招標序號：**社區服務綜合樓工程招標文件招標單位：**市**區**街道**村村民委員會法定代表人：招標代理機構：****工程咨詢有限公司法定代表人：2009年月日備案單位（蓋章）：登記單位(蓋章):目錄第一章投標須知一、招標公告……………………2二、招標重要事項表………………3三、前附表一、前附表二、前附表三四、總則……………7五、投標人資格……………………8六、招標文件………8七、投標報價………9八、投標文件的編制………………10九、投標文件的遞交………………11十、開標…………12十一、評標…………13十二、授予合同……………………15十三、工程結算方式………………16第二章合同主要條款及附件一、協議書格式…………………18二、通用條款……………………20三、專用條款……………………20第三章技術規范……………………29第四章投標文件格式………………30一、商務投標文件格式…………30二、技術投標文件格式…………60第五章圖紙和技術資料（另附）………………68第六章工程量清單（另附）……68第七章附件…………69附件一、開標程序（含資格后審辦法）…………69附件二、評標辦法………………70第一章投標須知一、招標公告招標序號：麗建招A2009054號一、**市**區**街道**村村民委員會的建設項目：**社區服務綜合樓工程已經主管部門批準建設。****工程咨詢有限公司受業主委托具體負責本工程的招標事宜。二、工程概況：工程地點：人民路與紫金路交叉口東南側質量要求：合格工期要求：450日歷天工程造價：約1872萬元三、投標人主要條件：1、申請人資質類別和等級：具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上（主項）；2、項目負責人資質類別和等級：建筑工程專業注冊建造師貳級及以上，且無在建或預中標工程（如還未領到證書的建造師可提供建造師臨時執業證書或由省級建設行政主管部門出具的證明,證明的內容包括A、該項目負責人已取得注冊建造師資格但證書尚未發放；B、該項目負責人建造師的注冊單位；C、建設部相關名單公告及網址。）四、本工程采用資格后審的方式確定合格投標人，具體詳見招標文件。五、招標文件索取途徑：1、書面不記名索取：時間：2009年5月12日起，地點：**市招標投標中心，聯系人:郭玲玲,聯系電話：2139703。如需圖紙請與招標代理機構聯系。2、網上下載：時間：2009年5月12日起，網址：http://www.**.cn/**采購與招標網。3、向投標申請人每家收取招標文件工本費600元；六、其他規定：1、本工程不接受掛靠、已有在建或中標項目的項目負責人投標，投標人所派的項目負責人必須符合**市的有關規定。2、開標時需企業法定代表人（或總經理）到場確認有關事項。招標人：**市**區**街道**村村民委員會招標代理機構：****工程咨詢有限公司地址：**市**路608號地址：**北路72號**國際大廈12F電話：**電話：**聯系人：**聯系人：**公告發布時間：2009年5月12日二、招標重要事項表前附表一工程名稱**社區服務綜合合樓工程建設地點人民路與紫金路交交叉口東南側側招標聯系人**、**電話****、**招標方式×邀請√公開組織方式×自行√委托代理招標代理機構資質等級甲級法定代表人**招標范圍施工圖范圍內的建建筑、安裝、綠綠化工程。標段劃分一個標段允許分包內容按國家規定投標人主要條件1、申請人資質類別和和等級：具有有房屋建筑工工程施工總承承包叁級及以以上（主項）；；2、項目負責人資質質類別和等級級：建筑工程程專業注冊建建造師貳級及及以上,無在建或預預中標工程；；（如還未領領到證書的建建造師可提供供建造師臨時時執業證書或或由省級建設設行政主管部部門出具的證證明,證明的內容容包括A、該項目負負責人已取得得注冊建造師師資格但證書書尚未發放；；B、該項目負負責人建造師師的注冊單位位；C、建設部相相關名單公告告及網址。）3、資格審查方式：資資格后審。總用地面積約9123.1平米米（不含地下室）質量要求合格承包方式施工總承包工程類別二類定額工期450天招標工期要求450天工程造價指導價187194100元(含預留金89萬元元)投標報價下浮率范范圍12%-18%(預留金計入總價,,不作下浮)投標保證金人民幣貳拾萬元（不不計息）在以以銀行匯票的的方式在開標標截止時間前前遞交至***市招標投標標中心；（交交納具體方法法見前附表三三）投標有效期投標截止日后90日歷天招標文件工本費600元（不退還還）投標文件份數一套正本伍套套副本投標文件遞交遞交至：**市招標投投標中心開標大廳地址：**市解放街373號三樓接收人：**市***區**街道**村村民委委員會(招標人名稱)投標截止時間：2009年6月5日商務9：00時開標時間：同投標截止止時間地點：**市招標投投標中心開標大廳評標辦法詳見招標文件三、前附表一續表序號項目內容招標文件要求備注1中標人履約擔保金金額合同總價的100%其中特別約定未履行項目負責人人及主要施工工管理人員到到場承諾違約約金合同總價的33%未履行工期承諾違違約金合同總價的的3%未履行安全文明施施工承諾違約約金合同總價的的2%其他違約金合同總價的22%2報告開工時間收到開工通知后5天內3工期延誤賠償標準準1000元/天天4工期延誤賠償限額額合同總價的3%5工期提前獎勵標準準1000元/天天6工期提前獎勵限額額合同總價的3%7工程質量保修金合同總價的5%8農民工工資支付違違約保障金按**市有關規定辦辦理9安全防護、文明施施工措施費詳見招標文件規定定詳見建建發[20009]911號10檢驗試驗費11規費詳見建建發[20009]922號12稅金13工程建設預備金89萬元此項為單列費用，計計入總價不得得下浮。注：后面與本表有矛盾的以本表為準前附表二序號事項解釋說明或注意事事項備注1資格后審開標時根據招標文文件要求審查查投標人資格格。詳見招標文件第七七章2開標時必須到場的的人員a、投標單位法定代代表人或總經經理參加開標標時需攜帶身身份證、法定定代表人（或或總經理）資資格證明書；；b、投標書中載明的的項目負責人人持項目負責責人證書和有有效身份證明明參加。項目負責人和法定定代表人（總總經理）不為為同一人。詳見招標文件3開標時應提交的證證件原件a、企業營業執照副副本b、企業資質質證書副本c、企業安全全生產許可證證d、投標文件件中載明項目目負責人的項項目負責人證證書e、本項目專專職安全員的的崗位證書f、企業法定定代表人（A類證）、企企業經理（A類證）、企企業技術負責責人（A類證）、企企業分管安全全生產的副經經理（A類證）和企企業分管安全全生產的副經經理聘書、項項目負責人（B類證）、專專職安全員（C類證）的安安全生產考核核證書。麗建發[20055]268號文件4投標保證金的繳納納交納的注意事項：：1、收款單位名稱：：**市招標投投標中心開戶行：**市建建行蓮城支行行銀行帳號：3300016996135505000058779交納方式：銀行匯匯票，其它交交納方式一律律不予認可。投標人須在投標截截止時間前遞遞交至市招標標投標中心。具體金額詳見前附附表一5投標報價下浮率范范圍投標報價下浮率范范圍為（12%-118%）。投標人人的投標報價價不在此范圍圍內的作廢標標處理。6投標文件編制注意意事項1、按招標文件中投投標文件的格格式編制投標標文件，內容容齊全，要求求簽字、蓋章章的地方，必必須按要求簽簽字、蓋章。詳見招標文件前附表三招標活動日程安排表序號工作內容時間安排地點1發布招標公告2009年5月12日起**采購與招標網網(http:://wwww.