情。16西班牙風情——佳兆業水岸新都與奧萊小鎮佳兆業水岸新都在所表達的西班牙風情則較為簡單，主要以建筑外立面突顯而在園林、小品等方面展示較少。奧萊小鎮以塑造“高檔次的醇正西班牙風情別墅小鎮”的目標，其現場展示尚未到位，多處為在建狀態，其具體風格體現還將拭目以待。紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色對稱的窗戶，線條簡潔，色彩凝重。格蘭小鎮建筑上借鑒了都鐸式及工藝美術風格運用40°坡屋頂、保齡球柱、陶土磚墻面等加上水景的配合演繹出純正蘇格蘭風情別墅，彰顯莊重、古典的氣質。英式蘇格蘭風情——格蘭小鎮18英式皇家風格——紅墅灣

紅墅灣展示出英式都鐸風格最明顯的特點“厚重”。例如建筑細節上的尖屋頂、老虎窗。都鐸風格不僅可以滿足中國人追求的南北通透、大門大窗，而且不會影響到經典的都鐸式建筑風貌。紅墅灣結合純正英式古典建筑，配備5200平米多功能會所，力爭打造長沙純英倫皇家風情墅區。19風格多元化——綠城青竹園在青竹園，有意大利平頂、紅色窗、羅馬經典半圓、西班牙馬蹄形拱券、法式坡屋頂等這些不同風格建筑，在混搭中完成了最和諧出色的表現。其吸取各類別墅優點，強調功能與藝術完美結合，法式、意大利式、西班牙式、英式、北美，多種不同風格的建筑群落讓整個園區更加層次豐富，而富有異國情調，在此基礎上，融合中國庭院神韻（山水結合），反映出東西方建筑在歷史上的交匯。20多元化的地中海風情——金地三千府地中海風格建筑原來特指地中海北岸沿線的建筑，特別是西班牙法國、意大利、希臘這些國家南部沿海地區的住宅，逐漸演變成一種豪宅符號。金地三千府采用的是豪宅的符號——地中海官邸式建筑風格。法式建筑優雅、高貴和浪漫，同時具有恢弘的氣勢。形體莊重大方，顏色穩重大氣，內部擁有豪華舒適的居住空間。意式建筑風格是以古羅馬中世紀時期建筑風格為代表，建筑外表輪廓分明，給人以莊嚴肅穆的神圣感覺。西班牙式建筑外立面色彩明快，既醒目又不過分張揚，或白或黃的手工抹灰墻，營造出柔和、尊貴的而又充滿質感的生活氛圍。北歐古典主義——龍灣國際北歐古典主義外立面色彩厚重，以深褐色為主，風格較為保守。屋頂以尖頂、坡頂為主，主要建筑材料為木材，還有石材。龍灣國際從考究“立面設計與自然環境的關系”，采用歐式古典主義建筑，兼容華貴典雅與時尚現代。雖然龍灣國際是目前長沙少有的北歐風格別墅，由于北歐風格與其它歐陸風格區別不大，因此即使龍灣國際與在眾多歐陸風格項目相比相差比較大，未能凸顯其特色。賴特現代注意是現代主義經典之一，其主張保持材料本色，與周圍環境協調，平面簡潔，尊崇自然，柔和、溫暖、樂觀的色調。沒有過分的裝飾，一切從功能出發，講究造型比例適度、空間結構圖明確美觀。湘江壹號的賴特式現代主義與眾多歐美風格別墅相比，極簡的現代風格建筑與自然有機融合，湘江壹號卻以“素面朝天、樸實無華”的形象出現在世人面前。展現出一種低調內斂、格調幽雅的氣質。賴特式現代主義——湘江壹號隨著房地產市場的不斷成熟，人們居住需求的不斷提高，房地產市場競爭趨勢已深入建筑立面、色彩、材料、裝飾，景觀設計等方面。這些都對項目整體賣價值與形象形成一定影響。建筑風格是客戶滿足對居所基本居住需求以后，對于產品品質有了更深層次的要求。別墅作為人們對居住更高層次的需求，而建筑風格對于別墅客戶額影響力更大，已成為是客戶購房時考慮的因素之一，不同的建筑風格影響客戶的選擇。小結目前長沙別墅產品類型日趨多元化，風格多樣化，風格迥異、千姿百態。諸如北美風格，歐陸風格、現代風格等，通過與之相符合的建筑立面、材質、布局、景觀等風格打造，都賦予了別墅產品一定的內涵。別墅市場歐陸、北美風格盛行，別墅項目大都依托自然景觀與生態做規亮點級宣傳賣點。雖單憑建筑風格無法單獨成為強勢價值支撐，但良好的建筑風格對樓盤的促銷起著其它廣告宣傳形式難以比擬的優勢，形成與競爭項目差異化的一方面。因此別墅市場不僅要汲取日益成熟的市場需求，更要在同質化的風