中國建筑臨建設施標準化

箱式房管理標準

二〇一四年七月目錄1

總則…………..…………..14附則…………..…………..35標準箱尺寸…………..…………..46標準箱構造…………..…………..57建筑方案…………..…………..6-128室內布置方案…………..…………..13-179CI標識…………..…………..18-2210家具樣式…………..…………..23-2611標準箱技術參數表…………..…………..272建設內容及面積指標…………..…………..13建筑標準…………..…………..2I1總則1.1為貫徹落實國家綠色建筑行動方案的總體要求，促進節能減排和環境保護，推動中國建筑股份有限公司（以下簡稱“中建股份”）項目臨建設施升級，合理確定項目臨時用房的建設標準，加強管理和監督，特制定本標準。1.2本標準是編制、審批項目臨時用房計劃書及監督檢查的依據。1.3本標準適用于中建股份所屬企業的臨時辦公及生活用房。1.4項目臨時用房應遵循勤儉節約的原則，根據項目的情況按照本標準確定建筑面積和建筑形式。1.5項目臨時用房應采用租賃方式，項目不允許購買。1.6項目臨時用房建設除符合本標準外，還應充分考慮地方自然條件及其它因素，執行國家及地方的標準、規范。1.7中建箱式房CI標識按本標準第9條執行，其它按現行中建股份CI標識規定執行。2建設內容及面積指標2.1項目臨時用房包括：辦公室用房、公共用房、宿舍和附屬用房。

各類用房的內容如下：

辦公室用房，包括項目一般工作人員和領導人員辦公室。

公共用房，包括會議室、接待室、資料室、活動室、閱讀室、衛生間。

附屬用房，包括食堂、門衛房、設備房、試驗用房。

除上述三類用房外的特殊業務用房，需要單獨審批和核定標準。12.2項目辦公室的使用面積，應不超過下列標準：

項目經理：每人使用面積18㎡。

項目副經理：每人使用面積9㎡。

項目一般人員：每人使用面積6㎡。2.3公共用房的面積，應不為超過下列標準：

小型會議室：使用面積為9～18㎡。

中型會議室：使用面積為54～72㎡。

大型會議室：使用面積90㎡。

接待室、資料室、活動室、閱讀室、衛生間每個模塊面積為18㎡。2.4附屬用房的面積，應不超過下列標準：

門衛房、設備房、試驗用房的每個模塊面積為18㎡。2.5宿舍區的人均使用面積9㎡。2.6超過以上面積標準的，應報項目主管單位主要負責人審批。3建筑標準3.1項目臨時用房應按照項目規模及需求情況設置辦公室用房、公共用房、宿舍和附屬用房的面積，報工程局審批后執行。項目臨時用房建筑平面布置應功能分區明確、使用方便、布局合理。辦公用房區與宿舍區分開設置。3.2項目臨時用房可建設成1－3層，根據項目情況選用內走廊或外走廊方式。233.3項目一般工作人員辦公室宜采用大開間。3.4項目會議室宜以中、小會議室為主，特殊項目可設置大會議室。3.5家具配置：3.5.1辦公及宿舍家具應遵循堅固、簡潔、實用及拆裝方便的原則，采用標準模塊組裝。3.5.2項目會議桌應用模塊化的辦公桌組拼而成。4附則4.1本標準由中建股份安全質量環境部負責解釋。4.2本標準自發布之日起施行。5標準箱尺寸WLH項目幾何尺寸（單位mm）型式一型式二箱體外L6055×W2435×H2896L6055×W2990×H2896內L5840×W2225×H2540L5840×W2780×H2540窗H≥1100W650×H1100/W1500×H1100門H≥2000W≥850框架梁高頂H≥180（鋼板厚度≥4）底H≥140（鋼板厚度≥4）46

標準箱構造5123456891011121314151.彩鋼屋面瓦2.玻璃絲保溫棉3.彩鋼吊頂板4.屋面檁條5.屋面角件6.屋面主梁7.立柱8.地面角件9.底面主梁10.角柱11.橡塑地板12.水泥板13.玻璃絲保溫棉14.地面檁條15.封底鋼板7方案一（單排內走廊布置）7建筑方案6一層平面圖二層平面圖三層平面圖方案二（單排外走廊布置）7