**.cn//下同)2發放招標文件同發布招標公告時時間獲取方式1、網絡絡下載：***采購與招標標網2、書面面索取：***市招標投標標中心3現場踏勘自行前往工程所在地4投標人質疑時間投標截止時間166日前提交方式：1、傳真：**2、書面遞交：*****工程咨咨詢有限公司司5招標文件澄清或修修改時間：投標截止時間155日前獲取方式1、網絡絡下載：***采購與招標標網2、書面面索取：***市招標投標標中心6招標人發布緊急公公告時間和媒媒介投標截止時間5日日前7交納投標保證金同前附表一8交易席位費和招標標文件工本費費投標截止時間前以以現金形式交交納交納地址：**市市招標投標中中心9投標文件截止時間間同前附表一投標文件遞交至::**市招標投投標中心10開標時間同投標文件截止時時間**市招標投標中中心11預中標公示公示3個工作日**采購與招標網網12發中標通知書公示結束后1、書面發送給中標標單位；2、在**采購與招招標網告知其其他投標人中中標結果。13招標人對中標人資資格復核發中標通知書前。擬擬中標人必須須全面配合，提提供依據，否否則對其作最最不利處理具體事宜詳見招標標文件，招標標人向招標行行政監督機構構交核查報告告14簽訂合同中標通知書發出之之日起30日內地點：**市***區**街道**村村民委委員會15投標保證金的退還還（不計息），按按招標文件規規定不予退還還情況的除外外退還途徑：按***市招標投標標中心有關規規定執行注意：本招標文件條款中帶“eq\o\ac(□,√)”符號為采用，帶符號“eq\o\ac(□,×)”的為不采用四、總則（一）工程概況：該項目位于人民路與紫金路交叉口東南側地塊,總用地面積5105平方米，總建筑面積為9123.1平方米(不包括地下室面積2177.47平方米)，停車規模:機動車停車位為地下35輛，地上31輛，非機動車停車位60輛。1、建設單位：**市**區**街道**村村民委員會2、現場施工條件：滿足施工要求3、工程資金來源情況：現已落實4、招標范圍：施工圖范圍內的建筑、安裝工程。（二）投標費用投標人應自行承擔編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。（三）本工程招標不允許投標人組織聯合體投標。（四）工程審定標底價1、本工程eq\o\ac(□,√)設立eq\o\ac(□,×)不設立工程審定標底價，eq\o\ac(□,√)設立eq\o\ac(□,×)不設立投標報價下浮率范圍。見投標須知前附表一。2、工程審定標底價是具有編制招標文件能力的招標人或其委托持有建設行政主管部門頒發資質的工程造價咨詢機構、招標代理機構，根據招標項目施工圖紙、現場條件及有關資料，按**省和**市現行工程造價計價依據編制，本工程標底價經有關審計部門審定后得出工程審定標底價有效報價下浮范圍是指招標人根據審定預算價，按有關規定確定的下浮率范圍。3、工程量清單及工程造價預算價參考下列預算、費用定額和政策性文件編制：eq\o\ac(□,√)招標工程設計施工圖紙及有關資料；eq\o\ac(□,√)建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2003）；eq\o\ac(□,√)**省建設工程計價規則（2003版）；eq\o\ac(□,√)**省建設工程施工取費定額（2003版）；eq\o\ac(□,√)**省施工機械臺班費用參考單價（2003版）；eq\o\ac(□,√)**省建設工程工程量清單計價指引；eq\o\ac(□,√)**省建筑工程預算定額（2003版）；eq\o\ac(□,√)**省安裝工程預算定額（2003版）；eq\o\ac(□,√)**建設工程造價管理信息2009年第3期；eq\o\ac(□,√)有關文件、法律法規和省站的有關定額解釋。五、投標人資格（五）投標人資格條件1、申請人資質類別和等級：具有房屋建筑工程施工總承包叁級及以上（主項）；2、項目負責人資質類別和等級：建筑工程專業注冊建造師貳級及以上,無在建或預中標工程；（如還未領到證書的建造師可提供建造師臨時執業證書或由省級建設行政主管部門出具的證明,證明的內容包括A、該項目負責人已取得注冊建造師資格但證書尚未發放；B、該項目負責人建造師的注冊單位；C、建設部相關名單公告及網址。）（六）資格審查投標人須提交的資料資格審查在開標時進行，投標人必須提交前附表二中要求的原件。投標人未提交證件或者提交的證件不能證明其達到投標資格要求的將被拒絕投標。（七）資格評審方式本次投標采用資格后審的方式確定合格投標人。六、招標文件（八）招標文件的組成招標文件包括本文件及所有按第（十）條發出的修改澄清通知。招標文件必須經**市招投標管理辦公室備案后有效。投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人的投標文件不能實質性地響應招標文件要求，責任由投標人自負。（九）招標文件的澄清1、投標人在收到招標文件和踏勘現場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后按前附表三所列時間內以書面形式（包括傳真）向招標人提出，招標人將通過**采購招標網形式予以解答。2．所有問題的解答，將在投標截止時間前提供給所有投標人。由此而產生的對招標文件內容的修改，以修改招標文件的方式發出。3．招標人發布緊急公告，將在開標截止時間前將通過**采購招標網通知所有投標人。（緊急公告指不影響投標人編制投標文件的非實質性內容）（十）招標文件的修改在前附表規定的時間前，招標人通過**采購與招標網通知所有投標人的方式修改招標文件并經有關行政監督管理部門備案。修改的招標文件作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。修改招標文件、招標文件的澄清及有關招標信息由投標人自行在**采購與招標網上查閱，因投標人未及時查閱造成投標人損失的，招標人不承擔責任。為使投標人在編制投標文件時把修改通知內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。當招標文件、修改通知內容相互矛盾時，以最后發出的通知為準。（十一）投標人應認真審閱招標文件中所有的招標公告、投標須知、合同條件、規定格式、要求說明、技術規范和資料等內容，如果投標人的投標文件及其他條件不能滿足本招標文件的實質性要求，招標人在任何環節可拒絕其投標或作廢標處理，責任由投標單位自負。（十二）投標擔保1、投標人有下列任何情況發生時，投標保證金將不予退還：（1）投標人在投標有效期內擅自撤回其投標文件；（2）中標人未能在規定期限內提交履約擔保或簽訂合同協議；（3）投標人在投標期間有串標、哄抬標價等違規違法行為。（十三）勘察現場投標人可以對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。勘察現場所發生的費用由投標人承擔。招標人向投標人提供的有關施工現場的資料和數據是招標人現有的。招標人對投標人自己所作出的一切推論、理解和結論概不負責。七、投標報價（十四）投標報價投標報價采用工程量清單計價。工程量清單計價應包括按招標文件規定，完成工程量清單項目的全部費用以及政策性文件規定的所有費用，費用包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金等費用。采用固定價格報價的應考慮風險系數。工程量清單計價采用綜合單價法計價。綜合單價是指完成工程量清單中一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤所需的費用，并考慮風險因素，但不包括規費和稅金。即：綜合單價=規定計量單位項目人工費+規定計量單位項目材料費+規定計量單位項目機械使用費+取費基數×（企業管理費率+利潤率）+風險費用。投標報價價格調整方式：本工程采用下列第_(1)_種方式。（1）固定價格報價：投標人報綜合單價時，應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和政策性調整確定風險系數，在風險范圍內今后不作調整。但符合以下條件的可以調整。①、符合人工費調整的條件

