**家園建設項目勘察及概念性方案設計招標編號：**招標文件招標人：**國有資產營運有限公司招標代理：**省機電設備招標公司二○○八年十二月目錄TOC\o"1-4"\h\z\uHYPERLINK39HYPERLINK\l"_Toc212283885"一．設計任務書40HYPERLINK\l"_Toc212283886"二．設計所需的有關資料48HYPERLINK\l"_Toc212283887"第六章投標文件格式50HYPERLINK\l"_Toc212283888"第七章評標細則68投標通知書投標通知書**國有資產營運有限公司招標編號為**的_**家園建設項目，已由**市**區發展和改革局“臺發改〔2008〕053號”批準建設。**省機電設備招標公司受**國有資產營運有限公司委托通知經資格審查合格的投標人就**家園建設項目勘察及概念性方案設計項目進行密封投標。選定設計單位。本次招標工程項目的概況如下：2.1.本招標工程項目選址面積：160683.4平方米；建筑總用地面積：105330.2平方米；其中A地塊建筑用地面積為：100630.2平方米（具體用地面積以土地部門實地測量確定為準）、地塊B建筑用地面積：4700平方米（具體用地面積以土地部門實地測量確定為準）。建筑成本控制應控制在1400元/m2以內，地下室控制在2500元/m2以內。2.2.工程建設地點為**區鰲峰路北側、北明港南側、連江路以東、光明路以西；2.3.設計周期要求:（1）方案優化設計階段：中標通知書發出之日起25日歷天內完成方案優化設計，并配合招標人使總體方案設計文件通過有關部門審定；（2）擴初設計階段：方案設計批準后20日歷天內完成擴初設計文件，并配合招標人使擴初設計文件通過有關部門審定；（3）施工圖設計階段：“擴初設計批準后”40日歷天內完成施工圖設計文件，并協助招標人通過施工圖審查機構審查；2.4.資金來源：財政撥款。招標人發售招標文件的時間為2008年12月15日起，上午9時00分至11時00分，下午15時00分至17時00分（公休日、節假日除外）；出售地點為**省機電設備招標公司。招標文件每份人民幣50元。招標圖紙和設計資料每份人民幣250元。招標文件和招標圖紙捆綁出售，恕不單賣。投標人購買招標文件時須提交：招標代理機構發放的《投標通知書》。投標保證金為叁萬元，投標人應按照招標文件有關規定提交。投標文件提交的截止時間為2009年1月15日9時00分，提交地點為**市建設工程交易管理中心（**省**市**隧道北洞口）**省機電設備招標公司接收處。招標人將于上述投標截止的同一時間、地點公開開標。投標人擬投入的項目設計負責人應當持注冊建筑師證書（原件）到場核驗登記。逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。招標人：**國有資產營運有限公司地址：**省**市**區**A座24樓，郵編：**電話：**傳真：**聯系人：**招標代理機構：**省機電設備招標公司地址：**省**市**路118號**新城2號樓15層，郵編：**電話：****傳真：**聯系人：****投標保證金匯入賬戶開戶銀行：**市**銀行**支行開戶名稱：**省機電設備招標公司帳號：交易中心名稱：**市建設工程交易管理中心地址：**省**市**隧道北洞口投標須知及投標須知前附表投標須知前附表投標須知前附表項號條款號內容說明與要求1.1工程名稱**家園建設項目目勘察及概念念性方案設計計1.1招標編號**1.1招標人**國有資產營運運有限公司1.1招標代理**省機電設備招招標公司1.1工程計劃施工期本工程計劃于20009年8月開工，工程程建設期244個月2.1招標范圍本次招標內容為***家園建設設項目勘察及及概念性方案案設計，詳見見第5章“招標內容和和要求”。2.2設計周期(1)計標出5優并人案通門(2)擴初設計階階段：方案設設計經批準后20日歷天內完成擴初設計計文件，并配配合招標人使使擴初設計文文件通過有關關部門審定；；(3)施工圖設計階階段：“擴初設計批批準后”40日歷天內完成施工圖設設計文件，并并協助招標人人通過施工圖圖審查機構審審查；(4)合工日竣格3.1資金來源財政撥款4.2投標人資格合格條件1、具備經年檢合格格有效的企業業營業執照。2、具備工程勘察專業業類巖土工程程甲級資質（或或工程勘察綜綜合類甲級資資質）和建筑筑行業工程設設計甲級資質質。備注：若若具備建筑工工程專業設計計甲級資質的的投標申請人人參與投標的的，需與具備備建筑行業工工程設計甲級級資質的企業業組成聯合體體。3、擬投入的項目設計計總負責人具具備不低于國國家一級注冊冊建筑師執業業資格證書，且且與資格預審審所報人選一一致；4、擬投入的項目勘察察總負責人具具備有效的注注冊土木工程程師（巖土）證證書；且與資資格預審所報報人選一致；；5、經資格預審合格格并被列入投投標人短名單單的。6、投標人應當按第第6章第一部分分投標文件之之商務文件“第十、十一一、十二”規定的格式式和內容提交交。4.3聯合體招標人接受聯合體體投標。聯合合體各成員應應且與資格預預審所報一致致；6.1踏勘現場和標前會會時間地點本項目不集中組織織踏勘現場,投標人可自自行對工程現現場及周圍環環境進行勘察察是否要求提交其他他技術文件計算機文件：要求求提交演示盤：要求提交交模型：不要求提交交展示圖：要求提交交備選方案不允許提交備選方方案16.1投標有效期本招標項目的投標標有效期為投投標截止期后后90日歷歷天17.1投標保證金提交方方式和金額不少于叁萬元元人民幣。資資格預審保證證金直接轉為為投標保證金金。有關銀行行單據或接收收投標保證金金單位開具的的收款證明復復印件應放入入投標文件正正本中。投標保證金有效期期截止到投標標有效期滿后后30天。18.1投標文件份數務當裝：

和印套計算機文件：一張張；演示盤：一張；展示圖：一套。19.1商務文件、技術文文件的總包封封要求商務文件、技術文文件按照本須須知19.2和19.3規定的包封封、密封和標標志后，不需需要合包在一一個總包封內內。19.3《技術文件》展示圖圖、計算機文文件及演示盤盤的裝訂、包包封、密封和和標志的規定定投標文件之技術文文件（《設計計說明書和設設計方案匯編編縮印本》）、展示圖、計算機文件、演示盤的裝訂、包封、密封和標志應符合下列規定：（1）《設計說明書和設設計方案匯編編縮印本》每每冊均須用白白色裝訂線裝裝訂成冊，其其幅面為A3紙張大小。除除正本第一頁頁由本項目的的設計負責人人簽字、加蓋蓋執業注冊章章并加蓋投標標人單位公章章外，正本其其它地方及副副本所有內容容均不得體現現投標人名稱稱、具體人名名、頁碼、頁頁眉和承擔過過的工程項目目名稱或其他他任何可能判判認為投標人人的標記；正正、副本封面面均須統一使使用由**省機電設設備公司提供供的A3紙封面。