監(jiān)理規(guī)劃工程名稱：××××××××××××工程公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：××××總監(jiān)：××××參編人員：××××××××××××××××××××××××監(jiān)理公司××××年××××月目錄一工程項(xiàng)目概況﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣2二監(jiān)理工作范圍﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣2三監(jiān)理工作依據(jù)﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣2四監(jiān)理工作內(nèi)容﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣3五監(jiān)理工作目標(biāo)﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣4六項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣4七項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣5八項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣6九監(jiān)理工作程序﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣7十監(jiān)理工作制度﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣14十一監(jiān)理設(shè)施﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣17十二我公司為建設(shè)單位提供的資料﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣25十三監(jiān)理單位建議﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣25附件1監(jiān)理工作總程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣27附件2施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣28附件3質(zhì)量控制程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣29附件4投資控制程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣30附件5進(jìn)度控制程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣31附件6保修期監(jiān)理程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣32附件7工程質(zhì)量事故處理程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣33附件8工程變更處理程序框圖﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣34附件9監(jiān)理工作表格目錄﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣35一工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：××××1.2建設(shè)地點(diǎn)：××××1.3建設(shè)單位：××××1.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總建筑面積：××××平方米；層數(shù)二層，高度為11.7m、12.6m、14.000m；基礎(chǔ)工程為××××；1.5建筑機(jī)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.05g,抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級(jí)為四級(jí)，安全等級(jí)二級(jí)；1.6地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類；1.7砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級(jí)為B級(jí)；1.8工程相對(duì)標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高▼90.500；1.9建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限50年(當(dāng)環(huán)境類別為一～三類時(shí))二監(jiān)理工作范圍××××工程施工監(jiān)理，主要內(nèi)容包括：在工程施工階段（含施工準(zhǔn)備階段）提供質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)以及保修階段的相關(guān)服務(wù)。三監(jiān)理工作依據(jù)3.1國(guó)家、湖南省有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的政策、法律、規(guī)定及建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)文件；3.2施工合同；3.3委托監(jiān)理合同；3.4建設(shè)單位與設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等單位簽訂的合同；3.5建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；3.6經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料、說(shuō)明；3.7采用的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量主要規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202—2002）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ120—99）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79—2002）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ94—94）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2002）《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ55—2000）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002）《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》（JGJ98—2000）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207—2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209—2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204—2002）《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2002）施工安全主要規(guī)范：《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46—2005）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80—91）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33—2001）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130—2001，2002年局部修訂）《龍門架及井架物料提升及安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ88—92）資料整理規(guī)范：《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328—2001）3.8國(guó)家、湖南省現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定等。四監(jiān)理工作內(nèi)容包括：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工監(jiān)理等工作。具體內(nèi)容主要有：4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目總監(jiān)指導(dǎo)下，編制本工程的“監(jiān)理規(guī)劃”和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；4.2組織設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；4.4審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案，并檢查落實(shí)情況；4.5審查施工單位提出的工程總進(jìn)度計(jì)劃、年度、月度施工計(jì)劃和工程進(jìn)度報(bào)告；4.6審查施工單位提出的工程項(xiàng)目各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。審核施工單位申報(bào)的工程款與簽證，審核工程結(jié)算；4.7采用旁站、巡視、平行檢查手段監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、所選標(biāo)準(zhǔn)圖集、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；4.8審核施工單位提出的材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，檢查其型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠合格證明、材質(zhì)報(bào)告，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行控制。4.9隱蔽工程驗(yàn)收和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；4.10處理工程質(zhì)量事故；4.11控制現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工；4.12負(fù)責(zé)各施工單位、建設(shè)單位之間的協(xié)調(diào)工作。主持工程例會(huì)；4.14負(fù)責(zé)保修期的協(xié)調(diào)及質(zhì)量事故處理工作。五監(jiān)理工作目標(biāo)5.1工期目標(biāo)以2010年12月31竣工驗(yàn)收為目標(biāo)。5.2質(zhì)量目標(biāo)根據(jù)本工程建設(shè)單位的招標(biāo)文件和與施工單位簽訂的工程承包合同中所確定的質(zhì)量達(dá)到合格要求為目標(biāo)。5.3投資目標(biāo)以合同價(jià)為目標(biāo)。六項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式按合同規(guī)定的工作范圍和工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理實(shí)際，本公司在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立工程監(jiān)理部。