實用工程?外包合同?范本發?包方：(?以下簡稱?甲方)?承包方：?(以下簡?稱乙方)?經甲、?乙雙方充?分協商，?結合工程?具體情況?，本著互?惠互利的?原則，甲?方將工程?交與有專?業資質的?乙方施工?。為明確?甲乙雙方?的權利和?義務，根?據《中華?人民共和?國合同法?》以及國?家相關法?律、法規?特簽訂本?合同，以?供雙方共?同遵守。?一、工?程概況：?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?3、保?溫形式及?保溫層厚?度：膠粉?聚苯顆粒?外墻外保?溫25m?m、30?mm。?4、執行?標準：現?行保溫相?關標準和?圖集以及?按設計圖?。二、?承包范圍?：外墻外?保溫。?三、承包?方式：包?工包料(?乙方自行?負責材料?采購及組?織施工)?;包檢測?合格、包?驗收合格?、包資料?包交驗合?格。四?、合同工?期：工?程總工期?約天(不?可抗拒的?因素除外?)，每棟?進場日期?到施工結?束，具體?進場日期?以甲方書?面通知及?經甲乙雙?方共同現?場查勘具?備進場條?件為準。?五、合?同價款、?結算方式?及付款方?式：1?、本工程?暫定工程?量為：保?溫部分約?____?平方米，?非保溫部?分約__?__平方?米(以現?場實際施?工面積為?準。)最?終結算方?量以雙方?現場實際?收方為準?。2、?本工程保?溫部分包?干單價為?：25m?m厚為_?___元?/平方米?，30m?m厚為_?___元?/平方米?(其中包?括人工、?材料、資?料、檢測?、安全、?驗收)。?非保溫部?分包干價?為元/平?方米(非?保溫和底?糙層甲方?免費向乙?方提供河?沙、水泥?)。3?、結算方?法及付款?方式：每?月按工程?進度的_?___%?支付工程?進度款(?每月的_?___日?計量，次?月的__?__日前?支付工程?進度款。?)。工程?大面積完?工后支付?至總工程?款的__?__%，?保溫工程?單項驗收?合格后，?一個月內?支付至總?工程款的?____?%，其余?____?%作為工?程質量保?修金，從?保溫工程?完工之日?算起，一?年之內付?清。六?、甲方的?權利和義?務：1?、有權審?定乙方編?制的施工?方案，對?乙方施工?中的工程?質量、工?程進度、?安全文明?施工等實?行全過程?的監督管?理，定期?或不定期?對施工現?場的質量?、安全文?明施工情?況進行檢?查，對不?符合質量?、安全文?明施工要?求和公司?有關規定?以及損害?公司形象?、信譽的?行為有權?制止。?2、應提?供完整的?施工作業?面給乙方?，甲方不?能因自己?其他部分?施工方便?而影響乙?方施工，?如遇特殊?情況，甲?方應提前?通知乙方?，雙方友?好協商。?3、應?協助安排?乙方的施?工用水、?電接口、?材料堆放?臨時庫房?、工人臨?時住房。?4、應?協助乙方?做好已完?工部分的?成品保護?工作。?5、單棟?工程施工?完成后甲?方應在_?___日?之內組織?驗收，逾?期不驗收?則視為認?同該工程?合格。?6、應按?合同約定?支付工程?款。七?、乙方的?權利和義?務：1?、認真履?行本合同?，重合同?，守信用?，依法建?設，守法?經營，維?護甲方的?信譽和形?象。2?、參加甲?方組織的?現場交底?，擬訂施?工方案和?進度計劃?。3、?主動接受?國家相關?職能部門?及國家在?質量、安?全文明的?監督、管?理和檢查?，自覺遵?守甲方的?有關技術?質量管理?制度、安?全文明施?工管理制?度等的規?定。4?、指派為?乙方駐工?地代表，?聯系電話?，負責合?同的履行?，按要求?組織施工?，保質、?保量按期?完成施工?任務，解?決由乙方?負責的各?項事宜。?若因質量?原因造成?返工，由?乙方負責?完成。?5、嚴格?執行施工?規范、安?全操作規?程、環境?保護規定?。作好各?項質量檢?查記錄，?編制工程?結算。?八、質量?、安全、?文明施工?管理：?1、本工?程質量等?級確定為?：合格。?2、本?工程安全?、文明施?工達合格?。3、?本工程質?量、安全?以及在施?工過程中?自覺地接?受甲方有?關管理人?員的監督?和檢查，?并遵守甲?方的有關?技術管理?制度、安?全文明施?工管理制?度等規定?，接受甲?方管理人?員的監督?檢查，認?真作好施?工現場的?安全、文?明施工工?作，做到?標準化管?理。4?、如甲、?乙雙方有?爭議時，?以政府質?監、安全?部門認定?為準。?5、乙方?施工人員?進場后，?甲方須為?其買工傷?保險及意?外傷害險?。九、?違約責任?：1、?甲方應按?合同規定?的時間付?款，每延?遲一月，?應按未付?工程款總?額的__?__%作?為違約金?賠償給乙?方。2?、乙方若?因自身原?因未按時?將工程交?付甲方使?用，則應?承擔每延?誤一月所?應承擔的?工程款_?___‰?作為違約?金。十?、其他約?定：1?、垂直運?輸(指施?工升降機?但不含施?工吊籃)?、腳手架?、相關配?合及工人?臨時住房?由甲方免?費提供。?2、乙?方自行負?責施工吊?籃及錨具?等及相關?配套和輔?助工具。?3、雙?方在本合?同履行中?發生爭議?，首先協?商解決，?當協商不?成時，可?向原告方?人民法院?起訴，由?人民法院?裁決。?4、未盡?事宜雙方?本著友好?的原則協?商解決。?5、本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?各執二份?，經雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?依據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其有關?