土地轉讓?合同詳細?版轉讓?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?法定代?表人：_?____?____?_受讓?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?法定代?表人：_?____?____?_乙方?于___?_年__?__月_?___日?在___?_土地房?產交易中?心(下稱?交易中心?)通過公?開掛牌方?式以人民?幣___?_元整(?小寫__?__元)?競得甲方?委托掛牌?轉讓的_?___地?塊土地使?用權及地?上建筑物?、附著物?(以下簡?稱交易標?的物)，?現甲、乙?雙方就交?易標的物?轉讓事宜?訂立本合?同，供共?同遵守。?第一條?甲方同?意按本合?同約定的?條件將交?易標的物?轉讓給乙?方，乙方?同意按本?合同約定?的條件受?讓交易標?的物。?第二條?委托交易?標的物內?容1.?土地使用?權出讓合?同號：_?____?____?_2.?土地用途?：___?____?___?3.土地?性質：_?____?____?_4.?土地位置?：___?____?___?5.土地?使用年期?：___?____?___?6.土地?面積：_?____?____?_(平方?米)7?.可建設?總建筑面?積為__?__(平?方米)?(1)住?宅___?_平方米?(2)?管理和職?工活動用?房___?_平方米?8.建?筑容積率?：___?____?___?9.建筑?覆蓋率：?____?____?__1?0.房地?產證號：?____?____?__1?1.建設?用地規劃?許可證號?：___?____?___?12.產?權狀態：?甲方已授?權交易中?心通知產?權登記機?關臨時凍?結并已被?核準。?13.地?上建筑物?、附著物?狀況及處?理辦法：?場地基本?平整，按?現狀轉讓?。14?.其他情?況___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?甲方對?本條前述?內容的真?實性、合?法性、全?面性負責?。第三?條本合?同簽訂后?，甲、乙?方依照本?合同規定?行使權利?、承擔義?務，與交?易中心無?關。第?四條乙?方同意受?讓本合同?交易標的?物的成交?價款為人?民幣__?__元整?(小寫_?___元?);甲方?對該成交?價款無異?議，乙方?同意已交?付的履約?保證金_?___元?自動成為?成交價款?的一部分?，余款(?指成交價?款減去履?約保證金?部分)乙?方在本合?同簽訂后?____?個工作日?內一次付?清;或乙?方另選擇?如下第_?___種?支付方式?：__?__本合?同生效之?日起__?__個工?作日內一?次性直接?向甲方支?付。_?___本?合同生效?之日起_?___個?工作日內?一次性匯?入交易中?心指定的?帳號，由?交易中心?托管，該?托管款項?在辦妥交?易標的物?的產權轉?移登記手?續后，付?給甲方。?第五條?涉及交?易標的物?轉讓應交?的稅費中?，依法屬?轉讓方應?交納的均?由甲方承?擔;屬受?讓方應交?納的由乙?方承擔。?如本合同?按規定需?要公證的?，公證費?用甲乙雙?方各承擔?____?%。第?六條交?易標的物?轉移登記?申請核準?之日前，?甲方應將?應繳的地?價款、土?地使用費?清結。自?轉移登記?申請核準?之日起，?土地使用?費由乙方?承擔。?第七條?乙方同意?接受交易?標的物掛?牌交易文?件規定的?一切條件?，掛牌交?易文件包?括：《委?托掛牌交?易合同書?》、《土?地使用權?轉讓委托?掛牌交易?公告》、?《土地使?用權轉讓?掛牌交易?公告》、?《土地使?用權轉讓?掛牌交易?競買須知?》、《競?買申請書?》、《成?交確認書?》、《土?地使用權?轉讓合同?書》。?乙方對交?易標的物?已勘察并?審查核實?，對其現?狀(含瑕?疵)無異?議。第?八條乙?方按本合?同規定付?清成交價?款余款后?____?個工作日?內，甲乙?雙方備齊?有關資料?共同向房?地產權登?記機關申?請辦理轉?移登記。?房地產?權登記機?關核準轉?移登記申?請之日起?____?個工作日?內，甲方?應交清轉?讓方應交?的轉移登?記稅費。?第九條?在產權?登記機關?核準轉移?登記申請?以前，有?關交易標?的物的產?權瑕疵所?引起的風?險、責任?(但掛牌?交易文件?中已經披?露的除外?)仍由甲?方承擔;?自產權登?記機關核?準轉移登?記申請后?，有關交?易標的物?的一切風?險和責任?由乙方承?擔。第?十條自?產權登記?機關核準?轉移登記?申請之日?起___?_個工作?日內，甲?方將交易?標的物按?現狀移交?給乙方，?本合同第?二條所?列文件資?料同時移?交。自?產權登記?機關核準?轉移登記?之日起，?乙方承接?《土地使?用權出讓?合同書》?的一切權?利與義務?。第十?一條乙?方有下列?行為之一?的，視為?違約，甲?方有權單?方解除合?同，收回?交易標的?物，乙方?已交納的?履約保證?金歸甲方?所有，不?予退還;?造成甲方?其他損失?的，乙方?負責賠償?：1.?開出的銀?行支票或?匯票在有?效期內不?能兌現或?不能全部?兌現的;?2.未?按本合同?第四條?規定的要?求，支付?成交價款?余款的。?第十二?條本合?同生效后?，因甲方?下列行為?之一，乙?方可單方?解除合同?，甲方應?雙倍返還?履約保證?金，退還?乙方所付?成交價款?(不含履?約保證金?);乙方?不解除合?同的，甲?方每延期?一日應向?乙方支付?成交價款?