當結算期合同前80%工期月份的人工市場信息價平均值與投標報價文件編制期對應的人工市場信息價之比上漲或者下降幅度在15%以上時。②、符合材料費調整的條件a、單種規格材料的合價占工程合同造價的比例在1%及以上，且該材料合同前80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在10%以上時；b、單種規格材料的合價占工程合同造價的比例在1%以下，但合同前80%工期月份的信息價平均值與投標報價文件編制期對應的信息價之比上漲或者下降幅度在20%以上時。③、調整方法a、凡符合人工費的調整條件的，人工費上漲的價差由發包方承擔，下降的價差由發包方受益。計算式A=∑×（B÷C－1.15）×C×E

當B≥1.15C時A=∑×（B÷C－0.85）×C×E

當B≤0.85C時其中：A為人工費差價合計B為結算期人工市場價或合同前80%工期月份的信息價平均值C為投標報價文件編制期對應的人工市場價或人工信息價E為一、二、三類定額人工用工量b、凡符合調整范圍的材料，當材料費上漲或者下降之和占工程合同造價的比例在3%及以下時不予調整，大于3%時可以抽料補差，材料費上漲的價差由發包方承擔，下降的價差由發包方受益。計算式A=[∑（B-C）×E+F]－0.03G

當[∑(B-C)×E＋F]≥0.03G時

A=[∑（B-C）×E+F]＋0.03G

當[∑(B-C)×E＋F]≤-0.03G時其中：A為材料差價合計

B為結算期材料市場價或合同前80%工期月份的材料信息價平均值

C為投標報價文件編制期對應的材料市場價或材料信息價

EE為單種規格格材料定額用用量

FF為材料差價價合計對應的的稅金

GG為工程合同同造價④、發包人原因造成工工期延誤的，延延誤期間因人人工、材料價價格上漲造成成的價差由發發包人承擔；；反之，因價價格下降造成成的價差則由由承包人受益益。因承包人人原因造成工工期延誤的，延延誤期間因人人工、材料價價格上漲造成成的價差由承承包人承擔；；反之，因價價格下降造成成的價差則由由發包人受益益。（2）可調價格報價：：投標人所報報的綜合單價價可根據合同同實施期間的的市場變化和和政策性調整整而變動。①人工調整：（按按照施工期人人工信息價的的平均價調整整差價）。②材料調整：（按按照施工期材材料信息價的的平均價調整整差價）。③機械臺班調整：（按按照施工期機機械臺班信息息價的平均價價調整差價）。④其他調整：（差價價只可以計取取稅金，不上上、下浮動，其其他費用不得得調整）。（3）施工期××信息息價按照《***建設工程程造價管理信信息》，《***建設工程程造價管理信信息》沒有的的參照《***造價信息》，《**建設工程造價管理信息》和《**造價信息》都沒有的由業主、監理根據市場實際價格簽證確定。（4）、以上漲（跌）幅幅度及調整差差價均以審定定標底信息價價為基數。4、安全防護、文明明施工措施費費、檢驗試驗驗費、規費、稅稅金和農民工工工傷保險等等的取費，投投標人應按下下列給定的費費率計取（計計算基數按定定額規定），沒沒有計取或未未按下列費率率（區間）計計算的視為廢廢標處理。名稱安全防護、文明施施工措施費檢驗試驗費規費稅金農民工工傷保險土建5.99%----7.32%%1.4%4.358%3.513%0.132%電施、水施、噴淋淋、消火栓、消消防報警、暖暖通9.50%----11.611%1.05%23.18%3.513%0.132%綠化5.94%-----7.266%1.3%5.817%3.513%0.132%八、投標文件的編編制（十五）投標文件件組成１、投標文件由商商務投標文件件和技術投標標文件組成（1）商務投標文件包包括下列內容容：投標函投標人和項目負責責人市場行為為情況表投標單位資格自查查表法定代表人或總經經理資格證明明書和身份證證復印件資質證書副本、營營業執照副本本、安全生產產許可證（復復印件）6）項目負責人證書書和身份證復復印件7)本項目專職安全員員崗位證書、身身份證（復印印件）8)企業法定定代表人（A類證）、企企業經理（A類證）、企企業技術負責責人（A類證）、企企業分管安全全生產的副經經理（A類證）和企企業分管安全全生產的副經經理聘書、項項目負責人（B類證）和項項目專職安全全員（C類證）的安安全生產考核核證（復印件件）9)項目管理班班子配備情況況表10)投標報價價書及其電子子光盤（用Excel格式，與商務務投標文件一一起密封提交交，光盤上注注明投標單位位名稱）技術投標文件包括括的內容如下下：1）施工組織設計（方方案）2）項目管理班子配配備情況（3）項目擬分包情況本工程的投標文件件要求提交技術投標文文件。投標人應當使用招招標文件第四四章中所提供供的投標文件件格式填寫，如如不夠用時，投投標人可按同同樣格式擴展展。（十六）投標文件件的份數和簽簽署投標人必須編制一一份投標文件件“正本”和前附表所所要求份數的的“副本”，并明確標標明“正本”和“副本”。投標文件件正本和副本本如有不一致致之處，以正正本為準。投標文件正本與副副本均應使用用不能擦去的的墨水書寫或或打印，按A4規格裝訂成成冊。3、全套投標文件應應無涂改和行行間插字，除除非這些刪改改是根據招標標人的指示進進行的，或者者是投標人造造成的必須修修改的錯誤。修修改處應由投投標文件簽署署人加蓋印鑒鑒。九、投標文件的遞遞交（十七）投標文件件的密封與標標志1、密封：投標人必必須將投標文文件商務投標標文件和技術術投標文件分分開密封提交交，商務投標標文件和技術投標文文件在密封處處加蓋投標人人印章和法定定代表人蓋章章，將投標文件件的技術標部部分分內、外外密封袋包裝裝，技術標封封面（正本一一份，副本伍份，具體格式見見招標文件）單單獨密封在技技術投標文件件的內密封袋袋內（內密封封袋封面上不不得加蓋任何何印章，空白白即可），再再將裝訂成冊冊的技術投標標文件和內密密封袋一起密密封在外密封封袋內。2、標志：商務標和和技術標封袋袋外面必須寫寫明招標人名名稱、工程名名稱、投標人人的名稱全稱稱。3、本工程技術部分投投標文件采用用暗標方式進行評評審，技術標標中不得有顯顯現投標人的的識別標志，具具體規定為：：①技術標內容統一采采用白色普通通A4紙打印，文文字標題采用用2號仿宋體，其其他采用小4號仿宋體字字體，技術標標統一采用膠膠裝，但進度度網絡計劃圖圖等圖表可采用A3紙，字體和字體大小可可自行編排。②投標文件中不得出出現明示投標標單位身份的的內容、標識識。不得出現現塑封、黑邊邊等可能明示示或暗示投標標單位身份的的標志、記號號。③技術標中不得出現現有關人員名名字，人員名名字應用編號號表示，并將將編號對應的的名字寫在商商務標中，相相關人員資質質證書復印件件附在商務標標中。④統一編制頁碼，頁頁碼采用小4號仿宋體并并不得作任何何修飾，編寫寫在頁面下方方中間位置。特別提醒：若技術術標投標書未未按上述要求求編制，或在技技術標標書中中能體現出投投標單位情況況的將做廢標處處理。（十八）投標截止止期投標人應在投標須須知中前附表表一規定的時時間之前將投投標文件遞交交到指定地點點。