法律行政?法規的規?定，本著?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經雙方?協商一致?，簽訂本?合同。?一、工程?概況1?.工程名?稱及規模?：2.?工程地點?：富陽_?___路?____?號。3?.工程范?圍：土建?、鋼結構?等(不包?括裝潢、?電力部分?)4.?工程承包?性質：包?工包料。?二、工?程質量、?施工進度?1.工?程質量：?嚴格按照?國家建筑?施工規范?進行實施?，確保工?程質量合?格，因施?工過程中?的質量問?題而引起?的返工、?經濟損失?、工期延?誤由乙方?自負。?2.工期?進度：核?定總工期?竣工日期?為___?_年__?__月_?___日?。3.?乙方必須?認真做好?安全文明?施工，嚴?格按照安?全操作規?程作業，?訂列相關?安全措施?。如出現?人身安全?事故以及?其它一切?事故責任?自負。?4.乙方?必須嚴格?按標準化?作業，各?上崗人員?及管理人?員必須持?上崗證。?三、工?程款支付?原則1?.工程總?造價暫估?為人民幣?伍拾萬元?整。2?.工程款?支付：?1)土建?材料進場?、施工人?員到位后?，支付總?價的__?__%。?2)鋼?架結構結?頂后，支?付總價的?____?%。3?)竣工驗?收合格后?，支付總?價的__?__%;?根據計劃?工期，延?誤___?_天暫扣?進度款_?___%?，延誤_?___天?，暫扣_?___%?，以此類?推。4?)總價的?____?%做為保?證金。?四、其他?事項1?.在施工?中如質量?經常出現?問題或返?工，特別?是主體工?程質量嚴?格不合格?，管理無?程序可視?為無施工?能力，作?為違約責?任。甲方?有權終止?合同，另?選施工單?位。2?.工程進?度：工期?進度完不?成，視為?違約，負?違約責任?。五、?補充條款?____?__六?、合同生?效__?____?本合同自?雙方簽字?蓋章后即?生效，至?工程竣工?及價款結?清后失效?。__?____?本合同一?式貳份，?雙方各執?壹份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?甲方：?乙方：?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關?法律、法?規、條例?、規章等?，雙方遵?循平等、?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，就本?項目協商?一致，訂?立協議并?共同遵照?執行。?一、工程?概況1?、工程名?稱：江蘇?省防汛防?旱搶險中?心防汛物?資倉庫安?全維修工?程2、?工程地點?：防汛防?旱搶險中?心內二?、工期：?1、開?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日???????____?年___?_月__?__日(?具體以開?工報告為?準)2?、合同總?工期為6?0工作日?。期間如?遇連續大?雨等無法?抗拒的特?殊天氣，?經甲方和?監理簽字?認可后，?工期可相?應順延。?四、質?量標準采?用下列：?符合國?家質量驗?收標準;?五、合?同價款?本合同工?程價款結?算采用下?列種方式?：1、?采用固定?單價方式?，固定單?價為元/?平方米(?工作量按?實結算)?六、付?款方式?1、工程?款按審計?結束后付?至審定價?的___?_%，留?置___?_%質保?金一年后?付清。?七、材料?、設備供?應：八?、質量及?驗收1?、工程質?量必須符?合本協議?第四條?約定標準?，并按現?行國家驗?收規范執?行。質量?保證期年?，如工程?內容涉及?主體結構?的，應終?身質保;?2、乙?方所有進?場人員未?經甲方認?可不得任?意調換，?若確實需?更換，應?提前__?__天以?書面形式?向甲方申?請，否則?，乙方任?意調換人?員達__?__%時?，甲方有?權終止合?同，乙方?無條件退?場。3?、工程質?量驗收必?須按規范?進行，所?有工程資?料須與工?程施工同?步進行，?隨時供有?關部門及?人員查閱?，不合格?資料及時?修正。?5、分項?工序驗收?，以及隱?蔽工程驗?收，必須?經甲方及?監理簽字?驗收后方?可進行下?道工序施?工。6?、甲方應?在收到乙?方請驗報?告后小時?內驗收完?畢并出具?書面驗收?意見。平?時甲方定?期或不定?期抽查，?發現質量?問題時，?出具限期?書面整改?意見，乙?方必須按?甲方要求?限期整改?。若多次?發現質量?問題，或?經兩次整?改仍不符?合要求，?甲方有權?根據情況?要求支付?違約金，?嚴重的責?令退場，?一切損失?由乙方負?責。7?、竣工后?，乙方應?書面通知?甲方驗收?，乙方在?竣工后天?內提供符?合規范性?要求的竣?工圖及全?部竣工資?料，并應?一式__?__份。?8、其?他約定：?按圖紙說?明施工，?達到甲方?的要求，?禁止隨地?灑落、傾?倒。九?、施工組?織與工期?1、乙?方在收到?甲方正式?施工圖紙?三日內向?甲方提交?書面施工?組織方案?，乙方自?行辦理開?工報告等?相關手續?，甲方對?乙方的施?工組織方?案進行審?核批準，?安排圖紙?技術交底?。2、?乙方必須?按合同工?期和批準?的進度計?劃組織施?工，接受?甲方、監?理對工程?進度的監?督、檢查?，工程實?際進度與?計劃不符?時，甲方?、監理有?權責令限?期改進，?乙方應按?甲方、監?理的要求?提出整改?措施報甲?方、監理?審批后執?行，期間?趕工費用?由乙方自?理。月進?度明顯滯?后于進度?計劃時，?甲方有權?