（2）《設計說明書和和設計方案匯匯編縮印本》的的正本（一套套）及計算機文件件密封在一個個內層包封，副副本（八套）及演示盤盤密封在另一一個內層包封封，兩個內層層包封再合包包密封在一個個外層包封中中，文件包封封必須使用無無字牛皮紙；；（3）內層和外層包封封封面均必須分分別使用***省機電設備備招標公司提提供的標有“用于《設計計說明書和設設計方案匯編編縮印本》內內層包封封面面”和“用于《設計計說明書和設設計方案匯編編縮印本》外外層包封封面面”字樣的A3紙封面。（4）展示圖均不得體現現任何可能判判定投標人的標標識或文字，其其包封用無字字牛皮紙，亦亦不得體現任任何標識或文文字或蓋章。（5）演示示盤單獨用無無字牛皮紙密密封，且亦不不得體現任何何標識或文字字或蓋章，并并密封后的演演示盤匯入《設設計說明書和和設計方案匯匯編縮印本》副副本的內層包包封中。20.1投標文件提交地點**市建設設工程交易管管理中心收件人：**省機機電設備招標標公司****21.1遞交投標文件截止止時間截止時間：20009年1月15日9時00分（北北京時間）。招標代理在截止時時間前30分鐘開始接接收。23.1招標人將于投標人人提交投標文文件的截止時時間、地點的的同一時間、地地點進行開標標。28.2公示公示方式：交易場場所和網站公示地點：**市市建設工程交交易管理中心心公示網站：**招招標投標信息息網(http:://）和**招標與采采購網（）30.1合同簽訂中標人在收到中標標通知書后3天內，應派派代表與招標標人聯系，商商討簽訂合同同事宜。31.1履約保證金中標人應在合同簽簽訂后7天內向招標標人提交合同同總額5％的履約保保證金。履約擔保可可以以現金或或銀行保函的的方式提交。33.2未中標方案補償招標人給投標設計計方案前六名的經濟補補償為：第11名（中標人人）不予補償償，第2名補償300000元，第3名補償250000元，第4名補償200000元，第5名補償150000元，第6名補償100000元，其其余的投標設設計方案均不不給予經濟補補償。34.1監管部門建設部門名稱：***市建設局局科技設計管管理處地點：**市五一一中路54投標須知總則工程說明本招標工程的工程名稱、招標編號、業主名稱、招標代理和工程計劃開工日期見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項至第5項。本招標工程其他說明詳見招標文件第4章“工程技術標準和設計要求”中的工程說明。工程招標范圍、設計周期和設計服務內容本招標項目規定的工程設計范圍見前附表第6項所述；設計周期見前附表第7項所述；設計服務內容見招標文件第4章“工程技術標準和設計要求”中的有關規定。資金來源本工程資金來源見前附表第8項，其中部分資金用于本工程合同項下的合格支付。投標人的資格要求為履行本招標項目合同的目的，投標人必須是法人或其他組織，至少須滿足前附表第9項所要求的資質等級。外國投資者在中華人民共和國境內設立外商投資建設工程設計企業，并從事建設工程設計活動，應當依法取得對外貿易經濟行政主管部門頒發的外商投資企業批準證書，在國家工商行政管理總局或者其授權的地方工商行政管理局注冊登記，并取得建設行政主管部門頒發的建設工程設計企業資質證書。為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。招標人是否接受聯合體投標：見前附表第10項規定。招標人接受聯合體兩個或兩個以上設計單位組成的聯營體投標時，除按本須知第4.1、4.2款提供組成聯營體每一成員的資料外，還應符合以下規定要求。投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯營體每一成員均受法律約束。應指定一家聯營體成員作為主辦人，由聯營體各成員法定代表人簽署提交一份授權書，證明其主辦人資格。聯營體主辦人應被授權代表所有聯營體成員承擔責任和接受指令。并且由聯營體主辦人負責整個合同的全面實施，包括只有主辦人可以支付費用等。所有聯營體成員應按合同條件的規定，為實施合同共同和分別承擔責任。在聯營體授權書中，以及在投標文件和中標后簽署的合同協議書中應對此作相應的聲明。聯營體各成員之間簽訂的聯營體協議書副本應隨投標文件一起遞交。參加聯營體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯營體投標。如有違反將取消該聯營體及聯營體各成員的投標資格。投標費用投標人應承擔己方投標文件編制與遞交等參加本招標活動所涉及的一切費用。對未中標人是否給予經濟補償按投標須知第33.2條規定執行。踏勘現場投標人應對工程現場和其周圍環境進行踏勘，以便在投標前獲取有關編制投標文件和簽署實施工程的設計合同所需的各項資料。投標人應承擔現場考察的責任、風險和費用。招標人在前附表第11項規定的時間和地點組織投標人踏勘現場的，投標人應派人準時參加。如招標人決定不組織投標人踏勘現場的，投標人應自行到現場踏勘。招標人向投標人提供有關現場的資料和數據，是招標人現有的能使投標人利用的資料，但招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。投標人在查閱招標文件和踏勘現場后，可以提出要求澄清問題。但所有問題都應以書面形式提交給招標人（招標代理），招標人（招標代理）視情況做出澄清和解答，并將此澄清和解答以書面的方式發給所有已購買招標文件的投標人。不管答疑會口頭回答與否，最終均以書面文件為準。投標設計知識產權說明方案設計中標的投標人（以下簡稱中標人）應保證招標人不受到第三方關于侵犯知識產權的指控，任何第三方如果提出侵權指控，中標人應與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任、后果和費用，并應賠償招標人的損失。招標人擁有各投標人設計方案的使用權，有權對設計方案進行展覽、印刷、復制等。中標人未經招標人同意不得以任何形式向招標人以外的任何單位和個人提供中標設計資料，如有違反必須賠償招標人的損失。招標人按投標須知第33.2條規定給予未中標的投標人經濟補償后，有權部分采用該投標人的設計方案對中標設計方案進行優化，該未中標的投標人應保證招標人采用其投標設計不受到第三方關于侵犯知識產權的指控，任何第三方如果提出侵權指控，該投標人應與第三方交涉，承擔可能發生的一切法律責任、后果和費用，并賠償招標人的損失。招標文件招標文件的組成招標文件包括下列內容第1章投標通知書第2章投標須知及投標須知前附表第3章合同條款和格式第4章工程技術標準和設計要求第5章設計任務書和設計所需的有關資料第6章投標文件格式第7章評標細則招標文件除8.1內容外，招標代理在招標期間發出的書面文件和其他修改或補充函件，均是招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。招標文件的澄清投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標代理提出。