招標人在在接到投標文文件時將在投投標文件上注注明收到的日日期和時間。招標人可以按本文文件第（十）條條規定以修改改通知的方式式，酌情延長長遞交投標文文件的截止日日期。在上述述情況下，招招標人與投標標人以前的投投標截止期方方面的全部權權力、責任和和義務，將適適用于延長后后的投標截止止期。超過投標截止期送送達的投標文文件將被拒絕絕并原封退給給投標人。提交投標文件的投投標人少于三三個的，招標標人將依法重重新招標。（十九）投標文件件的修改與撤撤回投標人可以在遞交交投標文件以以后，在規定定的投標截止止期之前，以以書面形式向向招標人遞交交修改或撤回回其投標文件件的通知。在在投標截止期期以后，不得得更改投標文文件。投標人的修改或撤撤回通知，應應按本文件第第（十六）和和（十七）條條規定的要求求編制、密封封、標志和遞遞交（密封袋袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）投標截止以后,在在投標有效期期內，投標人人不得撤回投投標文件，否否則其投標保保證金不予退退還。十、開標標（二十）開標開標由招標人或其其委托的代理理機構主持，所所有投標人準準時參加。2、開標時需到場的的人員及需攜攜帶的證件原原件見前附表表二。項目負負責人和法定定代表人（總總經理）不為同一人人，否則視同同該投標人未未參加開標會會議。3、開標時投標人必必須提交建筑筑業企業資質質證書副本、營營業執照副本本、安全生產產許可證、項項目負責人證證書(項目經理證證書和工作手手冊)、本項目專專職安全員的的上崗證、企企業法定代表表人（A類證）、企企業經理（A類證）、企企業技術負責責人（A類證）、企企業分管安全全的生產副經經理（A類證）和企企業分管安全全生產的副經經理聘書、投投標文件中所所報項目負責責人（B類證）、專專職安全員（C類證）安全全生產考核證證原件（供核核對投標文件件中的復印件件）。投標人人未提交證件件或者提交的的證件不能證證明其達到投投標資格要求求的將被拒絕絕投標。4、開標時，由投標標人推選的代代表或招標人人委托的公證證機構檢查投投標文件的密密封情況，經經確認無誤后后，由工作人人員當眾拆封封，宣讀投標標人名稱、投投標價格、市市場行為內容容和其他招標標人認為有必必要的內容。招招標人做好記記錄，并由各各投標人簽字字確認。招標人在投標截止止時間前收到到的所有有效效投標文件，開開標時對入圍圍投標人的標標書都當眾予予以拆封、宣宣讀。唱標順序按各投標標人入圍順序序進行。在開標后，招標人人必須先對投投標文件進行行檢查，檢查查結果由各投投標人簽證認認可。檢查時時投標文件出有有下列情形之之一的，將作為無效投投標文件，不不得進入評標標：投標文件未按照招招標文件的要要求予以密封封的；提交的的投標文件正正、副本份數數不符合招標標文件要求的的；要求提交交電子光盤的的，未提交的的；投標文件逾期送達達的；開標前投標人未提提交證件或者者提交的證件件不能證明其其達到投標資資格要求的；；投標人未按照招標標文件的要求求提供投標保保證金的；投標人遞交兩份或或以上投標文文件，內容不不同又未在投投標文件中聲聲明哪一份有有效的；投標人法定代表人人（總經理）未參加開標標會議的；商務標投標函中的的項目負責人人本人未參加加開標會議的的十一、評標標（二十一）評標1、評標工作作評標工作由按有關關規定組建的的評標委員會會負責進行，并并接受有關行行政監督管理理部門的監督督。評標委員員會設負責人人一名，由評評標委員會推推舉產生或者者由招標人確確定。評標委委員會負責人人與評標委員員會的其他成成員有同等的的表決權。2、評標委員會應遵遵循公正、合合理、科學的的原則，用招招標文件確定定的方法對投投標書進行綜綜合評價，向向招標人按得得分高到低推推薦1-3名并標明排排列順序的中中標候選人。（二十二）評標內內容的保密公開開標后，直到到宣布授予中中標人為止，凡凡屬于投標文文件審查、澄澄清、評價和和比較投標的的有關資料和和有關授予合合同的信息都都應保密。（二十三）投標文文件的澄清1、為了有助于投標標文件的審查查、評價和比比較，評標委委員會可以書書面方式要求求投標人對投投標文件中含含義不明確、對對同類問題表表述不一致或或者有明顯文文字和計算錯錯誤的內容作作必要的澄清清、說明或者者補正。投標標人的澄清、說說明或者補正正應以書面方方式進行并不不得超出投標標文件的范圍圍或者改變投投標文件的實實質性內容。2、評標委員會對投投標文件修正正原則：用數數字表示的數數額與用文字字表示的數額額不一致時，以以文字數額為為準。當文字字描述出現差差錯，但沒有有實質性影響響投標報價時時，可以按照照數字表示的的數額修正文文字描述；單單價與工程量量的乘積與總總價之間不一一致時，以單單價為準，但但單價有明顯顯的小數點錯錯位的，以總總價為準，并并修改單價。（二十四）在評標標過程中，評評標委員會若若發現投標人人以他人的名名義投標、串串通投標、不不正當行為投投標、以行賄賄手段謀取中中標等違法違違規行為或者者以弄虛作假假和不誠實等等方式投標的的，該投標人人的投標將作作廢標處理。（二十五））在評評標過程中，評評標委員會按按照《**省建設工工程計價規則則（2003）版》規定定分析投標人人的報價可能能低于成本價價時，評標委委員會要求該該投標人作出出書面說明并并提供相關證證明材料，投投標人不能合合理說明或者者不能提供相相關證明材料料由評標委員員會認定該投投標人以低于于成本價競標標，其投標將將作廢標處理理。（二十六）投標人人和項目負責責人資格條件件不符合國家家、**市有關規規定和招標文文件要求的，或或者拒不按照照要求對投標標文件進行澄澄清、說明或或者補正的，評評標委員會應應否決其投標標。（二十七）評標委委員會將審查查每一投標文文件是否對招招標文件提出出的所有實質質性要求和條條件作出響應應。未能在實實質上響應的的投標，將作作廢標處理。（二十八）投標文文件有下述情情形之一的，屬屬于重大偏差差，視為未能能對招標文件件作出實質性性響應，并按按前條規定作作廢標處理：：投標文件沒有按照照招標文件要要求簽字和蓋蓋章的；投標文件附有招標標人不能接受受條件的；投標文件明顯不符符合技術規格格、技術標準準要求的；投標文件載明的招招標項目完成成期限超過招招標文件規定定期限的或所所報工期不符符合招標文件件要求的；投標文件中載明的的工程項目負負責人與參加加資格審查的的項目負責人人不相符；投標文件中所報的的工程項目負負責人有在建建或者預中標標項目；投標人的報價高于于招標人設立立的最高限價價或超出有效效下浮率幅度度范圍的；按修正錯誤的原則則及方法調整整或修正投標標文件的投標標報價，投標標人不接受修修正后報價的的；投標文件中工程數數量的整數部部位和小數點點后一位小數數、工程暫定定價格項目表表或工程暫定定品牌項目表表內容與招標標文件提供的的清單不一致致的；投標函的報價和投投標報價書的的報價不相符符的；實質性內容未按招招標文件規定定的格式填寫寫，內容不全或關關鍵字跡模糊糊、無法辨認認的；12、投標文件有涂改改和行間插字字未加蓋投標標文件簽署人人印鑒的；13、招標文件要求提提交的復印件件投標人未提提交或提交的的復印件與原原件不一致的的；14、投標人提交虛假假證件的；15、投標人遞交兩份份或多份內容容不同的投標標文件，或在在一份投標文文件中對同一一招標項目報報有兩個或多多個報價，且且未聲明哪一一個有效的，按按招標文件規規定提交備選選投標方案的的除外；16、不符合按招標文文件中規定的的其他實質性性要求的。17、技術標投標書未按按招標文件要求求編制，或在技技術標標書中中出現能體現投投標單位情況況的。根據規定否決不合合格投標或者者界定為廢標標后，因有效效投標人不足足三個使得投投標明顯缺乏乏競爭的，評評標委員會可可以否決全部部投標。