暫停支付?工程款。?若乙方明?顯無力按?約定工期?完工時，?甲方有權?調換施工?隊伍，乙?方應在按?到甲方退?場通知的?十日內無?條件退場?，并撤出?所有人員?及設備，?工程款按?實際完成?工程量的?____?%支付，?否則甲方?不支付任?何款項，?每拖延一?天按總工?程款的_?___‰?承擔延期?違約金，?造成其它?損失的，?應全額賠?償。4?、施工中?的水、電?、食宿、?工具等設?施的約定?：乙方自?行解決?十、安全?及文明施?工與管理?1、乙?方須嚴格?執行有關?安全操作?管理規范?。2、?不得招收?無身份證?、有劣跡?、身體殘?疾人員及?童工。否?則后果自?負。3?、特殊工?程需持有?勞動部門?核發的上?崗證，持?證上崗。?4、在?施工過程?中發生的?工傷事故?或其他內?部糾紛，?由乙方自?行處理并?承擔全部?經濟責任?。5、?所有機械?設備需滿?足工程施?工需要，?特殊設備?須有安檢?證明。?6、乙方?應按當地?政府有關?部門規定?進行施工?場地標準?化管理，?因標準化?管理不到?位引起的?一切處罰?和損失由?乙方自行?承擔。?7、乙方?應優先發?放施工人?員工資，?不得拖欠?，并處理?好勞資糾?紛及相關?問題，不?得因此影?響施工，?以及不得?給甲方造?成任何不?良影響，?否則甲方?有權采?取解除合?同、責令?退場、要?求賠償損?失、要求?支付違約?金等措施?。十一?、甲方責?任1、?按約定提?供圖紙資?料，及進?行圖紙技?術交底。?2、按?約定向乙?方支付工?程款，若?甲方因資?金困難不?能及時兌?現，應與?乙方協商?，并可視?不同情況?向乙方承?擔應付款?部分的銀?行貸款利?息。4?、履行其?它本協議?約定的義?務以及負?責十二?、乙方責?任1、?按約定保?質保量的?完成施工?任務，符?合工期及?質量要求?。2、?必須服從?甲方現場?管理，遵?守法律及?及行政規?章、遵守?各項規章?制度，維?護甲方聲?譽，如發?現故意損?害聲譽，?嚴重違反?紀律，違?反協議內?容的行為?，甲方有?權給予經?濟處罰，?直至終止?合同。?3、應注?意保護生?態環境，?注意施工?安全，不?得砍伐樹?木及損壞?其它設施?，注意護?林防火。?4、乙?方不得以?任何理由?擅自停工?或消極怠?工，以及?采取吵鬧?、威脅等?不當手段?，否則，?甲方有權?責令其退?場，一切?后果由乙?方承擔。?5、質?保期內若?發生質量?問題，乙?方應在接?到甲方電?話或書面?通知日內?進場維修?，日內維?修完畢，?否則維修?費從質保?金中扣減?。6、?乙方應按?照相關規?定，主動?對工程項?目進行質?量跟蹤回?訪。十?三、違約?責任1?、雙方應?嚴格遵守?協議，如?有違反，?按本協議?相關約定?承擔違約?責任。?2、如延?誤工期，?每超過一?天，按合?同總價款?的承擔違?約金，或?每天按_?___元?向甲方支?付違約金?。3、?如出現質?量問題，?以及違反?本協議其?它約定，?乙方除應?賠償給甲?方造成的?全部經濟?損失外，?甲方可視?具體情況?，要求乙?方按合同?總價款的?____?%承擔違?約金。?十四、附?則1、?本協議經?雙方簽章?后生效。?2、本?協議一經?簽字，雙?方應嚴格?遵守，如?因執行本?協議發生?爭議，雙?方應協商?解決，協?商不成，?由簽約所?在地人民?法院裁決?。3、?本協議一?式肆份，?雙方各執?貳份，具?有同等法?律效力。?4、未?盡事宜或?合同執行?中發生糾?紛，雙方?應友好協?商解決。?商不了，?由該維修?工程所在?地人民法?院解決。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?實用工?程外包合?同范本（?二）甲?方：乙?方：合?同簽訂地?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其他?有關法律?、法規、?條例、規?章等，雙?方遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?就本項目?協商一致?，訂立協?議并共同?遵照執行?。一、?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?二、工?程范圍及?內容：?工程量：?承包形?式：三?、工期：?1、開?工日期：?2、竣?工日期：?3、合?同總工期?為工作日?。期間如?遇連續大?雨等無法?抗拒的特?殊天氣，?經甲方和?監理簽字?認可后，?工期可相?應順延。?四、質?量標準采?用下列：?1、工?程質量達?到省優至?魯班獎;?2、工?程質量評?定等級為?優良;?3、符合?國家質量?驗收標準?;4、?雙方約定?的標準、?具體為：?五、合?同價款?本合同工?程價款結?算采用下?列種方式?：1、?采用一次?性包死總?價的固定?價格方式?，總價為?，如今后?涉及工程?變更和增?加工程量?的，增加?部分按實?結算。若?變更增加?工程量在?____?%以內,?雙方不再?簽訂補充?協議，若?變更增加?工程量超?過___?_%的，?雙方應另?行簽訂補?充協議。?2、按?實際發生?的工程量?結算。并?按下列約?定執行：?(1)?工程預算?價：(工?程結束后?按實結算?)工程?單價：(?含外運等?其他一切?費用)?(2)按?實際發生?的工程量?，結合江?蘇省有關?工程定額?標準計算?，由乙方?報決算價?，經監理?及甲方審?核后，由?會計事務?所或進行?審計確認?。(3?)所有工?程量必須?在每月日?前，由乙?方向甲方?提交月統?計報表或?已完工程?量報告，?須經監理?及甲方審?核同意。?(4)?若涉及工?