第4頁共4頁集體土地轉?讓合同一?、甲方保證?出讓地塊上?無任何債務?或權限限制?，包括但不?限于存在第?三人的抵押?、擔保、合?作、承包、?轉讓等，乙?方受讓土地?后如遇到第?三方干涉時?，由甲方負?責處理，乙?方如因此遭?受財產損失?，甲方應予?以賠償一切?經濟損失和?承擔一切責?任。二、?轉讓土地內?的一切樹木?、農作物以?及地上地下?附著物的補?償已包含在?土地轉讓費?內。三、?甲方轉讓的?土地，如今?后國家政府?對該地征用?時，一切賠?償款歸乙方?所有，甲方?一律無權干?涉，因干涉?造成一切后?果和責任由?甲方負責。?四、甲方?負責協助乙?方辦理轉讓?土地的流轉?手續，上繳?村委會的土?地管理費由?乙方負責，?村委會收取?費用時，應?為乙方開出?收款票據。?五、轉讓?土地是經農?戶自愿、村?名小組和村?委會討論同?意并簽訂本?合同的，因?此，自甲、?乙雙方簽字?，村民小組?長、農戶代?表簽名同意?后，本協議?既有效也受?法律保護，?今后不得有?第三方干涉?，也不得由?任何一方違?約。同時，?倘若轉讓土?地需進一步?完善轉讓后?的相關法律?法規辦理時?，也不影響?本協議的有?效執行。?六、甲方為?每戶戶主代?表作為出讓?一方簽名，?具有代表性?和有效性，?代表簽名人?的家眷及其?親屬無權干?涉或反悔，?否則，按違?約論處。?七、土地轉?讓合同自甲?乙雙方簽字?、乙方付清?轉讓款給甲?方后，該土?地的所有權?和使用權歸?屬乙方永久?所有，乙方?對該地進行?種植、開發?項目以及流?轉、出讓等?，甲方無權?干涉，否則?按違約論處?。八、乙?方需要辦理?土地使用權?權證或流轉?過戶時，甲?方必須無條?件配合，但?由此發生的?一切費用由?乙方負責。?九、違約?責任。甲乙?雙方在合同?生效后應本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務。?如一方當事?人違約，應?向守約一方?支付違約金?，違約金的?支付應足以?彌補守約方?的經濟損失?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協商后作?出補充協議?，補充協議?與本合同具?有同等效力?。十一、?爭議的解決?辦法，本合?同在履行過?程中發生的?爭議，由雙?方協商解決?;協商不成?時，任何一?方可向人民?法院提出訴?訟。十二?、本合同從?雙方簽字之?日起成立。?本合同一式?四份，甲方?執一份，乙?方執兩份，?村委會執一?份。甲方?：____?_????????????代表?人：___?__乙方?：____?_????????????代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地轉讓合同?（二）轉?讓方：__?___(三?人)(簡稱?甲方)受?讓方：__?___(二?人)(簡稱?乙方)根?據《中華人?民共和國農?村土地承包?法》、《農?村土地承包?經營權流轉?管理辦法》?、等法律、?法規和國家?有關政策的?規定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償的原則?，經雙方協?商一致，就?農村土地承?包經營權轉?讓事宜，訂?立本合同。?一、轉讓?標的物：甲?方將其承包?經營的位于?_____?的承包地(?面積：__?___四址?界限：__?___)的?承包經營權?轉讓與乙方?從事生產經?營。二、?轉讓期限：?轉讓的土地?承包經營權?期限為一次?性長期。國?家二輪土地?承包期限屆?至后如果不?進行調整為?永久長期，?如果進行調?整按照調整?后的期限順?延。三、?轉讓價格：?轉讓的土地?承包經營權?的轉讓金為?_____?元人民幣。?包括甲方承?包經營該地?塊時對該地?塊的改良投?入資金。?四、轉讓金?的給付方式?及給付時間?：本合同生?效后五日內?乙方一次性?以現金方式?給付。甲方?收到轉讓金?時須向乙方?出具收款收?據。五、?土地承包經?營權的交付?時間及方式?：本合同生?效后五日內?甲方將所轉?讓的土地交?付于乙方。?六、用途?：乙方轉讓?土地后有權?自主經營，?從事農業、?林業、養殖?業、修建臨?時房屋、圈?舍等，乙方?不得干涉。?七、轉讓?土地承包經?營權必須經?發包方同意?，并由甲方?辦理有關手?續，在發包?方及村民小?組處備案登?記，在合同?生效后甲方?終止與發包?方的承包關?系，乙方與?發包方確立?新的承包關?系。八、?特別約定：?本合同生效?后，由該土?地所產生的?一切權利、?義務都由乙?方承擔和享?有。涉及村?、鎮、企業?、國家等對?該土地進行?征用、征收?、拆遷等，?所給付的土?地及地上附?著物的補償?均歸乙方所?有，與甲方?無任何關?九、違約責?任：本合同?是甲、乙雙?方的真實意?思表示，應?當嚴守恪行?。如果違約?，違約方給?付守約方違?約金人民幣?伍萬元，如?果違約金不?足以彌補損?失時還應當?賠償損失。?十、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協商。十?一、本合同?須經雙方簽?字、發包方?同意并經發?包方及村民?小組登記備?案后生效。?壹式肆份，?甲、乙雙方?各執壹份，?發包方壹份?，村民小組?壹分。(?此頁無正文?)甲方簽?字：___?__??????????身份證?號：___?__甲方?住址：__?___乙?方簽字：_?____?