所有有投標被否決決的，招標人人依法重新招招標。（二十九）評標和和定標將在投投標有效期結結束日前完成成。不能在投投標有效期結結束日前完成成評標和定標標的，招標人人將通知所有投投標人延長投投標有效期。拒拒絕延長投標標有效期的投投標人有權收收回投標保證證金。同意延延長投標有效效期的投標人人應當相應延延長其投標擔擔保的有效期期，但不得修修改投標文件件的實質性內內容。因延長長投標有效期期造成投標人人損失的，招招標人將給予合理的補償，但但因不可抗力力需延長投標標有效期的除除外。注意：1、對投標人提供證證件及資料的的真實性，招招標人保留有有對該資料的的復核權，如如果發現資料料有虛假行為為，一經查實實，招標人有有權不予退還還其投標保證證金，若是中中標單位的將將取消該單位位的中標資格格，并不予退退還其投標保保證金。十二、授予合同（三十）中標1、招標人按《**市市房屋建筑和和市政基礎設設施工程施工工招標投標評評標實施細則則》、《***市招標投標標監督管理補補充規定》等等有關規定確確定中標人。中中標人應符合合國家、***市有關規定定和實質上響響應招標文件件。2、招標人確定中標人人后向有關部部門提交招標標書面報告備備案。通過3天中標公示示后，招標人人向中標單位位發出中標通通知書，并同同時將中標結結果通知所有有未中標的投投標人。中標標通知書將成成為合同的組組成部分。3、中標人收到中標標通知書后，應應在30日內與招標標人簽訂施工工合同。中標標人不與招標標人訂立合同同的，投標保保證金不予退退還并取消其其中標資格，由下一名中標候選人中標，并按規定簽訂合同。3名中標候選人都不能簽訂合同的，招標人重新組織招標。（三十一）合同簽簽訂1、招標人與中標人人將根據《中中華人民共和和國合同法》的的規定，依據據招標文件和和投標文件簽簽訂施工合同同。合同采用用（GF-19999-02201）《建設工工程施工合同同》范本。2、施工合同簽訂前前：中標人必必須向招標人人提交合同總總價10%的履約擔保保作為履約保保證金，履約約擔保采用現金形式。3、招標人與中標人人簽訂合同后后5個工作日內內，向未中標標的投標人退退還投標保證證金；中標人人，其投標保保證金于招標標人與中標人人簽訂合同后后5個工作日內內退還。投標標保證金不計計利息。4、合同簽訂后應在在15個工作日內內，按照有關關規定辦理合合同備案手續續。發生合同同變更的，應應按照有關規規定辦理合同同變更備案手手續。十三、工程結算方方式（三十二）工程量量及綜合單價價的結算1、工程量的確定：：本工程工程程量采用下列列第（1）種方式確定定。⑴、招標人提供的工工程量清單系系招標人估算算的和臨時的的，作為投標標報價的共同同基礎。實際際完成工程量量由承包單位位申報、監理理工程師及招招標人審核、法定審價機構審定的實際工程量為準。⑵、招標人提供的工工程量清單作作為結算的依依據（經招標標人同意工程程變更的工程程量除外），結結算時不得調調整。招標人人或中標人對對工程量清單單有異議的，應應在中標后30個工作日內內向對方提出出重新復核的的書面意見，由由招標人、中中標人、工程程量清單編制制單位和造價價管理部門對對工程量清單單進行復核。對對異議進行復復核的期限應應在提出書面面復核通知后后_30_天內。復核核后，若工程程量清單誤差差累計引起中中標價格變化化在3％（包括3％）以內且且各單項工程程量誤差小于于10%的，仍按原原工程量清單單執行，復核核費用由提出出方承擔；工工程造價超過過3％或各單項項工程量誤差差大于10%（包括10%）的，按復復核后的工程程量清單調整整中標價，調調整包括3%以內的部分分，但不得對對中標單價進進行調整，復復核費用由原原工程量清單單編制單位承承擔。復核工工作結束后提提出方應將復復核結果抄送送主管部門備備案。雙方在在規定時間內內未提出異議議的視為認可可原投標的工工程量清單。2、工程實施過程中中遇下列情況況之一的，應應按實調整分分部分項工程程量清單項目目的數量：⑴、設計變更引起清清單項目工程程量增減的。⑵、設計變更引起新新增的工程量量清單項目的的。3、發生調整時分部部分項工程清清單項目綜合合單價的確定定。由于清單單項目、工程程數量的調整整，應按照下下列方法確定定其綜合單價價：⑴、招標人提供的工工程量清單數數量有誤，或或設計變更引引起工程量清清單項目工程程數量的增減減，執行原投投標報價的價價格。（2）、招標人提供的的工程量清單單項目漏項，或或設計變更引引起新的工程程項目，其相相應綜合單價價的確定方法法：①、合同中有類似工工程項目單價價的，可以參參照合同中類類似項目的綜綜合單價計算算確定。②、合同中沒有類似似工程項目綜綜合單價的，由由承包人根據據合同中約定定的組價原則則或參考“計價依據”提出適當的的單價，經發發包人或其委委托的工程造造價咨詢單位位審定后，作作為結算的依依據。③由于清單項目中項項目特征或工工程內容發生生部分變更的的，應以原綜綜合單價為基基礎，僅就變變更部分相應應定額子目調調整綜合單價價。=4\*GB3④、以上重新組價的的綜合單價不不能高于按***省和**市現行工工程造價計價價規則和計價價依據規定計計算的價格，并并按中標時審審定預算價和和中標價間的的下浮幅度下下浮。（三十三）暫定項項目本工程暫定項目的的暫定價格材材料或暫定品品牌材料，如如由承包商采采購的，需經經業主認可，否否則不予結算算。暫定價材材料單價按業業主簽證單價價結算，不上上、下浮動。暫暫定品牌價格格在招標人不不變更約定品品牌時按中標標人報價結算算，招標人變變更暫定品牌牌的，價格按按業主簽證價價結算。符合合公開招標有有關規定的項項目必須進行行公開招標。（三十四）預留金金預留金是指發包人人為可能發生生工程變更而而預留的金額額，包括因發發包人提供的的工程量清單單漏項、清單單有誤引起的的工程數量增增加和施工過過程中設計變變更引起新的的清單項目或或工程數量增增加等需要增增加的金額。預預留金是招標標人自行確定定設立的，承承包商無權使使用此筆費用用。此費用按按實際發生經經招標人簽證證后確定全部部使用、部分分使用或不使使用。預留金金不計入工程程款付款的基基數。工程量量清單發生調調整幅度超過過合同總價3%時，招標人人委托具有建建設行政主管管部門頒發資資質的造價咨咨詢機構審定定后按照招標標文件規定支支付部分預留留金。（三十五）甲供材材料甲供材料是業主采采購的材料，其其供應方式、供供貨地點、供供貨時間在專專用條款中明明確，并按下下列條件約定定：1、甲供材料的數量量按招標文件件甲供材料清清單中甲供數數量；2、業主按甲供材料料數量提供給給承包商，承承包商負責驗驗收；3、雙方不得要求對對方少供或多多供甲供材料料的數量，除除非另有協議議；4、因設計變更、工工程條件變化化或者招標人人要求變動的的內容引起甲甲供材料數量量變化，雙方協商解解決。合同主要條款及附附件第一部分協議議書發包人（全稱）______________________________（簡簡稱甲方）承包人（全稱）______________________________（簡簡稱乙方）依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》及及其他有關法法律、行政法法規，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本建設設工程施工事事項協商一致致，訂立本合合同。