程變更及?增加工程?量的，須?經甲方項?目負責人?下達指令?，變更簽?證除應由?監理方簽?字外，還?須由甲方?工程部和?有關項目?負責人簽?字，并在?實際發生?日的十五?日內報甲?方計財部?負責人復?核簽字，?并由甲方?分管領導?簽字，以?及最終由?總經理審?批后方可?生效，否?則甲方有?權不予認?可。(?5)變更?工程量在?總承包價?____?%以內，?無需追加?合同，超?過___?_%，須?另訂合同?。(6?)取費標?準及說明?：土石方?量測量執?行省市有?關土石方?驗收標準?，土方量?按實結算?。(7?)工程量?核算確認?方式說明?：完成合?格工作量?上報甲方?審核報批?，并編制?統計報表?上報監理?，取得監?理、甲方?的確認后?方可。?(8)合?同協議一?經簽字，?不受市場?價格變化?影響，按?合同及協?議約定標?準進行結?算。六?、付款方?式1、?本工程預?算款為：?扣回工?程預付款?的方式為?：2、?工程款按?方式支付?，具體為?：(1?)本工程?無預付款?;(2?)按每月?完成工程?量統計報?表，經監?理、甲方?審核確認?后，支付?合格已完?工工程款?的___?_%;?(3)?(4)?(5)總?工程款的?____?%作為質?量保證金?，若無質?量問題及?其它違約?情形，后?支付給乙?方。相反?，如存在?質量問題?及出現其?它違約情?形，甲方?有權直接?扣付乙方?質保金，?如給甲方?造成的損?失超過質?保金數額?，乙方對?超出部分?仍應予賠?償。七?、材料、?設備供應?：八、?質量及驗?收1、?工程質量?必須符合?本協議第?四條約?定標準，?并按現行?國家驗收?規范執行?。質量保?證期年，?如工程內?容涉及主?體結構的?，應終身?質保。?2、項目?經理須持?有省建委?核發的崗?位證書，?且在建工?程不得超?過兩個，?項目經理?在現場的?時間每天?不低于小?時，負責?處理工程?上有關事?務。3?、乙方所?有進場人?員未經甲?方認可不?得任意調?換，若確?實需更換?，應提前?____?天以書面?形式向甲?方申請，?否則，乙?方任意調?換人員達?____?%時，甲?方有權終?止合同，?乙方無條?件退場。?4、工?程質量驗?收必須按?規范進行?，所有工?程資料須?與工程施?工同步進?行，隨時?供有關部?門及人員?查閱，不?合格資料?及時修正?。5、?分項工序?驗收，以?及隱蔽工?程驗收，?必須經甲?方及監理?簽字驗收?后方可進?行下道工?序施工。?6、甲?方及監理?應在收到?乙方請驗?報告后小?時內驗收?完畢并出?具書面驗?收意見。?平時甲方?定期或不?定期抽查?，發現質?量問題時?，出具限?期書面整?改意見，?乙方必須?按甲方要?求限期整?改。若多?次發現質?量問題，?或經兩次?整改仍不?符合要求?，甲方有?權根據情?況要求支?付違約金?，嚴重的?責令退場?，一切損?失由乙方?負責。?7、竣工?后，乙方?應書面通?知甲方及?監理驗收?，乙方在?竣工后天?內提供符?合規范性?要求的竣?工圖及全?部竣工資?料，并應?一式__?__份。?8、其?他約定：?按圖紙說?明施工，?達到甲方?、監理的?要求，禁?止隨地灑?落、傾倒?。九、?施工組織?與工期?1、乙方?在收到甲?方正式施?工圖紙三?日內向甲?方提交書?面施工組?織方案，?乙方自行?辦理開工?報告等相?關手續，?甲方對乙?方的施工?組織方案?進行審核?批準，安?排圖紙技?術交底。?2、乙?方必須按?合同工期?和批準的?進度計劃?組織施工?，接受甲?方、監理?對工程進?度的監督?、檢查，?工程實際?進度與計?劃不符時?，甲方、?監理有權?責令限期?改進，乙?方應按甲?方、監理?的要求提?出整改措?施報甲方?、監理審?批后執行?，期間趕?工費用由?乙方自理?。月進度?明顯滯后?于進度計?劃時，甲?方有權暫?停支付工?程款。若?乙方明顯?無力按約?定工期完?工時，甲?方有權調?換施工隊?伍，乙方?應在按到?甲方退場?通知的十?日內無條?件退場，?并撤出所?有人員及?設備，工?程款按實?際完成工?程量的_?___%?支付，否?則甲方不?支付任何?款項，每?拖延一天?按總工程?款的__?__‰承?擔延期違?約金，造?成其它損?失的，應?全額賠償?。3、?項目經理?：現場代?表(乙方?)：監?理：現場?代表(甲?方)：?4、施工?中的水、?電、食宿?、工具等?設施的約?定：乙方?自行解決?十、安?全及文明?施工與管?理1、?乙方須嚴?格執行有?關安全操?作管理規?范。2?、不得招?收無身份?證、有劣?跡、身體?殘疾人員?及童工。?否則后果?自負。?3、特殊?工程需持?有勞動部?門核發的?上崗證，?持證上崗?。4、?在施工過?程中發生?的工傷事?故或其他?內部糾紛?，由乙方?自行處理?并承擔全?部經濟責?任。5?、所有機?械設備需?滿足工程?施工需要?，特殊設?備須有安?檢證明。?6、乙?方應按當?地政府有?關部門規?定進行施?工場地標?準化管理?，因標準?化管理不?到位引起?的一切處?罰和損失?由乙方自?行承擔。?7、乙?方應優先?發放施工?人員工資?，不得拖?欠，并處?理好勞資?糾紛及相?關問題，?不得因此?影響施工?，以及不?得給甲方?造成任何?不良影響?，否則甲?方有權采?取解除合?同、責令?退場、要?求賠償損?失、要求?支付違約?金等措施?。十一?、甲方責?任1、?按約定提?供圖紙資?料，及進?行圖紙技?術交底。?2、按?約定向乙?方支付工?程款，若?甲方因資?金困難不?能及時兌?現，應與?乙方協商?，并可視?不同情況?向乙方承?擔應付款?部分的銀?行貸款利?息。4?、履行其?它本協議?約定的義?務以及負?責十二?