保利地華東區域公司合肥春天項目產品質量評估簡（住宅2017年第2簡報編號：BL-HD-AH-HFLLCT-檢查單位：深市瑞捷建筑工程咨詢 、徐國林、左、編制日期：2017年07月06日，第一部本資，合肥春市瑞捷建筑工程咨詢/、徐國林、左、一標段：開平住宅建筑工程與廣州富利建筑安裝工程聯合體該標段由A1#-A3#、A5#、A8#樓5棟和B1#、B2#、B6#、B9#-B11#6棟多層組成，其中A1#樓建筑層數為地上34層，1層；A2#樓建筑層為地上31層，1層；A8#樓建筑層數為地上18層，1層；A3#、樓建筑層數均為地上24層，1層；B1#、B6#樓建筑層數均為地上8層1層；B2#樓建筑層數為地上11層1層；B9#-B11#樓建筑層數均為二標段：同濟建設公司與廣州富利建筑安裝工程有聯合體層；B3#、B7#、B8#、B12#、B13#樓建筑層數為地上8層，1層；均為開平住宅建筑工程與廣州富利建筑安裝工程聯合體同濟建設公司與廣州富利建筑安裝工程聯合一標段：南巽建設項目管理投資二標段：南巽建設項目管理投資一標段：2018430分項內各分項各分各分標段綜合得分=實測實量*60%+安全文明*20%+質量風險得分*20%（具備實測的標段分項內各分項各分各分標段綜合得分=實測實量*60%+安全文明*20%+質量風險得分*20%（具備實測的標段1、實測實量評分情況如下注明：本次合肥春天一標段現場實測實量為分部分項名各分分項分項混凝砌筑工抹灰工鋁合金（塑鋼）門防滲標段實測實量2、質量風險評分情況如下注明：本次合肥春天一標段現場質量風險得分為分部分項名分部分項名結抹灰工地上結屋面工砌筑工外墻抹灰、裝飾及外窗安3、質量風險綜合指標評分情況如下注明：本次合肥春天一標段現場質量風險綜合指標評分情況如下綜合指標名綜合指標名滲漏風模板支撐體空鼓/開/強結構安成品保觀感質外立4、安全文明評分情況如下注明：本次合肥春天一標段現場安全文明為分部分項名分部分項名安全管高處作文明施施工用腳手架及卸料物料提升機和施工基坑工塔式起重機與起重吊模板支施工機安全文明注明：本次合肥春天二標段綜合評分為分項內各分項各分各分標段綜合得分=實測實量*60%+安全文明*20%+質量風險得分*20%（具備實測的標段1、實測實量評分情況如下注明：本次合肥春天二標段現場實測實量為分部分項名各分分項分項混凝砌筑工抹灰工鋁合金（塑鋼）門防滲標段實測實量2、質量風險評分情況如下注明：本次合肥春天二標段現場質量風險得分為分部分項名分部分項名結抹灰工地上結屋面工砌筑工外墻抹灰、裝飾及外窗安3、質量風險綜合指標評分情況如下注明：本次合肥春天二標段現場質量風險綜合指標評分情況如下綜合指標名綜合指標名滲漏風模板支撐體空鼓/開/強結構安成品保觀感質外立4、安全文明評分情況如下注明：本次合肥春天二標段現場安全文明為分部分項名分部分項名安全管高處作文明施施工用腳手架及卸料物料提升機和施工基坑工塔式起重機與起重吊模板支施工機安全文明第三部分：合肥春天項目現場評估主要問題說明1、合肥春天一標段實測實量主要問題如下①抹灰工程裂縫/空鼓（室內）為②抹灰工程裂縫/空鼓（公區）為③鋁合金（塑鋼）門窗對角線為70.000%。2、合肥春天一標段質量風險主要問題如下：①室存在滲漏現象③橫向開槽長度過大、封堵不密實、封堵開裂、管線外露④抹灰空鼓/開裂較多⑤抹灰存在后開槽現象⑥甩漿前基層清理，螺桿洞未封堵⑦外窗固定，塞縫不密實，存在滲漏隱患3、合肥春天一標段安全文明主要問題如下①消防水源管徑不足⑤現場外架搭設不規范，主要存在剪刀撐端部扣件保護長度不足、懸挑工字鋼未使用木楔4、合肥春天二標段實測實量主要問題如下①砌筑工程外窗洞口高、寬為②抹灰工程裂縫/空鼓（室內）為62.500%。5、合肥春天二標段質量風險主要問題如下：①現場室結構存在爛根露筋現象②室后澆帶支撐提前拆除，后回頂③外墻不同基體交接部位鋼絲網掛上，高低差未抹平⑦甩漿前基層處理⑧現場抹灰空鼓/開裂較多6、合肥春天二標段安全文明主要問題如下②現場樓層臨邊防護④現場外架存在剪刀撐未連續設置、連墻件間距過大、作業層腳手板未滿鋪、剪刀撐端部設，存在安全隱患。第四部分：合肥春天項目復查及特殊情況說1.本項目質量風險/安全文明得分高于要求70.000%/80.000%，無需參與復查第五部分：合 春天項目質量安全風險問題小合肥春天一標合肥春天二標合肥春天項目--現場形象進合肥春天項目---結問題描述:春天一標段現場室存在滲漏現象。合肥春天項目---結問題描述:春天一標段現場防水保護層分隔縫間距過問題性質:個6m。合肥春天項目---地上結構改善建議合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天一標段砌筑墻存在缺棱掉角、灰縫不問題性質:個合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天一標段砌筑墻頂塞存在開裂現象。改善建議:建議加強現場質量管控，確保頂塞完成質量合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天一標段現場橫向開槽長度過大、問題性質:部DN+15mm，確保管線槽封堵質量。