一、工程概況工程名稱：_________________________________________工程地點：__________________________________________工程內容：_________________________________________群體工程應附承包包人承攬工程程項目一覽表表（附件1）工程立項批準文號號：________________________________________________資金來源：__________________________________________________________二、工程承包范圍圍承包范圍：________________________________________________________________________三、合同工期開工日期：________________________________________________________________________竣工日期：年月日合同工期總日歷天天數天。四、質量標準工程質量標準：________________________五、合同價款金額（大寫）：：元(人民幣)￥：萬元六、組成成合同的文件件組成本合同的文件件包括：1、本合同協議書2、本合同專用條款款3、明確雙方權利、義義務的紀要、協協議4、本合同通用條款款5、投標書、招標文文件和中標通通知書6、施工圖紙7、標準、規范及有有關技術文件件、技術要求求雙方有關工程的洽洽商、變更等等書面協議或或文件視為本本合同的組成成部分。七、本協議書中有有關詞語含義義與本合同第第二部分《通通用條款》中中分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發包包人承諾按照照合同約定進進行施工、竣竣工并在質量量保修期內承承擔工程質量量保修責任。九、發包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價價款及其他應應當支付的款款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：________________________________________________本合同雙方約定________________________后生效。發包人：（公章）承包人：（公章章）住所：：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表人人：電話：：電話：傳真：：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：：管理機關鑒證意見見：鑒證機關(章)經辦人：年月日第二部分通用用條款此部分采用《建設設工程施工合合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用用條款一、詞語定義及合合同文件2.合同文件及解釋順順序合同文件組成及解解釋順序：__按通用條款2.1規定的解釋釋順序____3.語言文字和適用法法律、標準及及規范3.1本合同除除使用漢語外外，還使用_______________語言文字字3.2適用法律和和法規需要明示的法律、行行政法規：國國家規定的現現行法律法規規及**省、**市相關的的法律、法規規。3.3適用標準、規規范適用標準、規范的的名稱：_國家規定的的現行法律法法規及**省、**市相關的的法律、法規規。發包人提供標準、規規范的時間：：__________________________國內沒有相應標準準、規范時的的約定：_____________________4.圖紙4.1發包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數：_開工前五天天，發包人向向承包人提供供完整施工圖圖四套。_發包人對圖紙的保保密要求：___________________________使用國外圖紙的要要求及費用承承擔：___________________二、雙方一般權利利和義務5.工程師5.2監理單位位委派的工程程師姓名：職務：______________發包人委托的職權權：見監理合合同需要取得發包人批批準才能行使使的職權：見見監理合同5.3發包人派駐駐的工程師姓名：職務：__________________________職權：_見監理合合同_______5.6不實行監監理的，工程程師職權：_______________________7.項目負責人及技術術負責人項目負責人姓名：：職務：______________________8.發包人工作8.1發包人應按按約定的時間間和要求完成成以下工作：：(1)施工場地具具備施工條件件的要求及完完成的時間：：_已具備施工工條件。(2)將施工所需需的水、電、電電訊線路接至至施工場地的的時間、地點點和供應要求求：開工前三三天(3)施工場地與與公共道路的的通道開通時時間和要求：：_開工前開通_(4)工程地質和和地下管線資資料的提供時時間：_開工前三天(5)由發包人辦辦理的施工所所需證件、批批件的名稱和和完成時間：：開工前三天天辦理完畢(6)水準點與坐坐標控制點交交驗要求：_開工前三天在施工工現場交驗(7)圖紙會審和和設計交底時時間：_開工前三天(8)協調處理施施工場地周圍圍地下管線和和鄰近建筑物物、構筑物（含含文物保護建建筑）、古樹樹名木的保護護工作：開工前協調處理完完畢(9)雙方約定發發包人應做的的其它工作：：___________________________8.2發包人委委托承包人辦辦理的工作：：___________________9.承包人工作9.1承包人應按按約定的時間間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設計資質等級級和業務范圍圍允許的承包包人完成的設設計文件提交交時間：________________________________________（2）應提供計劃、報報表的名稱及及完成時間：：_開工前三天應提供供完善的施工工組織設計和和安全專項方方案，每月25日前提供下下月完成工程程量報表、月月進度報表等等。（3）承擔施工安全保保衛工作及非非夜間施工照照明的責任和和要求：_夜間施工須經發包包方同意及有有關部門批準準并承擔費用用。（4）向發包人提供的的辦公和生活活房屋及設施施的要求：_提供業主、監理人人員辦公用房房及設施（5）需承包人辦理的有有關施工場地地交通、環衛衛和施工噪音音管理等手續續：其發生的費用由承承包方支付，因因承包方未及及時辦理等責責任由承包方方負責。（6）已完工程成品保保護的特殊要要求及費用承承擔：_驗收交付使用前由由承包人負責責保修，無其其它特殊要求求的，費用由由承包人承擔擔（7）施工場地周圍地地下管線和鄰鄰近建筑物、構構筑物(含文物保護護建筑)、古樹名木木的保護要求求及費用承擔擔：_（8）施工場地清潔衛衛生的要求：：_按規范要求執行（9）雙方約定承包人人應做的其它它工作：強化安全意識，抓抓好安全生產產，杜絕事故故發生，施工工中發生安全全及人身事故故均由承包人人負責處理，并并承擔全部費費用。三、施工組織設計計和工期10.進度計劃10.1承包人提提供施工組織織設計(施工方案)和進度計劃劃的時間：_開工前三天提供施施工組織設計計及專項施工工方案。每月月25日提供下月月提供進度計計劃。工程師確定的時間間：_每收到進度度計劃的7天內給審核10.2群體工程程中有關進度度計劃的要求求：_______________________________________13.