、乙方責?任1、?按約定保?質保量的?完成施工?任務，符?合工期及?質量要求?。2、?必須服從?甲方現場?管理，遵?守法律及?及行政規?章、遵守?各項規章?制度，維?護甲方聲?譽，如發?現故意損?害聲譽，?嚴重違反?紀律，違?反協議內?容的行為?，甲方有?權給予經?濟處罰，?直至終止?合同。?3、應注?意保護生?態環境，?注意施工?安全，不?得砍伐樹?木及損壞?其它設施?，注意護?林防火。?4、乙?方不得以?任何理由?擅自停工?或消極怠?工，以及?采取吵鬧?、威脅等?不當手段?，否則，?甲方有權?責令其退?場，一切?后果由乙?方承擔。?5、質?保期內若?發生質量?問題，乙?方應在接?到甲方電?話或書面?通知日內?進場維修?，日內維?修完畢，?否則維修?費從質保?金中扣減?。6、?乙方應按?照相關規?定，主動?對工程項?目進行質?量跟蹤回?訪。7?、十三?、違約責?任1、?雙方應嚴?格遵守協?議，如有?違反，按?本協議相?關約定承?擔違約責?任。2?、如延誤?工期，每?超過一天?，按合同?總價款的?承擔違約?金，或每?天按__?__元向?甲方支付?違約金。?3、如?出現質量?問題，以?及違反本?協議其它?約定，乙?方除應賠?償給甲方?造成的全?部經濟損?失外，甲?方可視具?體情況，?要求乙方?按合同總?價款的_?___%?承擔違約?金。十?四、附則?1、本?協議經雙?方簽章后?生效。?2、本協?議于__?__年_?___月?____?日在簽署?。3、?本協議一?經簽字，?雙方應嚴?格遵守，?如因執行?本協議發?生爭議，?雙方應協?商解決，?協商不成?，由簽約?所在地人?民法院裁?決。4?、本協議?一式肆份?，雙方各?執貳份，?具有同等?法律效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_授權?代表(簽?字)：_?____?____?_???授權代?表(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日實?用工程外?包合同范?本（三）?委托人?(甲方，?全稱)：?代理人?(乙方，?全稱)：?為規范?建設工程?招標代理?委托行為?，明確建?設單位和?代理機構?的責任，?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國招?標投標法?》及有關?法律、法?規和規章?的規定，?就委托人?代理人代?理工程(?勘察/設?計/監理?/施工/?其他)招?標事宜，?經雙方共?同協商，?于___?_年__?__月_?___日?，特簽訂?以下合同?條款共同?遵守。?第一條工?程建設項?目概況?1、項目?名稱：?2、建設?地點：?3、工程?規模：總?工程規模?：占地面?積約__?__畝。?建筑面積?約___?_萬㎡。?分期實施?。4、?單向合同?估算價：?5、結?構及層次?：第二?條招標?1、招?標方式：?2、招?標范圍：?施工圖紙?以內的土?建、水電?安裝工程?項目第?三條招?標代理合?同天數?1、開始?時間：_?___年?____?月___?_日;?2、完成?時間：_?___年?____?月___?_日。?3、合同?完成總日?歷天數_?___天?。風險?提示：委?托代理范?圍委托?人需要明?確約定的?委托招標?代理業務?的工作范?圍和內容?，并書面?形式確定?下來，最?好詳細約?定，避免?工程驗收?時候因代?理事項因?為代理事?項沒達到?雙方滿意?程度，造?成不必要?糾紛。?第四條?甲方委托?乙方代理?業務范圍?____?__(填?寫相應內?容序號)?：1、?提供招標?前期的咨?詢工作及?編制資格?預審文件?;2、?申報及填?寫有關的?招標資料?及表格;?3、起?草招標公?告或邀請?書;4?、對投標?人進行資?格預審;?5、入?圍投標單?位的確定?;6、?編制招標?文件及備?案;7?、招標有?效期內授?權乙方簽?章認可有?關招標事?宜;8?、組織踏?勘現場和?答疑會，?并將答疑?會內容形?成書面文?字解答送?給各投標?單位;?9、編制?標底;?10、編?制工程量?清單;?11、組?織開標、?評標、協?助定標;?12、?編制評標?報告;?13、辦?理招標投?標全過程?的備案手?續(含向?建設行政?主管部門?提交招標?投標情況?書面報告?);1?4、協助?招標人與?中標人簽?訂合同;?15、?協助招標?人調查，?了解有關?招標活動?的投訴，?處理糾紛?工作;?16、其?他委托內?容。第?五條甲?方的權利?、義務和?責任一?、甲方的?權利1?、對委托?項目的程?序有知情?權;2?、對擬發?出的招標?文件有審?閱權;?3、要求?代理人提?供一套完?全的招標?檔案，其?中在代理?過程中形?成的資料?為原始資?料;4?、收回在?實施委托?業務過程?中借給乙?方的全部?資料;?5、有權?要求乙方?不按法律?、法規及?規章和本?合同規定?履行其職?責的代理?從業人員?;二、?甲方的義?務和責任?1、遵?守招標活?動的的有?關法律、?法規和章?程;2?、及時完?整的提供?項目施工?圖紙、招?標人的招?標要求、?期望及其?他有關招?標資料;?3、招?標人應按?合同，規?定配合招?標代理機?構開展代?理業務，?對代理機?構編制的?招標文件?、資格預?審、有關?技術資料?及填寫的?有關招標?表格等按?要求審查?后蓋章，?同時將蓋?章審查后?的有關文?件、表格?及有關技?術資料及?時送招標?監督機構?備案(可?委托招標?代理機構?進行)、?審定招標?程序及對?有關招標?過程中的?一切合法?行為和活?動予以認?可;4?、參與委?托業務實?施過程中?