建筑裝修工程施工質量控制研究-工程建筑裝修工程施工質量控制研究【要點詞】裝修施工；方案；質量；進度控制建筑裝修理念是指經過各種過程，使建筑物的使用性能吻合人們對建筑物審美要求的預期行為在腦筋中的反響。它是建筑裝修的指導思想。建筑裝修理念千差萬別，它與人們的要求、文化涵養、賞識水平、知識結構、生活經歷等有很大關系。有“張揚夸張”型、“淡靜素雅”型“、爽朗開放”型“、合用簡潔”型、“威嚴威嚴”型等。不同的使用空間，其裝修風格作用于人們的心靈引起的反響是有區其余，因此人們對建筑物裝修，要考慮裝修后形成的環境收效，令人們的精神世界能夠與所處的環境融為一體，達到心靈上溝通，形成共鳴，才是建筑裝修的最正確追求。建筑裝修方案確立裝修是對已有建筑物的美化辦理，采納的資料和施工工藝應該是成熟的，最少是已有靠譜的實驗基礎，而不能夠想自然，方案在技術和施工方面要考慮可行性。從建筑物的使用功能講，資本的支出相對主體結構來說，不是以經濟節約為首要考慮原則的，要考慮準備投資額的多少、方案所能達到的收效、方案收效與投資的般配程度等要素。建筑裝修要有一個貫穿一直的主題思想，它是一件裝修作品形成過程中的線索，有了它才能使建筑裝修有了靈魂，裝修理念確實定要和建筑物的使用功能相關系、相協調，并突出裝修的個性，以此表現裝修理念的新奇性。裝修施工質量控制的舉措監理工程師怎樣對施工合同進行管理監理工程師怎樣對施工合同進行管理一、施工合同示范文本規定推行監理的工程，業主執行合同的代表是監理工程師監理工程師的角色是業主執行合同的代表。同時，還在合同推行過程中處于中心地址，承包人所有的工程活動一定經過工程師也許獲得工程師認同。實踐中，有的同志以為，保護了業主利益，就會傷害承包人的利益，這樣憂如有違監理工程師的執業公正性，因此在監理工作中縮手縮腳，執業公正性與保護業主利益其實不矛盾。施工合同是當事人兩方對施工過程將要發生的權益、義務、責任協商一致是結果。當事人兩方最大是、最根本的利益是依據合同商定達成商品交換。嚴格執行合同就是保護了業主的利益，就是表現了執業公正性。監理工程師不能夠為了“執業公正性”而去主動幫助承包人主張權益。自然，保護不是偏袒，工程師不能夠超出合同的規定傷害承包人利益。對承包人吻合合同商定的主張要腳扎實地地實時辦理。這樣也是保護業主利益。二、關于工程更改因為施工中的不確立要素和設計文件中固有的錯、撞、碰、漏，工程設計更改在所不免。設計更改平時由發包人、承包人和工程師三方提出。監理工程師對設計更改的管理第一要注意完美申報、審查程序。依據施工合同通用條款第29條和《監理規范》第6、2、1條之規定，無論是發包人仍是承包人提出的設計更改，均在工程師審察贊同后，再有發包人轉變原設計單位編制設計更改文件。一要注意工作方式，尊敬設計者。提出的問題要有依據吻合規范。要心平氣和地與設計者溝通，千萬不要文人相輕，把關系搞僵。二要注意更改通知發出后，要實時在合同規定的時間內審察承包人提交的工程計量申報表。對更改項目計量，確立最后更改工程量、單價、總價。三、關于工程索賠長久以來，我國受計劃經濟影響，合同當事人索賠意識冷淡，有的業主很厭煩索賠，有的承包人不會索賠，工程索賠行為極少現在。部分監理工程師對索賠辦理的原則、方法、技巧還比較生疏。工程建設索賠是國際常例。新版施工合同（示范文本）涉及索賠的條款有37條之多。不言而喻，合同執行過程中索賠的提出與辦理是合同管理的重要工作。妥當辦理索賠事件是反響監理工程師執業能力的重要標記。作為一名合格的監理工程師，一要成立正確的索賠觀點。承包人提出的合理索賠要求，是躲避風險的最后舉措，監理工程師應該受理而不能夠拒絕。二要增強學習和實踐，努力掌握索賠的'原則、方法、技巧，用先進的管理方法取代傳統習慣做法。三要仔細閱讀合同文件，認識本合同執行風險。在索賠要求提出時，能夠知道該要求與合同商定的差別，迅速鑒識索賠可否成立。四要注意收集累積原始資料、憑證及查收記錄。憑證是索賠的要點，憑證不足也許沒有憑證的索賠就不能夠受理。監理工程師從一進入現場開始，就要有目的地安排專人從事信息資料管理工作。對證據齊全，吻合合同，計算正確的索賠要予以駁回。五要仔細執行工程師職責，規范化程序化地展動工作，減少和防備因工作失誤、粗心而發生的索賠時機。四、關于合同爭議因為當事人的利益不同樣，對合同條款理解不一致，以及合同條款不夠謹慎和設定的條件發生變化，在合同執行過程中，當事人對工程進度、質量、造價等詳細問題賜予了監理工程師爭議調解職能。