工期延誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：①發包人未按合同規規定支付工程程款并確實影影響施工進度度；②重大設計變變更而影響施施工進度；③政策處理問問題影響施工工進度；=4\*GB3④不可抗力，此此工期須在發發現后七天內內辦理簽證，逾逾期不予認可可。四、質量與驗收15.工程質量必必須達到規定。17.隱蔽工程和和中間驗收17.1雙方約定定中間驗收部部位_____另定______19.工程試車19.5試車費費用的承擔：：_______________________________________五、安全施工施工單位必須嚴格格按照安全操操作規程進行行操作，持證證上崗，做好好現場安全防防護和保護措措施，保證施施工人員和第第三方的人身身財產安全。對對因施工和防防護不當造成成的安全事故故由施工單位位負責。同時時施工單位必必須保證過往往人員、車輛輛的通行和安安全，為此所所產生的費用用，發包人不不予負責。若若發生安全事事故及財產損損失的由承包包人負責。六、合同價款與支支付23.合同價款及及調整23.2本合同價價款采用_________1______方式確定。(1)采用固定定綜合單價價價格合同，綜綜合單價中包包括的風險范范圍：_各種因素引引起的材料價價格、人工工工資、施工機機械使用費、管管理費、利潤潤等變化及風風險因素。風險費用的計算方方法：按招標標文件第十四四條第三款執執行，如政府府相關部門有有新的調價規規定的，按其其規定執行__風險范圍以外合同同價款調整方方法：按招標標文件三十二二至三十五條條條款執行。（2）采用可調價格合合同，合同價價款調整方法法：（3）采用成本加酬金金合同，有關關成本和酬金金的約定：____________________________23.3雙方約約定合同價款款的其他調整整因素：________________________________________24.工程預付款款發包人向承包人預預付工程款的的時間和金額額或占合同價價款總額的比比例：_開工后三天天內，預付工工程款的金額額為合同價的的10%作為備料款款使用扣回工程款的時間間、比例：從從支付第一期期工程款開始始起扣，按每每期支付款的的35%比例扣回，直到扣完完為止。25.工程量的確確認25.1承包人向向工程師提交交已完工程量量報告的時間間：_每月25日（逢法定節假日日順延）提交交已完工程量量報告。26.工程款（進進度款）支付付雙方約定的工程款款(進度款)支付的方式式和時間：=1\*GB3①每月按實際完成的的工程量支付付工程進度款款的80%；工程標底底外增加工程程量部分按完完成的工程量量50%支付；=2\*GB3②竣工驗收合合格退還履約約保證金；=3\*GB3③③工程價款經經審計部門審審核后扣除5%質量保修金金，一個月內內付清余款。農民工工資保障金金按有關文件件規定執行。七、材料設備供應應27.發包人供應應材料設備27.4發包人供供應的材料設設備與一覽表表不符時，雙雙方約定發包包人承擔責任任如下：(1)材料設備單價與一一覽表不符：：__________________________________________________________________________________(2)材料設備的品種、規規格、型號、質質量等級與一一覽表不符：：_______________________________________(3)承包人可代為調劑劑串換的材料料：_______________________________________(4)到貨地點與一覽表表不符：_______________________________________(5)供應數量與一覽表表不符：_______________________________________(6)到貨時間與一覽表表不符：_______________________________________27.6發包人供供應材料設備備的結算方法法：_______________________________________28.承包人采購購材料設備28.1承包人采采購材料設備備的約定：_______________________________________八、工程變更29.1施工圖的的修改變更，必必須經招標人人或招標人指指定的代表委委托原設計單單位同意，經經監理和發包包人簽證后，承承包人才能予予以實施。設計圖紙中存在的的問題，承包包人應在設計計交底和圖紙紙會審時提出出，由設計單單位出具修改改補充文件。如如在下列情況況發生時，承承包人應及時時書面通知監監理和發包人人要求確認:⑴設計圖紙和說明文文件與工程現現場狀況差距距很大，以至至于設計文件件所標明的施施工條件與實實際嚴重不符符。⑵設計圖紙和設計文文件表示不明明確或有錯誤誤及遺漏，圖圖紙與說明不不符等所有設設計變更，包包括承包人因因施工方便需需要而提出的的設計變更。質質量事故處理理等，均經由由設計單位確確認并經發包包人同意后才才能實施，承承包人不得擅擅自修改設計計圖紙。九、竣工驗收與結結算32.竣工驗收32.1承包人提提供竣工圖的的約定：_承包人在工工程竣工驗收收合格后1個月內向發發包人提交完完整竣工圖紙紙四套。32.6中間交交工工程的范范圍和竣工時時間：_______________________________________十、違約、索賠和和爭議35.違約35.1本合同中中關于發包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第24條約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：雙方協商本合同通用條款第第26.4款約定發包包人違約應承承擔的違約責責任：雙方協商本合同通用條款第第33.3款約定發發包人違約應應承擔的違約約責任：雙方協商雙方約定的發包人人其他違約責責任：35.2本合同中中關于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約約定承包人違違約應承擔的的違約責任：：按通用條款執行_本合同通用條款第第15.1款約約定承包人違違約應承擔的的違約責任：：按通用條款執行37.爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產產生爭議時：：(1)請市建設行政主管管部門或工商商行政主管部部門組織調解(2)采取第__1___種方式解決決，并約定向向_**_仲裁委員會會提請仲裁或或向**市**區人民法法院提起訴訟訟。十一、其它38.工程分包38.1本工程發發包人同意承承包人分包的的工程：_________________________分包施工單位為：：________________39.不可抗力力39.1雙方關于于不可抗力的的約定：_______按按通用條款執執行______________40.保險40.6本工程雙雙方約定投保保內容如下：：(1)發包人投保內容：：____________________________________發包人委托承包人人辦理的保險險事項：______________________(2)承包人投保內容：：_必須為職工工辦理意外傷傷害保險41.擔保41.3本工程雙雙方約定擔保保事項如下：：發包人向承包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：__________擔保合同同作為本合同同附件。承包人向發包人提提供履約擔保保，擔保方式式為：_履約_擔保合同作作為本合同附附件。