建筑方案7一層平面圖二層平面圖三層平面圖7建筑方案8方案三（雙排內走廊布置A）一層平面圖二層平面圖方案四（雙排內走廊布置B）97

建筑方案一層平面圖二層平面圖7建筑方案10基礎布置圖雙層單排基礎布置圖三層單排基礎布置圖雙層雙排基礎布置圖7建筑方案11基礎做法圖基礎做法A基礎做法B7建筑方案12方案二（單排外走廊布置）方案一（單排內走廊布置）效果圖方案三（雙排內走廊布置）8室內布置方案13單間辦公室項目經理辦公室：1、辦公桌1400mm×700mm；2、配備邊柜、推柜、文件柜及椅子；3、圓桌D800mm（可選用）4、嚴禁配備班臺桌、班臺椅及皮沙發等。二人辦公室：1、辦公桌1400mm×700mm；2、配備邊柜、推柜、文件柜及椅子；3、嚴禁配備班臺桌、班臺椅及皮沙發等。多人辦公室：1、辦公桌1400mm×700mm2、配備推柜、文件柜及椅子。8室內布置方案14開放辦公室型式一：1、辦公桌1400mm×700mm；2、推柜、文件柜及椅子，可以根據使用人數需要自由組合。型式二：1、辦公桌1400mm×700mm；2、推柜、文件柜及椅子，可以根據使用人數需要自由組合。158室內布置方案型式一：1、兩箱組合式；2、辦公桌1400mm×700mm共4張；3、可容納8-15人。型式二：1、三箱組合式；2、辦公桌1400mm×700mm共8張；3、可容納15-30人。型式三：1、四箱組合式；2、辦公桌1400mm×700mm共12張；3、可容納25-50人。會議室8室內布置方案16其他用房衛生間：1、衛生間為男女組合式；2、每個蹲位可滿足20位女性需要，40位男性需要；3、可根據人數選擇衛生間數量。衛浴間盥洗間178

室內布置方案宿舍宿舍9

CI標識18標識外觀尺寸199CI標識雙層布置外觀施工現場二層以上辦公室及生活區品牌宣傳可選其中一種方式。9

CI標識20辦公與生活區品牌組合——內走廊規范示例施工現場二層以上辦公室、生活區頂層側外墻(臨街)居中Ｂ式組合圖例。219CI標識辦公與生活區品牌組合——內走廊大門有雨篷規范示例施工現場二層以上辦公室、生活區頂層側外墻(臨街)居中Ｂ式組合圖例。9CI標識22辦公與生活區品牌組合——外走廊規范示例施工現場二層以上辦公室、生活區頂層側外墻(臨街)居中Ｂ式組合圖例。10家具樣式23家具樣式（參考）文件柜B尺寸（單位mm）：L800×W380×H1850文件柜A尺寸（單位mm）：L800×W380×H185010家具樣式24家具樣式（參考）電腦柜尺寸（單位mm）：L460×W420×H633衣柜尺寸（單位mm）：L800×W500×H18002510家具樣式床尺寸（單位mm）：L1900×W900×H750辦工桌A尺寸（單位mm）：L1400×W700×H760辦工桌B尺寸（單位mm）：L1200×W600×H76010家具樣式26洽談桌尺寸（單位）：D700H760座椅尺寸（單位）：L585×W510×H998/L610×W520×H1090家具樣式（參考）No.標準箱技術參數1標準房屋尺寸外尺寸(L×W×H)6055mm×2435mm×2896mm/6055mm×2990mm×2896mm2內尺寸(L×W×H)5840mm×2225mm×2540mm/5840mm×2780mm×2540mm3結構主要型材鍍鋅地面框架梁厚度≥4mm；鍍鋅屋面框架梁厚度≥4mm；鍍鋅立柱厚度≥3mm。鍍鋅量≥100g4連接M12×40高強螺栓5表面處理白色噴漆適用于鍍鋅結構工藝6墻板玻璃絲棉芯材彩鋼復合板厚度≥75m；彩鋼板厚度≥0.5mm，鍍鋅量≥30g；玻璃絲棉容重≥64kg/m3；7屋面屋面瓦彩鋼瓦楞屋面瓦厚度≥0.7mm，雙面鍍鋅≥80g8保溫材料玻璃絲棉厚度≥100mm，容重≥14kg/m39吊頂彩鋼單板厚度≥0.5mm10地面底面板彩鋼單板厚度≥0.3mm11保溫材料玻璃絲棉厚度≥100mm，容重≥14kg/m312結構板水泥板厚度≥19mm13地面處理環保型橡膠地板，厚度≥2mm14門外門鋼質門,尺寸≥W850mm×H2000mm，含門鎖、門擋15窗戶PVC外框雙玻推拉窗,尺寸:W650mm×H1100mm1樘(前)，W1500mm×H1100mm1樘（后）；雙玻（5+9+5）中空鋼化帶防盜網帶紗窗16裝飾內裝飾角彩鋼壓型件厚度≥0.7mm17電氣燈雙管日光燈2套.，36W×2/個18插座普通五孔插座2個、空調插座一個19開關單鍵開關,1個20配電箱配