第22頁共22頁房屋買賣協?議書格式?在社會生活?中，協作的?雙方或數方?，為保障各?自的合法權?益，經雙方?或數方共同?協商達成一?致意見后，?簽定的書面?材料。下面?是fwdq?挑選較好的?房屋買賣協?議書格式范?本，供大家?參考閱讀?出賣方：_?____?(本人)(?法定代表人?)姓名：_?____???????國籍?：____?_(身份?證)(護照?)(營業執?照號碼)：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯系電話：?_____?委托代理?人：___?__??????國?籍：___?__電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__買受?方：___?__(本?人)(法定?代表人)姓?名：___?__???????國籍：_?____?(身份證)?(護照)(?營業執照號?碼)：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯系?電話：__?___委?托代理人：?_____???????國籍：?_____?電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___(套?)(間)，?房屋結構為?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中實際建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?_平方米)?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內?部附著設施?見附件二;?(房屋所有?權證號、土?地使用權證?號)(房地?產權證號)?為____?_。第二?條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條?所約定的面?積為(出賣?方暫測)(?原產權證上?標明)(房?地產產權登?記機關實際?測定)面積?。如暫測面?積或原產權?證上標明的?面積(以下?簡稱暫測面?積)與房地?產產權登記?機關實際測?定的面積有?差異的，以?房地產產權?登記機關實?際測定面積?(以下簡稱?實際面積)?為準。該?房屋交付時?，房屋實際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±_?____%?(不包括±?_____?%)時，房?價款保持不?變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?__%(包?括±___?__%)時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?__天內將?買受方已付?款退還給買?受方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調整。?第三條?土地使用權?性質。該?房屋相應的?土地使用權?取得方式為?_____?;土地使用?權年限自_?____年?____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權的房地?產轉讓批準?文件號為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關規定，買?受方(必須?)(無須?)補辦土地?使用權出讓?手續。第?四條價格?。按(總?建筑面積)?(實際建筑?面積)計算?，該房屋售?價為(幣)?每平方米?_____?元，總金額?為(幣)_?____億?_____?千____?_百___?__拾__?___萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。第五條?付款方式?。買受方?應于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金(幣)?_____?億____?_千___?__百_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整，并應于?本合同生效?之日起_?____日?內將該房屋?全部價款付?給出賣方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條?交付期限。?出賣方應?于本合同生?效之日起三?十日內，將?該房屋的產?權證書交給?買受方，并?應收到該?房屋全部價?款之日起_?____日?內，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方?逾期付款的?違約責任。?買受方如?未按本合同?第四條規?定的時間付?款，出賣方?對買受方的?逾期應付款?有權追究?違約利息。?自本合同規?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，月利息按?_____?____?_計算。逾?期超過__?___天后?，即視為買?受方不履行?本合同。屆?時，出賣方?有權按下?述第___?__種約定?，追究買受?方的違約責?任。1.?終止合同，?買受方按累?計應付款的?_____?%向出賣方?支付違約金?。出賣方實?際經濟損?失超過買受?方支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?買受方據?實賠償。?2.買受方?按累計應付?款的___?__%向出?賣方支付違?約金，合同?繼續履行。?第八條?出賣方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?出賣方如未?按本合同第?五條規定?的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權按已交付?的房價款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同?第十一條?規定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?____?___個月?內按___?__利率計?算;自第_?____個?月起，月利?息則按__?____?____利?率計算。逾?期超過__?___個月?，則視為出?賣方不履行?本合同，買?受方有權按?下列第_?____種?約定，追究?出賣方的違?約責任。?1.終止合?同，出賣方?按買受方累?計已付款的?_____?%向買受方?支付違約金?。乙方實?際經濟損失?超過出賣方?支付的違約?金時，實際?經濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據實賠?償。2.?出賣方按買?受方累計已?付款的__?___%向?買受方支付?違約金，合?同繼續履行?。第九條?關于產權?登記的約定?。在買受?方實際接收?該房屋之日?起，出賣方?協助買受方?在房地產產?權登記機關?規定的期?限內向房地?產產權登記?機關辦理權?屬登記手續?。如因出賣?方的過失造?成買受方不?能在雙房?屋買賣協議?書格式（二?）賣方：?_____????????(簡稱甲?方)身份證?號碼：__?___買?方：___?__???????(簡?稱乙方)身?份證號碼：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產簽訂?本合同，以?