工程監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理方的全權(quán)代表全面負(fù)責(zé)和指揮項(xiàng)目的監(jiān)理工作。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖如下：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師監(jiān)理單位協(xié)調(diào)建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位承包單位土建專業(yè)監(jiān)理工程師給排水專業(yè)監(jiān)理工程師電氣專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)代表機(jī)械設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師地勘單位七項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表監(jiān)八項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)8.1總監(jiān)理工程師8.1.1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；8.1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；8.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；8.1.5主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；8.1.6審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；8.1.7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；8.1.8審查和處理工程變更；8.1.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；8.1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；8.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；8.1.12審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；8.1.13主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。8.2總監(jiān)理工程師代表8.2.1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；8.2.2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。8.2.3總監(jiān)理工程師不在場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作。8.2.4負(fù)責(zé)本專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師工作。8.3專業(yè)監(jiān)理工程師8.3.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；8.3.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；8.3.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)工程師提出建議；8.3.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；8.3.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；8.3.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；8.3.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8.3.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；8.3.9檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；8.3.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8.4監(jiān)理員8.4.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；8.4.2檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；8.4.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；8.4.4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；8.4.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；8.4.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九監(jiān)理工作程序9.1主要監(jiān)理工作流程成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。公司法人下達(dá)總監(jiān)任命書(shū)，公司合約部將項(xiàng)目資料移交工程部，工程部協(xié)同總監(jiān)組成項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)正式開(kāi)展工作。辦公室負(fù)責(zé)后勤支持。收集監(jiān)理資料，熟熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況況，編寫監(jiān)理理規(guī)劃、監(jiān)理理細(xì)則。.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)收集以下資資料：1）施工投標(biāo)書(shū)及相關(guān)關(guān)文件、合同同2）設(shè)計(jì)圖紙，工程勘勘察報(bào)告3）政府相關(guān)的批文4）相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn).2熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況況：1）場(chǎng)地情況：場(chǎng)地“三通一平”；周邊建筑筑物；場(chǎng)地土土質(zhì)；場(chǎng)地地地下管線；周周邊道路管制制規(guī)定；2）人員情況：建設(shè)單單位人員；施施工人員；機(jī)機(jī)構(gòu)組織；3）資料情況：圖紙；；合同；技術(shù)術(shù)規(guī)范；政策策；法規(guī)；4）規(guī)劃局測(cè)量放線點(diǎn)點(diǎn)。編寫監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)主持編制，專專業(yè)監(jiān)理工程程師參加。經(jīng)經(jīng)總監(jiān)、公司司總工辦主任任、總工程師師簽署后報(bào)送送建設(shè)單位。編寫監(jiān)理細(xì)則根據(jù)工程的需要由由各專業(yè)監(jiān)理理工程師負(fù)責(zé)責(zé)編寫本專業(yè)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則。經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師批批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)對(duì)重大及技術(shù)術(shù)含量高的項(xiàng)項(xiàng)目，監(jiān)理細(xì)細(xì)則須經(jīng)公司司技術(shù)部門批批準(zhǔn)方可實(shí)施施。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃的要要求，并應(yīng)結(jié)結(jié)合工程項(xiàng)目目的特點(diǎn)，做做到詳細(xì)具體體，具有可操操作性。監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則包包括以下主要要內(nèi)容：1）專業(yè)工程的特點(diǎn)點(diǎn)；2）監(jiān)理工作的流程程；3）監(jiān)理工作的控制制要點(diǎn)依據(jù)及及目標(biāo)值；4）監(jiān)理工作的方法法及措施。召開(kāi)第一次工地會(huì)會(huì)議建設(shè)單位或總監(jiān)理理工程師主持持召開(kāi)第一次次工地會(huì)議。建建立施工、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、建建設(shè)單位之間間的溝通渠道道。各方項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人（合合同指定的人人選）必須參參加。會(huì)議包包括以下內(nèi)容容：1）建設(shè)單位、施工工單位和監(jiān)理理單位分別介介紹各自駐場(chǎng)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)、人人員及其分工工；2）建設(shè)單位介紹工工程開(kāi)工準(zhǔn)備備情況(主要是場(chǎng)地地三通一平、報(bào)報(bào)建手續(xù)、外外部環(huán)境、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙到位位情況等)；3）建設(shè)單位根據(jù)委委托監(jiān)理合同同宣布對(duì)項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師的授權(quán)；；4）施工單位介紹對(duì)對(duì)本工程施工工準(zhǔn)備情況（人人員、設(shè)備、材材料、臨時(shí)設(shè)設(shè)施、技術(shù)等等）；5）建設(shè)單位和總監(jiān)監(jiān)理工程師對(duì)對(duì)施工準(zhǔn)備情情況提出相關(guān)關(guān)意見(jiàn)和要求求；6）總監(jiān)理工程師介介紹監(jiān)理規(guī)劃劃和有關(guān)監(jiān)理理工作程序的的主要內(nèi)容；；7）確定各方在施工工過(guò)程中參加加工程例會(huì)的的主要人員，以以及工程例會(huì)會(huì)召開(kāi)的周期期、地點(diǎn)及主主要議題。8）各方簽署文件權(quán)權(quán)限聲明；9）簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要。開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作作.1核對(duì)建設(shè)單位位需提供的條條件：1）合同簽訂情況；；2）“三通一平”——泛泛指通水、通通電、通道路路、通通訊、場(chǎng)場(chǎng)地平整等相相關(guān)施工條件件；3）資金到位情況；；4）施工許可證；5）圖紙是否已滿足足施工需要；；6）規(guī)劃局放線、放放線冊(cè)；7）建設(shè)單位針對(duì)本本項(xiàng)目的組織織情況。.2圖紙會(huì)審由建設(shè)單位或監(jiān)理理公司主持，施施工單位記錄錄整理。.3對(duì)施工單位的的審核1）對(duì)其資質(zhì)的認(rèn)定定2）組織機(jī)構(gòu)及質(zhì)量量管理體系3）施工組織設(shè)計(jì)（專專項(xiàng)施工方案案）4）人員到位情況5）施工設(shè)備及原材材料到位情況況開(kāi)工施工單位在具備開(kāi)開(kāi)工條件后，提提出開(kāi)工申請(qǐng)請(qǐng)，填寫相應(yīng)應(yīng)表格報(bào)監(jiān)理理公司，總監(jiān)監(jiān)簽署意見(jiàn)后后報(bào)建設(shè)單位位，建設(shè)單位位同意后由總總監(jiān)簽署開(kāi)工工令，開(kāi)始計(jì)計(jì)算工期。