萬分之五?的違約金?：1.?不能按本?合同第六?條要求?將應繳的?地價款、?土地使用?費結清并?在第八條?規定的?時間內備?齊資料與?乙方共同?到房地產?權登記機?關申請轉?移登記手?續的;?2.隱瞞?事實真相?，出現其?他第三人?對交易標?的物主張?權利，對?抗乙方權?利的情形?的;3?.隱瞞事?實真相、?提供虛假?資料，經?房地產產?權登記機?關審核，?不符合產?權登記條?件而導致?不能登記?的。第?十三條?甲方下列?行為之一?，致使乙?方延期使?用土地的?，甲方每?延期一日?應向乙方?支付成交?價款萬分?之五的違?約金1?.申請轉?移登記時?，不能在?本合同第?八條第?二款規?定的時間?內交清轉?讓方應交?的轉移登?記稅費的?;2.?未按本合?同第十條?的要求?移交交易?標的物和?所列的相?關文件資?料原件的?。3.?甲方其他?行為，致?使乙方延?期使用土?地的。?第十四條?本合同?簽訂后，?甲、乙方?依照本合?同規定行?使權利、?承擔義務?，與交易?中心無關?。第十?五條因?執行本合?同發生爭?議，由甲?乙雙方協?商解決，?協商不成?的，可選?擇下列第?____?種方式解?決1.?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴;?3.向?中國國際?經濟貿易?仲裁委員?會___?_分會申?請仲裁。?第十六?條本合?同由甲乙?雙方簽字?、交易中?心鑒證蓋?章后生效?。第十?七條本?合同一式?陸份，甲?方貳份，?乙方貳份?，其余由?交易中心?持有及分?送有關部?門。甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?__土?地轉讓合?同詳細版?（二）?出讓方(?甲方)：?身份證號?：受讓?方(乙方?)：身份?證號：?因乙方建?房需要，?經甲、乙?雙方友好?協商并經?村委同意?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉讓?事宜達成?協議如下?：一、?轉讓地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為__?__平方?米。2?、現該地?塊的用途?為農業用?地。二?、轉讓方?式1、?甲、乙雙?方通過自?愿協商，?經村委同?意，通過?貨幣買賣?形式有償?轉讓，乙?方為住宅?用地。?2、土地?的轉讓價?為___?_萬元/?畝，青苗?補償費_?___，?轉讓總價?為人民幣?____?萬元。?三、付款?方式：?雙方在簽?訂協議之?日，乙方?一次性支?付給甲方?土地轉讓?款___?_元，本?土地轉讓?屬一次性?買賣處理?。四、?本合同簽?訂后，甲?方就所轉?讓的該宗?土地土地?使用權及?與土地使?用權有關?的其他權?利、權益?及收益等?均歸乙方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補?償等與土?地使用權?有關的全?部權益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉讓?后雙方均?確認無爭?議事情發?生，并保?證不發生?任何事端?。六、?其他約定?：因乙?方受讓該?宗土地系?用于房屋?建設，如?乙方受讓?該宗土地?后并向相?關部門就?宅基地審?批提出申?請后，有?關部門就?本合同項?下的土地?面積不予?批準的，?雙方均同?意本合同?不生效，?乙方向甲?方退回本?合同項下?的土地，?甲方則向?乙方退回?已收取的?土地轉讓?費。七?、本協議?一式三份?，甲、乙?雙方各執?一份，村?留一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日土?地轉讓合?同詳細版?（三）?(簡稱甲?方)(?簡稱乙方?)根據?國家、重?慶市土地?管理有關?法律法規?，經雙方?協商一致?，甲方將?部分國有?土地使權?有償轉讓?給乙方。?有關事項?約定如下?，共同遵?守。第?一條土?地座落地?塊編號：?《重慶市?組團a標?準分區控?制性詳細?規劃》a?11、a?____?號地塊及?a9__?__5/?____?號地塊中?的一部分?。第二?條土地?面積土?地面積以?地塊周邊?道路中心?線至地塊?邊線圍合?計算;共?計平方米?(折合畝?)，實際?土地面積?以國土部?門核發的?用地紅線?面積為準?。第三?條土地?綜合價金?及支付方?式、時間?3.1?土地綜合?價金按征?地及平整?成本價萬?元/畝計?算，共計?人民幣元?正(萬元?)。3?.2乙方?以支票轉?賬方式向?甲方支付?土地綜合?價金;?3.3土?地綜合價?金支付時?間__?__本協?議簽訂_?___個?月內，乙?方向甲方?支付人民?幣元整(?萬元);?余款在辦?完土地使?用權證后?____?日內付清?。第四?條土地?交付_?___本?協議簽訂?后，乙方?可在__?__日內?到國土部?門申請用?地紅線，?開展工程?前期準備?工作;?____?本協議確?定的用地?范圍由甲?方按修建?性詳細規?劃標高±?30cm?進行土地?平整。用?地周邊的?邊坡、支?擋工程，?地塊間及?周邊市政?道路、管?網由甲方?負責并承?擔費用。?4.3?甲方將土?地平整后?，雙方根?據測量機?構測繪結?果現場確?認交接土?地。并簽?訂土地交?付備忘錄?;第五?條雙方?責任5?.1甲方?責任5?.1.1?按國家規?定完善應?該完善的?土地轉讓?手續，_?___年?____?