監理工程師的職責是趕忙化解分歧，不使這些分歧久拖不決致使影響合同正常執行。一要平常注意與業主代表和項目經理成立優異的工作在系，在他們發生合同爭議時，能在一個平易的氣氛中接受和平調解。二要認識分歧生產的詳細原由，弄清是非曲直，做到成竹在胸對癥下*.三要公正公正，是業主的原由不偏袒，是承包商的原由不姑息。四要注意工作方法。訂立合同時不怕傷平和。而執行合同時就怕傷平和。要防備形勢擴大，致使兩方無路可退。一時不能夠解決的不如先放一放，冷辦理。五是調解結束要實時形成文字，諸如會談紀要增補協議等。五、關于已完工程查收已完工程查收是確認執行合同規定的重要工作，是監理工程師質量控制，進度控制、投資控制最重要的環節。已完工程查收收分為分項（工序）工程查收、分部（中間）工程查收、單位（完工）工程查收。監理工程師在工程查完工作中，一要注意承包人超出合同商定而增添的工程量不能夠“腳扎實地”地查收。除非業主贊同，不然，會給承包人留下要求增添工程計量的口實。二是注意查完工作不完整部是工程師和承包人間的行為，還要通知相關方面派員參加。對基礎、主體平分部工程查收要有勘探、設計、質量監察和與之相關的反包單位上，還要有規劃、消防、環保等部門參加?？傊?，監理工程師在合同管理中，一定以合同商定為依據，以業主滿意為準則，以不傷害承包人合同權益為前提，在受權的范圍內代表業主執行監察檢查權益，并依據合同條件的變化，腳扎實地是公正公正地辦理合同事件，進而較好的實現三大目標控制。安全生產狀況工程施工工作總結安全生產狀況工程施工工作總結敬愛的各位領導、各位同仁：我受董事長、總經理的委托，就公司XX年安全生產狀況簡要匯報過去的一年，在上司主管部門和建工局的正確領導關懷、指導及大力支持下，經過全公司職工的共同努力，經過睜開一系列載體活動，負重奮進，真抓實干，基本實現了年初擬定的安全生產管理目標，整年安全生產無事故。促使安全生產上等級，工程質量上水平，內部管理登臺階。一、基本狀況今年主要工程項目：s225線rd-3標、西環路北標段、縣城?；颉⒖h城市政道路路面保養，危橋改造等項目工程的施工任務，完成總產值一個多億。全公司共設四個項目部，五個橋梁施工分隊，三個路基施工分隊，一個瀝青路面施工分隊，一個道路保養分隊，一個瀝青拌和場。公司設安全科，每個分隊配一名專職安全員。全公司有安全a、b、c證書人員52人，安全特種作業操作證持證人員共55人。施工巔峰季節施工人員近400人。二、主要舉措和做法1、仔細擬定安全生產計劃。在今年年初公司領導結合工程實質狀況，針對本單位施工人員流動分別、野外作業、施工點多面廣、機械設施多、工種多、危險性大等特色，第一擬定了公司XX年度安全生產管理目標，圍繞整年安全生產管理目標，擬定了詳細詳細的安全工作計劃、安全舉措。2、推行安全管理目標。公司成立了安全組織領導機構，成立了安全生產領導組。并成立了安全生產辦公室，設專職安全員一名，負責公司安全生產的.管理工作。各項目經理部、施工分隊以及施工班組均成立了相應的安全生產領導小組，并擬定了各項安全管理舉措。形成一把手親身抓，分管領導、專職安全員詳細抓的格局，形成一級抓一級，一級保一級，一級對一級逐級負責的安全生產目標管理系統和管理網絡。3、落實“安全第一”、“誰主管誰負責”和“項目負責制”責任制，在年初公司與各項目經理部、施工分隊，項目經理部與施工分隊分別簽署了XX年安全生產目標責任狀，把安全指標分解到各施工點，落實分解到人頭。落實了各級安全責任制和事故責任追查制。4、簽署安全生產責任書。安全辦與全體汽車駕駛人員簽署了汽車安全行駛目標責任書，與機械操作手簽署了機械駕駛保養責任狀。5、堅持了經常性的安全教育和核查工作。為了提高職工隊伍素質，公司在3~10月份組織了兩期特種機械操作人員培訓班。全公司目前共有55名操作手經過了考試，拿到了特種機械作業操作證。6、加大安全生產核查力度。今年1—12月份以來，公司安全辦對各施工分隊及各施工作業點每個月都組織一到兩次安全生產檢查，6月8日及8月12日由徐總經理親身組織了兩次安全生產大檢查，并對檢查狀況進行了通知7、扎實睜開安全生產系列活動。六月份、七月份睜開“安全生產月”“夏天安全生產百日比賽”作為今年安全工作的要點。分別到各工地多次召開了會議，組織全體職工進行解析排查本公司、安分隊、本班組有哪些事故隱患及危險點、危險部位。