第19頁共19頁公司房屋租?賃合同樣本?甲方：?身份證號：?乙方：?身份證號：?經甲乙雙?方友好協商?，甲方租給?乙方位于?的門面房，?特訂立如下?協議：租?用時間為_?____年?_____?月____?_日起，至?_____?年____?_月___?__日止，?共___?__年時間?。1.?租金為__?__元/月?。每月月底?提前付清下?個月的租金?，否則視自?動放棄，甲?方有權收回?。水電、管?理費、通訊?、有線電視?使用費用由?乙方自行負?責。2.?租期內不?轉租他人，?如乙方要續?租，請在租?期結束前1?個月與甲方?辦好續租手?續，否則到?期終止，甲?方收回移作?他用。在同?等條件下優?先租給乙方?。3.?乙方在使用?期間要保持?房子原樣，?如要裝潢需?要征得甲方?同意，結束?租期不得拆?除(空調除?外)，保持?墻面整潔不?亂涂亂畫，?室內設施等?請愛惜使用?，到期時如?有墻體、門?窗、室內設?施等損壞則?照價賠償，?或修理恢復?原樣。甲方?在承租內不?得私自轉讓?門面，甲方?在任何時候?有權收回門?面，產生一?切后果由乙?方負責。?4.乙方?在租期內，?經營場所內?嚴禁煙火，?隨時做好消?防和防盜工?作，如出現?火災水災偷?盜等意外事?故，由乙方?自己負責。?不得在租期?內做違反國?家法規的活?動，遵守國?家和地方的?法律法規，?否則乙方責?任自負。?5.其他?需求有乙方?自行解決，?甲方不再負?責。乙方如?果辦理營業?執照需要甲?方提供相關?證件，甲方?有權配合。?如遇到特殊?事宜雙方友?好協商.?6.本協?議一經簽訂?，雙方均不?得以任何理?由變更或轉?讓，如果轉?讓需經甲乙?雙方同意。?7.本?協議一式二?份，雙方各?執一份。雙?方簽字生效?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?_____?___年_?____月?_____?日公司房?屋租賃合同?樣本（二）?甲方(出?租人)：_?____身?份證營業執?照：___?__號碼：?_____?本人法定代?表人：__?___聯系?電話：__?___聯系?電話：__?___乙?方（承租人?）：___?__身份證?營業執照：?_____?號碼：__?___本人?法定代表人?：____?_聯系電話?：____?_聯系電話?：____?_根據《?中華人民共?和國民法典?》等有關法?律、法規的?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎?上，經協商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條出租房?屋情況和租?賃用途1?-1甲方?將座落在本?_____?區縣___?__路__?___弄新?村____?_號幢__?___室(?部位)__?___的居?住房屋(簡?稱該房屋)?出租給乙方?。該房屋建?筑面積使用?面積為__?___平方?米。簽訂本?合同前，甲?方已向乙方?出示了該房?屋的下列權?屬證明：房?地產權證，?編號：__?___，編?號：___?__，并告?知乙方該房?屋在訂立本?合同前已未?設定抵押。?1-2?簽訂本合同?前，甲方已?向乙方提供?了該房屋所?在物業管_?____區?域的管理規?約或臨時管?理規約。甲?方向乙方承?諾，未對原?始設計為居?住空間的房?間進行分割?搭建;乙方?向甲方承諾?，承租該房?屋用作居住?使用，并在?租賃期間嚴?格遵守國家?和本市的有?關居住房屋?租賃和使用?、物業管理?規定，以及?該房屋所在?物業管__?___區域?的管理規約?或臨時管理?規約。1?-3租賃?期間，乙方?可使用的該?房屋公用或?合用部位的?使用范圍，?現有的裝修?、附屬設施?、設備狀況?以及需約定?的有關事項?，由甲、乙?雙方在本合?同附件中加?以列明，作?為甲方交付?該房屋和本?合同終止時?乙方返還該?房屋的驗收?依據。第?二條交付?日期和租賃?期限2-?1甲、乙?雙方約定，?該房屋租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。2?-2雙方?同意，甲方?于____?_年___?__月__?___日前?將該房屋交?