投標人若對招標文件有任何疑問，應在投標截止期前十七（17）日以書面（包括手寫、打印、印刷，也包括電報和傳真，本文件下同）形式按招標公告中的聯系方式向招標代理提出澄清要求。招標代理將根據投標人的要求對招標文件做出必要的澄清，在投標截止日期前15日以書面形式將澄清的文件發給所有購買招標文件的投標人，澄清文件作為招標文件的組成部分，具有約束作用。招標文件的修改、補充在投標截止期前15日的任何時候，無論出于何種原因，招標人（招標代理）可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行必要的修改或補充，所有招標文件的修改或補充將以書面形式發給所有購買招標文件的投標人。招標文件的補充、修改作為招標文件的組成部分，具有約束作用。為使投標人在編制投標文件時有充分時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人（招標代理）可按規定自行決定是否延長投標截止時間。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后發出的書面文件為準。在招標人（招標代理）向投標人發出書面文件后，投標人在收到后應立即簽字或以傳真等書面形式向招標人（招標代理）確認收到。但若招標文件是以無記名方式發出的，則無須回簽確認收到。投標文件的編制投標文件的語言及及度量衡單位位投標人和招標人（招招標代理）之之間對投標有有關的所有往往來通知、函函件和投標文文件均使用中中文。投標人人隨投標文件件提供的證明明文件和資料料為其他語言言的，必須附附中文譯文，解解釋這些文件件，應以中文文為準。除技術規范另有規規定外，投標標文件使用的的度量衡單位位均應采用中中華人民共和和國法定計量量單位。投標文件的組成投標文件由商務文文件和技術文件二部部分組成。投標文件之商務文文件主要包括括下列內容：：（1）投標書公函（2）投標函(格式))（3）投標函附表（4）法定代表人資格格證明（5）法定代表人授權權委托書（6）服務承諾（7）設計服務計劃書書（8）投標人基本情況況表（9）項目設計負責人人基本情況表表（10）擬派本項目設計計人員配備表表（11）投標保證金（12）設計補償金支付協協議書投標文件之技術文文件應包括以以下內容：設計說明和設計圖圖紙匯編縮印印本。展示圖。計算機文件、演示示盤和模型等等其他技術文文件（是否要要求提交詳見見前附表第112項規定）。投標文件的要求每個投標人報送一一個設計方案案，投標人所所提交的投標標文件應符合合招標文件的的要求，滿足足評標需要的的全部資料。除除非本須知前前附表第13項中允許投投標人提交備備選方案，否否則備選方案案將不予考慮慮。如果允許許投標人提交交備選方案，則則執行本須知知第13.7款的規定。投標文件應包含本本須知第122條中規定的的內容，投標標人提交的投投標文件應當當無例外地使使用招標文件件第6章所規定的投標文文件全部格式式（表格可以以按同樣格式式擴展），包包括完整地填填寫投標函和投標函附表表。投標人應當按照招招標文件的要要求編制投標標文件，具體體要求詳見招招標文件第4章“工程技術標準準和設計要求”。投標人在投標文件件有關技術方方案和要求中中不得指定與與工程建設項項目有關的重重要設備、材材料的生產供供應者，或者者含有傾向或或者排斥特定定生產供應者者的內容。投標人不得通過故故意壓低投資資額、降低施施工技術要求求、減少占地地面積，或者者縮短工期等等手段弄虛作作假，騙取中中標。投標人不得以他人人名義投標或或者違反規定定允許他人以以自己名義投投標。“以他人名義義投標”是指投標人人掛靠其他單單位，或者從從其他單位通通過轉讓、租租借的方式獲獲取資質證書書，或者在其其編制的投標標文件上加蓋蓋、簽署其他他單位及其法法定代表人的的印章、姓名名等行為。如果本投標須知前前附表第133項中允許投投標人提交備備選方案，則則投標人除提提交正式投標標文件外，還還可以按照招標標文件要求提提交備選方案案。備選方案案應包括設計計方案、圖紙紙、投資估算算表、備選方方案報價書等等滿足評標需需要的全部資資料。投標價格投標人的投標報價價，應是完成成本須知第1、2條中所述的的和合同條款款上所列招標標項目的設計范圍、設計周周期、以及設計服務內容容的全部制定定的，不得以以任何理由予予以重復，其其根據為招標標人向投標人人提供的招標標文件。投標報價為投標人人的投標文件件中提出的各各項支付金額額的總和。投投標報價應包包括完成本投投標須知第114.1款所所確定的設計計業務所需的的全部費用。除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按本招標文件及招標人提供的技術資料進行報價。任何有選擇的報價將不予接受。各投標人應根據招招標文件的要要求進行報價價，所報價格格應包含招標標文件所要求求的可能發生生的設計費、顧顧問費及現場場咨詢服務費費（后續服務務費）等所有有費用。報價價依據和報價價內容詳見招招標文件第44章“工程技術標標準和設計要要求”中的報價要要求。所有根據合同或其其它原因應由由投標人支付付的稅金和其其它應繳納的的費用都要包包括在投標人人提交的投標標價格中。設計合同價格為固固定總價合同同，投標人的投標標報價總價在在合同實施時時將保持不變變，并不受政政策性價格的的調整而增減減。除非本招招標文件第4章“工程技術標標準和設計要要求”中“四.設計要求”或合同條款另另有約定。投標和支付所使用用的貨幣本工程的投標應以以人民幣報價,合同實施時時亦以人民幣幣支付。投標有效期投標有效期見本須須知前附表第第14項所規定定的期限，在在此期限內，凡凡符合招標文文件要求的投投標文件均保保持有效。如果出現特殊情況況，招標人在在原定投標有有效期滿之前前，可要求投投標人將投標標有效期延長長一段時間。這這種要求和投投標人的答復復應以書面方方式進行。投投標人可以拒拒絕這種要求求而不被沒收收投標保證金金。同意延期期的投標人，不不需要也不允允許修改他的的投標文件，但但需要將其投投標保證金延延長相同的時時間。在延長長的投標有效效期內，本須須知第17條關于投投標保證金的的退還與沒收收的規定仍然然適用。投標保證金投標人應提供一份份本須知前附附表第15項所述金金額和規定的的提交方式的投標保保證金，此保保證金是投標標文件的一個個組成部分。投標保證金有效期截止到投標有效期滿后30天。對于未能按要求提提交投標保證證金的投標，將將被視為不響響應招標文件件而予以拒絕絕。招標人應當在發出出中標通知書書后的五日內內，將投標保保證金退還中中標候選人以以外的投標人人，并在與中中標人簽訂合合同后的五日日內，將投標標保證金退還還中標人以及及其他中標候候選人。如投標人有下列情情況之一發生時，其其投標保證金金將被沒收：：投標人在投標有效效期內撤回其其投標文件；；投標人拒絕按《評評標細則》規規定改正標價價；中標人未能在規定期期限內與招標標人簽訂合同同協議。投標文件的份數和和簽署投標人應按前附表表第16項規定的的份數提交投標文件件。