資共同信守?執行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?__市__?___區_?____擁?有的房產(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?_____?平方米。(?詳見土地房?屋權證第_?____號?)。第二?條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款(含定?金)人民幣?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?____元?整申請銀行?按揭(如銀?行實際審批?數額不足前?述申請額度?，乙方應在?繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款?(含定金)?人民幣__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人?民幣___?__元整于?產權交割完?畢當日付給?甲方。第?三條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?___天內?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將_?____等?費用結清。?第四條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規，并按規?定繳納辦理?房地產過戶?手續所需繳?納的稅費。?經雙方協商?，交易稅費?由____?_方承擔，?中介費及代?辦產權過戶?手續費由_?____方?承擔。第?五條違約?責任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?___日內?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?__日內應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第六條?本合同主體?1、甲方?是____?_共___?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2、乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?七條本合?同如需辦理?公證，經國?家公證機關?_____?公證處公證?。第八條?本合同一?式份。甲方?產權人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,廈門市房?地產交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第九條?本合同發?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發生的爭議?，雙方可通?過協商、訴?訟方式解決?。第十條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十一條?雙方約定的?其他事項：?出賣方(?甲方)：_?____????????購買方?(乙方)：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?房屋買賣?協議書格式?（三）出?賣人：男女?，身份證號?碼，住址：?聯系電話：?共有權人?：男女，身?份證號碼，?住址：聯系?電話：買?受人：男女?，身份證號?碼，住址：?聯系電話：?根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規的規?定，出賣人?和買受人在?平等、自愿?、公平、協?商一致的基?礎上就房屋?買賣事宜達?成如下協議?：第一條?房屋基本?情況(一?)出賣人所?售房屋(以?下簡稱該房?屋)為樓房?，坐落在：?煙臺號。該?房屋建筑面?積為___?__平方米?。(二)?該房屋用途?為住宅。?第二條房?屋權屬情況?(一)該?房屋所有權?證證號為：?_____?，共有權證?證號為：_?____，?填發單位為?：____?_。該房屋?所有權證證?號為：__?___，填?發單位為：?_____?。(二)?該房屋性質?為商品房。?(三)該?房屋未設定?抵押。(?四)出賣人?未將該房屋?出租。第?三條房屋?共有權人同?意出售該房?屋給買受人?。第四條?成交價格?、付款方式?及資金劃轉?方式(一?)經買賣雙?方協商一致?，該房屋成?交價格為：?人民幣30?萬元(人民?幣叁拾萬圓?整)。(?二)本合同?正式簽定之?日買受人向?出賣人一次?性支付該房?屋全款30?萬元。第?五條房屋?產權及具體?狀況的承諾?出賣人保?證該房屋沒?有產權糾紛?，因出賣人?原因造成該?房屋不能辦?理產權登記?或發生債權?債務糾紛的?，由出賣人?承擔相應責?任。出賣?人保證已如?實陳述該房?屋權屬狀況?、附屬設施?設備、裝飾?裝修情況和?相關關系，?該房屋附屬?設施設備(?含地下室)?及其裝飾裝?修隨同該房?屋一并轉讓?給買受人，?買受人對出?賣人出售的?該房屋具體?狀況充分了?解，自愿買?受該房屋。?第六條?房屋的交付?出賣人在?本合同正式?簽定之日將?該房屋交付?給買受人，?并移交該房?屋房門鑰匙?。第七條?違約責任?(一)逾?期交房責任?除不可抗力?外，出賣人?未按照第六?條約定的?期限該房屋?交付買受人?的，自第六?條約定的?交付日之次?日起至實際?交付之日止?，出賣人按?日計算向買?受人支付已?交付房價款?萬分之三的?違約金。?(二)逾期?付款責任?買受人未按?照附件四約?定的時間付?款的，自約?定的應付款?期限之次日?起至實際支?付應付款之?日止，買受?人按日計算?向出賣人支?付逾期應付?款萬分之三?的違約金。?第八條?稅、費相關?規定本合?同履行過程?中，買賣雙?方按照國家?及省市相關?規定繳納的?各項稅、費?均由買受人?負擔。因買?受人不按法?律、法規規?定繳納相關?稅費導致交?易不能繼續?進行的，其?應當向出賣?人支付相當?于房價款5?%的違約金?。第九條?在房屋交?付日以前發?生的物業管?理費、供暖?、水、電、?燃氣、有線?電視、電信?費用由出賣?人承擔，交?付日以后(?含當日)發?生的費用由?買受人承擔?。第十條?權屬轉移登?記(一)?當事人雙方?同意，本合?同正式簽訂?且買受人已?履行付款義?務、出賣人?已履行房屋?交付義務后?的____?_____?_年___?__月__?___日至?_____?_____?年____?_月___?__日期間?，雙方共同?向房屋權屬?登記部門申?請辦理房屋?權屬轉移登?記手續。?(二)在辦?理房屋權屬?轉移登記手?續時，出賣?人應當積極?配合買受人?辦理相關手?續。如因出?賣人的責任?，買受人未?能取得房屋?所有權證書?的，買受人?有權退房。?第十一條?該房屋風?險責任自該?房屋轉移占?有之日起轉?移給買受人?。第十二條?本合同項?下發生的爭?議，由雙方?協商解決;?協商不成的?，依法向房?屋所在地人?民法院起訴?。第十三?條雙方可?以根據具體?情況對本合?同中未約定?、約定不明?的內容簽訂?書面補充協?議。本合同?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。第十四?條本合同?自雙方簽字?(蓋章)之?日起生效。?第十五條?本合同一?式肆份，出?賣人、買受?人各執貳份?;具同等法?