監理規劃一、工程項目概況本工程由學校南校門改建，輔樓加固加建，主樓加建，停車場新建單位工程組成。工程單體成長方形；交通設計地下車庫設機動車入口，設計學院樓部分設電梯、雙跑疏散樓梯，出入口門廳；裝飾裝修樓地面、內外墻面、天棚、門窗等；屋面設計為上人、不上人防水屋面；地下車庫采用C30S6結構抗滲自防水混凝土；外墻保溫采用50復合保溫材料，門窗玻璃采用6+6A+6中空玻璃。二、監理工程范圍根據該工程招標文件及委托監理合同中明確規定委托的監理工作范圍，在建設單位授權的范圍內，監理單位對本工程實施工程監理，具體范圍如下：該工程房屋建筑范圍以內的施工監理以及施工過程中的各種工程變更，即基礎、土建、水電、設備安裝、消防、弱電、室內外裝飾、室外配套工程等施工階段及維修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資三控制和合同、信息、安全文明管理、協調施工現場各方面關系等。三、監理工作目標1.公司的質量方針和質量目標質量方針：依法監控、積極協調、科學管理、一流服務質量目標：按合同履約，履約率100%；讓業主滿意，滿意度≥95%2.項目質量目標––––合格3.項目進度目標––––工期90天4.項目投資目標––––總投資為1024萬元四、監理工作依據（一）法律、法規依據1.《中華人民共和國建筑法》2.《中華人民共和國合同法》3.《中華人民共和國招標投標法》4.《建筑工程質量管理條例》（二）技術規范標淮依據1.《建設工程監理規范》GB50319-20002.《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20013.《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》GB50202－20024.《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209－20025.《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204－20026.《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20027.《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》GB50210-20018.《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-20029.《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-200210.《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-200211.《建筑電氣工程質量驗收規范》GB50303-2002（三）工程設計合同文件依據1.政府主管部門批準的本工程項目建設文件2.有關本工程全套勘測、設計圖紙等文件3.監理大綱4.已簽署的工程施工、監理合同及材料設備購貨合同等五、項目監理組機構組織形式1.本項目實行總監負責制，受公司委托，總監負責現場的各項事務，并在建設單位授權范圍內開展監理工作。監理人員是在總監理工程師授權范圍內從事處理現場事務，并向總監負責，總監向公司總經理和建設單位負責。總監理工程師總監代表總監理工程師總監代表測量專業監理工程師投資專業監理工程師土建專業監理工程師設備專業監理工程師暖通專業監理工程師給排水專業監理工程師電氣專業監理工程師見證取樣人員裝飾專業監理工程師信息資料人員3.針對本工程的特點，公司組成了監理組織機構，專業工種齊全、年齡、職稱結構合理，持證上崗，每位監理人員在施工一線監理崗位工作多年，具有豐富的理論和實踐經驗。六、崗位職責（一）總監理工程師職責：1.確定項目監理組人員的分工和崗位職責；2.主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理組的日常工作；3.審查分包單位的資質，并提出審查意見；4.檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；5.主持監理工作會議，簽發項目監理組的文件和指令；6.審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；7.審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；8.審查和處理工程變更；9.主持或參與工程質量事故的調查；10.調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11.組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；12.審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13.主持整理工程項目的監理資料。（二）總監理工程師代表職責：1.負責總監理工程師指定或交辦的監理工作；2.按總監理工程師的授權，行使總監理工程師的部分職責和權力。（三）專業監理工程師職責：1.負責編制本專業的監理實施細則；2.負責本專業監理工作的具體實施；3.組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；4.審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；5.負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；6.定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；7.根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；8.負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；9.