投標文件的正本和和副本均需打打（復）印或或使用不褪色色的藍、黑墨墨水筆書寫，字字跡應清晰易易于辨認，并并應在投標文文件封面上清清楚的注明“正本”或“副本”。正本與副副本如有不一一致之處，則則以正本為準準。投標文件應按具體體要求加蓋投投標人單位公公章、法定代代表人印鑒（或或簽字）或法法定代表人委委托的代理人人簽字。由委委托代理人簽簽字的在投標標文件中必須須同時提交投投標文件的法法定代表人授授權委托書，投投標文件簽署署授權委托書書格式、簽字字、蓋章及內內容均應符合合要求，否則則投標文件簽簽署授權委托托書無效。除投標人對錯誤處處須修改外，全全套投標文件件應無涂改或或行間插字和和增刪，如有有修改，修改改之處均應蓋蓋投標人的印印章或由投標標文件簽署人人簽字或蓋章章。投標文件之技術文文件正本還應當由具有有招標項目所所要求的相應應注冊建筑師師資格的本項目目設計總負責人簽字并加蓋單位位公章。投標文件的遞交投標文件的裝訂、包包封、密封和和標志投標文件的商務文文件、技術文文件（設計說說明和設計圖圖紙匯編縮印印本）必須分別單單獨裝訂、分分別單獨包封封。商務文件、技技術文件的包包封、密封和和標志規定詳詳見本須知119.2和19.3。商務文件、技技術文件（設設計說明和設設計圖紙匯編編縮印本）的的總包封要求見見前附表第117項規定。投標文件之商務文文件包封、密密封和標志規規定如下：將商務文件正本密密封在一個內內層包封，副副本密封在另另一個內層包包封，并在內內層包封上分分別清楚標明明“正本”或“副本”，再將兩個個內層包封合合包密封在一一個外層包封封中。內層和外層包封都都應寫明：寫明招標代理（***省機電設設備招標公司司）的名稱和和地址；標明本須知前附表表所述的招標標工程項目名名稱和招標編編號；并注明年月日時分分（在前附表表第19項所述開開標日期和時時間）以前不得開開封；在內層包封上還應應寫明投標人人的名稱與地地址、郵政編編碼，以便投投標出現逾期期送達時能原原封退回；上述內層密封袋的的封口和外層層密封袋的封封口處均應加蓋投標標人公章。投標文件的技術文文件（設計說明和和設計圖紙匯編縮印印本）的裝訂、包包封、密封和和標志按照前前附表第188項規定。當前附表第12項項明確要求提提交計算機文文件、演示盤盤、展示圖的的，其裝訂、包包封、密封和和標志按照前前附表第18項規定。如果內外層包封沒沒有按上述規規定密封并加加寫標志，招招標代理將不不承擔投標文文件錯放或提提前開封的責責任，由此造造成的提前開開封的投標文文件將予以拒拒絕。當前附表第12項項明確要求提提交模型的，本項目不要求提供模型。投標文件的遞交投標人應按前附表表第19項所規定定的地點，于于投標截止時時間前遞交投投標文件給招招標人。投標文件遞交的截截止時間遞交投標文件的截截止時間見前前附表第200項規定。招標人（招標代理理）可以按本本須知第100條規定以修修改補充通知知的方式，酌酌情延長遞交交投標文件的的截止時間。在在此情況下，投投標人的所有有權利和義務務以及投標人人所制約的截截止時間，均均應延長后新新的截止時間間為準。到投標截止時間止止，招標人收收到的投標文文件少于3個的，招標標人將依法重重新組織招標標。遲到的投標文件招標人在本須知第第21.1條規定的投投標截止時間間以后收到的的投標文件，將將原封退還給給投標人。投標文件的補充、修修改與撤回投標人可以在遞交交投標文件以以后，在本須須知第21條規定的的投標截止時時間之前，可可以書面形式式向招標代理理遞交補充修修改或撤回其其投標文件的的通知。補充充、修改的內內容為投標文文件的組成部部分。在投標標截止日期以以后，不能更更改投標文件件。投標截止止期之前對投投標價格的修修改應附有相相應細目的單單價和價格。投標人的補充、修修改或撤回通通知，應按本本須知第18、19條的規定定編制、密封封、標志和發發送，還要在在內層和外層層包封上標明明“補充、修改”或“撤回”字樣。從投標截止期至投投標有效期之之間的這段時時間內，投標標人不得撤回回其投標文件件，否則根據據本須知第117條的規定定，該投標人人的投標保證證金將被沒收收。開標開標招標人按本須知前前附表第211項所規定的的時間和地點點公開開標，包包括打開按本本須知第222條遞交的修修改與撤回通通知書。開標程序：開標會在有關監督督部門人員(或公證人員)監督下，由由招標代理主主持；由投標人或者其推推選的代表或或監督人員檢檢查投標文件件的封密情況況，確定它們們是否完整；；經確認無誤誤后，由有關關工作人員當當眾拆封；首先打開標有“撤撤回”字樣的包封封并宣讀其內內容。按本須須知第22條已提交了了可接受的撤撤回通知書的的投標文件將將不予開封；；開標時將宣讀投標標人的名稱、擬擬投入的項目設計負責責人姓名、注冊資資格證書、投標報價、投投標保證金遞遞交情況等投投標函附表上上所列明的內容，以及招招標文件規定定的招標人認認為需要公布布的其他內容容；招標人（招標代理理）對開標過過程進行記錄錄，并存檔備備查。評標評標委員會評標委員會由招標標人（招標代代理）依法組組建，負責評評標活動。評評標委員會由由有關專業的的技術、經濟濟專家和招標標人（招標代代理）等方面面代表組成。評標會議開標結束后，開始始評標，評標標采用保密方方式進行。評評標會議由評評標委員會主主任主持。評標過程保密公開開標后，直到到宣布授予中中標人合同為為止，凡屬于于對投標文件件的審查、澄澄清、評價和和比較的有關關資料及有關關中標候選人人的推薦情況況、與評標有有關的其他任任何情況均應應嚴格保密，都都不應向投標標人或與該過過程無公務關關系的其他人人泄露。在投標文件的評審審和比較、中中標候選人推推薦以及授予予合同過程中中，投標人任任何試圖影響響或干擾招標標人和評委會會的評標活動動，都可能導導致其投標被被拒絕。中標人確定后，招招標人不對未未中標人就評評標過程以及及未能中標的的原因做出任任何解釋。未未中標人不得得向評委會組組成人員或其其他有關人員員索問評標過過程的情況和和材料。評標細則評標委員會按照招招標文件第7章“評標細則”規定進行評評標。合同授予定標方式招標人應當在收到到評標報告后后十五日內，根根據評標委員員會提出的書書面評標報告告和推薦的中中標候選人，確確定中標人。使用國有資金投資或者國家融資的項目，招標人應當按照中標候選人的排序確定中標人。中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、未按照招標文件要求在規定期限內提交履約保證金或者中標被依法確認無效的，招標人可以按照中標候選人的排序重新確定中標人。依法必須進行招標標的項目，招招標人應當自自確定中標人人之日起三日日內，將按前前附表第222項規定的方式式、時間和地地點進行公示示，公示期不不得少于十日日。本招標工程合同授授予其投標文文件在實質上上響應招標文文件要求和按按本招標文件件規定所確定定的中標人。