施工過(guò)程控制.1對(duì)材料的控制制1）材料供應(yīng)合同中指定的品牌牌按合同采購(gòu)購(gòu);合同中未指指定的，由施施工單位提前前提供若干符符合設(shè)計(jì)要求求的產(chǎn)品報(bào)建建設(shè)單位選擇擇;2）材料檢驗(yàn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料，施工工單位除了需需提供出廠的的合格證明文文件外，還需需在監(jiān)理的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下按按規(guī)定比例送送檢。檢測(cè)單位按政府規(guī)規(guī)定選取，須須有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)。送檢時(shí)由由我公司持有有“見(jiàn)證員證”的監(jiān)理人員員陪同見(jiàn)證。檢驗(yàn)結(jié)果出來(lái)后，施施工單位須出出示原件并提提供監(jiān)理一份份復(fù)印件備案案。對(duì)檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)產(chǎn)品，監(jiān)理有有權(quán)要求施工工單位清理退退場(chǎng)。.2施工工序的控控制1）對(duì)組織及施工人人員的控制管理人員及其效率率；技術(shù)人員員的到位情況況；人員的持持證上崗，技技術(shù)熟練程度度；施工交底底情況。2）施工方案施工單位除了總體體施工方案外外，還必須在在施工之前編編制專項(xiàng)施工工方案，專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師審核后由總總監(jiān)審定批準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行。3）旁站及巡視監(jiān)理理對(duì)重要及重點(diǎn)部位位以及隱蔽項(xiàng)項(xiàng)目，監(jiān)理將將派員旁站監(jiān)監(jiān)理，監(jiān)督施施工全過(guò)程。其其它情況采用用巡視的辦法法，定時(shí)不定定時(shí)現(xiàn)場(chǎng)巡查查。4）停止施工的命令令可能危及生命安全全及重大財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失時(shí)，或或者施工質(zhì)量量嚴(yán)重失當(dāng)經(jīng)經(jīng)警告施工單單位拒不改正正時(shí)，監(jiān)理將將發(fā)出停工指指令。除非緊緊急情況，監(jiān)監(jiān)理將事先詢?cè)儐?wèn)建設(shè)單位位意見(jiàn)再發(fā)出出停工令。隱隱患消除后，施施工單位填寫寫表格申請(qǐng)復(fù)復(fù)工，監(jiān)理檢檢查無(wú)誤后報(bào)報(bào)建設(shè)單位，建建設(shè)單位同意意后下達(dá)復(fù)工工指令。停工工令及復(fù)工令令必須由總監(jiān)監(jiān)簽發(fā)。.3分部分項(xiàng)驗(yàn)收收1）子項(xiàng)的驗(yàn)收施工單位自檢合格格后提出申請(qǐng)請(qǐng)，監(jiān)理知會(huì)會(huì)建設(shè)單位參參加子項(xiàng)驗(yàn)收收。建設(shè)單位位不參加時(shí)，由由監(jiān)理直接驗(yàn)驗(yàn)收。子項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收由總監(jiān)或或總監(jiān)指定的的專業(yè)工程師師負(fù)責(zé)并簽署署文件。重要要子項(xiàng)的驗(yàn)收收應(yīng)知會(huì)設(shè)計(jì)計(jì)單位與質(zhì)監(jiān)監(jiān)站，由其決決定是否派員員參加。驗(yàn)收收不合格的項(xiàng)項(xiàng)目責(zé)令施工工單位返工修修補(bǔ)或重做。2）分部驗(yàn)收由總監(jiān)組織施工、設(shè)設(shè)計(jì)、建設(shè)等等單位共同驗(yàn)驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站站派員參加，重重要分部施工工單位須事先先按質(zhì)監(jiān)站的的規(guī)定申報(bào)，質(zhì)質(zhì)監(jiān)站批準(zhǔn)后后方可驗(yàn)收。.4對(duì)工期的控制制項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)據(jù)合同條件從從組織管理的的角度采取有有效措施，對(duì)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)進(jìn)度總目標(biāo)進(jìn)進(jìn)行控制。1）適時(shí)簽發(fā)開(kāi)工令令；2）審批承包單位提提交的施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，提提出修改意見(jiàn)見(jiàn)；3）監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的實(shí)施，定定期進(jìn)行實(shí)際際進(jìn)度與計(jì)劃劃進(jìn)度的比較較分析，一旦旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度出出現(xiàn)偏差，及及時(shí)提醒和督督促承包單位位采取有效措措施加快進(jìn)度度，或調(diào)整計(jì)計(jì)劃以保證施施工進(jìn)度控制制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；4）做好各有關(guān)單位位的協(xié)調(diào)工作作，預(yù)防和排排除施工進(jìn)度度的干擾因素素；5）控制好材料、設(shè)設(shè)備與施工機(jī)機(jī)具的供應(yīng)進(jìn)進(jìn)度；6）按合同規(guī)定和政政策法規(guī)公正正處理承包單單位的工期索索賠要求，調(diào)調(diào)解業(yè)主與承承包單位之間間出現(xiàn)的有關(guān)關(guān)爭(zhēng)議；7）必要時(shí)發(fā)布停工工令和復(fù)工令令；8）督促承包單位整整理技術(shù)檔案案資料，協(xié)助助業(yè)主組織設(shè)設(shè)計(jì)單位、施施工承包單位位進(jìn)行工程竣竣工初步驗(yàn)收收，編寫竣工工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。.5對(duì)投資的控制制1）確定投資控制目目標(biāo)。投資控制的目標(biāo)就就是建設(shè)單位位與承包單位位簽訂的工程程承包合同中中確定的工程程合同總價(jià)。2）嚴(yán)格按施工合同同及相關(guān)法規(guī)規(guī)規(guī)定進(jìn)行計(jì)計(jì)量支付；3）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變變更，做好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證；4）做好“議價(jià)材”和大型設(shè)備備使用的控制制；5）認(rèn)真審核竣工結(jié)結(jié)算。.6安全與文明施施工的控制1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依依據(jù)合同條件件編制《安全全文明施工監(jiān)監(jiān)理細(xì)則》；；2）審查承包單位的的安全資質(zhì)；；3）協(xié)助擬定安全生生產(chǎn)協(xié)議書(shū)；；4）督促施工單位落落實(shí)安全生產(chǎn)產(chǎn)的組織管理理體系，建立立健全安全生生產(chǎn)制度；5）審查施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、施工方方案、安全文文明施工方案案等各類有關(guān)關(guān)安全文明技技術(shù)措施文件件；6）檢查各種施工機(jī)機(jī)械、設(shè)備、材材料的主要人人員的安全狀狀態(tài)；7）審核新工藝、新新技術(shù)、新材材料、新結(jié)構(gòu)構(gòu)的使用安全全技術(shù)方案及及安全措施；；8）實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與與檢查，對(duì)各各工序安全情情況進(jìn)行跟蹤蹤監(jiān)督；9）當(dāng)安全狀態(tài)得不不到保證時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師可可下達(dá)“暫時(shí)停工指指令”；10）調(diào)查和處理安全全事故。工程例會(huì)施工過(guò)程中，總監(jiān)監(jiān)理工程師依依第一次工地地會(huì)議約定的的時(shí)間、地點(diǎn)點(diǎn)、內(nèi)容、參參加人員定期期召開(kāi)工地例例會(huì)。通常包包括以下內(nèi)容容：1）檢查上次會(huì)議事事項(xiàng)的落實(shí)情情況，分析未未完事項(xiàng)原因因。2）施工單位匯報(bào)工工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投資情情況。3）監(jiān)理及建設(shè)單位位對(duì)當(dāng)前情況況的分析及指示。4）對(duì)施工單位提出出問(wèn)題的答復(fù)復(fù)。5）其它需要協(xié)商的的事宜。專題協(xié)調(diào)會(huì)根據(jù)需要召開(kāi)。竣工驗(yàn)收施工單位施工完畢畢后，須做好好自檢及資料料整理工作，然然后經(jīng)監(jiān)理審審查同意后，由由監(jiān)理組織初初步驗(yàn)收，其其后按備案制制的要求由建建設(shè)單位組織織竣工驗(yàn)收。具具體操作步驟驟請(qǐng)參閱政府府的相關(guān)文件件。資料整理.1監(jiān)理用表(表表格目錄見(jiàn)附附件九)我公司根據(jù)《建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理規(guī)規(guī)范》編制的的監(jiān)理表格，用用于規(guī)范施工工單位的申報(bào)報(bào)格式及內(nèi)容容，同時(shí)也是是監(jiān)理控制的的一個(gè)手段。.2監(jiān)理日志監(jiān)理內(nèi)部使用的日日記。.3監(jiān)理月報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月月以書(shū)面形式式向建設(shè)單位位匯報(bào)工程的的有關(guān)事項(xiàng)。完完成的工作、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、投投資情況、存存在問(wèn)題及建建議、原材料料進(jìn)場(chǎng)情況、施施工人員情況況、重要事件件記錄等。.4對(duì)施工單位資資料的監(jiān)督監(jiān)督原則是,施施工單位工程程技術(shù)資料管管理必須達(dá)到到及時(shí)、準(zhǔn)確確、齊全、按按時(shí)備案驗(yàn)收收。