月___?_日前為?乙方辦畢?國有土地?使用權證?。土地轉?讓性質為?有償出讓?;5.?1.2配?合乙方辦?理規劃用?地紅線手?續，提供?控規和地?災評估資?料供乙方?規劃設計?;5.?2乙方責?任5.?2.1按?時足額支?付土地綜?合價金;?5.2?.2按用?地區域控?規要求并?與本地塊?其他用地?單位協調?規劃設計?、修建機?關職工集?資房，按?國家基本?建設程序?辦理建設?手續;?5.2.?3用地交?付后及時?開工建設?，按期竣?工，遵守?國家土地?使用應遵?規定;?5.2.?4土地使?用權未經?批準不得?轉讓、抵?押、租賃?。第六?條違約?責任6?.1甲方?違約甲?方不能及?時交付土?地或不能?按期為乙?方辦畢國?有土地使?用權證，?應承擔每?日___?_‰延期?交地(或?交證)賠?償金至土?地及權證?實際交付?為止。?6.2乙?方違約?6.2.?1乙方不?按時足額?支付土地?綜合價金?，延期按?每日__?__‰向?甲方支付?滯納金;?延期達_?___日?，甲方終?止協議執?行并追收?滯納金，?土地使用?權收回;?6.2?.2不按?國家土地?使用應遵?事項，不?及時辦理?法定建設?手續，自?行承擔違?規經濟、?民事、法?律責任。?第七條?協議生?效及失效?本協議?經雙方簽?字、蓋章?即生效。?所有條款?履行完畢?失效。?第八條?協議爭議?解決方式?本協議?發生爭議?，雙方協?商解決;?協商不成?，任何一?方均可向?人民法院?提起訴訟?。第九?條協議?未盡事宜?本協議?未盡事宜?，雙方協?商，訂立?補充協議?，作為本?協議附件?合并執行?。第十?條協議?份數及效?力本協?議一式十?份，雙方?各執五份?，均具同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?轉讓合同?詳細版（?四）甲?方：__?____?____???????身?份證號碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份證號?碼：__?____?____?丙方：?____?____?__???????身份證?號碼：_?____?____?____?____?___?經各方友?好協商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為_?___平?方米(折?____?畝)。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。2.?現該地塊?的用途為?住宅、工?業、綜合?和商業用?地。二?、轉讓方?式1.?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業?、住宅用?地。2?.土地的?轉讓價為?____?萬元/畝?[包括級?差地租、?市政配套?費、開發?補償費、?建筑物和?構筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?(水、電?、通訊等?)遷移費?和土地管?理費]，?轉讓總價?為人民幣?____?萬元。?3.乙方?同意按以?下時間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價款：第?一期定金?，地價款?的___?_%，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協議?書，且已?辦好土地?掛牌手續?并在本條?第四款?規定的抵?押登記手?續辦妥后?____?天內支付?;第二期?，付清余?款，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：在乙方?簽訂國有?土地使用?權出讓協?議，取得?該土地的?國有土地?使用證后?____?個工作日?內支付。?4.為?保證前款?第一期地?價款的及?時支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國?有土地使?用權作為?抵押擔保?，抵押的?土地使用?權面積為?____?平方米(?詳見成國?用(__?__)字?第___?_號和成?國用(_?___)?字第__?__號)?，抵押擔?保的范圍?與甲方承?擔的責任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協議簽訂?后___?_天內到?當地土管?部門辦理?抵押登記?手續，抵?押期限至?乙方取得?機投鎮_?___畝?土地的國?有土地使?用證之日?止。5?.該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關稅費返?還及政策?協調。項?目開發結?束并經審?計后，項?目凈利潤?率超過_?___%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責任?1.甲?方誠邀乙?方參與其?____?畝土地的?公開掛牌?處理事宜?，并承諾?創造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計___?_萬元，?甲方應在?確認乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權之日起?____?個工作日?內支付此?款。2?.乙方未?能按時支?付地價款?，應以每?日未付部?分的萬分?之___?