招招標人在授予予合同之前有有權對投標人人遞交的投標標文件資料進進行核實，投投標人應對投投標文件資料料的真實性負負責，如發現其所所提交的資料料不真實，招招標人將視其其為以弄虛作作假方式騙取取中標，其中中標無效，給給招標人造成成損失的，應應依法承擔賠賠償責任。中標通知招標人應當按規定定向中標人發發出中標通知知，并將中標標結果通知所所有未中標人人；依法必須進行招標標的項目，招招標人應當自自確定中標人人之日起十五五日內向有關關行政監督部部門提交招標標投標情況的的書面報告。合同協議書的簽訂訂中標人在收到中標標通知書后，按按前附表第223項規定的的時間內，應應派代表在中中標通知書中中規定的地點點與招標人聯聯系商定簽訂訂合同事宜。招標人和中標人應當在中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人非因不可抗抗力原因放棄棄中標、未按按照招標文件件要求在規定定期限內提交交履約保證金金的，沒收投投標保證金；；導致招標人人從其他中標標候選人中重重新確定中標標人的，應當當向招標人賠賠償中標差價價等損失；導導致招標人重重新招標的，應應當向招標人人賠償本次招招標和重新招招標所發生的的費用等損失失。公示期內，有關行行政監督部門門接到投訴的的，可以視具具體情況書面面通知招標人人暫停簽訂合合同等活動。履約保證金在簽署了經濟合同同書之后，中中標人應按合合同規定的時時限內向招標標人提交前附附表第24項所規定定方式和金額作作為履約保證證金。經中標標人同意，可可將其投標保保證金抵作履履約保證金。履履約保證金將將在本工程竣竣工驗收合格格后28天內予以退還還。重新招標或經批準準不招標依法必須進行招標標的項目有下下列情形之一一的，招標人人應當依法重重新招標：資格審查合格的潛潛在投標人不不足三個的；；在投標截止時間屆屆滿時提交投投標文件的投投標人少于三三個的；所有投標均被作為為廢標處理的的；經評審，有效投標標不足三個使使得投標明顯顯缺乏競爭，且且評標委員會會決定否決所所有投標的；；根據本投標須知第第16條規定，同同意延長投標標有效期的投投標人少于三三個的。招標方式已經核準準的項目，連連續兩次招標標失敗的，經經原核準機關關審查批準，可可以調整招標標方式；其他他項目由招標標人自行決定定調整招標方方式。補償和獎勵招標人將與中標人人按招標文件件要求簽訂后后續設計服務務合同，因此此，招標人對對其方案設計計不再另行給給予補償和獎獎勵。對于方案設計未中中標的投標人人，項目業主主將按前附表表第25項標準給給予補償（或或獎勵），投投標人取得補補償（或獎勵勵）之后，所所投設計方案案及成果歸招招標人所有。招標項目監管部門門招標項目所在地監監管部門的名名稱和地址見見投標須知前前附表第266項。其他有關投標須知的其其他內容詳見見投標須知前前附表第277項。合同條款及格式說明：本招標項目目設計合同采采用國家工商商行政管理局局和建設部頒頒布的《建設設工程委托設設計合同(民用建設工工程設計合同同)》（GF-2000--0209）格式條款款。招標人在在此基礎上，根根據工程項目目的個性和所所處的自然和和社會環境提提出內容細化化和約定，并在《招標項項目專用合同同數據表》中中對合同條款款進行修改和和補充，《招招標項目專用用合同數據表表》內容與《設計合同》條款不一致的，以《招標項目專用合同數據表》內容為準。《設計合同》和《招標項目專用合同數據表》中沒有約定內容的，由業主和設計單位協商一致后簽訂。合同條款本招標項目設計合合同采用國家家工商行政管管理局和建設設部頒布的《建建設工程委托托設計合同(民用建設工工程設計合同同)》（GF-2000--0209）格式條款款。招標項目專用合同同數據表招標項目專用合同同數據表序號條款號名稱信息或數據1第四條設計人應向發包人人交付的設計計資料及文件件序號資料及文件名稱份數1用于方案審批的設計文件82用于初步設計審批的設計文件103用于施工圖審批的設計文件84用于各施工合同段招標的設計文件85最終成果的書面計算書26全部存檔圖紙的光盤22第五條設計費支付進度詳詳見下表。付費次序占總設計費（%）付費額（元）付費時間（由交付設計文件所決定）第一次付費10%預付本合同簽訂后三日內第二次付費30%施工圖審核合格后七日內第三次付費40%施工圖經規劃建審批準后支付合同價的40％；第四次付費10%工程驗收合格后七日內第五次付費10%38.7雙方當事人同意由由**仲裁委員員會仲裁。48.8發包人、承包人三三方約合同份份數：正本3份，副本12份，發包人、承承包人雙方各各執正本1份，發包人副副本7份，承包人人副本3份；58.11設計人應依據項目目設計合同的的規定，通過過有效地計劃劃、組織和協協調，按時完完成合同規定定的設計任務務，保證設計計質量、合理理控制工程投投資，為建設設各方提供優優良的設計服服務。若上級主管部門或或發包人認為為需要進行技技術設計、編編制技術設計計文件及相應應修正概算，設設計人應無條條件執行，且且編制費用已已包括在合同同約定的設計計費中，不再再另行支付。設計人應根據發包包人的要求，按按施工合同段段分別提交招招標項目所需需的圖紙、文文件資料（包包括預算書），滿足發包人的招標需要。工程施工時，應按按照規定派駐駐工地設計代代表，協助業業主解決各種種與設計有關關的問題，包包括修改完善善設計或局部部變更設計。設計單位投入的項項目設計負責責人、各專業業設計負責人人，以及派駐駐現場的各專專業設計代表表應為投標單單位在編現職職的專業工程程師，并由承承擔過工程設設計工程經驗驗的人員擔任任，人選必須須是建筑工程程及相關專業業技術人員，投投標時應附有有相關證明資資料，各個崗崗位應專人擔擔任，不得兼兼職。設計人員數量及工工種應滿足本本設計工作需需要，關鍵崗崗位及工作應應保證由具有有經驗的設計計人員擔任。設計人應當按照投投標承諾派出出設計人員直直接承擔中標標項目的設計計，未經發包包人同意，中中途不得更換換。發包人同同意更換的，擬擬替代的設計計人員的資格格、經驗與能能力，不得低低于原中標人人選。但更換換項目設計負負責人的，設設計人應按照照合同總額的的5％的標準賠賠償發包人的損失失，更換專業業設計負責人人的，每更換換一人，設計計人應按照合合同總額的2％的標準賠賠償發包人的的損失，其賠賠償的費用由由發包人直接接從設計費中中扣除。特殊殊情況，經發發包人批準同同意的，可以以免除賠償。設計人必須按照投投標承諾，根根據工程施工工需要及時派派出設計代表表常駐現場為為建設單位和和施工單位提提供服務，未未經發包人同同意，中途不不得更換。發發包人同意更更換的，擬替替代的設計人人員的資格、經經驗與能力，不不得低于原中中標人選。但但更換設計代代表的，每更更換一人，設設計人應按照照合同總額的的1％的標準賠賠償發包人的的損失，其賠賠償的費用由由發包人直接接從設計費中中扣除。設計計人不按投標標承諾派駐現現場設計代表表的，每少一一人，按照合合同總額的2％的標準賠賠償招標人損損失。情況嚴嚴重的，則應應加倍賠償發發包人的損失失。特殊情況況，經發包人人批準同意的的，可以免除除賠償。