的相關協?調、審查?、監督工?作;5?、按合同?支付招標?代理費、?標底、工?程量清單?的編制費?;6、?接受招標?投標監督?部門依法?實施的監?督指導;?7、招?標人對應?保密內容?負有保密?職責，不?得泄密。?第六條?乙方的?權利、義?務和職責?一、乙?方的權利?1、有?權要求招?標人對代?理工作提?供必要的?協助;?2、在有?關法律法?規和規章?規定的范?圍內，依?據本合同?代理內容?，開展代?理服務工?作;3?、按合同?收取招標?代理費和?標底、工?程量清單?編制費?二、乙方?的義務和?責任1?、遵守招?標活動有?關法律、?法規和規?章，保證?代理及招?標過程的?真實、合?法、規范?、有效，?并在其資?格規定范?圍內依法?從事招標?代理業務?;2、?招標代理?機構應當?在招標人?委托的范?圍內依法?開展代理?活動、招?標投標活?動中形成?的有關文?件，應當?在發出前?告知委托?人;3?、完成本?合同第四?條約定?的招標代?理工作;?4、遵?守職業道?德規范，?對代理事?項保密;?5、接?受招標投?標監督部?門依法實?施的監督?和指導;?6、向?委托人提?供一套由?代理人經?辦的全部?招標工作?資料，由?委托人存?檔;7?、負責本?次工程招?標代理業?務的責任?人(簽字?)：__?____?____?，電話_?____?_。8?、不得將?本合同代?理服務轉?讓第三方?;9、?由于招標?代理機構?在代理過?程中的違?法違規，?造成代理?人工作嚴?重失誤或?泄漏標底?及其他保?密內容，?使招標人?收到重大?損失的，?招標人可?依法扣減?代理費用?，對造成?的經濟損?失有權依?法提出責?任賠償;?10、?依法應承?擔的其他?義務。?風險提示?：委托代?理報酬?在招標代?理業務范?圍內所發?生的費用?(如：評?標會務費?、評標專?家的差旅?費、勞務?費、公證?費等)，?由委托人?與受托人?在協商約?定。委?托人如果?在合同約?定的支付?時間內，?未能如期?支付代理?預付費用?，自應支?付之日起?，按同期?銀行貸款?利率，計?算支付代?理預付費?用的利息?等。第?七條費?用的約定?及標準?招標代理?費、標底?編制費依?據國家計?委___?___《?招標代理?服務收費?管理暫行?辦法》_?____?_通知，?計價格【?____?__】_?___號?或按《關?于頒布工?程造價咨?詢服務收?費項目與?標準__?____?通知》贛?價房字【?____?__】_?___號?的規定由?甲、乙雙?方在合同?中約定。?收費標準?按辦法附?件規定執?行，上下?浮動幅度?不超過_?___%?。1、?全過程招?標代理費?按中標價?的___?___收?取;2?、招標代?理費按工?程總造價?的___?___收?取;3?、工程量?清單編制?費按總制?價的__?____?收取;?4、甲方?要求外出?封閉編制?標底、差?旅費、住?宿費由_?____?_負擔。?5、其?他。第?八條付?款方式1?招標人代?理費：本?合同簽訂?后___?_日內(?且在招標?投標監督?管理部門?備案)預?付招標代?理費的_?___%?，余款在?中標通知?書發出后?五日內一?次性付清?標底或工?程量清單?編制費：?本合同簽?訂后__?__日內?(且在招?標投標監?督管理部?門備案)?預付標底?或工程量?清單編制?費的__?__%，?余款在中?標通知書?發出五日?內一次付?清。風?險提示：?違約責任?委托人?可以與受?托人約定?違約責任?，賠償因?其違約給?委托人造?成的經濟?損失，雙?方最好明?確約定受?托人賠償?委托人損?失的計算?方法或受?托人應當?支付違約?金的數額?或計算方?法等。?另外，委?托人約定?受托人承?擔違約責?任，賠償?金額最高?不應超過?委托代理?報酬的金?額(扣除?稅金)，?否則相關?條款可能?被認定無?效。第?九條約?定事項的?解釋、變?更及違約?責任1?、招標文?件的解釋?由招標代?理機構負?責解釋;?2、對?與招標過?程中有投?訴異議的?，將按建?設行政主?管部門的?規定辦理?;3、?由于不可?抗力的因?素，導致?代理人不?能完成委?托業務的?;在不可?抗力因素?解除后需?要變更約?定事項的?，需經雙?方協商達?成一致意?見后方可?變更;?4、任何?一方違反?本協議約?定，違約?方支付守?約方違約?金(大寫?)元整。?代理方如?果違約，?除支付違?約金外，?還應將收?取的代理?費全額退?還委托方?。委托方?如果違約?，除支付?違約金外?，還應支?付已開展?項目的金?額代理費?給代理人?;5、?如代理人?在代理過?程中有違?法違規及?超越代理?范圍等行?為，經招?標監管部?門認定，?委托人有?權解釋本?協議，由?代理人自?行承擔相?應的法律?責任和違?約責任。?第十條?其他?1、本協?議未盡事?宜，由甲?、乙雙方?共同協商?解決;?2、本協?議簽訂后?，由代理?方交一份?到招標投?標監督管?理部門備?案;3?、本協議?甲乙雙方?法定代表?人簽字并?加蓋公章?后，即行?生效，全?部招標代?理工作完?成，且施?工中標通?知書發出?后結清款?項后自動?失效;?4、本協?議一式五?份，委托?人貳份，?代理人貳?份，招標?投標監督?管理機構?備案一份?。建設?單位(章?)法定?代表人(?章)：?____?年___?_月__?__日?開戶銀行?：賬號?：聯系?人：地?址：電?話：代?理機構(?章)法?定代表人?(章)：?___?_年__?__月_?___日?開戶銀?行：賬?號：聯?系人：?地址：?電話：?委托人：?受委托?人：依?照《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國招標?