第11頁共11頁私人買賣?合同通用?版出賣?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?___?國籍：_?____?(身份?證)(護?照)(營?業執照號?碼)__?___?地址：_?____?聯系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?國籍：_?____?電話：?____?_地址?：___?__買?受方：_?____?(以下簡?稱乙方)?(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?國籍：?____?_(身?份證)(?護照)(?營業執照?號碼)_?____?地址：?____?_聯系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?國籍：?____?_電話?：___?__地?址：__?___?第一條?房屋的基?本情況。?出賣方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?(套)(?間)，房?屋結構為?____?_，建筑?面積__?___平?方米(其?中實際建?筑面積_?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?____?平方米)?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內部附?著設施見?附件二;?(房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?)(房地?產權證號?)為__?___.?第二條?房屋面?積的特殊?約定。?本合同第?一條所約?定的面積?為(出賣?方暫測)?(原產權?證上標明?)(房地?產產權登?記機關實?際測定)?面積。如?暫測面積?或原產權?證上標明?的面積(?以下簡稱?暫測面積?)與房地?產產權登?記機關實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產產?權登記機?關實際測?定面積(?以下簡稱?實際面積?)為準。?該房屋?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?____?%(不包?括±__?___%?)時，房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?____?%(包括?±___?__%)?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?_種方式?處理：?1.買受?方有權提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?__天內?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?____?_利率付?給利息。?2.每?平方米價?格保持不?變，房價?款總金額?按實際面?積調整。?該房屋?相應的土?地使用權?取得方式?為___?__;土?地使用權?年限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權的房?地產轉讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關規?定，買受?方(必須?)(無須?)補辦土?地使用權?出讓手續?。第四?條價格?。按(?總建筑面?積)(實?際建筑面?積)計算?，該房屋?售價為(?幣)每?平方米_?____?元，總金?額為(?幣)__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整。第?五條付?款方式。?買受方?應于本合?同生效之?日向出賣?方支付定?金(幣?)___?__億_?____?千___?__百_?____?拾___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?，并應于?本合同生?效之日起?____?_日內將?該房屋全?部價款付?給出賣方?。具體付?款方式可?由雙方另?行約定。?第六條?交付期?限。出?賣方應于?本合同生?效之日起?三十日內?，將該房?屋的產權?證書交給?買受方，?并應收到?該第七?條買受?方逾期付?款的違約?責任。?買受方如?未按本合?同第四條?規定的時?間付款，?出賣方對?買受方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。自本?合同規定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時，?出賣方有?權按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責任?。1.?終止合同?，買受方?按累計應?付款的_?____?%向出賣?方支付違?約金。出?賣方實際?經濟損失?超過買受?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由買受方?據實賠償?。2.?買受方按?累計應付?款的__?___%?向出賣方?支付違約?金，合同?繼續履行?。除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，出賣方?如未按本?合同第五?條規定的?期限將該?房屋交給?買受方使?用，買受?方有權按?已交付的?房價款向?出賣方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?__個月?內按__?___利?率計算;?自第__?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?___個?月，則視?為出賣方?不履行本?合同，買?受方有權?按下列第?____?_種約定?，追究出?賣方的違?約責任。?1.終?止合同，?出賣方按?買受方累?計已付款?的___?__%向?買受方支?付違約金?。乙方實?際經濟損?失超過出?賣方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據實賠償?。2.?出賣方按?買受方累?計已付款?的___?__%向?買受方支?付違約金?，合同繼?續履行。?在買受?方實際接?收該房屋?之日起，?出賣方協?助買受方?在房地產?產權登記?機關規定?的期限內?向房地產?產權登記?機關辦理?權屬登記?手續。如?因出賣方?的過失造?成買受方?不能在雙?方實際交?接之日起?____?_天內取?得房地產?權屬證書?，買受方?有權提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?_天內將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的_?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由出賣?方承擔全?部責任。?第十一?條因本?房屋所有?權轉移所?發生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，契稅?由買受方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發生的?稅費除另?有約定的?外，均按?政府的規?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協議。?第十三?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補充協?議中未規?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律?、法規?和政策執?行。第?十四條?本合同在?履行中發?生爭議，?由甲、乙?雙方協商?解決。協?