律效力。?出賣人(簽?章)：買受?人(簽章)?：___?__年_?____月?____?_日?????___?__年_?____月?____?_日共有?權人(簽章?)：__?___年_?____月?_____?日房屋買?賣協議書格?式（四）?甲方(賣方?)：___?__乙方?(買方)：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經?協商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?_____?房產出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產的相關?的土地使用?權同時出賣?給乙方。?(附平面圖?)二、雙方?議定上述房?地產及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫___?__,即人?民幣小寫_?____。?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金，即小?寫____?_。四、?乙方支付定?金之日起_?____個?月內，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)。?五、甲方?保證該房產?合法、權屬?清楚、有合?法的土地使?用權。六?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關房產?公證手續，?待房產公證?到乙方名下?之時，乙方?應向甲方付?清全部房款?余額。七?、甲方應在?公證前將該?房產交付乙?方;屆時該?房產應無任?何擔保、抵?押、房產瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費、水?電費、入網?費、有線電?視費等。?八、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應向對?方支付__?___元的?違約金;一?方如不能按?規定交付房?產或按規定?支付房款，?每逾期一日?，應向對方?支付___?__元罰金?，逾期__?___日視?為毀約。?九、附加條?款：___?__十、?本合同一式?三份，甲乙?各一份，公?證一份,具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。甲?方(賣方)?：____?_(印)?身份證號：?_____?住址：_?____?電話：__?___年?乙方(買方?)：___?__(印?)身份證號?：____?_住址：?_____?電話：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣協議?書格式（五?）賣方：?_____???????(以下?簡稱甲方)?身份證號：?_____?買方：_?____???????(以下簡?稱乙方)身?份證號：_?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達成如下協?議：第一?條甲方將?位于___?__區__?___路_?____小?區____?_號樓__?___單元?_____?號的壹套建?筑面積為_?____平?方米的磚混?結構房屋出?售給乙方;?第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲、?乙雙方協商?一致，甲方?所售房屋總?金額為(人?民幣)：大?寫：___?__;2?、甲、乙雙?方達成一致?，房屋交易?過程中各種?稅費由乙方?負擔(甲方?依法應當承?擔的個人所?得稅除外)?，甲方提供?必要資料。?第三條?付款方式及?房屋交付：?2、甲乙?雙方于合同?簽署10個?工作日內辦?理過戶手續?，乙方于過?戶當日給付?甲方(人民?：;甲方同?時將房產證?、土地使用?證交給乙方?;、乙方于?過戶后30?;、乙方于?_____?月15前將?余款(人民?幣)：給付?甲方，付清?房款;甲方?同時將房屋?鑰匙交給乙?方;第四?條乙方逾?期付款的違?約責任：?乙方未按本?合同規定的?付款方式付?款，每逾期?壹日，按照?逾期金額的?2‰支付違?約金;逾期?達壹個月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權解?除合同，屆?時將由乙方?承擔此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向甲?方支付購房?款5%違約?金。第五?條甲方逾?期交房的違?約責任：?甲方未按本?合同第四條?規定將房?屋及時交付?使用，每逾?期壹日，按?照購房總價?的2‰支付?違約金;逾?期達壹個月?以上的，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?由甲方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價5%?的違約金。?第六條?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產權?糾紛和財務?糾紛;如交?接后發生該?房屋交接前?即存在的產?權糾紛和財?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第七條甲?方將房屋內?床兩張、餐?桌壹臺、空?調壹臺、抽?油煙機壹臺?、熱水器壹?臺贈送與乙?方;甲方應?在交房之日?前結清物業?管理、水、?電、氣等各?種費用并將?憑證交付乙?方;第八?條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協議，補?充協議與本?合同具同等?法律效力。?第九條?本合同在履?行中發生爭?議，由甲、?乙雙方協商?解決。協商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向有管?轄權的人民?法院起訴。?第十條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。第十一?條本合同?壹式貳份，?甲、乙雙方?各執壹份。?甲方(簽?章)：__?___??????????乙方(?簽章)：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣協議?書格式（六?）賣方(?以下簡稱甲?方)：買方?(以下簡稱?乙方)：?甲乙雙方就?房屋買賣事?項，經協商?一致，達成?以下協議條?款。一、?房屋產權證?號:(如有?共有權人，?甲方已經取?得了共有權?人對轉讓該?房屋的一致?同意)坐落?于。室廳廚?衛陽臺，建?筑面積平方?米，房屋用?途為。二?、雙方商定?該房屋轉讓?價格為：總?金額萬元(?大寫：拾萬?仟佰拾元整?)。三、?乙方于__?___年_?____月?_____?日向甲方支?付首款萬元?(大寫：拾?萬仟佰拾元?整)。待房?屋過戶后支?付剩余房款?萬元(大寫?：拾萬仟佰?拾元整)如?乙方未按規?定付清房款?將視為違約?，甲方有權?向乙方追究?違約金50?元/天的費?用四、甲?方應在本合?同簽署后將?上述房屋及?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對房屋?進行接收。?接收后房屋?的占有、使?用、收益和?處分權利歸?乙方行使，?該房屋所發?生的物業管?理費、水費?、電訊費、?網費等相關?