***開城大道街景整治裝飾工程承發(fā)包合同發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）承包單位：惠州市***建筑技術(shù)服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》和《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本裝飾工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。工程名稱：***開城大道街景整治工程建設(shè)地點：***城區(qū)內(nèi)裝飾規(guī)模、面積（工程量）和承包范圍及項目內(nèi)容：詳見圖紙及預(yù)算項目（作合同附件）施工時間：本合同所承包工程的工期為50個日歷天，工期計算起止時間從2007年11月18日開工至2007年12月31日竣工。如在施工中甲方提出增加工程項目，由此增加的工期順延。承包方式：包工包料乙方承接裝飾工程任務(wù)后，乙方必須承擔因此出現(xiàn)的質(zhì)量、進度等全部法律及經(jīng)濟責任。甲方并視乙方違約給予罰款，沒收所有工程剩余款。工程總造價：工程總造價按上述承包范圍和方式，按甲方報給建設(shè)局審定的價格下浮25%作每棟的造價單、總價計算（不含稅金和其他費用）。工程竣工后，實際工程量如有增減，則相應(yīng)調(diào)整該增減部分的工程款。工程質(zhì)量、驗收標準：按照甲方提供設(shè)計施工圖（原則上要有比較詳盡各類別的立、剖圖及大樣、節(jié)點圖等，圖紙符合最基本規(guī)范）和國家以及建設(shè)部頒發(fā)的施工驗收規(guī)范為驗收依據(jù)。甲方和乙方以及其它相關(guān)職能部門共同進行驗收。工程付款方式：本合同雙方簽字蓋章生效后，結(jié)算按甲方報給建設(shè)局審定價下浮25%作為工程的工程量款，但不含稅金和其他費用。甲方須在乙方每棟樓開工進場后三天內(nèi)給乙方首期工程備料款，按工程預(yù)算總造價30%支付，按每棟單項工程單價為準。進度款按工程進度支付，當工程進度到80%時付總款的60%，即按每棟計算造價計算。工程驗收合格結(jié)算后，付工程總額的17%，按裝飾后工程總造價計算。留下單項總造價3%維護保養(yǎng)金做為尾款。維護保養(yǎng)期為壹年，期滿后，尾數(shù)結(jié)清。工程材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按雙方確認的預(yù)算和圖紙標明的要求選用材料和設(shè)備，乙方先提供樣板由甲方認定，再按認定的樣板購料（樣板及資料保存?zhèn)洳椋Ｓ梢曳截撠熧忂M的材料、設(shè)備，出現(xiàn)的質(zhì)量問題或供貨不及時，由乙方自行負責。由乙方負責的進口材料，其有關(guān)進口材料批文、報關(guān)、關(guān)檢等工作均由乙方負責。工程裝飾的質(zhì)量和工期要求：乙方必須嚴格按照設(shè)計施工圖與設(shè)計說明書，以及施工技術(shù)規(guī)范操作規(guī)程進行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗和檢驗，確保工程質(zhì)量按期完工。在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門和甲方的監(jiān)督，甲方如發(fā)現(xiàn)存在工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在三天內(nèi)采取有效措施返工糾正，以達到甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門之要求。否則，甲方有權(quán)采取措施直至終止合同，所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。為嚴格執(zhí)行本合同，爭取時間，保質(zhì)量、保工期，甲方根據(jù)完成工程進度的實際情況，按以下幾點制約以保證工程的順利進展：工期按照本合同第三條規(guī)定，乙方必須按期竣工（遇到人力不可抗拒自然災(zāi)害，工期順延。如另外增加工程量或因圖紙變更，甲方未能及時答復(fù)而影響施工，工期亦順延。如未能按合同規(guī)定付款，影響工程購料，工期亦順延。）如因乙方原因，連續(xù)10日不能完成工作計劃，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方必須賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。乙方在簽訂合同三天內(nèi)應(yīng)提供有關(guān)裝飾工程的工作計劃和符合乙方資質(zhì)等級的技術(shù)力量、機械裝備等相關(guān)材料給甲方，并保證技術(shù)力量和機械裝備等符合要求的同時，按工作計劃嚴格組織施工。工程質(zhì)量保修期限為壹年，在保修期限內(nèi)因工程質(zhì)量問題，由乙方無償修復(fù)。但由于甲方使用不當或不可抗拒等原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題，則由甲方負責維修或另行委托乙方修復(fù)。工程交工驗收與工程結(jié)算方式：工程交工驗收工程交工驗收，應(yīng)與施工圖、說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)工程設(shè)計變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范為依據(jù)。