付給乙方，?由乙方進行?驗收。逾期?交付的，每?逾期___?__日，則?甲方需向乙?方支付__?___元違?約金。第?三條租金?及支付方式?3-1?甲、乙雙方?約定，在上?述租賃期限?內，該房屋?月租金為(?_____?幣，下同)?_____?元(大寫：?_____?)3-2?甲、乙雙?方約定，在?租賃期限內?，未經雙方?協商一致，?甲方不得擅?自調整租金?標準。3?-3乙方?應于每月_?____日?前____?_向甲方支?付該房屋當?月下個月的?月租金。逾?期支付的，?每逾期__?___日，?則乙方需向?甲方支付_?____元?違約金。?3-4乙?方支付租金?的方式：_?____.?第四條?保證金和其?他費用4?-1甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時，?乙方應向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?_____?個月的租金?，即___?__元。甲?方收取保證?金后，應向?乙方開具收?款憑證。?本合同終止?時，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充本?合同約定由?乙方承擔但?還未交納的?費用外，剩?余款項應在?房屋返還時?返還乙方。?4-2?租賃期間，?該房屋所發?生的水、電?、氣、通信?、空調、有?線電視、_?____、?_____?費用由甲方?乙方承?擔，其中應?由分擔的?，具體的費?用分擔比例?或金額，由?甲乙雙方在?合同補充條?款中約定。?除上述費?用外，其他?費用均由承?擔。第五?條房屋使?用要求和維?修責任5?-1甲方?應確保該房?屋交付時符?合規定的安?全條件。租?賃期間，乙?方發現該房?屋及本合同?附件中列明?的39;附?屬設施、設?備有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的____?_日內進行?維修或委托?乙方進行維?修。甲方?逾期不維修?、也不委托?乙方進行維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。?5-2乙?方應對該房?屋的使用安?全負責。租?賃期間，乙?方應合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設施、設?備，因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設施、設備?損壞或發生?故障的，乙?方應負責修?復。乙方?不維修的，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。5-3?租賃期間?，甲方應定?期對該房屋?進行檢查、?養護，保證?該房屋及其?附屬設施、?設備處于正?常的可使用?和安全的狀?態。甲方應?在檢查養護?前____?_日通知乙?方。檢查養?護時，乙方?應予以配合?。甲方應減?少對乙方使?用該房屋的?影響。5?-4乙方?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應在簽訂?本合同時，?在本合同附?件中約定;?如在本合同?附件中未約?定的，則應?事先征得甲?方的書面同?意。按規定?須向有關部?門報批的，?則應由甲方?甲方委托乙?方報請有關?部門批準后?，方可進行?。乙方另需?裝修或者增?設的附屬設?施和設備的?歸屬、維修?責任及合同?終止后的處?置，由甲、?乙雙方在本?合同附件中?約定。5?-5租賃?期間，甲方?可以授權?第三方機構?察看房屋安?全情況。乙?方違反國家?和本市有關?房屋租賃的?規定，致使?房屋在使用?過程中出現?安全隱患，?被管理部門?責令改正的?，第三方?機構可以代?為整改，并?可采取必要?措施，保證?房屋使用安?全，因此產?生的損失，?由乙方承擔?。第六條?轉租、承?租權轉讓和?交換6-?1租賃期?間，乙方將?該房屋部分?或全部轉租?給他人，應?事先征得甲?方的書面同?意，并符合?國家和本市?有關房屋租?賃的規定。?乙方轉租該?房屋的，應?與次承租人?訂立書面的?轉租合同。?6-2?