核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；10.負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。（四）監理員職責：1.在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；2.檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；3.復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；4.按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工藝進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；5.擔任旁站工作，發現問題及時指出并向專業監理工程師報告；6.做好監理日記和有關的監理記錄。（五）造價控制監理工程師職責：1.全面掌握合同文件各項條款，嚴格按合同進行管理，做到既對建設單位負責，又維護承包人的合法權益。對監理進程中出現的問題要及時、準確地向駐地總監理工程師匯報。2.監督承包單位的統計、計量、支付數據的準確性，隨時掌握全部工程項目的進展情況，按照填報有關報表。3.配合駐地總監理工程師審查承包人的施工組織計劃及月（周）度進度計劃，并對駐地總監理工程師認可的計劃執行情況進行檢查和監督。4.認真審核工程計量支付，及時處理承包人有關經濟問題的報告，對工程意外、工程延期及索賠等問題，依據合同規定的程序進行審查、確認，做好有關資料的收集、記錄工作并提出處理意見，報駐地總監理工程師和建設單位審查批準。5.審查、匯總、填報和管理報表。6.對工程上任何形式、質量、數量、內容和價格上的變動，根據合同有關規定進行審核，并報建設單位審查批準。7.對承包人提出的分包申請，需進行嚴格的審查，并提出審查意見報告建設單位，只有經建設單位同意，承包人才能進行分包。8.當工程發生爭議時，應根據合同規定的期限，進行爭議事件的合同調查、取證，報駐地總監理工程師同意后對爭議做出書面決定，并通知建設單位和承包人。若建設單位和承包人不同意監理工程師做出的決定，可提交有關部門進行仲裁。9.對承包人的違約，應根據有關規定及事實情況進行確認，并根據合同規定得出處理意見。10.定期或不定期地向駐地總監理工程師匯報工作，承辦其交辦的其他工作。（六）測量監理工程師職責：1.熟悉并掌握本項目測量方面有關規定和規程，做好測量控制工作，以及現場樁位的接收和復測驗收等工作。2.協助建設單位將交樁資料轉交給承包人，并督促承包人進行復核測量，必要時抽查復核。3.熟悉施工放線的點位資料，對承包人的放樣資料按駐地總監理工程師確定的程序、權限和標識進行復核或抽查，確認其質量。4.負責對已完成工程的測量復核和驗收工作，為計量支付提供可靠數據。5.定期對控制點（平面、高程）進行復核，以保證其使用的準確性。6.檢查、監督各現場監理組，監理人員的定位、放線。7.完成駐地總監理工程師交辦的其它工作。（七）試驗控制監理工程師職責：1.熟悉并掌握本項目試驗技術規范和試驗方法，有效地進行施工質量控制。2.根據工程技術規范要求，確定各類抽檢試驗的頻率、程序、記錄、報表格式、制訂監理實施細則，經駐地總監理工程師批準后執行。3.建設單位指定送檢的或需要送檢的試驗，試驗工程師要控制送樣的準確性、代表性，做好見證工作要做好試驗資料的驗收工作，并按規定要求整理、建檔。4.核定承包人提供的各項技術指標（如混凝土配合比），組織檢測人員進行經常性的現場試驗檢查，并按總監理工程師確定的簽認程序、范圍、標識進行質量的核定工作，定期與承包單位試驗主管聯系，掌握其試驗人員、儀器、設備等實際情況。5.堅持對用于工程的原材料進行試驗，對承包人的試驗方法、結果按總監理工程師規定的職現權限及方法進行審核并簽署意見，按規定頻率進行抽樣試驗。6.對于承包人的試驗數據與監理抽檢數據或送檢數據差別超限時，要分析原因，進行復核試驗或送檢，以確定數據的準確性。7.負責保養和管理好監理試驗室的儀器設備，建立好儀器設備的臺帳，使其始終處于良好的工作狀態。8.建立完整的監理試驗資料，分類整理歸檔。9.經常與現場監理人員保持聯系，及時進行現場質量的抽檢工作，為現場監理人員提供可靠的試驗數據，供現場監理人員決策。10.定期向駐地總監理工程師匯報工作。11.接受駐地總監理工程師交辦的其它工作。七、監理工作內容（一）工作內容1.制定監理工作程序1.1根據專業工程特點制定監理工作總程序，并按工作內容分別制定具體的監理工作程序。1.2制定監理工作程序著重體現事前控制和主動控制的要求。1.3制定監理工作程序是結合工程項目的特點，注重監理工作的效果。監理工作程序中應明確工作內容、行為主體、考核標準、工作時限。1.4當涉及到建設單位和承包單位的工作時，監理工作程序應符合委托監理合同和施工合同的規定。1.5在監理工作實施過程中，應根據實際情況的變化對監理工作程序進行調整和完善。2.施工準備階段的監理工作2.1在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。2.2項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。2.3工程項目開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送的施工組織設計（方案）報審表，提出審查意見，并經總監理工程師、簽認后報建設單位。2.4工程項目開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位現場項目管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，確能保證工程項目施工質量時予以確認。對質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系應審核以下內容：（1）質量管理、技術管理和質量保證的組織機構；（2）質量管理、技術管理制度；（3）專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。