第7頁共7頁民間借款?協議甲?方（出借?人）身份?證號碼：?乙方（?借款人）?身份證號?碼：特?別提示：?請認真?閱讀本合?同項下的?全部條款?，對于不?理解的條?款，可以?向出借方?征詢，出?借方應進?行解釋。?出借方、?借款方一?旦簽訂本?合同，即?認為已理?解并同意?本合同的?所有條款?。本合?同雙方根?據有關法?律、法規?，在平等?、自愿的?基礎上，?為明確責?任、恪守?信用，經?充分協本?商一致簽?訂本合同?，并保證?共同遵守?執行。?第一部分?借貸條款?第一條?借款金額?為：人民?幣（大寫?）元整，?（小寫）?￥元（大?小寫不一?致時，以?大寫為準?，下同）?第二條?借款期限?為：個月?，自__?___年?____?_月__?___日?起到_?____?年__?___月?___?__日止?。第三?條借款利?率：借款?期限內（?月）利率?為（大寫?）即（小?寫）%.?第四條?還款方式?：借款方?選擇以下?第種還款?方式：?1.到期?一次還本?付息，利?隨本清；?2.按?月結息，?利息支付?日為每月?日，借款?到期利隨?本清。?第五條借?款方提前?還款應征?得出借方?的同意。?出借方同?意借款方?提前還款?的，按本?合同約定?的利率及?借款實際?使用期限?計收利息?及相應的?服務費，?合同雙方?另行約定?的除外。?第六條?出借方提?前收回借?款應征得?借款方同?意，利息?及本金償?付辦法由?雙方另行?約定。?如出現下?列情形，?出借方有?權要求借?款方在一?定的期限?內提前清?償部分或?全部借款?本息：?1.借款?方將所借?款項用于?非法活動?；2.?抵押物毀?損或滅失?，不足以?實現本合?同抵押之?目的；借?款方不能?提供出借?方可予接?受的其他?抵押物的?；3.?其他：?第七條借?款方的權?利和義務?：1.?如實提供?有關證件?、證明和?其他材料?，并接受?出借方的?監督和檢?查；2?.保證本?借款不用?于非法活?動；3?.按照本?合同的約?定取得借?款本金，?并按時償?還借款本?息及相關?費用。?第八條出?借方的權?利和義務?：1.?有權對本?合同項下?抵押的房?產進行查?詢和核實?；2.?在本合同?項下的抵?押物辦理?抵押登記?完畢后日?內，足額?向借款方?發放借款?；3.?有權按照?本合同的?約定收取?借款本金?、利息及?相關費用?，有權按?照約定行?使抵押權?。第二?部分抵押?條款第?九條為確?保借款方?正當履行?還款義務?，借款方?自愿以其?擁有所有?權并有權?處分的位?于-的合?法房產（?房屋所有?權證號：?____?_，建筑?面積平方?米）以及?相應的土?地使用權?（以下簡?稱房地產?）抵押給?出借方，?作為借款?方歸還借?款的擔保?。借款?方保證，?該房地產?不存在任?何權屬爭?議，不存?在被查封?、已抵押?等情況；?和他人共?有的，共?有方應出?具書面證?明，同意?將該房地?產抵押給?出借方，?并同意受?本合同約?束。第?十一條本?合同自簽?訂后當日?（遇法定?節假日順?延），雙?方當事人?應持房屋?所有權證?及其他相?關證件到?房管部門?辦理房屋?抵押登記?手續。?第十二條?抵押擔保?范圍為：?本合同項?下的借款?本金、利?息、服務?費、逾期?利息、違?約金以及?出借方實?現債權的?所有費用?，包括但?不限于律?師費、公?證費、交?通費、保?全費。?當借款方?未按照本?合同約定?履行其還?款義務時?，無論借?款方對本?合同項下?的債權是?否擁有其?它擔保，?出借方均?有權直接?要求借款?方以該房?地產承擔?擔保責任?。第十?三條抵押?期間，未?經出借方?書面同意?，不得將?該抵押物?出租、轉?讓、抵債?或賦予其?它負擔。?第十四?條出借方?應在借款?方償還全?部款項后?三日內（?遇法定節?假日順延?）協同辦?