租賃期間，?未事先征得?甲方書面同?意，乙方不?得將該房屋?轉讓給他人?承租或與他?人承租的居?住房屋進行?交換。第?七條抵押?和出售7?-1租賃?期間，甲方?需抵押該房?屋的，應當?在抵押前書?面告知乙方?，并向乙方?承諾該房屋?抵押后當事?人協議處分?該房屋前_?____日?書面征詢乙?方購買該房?屋的意見。?乙方明確表?示購買該房?屋的，在同?等條件下享?有優先購買?權。7-?2租賃期?間，甲方需?出售該房屋?的，應提前?個月書面?告知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優先購買權?。乙方在收?到甲方書面?告知___?__日內未?明確表示購?買的，即為?放棄優先購?買權。乙?方放棄優先?購買權的，?甲方應與受?讓方在出售?合同中約定?，由受讓方?繼續履行租?賃合同。轉?讓前需實地?看房的，甲?方應與乙方?進行協商，?未經協商一?致的，乙方?可以拒絕。?第八條?續租8-?1甲、乙?雙方約定，?該房屋租賃?期滿甲方不?再繼續出租?的，應于租?期屆滿前?個月書面通?知乙方。逾?期未書面通?知的，本合?同租期屆滿?后繼續有效?，但租賃期?限為不定期?。8-2?甲、乙雙?方同意，本?合同轉為不?定期合同后?，甲方提出?解除合同的?，應自書面?通知乙方之?日起，給予?乙方個月?的寬限期。?寬限期限內?，乙方應按?本合同的約?定，向甲方?支付該房屋?的租金以及?由乙方承擔?的其他費用?。第九條?房屋返還?9-1?除甲方同意?乙方續租外?，乙方應在?本合同的租?期屆滿后_?____日?內返還該房?屋;如本合?同轉為不定?期合同的，?乙方應在本?合同約定的?寬限期屆滿?后____?_日內返還?該房屋。?9-2乙?方未經甲方?書面同意逾?期返還該房?屋的，每逾?期____?_日，乙方?應按___?__元日向?甲方支付違?約金。9?-3除本?合同附件另?有約定外，?乙方返還該?房屋時，該?房屋及其裝?修、附屬設?施和設備應?當符合正常?使用后的狀?態。經甲方?書面驗收認?可后，相互?結清各自應?當承擔的費?用。第十?條解除本?合同的條件?10-1?甲、乙雙?方同意在租?賃期內，有?下列情形之?一的，本合?同解除：?(一)該房?屋因公共利?益需要被依?法征收的;?(二)該?房屋因不可?抗力原因毀?損、滅失，?致使乙方不?能正常使用?的;(三?)簽訂本合?同時，甲方?已告知乙方?該房屋已設?定抵押，租?賃期間被處?分的;(?四)___?__.1?0-2甲?、乙雙方同?意，甲方有?下列情形之?一的，乙方?可書面通知?甲方解除本?合同，并有?權要求甲方?賠償損失。?(一)甲?方未按合同?約定按時交?付該房屋，?經乙方書面?催告后__?___日內?仍未交付的?;(二)?甲方交付的?該房屋不符?合本合同約?定或存在重?大質量缺陷?，致使乙方?不能正常使?用的;(?三)___?__.1?0-3甲?、乙雙方同?意，乙方有?下列情形之?一的，甲方?可書面通知?乙方解除本?合同，并有?權要求乙方?賠償損失。?(一)乙?方擅自改變?房屋居住用?途的;(?二)因乙方?原因造成房?屋結構損壞?的;(三?)乙方擅自?轉租該房屋?、轉讓該房?屋承租權或?與他人交換?各自承租的?房屋的;?(四)乙方?擅自將該房?屋用作單位?集體宿舍，?或者增加居?住使用人，?違反本市以?原始設計為?居住空間的?房間為最小?出租單位，?不得分割搭?建后出租，?不得按照床?位出租，每?個房間的居?住人數不得?超過2人(?有法定贍養?、撫養、扶?養義務關系?的除外)，?且居住使用?人的人均居?住面積不得?低于5平方?米等規定的?;(五)?乙方利用承?租的居住房?屋從事違法?違規活動的?;(六)?乙方逾期不?支付租金累?計超過__?___月的?;(七)?乙方欠繳應?承擔的費用?累計超過?元的;(?八)___?__.第?十一條合?同登記備案?11-1?本合同自?雙方簽字之?日簽字后_?____日?生效。自合?同生效之日?起____?_日內，甲?、乙雙方應?當已委托?_____?(房地產經?紀機構)到?該房屋所在?地的社區事?務受理服務?中心辦理房?屋租賃合同?登記備案。?11-2?本合同登?記備案后，?凡登記備案?內容發生變?化、續租或?