第10頁共10頁房屋建筑承?包合同書?房屋建設(shè)方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?將位于__?___的宅?基地住宅建?設(shè)施工項目?發(fā)包給乙方?，雙方秉著?平等、自愿?、誠實、信?用的原則，?特簽訂此合?同，望共同?遵守。一?、承包方式?施工工程采?取清包，即?包工不包料?的方式。?二、建設(shè)工?期工程建設(shè)?始于___?__年__?___月_?____日?，乙方保證?按如下要求?完成工程建?設(shè)進度：?卸舊：__?___年_?____月?_____?日動工：?_____?年____?_月___?__日上?梁：___?__年__?___月_?____日?竣工：_?____年?_____?月____?_日如工?程延期不能?實現(xiàn)預(yù)定建?設(shè)進度的，?乙方須每延?遲一天向甲?方支付__?___元違?約金。三?、甲方職責?根據(jù)房屋建?造需求，甲?方及時提供?水泥、鋼筋?、磚頭、沙?子等所需建?筑材料，以?保證乙方按?約定的工期?順利施工，?乙方可在材?料購買質(zhì)量?和價格上作?指導性建議?。四、乙?方職責乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架、混?凝土攪拌機?等一切施工?用具(運費?由乙方負責?)和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見。(一?)承包范圍?：1、房?屋主體工程?從打地基、?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂(包括陽?臺、樓梯、?窗戶、化糞?池等必須部?分)，均由?乙方負責施?工。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動器?。2、乙?方施工范圍?除房屋主體?結(jié)構(gòu)外，還?須負責以下?內(nèi)容：(?1)水、電?、煤氣等管?道、線路鋪?設(shè)和相應(yīng)配?套設(shè)施(水?電工部分)?(2)外?墻、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂?shù)炔课蛔?防水層(?3)地板鋪?瓷磚或花崗?石、衛(wèi)生間?裝修等貼瓷?工程(4?)其他房屋?附屬設(shè)施樓?梯欄桿、陽?臺石膏條的?安裝(5?)其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負責，否?則由乙方負?責安裝(?二)工程質(zhì)?量要求：?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。內(nèi)墻?水泥糊一層?、外墻糊二?層。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設(shè)計或?甲方要求施?工。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負責。五?、工程檢查?、驗收在不?影響乙方正?常作業(yè)的情?況下，甲方?對工程作業(yè)?進度、質(zhì)量?進行全程監(jiān)?督檢查，并?于工程建設(shè)?完工后一個?月內(nèi)對工程?進行驗收。?六、工程?款計算方式?房屋主體工?程從起磚時?開始按實際?施工面積計?算，按每平?方米承包費?元計算。施?工內(nèi)容包括?第四條“承?包范圍”中?的第1項除?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤外的部?分和第2項?中的第(1?)、(2)?、(4)、?(5)。計?算方法為：?一樓按實際?建筑面積測?量，測量從?外墻的中間?線開始量起?;二樓按一?樓測量面積?加上陽臺面?積計算。打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤的工時費?按市場價每?日元計算;?貼瓷部分按?市場價每日?元計算。?七、工程款?支付辦法工?程款采取后?結(jié)方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的50?%，工程完?工后支付總?工程款的3?0%，完工?三個月后經(jīng)?檢驗房屋質(zhì)?量確無問題?的支付余下?的20%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)乙?方要保證所?建房屋質(zhì)量?可靠，如因?乙方施工原?因致使房屋?在一年內(nèi)出?現(xiàn)漏水、裂?縫等輕度質(zhì)?量問題的，?乙方應(yīng)當在?一年內(nèi)免費?。如在年內(nèi)?因施工原因?出現(xiàn)地基下?