設計人員應有良好好的職業道德德和嚴謹的工工作作風，在在設計過程中中不得向施工工方介紹指定定分包商和供供應商。常駐施工現場設計計代表，如有有不盡其職或或虛掛其名的的情況，發包包人有權要求求調換具有相相應資歷的人人選的權利，直直至有權要求求設計人退場場并單方面終終止合同。設計人應按評標委委員會及發包包人的意見對對其中標設計計方案進行優優化和深化設設計，直至發發包人滿意，所所需的費用應應包含合同約約定的設計費費中，不再另另行支付。合同約定的設計費費為設計人在在投標文件中中提出的各項項支付金額的的總和，其中中包括招標內內容和范圍規規定的設計及及其配套技術術服務的所有有費用。設計計人的設計費費應考慮為發發包人提供的的設計變更服服務的費用，發包人不另另行付費。工工程設計中須須采用標準設設計或復用設設計達30%以上，設計計費總體控制制在25元/㎡統一結算算。投標報價中的勘察察部分價格，在在合同實施期期間，不受市市場價格及政政策性價格的的調整而增減減，應包括施施工設備使用用、勞務、管管理、材料、安安裝、維護、食食宿、保險、利利潤、稅款及及合同包含的的風險、責任任等所有的費費用，還應包包括因為場地地限制而設備備須多次拆遷遷而發生的搬搬遷、運輸、安安裝等所有費費用，且包括括鉆探孔口混混凝土等需人人工破孔的費費用。說明：本《招標項項目專用合同同數據表》是是招標人《設設計合同》基基礎上，根據據工程項目的的實際情況對對合同條款內內容進行細化化和約定，是對《設計計合同》條款款進行修改和和補充，中標標人與招標人人簽訂合同時時，本《招標標項目專用合合同數據表》約約定的內容填填入《設計合合同》相應的的條款中。工程技術標準和設設計要求工程說明工程概況**家園位于位于于**市東區鰲鰲峰洲片區的的**區鰲峰路路與連江中路路（鰲峰大橋橋）交匯的東北北角紅星工業業區內，東臨臨光明路，西西靠連江中路路鰲峰大橋，南南鄰鰲峰路與與金融街隔路路相望，北倚倚光明港路，與與光明港隔路路相望。宗地地原為商品混混凝土廠、水水果品批發市市場、**針織總廠廠、亞峰客運運站等工貿廠廠房。項目以以鰲興路為中中心分南北二二個地塊。北北地塊呈近正正方形，南地地塊呈長方形形。工業區內內低層廠房、大大量出租且工工地平整，地地勢與鰲峰路路、光明路基基本等高，周周邊路下有電電力、自來水水、排污、排排水、通信、有有線電視等市市政的主干線線路。業主提供的現場辦辦公條件:無招標內容和范圍1、本次招標內容和和范圍為**家園建設項目目所要求的全全部設計內容容和范圍（但但不含小區室室外總體智能能化安防系統統（如大門周周界報警等）和和小區綠化景景觀設計）。其其至少包括總總體平面規劃劃設計、綜合合大樓的建筑筑方案設計（包包括估算書及及設計說明書書）、擴初設設計及相關配配套設計文件件（包括概算算書及設計說說明書）、施施工圖設計（含含各專項、專專業設計及預預算書）及指指導現場施工工配合、顧問問、修改設計計等及其相關關服務。2、冠名項目總名稱稱、商務寫字字樓名稱、***中心名稱稱、地塊A-1住宅名稱、地地塊A-2住宅名稱、幼幼兒園名稱。3、中標人應按評標標委員會及業業主的意見對對其中標設計計方案進行優優化和深化設設計，直至業業主滿意，所所需的費用應應包含在投標標人的投標報報價中。4、中標人應負責***家園的巖土工工程詳細勘察察。中標人在在招標范圍內內的勘察應為為滿足施工設設計文件的要要求，所有按按規范要求的的勘察都含在在本投標報價價內。技術標準與規范國家和地方技術標標準和規范本工程的設計過程程和成果必須須符合國家有有關工程建設設標準強制性性條文和建設設部關于工程程設計方面現現行標準、規規范、規程和和辦法等，以以及招標項目目所在地政府府關于房屋建建筑工程設計計方面的文件件規定。當上述標準、規范范、規程和辦辦法等內容更更新時，則應應以更新的內內容為準。特殊的技術標準和和規范招標人要求本項目目設計采用的的現行國家規規范以外的標標準、規范詳詳見《設計任任務書》。工藝設計條件招標人要求本項目目設計采用的的具體的工藝藝要求詳見《設設計任務書》。其他設計人在工程設計計工作中使用用或參考上述述標準、規范范以外的技術術標準、規范范時，應征得得業主或業主主指定的代表表人的同意。設計范圍、設計周周期和設計服務內容容設計范圍本招標項項目的設計范范圍見投標須須知前附表第第6項。設計周期招標人對本招標項項目的設計周周期要求見招招標文件投標標須知前附表表第7項。設計服務內容本招標項目的設計計服務內容至至少包括：設計范圍內的設計計方案、招標標圖紙和施工工圖紙。設計變更服務。施工現場設計服務務。設計要求設計成果要求《設計說明和設計圖圖紙匯編縮印印本》編制要求投標人應當按照招招標文件的要要求提交《設設計說明和設計圖紙匯編縮印印本》，其編編制要求如下下：設計說明(1)設計理念；；(2)體現設計理理念的構思、手手法和特點；；(3)工程概況、場場地現狀分析析、設計構思思、總體布局局設計說明（含含交通組織、園園林景觀等）、各各專業（建筑筑、結構、暖暖通、給排水水、強電、弱弱電、消防等等）設計說明明、關鍵技術術說明（含擬擬采用新材料料、新設備、新新工藝、新技技術的說明）、技技術經濟指標標、以及投標標人完成設計所獨有的的有利條件及及投標人提出的的工程創新、設設計方案的主主要優點、特特點和推薦的的主要理由等等；(4)針對地塊A--2**辦公樓建建設應有詳細細說明；(5)項目日照影響響分析報告。(6)工程造價估算（應應作分項估算算）,作為中標后后設計費決算算的重要依據據；(7)保障設計工期、設設計質量保證證措施；(8)特殊施工方案或技技術的簡要說說明；(9)其他需要說明的事事項；(10)未盡事宜請請參照《建筑筑工程設計文文件編制深度度規定》（2003年版）。設計圖紙投標人的設計圖紙紙至少應包括括以下內容：：（1）總體規劃：包括環環境關系圖、總總平面1:5500、交通通分析圖1::500、綠綠化分析圖11:200、日照分分析圖1:5500、消防組織圖圖：1:5000等。（2）單體設計方案：：商鋪平面圖圖：1:

2000、標準層平面面圖：1:

2000、屋頂平面圖圖：1:

2000、主要立面圖圖：1:

2000、剖面圖：1:

2000。（3）主要建筑戶型平面面圖及必要的的剖面圖、立立面圖和建筑筑單元平面組組合圖；匯編縮印本投標人應當將上述述設計說明和設計圖紙縮印印匯編成冊，《設設計說明和圖圖紙匯編縮印印本》統一采采用A3幅面紙，《設設計說明和圖圖紙匯編縮印印本》封面必必須采用招標標文件規定的的格式。展示圖要求投標人應提供展示示圖一套，最最多限交5幅，展示圖圖紙以A1(8441mmx594mmm)圖紙規格制制作，圖紙比比例不限，展展示圖紙須裱裱在輕質板上上。展示圖紙紙內容為：總總平面圖（1:5000）壹幅、彩色建筑(群體)鳥瞰透視圖圖壹幅、主體建建筑透視圖、日照分析圖（必須提供）等。計算機文件和演示示光盤本招標文件投標須須知前附表第第12項明確要要求提交計算算機文件和演演示光盤的，投投標人必須提提供以下內容容：計算機文件（包含含全部投標設設計文件內容容）；演示光盤（VCDD或POWERRPOINTT格式等）。說明：⑴文本文件采用Miicrosooftwoord格式文件。⑵圖形文件采用AuutoCADD格式文件。⑶電腦渲染圖應采用用JPG或TIF格式，用較較為普及的應應用軟件制作作。⑷手繪圖、手繪建筑筑畫應掃描成成JPG格式的計算算機圖形文件件。全部設計計成果及文本本文件均應制制作成計算機機文件，提交交光盤1套。設計文件編制要求求提交的設計文件應應符合有關主主管部門制定定的勘察設計計標準、規范范、規程、定定額和辦法的的要求，并能能夠通過審查查。提交的概算應符合合有關造價管管理部門的規規定要求，并并按審查意見見進行修改。設計方案應符合本本項目設計任任務書中所述述的有關強制制性要求。設計服務要求設計人應依據項目目設計合同的規規定，通過有有效地計劃、組組織和協調，按時完成合同規定的設計任務，保證設計質量、合理控制工程投資，為建設各方提供優良的設計服務。招標人確定中標人人之后，若上上級主管部門門或招標人認認為需要進行行技術設計、編編制技術設計計文件及相應應修正概算，中中標人應無條條件執行，且且編制費用已已包括在投標標報價中。根據招標人的要求求，按施工合合同段分別提提交招標項目目所需的圖紙紙、文件資料料（包括預算算書），滿足足招標人的招招標需要。工程施工時，應按按照規定派駐駐工地設計代代表，協助業業主解決各種種與設計有關關的問題，包包括修改完善善設計或局部部變更設計。對設計人員的基本要要求設計單位投入的項項目設計負責責人、各專業業設計負責人人，以及派駐現現場的各專業設計代代表應為投標標單位在編現現職的專業工程師，并并由承擔過工程程設計工程經驗的人員擔擔任，人選必必須是建筑工工程及相關專專業技術人員員，投標時應應附有相關證證明資料，各各個崗位應專專人擔任，不不得兼職。設計人員數量及工工種應滿足本本設計工作需要要，關鍵崗位位及工作應保證由具有有經驗的設計計人員擔任。中標人應當按照投投標承諾派出出設計人員直直接承擔中標標項目的設計計，未經建設設單位同意，中中途不得更換換。建設單位位同意更換的的，擬替代的設計人員的資資格、經驗與與能力，不得低于原原中標人選。但更換項目目設計負責人人的，中標人人應按照合同同總額的5％的標準賠賠償招標人的的損失，更換換專業設計負負責人的，每每更換一人，中中標人應按照照合同總額的的2％的標準賠賠償招標人的的損失，其賠賠償的費用由由招標人直接接從設計費中中扣除。特殊殊情況，經招招標人批準同同意的，可以以免除賠償。中標人必須按照投投標承諾，根根據工程施工工需要及時派派出相應專業業設計代表常常駐現場為建建設單位和施施工單位提供供服務，未經建設單單位同意，中中途不得更換換。建設單位位同意更換的的，擬替代的的設計人員的的資格、經驗驗與能力，不不得低于原中中標人選。但但更換設計代代表的，每更更換一人，中中標人應按照照合同總額的的1％的標準賠賠償招標人的的損失，其賠賠償的費用由由招標人直接接從設計費中中扣除。中標標人不按投標標承諾派駐現現場設計代表表的，每少一一人，按照合合同總額的2％的標準賠賠償招標人損損失。情況嚴嚴重的，則應應加倍賠償招招標人的損失失。特殊情況況，經招標人人批準同意的的，可以免除除賠償。設計人員應有良好好的職業道德德和嚴謹的工工作作風，在在設計過程中不不得向施工方介紹指指定分包商和和供應商。常駐施工現場設計計代表，如有有不盡其職或或虛掛其名的的情況，建設設單位有權要要求調換具有有相應資歷的的人選的權利利，直至有權權要求設計單位退場場并單方面終終止合同。報價要求報價標準及依據1.1設計費(1)投標人的設設計報價指為為完成規定的的招標內容和和技術要求的的所有設計所所需支付的全全部費用（含含總平方案設設計、項目日日照影響分析析報告（含日日照總平面圖圖）及審定修修改、初步設設計、施工圖圖設計、地下下室基坑支付付設計、設計計變更、提供供設計技術交交底、解決施施工中的設計計技術問題、參參加中間驗收收、竣工驗收收及施工現場場后續服務、綜綜合管線設計計、附屬配套套工程設計等等費用）。不不含小區室外外總體智能化化安防系統（如如大門周界報報警等）和小小區綠化景觀觀設計費用。中中標人在今后后單體設計和和施工圖紙等等配套工程設設計過程中的的設計變更，招招標人不再另另外支付設計計變更費用。中標人應負責承擔在中標總平面設計方案的基礎上繼續深化設計至規劃部門審定為止的費用。(2)投標人的投標標報價包括中中標后按評標標委員會、招招標人及有關關審定部門的的意見修改、優優化設計方案案所需的費用用，招標人不不另外單獨支支付。(3)本項目設計收收費按國家《工工程勘察設計計收費標準》（2002年修訂本）的規定標準的80%計取。(4)設計費按合同同約定并分階階段支付。(5)工程設計中中須采用標準準設計或復用用設計達30%以上，設計計費總體控制制在25元/㎡統一結算算1.2勘察費(1)本項目勘察收收費：按實際際進尺米數每米綜合合報價為75元/米計取。(2)勘察收費報價價應包括鉆探探、實驗、施施工設備使用用、勞務、管管理、材料、安安裝、維護、食食宿、保險、利利潤、稅金和和其它應繳納納的費用及合合同包含的風風險、責任等等所有的費用用（含中標人人對該項目地地塊內的地下下水進行水文文水質的情況況試驗相關成成果資料）。還應包括因為場地限制而設備須多次拆遷而發生的搬遷、運輸、安裝等所有費用，且包括鉆探孔口混凝土等需人工破孔的費用。(3)投標人自行解解決工地生產產、生活用水水、用電，并并將其費用考考慮在投標報報價中。(4)在合同實施過過程中，實際際進尺米數由由招標人現場場簽證確定。中中標人根據實實際進尺米數數和進尺每米米綜合報價編制制工程結算書書，由招標人人報送有關造造價部門審核核確定最終的的勘察費。報價內容投標報價為投標人人在投標文件件中提出的各各項支付金額額的總和，其其中包括招標標內容和范圍規規定的勘察、設計及及其配套技術術服務的所有有費用。投標標人的投標報報價應考慮為為發包人提供供的設計變更更服務的費用用，中標后，不不再另行支付付。投標報價應采用投投標函及其附附表規定的格格式。3、勘察要求：3.1投標人應在投投標文件中詳詳細說明本項項目勘察所需需的時間,其所需的時時間應滿足本本項目的設計計周期的要求求。3.2本工程應由中標人人自行施工與與管理，中標標人不得(除上述規定定外)以任何形式式將工程轉包包，對違者業業主有權終止止合同，由此此造成的經濟濟損失由中標標人承擔。3.3勘察技術要求依據?巖土工程勘勘察規范?（GB500021-20001）、?高層建筑巖巖土工程勘察察規范?（JGJ722-90）和和?土工試驗方方法標準?（GB/T550123--1999）和和?建筑抗震設設計規范?（GB500011-20001）、?建筑樁基技技術規范?（JGJ944-94）、?建筑基坑坑支護技術規規范?（JGJ1220-89）、?建筑地基基基礎設計規范范?