南水北調中線水源工程**大壩加高右岸施工營地房屋（Ⅰ）工程項目（合同編號：ZSY/JAL(2005)004）監理工作報告監理工作報告水利部**水利樞紐管理局建設監理中心二○○六年月審定：**審查：**校核：**編寫：**目錄1、工程概況2、監理管理工作報告工程概況1.1工程名稱：南水北調中線水源工程**大壩加高右岸施工營地房屋（Ⅱ、Ⅲ）施工1.2工程地點：**大壩右岸1.3工程規模：A型房屋為磚混結構，一單元五層（含底層架空層），單棟建筑面積為1172m2；B型房屋為磚混結構，一單元五層（含底層架空層），單棟建筑面積為1052m2；綜合服務樓為二層框架結構，建筑面積為4035m2。=2\*ROMANII標段由4棟A型房屋、6棟B型房屋組成，建筑面積計11000m2；=3\*ROMANIII標段由7棟A型房屋、8棟B型房屋組成，建筑面積計16620m2。總建筑面積為37155m2。1.4工程特點：A、B型房屋檐高為14.6m，室內外高差為300mm，架空層層高為2.2m，標準層層高為3.1m，耐火等級為二級，防水層耐用年限為10年，屋面防水等級為=2\*ROMANII級，設計使用年限為50年。建筑抗震設防烈度為6度，抗震設防類別為丙類，建筑結構安全等級為二級，場地類別為=2\*ROMANII類。砼結構的環境類別為室內正常環境為一類，室內潮濕露天及與水土直接接觸部分為二類a。綜合服務樓為二層框架結構，一層層高5.1m，二層層高4.2m，檐高9.3m，eq\o\ac(○,13)～eq\o\ac(○,14)軸間留置有一道伸縮縫，室內外高差500mm。框架填充砌體為加氣砼砌塊。按6度抗震設防，框架抗震等級為四級。樓層及屋面為全現澆鋼筋混凝土板，外墻為三七灰水或立邦漆（綜合服務樓），門為夾板門及鋁合金門，窗為鋁合金窗，室內供水管采用PP-R，排水采用U-PVC塑料管，室外主供水采用PE復合管。裝修工程考慮臨時工程與永久工程相結合。1.5合同工期：=2\*ROMANII標段在90天內交付4棟住宅，115內再交付2棟住宅，總工期為150天；=3\*ROMANIII標段在90天內交付4棟住宅，115內再交付2棟住宅，總工期為139天。1.6工程投資：=2\*ROMANII標段為778.4萬元，=3\*ROMANIII標段為1152.2萬元，總投資為2592.2萬元。1.7參建單位建設單位：南水北調中線水源有限責任公司設計單位：長江水利委員會長江勘測規劃研究院勘察單位：長江水利委員會第一工程勘測院施工單位：**市**建設工程總公司（=2\*ROMANII標段）江蘇**建工集團有限公司（=3\*ROMANIII標段）監理單位：水利部**水利樞紐管理局建設監理中心合同監理師1人檢測工程師1人合同監理師1人檢測工程師1人水電監理師1人文檔管理員1人Ⅱ標組長、專責監理師1人總監1人副總監兼安全工程師1人監理員2人監理員3人Ⅲ標組長、專責監理師1人2.1監理組織機構2.2監理人員崗位人員姓名崗位人員姓名總監理工程師副總監兼安全工程程師Ⅲ標組長、專責監理理師Ⅱ標組長、專責監理理師合同監理師檢測工程師水電監理師文檔管理員監理員2.3投入的監理設施投入的監理設施清單設備名稱規格型號單位數量辦公設備電腦聯想臺2打印機EPSON臺1復印機理光4490臺1傳真機F-7208臺1照相機佳能數碼臺1手機諾基亞部12交通設備豐田面包車小霸王輛1豪爵摩托車125-CC輛2檢測試驗設備儀器器經緯儀TDJ2個1水準儀DS3個1游標卡尺把2鋼卷尺3m、5m把10辦公及生活設施辦公桌椅套8文件柜個3計算器個12自行車輛10床張5被套、床單、枕芯芯等套5飲水機臺2監理合同履行情況我中心受南水北調中線水源有限責任公司委托對南水北調中線水源工程**大壩加高右岸施工營地房屋施工實施施工階段監理工作。工程招標前，我中心即受建設單位委托，安排專業技術人員協助建設單位進行招標圖紙審查。