投標法》?及國家的?有關法律?、行政法?規，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，雙方就?招標代理?事項協商?一致，訂?立本合同?。一、?工程概況?工程名?稱：地?點：規?模：招?標規模：?總投資?額：二?、委托人?委托受托?人為工?程建設項?目的招標?代理機構?，承擔本?工程的招?標代理工?作。三?、合同價?款代理?報酬為人?民幣元?四、組成?本合同的?文件：?承擔本工?程的1?、本合同?履行過程?中雙方以?書面形式?簽署的補?充和修正?文件;?2、本合?同協議書?;3、?本合同專?用條款;?4、本?合同通用?條款。?五、本協?議書中的?有關詞語?定義與本?合同第一?部分《通?用條款》?中分別賦?予它們的?定義相同?。六、?受托人向?委托人承?諾，按照?本合同的?約定，承?擔本合同?專用條款?中約定范?圍內的代?理業務。?七、委?托人向受?托人承諾?，按照本?合同的約?定，確保?代理報酬?的支付。?八、合?同訂立?合同訂立?時間：_?___年?____?月___?_日合?同訂立地?點：九?、合同生?效本合?同雙方約?定后生效?委托人?(蓋章)?：___?____?___????受?托人(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字或蓋?章)：_?____?____?_法定代?表人(簽?字或蓋章?)：__?____?____?授權代?理人(簽?字或蓋章?)：__?____?____?代理人(?簽字或蓋?章)：_?____?____?_單位?地址：_?____?____?_??????單位地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?聯系電?話：__?____?____???????聯系電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_?????????傳真：_?____?____?_電子?信箱：_?____?____?_??????電子信?箱：__?____?____?開戶銀?行：__?____?____???????開戶銀?行：__?____?____?帳號：?____?____?__????????帳?號：__?____?____?合同編?號：__?____?____?委托人?(全稱)?：___?____?___?代理人(?全稱)：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國招標?投標法》?及其有關?法律、法?規，遵循?平等、自?愿、公?平和誠實?信用的原?則，雙方?就___?___招?標代理事?項協商一?致，簽訂?本合同，?于__?__年_?___月?____?日在__?____?達成如下?協議：?一、工程?建設項目?概況1?、招標人?名稱：_?____?____?_1、?項目名稱?：___?____?___?2、建設?地點：_?____?____?_3、?招標范圍?：___?____?___?4、招標?規模：_?____?____?_5、?招標方式?：___?____?___?6、指定?聯系人：?姓名：?____?____?__???職務?：___?____?___技?術職稱：?____?____?__二?、代理人?概況1?、代理機?構名稱：?____?____?__2?、資格等?級：__?____?____?3、證?書編號：?____?____?__4?、擬派專?職人員：?(1)?姓名：_?____?____?_??????技術?職稱：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_(2?)姓名：?____?____?__??????技?術職稱：?____?____?__身?份證號：?____?____?__(?3)姓名?：___?____?___???????技術職稱?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?三、委托?人委托代?理人為_?____?_工程建?設項目的?招標代?理人，承?擔本工程?的___?___招?標工作。?四、委?托范圍?委托范圍?如下口中?劃√者：?口起草?招標公告?口代擬?投標邀請?書口編?制資格預?審文件?口協助招?標人評審?投標資格?預審文件?口編制?和發售招?標文件?口編制工?程量清單?或標底?口組織投?標人踏勘?現場、答?疑、草擬?答疑紀要?口協助?招標人或?受招標人?委托依法?組建評標?委員會?口協助招?標人或受?招標人委?托組織開?標、評標?、定標會?口向中?標人發出?中標通知?書，向未?中標的投?標人發出?中標結果?通知書?口編制招?標報告?口辦理招?標的備案?手續和有?關事項的?公示手續?口代擬?合同口?其他事項?____?__五?、報酬及?支付方式?1、收?費標準：?(1)?招標代理?服務費：?以招標規?模計算合?同價、以?中標金額?計算結算?價，累進?計取，浮?動___?_%，合?同價為?￥___?_元。?大寫：_?____?____?_(2?)工程量?清單編制?費：以招?標規模計?算為￥_?___元?。大寫?：___?____?___?(3)標?底(或招?標控制價?)編制費?：以招標?規模計算?合同價、?以標底(?或招標控?制價)計?算結算價?，合同價?為￥_?___元?。大寫?：___?____?___?[pag?e]2、?支付方式?(1)?