監(jiān)理依有有關(guān)的驗(yàn)收規(guī)規(guī)定要求定期期檢查施工單單位資料的歸歸檔工作，對(duì)對(duì)必需的施工工中間記錄亦亦要求做好簽簽證保存工作作。.5監(jiān)理內(nèi)部資料料的管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自行行收集保存工工程資料，作作為對(duì)工程的的記錄及見(jiàn)證證，當(dāng)發(fā)生索索賠情況時(shí)，監(jiān)監(jiān)理依據(jù)自己己收集的資料料對(duì)索賠作出出獨(dú)立公正的的判斷，監(jiān)理理收集的資料料主要如下：：1）建設(shè)單位提供的的招標(biāo)文件、施施工單位投標(biāo)標(biāo)文件、圖紙紙、設(shè)計(jì)變更更、會(huì)審資料料（原件）、合合同、政府批批文2）施工過(guò)程中的會(huì)會(huì)議記錄及決決議3）施工單位的申報(bào)報(bào)材料及批復(fù)復(fù)留底4）施工單位提供的的證明及檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果復(fù)印件件5）監(jiān)理指令留底（原原件）6）監(jiān)理日志7）向建設(shè)單位提供供的月報(bào)、備備忘錄等等資資料原件。8）監(jiān)理往來(lái)文件.6資料移交施工單位按規(guī)定向向政府有關(guān)部部門提供竣工工資料，同時(shí)時(shí)亦按約定向向建設(shè)單位提提供一份竣工工資料歸檔。保修期監(jiān)理保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題時(shí)，監(jiān)監(jiān)理將對(duì)質(zhì)量量問(wèn)題展開(kāi)調(diào)調(diào)查，并出具具處理意見(jiàn)。由由于施工單位位的原因引起起的問(wèn)題，施施工單位應(yīng)立立即進(jìn)行修補(bǔ)補(bǔ)，并由監(jiān)理理及建設(shè)單位位驗(yàn)收，合格格后予以封閉閉。由于建設(shè)設(shè)單位的原因因引起的問(wèn)題題，施工單位位應(yīng)提出修補(bǔ)補(bǔ)方案，由監(jiān)監(jiān)理審核后實(shí)實(shí)施，并進(jìn)行行造價(jià)核算。9.2施工階段段監(jiān)理工作程程序流程框圖圖監(jiān)理工作總程序框框圖見(jiàn)附件一一；施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理理工作程序框框圖見(jiàn)附件二二；質(zhì)量控制程序框圖圖見(jiàn)附件三；投資控制程序框圖圖見(jiàn)附件四；；進(jìn)度控制程序框圖圖見(jiàn)附件五；保修期監(jiān)理程序框框圖見(jiàn)附件六六工程質(zhì)量事故處理理程序框圖見(jiàn)附件七；工程變更（洽商）處處理程序框圖圖見(jiàn)附件八。十、安全監(jiān)理措施施10.1安全監(jiān)理理工作嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工工程安全生產(chǎn)產(chǎn)管理?xiàng)l例》，貫貫徹執(zhí)行國(guó)家家現(xiàn)行的安全全生產(chǎn)的法律律、法規(guī)，建建設(shè)行政主管管部門的安全全生產(chǎn)的規(guī)章章制度和建設(shè)設(shè)工程強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)；督促施工單位落實(shí)實(shí)安全生產(chǎn)的的組織保證體體系，建立健健全安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制；督促施工單位對(duì)工工人進(jìn)行安全全生產(chǎn)教育及及分部分項(xiàng)工工程的安全技技術(shù)交底；審核施工方案及安安全技術(shù)措施施；檢查并督促施工單單位，按照建建筑施工安全全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和規(guī)范要求，落落實(shí)分部、分分項(xiàng)工程或各各工序的安全全防護(hù)措施；；監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的消防工作作、冬季防寒寒、夏季防暑暑、文明施工工、衛(wèi)生防疫疫等各項(xiàng)工作作；進(jìn)行質(zhì)量安全綜合合檢查。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作作業(yè)的要責(zé)令令其停止作業(yè)業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全全隱患的應(yīng)要要求施工單位位整改，情況況嚴(yán)重的，應(yīng)應(yīng)責(zé)令停工整整改并及時(shí)報(bào)報(bào)告建設(shè)單位位；施工單位拒不整改改或者不停止止施工的，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)及及時(shí)向建設(shè)行行政主管部門門報(bào)告。10.2施工階段段安全監(jiān)理的的程序?qū)彶槭┕挝坏挠杏嘘P(guān)安全生產(chǎn)產(chǎn)的文件：⑴《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；⑵《施工許可證》；；⑶《安全資質(zhì)證書(shū)》；；⑷《建筑施工安全監(jiān)監(jiān)督書(shū)》；⑸安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)構(gòu)的設(shè)置及安安全專業(yè)人員員的配備等；；⑹安全生產(chǎn)責(zé)任制及及管理體系；；⑺安全生產(chǎn)規(guī)章制度度；⑻特種作業(yè)人員的上上崗證及管理理情況；⑼各工種的安全生產(chǎn)產(chǎn)操作規(guī)程；；⑽主要施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備的技術(shù)性性能及安全條條件。審核施工單位的安安全資質(zhì)和證證明文件（總總包單位要統(tǒng)統(tǒng)一管理分包包單位的安全全生產(chǎn)工作）。審查施工單位的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中的安全技技術(shù)措施或者者專項(xiàng)施工方方案：⑴審核施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中安全技術(shù)術(shù)措施的編寫寫、審批：①安全技術(shù)措施應(yīng)由由施工企業(yè)工工程技術(shù)人員員編寫；②安全技術(shù)措施應(yīng)由由施工企業(yè)技技術(shù)、質(zhì)量、安安全、工會(huì)、設(shè)設(shè)備等有關(guān)部部門進(jìn)行聯(lián)合合會(huì)審；③安全技術(shù)措施應(yīng)由由具有法人資資格的施工企企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人批準(zhǔn)；④安全技術(shù)措施應(yīng)由由施工企業(yè)報(bào)報(bào)建設(shè)單位審審批認(rèn)可；⑤更應(yīng)由批⑵審核施工組織設(shè)計(jì)計(jì)中安全技術(shù)術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)項(xiàng)施工方案是是否符合工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)：①土方、地下室工程程：A地上障礙物的防護(hù)護(hù)措施是否齊齊全完整；B地下隱蔽物的保護(hù)護(hù)措施是否齊齊全完整；C相臨建筑物的保護(hù)護(hù)措施是否齊齊全完整；D場(chǎng)區(qū)的排水防洪措措施是否齊全全完整；E土方、地下室開(kāi)挖挖時(shí)的施工組組織及施工機(jī)機(jī)械的安全生生產(chǎn)措施是否否齊全完整；；F基坑的邊坡的穩(wěn)定定支護(hù)措施和和計(jì)算書(shū)是否否齊全完整；；G基坑、人工挖孔樁樁的安全防護(hù)護(hù)措施是否齊齊全完整。②臨時(shí)用電：A電源的進(jìn)線、總配配電箱的裝設(shè)設(shè)位置和線路路走向是否合合理；B負(fù)荷計(jì)算是否正確確完整；C選擇的導(dǎo)線截面和和電氣設(shè)備的的類型規(guī)格是是否正確；D電氣平面圖、接線線系統(tǒng)圖是否否正確完整；；E施工用電是否采用用“三相五線”“三級(jí)配電二二級(jí)保護(hù)”，TN-S接零保護(hù)系系統(tǒng)；F是否實(shí)行“一機(jī)機(jī)一閘一箱一一漏”制，是否滿滿足分級(jí)分段段漏電保護(hù)；；G照明用電措施是否否滿足安全要要求。③安全文明管理：檢查現(xiàn)場(chǎng)掛牌制度度、封閉管理理制度、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)圍擋措施、總總平面布置、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)宿舍、生生活設(shè)施、保保健急救、垃垃圾污水、放放火、宣傳等等安全文明施施工措施是否否符合安全文文明施工的要要求。審核安全管理體系系和安全專業(yè)業(yè)管理人員資資格；技料的技安審核安全設(shè)施和施施工機(jī)械、設(shè)設(shè)備的安全控控制措施；施施工單位應(yīng)提提供安全設(shè)施施的產(chǎn)地、廠廠址以及出廠廠合格證書(shū)嚴(yán)格依照法律、法法規(guī)和工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理理；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)安全事故故隱患時(shí)及時(shí)時(shí)下達(dá)監(jiān)理通通知，要求施施工單位整改改或暫停施工工：①日常現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理理，根據(jù)工程程進(jìn)展情況，監(jiān)監(jiān)理人員對(duì)各各工序安全情情況進(jìn)行跟蹤蹤監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)檢查、驗(yàn)證證施工人員是是否按照安全全技術(shù)防范措措施和操作規(guī)規(guī)程操作施工工，發(fā)現(xiàn)安全全隱患，及時(shí)時(shí)下達(dá)監(jiān)理通通知，責(zé)令施施工企業(yè)整改改；②對(duì)主要結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵鍵部位的安全全狀況，除日日常跟蹤檢查查外，視施工工情況，必要要時(shí)可做抽檢檢和檢測(cè)工作作；③將安全檢查情況記記錄在《監(jiān)理理日記》；④及時(shí)與建設(shè)行政主主管部門進(jìn)行行溝通，匯報(bào)報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)安安全情況，必必要時(shí)，以書(shū)書(shū)面形式匯報(bào)報(bào)，并作好匯匯報(bào)記錄。施工單位拒不整改改或者不停止止施工，及時(shí)時(shí)向建設(shè)單位位和建設(shè)行政政主管部門報(bào)報(bào)告。10.3如遇到下下列情況，監(jiān)監(jiān)理人員要直直接下達(dá)暫停停施工令，并并及時(shí)向項(xiàng)目目總監(jiān)和建設(shè)設(shè)單位匯報(bào)：：施工中出現(xiàn)安全異異常，經(jīng)提出出后，施工單單位未采取改改進(jìn)措施或改改進(jìn)措施不符符合要求時(shí)；；對(duì)已發(fā)生的工程事事故未進(jìn)行有有效處理而繼繼續(xù)作業(yè)時(shí)；；安全措施未經(jīng)自檢檢而擅自使用用時(shí)；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行施工時(shí)時(shí)；使用沒(méi)有合格證明明的材料或擅擅自替換、變變更工程材料料時(shí)；未經(jīng)安全資質(zhì)審查查的分包單位位的施工人員員進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)；；出現(xiàn)安全事故時(shí)。