3.1施工準備階段的監理工作我中心對該工程的監理工作高度重視，自接受委托后及時成立該工程監理部，中心副經理萬凱親自擔任總監理工程師，并配備副總監兼安全監理工程師，選派富有經驗的專業技術人員負責現場監理工作，配備各專業監理工程師。工程開工前組織現場監理人員進行監理業務學習，由總監理工程師組織專業監理工程師編寫監理規劃和監理細則用于規范和指導現場監理工作。在監理工作中制定并堅持各項監理制度和監理工作程序。嚴格的工作制度和工作程序，對于確保各項監理目標的完成十分必要和有效。南水北調中線水源工程**大壩加高右岸施工營地房屋施工，自二○○五年三月二十四日召開第一次工地會議并簽發進場通知，經過一個月的前期施工準備工作，主要是臨時設施搭建、機械設備進場、原材料的檢測、混凝土和砂漿配合比設計、定位測量放線、技術文件報審等工作。認真審核施工單位報送的施工組織設計和基礎、安全、腳手架、模板、爆破等專項施工技術方案。在施工組織設計審核中重點審查施工質量、工程進度、安全控制措施。嚴格審查施工單位項目部的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，檢查主要管理人員（“五大員”）和特種作業人員的資格證、上崗證。檢查復核施工方的測量放線成果（平面控制網、高程控制網、控制樁的保護措施）。對施工方的試驗室資質進行審核后簽認。及時組織專業技術人員熟悉工程施工圖紙，參加由業主組織的設計交底和圖紙會審并形成會議紀要。經檢查施工方的準備工作滿足施工需要，具備開工條件，監理部于二○○五年四月二十六日下達開工令。3.2工程質量控制在質量控制上首先嚴把原材料質量關，對進場的水泥、鋼材、紅磚、砂石料等檢查出廠合格證并見證取樣復試，合格后方可進場。水泥使用“寶石”牌和“太和”牌32.5水泥，鋼材使用大中型鋼廠生產的優質鋼材。3.2.1地基與基礎分部工程質量由于施工場地地質情況較為復雜，有挖方區、填方區、半挖半填區之分，而挖方區又分為石方和土方，大大增加了施工難度。基礎開挖采用反鏟挖掘機整體開挖，局部堅硬巖石采用爆破施工。基槽開挖后及時組織地勘、設計、建設、施工方進行地基驗槽，對于巖石地基，由于地基巖石節理發育不完全，基槽面存在片石、孤石、尖角、裂隙、凸凹不平等現象，基槽嚴格按照地勘、設計部門的處理意見將松動、孤石、尖角等用人工、風鎬清理徹底。對于半挖半填區，嚴格按照設計、地勘部門的處理意見將土方地基挖至與挖方區平齊，對于挖方區為土方和石方的，嚴格按照設計、地勘部門的處理意見，將土方挖至石方。超深部位用C10砼與基礎墊層一起澆筑。為確保施工質量，認真檢查施工方技術交底及“三檢”制落實情況。嚴格工序報驗申請制度，每道工序驗收合格后才允許進入下道工序施工。嚴格施工質量過程控制，對鋼筋、模板等進行隱蔽檢查驗收，砼澆筑采用監理人員24小時旁站監理，見證砼、砂漿試塊取樣，砼澆筑主要控制砼配合比、拌制、振搗。其他部位采取巡視、抽檢等手段。基礎結構施工完畢后及時組織建設、設計、地勘、施工單位進行地基與基礎分部驗收，混凝土試塊和砂漿試塊的強度檢測評定結果符合設計要求，質量保證資料齊全、有效，觀感質量較好，經現場檢查驗收該分部工程質量合格。基礎驗收合格后進行土方回填，土方回填時采取旁站監理，主要控制回填土料粒徑、分層厚度和夯實遍數。3.2.2主體結構分部施工質量磚墻砌筑中主要控制砂漿配合比、磚墻砌筑方法、接槎留置、拉結筋放置、砂漿飽滿度、平整度、垂直度等。由于樓層梁板為全現澆鋼筋砼，并且天棚按清水砼要求施工，因此模板安裝質量對砼施工質量至關重要，模板工程主要控制標高、平整度、拼縫、支撐的穩定性、牢固性，確保不產生沉降及傾斜。要求施工方認真落實技術交底及“三檢”制，嚴格工序報驗制度，模板和鋼筋經檢查驗收合格后方可隱蔽。在砼澆筑中實行旁站監理，主要控制砼配合比、拌制、振搗，見證砼試塊的留置，同時要求施工員現場跟班，鋼筋工、模板工跟班檢查，防止鋼筋偏移、跑漏漿等現象。