2.5分包工程開工前，專業監理工程師應審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關資質資料，符合有關規定后，由總監理工程師予以簽認。2.6對分包單位資格應審核以下內容：（1）分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證、國外（境外）企業在國內承包工程許可證；（2）分包單位的業績；（3）擬分包工程的內容和范圍；（4）專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證。2.7專業監理工程師應按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業監理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：（1）檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；（2）復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和臨時水準點的測量成果。2.8專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位：（1）施工許可證已獲政府主管部門批準；（2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；（3）施工組織設計已獲總監理工程師批準；（4）承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；（5）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。2.9工程項目開工前，監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議。2.10第一次工地會議應包括以下主要內容：（1）建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工；（2）建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權；（3）建設單位介紹工程開工準備情況；（4）承包單位介紹施工準備情況；（5）建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求；（6）總監理工程師介紹監理規劃的主要內容；（7）研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。2.11第一次工地會議紀要應由項目監理組負責起草，并經與會各方代表會簽。3.工地例會3.1在施工過程程中，總監理理工程師應定定期主持召開開工地例會。會會議紀要應由由項目監理組組負責起草，并并經與會各方方代表會簽。3.2工地例會應應包括以下主主要內容：（1）檢查上次例會議議定事項的落落實情況，分分析未完事項項原因；（2）檢查分析工程項項目進度計劃劃完成情況，提提出下一階段段進度目標及及其落實措施施；（3）檢查分析工程項項目質量狀況況，針對存在在的質量問題題提出改進措措施；（4）檢查工程量核定定及工程款支支付情況；（5）解決需要協調的的有關事項；；（6）其他有關事宜。3.3總監理工程程師或專業監監理工程師應應根據需要及及時組織專題題會議，解決決施工過程中中的各種專項項問題。4.工程質量控制工作作4.1根據施工圖圖紙、國家及及相關施工規規范和本工程程施工承包合合同中的《施施工技術操作作規范》的要要求嚴格監理理，施工質量量，督促承包包單確保施工工合同中約定定的質量標準準，同時監督督承包單進行行施工質量100%細部檢查工工作，按委托托人要求的檢檢查表單須完完整、真實填填寫，該分部部工程結束10天內將表單單提交給委托托人備查。4.2按分部分項項或分階段制制訂詳細的、有有針對性的現現場監理實施施細則和相應應的檢查表單單（按分項工工程寫），并并嚴格按此進進行操作。每每個分部工程程開工前須提提交一份關于于該分部工程程的質量通病病或可能產生生的質量問題題、采取的預預防措施和施施工過程中有有針對性的辦辦法的報告。4.3實行分項工工程樣板引入入制（監理細細則中明確樣樣板內容），監監理人員必須須在各分項工工程、特殊的的工藝、重要要的部位及新新材料新工藝藝的應用等方方面把好樣板板審核關，明明確工藝流程程和質量標準準，及測定出出定額缺項子子目的單價，經經審查合格后后方可大面積積展開。4.4必須用激光光經緯儀、測測距儀等復核核、驗收單體體工程角點的的定位放線，做做好沉降觀測測等的復核配配合工作。4.5監理人員在在開工后，應應及時制定承承包單位管理理人員及工程程質量的考核核細則并提交交委托人。定定期（半月）進進行一次考核核，將考核情情況上報給委委托人。4.6審查主要建建筑材料、主主要設備的訂訂貨和核定其其性能。4.7按建設部建建市[20022]189號文，執行行房屋建筑工工程施工旁站站監理管理辦辦法。5.工程造價控制工作作5.1復核施工總總包單位工程程月報及已完完工程量，并并提出書面意意見。5.2負責現場技技術核定及工工程簽證，讀讀超出承包合合同之外的設設計修改、工工地洽商，如如涉及費用，須須提醒委托人人并征得委托托人簽證認可可方可有效。5.3監理人員會會簽有關各種種設計變更，應應側重審查對對工程質量、進進度、投資是是否有不利影影響，如發現現有不利影響響時，應明確確提出監理意意見，及時向向委托人反映映。6.工程進度控制工作作6.1審核承包單單提出工程總總進度計劃，對對總進度計劃劃是否滿足規規定的竣工日日期的要求提提出意見。6.2在總進度計計劃的前提下下，審核承包包單月、周進進度計劃的可可行性，如發發現執行過程程中不能完成成工程計劃時時，應檢查分分析原因，督督促承包單位位及時調整計計劃和采取補補救措施，以以保證工程進進度實現。