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由蘇州仲?裁委員會?仲裁。?第十五條?本合同?(經甲、?乙雙方簽?字)之日?起生效。?第十六?條本合?同連同附?表共__?___頁?，一式_?____?份，甲、?乙雙方各?執一份，?____?_各執一?份，均具?有同等效?力。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?私人買?賣合同通?用版（二?）出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_經甲?、乙雙方?友好協商?并經村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協議?如下：?一、轉讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米。?2、現?該地塊的?用途為農?業用地。?二、轉?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協?商，經村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?無償轉讓?。2、?土地轉讓?總價為人?民幣大寫?：___?__??萬元(￥?：___?__元)?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉讓款人?民幣大寫?：___?__萬元?，本土地?轉讓屬一?次性買賣?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉讓的?該宗土地?的土地使?用權及與?土地使用?權有關的?其他權利?、權益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補償?等與土地?使用權有?關的全部?權益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉讓后?雙方均確?認無爭議?事情發生?，并保證?不發生任?何事端。?六、違?約責任：?如甲方違?約，則按?賣價總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經雙?方自愿達?成，無任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印?后生效，?永不翻悔?。七、?本協議一?式三份，?甲、乙雙?方各執一?份，村委?留一份。?甲方(?簽名)：?____?_乙方?(簽名)?：___?___?____?年___?__月_?____?日私人?買賣合同?通用版（?三）賣?方：_?____?買方?：___?__經?充分協商?,甲乙雙?方現就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?一：甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有,并已?收取乙方?購房定金?人民幣(?大寫)_?____?。1、?房屋狀況?(請按《?房屋所有?權證》填?寫)房屋?座落：_?____?;建筑?結構__?___，?總層數?建筑面積?____?_(平方?)。2?、該房屋?的所有權?證號為：?____?_;國?有土地使?用權證號?為：__?___?二：甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?($?)元,?大寫：_?____?元整,乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?付清。?.三：?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將房?屋及附屬?物正式交?付給乙方?使用.甲?方在房屋?正式交付?乙方時,?應將該房?屋騰空,?清結該房?屋已發生?的水,電?,煤氣,?電話,有?線電視,?物業管理?等各項費?用,并將?付訖憑證?及該房屋?的鑰匙交?于乙方驗?收.四?：甲方應?就該房屋?的所處環?境,用途?,內部結?構,狀態?,設施,?質量等現?狀,情況?如實告知?乙方,并?無任何隱?瞞;乙方?對該房屋?的所處環?境,用途?,內部結?構,狀態?,設施,?質量等現?狀,情況?均已知悉?,并無任?何異議.?五：甲?方將戶口?于___?__年_?____?月___?__日前?從該房屋?遷出.?六：甲方?保證上述?房地產權?屬清楚,?若發生與?甲方有關?的產權糾?紛或債權?債務,概?由甲方負?責清理,?并承擔民?事訴訟責?任,因此?給乙方造?成的經濟?損失,甲?方負責賠?償.七?：乙方中?途違約,?乙方無權?要求甲方?返還定金?.甲方中?途違約,?甲方應在?違約之日?起日內?雙倍返還?定金給乙?方.乙方?不能按期?向甲方付?清購房款?,或甲方?不能按期?向乙方交?付房產,?每逾期一?日,由違?約一方向?對方給付?房地產價?款千分之?的違約?金.八?：上述房?地產辦理?過戶手續?所需繳納?的契稅由?方承擔?,營業稅?由方承?擔,印花?稅由方?承擔,個?人所得稅?由方承?擔,向房?產交易部?門交納的?手續費由?方承擔?.其它稅?費約定情?況：__?___?.九：?本合同在?履行中若?發生爭議?,雙方應?采取協商?辦法解決?.協商不?成,任何?一方均可?向有管轄?權的人民?法院起訴?.十：?本合同經?雙方簽章?即生效,?須共同遵?守.本合?同未盡事?項,可另?行議定,?其補充協?議經雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力.十?一：本合?同一式叁?份,甲,?乙雙方各?執一份,?市房地產?交易管理?部門一份?.十二?：甲乙雙?方約定隨?之轉讓的?附屬裝修?設施為?十三：其?它約定事?項：__?___?甲方(公?章)：_?____?乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?私人買?賣合同通?用版（四?）甲方?(出售方?)：乙?方(購買?方)：?咀乙雙方?及中介方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經友?好協商就?乙方購買?甲方房屋?事宜達成?協議如下?：第一?條甲方?自愿將其?座落于_?__區_?__路_?__號_?__小區?___號?樓___?號，建筑?面積__?_平方米?，結構?房屋及其?附屬設施?、設備出?售給乙方?。該房產?的相關權?益隨該房?產一并轉?讓。第?二條甲?乙雙方商?定該房產?的成交價?格為人民?幣___?*元整大?寫：人民?幣___?萬元整。?本協議簽?訂當日，?乙方一次?性支付甲?方___?元整，付?款方式為?銀行轉帳?。第三?條甲方?保證上述?房地產權?屬清晰，?無爭議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設置?抵押，不?在建設拆?遷范圍內?并已取得?其他共有?人同意。?第四條?所有購?房款付清?后本協議?自動生效?，房屋買?賣即成事?實。乙方?隨即享有?該房產的?所有權，?并承擔該?房產毀損?、滅失的?風險。甲?方及繼承?人不再享?有該房產?的所有權?，不得再?次轉賣他?人或用作?抵押或用?作財產繼?承或用作?財產分割?等任何權?利，如甲?方與其他?第三方發?生產權糾?紛或債權?債務關系?使得乙方?無法如本?協議約定?獲取該房?產所有權?，即甲方?違約。?第五條?在政策和?法律允?許范圍內?，乙方要?求甲方過?戶，甲方?或甲方繼?承人應無?條件積極?協助乙方?到房屋權?屬登記機?關辦理過?戶。過戶?時產生的?所有稅費?全部由乙?方負責繳?納。第?六條物?業管理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?電話等相?關雜費，?按下列約?定處理：?1、甲?方負責將?以上雜費?繳納至協?議簽定之?日(或_?__年_?__月止?)。2?、協議簽?定之日后?(或__?_年__?_月起)?由乙方負?責。第?七條