合肥春天項目---抹灰工問題描述:春天一標段現場抹灰空鼓/開裂較多。合肥春天項目---抹灰工問題描述:春天一標段抹灰存在后開槽現象。改善建議:建議加強圖紙審核管線抹灰前進行預埋，合肥春天項目---抹灰工問題描述:春天一標段甩漿前基層清理，問題性質:部改善建議:建議加強工人技術交底，甩漿前基層需處合肥春天項目---抹灰工問題描述:春天一標段現場陽臺防水基層處理不到問題性質合肥春天項目---屋面工程問題性質:改善建議:合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安問題描述:春天一標段保溫網格布搭接長度不足。10cm。合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安問題描述:春天一標段外窗固定塞縫不密實，問題性質:個合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安問題描述:春天一標段外窗存在污染、劃傷現象。合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安問題描述:春天一標段外窗打膠不順平，未壓框。合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安問題描述:春天一標段外窗窗楣滴水線設置。合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安裝問題描述:春天一標段外窗螺栓未帶膠施工。改善建議:建議加強現場質量管控外窗螺栓需帶膠施工合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安裝問題描述:春天一標段外墻磚存在破損現象。合肥春天項目---安全文問題描述:春天一標段現場消防水源管徑不足。改善建議:建議加強現場安全管控，臨時消防水源管10cm。合肥春天項目---安全文問題描述:春天一標段現場砂漿攪拌機傳動部位防護問題性質:個合肥春天項目---安全文問題描述:春天一標段現場施工電梯平臺倒坡，封閉問題性質:個合肥春天項目---安全文問題描述:春天一標段現場樓棟內隨地大小便，場地問題性質:個合肥春天項目---安全文問題描述:春天一標段現場樓層臨邊防護。合肥春天項目---安全文問題描述:春天一標段現場電纜過路保護。合肥春天項目---安全文問題描述:春天一標段現場外架搭設不規范，主要存問題性質:部合肥春天項目---結問題描述:春天二標段現場室結構存在爛根露筋問題性質:個改善建議:加強現場檢查及整改力度降低后期滲漏風險合肥春天項目---結問題描述:春天二標段現場室結構梁存在露筋現問題性質:個合肥春天項目---結問題描述:春天二標段現場室后澆帶支撐提前拆問題性質:個改善建議:加強現場質量管控，室后澆帶部位支模架合肥春天項目---地上結問題描述:春天二標段現場結構墻存在露筋現象。合肥春天項目---地上結問題描述:春天二標段現場衛生間降板高度不足。合肥春天項目---地上結問題描述:春天二標段現場外墻螺桿洞封堵。改善建議:建議加強現場質量管控，甩漿前確保所有合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天二標段現場砌筑墻灰縫不密實、缺棱問題性質:個改善建議:加強現場檢查及整改力度，確?；铱p密實合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天二標段現場外窗壓頂開裂較多。合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天二標段現場內墻構造柱穿磚墻支模，問題性質:個合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天二標段現場砌筑墻管線槽封堵不密問題性質:部改善建議:建議加強現場質量管控，管槽深度不小合肥春天項目---砌筑工問題描述:春天二標段現場外墻構造柱澆筑不密實，問題性質:個部設置不低于梁底5cm投料口，澆筑過程中振合肥春天項目---抹灰工問題描述:春天二標段甩漿前基層處理。合肥春天項目---抹灰工問題描述:春天二標段地坪修補痕跡明顯。合肥春天項目---抹灰工問題描述:春天二標段現場抹灰空鼓/開裂較多。改善建議:建議加強現場檢查及整改力度，降低后期空合肥春天項目---屋面工程問題性質:改善建議:合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安問題描述:春天二標段外墻不同基體交接部位鋼絲網掛上，高低差未抹平。問題性質:普合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安裝問題描述:春天二標段外窗存在污染現象。合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安問題描述:春天二標段外窗打膠不順平，存在孔洞。合肥春天項目---外墻抹灰、裝飾及外窗安裝問題描述:春天二標段現場墻