等國家強制制性條文和規規范并參照***省有關規規定進行勘察察。3.4勘察質量要求：（1）本本工程勘察質量要求求：符合國家家規范要求、滿滿足設計要求求并通過施工工圖審查。（2）本本工程應嚴格格按照國家、省省、市現行的的有關規范和和標準，建立立健全質量保保證體系，以以保證工程質質量。（3）本工程將按國家家、省、市現現行的有關規規范和標準進進行驗收。中中標人施工過過程中所有工工程記錄和技技術性資料及及各種簽證文文件，均為原原始驗收有效效文件，不得得隨意更改，因因中標人施工工不當所造成成的質量問題題，而影響本本項目的其他他工程施工，由由此造成的損損失由中標人人負責賠償。4.10勘察人負責責向發包人提提交滿足設計計所需的勘察察成果資料十十五份，發包包人要求增加加的份數另行行收費。計關設計任務書設計任務書一、基本情況：1、地理位置：該項項目位于**市東區鰲鰲峰洲片區的的**區鰲峰路路與連江中路路（鰲峰大橋橋）交匯的東北北角紅星工業業區內，東臨臨光明路，西西靠連江中路路鰲峰大橋，南南鄰鰲峰路與與金融街隔路路相望，北倚倚光明港路，與與光明港隔路路相望。宗地地原為商品混混凝土廠、水水果品批發市市場、**針織總廠廠、亞峰客運運站等工貿廠廠房。項目以以鰲興路為中中心分南北二二個地塊。北北地塊呈近正正方形，南地地塊呈長方形形。工業區內內低層廠房、大大量出租且工工地平整，地地勢與鰲峰路路、光明路基基本等高，周周邊路下有電電力、自來水水、排污、排排水、通信、有有線電視等市市政的主干線線路。2、街區特點：***發達。水果果品、糧油、水水產品、花鳥鳥、五金等批批發走廊的***氛圍濃厚厚，鰲峰路每每日集中大量量人流、車流流及過境的車車輛。批發走走廊近二年內內外遷，未來來將形成我市市東區次中心心及海西金融融第一街。交通發達。宗地工工業區位于連連江中路與鰲鰲峰路交匯處處，西到世貿貿外灘、步行行街、中亭街街、**區行政中中心，東到海海潤濱江、未未來城市次中中心，南到海海西金融第一一街、江濱大大道、閩江，北北到五一廣場場行政中心，有有多路公交車車通過，交通通發達便利。生活便利。鰲峰洲洲片區的基礎礎設施完善，電電力、自來水水、通訊、有有線電視、教教育、醫療、排排污、排水、路路網等市政配配套生活設施施已經齊全，聚聚集一定的人人氣和**氛圍，具具備了完備的的生活條件和和**經營環境境。3、地塊介紹：地塊塊A-1作為住宅，東東臨光明路，與與榕信東苑和和瓜果城二期期（建中）住住宅隔路相望望，榕信東苑苑住宅6.5層樓高20..1m和瓜果果城二期（建建中）住宅8層樓高22..9m，日照照不惡化；西西靠連江中路路和僑信公寓寓9層樓高25..7m，日照照不惡化；南南鄰鰲興路，北北倚光明港路路，與光明港港隔路相望。地塊A-2作為集***中心、商務務寫字樓和住住宅為一體綜綜合性商住小小區。東臨榕榕江新天地9層樓高25..7m，日照照不惡化，西西靠連江中路路，南鄰鰲峰峰路，北倚鰲鰲興路，地塊塊A-1住宅、僑信信公寓日照不不惡化。地塊B作為12班幼兒園，座落地地塊A-1東南角。4、開發意向：該項項目選址1606883.4㎡（合241.002畝），實用用地面積1053330.2㎡（合157.999畝）。項目目以鰲興路為為中心分南北北二個地塊，小小區總體設計計水平不低于于優秀商品房房小區為原則則，小區擬建建品質高尚的的中高檔綜合合商住樓；擬擬建文體中心心、衛生服務務、居委會、體體育健身等公公建配套設施施；擬建集中中式商場、商商務寫字樓、飲飲酒吧、幼兒兒園等服務設設施；擬建低低密度、高容容積率、高綠綠化率，將光光明港水域、北北面綠地、西西面綠地、光光明二支港兩兩岸的綠地等等自然景觀融融合到小區綠綠化中，形成成獨特的風格格和形象的優優良小區，讓讓人感覺回歸歸綠色的大自自然中。二、任務范圍1、本項目的建筑工程程各階段、各各專業的設計計圖紙，即：：勘察、建筑筑方案（含優優化設計方案案）、建筑、結結構、二次裝裝修、建筑電電氣（含智能能化系統）、給給排水、暖通通、室外總體體、綠化、相相應配套設施施以及項目設設計任務書中中所規定的全全部內容。2、設計后續服務，包包括：設計變變更、現場施施工配合服務務，以及解決決處理施工中中各種技術問問題。至少包包括以下內容容:2.1對上述第11條各專項、專專業設計資質質的認可及設設計過程中配配合與協調；；2.2若圖紙需要要變更應及時時提供服務；；2.3常駐代表應應及時處理施施工過程中遇遇到的問題；；2.4工程招標階階段的技術資資料的提供；；2.5施工階段的的現場工作服服務。三、設計成果深度度要求1、設計成果深度應應達到《建筑筑工程設計文文件編制深度度規定》（2003年版）以及及《建筑工程程方案設計招招標投標管理理辦法》（建建市[20088]63號）的建筑筑工程概念性性方案設計文文件深度的要要求。2、設計原則應充分分體現環保、經經濟、科學、經經濟，并滿足足國家相關的的建筑設計規規范的要求。四、設計基本要求求1、設計依據：**市市規劃局提供供的用地紅線線圖以及中華華人民共和國國《工程建設設標準強制性性條文》(房屋建筑工工程部分)、《城市居居住區規劃設設計規范》、《住住宅設計規范范》、《***市城市規劃劃管理技術規規定》（暫行行）等國家、省省、市有關法法律、規范、標標準、規程以以及榕規地〔2008〕138號《關于江江濱·綠洲家園項項目的規劃設設計條件函》。2、建筑退讓：本項項目用地按《**市規劃管理技術規定（暫行）》第二類建設區執行，停車泊位配置標準、建筑間距和退距等須按有關規定執行，同時滿足建筑退讓綠線距離不小于5米。城市道路交叉口周邊的建筑退讓道路規劃紅線距離，應自道路規劃紅線直線段與曲線段切點的連接算起。沿連江南路規劃紅紅線應設置不不小于30米的綠化帶，沿沿河道規劃藍藍線應設置不不小于10米的綠化帶。光明二支港與規劃劃鰲興路間、光光明港路與光光明港河之間間作為城市公公共綠地對外外開放使用。五、項目定位與規規劃指標1、寫字樓**中心心項目定位：：豪華、現代代、人文、舒舒適、安全；；具有一流外外觀、一流內內涵、一流設設施，力爭打打造鰲峰洲現現代商貿業。2、住宅項目定位：：健康、藍色色、綠化、人人文、舒適、安安全的新時尚尚居住社區。3、規劃設計：本項項目以鰲興路路為中心分南南北二個地塊塊，一次規劃劃設計，分三三期實施。地地塊A-1西側為一期期，東側的原原水果品批發發市場用地和和幼兒園用地地為二期，地地塊A-2為三期，每每期均具備獨獨立完整的實實施方案。但但是一、二期期工程的供水水、供電、安安防、消防等等設施集中設設置在一期工工程，以便于于分期安置拆拆遷戶和投入入使用。4、規劃指標：地塊塊A（**中心、寫寫字樓、住宅宅）：總建筑筑用地面積1006330.2㎡（合150.994畝），4.118≤總容積率≤4.2，20%≤總建筑密度≤20.2%，30%≤總綠地率≤30.5%%，規劃建筑筑總高度1000米以下。地塊A-1（住宅）容容積率小一點點，建筑密度度小一點，綠綠化率高一些些。地塊A-2（**中心心、寫字樓、住住宅）容積率率大