者租賃關系?終止的，雙?方應按規定?向原受理機?構辦理變更?、延續或注?銷手續。?11-3?因租賃當事?人一方未配?合，致使另?一方無法辦?理房屋租賃?合同登記備?案或變更、?延續、注銷?手續的，造?成的法律糾?紛和經濟損?失，均應由?未配合辦理?的一方承擔?。第十二?條違約責?任12-?1該房屋?交付驗收時?，現有的裝?修、附屬設?施、設備存?在缺陷，影?響乙方正常?使用的，甲?方應自交付?之日起的_?____日?內進行修復?。逾期不修?復的，甲方?同意減少該?房屋的租金?并變更相關?條款和附件?內容。1?2-2甲?方未在本合?同中告知乙?方，該房屋?出租前已抵?押，造成乙?方損失的，?甲方應負責?賠償。1?2-3租?賃期間，甲?方不及時履?行本合同約?定的維修、?養護責任，?致使房屋及?其附屬設施?、設備損壞?，造成乙方?財產損失或?人身傷害的?，甲方應承?擔賠償責任?。12-?4乙方未?征得甲方書?面同意或者?超出甲方書?面同意的范?圍擅自裝修?房屋或者增?設附屬設施?的，甲方可?以要求乙方?恢復房屋原?狀或并賠償?損失。1?2-5租?賃期間，非?本合同約定?的情況，甲?方提前解除?合同，應與?乙方協商一?致，并按提?前收回天數?的租金的_?____倍?向乙方支付?違約金。若?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應負責賠?償。未與乙?方協商一致?的，甲方不?得提前收回?該房屋。?12-6?租賃期間，?非本合同約?定的情況，?乙方中途擅?自退租的，?乙方應按提?前退租天數?的租金的_?____倍?向甲方支付?違約金。若?違約金不足?抵付甲方損?失的，乙方?還應負責賠?償。第十?三條解決?爭議的方式?13-1?本合同由?中華人民共?和國法律、?法規管轄。?13-2?雙方在履?行本合同過?程中若發生?爭議的，甲?、乙雙方可?協商解決或?者向人民調?解委員會申?請調解，也?可選擇下列?第____?_種方式解?決：(一?)提交上海?仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?人民法院提?起訴訟。?第十四條?其他條款?14-1?本合同未盡?事宜，經甲?、乙雙方協?商一致，可?訂立補充條?款。本合同?補充條款、?附件，為本?合同不可分?割的一部分?。14-?2甲方聯?系地址：_?____，?郵編：__?___;乙?方聯系地址?：____?_，郵編：?_____?.甲、乙雙?方向前述對?方聯系地址?以掛號信方?式郵寄法律?文書的，即?視為法律文?書已經通知?并送達對方?。14-?3本合同?連同附件一?式____?_份。其中?：甲、乙雙?方各持一份?，____?_、___?__各一份?，均具有同?等效力。?甲方(名稱?或名字)?：____?_委托法?定代理人簽?署：___?__乙方?(名稱或名?字)：__?___委?托法定代理?人簽署：_?____?甲方蓋章：?_____???????????乙方蓋章：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日公司?房屋租賃合?同樣本（三?）出租方?：營業執?照注冊號身?份證號：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(?以下簡稱乙?方)根據?國家有關法?律、法規和?本市有關規?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、公?平和誠實信?用的基礎上?，經協商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?，訂立本合?同。一、?出租房屋?情況1.?甲方將其?享有合法產?權的房屋出?租給乙方使?用，該房屋?具體情況和?出租期限見?本合同附件?一。2.?在租賃期?內，甲方始?終對該房屋?享有合法有?效的產權和?出租權。甲?方向乙方出?示的權利證?明文件見本?合同附件二?。甲方保證?其出租該房?屋不存在任?何法律瑕疵?(包括但不?限于履行本?合同不會違?反任何法?律規定、不?會侵害第三?方的任何合?法權利)。?甲方承諾該?房屋具備法?