農村宅基地轉讓協議書農村宅基地轉讓協議書篇1轉讓方〔以下簡稱甲方身份證號碼：受讓方〔以下簡稱乙方：身份證號碼：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、公平、自愿、公正、誠信、有償的原則，友好協商全都，現達成如下協議：一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于 和 的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為 構造，面積約 平方米。二、轉讓金額及付款方式轉讓金額總計人民幣大寫：小寫：元。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方。三、本協議項下轉讓宅基地〔土地〕的用途為：建房或其它〔處置權歸乙方全部。四、雙方責任1、甲方確認其家人〔包括父母親及兄弟姐妹子女〕對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必需保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干預，假設需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以幫助。3、甲方轉讓給乙方的宅基地〔土地〕地上權和使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必需保障無其他任何人事單位主見該土地的地上權和使用權，必需協作協調處理好與社員、村委會、基層政府的關系。4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的`權利不受侵害。5、假設遇該土地地上權屬糾紛，由甲方〔出讓人〕出面〔出讓人〔受讓人〕不擔當任何費用；6、假設遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；7、該土地假設被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主見任何權利，且甲方必需幫助乙方實現上述權利。8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬全部人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方照舊擁有完全該宅基地〔土地〕的完全處置權。五、違約責任：當事人各方必需嚴格遵守本協議的各項條款。假設甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建筑相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的 倍向乙方支付違約金。假設乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。六、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協議一式 份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。甲方〔轉讓方〕乙方〔受讓方〕簽字〔手印：簽字〔手印：身份證：身份證： 年 月 日 年 月 日公證人： 年 月 日農村宅基地轉讓協議書篇2〔簡稱甲方〔簡稱乙方〕甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、公平、友好的協商，現達成協議如下：一、宅基地坐落于縣鄉〔鎮〕村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣元整〔小寫元。三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整〔小寫元。四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權屬歸于乙方全部，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干預、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。道路有人干預，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必需無條件協作乙方辦理土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方擔當。五、協調和處理：乙方在建房施工中，如假設發生土地產權糾紛等，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。六、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉讓金全額的根底上加倍賠償乙方，如造成乙方損失〔如基建費、裝修費、安裝費甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。七、該宅基地如國家需要，需甲方供給相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方全部。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。甲方：乙方：證明人：年月日農村宅基地轉讓協議書篇3轉讓方：(簡稱甲方)受讓方：(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、公平、友好的協商，現達成協議如下：一、宅基地坐落于號。四邊清楚為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，情愿按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵害。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干預。三、乙方不得轉變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響四周居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地全部權屬歸于乙方全部，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干預、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，全部費用由乙方擔當。道路有人干預，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件協作乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方擔當。七、協調和處理：乙方在建房施工中，如假設發生土地產權糾紛等消滅，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生沖突，應協調解八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必需在原轉讓金全額的根底上加倍賠償乙方，零。30方，可以通知或發告知函，甲方變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購置權。