6.3每周定期主主持與設計單單位、各承包包單位間的有有關施工進度度、質量及安安全的協調會會議并做好會會議記錄，及及時協調處理理相關的問題題，若情況特特殊，監理人人員應能立即即研究并提出出召開現場會會議，協調解解決有關問題題，同時報委委托人簽字認認可。6.4建立工程監監理日記制度度，詳細記錄錄工程進度、質質量、設計修修改、工地洽洽商等問題和和其它有關施施工過程中必必須記錄的問問題。6.5每月向委托托人提交一份份監理工作月月報，要求監監理人員做到到圖文并茂，切切實反映每月月工程質量、進進度狀況，以以實際與計劃劃作比較，發發現偏差，及及時找出原因因，加以調整整，確保工程程進展順利，方方便建設單位位直觀、系統統地了解整個個工程面貌。7.工程預驗收7.1總監理工程程師應組織專專業監理工程程師，依據有有關法律、法法規、工程建建設強制性標標準、設計文文件及施工合合同，對承包包單位報送的的竣工資料進進行審查，并并對工程質量量進行竣工預預驗收，對存存在的問題，應應及時要求承承包單位整改改，整改完畢畢由總監理工工程師簽署工工程竣工報驗驗單，并應在在此基礎上提提出工程質量量評估報告。工工程質量評估估報告應經總總監理工程師師和監理單位位技術負責人人審核簽字。7.2主要分部（子子分部）及竣竣工預驗收，項項目監理組應應及時報公司司項目管理部部，由公司項項目管理部組組織公司專家家小組對該工工程主要分部部（子分部）和和竣工預驗收收進行復核驗驗收，復核驗驗收通過后方方可報竣工驗驗收。8.工程竣工驗收及工工程質量事故故處理8.1負責隱蔽工工程驗收、中中間驗收/主體驗收和和竣工驗收，并并督促整改。對對工程施工質質量、安全、文文明施工提出出評估意見。8.2配合委托人人進行單位工工程竣工驗收收工作。8.3提供專業檢檢測儀器和工工具，協助建建設單位的中中間驗收、竣竣工驗收、每每月的例行檢檢查時對工程程實體進行實實測實量。8.4審查施工總總承包單位編編制的竣工圖圖及竣工資料料，保證其正正確無誤，并并及時提交給給委托人。8.5負責工程監監理文件的整整理和歸檔，經經委托人認可可后移交委托托人。8.6組織施工總總承包單位、設設計單位研究究處理工程質質量、安全事事故，監督整整改方案的實實施，并監督督檢查整改工工作完成情況況。9.工程質量保修期的的監理工作9.1監理單位應應依據委托監監理合同約定定的工程質量量保修期監理理工作的時間間、范圍和內內容開展工作作。9.2承擔質量保保修期監理工工作時，監理理單位應安排排監理人員對對建設單位提提出的工程質質量缺陷進行行檢查和記錄錄，對承包單單位進行修復復的工程質量量進行驗收，合合格后予以簽簽認。9.3監理人員應應對工程質量量缺陷原因進進行調查分析析并確定責任任歸屬，對非非承包單位原原因造成的工工程質量缺陷陷，監理人員員應核實修復復工程的費用用和簽署工程程款支付證書書，并報建設設單位。（二）本工程的質質量監理要點點1.工程測量1.1交接樁的監監理（1）由設計單位按圖圖紙到現場交交樁和提交樁樁點坐標、導導線樁、水準準點；（2）承包單位按樁立立即復測，并并進行平差計計算；（3）監理復核施工測測量結果，要要求承包單位位保護各樁點點直至竣工；；（4）記錄復測全部數數據，平差計計算書、備案案。1.2控制測量監監理（1）測量方法應滿足足工程測量精精度要求，并并記錄完整可可信；（2）定位放線應用控控制網點數基基線樁點以防防誤差積累；；（3）測放和校核點位位應當用不同同的基點測量量；（4）現場放樣應根據據定位測放的的樁點，放出出建筑物的軸軸線和輪廓線線，并將放線線過程詳細記記錄；（5）監理應對工程標標高、軸線、平平面位置、水水平度、垂直直度、測量誤誤差嚴格控制制在規范要求求內。1.3建筑施工工測量質量監監理工作流程程測量儀器及鋼尺的檢定情況檢查承包單位檢測及審核挖土、填土的土方量監理工程師場地平整測量計算挖填土方量承包單位監測結果監測起始依據監理工程師校測起始依據承包單位檢查結果檢查結果監測場地控制網監理工程師測設場地控制網承包單位審核結果審核場地控制網測設方案監理工程師制定場地控制網測設方案承包單位審核結果測量儀器及鋼尺的檢定情況檢查承包單位檢測及審核挖土、填土的土方量監理工程師場地平整測量計算挖填土方量承包單位監測結果監測起始依據監理工程師校測起始依據承包單位檢查結果檢查結果監測場地控制網監理工程師測設場地控制網承包單位審核結果審核場地控制網測設方案監理工程師制定場地控制網測設方案承包單位審核結果通知承包單位將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定檢查儀器及鋼尺的檢定證書通知承包單位將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定檢查儀器及鋼尺的檢定證書監理工程師當起始依據是鄰近原有建筑或構筑物時各有關方面代表要到現場指定與確認當起始依據是鄰近原有建筑或構筑物時各有關方面代表要到現場指定與確認當起始依據是規劃紅線樁和水準點，要校測紅線樁和水準點不合格或未未送檢定當起始依據是規劃紅線樁和水準點，要校測紅線樁和水準點合格合格重新按豎向規劃測量并計算挖土、填土的土方量與設計單位聯系，解決后辦理文字手續確認有差錯重新按豎向規劃測量并計算挖土、填土的土方量與設計單位聯系，解決后辦理文字手續合格合格不同意同意并簽證同意并簽證承包單位承包單位重新修改測試方案不同意不合格同意不合格承包單位重新測設場地控制網合格承包單位重新測設場地控制網合格（續）檢查或監測結果在現場進行檢查或監測監理工程師主體工程測量放線及填報測量報驗單承包單位驗線結果在基礎墊層上，對基礎進行測量驗線監理工程師做基礎基坑墊層后基礎測量放線承包單位檢驗基坑、基槽的土質情況設計人員、監理工程師開挖基坑、基槽到達設計標高承包單位對建筑物定位、樁位、基坑驗線監理工程師建筑物定位、樁位、基坑放線承包單位檢查或監測結果在現場進行檢查或監測監理工程師主體工程測量放線及填報測量報驗單承包單位驗線結果在基礎墊層上，對基礎進行測量驗線監理工程師做基礎基坑墊層后基礎測量放線承包單位檢驗基坑、基槽的土質情況設計人員、監理工程師開挖基坑、基槽到達設計標高承包單位對建筑物定位、樁位、基坑驗線監理工程師建筑物定位、樁位、基坑放線承包單位驗槽結果承包單位按設計師指令進行處理承包單位重新定位放線驗槽結果承包單位按設計師指令進行處理承包單位重新定位放線不合格不合格驗線結果驗線結果合格辦理簽證合格辦理簽證基底土質與基底土質與合格設計不符合格設計不符承包單位重新測量放線不合格承包單位重新測量放線合格合格基礎完工，進入主體施工的測量內容：基礎完工，進入主體施工的測量內容：（1）每層墻體，或柱網、剪力墻軸線的放線；（2）每層豎向控制（垂直及標高）；（3）每建完一（數）層后，作沉降觀測并記錄，直至竣工驗收。