律法規規定?的履行本?合同所需的?出租條件(?包括但不限?于該房屋可?作為經營?24小時?_____?使用)。?3.甲方?承諾以該房?屋地址為注?冊地址的相?關證照于約?定交付之日?均已注銷(?包括但不限?于甲方、原?承租戶及其?他單位或個?人的營業執?照等相關證?照)以保?證乙方順利?辦理營業執?照及其他有?關執照，?和許可證。?4.該?房屋的現有?裝修及附屬?設施、設備?狀況及需約?定的有關事?宜應由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件三中加以?說明。甲、?乙雙方同意?該附件三作?為甲方向乙?方交付該房?屋以及乙方?返還該房屋?的驗收依?據。二、?租賃用途?1.乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為乙?方店鋪和與?其相關的業?務使用。?2.乙方?保證在租賃?期內未征得?甲方書面同?意以及按規?定須經有關?部門審批核?準前，不擅?自改變上款?約定的使用?用途。三?、交付和?免租期1?.甲乙雙?方約定，甲?方在交付日?向乙方交付?該房屋及附?屬設施、設?備和完整的?辦證資料后?視為完成交?付。甲方應?在交付日前?3天內?發給乙方書?面交付通知?。甲乙雙方?確認該房屋?的工程和營?業條件，?和甲方承諾?的交付條件?以附件三和?附件七為準?。2.?甲方應依照?本合同約定?的標準向乙?方交付該房?屋，如乙方?在交付時發?現該房屋不?符合約定的?，甲方應于?收到乙方通?知之日起_?____日?內予以修復?直至符合本?合同約定的?標準，如乙?方在交付時?發現該房?屋不符合本?合同約定但?仍然與甲方?辦理交接手?續的，則此?行為并不代?表乙方對該?房屋存在的?瑕疵予以?接受，同時?甲方仍需依?照本合同的?約定對存在?瑕疵的該房?屋予以修復?直至符合本?合同約定?的標準，且?該修復完成?后乙方確認?無誤之日方?為實際完成?交付日。?3.甲方?同意在免租?期內不向乙?方收取租金?。如實際完?成交付日晚?于約定日期?的，雙方同?意以實際完?成交付日為?準起算租賃?期和免租期?。4.?房屋交付乙?方之前發生?的物業管理?費、水費、?電費及電話?費等相關費?用均由甲方?支付。四?、租金、?支付方式和?期限1.?該房屋月?租金見本合?同附件四，?所列款項均?為含稅金額?。2.?第一期租金?的支付前提?為：(1?)甲方已完?成本合同第?三條第1?款規定的?交付義務;?(2)甲?方已提供完?整有效的辦?證資料包括?但不限于房?屋產權證;?(3)乙?方收到甲方?開具的第一?期租金發票?。3.?甲方應在下?期開始日前?_____?年，合同條?款(除租金?和保證金金?額外)均與?本合同相同?，以后也類?同。但無論?何種情況，?乙方均享?有同等租金?條件下的優?先租賃權。?十二、?房屋返還?1.除甲?方同意乙方?續租外，乙?方應在本合?同的租期屆?滿后的7?_____?日內搬空返?還該房屋。?未經甲方同?意逾期返還?且經甲方書?面催告后仍?不返還房屋?的，每逾期?_____?日，乙方應?按租賃期最?后一個月每?日租金的?二倍向甲方?支付該房屋?占用期間的?使用費。甲?方未能依照?本合同約定?返還保證金?的，則經乙?方催告后?仍不返還的?39;，每?逾期___?__日，甲?方需按照應?返還保證金?之當月日租?金的二倍向?乙方支付違?約金。?2.乙方?返還該房屋?應當符合其?正常使用后?的狀態。乙?方可將可移?動、拆除的?設備搬離，?但不可拆除?的設備、裝?潢除外。返?還時，甲乙?雙方應相互?結清各自應?當承擔的費?用，并且甲?方應積極配?合乙方辦?理該房屋的?返還手續，?如甲方無正?當理由拒不?到場或不予?配合的，則?乙方將該房?屋的鑰匙交?付于甲方?之時即表明?乙方已完成?該房屋的返?還手續。?3.乙方?依照本合同?約定將該房?屋恢復的工?程由乙方自?行指定第三?方公司完成?，并且由此?產生費用以?該第三方公?司出具明細?為準。十?三、其它?條款1.?任何一方?向對方發出?本協議規定?的任何通知?(包括但不?限于財務發?票)如以掛?號信方式寄?出，則寄出?三個工作日?后即視為已?送達收件人?;如以上門?遞送或以快?