十一監(jiān)理工作制度為確保監(jiān)理工作正正常、高效，本本工程應(yīng)遵從從以下各項(xiàng)監(jiān)監(jiān)理工作制度度：11.1工程設(shè)計(jì)計(jì)交底和施工工圖紙會(huì)審制制度開(kāi)工前，在收到施施工圖紙后，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)參加由建設(shè)設(shè)單位組織的的設(shè)計(jì)交底和和施工圖紙會(huì)會(huì)審，使專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師、承包單位位了解工程特特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意意圖，以及對(duì)對(duì)關(guān)鍵部位、新新材料、新工工藝、新技術(shù)術(shù)的質(zhì)量要求求、做法、注注意事項(xiàng)，避避免圖紙中的的差錯(cuò)、遺漏漏。圖紙會(huì)審審的主要內(nèi)容容：1）圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單單位正式簽署署、是否經(jīng)過(guò)過(guò)施工圖紙審審查、建設(shè)單單位確認(rèn)蓋章章；2）地質(zhì)勘探資料是否否齊全；3）設(shè)計(jì)圖紙與說(shuō)明是是否齊全，有有無(wú)分期供圖圖時(shí)間表；4）設(shè)計(jì)地震烈度是否否符合當(dāng)?shù)匾螅欠駡?zhí)執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；5）幾個(gè)設(shè)計(jì)單位共同同設(shè)計(jì)的圖紙紙相互間有無(wú)無(wú)矛盾；專業(yè)業(yè)圖紙之間、平平立面圖之間間有無(wú)矛盾；；標(biāo)注有無(wú)遺遺漏；6）總平面與施工圖的的幾何尺寸、平平面位置、標(biāo)標(biāo)高等是否一一致；7）防火、消防設(shè)計(jì)是是否滿足消防防局批文要求求；8）建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)業(yè)圖紙本身是是否有差錯(cuò)及及矛盾；結(jié)構(gòu)構(gòu)圖與建筑圖圖的平面尺寸寸及標(biāo)高是否否一致；建筑筑圖與結(jié)構(gòu)圖圖的表示方法法是否清楚；；預(yù)埋件是否否表示清楚；；有無(wú)鋼筋明明細(xì)表或鋼筋筋的構(gòu)造要求求在圖中是否否表示清楚。關(guān)關(guān)鍵部位標(biāo)高高（車道、設(shè)設(shè)備房、管道道密集部位），要要進(jìn)行逐項(xiàng)核核對(duì)。9）施工圖中所列各種種標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)施施工單位是否否具備；10）材料來(lái)源有有無(wú)保證，能能否代換；圖圖中所要求的的條件能否滿滿足；新材料料、新技術(shù)的的應(yīng)用有無(wú)問(wèn)問(wèn)題；11）地基處理方方法是否合理理，建筑與結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否否存在不能施施工，不便于于施工的技術(shù)術(shù)問(wèn)題，或易易導(dǎo)致質(zhì)量、安安全、工程費(fèi)費(fèi)用增加等方方面的問(wèn)題；；12）工藝管道、電電氣線路設(shè)備備裝置、運(yùn)輸輸?shù)缆放c建筑筑物或相互之之間有無(wú)矛盾盾，布置是否否合理。有無(wú)無(wú)碰、撞，安安裝標(biāo)高是否否合理，與土土建±0.00是否否一致；13）施工安全、環(huán)環(huán)境衛(wèi)生有無(wú)無(wú)保證；14）給排水專業(yè)業(yè)排水管出戶戶標(biāo)高與結(jié)構(gòu)構(gòu)圖（梁）、與與室外排水接接口標(biāo)高是否否有矛盾，排排水條件如何何；15）生活貯水池池是否符合衛(wèi)衛(wèi)生防疫站的的要求；16）水表規(guī)格安安裝位置是否否符合自來(lái)水水公司的安裝裝要求；17）電氣防雷等等圖是否齊全全，參數(shù)選擇擇是否滿足施施工需要。11.2施工組織織設(shè)計(jì)（方案案）審核制度度工程開(kāi)工前承包單單位填報(bào)《施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）報(bào)報(bào)審表》，并并附施工組織織設(shè)計(jì)（方案案）報(bào)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核，監(jiān)理工工程師審核批批準(zhǔn)后，由總總監(jiān)理工程師師審批后承包包單位方可進(jìn)進(jìn)行施工。審審核人員將意意見(jiàn)填入《施施工方案報(bào)審審表》中，將將審核結(jié)果以以書(shū)面答復(fù)承承包單位，施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）經(jīng)經(jīng)審批后，未未經(jīng)監(jiān)理、原原審批單位批批準(zhǔn)，不得做做原則性的變變更。施工組組織設(shè)計(jì)（方方案）審查的的主要內(nèi)容：：1）施工綜合進(jìn)度表；；2）施工總平面布置圖圖（包括交通通運(yùn)輸干線和和施工工區(qū)排排水系統(tǒng)）；；3）力能供應(yīng)系統(tǒng)布置置圖（包括水水、電源等）；；4）主要施工方案選擇擇和重大技術(shù)術(shù)措施選定（包包括主要交叉叉配合方案、起起吊方案、關(guān)關(guān)鍵性的冬季季和雨季施工工措施）；5）外委加工及配制量量的劃分及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加工廠規(guī)規(guī)模的確定；；6）施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置置和勞動(dòng)力計(jì)計(jì)劃；7）施工技術(shù)及物資供供應(yīng)計(jì)劃，其其中包括：施施工圖紙交付付進(jìn)度、物資資供應(yīng)計(jì)劃（包包括設(shè)備材料料、半成品、加加工及配制品品）、機(jī)械及及主要工具配配備計(jì)劃、力力能供應(yīng)計(jì)劃劃、運(yùn)輸計(jì)劃劃；8）實(shí)驗(yàn)及檢測(cè)方案；；9）生產(chǎn)和生活臨建設(shè)設(shè)施的安排；；10）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)和保證質(zhì)量量、安全、降降低成本和推推廣重大技術(shù)術(shù)革新項(xiàng)目等等主要技術(shù)措措施等。11.3工程開(kāi)工工申請(qǐng)制度承包單位認(rèn)為各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工作已已完成，具備備開(kāi)工條件后后，向?qū)I(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師提提交《工程開(kāi)開(kāi)工報(bào)告》，專專業(yè)監(jiān)理工程程師經(jīng)核實(shí)，認(rèn)認(rèn)為確實(shí)具備備開(kāi)工條件后后，報(bào)總監(jiān)理理工程師及建建設(shè)單位審批批，簽署開(kāi)工工意見(jiàn)。11.4工程材料料、半成品質(zhì)質(zhì)量控制規(guī)定定要及訂包供看關(guān)情價(jià)監(jiān)申理同設(shè)同訂要前位組由師是計(jì)用于于工程的主要要材料，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)承包單位位必須填報(bào)表表《進(jìn)場(chǎng)材料料/購(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)單單》，必須具具備正式的出出廠合格證和和材質(zhì)化驗(yàn)單單。如不具備備，對(duì)檢驗(yàn)證證明有疑問(wèn)時(shí)時(shí)，應(yīng)向承包包單位說(shuō)明原原因，并要求求承包單位補(bǔ)補(bǔ)作檢驗(yàn)；所所有材料檢驗(yàn)驗(yàn)合格證，均均須經(jīng)監(jiān)理工工程師驗(yàn)證，否否則一律不準(zhǔn)準(zhǔn)用于工程上上；工程程中所有各種種構(gòu)件必須具具有廠家批號(hào)號(hào)和出廠合格格證。鋼筋混混凝土和預(yù)應(yīng)應(yīng)力鋼筋混凝凝土構(gòu)件，均均應(yīng)按規(guī)定方方法進(jìn)行抽樣樣檢驗(yàn)。運(yùn)輸輸、安裝等原原因出現(xiàn)的構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題題，應(yīng)進(jìn)行分分析研究，采采取措施處理理后經(jīng)監(jiān)理同同意方能使用用；凡標(biāo)標(biāo)志不清或懷懷疑質(zhì)量有問(wèn)問(wèn)題的材料、對(duì)對(duì)質(zhì)量保證資資料有懷疑或或與合同規(guī)定定有不符的一一般材料，由由工程的重要要性程度決定定應(yīng)進(jìn)行一定定比例的試驗(yàn)驗(yàn)的材料，需需要進(jìn)行追蹤蹤檢驗(yàn)以控制制和保證其質(zhì)質(zhì)量可靠性的的材料等，均均應(yīng)按規(guī)定進(jìn)進(jìn)行抽檢；11.4.6對(duì)于于進(jìn)口的材料料設(shè)備、重要要工程、關(guān)鍵鍵施工部位所所用的材料，則則應(yīng)進(jìn)行全部部檢驗(yàn)；11.4.7材料料質(zhì)量抽樣和和檢驗(yàn)的方法法，應(yīng)符合《建建筑材料質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)與管理理規(guī)程》要能能反映該批材材料的質(zhì)量性性能，對(duì)于重重要的構(gòu)件和和非均質(zhì)材料料，還應(yīng)酌情情增加采樣的的數(shù)量；11.4.8在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)配制的材材料，如混凝凝土、砂漿、防防水材料、防防腐蝕材料、絕絕緣材料、保保溫材料等的的配合比，均均應(yīng)進(jìn)行試配配試驗(yàn)，并報(bào)報(bào)有關(guān)單位檢檢測(cè)。經(jīng)試驗(yàn)驗(yàn)合格后才能能使用；11.4.9監(jiān)理理工程師應(yīng)檢檢查工程上所所采用的主要要設(shè)備是否符符合設(shè)計(jì)文件件或標(biāo)書(shū)所規(guī)規(guī)定的廠家、型型號(hào)、規(guī)格和和標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)對(duì)進(jìn)口設(shè)備、材材料應(yīng)會(huì)同商商檢局檢驗(yàn)，如如核對(duì)憑證中中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)應(yīng)取得供方和和商檢局人員員簽署的商務(wù)務(wù)記錄，按期期提出索賠；；11.4.11高高壓電纜、電電壓絕緣材料料，要按有關(guān)關(guān)部門的要求求進(jìn)行試驗(yàn)；；11.4.12承承包單位應(yīng)在在使用材料前前的一定期限限內(nèi)，向監(jiān)理理組報(bào)送有關(guān)關(guān)材料、試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)請(qǐng)核定。凡有有關(guān)質(zhì)量的證證明、合格證證、試驗(yàn)報(bào)告告，均應(yīng)相應(yīng)應(yīng)地符合國(guó)標(biāo)標(biāo)、部標(biāo)或設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定要求求，監(jiān)理工程程師如發(fā)現(xiàn)有有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)向承包包單位提出意意見(jiàn)，要求承承包單位作出出解釋和處理理；11.4.13如如在施工中發(fā)發(fā)現(xiàn)缺陷，有有權(quán)停止使用用，并組織調(diào)調(diào)查研究，取取得證明，決決定繼續(xù)使用用或不使用；；11.4.14與與本工程無(wú)關(guān)關(guān)的、不合格格的材料，不不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)堆放放。11.5關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵工序序旁站制度為了有效控制建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量，根根據(jù)《房屋建建筑工程施工工旁站監(jiān)理管管理辦法（試試行）》規(guī)定定，對(duì)工程的的關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工質(zhì)量實(shí)行行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)跟班監(jiān)督。11.5.1旁站站監(jiān)理的范圍圍和內(nèi)容：11.5.1.11基礎(chǔ)工程：1）土方回填；2）砼灌注樁澆筑；；