為確保模板拆除安全，要求施工方留置同條件養護砼試塊一組，待同條件養護試塊強度達到設計強度的75%以上時才允許拆除模板。由于施工正值夏季高溫季節，養護對保證砼質量非常重要，及時檢查督促施工方加強砼養護。主體結構封頂后及時組織有關人員進行主體結構分部驗收，混凝土試塊和砂漿試塊的強度檢測評定結果符合設計要求，施工期間無明顯不均勻沉降、裂縫和傾斜等，經實際觀測，最大沉降量為21mm，經地質勘測單位驗算復核符合設計及施工質量驗收規范要求。質量保證資料齊全、有效，觀感質量情況好，主體結構分部工程質量經現場檢查驗收，質量合格。3.2.3建筑屋面、建筑裝飾裝修、建筑給水、排水與采暖、建筑電氣分部工程質量按常規做法施工，由于工期緊，在工程施工過程中，部分房屋出現衛生間出現滲漏水、樓地面空鼓的較嚴重質量缺陷，發現后已要求施工單位及時修復處理后得到徹底解決。質量保證資料基本齊全、有效，屋面防水淋水、給排水、電氣等工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查滿足設計和施工質量驗收規范要求，各分部工程觀感質量較好，經檢查驗收，工程質量符合設計和施工質量驗收規范要求，質量合格。3.2.4室外工程質量室外工程主要包括室外道路、建筑電氣、建筑給水及排水，嚴格按設計和施工質量驗收規范要求組織施工，質量驗收合格。3.2.5單位工程質量評估意見在工程施工過程中，也不可避免地出現建筑通病及質量缺陷，對發現的質量缺陷，及時下發監理通知要求整改并跟蹤整改結果。工程全部施工完畢后監理部組織對三個標段逐棟房屋進行預驗收，針對預驗收中檢查發現的問題，主要存在部分衛生間滲水、樓地面空鼓開裂、管道口上下清理涂飾不到位、鋁合金門窗框四周未打密封膠及固定扇缺少壓條等質量缺陷，及時形成會議紀要并跟蹤施工單位進行整改。各子單位工程及單位工程質量控制資料基本齊全、有效，涉及工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查均合格，各分部工程實體質量合格，觀感質量較好，經施工方自檢合格，經監理方檢查驗收，符合設計和施工質量規范要求，總體質量合格。3.3工程造價控制工作為保證工程施工所需資金及時到位，根據工程實際進度和施工合同規定，及時審核、簽署工程款結算支付證書，嚴格工程變更及造價控制。3.4工程進度控制工作施工營地房屋的施工進度直接影響著大壩加高主體施工隊伍的進場，由于本工程工期緊，在監理過程中，工程進度始終是監理工作的重點，首先在審核施工單位報送的施工組織設計中重點審查施工總進度計劃和控制措施，在工程施工過程中，經常對進度計劃實施進行檢查、分析，一旦發現偏差，及時分析原因并采取相應的監理措施，如召開專題協調會或在工地例會上及時向施工單位指出并要求施工單位采取增加人力、物力、設備等的投入等趕工措施。由于本工程工期較緊，在施工工藝上，與施工方技術人員一道摸索出梁板柱模板一起安裝、澆筑構造柱砼、梁板鋼筋安裝、梁板砼澆筑，木工班組前與泥工穿插作業，后與鋼筋工穿插作業，最大限度地壓縮施工周期，確保主體結構按計劃封頂。基本上平均每5.5天一層主體，為縮短工期，主體結構施工至三層梁板封頂后，即組織主體結構階段驗收，穿插室內粉刷作業。主體結構施工的同時穿插水電安裝，為后期裝修、水電安裝贏得了寶貴時間。經過各方共同努力，首期八棟按期竣工交付使用，為南水北調中線水源工程**大壩加高工程贏得了寶貴的時間、樹立了南水北調工程的良好形象。由于今年夏季雨水較多，為了加快施工進度確保工期，施工單位想盡一切辦法，如采取穿插作業、搭設塑料雨布施工等措施，克服雨季影響，后期房屋主體工程基本按期完成。