遞方式寄出?，則上門當?日或投遞次?_____?日即視為已?送達收件人?。甲乙雙方?的聯系地址?如本合同簽?字處所列，?如有變更應?書面通知對?方否則仍?繼續沿用原?地址。2?.本合同?中違約金之?計算標準(?月租金金額?)以本合同?附件四所列?之月租金金?額為準。?3.如甲?方將該房屋?設定抵押或?被法院采取?查封、扣押?等強制措施?的，甲方應?及時書面告?知乙方并積?極履行被抵?押債務或被?訴債務，如?因抵押權人?行使該房屋?的抵押權或?該房屋被法?院處分而致?使乙方權?益受到損害?或致使本合?同無法繼續?履行的，乙?方有權行使?本合同第九?條3款?約定的權利?，并且亦?有權要求甲?方承擔第九?條第3?款約定的違?約責任。?4.如因?甲方提供的?房屋及相關?設施原因導?致乙方、乙?方員工、顧?客、合作伙?伴及其雇員?人身、財產?受到損害的?，甲方應承?擔全部責任?，并負責賠?償該損失。?5.在?乙方進駐該?房屋或者返?還該房屋時?，甲方應盡?力配合乙方?或者負責協?調該該房屋?所屬物業管?理公司，以?便乙方能夠?順利辦理所?有手續，在?此過程中，?如有任何一?方(包括但?不限于甲方?、該房屋?所屬物業管?理公司、其?他第三人等?)有故意阻?撓、拖延或?以其他理由?推脫等行為?而造成乙方?無法順利?辦理該房屋?所有交接手?續，則由此?產生的一切?責任乙方不?予承擔，并?且如因此而?給乙方造?成損失的，?乙方有權向?甲方予以追?償。6.?如在乙方?承租之前有?注冊在該房?屋的經營者?，甲方應督?促該經營者?將該地址之?營業執照、?食品衛生許?可證等證照?注銷，以免?妨礙乙方有?關證照之辦?理，如因此?原因而造成?乙方無法正?常營業的，?甲方同意?本合同免租?期和租賃期?相應延長。?7.甲?方承諾在本?建筑項目甲?方產權或使?用權或出租?權范圍內不?另行出租房?屋或以合作?經營、特許?經營等其它?任何經營方?式用于經營?_____?及其他類似?店鋪，否則?甲方應向乙?方支付相當?于本合同保?證金金額?6倍的?違約金;如?不足彌補乙?方損失的，?還應予以補?足。8.?甲方在此?特別向乙方?陳述并保證?，甲方是在?與乙方就其?提供的租賃?合同的各項?條款和條件?進行充分協?商與討論的?基礎上決定?接受并簽署?本合同的。?甲方進一步?聲明并保證?，乙方已經?采取所有合?理的方式?提請甲方注?意本合同免?除或限制乙?方責任的條?款，并就該?等條款做出?了充分合理?的解釋和?說明，甲方?完全知曉和?理解該等條?款的規定并?同意接受。?9.本?合同自雙方?簽字、蓋章?后即生效。?10.?本合同未盡?事宜，經甲?、乙雙方協?商一致，可?訂立補充條?款。本合同?補充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，具有同等?效力，差異?之處以補充?條款為準。?11.?甲、乙雙方?在簽署本合?同時，對各?自的權利、?義務、責任?清楚明白，?并愿按合同?規定嚴格執?行。如一方?違反本合同?，另一方有?權按本合同?規定索賠。?12.?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中發?生爭議，應?先通過協商?解決;協商?解決不成的?，雙方同意?依法向人民?法院起訴。?13.?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執?貳份為證。?14.?本合同附件?包括：附?件一：租?賃房屋和租?期附件?二：出租權?利證明文件?附件三?：交房條件?附件四?：租金、保?證金和收款?帳戶附件?五：補充?條款附件?六：該房?屋平面圖?附件七：?需要出租方?a;物業管?理公司確認?和配合事項?附件八?：招牌、燈?箱、室外機?位置圖(?以下為簽字?頁和附件，?無正文)?出租方(甲?方)：授?權代表：?電話：傳?真：聯系?地址：郵?編：承租?方(乙方)?：____?_公司授?權代表：?電話：傳?真：聯系?地址：郵?編：簽約?日：___?__年__?___月_?____日?公司房屋?租賃合同樣?本（四）?甲方：身?份證號：?乙方：身?份證號雙?方本著誠實?信用，互利?互惠的原則?，經友好協?商，根據中?華人民