3）地下連續(xù)墻、土土釘墻；

4）基礎(chǔ)底板大體積積砼澆筑、后后澆帶及其它它結(jié)構(gòu)砼；5）防水砼澆筑，卷卷材防水層細(xì)細(xì)部構(gòu)造處理理等。11.5.1.22主體結(jié)構(gòu)：

1）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁綁扎和隱蔽過(guò)過(guò)程；

2）砼澆筑；11.5.1.33其他部位或或工序：1）屋面防水層；2）建筑材料的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)取樣；11.5.2旁站站程序11.5.2.11按要求編制制旁站監(jiān)理方方案；11.5.2.22向建設(shè)單位位和施工單位位送達(dá)《旁站監(jiān)理方方案》；11.5.2.33施工單位在在關(guān)鍵工序施施工前24小時(shí)，書(shū)面面通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；11.5.2.44監(jiān)理單位按按計(jì)劃實(shí)施施施工全過(guò)程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督督；11.5.2.55按工序做好好旁站記錄；；11.5.2.66發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提提出處理意見(jiàn)見(jiàn)；11.5.2.77旁站記錄未未經(jīng)施工單位位質(zhì)檢員簽字字或問(wèn)題未處處理，不得進(jìn)進(jìn)入下道工序序施工。11.5.3旁站站監(jiān)理人員的的主要職責(zé)11.5.3.11檢查施工企企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)人員員到崗、特殊殊工種人員持持征上崗以及及施工機(jī)械、建建筑材料準(zhǔn)備備情況；11.5.3.22在現(xiàn)場(chǎng)跟班班監(jiān)督關(guān)鍵部部位、關(guān)鍵工工序的施工中中執(zhí)行施工方方案及工程建建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)情況；11.5.3.33核查進(jìn)場(chǎng)建建筑材料、建建筑構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備和商品砼砼的出廠質(zhì)量量證明、質(zhì)量量檢驗(yàn)報(bào)告，督督促施工企業(yè)業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢檢查和必要的的復(fù)驗(yàn)；11.5.3.44做好旁站記記錄和監(jiān)理日日記，并保存存好旁站監(jiān)理理原始資料。旁旁站監(jiān)理人員員和施工質(zhì)檢檢人員應(yīng)在旁旁站記錄上簽簽字，未經(jīng)簽簽字，不得進(jìn)進(jìn)行下一道工工序施工；11.5.3.55旁站監(jiān)理過(guò)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有違反工程程建設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)行為的的，有權(quán)責(zé)令令施工企業(yè)立立即改正；發(fā)發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)動(dòng)可能危及工工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)監(jiān)理工程師報(bào)報(bào)告，由總監(jiān)監(jiān)理工程師采采取必要的措措施。11.6隱蔽工程程、分項(xiàng)（分分部）工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收制度度11.6.1隱蔽蔽前，承包單單位應(yīng)根據(jù)《工工程質(zhì)量評(píng)定定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)進(jìn)行自檢，并并將評(píng)定資料料報(bào)專業(yè)監(jiān)理理工程師認(rèn)可可后，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師進(jìn)進(jìn)行隱蔽工程程驗(yàn)收，重點(diǎn)點(diǎn)部位應(yīng)會(huì)同同有關(guān)單位共共同檢查簽認(rèn)認(rèn)（涉及到地地基處理的隱隱蔽驗(yàn)收，必必須有勘察單單位參加）；；11.6.2分項(xiàng)項(xiàng)工程施工完完畢，承包單單位根據(jù)《工工程質(zhì)量評(píng)定定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)進(jìn)行自檢，并并將評(píng)定資料料報(bào)專業(yè)監(jiān)理理工程師認(rèn)可可后，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師進(jìn)進(jìn)行分項(xiàng)工程程驗(yàn)收，簽署署《分項(xiàng)工程程報(bào)驗(yàn)單》，由由專業(yè)監(jiān)理工工程師簽認(rèn)《分分項(xiàng)工程認(rèn)可可通知》后，方方可進(jìn)行下步步施工；11.6.3對(duì)分分部工程的檢檢查，在資料料齊全、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)具備驗(yàn)收條條件的基礎(chǔ)上上進(jìn)行驗(yàn)收，合合格后總監(jiān)理理工程師簽認(rèn)認(rèn)。11.7工程變更更復(fù)核簽審制制度11.7.1設(shè)計(jì)計(jì)單位對(duì)原設(shè)設(shè)計(jì)存在的缺缺陷提出的工工程變更，應(yīng)應(yīng)編制設(shè)計(jì)變變更文件；建建設(shè)單位或承承包單位提出出的工程變更更，應(yīng)提交總總監(jiān)理工程師師組織專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師審審查，審查同同意后由建設(shè)設(shè)單位轉(zhuǎn)交原原設(shè)計(jì)單位編編制設(shè)計(jì)變更更文件。當(dāng)工工程變更涉及及安全、環(huán)保保等內(nèi)容時(shí)，還還應(yīng)按規(guī)定經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門審審定；11.7.2總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情情況，設(shè)計(jì)變變更文件和其其他有關(guān)資料料，按照施工工合同的有關(guān)關(guān)條款，在指指定監(jiān)理工程程師完成下列列工作后，對(duì)對(duì)工程變更的的費(fèi)用和工期期作出評(píng)估：：1）確定工程變更項(xiàng)項(xiàng)目與原項(xiàng)目目之間類似程程度和難易程程度；2）確定工程變更的的工程量；3）確定工程變更的的單價(jià)或總價(jià)價(jià)。11.7.3總監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)就工程變更更費(fèi)用和工期期的評(píng)估情況況與承包單位位和建設(shè)單位位進(jìn)行協(xié)調(diào)及及簽發(fā)《工程程變更單》。11.8工程質(zhì)量量事故處理制制度監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施施工存在重大大質(zhì)量隱患，可可能造成質(zhì)量量事故或已造造成質(zhì)量事故故時(shí)，應(yīng)通過(guò)過(guò)總監(jiān)理工程程師及時(shí)下達(dá)達(dá)《工程暫停停令》，要求求承包單位停停工整改。整整改完畢需經(jīng)經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)復(fù)查，符合規(guī)規(guī)定要求后，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)簽署署工程復(fù)工報(bào)報(bào)審表。總監(jiān)監(jiān)理工程師下下達(dá)工程暫停停令和簽署工工程復(fù)工報(bào)審審表應(yīng)征得建建設(shè)單位的同同意。對(duì)需返工或加固補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事事故，總監(jiān)理理工程師應(yīng)責(zé)責(zé)令承包單位位報(bào)送質(zhì)量事事故調(diào)查報(bào)告告和經(jīng)設(shè)計(jì)單單位等相關(guān)單單位認(rèn)可的處處理方案，項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事事故的處理過(guò)過(guò)程和處理結(jié)結(jié)果進(jìn)行跟蹤蹤檢查和驗(yàn)收收。11.9施工進(jìn)度度監(jiān)督及報(bào)告告制度11.9.1監(jiān)督督承包單位嚴(yán)嚴(yán)格按照已批批準(zhǔn)的總進(jìn)度度計(jì)劃、月進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃組織織實(shí)施，監(jiān)理理工程師以《監(jiān)監(jiān)理月報(bào)》形形式向建設(shè)單單位報(bào)告分項(xiàng)項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)進(jìn)度及計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度的對(duì)比和和形象進(jìn)度情情況；11.9.2審查查承包單位編編制的施工組組織設(shè)計(jì)（或或施工方案），突突出重點(diǎn)及各各單位、各工工序間的銜接接緊密。11.10工程款款支付簽署制制度11.10.1工工程預(yù)付款支支付：承包單單位填報(bào)《工工程款支付申申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核符合合同同規(guī)定后，總總監(jiān)理工程師師簽發(fā)《工程程款支付證書(shū)書(shū)》，建設(shè)單單位按合同規(guī)規(guī)定及時(shí)撥付付預(yù)付款；11.10.2月月（或期）工工程款支付：：承包單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工工程師審批的的合理工程量量，按施工承承包合同規(guī)定定計(jì)算工程款款，并填報(bào)《工工程款支付申申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師審審核，再由總總監(jiān)理工程師師審批后報(bào)建建設(shè)單位。