理抵押注?銷登記。?第三部?分違約責?任及其他?約定第?十五條違?約責任：?下列情況?均構成違?約，違約?方應承擔?違約責任?：1.?借款方提?供的證件?、證明等?有虛假、?非法的情?況，出借?方可要求?借款方立?即償還全?部借款及?相應利息?和費用，?可依法行?使對本合?同項下抵?押房產的?抵押權；?2.借?款方在還?款期限屆?滿時，未?能足額償?還借款本?息的，視?為嚴重違?約，應另?行向出借?方支付全?部借款本?金%的違?約金，并?承擔出借?方為實現?債權支付?的全部費?用，包括?但不限于?律師費、?公證費、?交通費、?保全費；?3.出?借方不能?按照本合?同的約定?向借款方?發放借款?的，視為?嚴重違約?，應承擔?其他方所?付出的直?接費用，?并向借款?方另行支?付全部借?款本金%?的違約金?；4.?因出借方?的以下行?為，致使?不能根據?本合同的?約定辦理?抵押注銷?手續的，?出借方應?向借款方?支付全部?借款本金?%的違約?金：（?1）出借?方無正當?理由在借?款方全部?償還本金?、利息和?費用三日?內（如遇?法定節假?日順延）?拒絕辦理?抵押注銷?手續的；?（2）?因出借方?保管不善?，造成房?屋所有權?證或他項?權利證明?丟失、損?壞，不能?及時辦理?抵押注銷?手續的；?（3）?因出借方?變更地址?、電話等?無法聯系?，不能如?約辦理抵?押注銷手?續的；?第十六條?生效、變?更、解除?、終止。?1.在?簽訂本合?同前，合?同雙方已?完全理解?并接受本?合同的內?容，并承?諾在本合?同項下全?部意思表?示均真實?有效；?2.合同?雙方簽字?后生效；?3.本?合同項下?借款本息?和相關費?用全部清?償完畢后?，本合同?終止；?4.本合?同如需要?變更或提?前解除，?應由合同?雙方共同?達成書面?協議。?第十七條?本合同一?式份，合?同雙方各?執份，（?部門或單?位）留存?份。出?借方（簽?字）借款?方（簽字?）電話?號碼：_?____??????????????電話?號碼：_?____?___?__年?____?_月_?____?日??????__?___年?___?__月?____?_日民?間借款協?議（二）?甲方:?乙方：?丙方：?為解決?甲方所需?資金，甲?方希望向?乙方借款?，乙方同?意借款給?甲方，經?協商達成?如下協議?：一、?借款甲?方向乙方?借款人民?幣___?萬元整(?具體借款?金額以甲?方出具的?借據為準?)。甲?方同意向?乙方支付?利息，利?率按照計?算。二?、借款期?限借款?期限為(?____?_)個月?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、還款?借款期限?屆滿后_?___日?內，甲方?應當將借?款本息全?額償還給?乙方。?逾期償還?借款的，?對于沒有?償還的借?款，甲方?應當按照?月利率%?向乙方支?付利息。?并支付違?約金人民?幣貳拾萬?元。四?、抵押擔?保甲方?同意將自?有的等財?產作為抵?押物向乙?方提供擔?保，抵押?物清單見?附件。?五、保證?擔保丙?方同意為?甲方向乙?方借款向?乙方提供?連帶責任?保證的擔?保，保證?期限為二?年。六?、爭議解?決本協?議履行過?程中發生?爭議，由?三方協商?解決。協?商不成，?任何一方?可以提交?威海仲裁?委員會裁?決。敗訴?方應承擔?勝訴方發?生的律師?費、調查?費等費用?。七、?生效及文?本本協?議經六方?簽字及/?或蓋章生?效。本?協議一式?六份，六?方各執一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?簽字蓋?章：__?___簽?字蓋章：?____?_簽字蓋?章：__?___?____?_年__?___月?____?_日??