陷等嚴重質(zhì)?量問題的，?乙方應(yīng)無償?予以返工、?改建。九?、安全責任?乙方必須認?真按施工操?作程序施工?，自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設(shè)施，?并做好施工?人員的安全?教育，堅持?安全第一、?質(zhì)量第一、?預(yù)防為主，?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負責，甲方?不負任何責?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負責?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料，?避免造成浪?費。3、?本協(xié)議一式?二份，具有?同等法律效?力，甲乙雙?方簽字后生?效。若在施?工中遇到問?題雙方協(xié)商?更改。雙方?應(yīng)認真履行?協(xié)議，尚若?違反，造成?的損失由違?約方負責。?4、未盡?事宜由甲乙?雙方再行協(xié)?商處理，協(xié)?商不成按《?中華人民共?和國民法典?》和其他相?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。若?甲乙雙方發(fā)?生糾紛應(yīng)秉?著友好的原?則先協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的任何一?方均可向法?院提起訴訟?。甲方：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包合?同書（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結(jié)合房屋?建設(shè)的實際?情況，經(jīng)過?協(xié)商，達成?如下協(xié)議。?一、工程?概況：1?、甲方準備?在xxxx?新建x間x?層帶尖子的?房屋一棟。?經(jīng)與乙方接?觸、洽談、?協(xié)商，決定?將其房屋建?筑工程(房?屋從主體結(jié)?構(gòu)開始到粉?刷完畢)承?包給乙方進?行施工建設(shè)?，工程從_?____年?_____?月____?_日開始動?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工;房?屋建設(shè)采用?費用包干制?的形式;乙?方按照甲方?的圖紙保質(zhì)?保期來進行?施工。2?、采取費用?包干的方式?。乙方負責?房屋建筑時?所需的設(shè)施?(比如：腳?手架、跳板?等)，甲方?負責材料的?供應(yīng);工程?開工，從協(xié)?議簽定之日?開始，歷時?_____?天內(nèi)完成;?房屋建筑總?面積___?__平方米?，按每平方?_____?元計算，費?用金額共計?_____?元整。3?、付款方式?：主體結(jié)構(gòu)?工程完工，?甲方應(yīng)向乙?方支付工程?款的50%?，即(金額?大寫)：_?____元?;待工程完?工后，經(jīng)甲?方驗收合格?，付清工程?的余下款項?。二、質(zhì)?量要求：?1、工程驗?收標準，甲?方按照下面?的規(guī)定執(zhí)行?。2、施?工中，乙方?應(yīng)按照甲方?的要求進行?施工，主體?結(jié)構(gòu)建設(shè)時?，墻體要垂?直、整體平?整，所有的?門及門窗的?安放與墻體?成一條線;?粉刷時墻體?厚度均勻，?無裂縫，內(nèi)?墻面達到整?體水平、平?整、無裂縫?，門及門窗?與墻接觸地?方的粉刷看?不到縫隙，?天面要達到?厚度均勻，?無裂縫，所?有刷白顏色?均勻，大門?墻體及衛(wèi)生?間的瓷磚要?平整完好的?粘貼，達到?水平;陰陽?角與墻體成?一條線，與?墻面垂直或?平行;房屋?四周要進行?雨水排除的?處理，待工?程全部結(jié)束?后，甲方進?行竣工驗收?。三、安?全問題：?工程施工現(xiàn)?場的安全由?乙方自行完?全負責，若?發(fā)生安全事?故由乙方完?全負責，承?擔一切責任?，甲方概不?負責，沒有?任何法律責?任。需要?說明：四?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日簽定?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋建?筑承包合同?書（三）?房屋建設(shè)方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?將位于__?___的宅?基地住宅建?設(shè)施工項目?發(fā)包給乙方?，雙方秉著?平等、自愿?、誠實、信?用的原則，?特簽訂此合?同，望共同?遵守。一?、承包方式?施工工程采?取清包，即?包工不包料?的方式。?二、建設(shè)工?期工程建設(shè)?始于___?