工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的，由乙方在原施工圖加上注明提前交甲方存檔，工程變更大的，由甲方與設(shè)計單位重做設(shè)計方案及圖紙，乙方按圖施工，并入檔存查，作為工程驗收和結(jié)算依據(jù)。隱蔽工程的隱蔽前三天，由乙方書面通知甲方檢查，甲方不按時到現(xiàn)場檢查的，乙方自行檢查后隱蔽，并認真如實填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認。所有隱蔽工程需有現(xiàn)場監(jiān)理人員兩人以上簽名方有效（其它簽證同上）。若事后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格，所有費用由甲方承擔；復(fù)查不合格，檢查費用及其它費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)負責無償返修，并承擔造成甲方的經(jīng)濟損失。若乙方未通知甲方到現(xiàn)場檢查，則對已完成的隱蔽工程，甲方有權(quán)提出檢查，如工程不符合質(zhì)量要求而引致返工，一切費用由乙方承擔。工程（包括單項工程）竣工前五天，由乙方書面通知甲方組織有關(guān)單位及人員進行驗收，驗收工作在工程竣工后十天（單項工程七天）內(nèi)進行，工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進行翻修或補建后，再進行驗收，直到符合標準和要求為止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責。工程（包括單項工程）在驗收前，未經(jīng)乙方同意甲方不得提前使用，否則，由此發(fā)生的質(zhì)量問題由甲方承擔責任。工程結(jié)算方式以每棟單項工程計算為準，和乙方按每棟實際預(yù)算工程造價總承包工程竣工后，如實際工程量發(fā)生增減，則相應(yīng)調(diào)整該增減部分的工程款。乙方應(yīng)在全部工程竣工驗收合格后五天內(nèi)提出竣工結(jié)算書送甲方審核，甲方應(yīng)在接到結(jié)算之日起十天內(nèi)提出意見，逾期視作同意。整個工程結(jié)算應(yīng)在工程竣工后30天完成。雙方的責任和制約：責任：甲方應(yīng)負責完成下列工作：⑴向乙方提交施工（安裝）圖紙與說明書和有關(guān)的技術(shù)資料二份；免費提供現(xiàn)場施工辦公場地和倉庫。保證該工程的用電用水（費用由甲方負責）。乙方應(yīng)負責完成下列工作：合同簽訂三天內(nèi)，向甲方提供工作計劃；在開工前三天內(nèi)完成組織會審、制訂施工組織設(shè)計并送交甲方，作為甲方檢查監(jiān)督執(zhí)行施工計劃的依據(jù)。每三天向甲方報送下三天工程進度計劃和前三天出現(xiàn)問題及處理結(jié)果。負責該工程的裝修報建手續(xù)及費用。負責辦理與該工程相關(guān)的其它申報手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。制約：甲方因生產(chǎn)或使用需要確需變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知乙方，并提供由原設(shè)計單位出具的變更設(shè)計的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更手續(xù)，簽訂補充或變更合同，造價則進行調(diào)整。工程變更若沒書面通知，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。如果因乙方施工不當或其它乙方因素，對工程質(zhì)量及進度有影響，乙方應(yīng)無條件返工，并保質(zhì)按時完成工作。由此造成工期延誤及甲方的其它經(jīng)濟損失，乙方給予賠償。甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總額的1%支付滯納金給乙方。由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按工程總額的1%支滯納金給甲方。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。有關(guān)工程設(shè)計的施工圖紙與說明書、會審記錄、圖表資料、雙方進行的有關(guān)會議、談判記錄、雙方協(xié)商同意并經(jīng)當事人簽證的有關(guān)修改設(shè)計的變更文件等，都應(yīng)視作施工和交工驗收的技術(shù)資料，也是本合同的組成部分。乙方應(yīng)加強防火、防盜、施工安全的防護措施，加強對施工隊伍的管理，遵守和執(zhí)行安全、文明施工和夜間施工等規(guī)定，否則，導(dǎo)致違反有關(guān)部門規(guī)定而給予處罰或其它經(jīng)濟損失，均由乙方負責。萬一發(fā)生工傷事故則由乙方負全責。爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由惠州仲裁委員會仲裁。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：電話：電話：傳真：