承包單位糾正承包單位糾正不合格合格合格對測量報驗單進行簽認對測量報驗單進行簽認監理工程師2.土石方（1）土石方工程監理理工作內容土石方工程系指柱柱基、基坑、基基槽和管溝的的開挖與回填填，以及挖方方、填方、場場地平整、排排水溝等的挖挖填土石方。承承包人應根據據不同的工程程對象、地質質、氣象、水水文等條件，選選用先進的施施工機具和合合理的施工方方法編制施工工組織設計或或施工方案，多多快好省地進進行施工。監監理工程師的的任務，就是是根據土建施施工圖紙和工工程地質勘察察報告來審核核土石方工程程的施工組織織設計或施工工方案，并監監督實施。其其中關鍵要抓抓放邊坡（或或支護）、排排水、斷面尺尺寸和標高，以以及地基土質質和回填土的的干土質量密密度等幾個環環節，使之達達到設計要求求和施工規范范的規定。（2）土石方工程監理理流程場地平整-------承包單位根據設計和規范要求自檢合格，并報有相關資料承包單位根據設計和規范要求自檢合格，并報有相關資料場地平整施工現場檢查監理工程師填報平整場地工序質量報驗單承包單位場地平整施工現場檢查監理工程師填報平整場地工序質量報驗單承包單位返工返工承包單位檢查結果不合格不合格檢查結果坑、槽、溝開挖回回填-------檢查結果試驗結果報監理工程師取樣試驗取樣員、見證員現場檢查監理工程師填報基坑（槽）和管溝開挖，回填工序質量報驗單承包單位檢查結果試驗結果報監理工程師取樣試驗取樣員、見證員現場檢查監理工程師填報基坑（槽）和管溝開挖，回填工序質量報驗單承包單位基坑（槽）和管溝開挖，回填質量基坑（槽）和管溝開挖，回填質量承包單位根據設計和規范要求自檢合格，并報有關資料承包單位根據設計和規范要求自檢合格，并報有關資料返工承包單位返工承包單位證不合格合格合格監理工程師簽字監理工程師簽字（3）土石方工程施工工質量的事前前監理1）研究工程地質勘勘察報告；2）審核承包人的施施工組織設計計或施工技術術方案；3）復查定位放線和和水準點、標標高是否符合合設計要求和和施工規范的的規定。經監監理工程師認認可后，方可可進行土石方方施工。（4）土石方工程施工過過程中的質量量監理1）經常復查平面位位置、水平標標高和邊坡坡坡度等是否符符合設計要求求。檢查平面面控制樁和水水準點是否正正確。2）挖方和填方的邊邊坡坡度及加加固、排水設設施斷面尺寸寸及標高、平平面的中線位位置、填方的的基底處理和和土石方分層層壓實程度必必須符合設計計要求和施工工規范的規定定。平整場地的挖方和和填方的位置置、標高、坡坡度和填土壓壓實程度必須須符合設計要要求和施工規規范的規定，并并檢查有無局局部沉陷或過過濕的地段。3.大體積混凝土澆筑筑（1）對原材料的要求求有：1）盡量選用水化熱熱低和安定性性好的水泥。目目前建筑物基基礎大體積混混凝土多用礦礦渣水泥，所所用的水泥盡盡量控制在出出廠半月以上上，以降低水水泥的流行性性。2）石料要求含泥量量不超過1%，砂子宜用用選用中粗砂砂，含泥量不不超過3%。3）粉煤灰要求品質質好，一般要要求二級以上上，嚴格控制制燒失量及含含硫量。（2）重視混凝土的測測溫工作：1）由于整板基礎底底板厚度較大大（特別是在在主樓部分），為為防止出現收收縮不均勻引引起與底板厚厚度差處的裂裂縫，在厚度度較大處的部部位上增加連連接鋼筋，提提高抗拉能力力。2）施工前除按一般般混凝土澆筑筑施工前必須須進行的物質質準備、機械械準備、技術術準備和現場場準備外，應應根據其施工工的特殊性，做做好附屬材料料和輔助設備備的準備工作作。3）根據規范要求，混混凝土內部溫溫度與表面溫溫度及表面溫溫度與環境溫溫度之間溫差差均應控制在在25℃以內，本工工程采用銅—康銅熱電偶偶測溫法。①依據核心部位的形形狀進行合理理布點。為了了反映混凝土土垂直方向的的溫度分布情情況每個測溫溫位置沿高度度方向分別設設置上（混凝凝土內接近表表面）、中（混混凝土厚度的的中點）、下下（混凝土內內接近墊層）三三層測點。②采用專門加工并經經嚴格標定的的測溫傳溫器器，按測溫布布點分別埋設設在需要測溫溫的部位，為為了滿足在潮潮濕介質中使使用，對測溫溫傳溫器作了了有效的絕緣緣處理。③測溫監測從混凝土土開始澆筑時時進行。監測測期內，每二二小時測定一一次，其間應應日夜連續測測定。在整個個監測期間，監監測人員應每每天7：00和19：00分兩次報送送《監測日報報表》給建設設、監理單位位，并在溫差差超過一定范范圍時及時報報警，提出應應采取的措施施。④混凝土保溫養護依依據混凝土中中心與表面、表表面與環境的的兩項溫差確確定。混凝土土養護期間，測測溫監測人員員應氣候變化化以及溫差情情況，做到當當溫差接近警警戒線時及時時報警。承包包單位備足塑塑料薄膜及草草包等覆蓋物物，在監測人人員的建議下下，及時采取取措施，使溫溫差得到及時時控制。⑤澆筑時分層進行，地地下室底板混混凝土澆筑后后，在混凝土土表面初凝前前后，用木蟹蟹抹壓混凝土土表面三次，以以防混凝土表表面產生收縮縮裂縫，然后后用塑料薄膜膜及草包覆蓋蓋。⑥控制混凝土入模溫溫度，采用可可靠的保溫措措施。在底板板混凝土表面面覆蓋塑料薄薄膜加蓋草包包，保溫草包包層數按計算算要求，對混混凝土進行濕濕養護。（3）正確選擇施工工工藝和澆筑機機械，合理安安排作業流程程，確保澆筑筑過程一步到到位，杜絕因因人為因素而而造成的質量量事故。1）提前編制混凝土土澆筑計劃，督督促混凝土廠廠商提前做好好澆筑準備，將將混凝土原材材料實驗報告告、配合比等等相關資料報報送監理審批批。2）準確計算澆筑速速度，合理安安排混凝土運運輸工具和混混凝土輸送泵泵，確保澆筑筑過程的連續續性。3）合理組織勞動力力，將有施工工經驗、懂技技術、懂業務務的人員安排排到施工生產產第一線組織織指揮，安排排經驗豐富的的一線工人負負責混凝土振振搗和收抹工工作。