__年__?___月_?____日?，乙方保證?按如下要求?完成工程建?設(shè)進度：?卸舊：__?___年_?____月?_____?日動工：?_____?年____?_月___?__日上?梁：___?__年__?___月_?____日?竣工：_?____年?_____?月____?_日如工?程延期不能?實現(xiàn)預(yù)定建?設(shè)進度的，?乙方須每延?遲一天向甲?方支付__?___元違?約金。三?、甲方職責?根據(jù)房屋建?造需求，甲?方及時提供?水泥、鋼筋?、磚頭、沙?子等所需建?筑材料，以?保證乙方按?約定的工期?順利施工，?乙方可在材?料購買質(zhì)量?和價格上作?指導性建議?。四、乙?方職責乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架、混?凝土攪拌機?等一切施工?用具(運費?由乙方負責?)和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見。(一?)承包范圍?：1、房?屋主體工程?從打地基、?澆灌地纖梁?、地盤等起?直至屋頂封?頂(包括陽?臺、樓梯、?窗戶、化糞?池等必須部?分)，均由?乙方負責施?工。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動器?。2、乙?方施工范圍?除房屋主體?結(jié)構(gòu)外，還?須負責以下?內(nèi)容：(?1)水、電?、煤氣等管?道、線路鋪?設(shè)和相應(yīng)配?套設(shè)施(水?電工部分)?(2)外?墻、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂?shù)炔课蛔?防水層(?3)地板鋪?瓷磚或花崗?石、衛(wèi)生間?裝修等貼瓷?工程(4?)其他房屋?附屬設(shè)施樓?梯欄桿、陽?臺石膏條的?安裝(5?)其它需安?裝設(shè)備，如?賣方安裝由?其負責，否?則由乙方負?責安裝(?二)工程質(zhì)?量要求：?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。內(nèi)墻?水泥糊一層?、外墻糊二?層。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙設(shè)計或?甲方要求施?工。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負責。五?、工程檢查?、驗收在不?影響乙方正?常作業(yè)的情?況下，甲方?對工程作業(yè)?進度、質(zhì)量?進行全程監(jiān)?督檢查，并?于工程建設(shè)?完工后一個?月內(nèi)對工程?進行驗收。?六、工程?款計算方式?房屋主體工?程從起磚時?開始按實際?施工面積計?算，按每平?方米承包費?元計算。施?工內(nèi)容包括?第四條“承?包范圍”中?的第1項除?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤外的部?分和第2項?中的第(1?)、(2)?、(4)、?(5)。計?算方法為：?一樓按實際?建筑面積測?量，測量從?外墻的中間?線開始量起?;二樓按一?樓測量面積?加上陽臺面?積計算。打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤的工時費?按市場價每?日元計算;?貼瓷部分按?市場價每日?元計算。?七、工程款?支付辦法工?程款采取后?結(jié)方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的50?%，工程完?工后支付總?工程款的3?0%，完工?三個月后經(jīng)?檢驗房屋質(zhì)?量確無問題?的支付余下?的20%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)乙?方要保證所?建房屋質(zhì)量?可靠，如因?乙方施工原?因致使房屋?在一年內(nèi)出?現(xiàn)漏水、裂?縫等輕度質(zhì)?量問題的，?乙方應(yīng)當在?一年內(nèi)免費?。如在年內(nèi)?因施工原因?出現(xiàn)地基下?陷等嚴重質(zhì)?量問題的，?乙方應(yīng)無償?予以返工、?改建。九?、安全責任?乙方必須認?真按施工操?作程序施工?，自帶腳手?架、安全帶?、安全帽等?安全設(shè)施，?并做好施工?人員的安全?教育，堅持?安全第一、?質(zhì)量第一、?預(yù)防為主，?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負責，甲方?不負任何責?任。十、?其它未盡事?宜1、甲?乙雙方各自?的材料、工?具，甲乙雙?方各自負責?保管。2?、乙方施工?在保證質(zhì)量?的前提下應(yīng)?愛惜材料，?