費用由乙方?負責支付。?五、甲方?負責將該房?屋所有權更?改給乙方所?有。辦理產?權時所發生?的相關費用?由甲乙雙方?協商承擔。?六、甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?七、甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。甲方保?證自己對該?轉讓房屋擁?有處分權，?并保證不管?以后房價如?何上漲，絕?不反悔。?八、除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規?定的時間將?房屋交給乙?方使用，乙?方有權向甲?方追究違約?金50元/?天的費用。?九、若甲?方及配偶擁?有兩套及以?上住房，所?發生的相關?費用，全部?由甲方承擔?。十、本?合同一式(?正，副)兩?份，自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。十一、?甲方將房屋?所有家電及?家具全部贈?與乙方。?十二、本合?同履行過程?中，如發生?爭議，甲乙?雙方應協商?解決，解決?不成時，可?向有關有管?轄權的人民?法院起訴?十三、本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協商，補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。另行協?商補充協議?：甲方(?簽章)：_?____??????????乙方?(簽章)：?_____?身份證號?：____?_??????????身?份證號：_?____?住址：__?___??????????????住址：?_____?聯系電話?：____?_??????????聯?系電話：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣協議?書格式（七?）出賣方?：____?_(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_???????國籍：__?___(?身份證)(?護照)(營?業執照號碼?)____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????國籍：__?___電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___買?受方：__?___(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?___???????國籍：?_____?(身份證?)(護照)?(營業執照?號碼)__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯系?電話：__?___委?托代理人：?_____???????國籍：?_____?電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?第一條?房屋的基本?情況出賣?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__(套)?(間)，房?屋結構為_?____，?建筑面積_?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?_____?平方米)，?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內部?附著設施見?附件二;(?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?)(房地產?權證號)為?_____?.第二條?房屋面積?的特殊約定?本合同第?一條所約定?的面積為(?出賣方暫測?)(原產權?證上標明)?(房地產產?權登記機關?實際測定)?面積。如暫?測面積或原?產權證上標?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產產權?登記機關實?際測定的面?積有差異的?，以房地產?產權登記機?關實際測定?面積(以下?簡稱實際面?積)為準。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?_%(不包?括±___?__%)時?，房價款保?持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?____%?(包括±_?____%?)時，甲乙?雙方同意按?下述第__?___種方?式處理：?1、買受方?有權提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?____天?內將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?__利率付?給利息。?2、每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調?整。3、?_____?.第三條?土地使用?權性質該?房屋相應的?土地使用權?取得方式為?_____?;土地使用?權年限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權?的房地產轉?讓批準文件?號為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關規?定，買受方?(必須)(?無須)補辦?土地使用權?出讓手續。?第四條?價格按(?總建筑面積?)(實際建?筑面積)計?算，該房屋?售價為(?幣)每平方?米____?_元，總金?額為(幣?)____?_億___?__千__?___百_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。第五?條付款方?式買受方?應于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金(幣?)____?_億___?__千__?___百_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整，并應于?本合同生效?之日起__?___日內?將該房屋全?部價款付給?出賣方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交?付期限出?賣方應于本?合同生效之?日起三十日?內，將該房?屋的產權證?書交給買受?方，并應收?到該房屋全?部價款之日?起____?_日內，將?該房屋付給?買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責?任買受方?如未按本合?同第四條規?定的時間付?款，出賣方?對買受方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。自?本合同規定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____計?算。逾期超?過____?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時，?出賣方有權?按下述第_?____種?約定，追究?買受方的違?約責任。?1、終止合?同，買受方?按累計應付?款的___?__%向出?賣方支付違?約金