4）及時做好各項試試驗的準備工工作，將質量量控制擺到首首位。5）混凝土澆筑時采采用“平面分條、斜斜面分層、薄薄層澆搗、自自然流淌、循循序推進、一一次到位”的連續澆搗搗方法。（4）控制澆筑質量：：在澆筑過程中，需需監理人員進進行全過程旁旁站，及時糾糾正一些不規規范的操作，主主要注意以下下幾點：1）澆筑過程中隨時時去商品混凝凝土廠家，抽抽檢原材料質質量及配料是是否準確。2）出現堵管，要協協助承包單位位分析原因盡盡快排除，避避免因拖得太太久形成冷縫縫。3）督促施工人員分分層澆搗，嚴嚴格控制分層層厚度，及時時移動泵管。4）督促加強鋼筋密密集部位的振振搗。5）按規范要求留試試塊。（5）加強后期混凝土土養護：大體積混凝土養護護是很關鍵的的工作，裂縫縫的出現往往往因養護不當當而造成，而而這一點常被被承包單位忽忽視。大體積積混凝土根據據強度等級、現現場條件及施施工季節合理理選用養護措措施，混凝土土初凝后要及及時覆蓋嚴密密，不能出現現混凝土外露露現象。根據據測溫情況，溫溫度變化及時時改變保溫措措施，嚴格控控制內外溫差差不超過25℃。地下室底板大體積積混凝土澆筑筑后，為有效效控制混凝土土的內外溫差差，在混凝土土抹平后，應應在其表面覆覆蓋保溫材料料。為了縮小小凝固時外部部的溫度與內內部溫度差，促促使外部溫度度產生的凝固固應力接近混混凝土內部凝凝固時的應力力，保證其在在較小的溫差差條件下凝固固，避免混凝凝土產生溫差差裂縫，固在在其凝固期內內，外部采用用表面覆蓋二二層塑料薄膜膜，外加蓋草草包的保溫措措施。同時在在凝固期內還還要不斷的對對混凝土內部部和外部溫度度進行測量，隨隨時掌握內外外溫差，以便便隨時采取有有效措施。4.主體（1）工藝流程圖：定定位放線柱鋼鋼筋立柱模板立梁板模板扎梁板鋼筋澆柱梁板混混凝土砌墻（2）混凝土工程I.事前控制1）進行原材料控制制，會同各方方到廠、商家家實地考察、取取樣、檢驗，進進行跟蹤檢查查、監控，抓抓住原材料第第一關。2）按圖紙要求對配配合比進行審審核。II.事中控制1）施工過程中嚴格格按照配合比比要求執行。2）混凝土混合料的的出口坍落度度測量，每臺臺班1-2次，如遇配配合比調整，應應相應增加測測量次數，發發現問題，及及時糾正，以以確保混凝土土混合料良好好的施工性。3）混凝土施工，宜宜采用高頻振振動振搗，采采用插入式振振搗施工時，澆澆筑層的厚度度應不超過振振搗器作用部部分長度的1.25倍。采用表表面振動施工工方法時，混混凝土澆筑層層的厚度應不不超過2000mm。4）雨天澆筑時要做做好排水工作作。5）試塊制作應符合合規范要求。6）澆筑框架時應注注意的問題：：①蜂窩：原因是混凝凝土一次下料料過厚，振搗搗不實或漏振振，模板有縫縫隙水泥漿流流失，鋼筋較較密而混凝土土坍落度過小小或石子過大大，柱、墻根根部模板有縫縫隙，以致混混凝土中的砂砂漿從下部涌涌出而造成。

②露筋：原因是鋼筋墊塊位移，間距過大、漏放，鋼筋緊貼模板造成露筋，或梁、板底部振搗不實也可能出現露筋。

③麻面：拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤不夠，構件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脫皮。

④孔洞：原因是鋼筋較密的部位混凝土被卡，未經振搗就繼續澆筑上層混凝土。

⑤縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不凈或未澆底漿等原因易造成縫隙、夾渣層。

⑥梁、柱連結處斷面尺寸偏差過大：主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時未認真控制斷面尺寸。

⑦現澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土澆筑后，表面不用抹子認真抹平。冬期施工在覆蓋保溫層時上人過早或未墊板進行操作。7）澆筑剪力墻時應應注意的問題題：①墻體：支模前應在在每邊模板下下口抹找平層層。找平層嵌嵌入模板不超超過1cm，保證證下口嚴密。墻墻體混凝土澆澆筑前先均勻勻澆筑3-5cm水泥泥砂漿或減少少石子混凝土土。混凝土坍坍落度要嚴格格控制，防止止混凝土離析析。底部振搗搗應認真操作作。②洞口移位變形：模模板穿墻螺拴拴應緊固可靠靠，澆筑時防防止混凝土沖沖擊洞口模板板，堅持洞口口兩側混凝土土對稱、均勻勻進行澆筑振振搗的方法。③外磚墻歪閃：外磚磚內模墻體施施工，在組合合柱磚墻部分分應加固，墻墻身頂留磚墻墻洞，用花籃籃螺栓將磚墻墻從外面加固固與大摸板拉拉牢。振搗時時振搗棒要離離開磚墻100cm以上。④墻面氣泡過多：采采用高頻振搗搗棒，每層混混凝土均要振振搗至氣泡排排除為止。⑤混凝土與模板粘連連注意及時清清理模板，拆拆模不能過早早，隔離劑涂涂刷均勻。III.事后控制制1）混凝土澆筑完畢畢后，必須在在12小時以內加加以覆蓋并保保濕養護。2）混凝土澆水養護護時間：對采采用硅酸鹽水水泥、普通硅硅酸鹽水泥或或礦渣硅酸鹽鹽水泥拌制的的混凝土，養養護不得少于于7d；對摻用緩緩凝型外加劑劑或有抗滲要要求的混凝土土，養護不得得少于14d。3）澆水次數應能保保持混凝土一一直處于濕潤潤狀態。4）采用塑料布覆蓋蓋養護的混凝凝土，其敞露露的全部表面面應覆蓋嚴密密，并應保持持塑料布內有有凝結水。澆澆筑的混凝土土強度未達到到1.2Mppa以前，不得得在其上面踩踩踏或安裝模模板及支架。5）允許偏差：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1軸線位移基礎15尺量檢查獨立基礎10尺量檢查柱、墻、梁8尺量檢查剪力墻5尺量檢查2標高層高±10用水準儀或尺量檢檢查全高±303柱、墻、梁截面尺尺寸+8-5尺量檢查4柱、墻垂直度層高≤5m8用經緯儀或吊線和和尺量檢查＞5m10全高H/1000且≤305表面平整度8用2m靠尺和楔型塞塞尺檢查6預埋鋼板中心線位位置偏移10尺量檢查7預埋管、預留孔中中心線位置偏偏移58預埋螺栓中心線位位置偏移59預留洞中心位置偏偏移1510電梯井井筒長、寬對中心心線+250吊線和尺量檢查井筒全高垂直度H/1000且≤30注：H為柱、墻全高。