11.10.3竣竣工結(jié)算：工工程竣工驗(yàn)收收完成后，承承包單位在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提交結(jié)結(jié)算資料，總總監(jiān)理工程師師應(yīng)及時(shí)組織織造價(jià)控制（或或工程管理）專專業(yè)監(jiān)理工程程師進(jìn)行審核核，并與建設(shè)設(shè)單位、承包包單位協(xié)商，提提出審核意見(jiàn)見(jiàn)，簽署結(jié)算算報(bào)告。11.11工程索索賠簽審制度度承包單位在施工合合同規(guī)定的期期限內(nèi)向項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提提交對(duì)建設(shè)單單位的費(fèi)用索索賠意向通知知書(shū)；11.11.2總總監(jiān)理工程師師指定監(jiān)理工工程師收集與與索賠有關(guān)的的資料；11.11.3承承包單位在施施工合同規(guī)定定的期限內(nèi)向向監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)機(jī)構(gòu)提交對(duì)建建設(shè)單位的費(fèi)費(fèi)用索賠；11.11.4總總監(jiān)理工程師師初步審查費(fèi)費(fèi)用索賠申請(qǐng)請(qǐng)表，符合受受理?xiàng)l件時(shí)予予以受理；11.11.5總總監(jiān)理工程師師進(jìn)行費(fèi)用索索賠審查，并并在初步確定定一個(gè)額度后后，與承包單單位和建設(shè)單單位進(jìn)行協(xié)商商；11.11.6總總監(jiān)理工程師師應(yīng)在施工合合同規(guī)定的期期限內(nèi)簽署費(fèi)費(fèi)用索賠審批批表，或在施施工合同規(guī)定定的期限內(nèi)發(fā)發(fā)出要求承包包單位提交有有關(guān)索賠報(bào)告告的進(jìn)一步詳詳細(xì)資料的通通知，待收到到承包單位提提交的詳細(xì)資資料后，按4→5→6的程序進(jìn)行行。11.12監(jiān)理報(bào)報(bào)告制度11.12.1監(jiān)監(jiān)理月報(bào)：總總監(jiān)理工程師師應(yīng)組織專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師每月末編制制《監(jiān)理月報(bào)報(bào)》，內(nèi)容包包括工程質(zhì)量量情況、施工工進(jìn)度情況、監(jiān)監(jiān)理工作情況況等，并于每每月五日前報(bào)報(bào)送建設(shè)單位位和監(jiān)理公司司；11.12.2工工程質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告：基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體、竣竣工驗(yàn)收完成成后，監(jiān)理工工程師應(yīng)編制制《工程質(zhì)量量評(píng)估報(bào)告》對(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行客觀、準(zhǔn)準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)，并并報(bào)送建設(shè)單單位。11.13監(jiān)理例例會(huì)及會(huì)議紀(jì)紀(jì)要簽發(fā)制度度11.13.1監(jiān)監(jiān)理例會(huì)是履履約各方溝通通情況、協(xié)調(diào)調(diào)解決工程中中存在的問(wèn)題題的會(huì)議，由由總監(jiān)理工程程師主持召開(kāi)開(kāi)；11.13.2監(jiān)監(jiān)理例會(huì)召開(kāi)開(kāi)次數(shù)根據(jù)工工程的進(jìn)展程程度及工程實(shí)實(shí)際情況確定定；11.13.3監(jiān)監(jiān)理例會(huì)會(huì)議議紀(jì)要由項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)整整理，經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師審審核后簽發(fā)有有關(guān)各方，并并履行文件簽簽收手續(xù)。11.14竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收制度承包單位完成全部部合同、設(shè)計(jì)計(jì)文件規(guī)定的的內(nèi)容，在自自檢合格的基基礎(chǔ)上，將資資料報(bào)監(jiān)理工工程師審核，并并填報(bào)《工程程竣工預(yù)驗(yàn)申申請(qǐng)表》，監(jiān)監(jiān)理工程師在在確定資料齊齊全、現(xiàn)場(chǎng)具具備驗(yàn)收條件件的基礎(chǔ)上，提提交總監(jiān)理工工程師組織相相關(guān)單位人員員進(jìn)行竣工預(yù)預(yù)驗(yàn)收。11.15安全文文明施工監(jiān)理理規(guī)定為加強(qiáng)建設(shè)工程安安全生產(chǎn)管理理，提高文明明施工的水平平，根據(jù)《建建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)及有關(guān)法規(guī)，做如下規(guī)定：11.15.1項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理組必必須配備安全全文明施工監(jiān)監(jiān)理人員，并并編制安全文文明施工監(jiān)理理細(xì)則，建立立安全文明施施工監(jiān)理資料料；11.15.2負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程程承建單位建建立健全安全全文明施工管管理組織及管管理制度，審審查安全文明明施工管理組組織名單；11.15.3負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程程承建單位嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行廣州州市建設(shè)工程程安全責(zé)任制制，審查施工工現(xiàn)場(chǎng)各類人人員上崗證、檢檢查安全教育育的實(shí)施；11.15.4負(fù)負(fù)責(zé)在開(kāi)工前前審核《臨時(shí)時(shí)用電方案》、《施施工現(xiàn)場(chǎng)總平平面》、《安安全技術(shù)方案案》，嚴(yán)禁野野蠻施工；11.15.5監(jiān)監(jiān)督檢查施工工場(chǎng)地布局管管理，檢查現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電電系統(tǒng)的安裝裝、消防器材材的設(shè)置、檢檢查腳手架的的搭設(shè)。監(jiān)督督承建單位在在重要部位、危危險(xiǎn)部位安裝裝安全警示標(biāo)標(biāo)志牌，設(shè)置置夜間警示燈燈。在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置五牌牌一圖、安全全宣傳欄；11.15.6負(fù)負(fù)責(zé)審核施工工機(jī)具安全檢檢測(cè)證、安全全設(shè)施的質(zhì)量量保證資料。階階段性的安全全檢查資料；；11.15.7負(fù)負(fù)責(zé)監(jiān)督承建建單位分別在在基礎(chǔ)、主體體、裝飾、安安裝階段例行行安全檢查不不少于一次，每每月進(jìn)行安全全檢查不少于于一次，并保保存檢查記錄錄，跟蹤整改改。把安全文文明施工管理理作為監(jiān)理例例會(huì)的重要內(nèi)內(nèi)容；11.15.8負(fù)負(fù)責(zé)督促承建建單位實(shí)行硬硬地化施工，檢檢查工地宿舍舍、食堂、廁廁所的衛(wèi)生及及安全用電；；11.15.9負(fù)負(fù)責(zé)按程序處處理質(zhì)量安全全事故。11.16項(xiàng)目監(jiān)理組組織內(nèi)部工作作制度11.16.1監(jiān)監(jiān)理日志制度度由監(jiān)理工程師對(duì)每每天現(xiàn)場(chǎng)情況況進(jìn)行記錄，主主要包括天氣氣情況、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工情況、人人員動(dòng)態(tài)、各各方指示、材材料進(jìn)場(chǎng)與試試驗(yàn)情況、每每日監(jiān)理工作作等內(nèi)容。11.16.2監(jiān)監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議議制度監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議主要要目的是使監(jiān)監(jiān)理人員相互互溝通、交流流情況，解決決監(jiān)理工作中中存在的問(wèn)題題。會(huì)議由總總監(jiān)理工程師師主持，一般般每月進(jìn)行一一次。11.16.3監(jiān)監(jiān)理工程師守守則1）認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)國(guó)家有關(guān)基本本建設(shè)和建設(shè)設(shè)監(jiān)理政策法法規(guī)；2）堅(jiān)持原則、遵紀(jì)紀(jì)守法、廉潔潔公正、誠(chéng)實(shí)實(shí)信用；3）堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度，工工作嚴(yán)肅認(rèn)真真，尊重客觀觀事實(shí)，準(zhǔn)確確反映建設(shè)情情況，及時(shí)妥妥善處理問(wèn)題題；4）嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范范標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理工工程實(shí)施，以以數(shù)據(jù)為依據(jù)據(jù)，嚴(yán)把工程程質(zhì)量關(guān)；5）熱心服務(wù)，虛心心聽(tīng)取建設(shè)單單位、受監(jiān)單單位的意見(jiàn)，接接受監(jiān)理主管管部門指導(dǎo)，及及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷斷提高監(jiān)理水水平；6）不從事與監(jiān)理項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施施工、材料、設(shè)設(shè)備供應(yīng)業(yè)務(wù)務(wù)有關(guān)的直接接和間接的中中介人活動(dòng)；；7）不泄露監(jiān)理項(xiàng)目目的有關(guān)機(jī)密密。十二監(jiān)理設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)簽簽訂的委托監(jiān)監(jiān)理合同及工工程需要配備備相應(yīng)設(shè)施。十三我公司為建設(shè)設(shè)單位提供的的資料為了加強(qiáng)建設(shè)單位位和監(jiān)理單位位的溝通，讓讓建設(shè)單位充充分了解工程程的實(shí)際情況況，項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)將及時(shí)時(shí)向建設(shè)單位位傳送有關(guān)信信息和資料，匯匯報(bào)工程進(jìn)展展情況及存在在問(wèn)題，提出出解決辦法及及建議。我公司將為建設(shè)單單位提供以下下資料(視建設(shè)單位位需要，我公公司可以為建建設(shè)單位提供供所掌握的關(guān)關(guān)于本工程的的其它資料))：13.1監(jiān)理規(guī)劃劃一份由總監(jiān)理工程師組組織編寫，公公司技術(shù)部門門審核后送建建設(shè)單位。