3.5合同、信息管理工作嚴格按照施工合同和委托監理合同關于工程質量、造價、進度的有關規定實施監理，及時審核辦理工程款結算證書，及時審核發放施工圖紙，處理來往文件、信息反饋，嚴格執行圖紙審核、收發、記錄制度以及文件收發記錄制度。3.6安全文明施工管理工作本工程雖為南水北調中線水源**大壩加高工程的臨時工程，但直接影響大壩加高的整體形象。監理部自始至終從講政治的高度重視安全文明施工管理工作，堅持“以人為本，安全就是效益”、“預防為主，過程控制”的理念，針對房建工程安全文明施工的特點，制定有針對性的安全監理細則和重大安全事故處理應急預案，做到事前有準備，迅速、高效地處理突發事件。嚴格審核施工單位報送的安全文明施工專項方案。堅持每周安全檢查和不定期安全檢查制度，在每次工地例會上重點強調安全文明施工管理工作，對檢查發現的安全隱患，及時下發監理通知要求并跟蹤檢查整改結果，把安全事故矛頭消除在萌芽狀態。安全文明施工管理工作達到合同要求。3.7組織協調工作在工程施工過程中，發現問題及時與建設單位、設計單位、施工單位、勘察單位等有關部門協調解決，如技術問題、交通問題、進度問題等。四、監理工作成效監理部充分發揮專業技術優勢，為建設單位提供專業服務，工程招標階段即協助建設單位審查圖紙。在工程實施過程中，發現房屋與水源路間距離過近影響房屋使用、房屋與場平設計標高不符等問題，及時建議建設單位協調解決，后經調整向內平移3m，并對房屋重新規劃布置。為降低工程造價，對巖石地基，建議基礎埋深可適當減少，后經設計驗算同意減少300mm。在施工過程中，發現問題及時與建設單位聯系解決，并提出自己的建議和意見。在不影響工程結構安全和使用時，與建設單位代表一起在現場協商并電話請示設計方解決。工程進度除去天氣影響等因素基本按期完成，工程造價在控制范圍內，工程安全沒發生大的安全事故，組織協調工作及時有效。4.1工程質量驗收情況統計標段子單位工程分部工程子分部工程分項工程檢驗批數量驗收情況數量驗收情況數量驗收情況數量驗收情況數量驗收情況=2\*ROMANII11合格63合格195合格471合格1419合格=3\*ROMANIII16合格93合格290合格700合格2489合格合計29合格160合格512合格1229合格4200合格4.2原材料見證送檢次數統計標段鋼材水泥砂石紅磚備注=2\*ROMANII559127=3\*ROMANIII701927124.3混凝土及砂漿試塊強度統計情況標段混凝土試塊砂漿試塊強度檢測情況備注=1\*ROMANI2321合格=2\*ROMANII8360合格=3\*ROMANIII19590合格合計301171合格4.4設備報驗及原材料報驗統計標段原材料設備備注=1\*ROMANI303=2\*ROMANII385=3\*ROMANIII102合計78104.5監理工作統計序號項目合計份數備注1會議紀要381.1設計交底、圖紙會會審、設計協協調會41.2進度等專題協調會會31.3安全檢查11.4預驗收會議21.5工地例會282監理工作聯系單33監理工程師通知單單203.1質量方面53.2安全方面113.3其他44監理月報105監理報告（安全方方面）3五、施工過程中出現的問題及其處理情況和建議在前期基礎土方回填中存在夯實不夠，監理部進行專門整頓，安排專人旁站監理。在主體結構施工過程中，前期因施工臨時供水不足，加之正值夏季高溫天氣，混凝土養護對工程質量和安全十分重要，監理部非常重視，下發監理通知要求施工單位重視養護并安排專人檢查督促養護。在后期裝修及水電安裝施工中存在部分衛生間滲水、地面空鼓起砂等質量缺陷，發現后及時要求施工單位整改，經整改后達到設計和施工質量驗收規范要求。本工程存在生活污水處理不徹底造成有較嚴重的臭味，建議建設方盡快解決。六、參建各責任主體履行職責情況參建各責任主體在工程施工過程中均能嚴格按照國家有關法律法規、施工合同、委托監理合同、設計圖紙和施工質量驗收規范等要求認真履行自己的職責。6.1建設單位始終重視工