（3）砌體工程1）工程按抗震烈度度為7度設防，設設置框架柱與與墻體拉結筋筋，互相錨固固。墻體砌筑筑長度大于33m時按有關規規程增設圈梁梁和構造柱。2）磚的的品種、標號號必須符合設設計要求，并并且規格要一一致，邊角要要整齊，色澤澤均勻，查驗驗合格證及檢檢測報告。確確保符合設計計質量要求。3）砌筑筑時，砌塊應應提前澆水濕濕潤，含水率率宜為10%-115%。4）磚砌砌體的灰縫應應橫平豎直，砂砂漿飽滿，水水平灰縫寬度度一般控制在在10mm，但不應應小于8mm，也不應應大于12mm，嚴禁用用水沖漿灌縫縫。5）磚砌砌體應上下錯錯縫，內外搭搭砌，轉角處處和交接處應應同時砌筑，不不能同時砌筑筑時，應砌成成斜槎，斜槎槎長度（實心心磚）不應小小于高度的2/3。若留斜槎槎確有困難時時，除轉角處處外也可留直直槎，但必須須做成陽槎。在在墻、柱灰縫縫中預埋拉結結筋，墻厚112cm沿墻高5000mm設2Ф6鋼筋，埋設設鋼筋的灰縫縫厚度應比鋼鋼筋直徑大于于4mm以上。6）磚砌砌接槎時，必必須將接槎處處的表面清洗洗干凈，澆水水濕潤，并應應填實砂漿，保保持灰縫平整整，墻面不得得有豎向通縫縫。7）過梁梁底部的模板板，應在灰縫縫砂漿強度達達到設計標號號的50%以上時，方方可拆除。8）施工工時需在磚墻墻中留置的臨臨時洞口，其其側邊離交接接處的墻面不不應小于500cm，洞口頂頂部宜設置過過梁。完成留留置洞口功能能后，即時補補砌。9）磚砌體的尺寸和和位置的允許許偏差見下表表。磚砌體的尺寸和位位置的允許偏偏差序號項目允許偏差（mm）基礎墻柱1軸線位置101010基礎頂面和樓面標標高±15±15±152墻面垂直度每層55全高小于或等于10米米1010大于10米2020（4）鋼筋工程I.事前控制1）鋼筋進場時，應按按現行國家標標準的規定抽抽取試件作力力學性能檢查查，其質量必必須符合有關關規定。檢查查鋼筋出廠質質量證明書和和試驗報告。2）鋼筋筋表面應保持持清潔。帶有有顆粒狀或片片狀老銹，經經除銹后仍有有麻點的鋼筋筋嚴禁按原規規格使用。3）在施工現場，應按按國家現行標標準的規定抽抽取鋼筋機械械連接接頭、焊焊接接頭試件件作力學性能能檢驗，其質質量應符合有有關規程的規規定。II.事中控制1）缺扣、松扣的數數量不超過綁綁扣數的10%，且不應集集中。2）彎鉤的朝向應正正確。綁扎接接頭應符合施施工規范的規規定，搭接長長度不小于規規定值。3）除焊接封閉環形箍箍筋外，箍筋筋的末端應作作彎鉤，彎鉤鉤的形式應符符合設計要求求或有關規定定。箍筋彎鉤的彎折角角度：一般結結構不應小于于90°；有抗震要求的結構構應為135°。箍筋彎后平直部分分長度：一般般結構不應小小于箍筋直徑徑的5倍；有抗震要求的結構構不應小于箍箍筋直徑的10倍。4）鋼筋對焊接頭II、II、III級鋼筋無燒燒傷和橫向裂裂紋，焊包均均勻。對焊接接頭處彎折不不大于4°，對焊接頭頭處鋼筋軸線線的偏移不大大于0.1d且不大于2mmm。5）柱筋和剪力墻筋筋位移原因是是振搗混凝土土時碰動鋼筋筋。應在澆筑筑混凝土前檢檢查位置是否否正確，宜用用固定卡或臨臨時箍筋加以以固定，澆筑筑完混凝土立立即修整鋼筋筋的位置。當當鋼筋有明顯顯位移時必須須進行處理，處處理方案須經經設計單位同同意。6）梁鋼筋骨架尺寸寸小于設計尺尺寸：原因是是配制箍筋時時按箍筋外徑徑尺寸計算，造造成骨架的寬寬和高均小于于設計尺寸。另另外采用雙支支箍筋的梁，經經常出現箍筋筋組合綁扎后后寬度小于設設計尺寸。在在翻樣和綁扎扎前應熟悉圖圖紙，綁扎后后加強檢查。7）梁、柱交接處核核心區箍筋未未加密：原因因是圖紙不熟熟悉，綁扎前前應先熟悉圖圖紙，在綁梁梁鋼筋前先將將柱箍筋套在在豎筋上，穿穿完梁鋼筋后后再綁扎。8）梁主筋進支座錨錨固長度不夠夠、彎起鋼筋筋位置不準：：在綁扎前，先先按設計圖紙紙檢查對照已已擺好的鋼筋筋是否正確，然然后再進行綁綁扎。9）板的彎起鋼筋，負負彎矩鋼筋踩踩到下面：綁綁好之后禁止止人在鋼筋上上行走，且在在澆筑混凝土土前整修檢查查合格后再澆澆筑。10）板鋼筋綁扎不順順直、位置不不準：板的主主筋分布筋要要用尺桿劃線線，從一面開開始標出間距距，綁扎時隨隨時找正調直直。11）柱、墻鋼筋骨架架不垂直：綁綁豎向受力筋筋時要吊正后后再綁扣，凡凡是搭接部位位要綁3個扣，以免免不牢固發生生變形。另外外綁扣不能綁綁成同一方向向的順扣，層層高超過4mm的墻，要搭搭架子進行綁綁扎，并采取取固定鋼筋的的措施。12）綁扎接頭內混入入對焊接頭：：在配制加工工過程中，切切斷柱鋼筋時時要注意，端端頭有對焊接接頭時要避開開搭接范圍。13）水平筋位置、間間距不符合要要求：鋼筋綁綁扎時應搭設設高凳或簡易易腳手架，以以免水平筋發發生位移。14）下層伸出的墻體體鋼筋和豎直直鋼筋綁扎不不符合要求：：綁扎時應先先將下層伸出出鋼筋調直理理順，然后綁綁扎或焊接，如如下層沖出的的鋼筋位移大大時，應征得得設計同意后后再進行處理理。15）門窗洞口加強筋筋位置尺寸不不符合要求：：各層門窗洞洞口兩側伸出出筋，應在綁綁扎前根據洞洞口邊線位置置調整，綁扎扎洞口加強豎豎筋時應吊線線找正。16）剪力墻水平鋼筋筋錨固長度不不符合要求：：綁扎之前要要熟悉圖紙，特特別注意在拐拐角、十字結結點、墻端、連連梁等部位鋼鋼筋的錨固長長度必須符合合設計要求。17）現澆框架鋼筋綁綁扎允許偏差差（mm）項次項目允許偏差檢驗方法1網的長度、寬度±10尺量檢查2網眼尺寸±20尺量連續三檔取其其最大值3骨架的寬度、高度度±5尺量檢查4骨架的長度±105受力鋼筋間距±10尺量兩端中間各一一點取其最大值排距±56綁扎箍筋、構造筋筋間距±20尺量連續三檔取其其最大值7鋼筋彎起點位移208焊接預埋件中心線位移5尺量檢查水平高差+309受力鋼筋保護層梁柱±5墻板±318）鋼筋安裝及預埋埋件的允許偏偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1網的長度、寬度±10尺量檢查2網眼尺寸焊接±10尺量連續三檔取其其最大值綁扎±203受力鋼筋間距±10尺量兩端中間各一一點取其最大大值排距±54箍筋、構造筋間距距焊接±10尺量連續三檔取其其最大值綁扎±205焊接預埋件中心線位移5尺量檢查水平高差+306受力筋保護層±3（5）模板工程I.