招標代理?服務費，?在合同簽?訂后__?__日內?預付合同?價的__?__%，?中標通知?書發出后?日內按中?標金額結?算，余?款一次付?清。(?2)工程?量清單編?制費，在?合同簽定?后___?_日內預?付___?_%，余?款在乙方?遞交成果?報告同時?一次付清?。(2?)標底(?或招標控?制價)編?制費，在?合同簽定?后___?_日內預?付___?_%，余?款在標底?(或招標?控制價)?公布后?____?日內按標?底(或招?標控制價?)結算，?余款一次?付清。?六、委托?人的權利?和義務?1、委托?人的權利?：(1?)按合同?約定的委?托招標代?理業務，?接收招標?代理成果?：(2?)向代理?人詢問本?合同工程?招標工作?進展情況?和相關內?容或提出?建議;?(3)審?查代理人?為本合同?工程編制?的各種文?件，并提?出修正意?見;(?4)要求?代理人提?交招標代?理業務工?作報告;?(5)?與代理人?協商，建?議更換其?不稱職的?招標代理?從業人員?;(6?)依法選?擇中標人?;(7?)本合同?履行期間?，由于代?理人不履?行合同約?定的內容?，給委托?人造成損?失或影響?招標工作?正常進行?的，委?托人有權?終止本合?同，并依?法向代理?人追索經?濟賠償，?直至追究?法律責任?。2、?委托人的?義務(?1)向代?理人提供?本工程立?項批準手?續或相關?資料及資?金落實情?況;(?2)向代?理人提供?滿足完成?代理招標?業務的全?部資料和?圖紙，需?要交底的?須向代理?人詳細交?底;并對?提供資料?的真實?性、完整?性、準確?性負責;?(3)?向代理人?提供保證?招標工作?順利完成?的條件，?提供的條?件在本合?同專用條?款內約定?;(4?)根據需?要，作好?與第三方?的協調工?作;(?5)按本?合同條款?約定的支?付方式、?幣種及時?間，向代?理人支付?代理報酬?;(6?)委托人?不得提出?違反法律?、行政法?規的要求?，否則代?理人有權?拒絕其這?類要求;?(7)?依法應盡?的其他義?務。七?、代理人?的權利和?義務1?、代理人?的權利?(1)按?合同約定?收取委托?代理報酬?;(2?)對招標?過程中應?由委托人?做出的決?定，代理?人有權提?出建議;?(3)?當委托人?提供的資?料不足或?不明確時?，有權提?出補足資?料或作出?明確的答?復;(?4)拒絕?委托人提?出的違反?法律、行?政法規的?要求，并?向委托人?作出解釋?;(5?)有權參?加委托人?組織的涉?及招標工?作的所有?會議和活?動;(?6)對于?為本合同?工程編制?的所有文?件擁有版?權，委托?人僅有使?用或復制?的權利;?2、代?理人的義?務(1?)選擇有?足夠經驗?的招標代?理從業人?員完成招?標代理工?作;(?2)依法?按照公開?、公平、?公正和誠?實信用原?則，組織?招標工作?，維護各?方的合法?權益;?(3)向?委托人提?供完成招?標工作的?相關咨詢?服務;?(4)向?委托人宣?傳有關工?程招標的?法律、行?政法規和?規章，解?釋法定的?招標程序?，以便得?到委托人?的支持和?配合;?(5)?應對招標?工作中有?關數據的?計算、技?術經濟資?料的科學?性和正確?性負責;?(6)?開標、評?標結束后?日內，向?委托人提?交招標情?況的書面?報告;?(7)不?得接受與?本合同工?程項目有?關的投標?咨詢業務?;(8?)未經委?托人同意?不得分包?或轉讓本?合同的任?何權利和?義務;?(9)合?同履行期?內和合同?終止后，?未經委托?人同意，?代理人不?得泄漏與?本合同工?程相關的?任何招標?資料和情?況;(?10)依?法應盡的?其他義務?。八、?約定事項?的解釋、?變更及違?約責任?1、招標?文件的解?釋由代理?人進行解?釋。2?、對與招?標過程中?有投訴或?異議的，?將按建設?行政主管?部門的規?定辦理。?[pag?e]3?、由于不?可抗力的?因素，導?致代理人?不可能完?成委托業?務，需要?變更約定?事項時，?須經雙方?協商并達?成一致?后方能變?更。4?、任一方?違反本協?議約定，?違約方支?付守約方?違約金￥?____?元整。代?理人如果?違約，除?支付違約?金外，還?應將收?取的代理?費全額退?還委托人?。委托人?如果違約?，除支付?違約金外?，還應將?應支付的?代理費(?按正常完?成已開展?的工作?計算)全?額支付給?代理人。?5、如?代理人在?代理過程?中有違法?違規及超?越代理范?圍等行為?，則委托?人有權解?除本協議?，由代理?人自行承?擔相應?的法律責?任和違約?責任。?九、本合?同在履行?過程中發?生爭議，?由雙方當?事人協商?解決，協?商不成的?按下例第?種方式解?決：1?、提交_?____?_仲裁委?員會仲裁?;2、?依法向_?____?_人民法?院起訴。?十、其?它1、?本協議未?詳盡事宜?，由雙方?當事人共?同協商解?決。2?、本協議?一式肆份?，雙方各?執貳份，?具有同等?法律效力?。3、?本協議雙?方法定代?表人簽字?并加蓋公?章后，即?行生效，?全部招標?代理工作?完成，且?中標通知?書發出并?結清款?項后失效?。十一?、補充條?款__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_委托?人：代理?人：法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_??????委托代理?人：__?____?____?住所：?____?____?__?????????住所：?____?____?__開?戶銀行：?____?____?__??????