依據事故發生的頻率，所造成的損失和影響的大小，逐個進行科學、正確、合理的評估、確認和分類，劃分出各種危險點的等級，針對危險點及危險部位逐個擬定舉措，擬定預防對策，明確責任人，增強控制，分級進行監控，分級進行管理，并采用圖表的形式展現在作業現場，在圖表中明確危險源點名稱、地址、部位、監控部門、責任人、監控方法與要求，同時規定各級責任部門責任人到監控點巡邏的次數。8、睜開了省要點工程創辦“安全工地”活動。經過創辦省安全工地活動，促使了工程質量的提高、安全管理更規范、文明施工獲得新的提高。該活動由省質檢站倡始，我公司作為創辦安全工地的試點單位，經過s225線項目部人員的共同努力，其核查內容有十二大項，計350條小項，經專家考評查收基本達標。按省要求凡今后此活動不達標不行參加省要點工程招標。三、存在問題和今后建議一年來，經過公司全體干部職工的共同努力，做了大批的實質工作，安全工作獲得了比較好的收效，整年安全無事故。但兄弟單位特別和先進單位對照，我們無論是安全的軟件上仍是硬件還存在必然的差距，主要表現在以下幾個方面：1、在各項制度的成立與實質管理操作上，有個別施工分隊還存在或多或少的“三重三輕”現象；2、施工現場安全管理不到位，存在著僥幸心理。比方危橋改造施工中，因為受場所限制，作業現場與交通道路界線不清。安全標記標牌設置不規范，管理不到位，被盜后不能夠實時重新設置。個別分隊現場有些紛亂，存在著事故隱患；3、因為今年工程任務緊，工程量大，機械設施利用率高，機械維修保養有時不實時，存在著帶病作業的現象，比方不實時換機油及空氣慮芯器、制動不靈等。特別是攤鋪分隊工程任務緊，工程量大，機械維修保養不實時，安全意識不夠，安全檢查不到位；4、安全臺帳記錄不到位、安全活動不夠正常；5、安全勞動保護用品使用不到位。經過回顧總結，我們應看到自己存在的不足之處，在今后的施工中，應自始自終重視安全生產工作，進一步增強安全管理，進一步完美安全管理制度，進一步增強獎罰力度，向先進單位學習使我單位的安全管理水平更上一個新的臺階。建議：建工局有計劃地組織所屬單位安全負責人到外處參觀學習培訓。以上不妥之處，請責怪指正。工程施工合同書工程施工合同書范文1五、商定施工工期：2010年*月*日2010年*月*日六、工程款結算方式：甲方依據工程進度和工程質量標準撥付。(扣10%質量保證金，無質量問題到期返還)七、資本本源：省、市、縣村級活動場所建設資本。八、甲乙兩方責任：甲方供給施工設計圖，乙方應在動工前仔細查對甲方供給的所有施工圖紙。如發現施工圖存在誤差或問題，應實時與甲方獲得聯系，講解權由甲方確立。乙方應做好文明施工，環境保護舉措，促使友善社會發展，執行安全生產職責，成立健全施工安全管理系統。施工中若出現的任何安全問題，均由乙方負責。十、本合同經兩方查收合格，簽字后奏效，并結清所有款項，隨之本合同自行無效。十一、本合同一式兩份，甲、乙兩方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程施工合同書范文2發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：依據《中華人民共和國經濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質量管理條例》及其余相關法律、行政法規及湖南省宣布的相關的建設工程質量標準、規范、規程、條例、規定，結合本工程的詳細狀況，為了明確工程項目及兩方責任，本著相互協作，保證施工項目順利達成的原則，經過協商簽署本合同。1、工程大要(一)工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(二)工程地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程承包范圍安全保護及整頓3、合同工期30天4、工程造價工程造價為：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx元整5、質量標準5.1質量標準：達到現行國家或專業的質量評定的合格標準。5.2使用標準、規范(包含但不限于以下內容)：5.2.1本工程的技術標準與規范應依據國家、部頒、地方的施工技術(查收)規程和規范。5.2.2本工程合用的地方標準、規程一定吻合湖南省標準規程。6、承包方式按本合同第2條承包范圍所列工作內容包工包料、包質量、包工期、包安全大包干。