(3)雙方約定的其他擔擔保事項:__________________________46.合同份數46.1雙方約合合同副本份數數：捌份，發包人肆份份，承包人肆肆份。47.補充條款：：_1、工期提前按10000元/天獎勵給承承包人，總額額不超過合同同價款3%；工期延誤按10000元/天處罰承包包人，總額不不超過合同價價款3%2、投標人中標后，不不得擅自更換換標書中明確確的項目班子子組成人員，否否則招標人有有權單方面扣扣除相應的合合同履約擔保保金，并提請請主管部門通通報直至終止止合同。因特特殊情況，更更換人員須經經招標單位同同意，經招標標單位同意后后投標單位更更換項目負責責人和項目技技術負責人（只只能更換一人人），每更換換壹人處以2萬元罰款，更更換其他班子子成員每更換換1人處以1萬元罰款，更更換的人員要要有同等級資資質；項目班班子成員每月月到位22天為滿勤。項項目負責人和和項目技術負負責人每人每每缺勤一天罰罰人民幣500元，項目班班子其它成員員每人每缺勤勤一天罰人民民幣200元；累計二二個月月到位位天數均少于于15天的按擅自自更換處理。違約處罰從履約保保證金中扣除除，承包人需需重新補足履履約保證金。附件1：承包人承攬工程項項目一覽表單位工程名稱建設規模建筑面積（平方米米）結構層數跨度（米）設備安裝內容工程造價（元）開工日期竣工日期附件２：發包人供應材料設設備一覽表序號材料設備品種規格型號單位數量單價質量等級供應時間送達地點備注附件３：工程質量保修書發包人(全稱)::______________________承包人(全稱)：：_____________________發包人、承包人根根據《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設工程質量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質量保保修辦法》，經經協商一致，對（工程全稱）簽定工程質量保修書。一、工程質量量保修范圍和和內容承包人在質量量保修期內，按按照有關法律律、法規、規規章的管理規規定和雙方約約定，承擔本本工程質量保保修責任。質量保修范圍包括括地基基礎工工程、主體結結構工程，屋屋面防水工程程、有防水要要求的衛生間間、房間和外外墻面的防滲滲漏，供熱與與供冷系統，電電氣管線、給給排水管道、設設備安裝和裝裝修工程，以以及雙方約定定的其他項目目。具體保修修的內容，雙雙方約定如下下：按招標文件規定二、質量保修修期雙方根據《建建設工程質量量管理條例》及及有關規定，約約定本工程的的質量保修期期如下：⒈地基基礎工程和主主體結構工程程為設計文件件規定的該工工程合理使用用年限；⒉屋面防水工程、有有防水要求的的衛生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為5年；⒊裝修工程為2年；；⒋電氣管線、給排水水管道、設備備安裝工程為為2年；⒌供熱與供冷系統為為2個采暖期、供供冷期；⒍住宅小區內的給排排水設施、道道路等配套工工程為2年；⒎其他項目保修期限限約定如下：：質量保修修期自工程竣竣工驗收合格格之日起計算算。三、質量保修修責任⒈屬于保修范圍、內內容的項目，承承包人應當在在接到保修通通知之日起7天內派人保保修。承包人人不在約定期期限內派人保保修的，發包包人可以委托托他人修理。⒉發生緊急搶修事故故的，承包人人在接到事故故通知后，應應當立即到達達事故現場搶搶修。⒊對于涉及結構安全全的質量問題題，應當按照照《房屋建筑筑工程質量保保修辦法》的的規定，立即即向當地建設設行政主管部部門報告，采采取安全防范范措施；由原原設計單位或或者具有相應應資質等級的的設計單位提提出保修方案案，承包人實實施保修。⒋質量保修完成后，由由發包人組織織驗收。四、保修費用用保修費用由造造成質量缺陷陷的責任方承承擔。五、質量保修金返返還發包人在質量保修修期滿后14天內，（其其中滿兩年退退保修金3%，滿五年退退保修金2%）將剩余保保修金返還承承包人（不計計利息）。六、其他雙方約定的其其他工程質量量保修事項：：保修期為工工程驗收合格格經批準移交交之日起一周周年，其留取取的5%質量保修金金，在保修期期滿并扣除發發包人安排維維修的費用后后結付（質量量保修金不計計利息）。本工程質量保修書書，由施工合合同發包人、承承包人雙方在在竣工驗收前前共同簽署，作作為施工合同同附件，其有有效期限至保保修期滿。發包人（公章章）：承包包人（公章章）：法定代表人（簽字字）：法定代代表人（簽字字）：第三章技術規規范一、依據設計施工工圖紙和技術術文件要求，本本工程項目的的材料、設備備、施工必須須達到現行中中華人民共和和國及省、市市、行業的有有關法規、規規范的要求。二、根據工程設計計要求，該項項工程下列項項目材料、施施工除必須達達到以上標準準外，還應滿滿足下列標準準要求：(列出特殊項項目的施工工工藝標準和要要求)1、；2、；第四章投標文件件(格式)（封面）________________________________________工程施工投標文件（商務標部分）招標人人:投標人（章）:法定代表人（簽字字并蓋章）::日期：____________年____________月______________日商務標部分目錄1）投標函投標人和項目負責責人市場行為為情況表投標單位資格自查查表法定代表人或總經經理資格證明明書和身份證證復印件資質證書副本、營營業執照副本本、安全生產產許可證（復復印件）項目負責人證書和和身份證復印印件本項目專職安全員員崗位證書、身身份證（復印印件）8)企業法定定代表人（A類證）、企企業經理（A類證）、企企業技術負責責人（A類證）、企企業分管安全全生產的副經經理（A類證）和企企業分管安全全生產的副經經理聘書、項項目負責人（B類證）和項項目專職安全全員（C類證）的安安全生產考核核證（復印件件）9)項目管理班子配備備情況表10）投標報價書及其電電子光盤（用用Excel格式，與商務務投標文件一一起密封提交交，光盤上注注明投標單位位名稱）一、投標函招標人：_____________________1、根據已收到的招招標序號為的工程的招標標文件，我單單位經考察現現場和研究上上述工程招標標文件的投標標須知、合同同條件、技術術規范、圖紙紙、工程量清清單和其他有有關文件后，我我方愿以人民民幣元（￥：）的總價，按按上述招標文文件要求合同同條件、技術術規范、圖紙紙、工程量清清單的條件承承包上述工程程的施工、竣竣工和保修。2、一旦我方中標，我我方保證工程程質量達到，并在_______日歷歷天內竣工、移移交整個工程程。3、如果我方中標，我我方將按照規規定提交上述述總價_______%的現金作為為履約保證金金。4．如果我方中標，將將派出________________（項目負責責人姓名）注注冊證書編號號作為本工程程的項目負責責人，該項目目負責人現無無在建或者預預中標項目5、我方接受招標文文件中的所有有條款和條件件，并承諾如如投標文件不不符合招標文文件的要求，招招標人可在招招標的任何環環節拒絕我單單位投標或作作廢標處理，責責任我單位自自負，不向招招標人索賠任任何經濟損失失。6．我方同意所遞交交的投標文件件在“投標須知”前附表規定定的投標有效效期內有效，在在此期間內我我方的投標有有可能中標，我我方將受此約約束。7、除非另外達成協協議并生效，你你方的招標文文件、中標通通知書和本投投標文件將構構成約束我們們雙方的合同同8、我方金額為人民民幣元（￥）的投標保保證金已遞交交。9、文明施工、安全防防護要求：本本工程文明施施工、安全防防護要求達到到**省《建筑筑施工安全檢檢查標準》（JGJ599-99）標準，施施工現場環境境