13.2監(jiān)理月報(bào)報(bào)每月一份項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每月月向建設(shè)單位位報(bào)送“監(jiān)理月報(bào)”，報(bào)告工程程施工動(dòng)態(tài)和和監(jiān)理情況，存存在問(wèn)題及建建議。13.3監(jiān)理通知知每次一份監(jiān)理工程師向施工工單位下達(dá)的的監(jiān)理指令，每每次送一份給給建設(shè)單位備備案。13.4會(huì)議紀(jì)要要每次一份由監(jiān)理主持并負(fù)責(zé)責(zé)記錄的會(huì)議議紀(jì)要，發(fā)給給所有參加單單位一份。13.5專項(xiàng)技術(shù)術(shù)報(bào)告需要時(shí)，向建設(shè)單單位遞交本工工程的技術(shù)分分析報(bào)告或建建議。13.6《工程質(zhì)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告告》工程竣工驗(yàn)收備案案必需提交的的資料13.7需要建設(shè)設(shè)單位審批的的資料(由監(jiān)理先出出具意見(jiàn))：1)工程變更2)施工方案3)總進(jìn)度計(jì)劃、月月.季進(jìn)度計(jì)劃劃及其它建設(shè)設(shè)單位要求申申報(bào)的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃4)工程進(jìn)度款5)質(zhì)量事故處理理意見(jiàn)6)工期延期報(bào)告告7)需要建設(shè)單位位審批的施工工單位申報(bào)的的其它資料8）竣工驗(yàn)收資料13.8需多方共共同審查簽認(rèn)認(rèn)的資料1)隱蔽驗(yàn)收、分分部分項(xiàng)驗(yàn)收收及竣工驗(yàn)收收2)預(yù)算外簽證13.9其它建設(shè)設(shè)單位要求提提供的資料十四監(jiān)理單位建議議14.1承包人的的分包問(wèn)題：：要嚴(yán)格控制制承包人的分分包行為。因因?yàn)榉职俜址职鶐?lái)層層拿管管理費(fèi)，層層層剝皮，造成成施工費(fèi)用不不足，施工質(zhì)質(zhì)量難以保證證。特別是對(duì)對(duì)承包人所說(shuō)說(shuō)的聯(lián)合體，下下層單位。要要從合同條款款注明分包的的定義，這樣樣便于審查分分包資質(zhì)，避避免分包單位位素質(zhì)差，給給工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度及工程管管理工作造成成不利影響。14.2質(zhì)量與進(jìn)進(jìn)度的矛盾問(wèn)問(wèn)題：承包人人只求數(shù)量，忽忽視質(zhì)量的現(xiàn)現(xiàn)象在施工隊(duì)隊(duì)伍中普遍存存在。強(qiáng)調(diào)數(shù)數(shù)量和質(zhì)量是是矛盾的對(duì)立立統(tǒng)一關(guān)系，質(zhì)質(zhì)量是矛盾的的主要方面，數(shù)數(shù)量必須服從從質(zhì)量，不能能因搶工期而而降低建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。14.3承包人的的進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)設(shè)備必須經(jīng)過(guò)過(guò)審查：沒(méi)有有足夠的機(jī)械械設(shè)備，工程程質(zhì)量和工期期進(jìn)度難以保保證。開(kāi)工前前必須審查設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況況，只有滿足足了施工的需需要才能簽發(fā)發(fā)開(kāi)工令。14.4監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程技術(shù)術(shù)措施的經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任問(wèn)題：：承包人通常常認(rèn)為，只要要是監(jiān)理批準(zhǔn)準(zhǔn)的技術(shù)措施施，若發(fā)生費(fèi)費(fèi)用增加就應(yīng)應(yīng)由業(yè)主支付付。而監(jiān)理則則認(rèn)為，只要要不是設(shè)計(jì)變變更，承包人人為達(dá)到工程程目的而采取取的手段或措措施是承包人人的合同責(zé)任任，即使有經(jīng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)也是是適宜的、可可行的，業(yè)主主對(duì)此并不負(fù)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為為了避免相互互扯皮，在承承包人的施工工合同中必須須事先明確這這一點(diǎn)。14.5承包人因因施工受當(dāng)?shù)氐厝罕姼蓴_向向業(yè)主提出索索賠的問(wèn)題：：造成此種情情況發(fā)生的原原因很多，為為了防止扯皮皮，在完成征征地拆遷工作作后，就應(yīng)按按時(shí)將施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)移交給承承包人施工，此此后在工程竣竣工移交業(yè)主主前發(fā)生的各各種干擾應(yīng)作作為承包人的的風(fēng)險(xiǎn)，由其其負(fù)責(zé)處理。這這樣可促使承承包人在施工工中顧及群眾眾利益，主動(dòng)動(dòng)與當(dāng)?shù)厝罕姳姼愫藐P(guān)系，使使工程順利進(jìn)進(jìn)行。湖南華楚工工程建設(shè)咨詢?cè)儽O(jiān)理公司二零零九年十一月月附件1監(jiān)理工作總程序框框圖任命項(xiàng)目總監(jiān)理工程師任命項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組建項(xiàng)目監(jiān)理部組建項(xiàng)目監(jiān)理部編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則質(zhì)量控制第一次工地例會(huì)質(zhì)量控制第一次工地例會(huì)施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理圖紙會(huì)審進(jìn)度控制圖紙會(huì)審進(jìn)度控制施工階段監(jiān)理施工階段監(jiān)理審批施工組織設(shè)計(jì)投資控制審批施工組織設(shè)計(jì)投資控制審查竣工資料審查竣工資料測(cè)量放線施工準(zhǔn)備合同管理測(cè)量放線施工準(zhǔn)備合同管理組織竣工初驗(yàn)組織竣工初驗(yàn)審批開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)開(kāi)工指令審批開(kāi)工報(bào)告簽發(fā)開(kāi)工指令信息管理提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、參加工程竣工驗(yàn)收提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、參加工程竣工驗(yàn)收組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)合同終止保修期監(jiān)理資料歸檔、決算附件2施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)監(jiān)理工作程序序框圖合同終止保修期監(jiān)理資料歸檔、決算進(jìn)進(jìn)場(chǎng)熟悉設(shè)計(jì)圖紙、合同、標(biāo)書(shū)熟悉設(shè)計(jì)圖紙、合同、標(biāo)書(shū)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工單位填報(bào)《開(kāi)工申請(qǐng)》，監(jiān)理、業(yè)主審批圖紙會(huì)審審查驗(yàn)收復(fù)核承包人測(cè)定的地面線、施工控制線工程正式開(kāi)工監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則第一次工程例會(huì)審查施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系，審查新技術(shù)、新工藝、新材料附件3質(zhì)量控制程序框圖圖施工單位填報(bào)《開(kāi)工申請(qǐng)》，監(jiān)理、業(yè)主審批圖紙會(huì)審審查驗(yàn)收復(fù)核承包人測(cè)定的地面線、施工控制線工程正式開(kāi)工監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則第一次工程例會(huì)審查施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、施工安全保證體系，審查新技術(shù)、新工藝、新材料開(kāi)工開(kāi)工11、材料及設(shè)備的品種規(guī)格符合合同及設(shè)計(jì)文件的要求2、事先未定的材料選出樣品報(bào)批3、材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告4、按程序抽樣檢查5、檢查不合格的材料及設(shè)備即時(shí)退場(chǎng)檢查分包資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、人員情況（業(yè)主分包）檢查分包資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、人員情況（業(yè)主分包）施工組織進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備的控制進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備的控制1、符合施工方案的要求1、符合施工方案的要求2、填寫進(jìn)場(chǎng)報(bào)告，并提供相關(guān)資料：合格證、準(zhǔn)用證明、維修記錄3、對(duì)設(shè)備性能、完好性的檢查4、檢查不合格的設(shè)備即時(shí)退場(chǎng)施工機(jī)械的控制施工機(jī)械的控制11、專項(xiàng)施工方案審查2、巡視、旁站監(jiān)理3、檢查施工內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范的要求施工內(nèi)容的控制施工內(nèi)容的控制11、施工單位自檢2、填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)資料.3、監(jiān)理、業(yè)主、（設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)——需要時(shí)）的驗(yàn)收4、檢查不合格的設(shè)備即時(shí)退場(chǎng)5、驗(yàn)收合格進(jìn)行計(jì)量，不合格返工。驗(yàn)收驗(yàn)收`附件4投資控制制程序框圖確定投資目標(biāo)：確定投資目標(biāo)：施工合同、中標(biāo)書(shū)、經(jīng)審查批準(zhǔn)的預(yù)算書(shū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析審核施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析審核施工組織設(shè)計(jì)是商）有無(wú)不合理？商）否工程變更：工程變更：按工程變更程序處理施工（承包商）施工（承包商）工程計(jì)量：工程計(jì)量：1、驗(yàn)收合格的項(xiàng)目2、經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算外項(xiàng)目審批（監(jiān)理、業(yè)主）分析投資偏差情況（監(jiān)理）分析投資偏差情況（監(jiān)理）分析原因、提出投資調(diào)整方案（監(jiān)理）有無(wú)偏差？有分析原因、提出投資調(diào)整方案（監(jiān)理）無(wú)繼續(xù)施工繼續(xù)施工竣工決算竣工決算附件5進(jìn)度控