7、工程計價7.1本工程計算編制原則：按湖南省住宅和城鄉建設廳文件湘建價[2009]406號《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008),《湖南省建設工程造價管理方法》(省人民政府令第192號),《湖南省建設工程計價方法》,2005《湖南省修葺定額》、2006《湖南省建筑裝修裝修工程量耗資標準》、2006《湖南省安裝工程耗資標準》及工程耗資標準動向調整一致講解進行編制。7.2人工、資料價格確實定：人工薪水按湖南省住宅和城鄉建設廳文件湘建價[2012]237號文件綜合薪水單價計取,資料價格依據施工同期《長沙建設造價》估算價，信息價及市場價格執行。7.3詳細工程量以甲方簽證單為準。8、工期有以下狀況者，工期經核實簽證后可順延。8.1不行抗力要素引起的停工，不行抗力包含：國家政策調整、戰爭、雜亂、空中飛翔物體墜落也許其余非甲乙方責任找出的爆炸、火災，以及洪水、地震等自然災禍，工程所在地量小時降雨200mm或200mm以上(以長沙市氣象局報告為準)，一次停水、停電8小時以上。8.2因非乙方原由造成乙方要點工序延遲的工期，工期能夠按實質狀況順延。8.3因乙方原由造成的工期延遲，合同工期不能夠順延，花費由乙方肩負。8.4因甲方原由造成的工程延遲，合同工期順延，花費由甲方肩負。9、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在10內向乙方支付工程估算價的80%。9.2在工程結算辦理達成后，甲方支付至結算總價的97%，工程保修金留結算總價的3%，自工程查收之日起滿一年后如無質量問題天內全額返還，保修金不計利息。10、違約責任10.1違約方案本合同商定的形式肩負違約責任，合同沒有商定的，案合同法及相關法規執行。10.2因違約方違約造成對方損失的，違約方肩負違約責任后仍不足以填補對方損失的，還應肩負補償責任。11、安全生產和文明施工仔細執行國家及當地相關建筑施工安全生產條例和規定及建設單位的相關管理要求，并做好安全管理工作，杜絕重要安全事故的發生，同時做好社會綜合治理工作。12、爭議的解決本合同在執行過程中發生的爭議，兩方當事人協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，調解不行時，兩方當事人贊同由原告所在地人民法院解決，但訴訟時期不得中止施工。13、其余乙方應按國家相關規定實時支付民工薪水，如乙方承建的該工程項目在施工過程中出現拖欠民工薪水等而被政府辦理，甲方有權直接從工程款中支付民工薪水。本合同一式肆份，甲乙兩方各執貳份。兩方簽字蓋章后奏效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程施工合同書范文3建設單位(以下簡稱甲方)：施工單位(以下簡稱乙方)：依據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的詳細狀況，為了明確工程項目及兩方責任，本著相互協作，保證施工項目順利達成的原則，經過協商簽署本合同。第一條工程項目(一)工程地址：(二)工程內容：詳細詳見附件一改造項目工程表(三)承包方式：包工包料第二條工程造價為人民幣第三條合同工期兩方商定總工期30天。動工日期：2010年05月20日，完工日期：2010年06月20日如遇以下狀況,經甲方代表簽證后,工期能夠順延。①因遇人力不行抗拒的自然災禍(臺風、火災、地震)等造成的停工。②因設計圖紙更正，增添了工程量，而受影響時。③因停水、停電等狀況達六小時以上時。④甲方因財力不足或不按合同規定預支工程備料款和工程進度款，而受影響時。⑤甲方不能夠按合同規定在動工前五天，交出施工場所和接通施工水源、電源時。第四條工程質量標準和保修期(一)工程質量標準按國家現行施工規范查收(二)工程保修按建設相關規定執行，保修自完工查收簽字之日起計算，(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應恩賜免費修理。第五條資料設施供給(一)工程所需資料由乙方依據甲方指定的品牌、型號采買。(二)資料設施附有出廠合格證明，資料設施有異議進行查驗。第六條付款方式(一)由乙方達成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方;(二)乙方達成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方;(三)當工