_點作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協議，?并有權處?置已付定?金。3?.甲方應?對乙方承?擔連帶責?任。四?、其他?1.在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔?應由受讓?方承擔的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關營業?稅等均由?甲方承擔?。2.?乙方的開?發建設應?依法律、?法規和規?定辦理有?關手續。?___?_本協議?未盡事宜?，須經各?方協商解?決，并簽?訂相應的?補充協議?，補充協?議與本協?議具有同?等法律效?力。_?___本?協議在執?行過程中?發生矛盾?、爭議，?經協商無?效時，提?請法院裁?決。_?___本?協議經各?方代表簽?字蓋章后?生效。?____?本協議一?式六份，?三方各執?兩份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地轉讓合?同詳細版?（五）?轉讓方(?以下簡稱?甲方)：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：甲乙?雙方按照?《農村土?地承包法?》《農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》等有?關法律法?規和國家?有關政策?的規定，?本著依法?、自愿、?有償的原?則，經雙?方協商一?致，就土?地轉讓事?宜，訂立?本合同。?一、1?、甲方將?其承包經?營的位于?臺前縣打?漁陳鎮東?仝村二組?小地名叫?仝其會(?仝廣生)?的土地承?包經營權?永久轉讓?給乙方仝?其乾。?2、地塊?四至：?東齊：西?齊：南?齊：北齊?：3、?面積：?二、轉讓?期限：永?久三、?計人民幣?大寫：壹?拾玖萬伍?仟元整(?____?元)。農?歷___?_年臘月?____?日付清。?以甲方收?據為證。?五、雙?方約定?1、本協?議自雙方?簽字(印?)之日甲?方收款后?即生效。?2、自?協議生效?之日起，?該地塊的?管理權及?使用權完?全歸乙方?所有，甲?、乙方及?其家屬、?親屬人等?不得以任?何借口反?悔，否則?，視為違?約。違約?者，按該?地塊轉讓?費的三倍?價付給對?方。3?、乙方在?使用該地?塊的過程?中，如出?現與該地?塊的爭端?問題或受?到外人干?涉阻礙等?事端，甲?方應立即?出面排解?，直至平?息糾紛，?排除障礙?為止，為?乙方順利?使用該地?創造有利?條件。若?因甲方化?解無效導?致乙方不?能順利使?用該地或?因貽誤時?間所造成?的損失，?應由甲方?負責。?六、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、覆行?、變更及?終止發生?爭議時，?甲乙雙方?應協商解?決，協商?不成的按?下列第種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(鎮)?人民政府?、農業承?包合同管?理機關調?解;2?、向有關?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。七、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經雙?方協商一?致簽訂補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式三份，?由甲乙雙?方和村委?會各執一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?轉讓合同?詳細版（?六）轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：住?址：受?讓方(以?下簡稱乙?方)：地?址：甲?乙雙方依?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》和《農?村土地承?包法經營?權流轉管?理辦法》?等有關法?律法規和?國家有關?政策的規?定，本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經營權?轉讓事宜?協商一致?，訂立本?合同。?一、轉讓?標的甲?方將其承?包經營的?鄉(鎮)?村組耕地?(坐落：?東至：南?至：西至?：北至：?面積：畝?，土地質?量：)的?承包經營?權轉讓給?乙方從事?生產經營?。二、?轉讓期限?轉讓的?土地承包?經營權年?限為年，?即自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經?營權的轉?讓金為每?年每畝元?人民幣，?大寫：?四、支付?方式和時?間1、?支付方式?：現金支?付，乙方?分次(每?年)支付?甲方土地?承包經營?權的轉讓?金。2?、支付時?間：五?、土地承?包經營權?的交付時?間和方式?1、交?付時間：?甲方應于?____?年___?_月__?__日前?將土地轉?讓承包經?營權交付?乙方。(?合同完后?交土地)?2、交?付方式：?協議約定?土地一次?性全部轉?讓交付乙?方。第?1頁(共?3頁)?六、承包?經營權轉?讓和使用?的特別約?定1、?轉讓土地?承包經營?權必須經?發包方同?意，并由?甲方辦理?有關手續?，在合同?生效后甲?方終止與?發包