事前控制模板及其支架必須須具有足夠的的強度、剛度度和穩定性；；其支承部分分應有足夠的的支承面積。如如安裝在基土土上，基土必必須堅實，并并有排水措施施。對凍脹土土必須有防凍凍融措施。II.事中控制1）模板接縫不應漏漏漿。模板與與混凝土接觸觸表面清理干干凈并涂隔離離劑，嚴禁隔隔離劑沾污鋼鋼筋與混凝土土接槎處。2）柱模模板容易產生生的問題是：：截面尺寸不不準，混凝土土保護層過大大，柱身扭曲曲。防止辦法法是：支模前前按圖彈位置置線，校正鋼鋼筋位置，支支柱前柱子應應做小方盤模模板，保證底底部位置準確確。根據柱子子截面尺寸及及高度，設計計好柱箍尺寸寸及間距，柱柱四角做好支支撐及拉桿。3）梁板板模板容易產產生的問題是是：梁身不平平直，梁底不不平，梁側面面鼓出，梁上上口尺寸偏大大，板中部下下撓。防治辦辦法是：梁板板模板應通過過設計確定龍龍骨、支柱的的尺寸及間距距，模板支撐撐系統有足夠夠強度及剛度度，防止澆混混凝土時模板板變形。模板板支柱的底部部應支在堅實實地面上，墊墊通長腳手板板防止支柱下下沉，梁板模模板應按設計計要求起拱，防防止撓度過大大。梁模板上上口應有拉桿桿鎖緊，防止止口變形。4）墻模模板容易產生生的問題是：：墻體混凝土土厚薄不一致致，截面尺寸寸不準確。拼拼接不嚴，縫縫子過大造成成跑漿。模板板應根據墻體體高度和厚度度通過設計確確定縱橫龍骨骨的尺寸及間間距，墻體的的支撐方法，角角模的形式。模模板上口應設設拉結，防止止上口尺寸偏偏大。5）墻身身超厚：墻身身放線時誤差差過大，模板板就位調整不不認真，穿墻墻螺栓沒有全全部穿齊、擰擰緊。6）墻體體上口過大：：支模時上口口卡具沒有按按設計要求尺尺寸卡緊。7）混凝土墻體表面面粘連：由于于模板清理不不好，涂刷隔隔離劑不勻，拆拆模過早所造造成。

8）角模入墻墻過深：支模模時角模與大大模板連接凹凹入過多或不不牢固。應改改進角模支模模方法。

9）嚴格控制制模板上口標標高。III.事后控制制混凝土未達到強度度時不得拆模模。6.屋面I.找平層（1）操作工藝①工藝流程：基層清清理驗收→拉坡度線→做標準塌餅→鋪填砂漿→刮平抹壓→養護。②找平層施工前，應應對基層適當當灑水濕潤，并并于鋪漿前1h在混凝土的的表面刷素水水泥漿一度，使使找平層與基基層牢固結合合。③水泥砂漿鋪設應按按由遠到近、由由高到低的程程序進行，大大面積抹灰在在兩沖筋之間間一次鋪滿砂砂漿，然后用用刮尺根據兩兩邊沖筋標高高刮平拍實，用用木抹子搓壓壓提漿，檢查查平整度。④水泥砂漿初凝時，即即人踏上去有有腳印但不下下陷時，用鋼鋼抹子壓第二二遍，不得漏漏壓，并把凹凹坑、死角、砂砂眼抹平，終終凝前進行第第三次抹壓、壓壓實。（2）質量標準：①找平層所用的材料料及配合必須須符合設計和和規范要求。②屋面找平層的坡度度必須符合設設計要求和規規范規定。③水泥砂漿找平層無無脫皮和起砂砂等缺陷。④找平層與突出屋面面結構的連接接處和轉角處處均應做成圓圓弧形或鈍角角，且整齊平平順。⑤分格縫的位置和間間距應符合設設計要求和施施工規范的規規定。（3）成品保護：①水泥砂漿找平層，終終凝前不得上上人踩踏，終終凝后不得直直接在上面推推車，否則應應鋪設腳手板板。②找平層完成后，尚尚需在屋面進進行其它工作作時，應采取取保護措施。③嚴禁直接在找平層層上拌和和堆堆放砂漿。II.防水卷材（1）檢查到場的防水水卷材材料的的質量證明文文件，實物應應與設計要求求或樣品相一一致。對防水水卷材還需審審核查其使用用許可證等有有關文件。對對缺少證明文文件的防水材材料，專業監監理工程師將將不予認可。使用質量合格的防防水卷材是確確保屋面防水水質量的關鍵鍵，其技術標標準按規范要要求檢查。對對進場的防水水卷材，首先先要檢查其外外觀質量，被被認可后，再再作物理性能能的檢驗。（2）屋面防水卷材鋪鋪設前檢查基基層及施工準準備工作，包包括以下內容容：1）基層必須干凈、平平整、牢固、干干燥。檢查方法：目測無無雜物、碴粒粒。用防水卷卷材覆蓋基層層1m2面積，3-4小時后揭開開，被覆蓋部部分未見水印印，或與其余余部分顏色基基本一致，說說明已達干燥燥；如顏色明明顯加深，說說明含水量較較多。2）卷材防水材料在在女兒墻或其其他垂直于屋屋面的墻面上上收口的處置置，必須可行行可靠。3）內排水落落水口配件及及其他預埋件件，應安置穩穩妥，并作除除銹、防銹處處理。4）排氣槽與與大氣連通的的排氣孔應設設置穩固，排排氣通暢。5）穿過過屋面與防水水層的管道、設設備或預埋件件，應在防水水層施工前安安裝好，并做做好防水措施施。6）卷材鋪貼前，應應將卷材上的的云母片或滑滑石粉清刷干干凈。①使用防水卷材，應應充分掌握其其標準、性能能、使用說明明，并嚴格遵遵照執行。②在防水卷材的鋪設設過程中，監監理工程師應應監督承包單單位嚴格按照照施工技術方方案中的施工工程序、措施施操作，并跟跟蹤檢查。（3）卷材屋面防水工工程的驗收1）驗收工作應在防防水卷材鋪貼貼完畢，容許許上人和注水水的情況下進進行。2）竣工屋面應無滲滲漏水、積水水現象。檢查查屋面防水效效果可在雨天天后觀察屋面面積水情況。蓄蓄水深度應使使有坡度的屋屋面最高處浸浸沒在水中，持持續24h后檢查滲漏漏水情況。如如有滲漏水及及屋面積水現現象，由承包包單位返修處處理，直至達達到質量標準準。3）經試水檢驗后，未未出現滲漏水水及屋面積水水，專業監理理工程師簽署署卷材屋面防防水分項工程程質量驗收的的書面意見。（4）成品保護1）穿過屋面的管道道，應在防水水層施工前進進行，卷材施施工后不應在在屋面上進行行其它工種的的施工，必須須上人操作時時，應采取有有效的措施，防防止卷材受損損。2）屋面工程完工后后，應將屋面面上所有剩余余材料和建筑筑垃圾等清理理干凈，防水水堵塞水落口口或造成天溝溝、屋面積水水。3）水落口應認真清清理，保持排排水暢通，以以免天溝積水水。4）工程竣工交付后后，使用單位位應派專人負負責屋面清理理。III.保溫、隔隔熱層（1）檢查材料檢查到場材料的質質量證明文件件。實物應與與設計要求的的材料性能一一致。保溫材材料的技術指指標應滿足表表所列要求。（2）對保溫材料應進進行復驗復驗內容容包括：含水水率、容重。保保溫材料的質質量標準，應應符合表的要要求。（3）保溫（隔熱）層層施工質量監監理需從下面面幾個方面著著手：1）鋪設的保溫層的的基層，應干干燥、平整。清清掃干凈，并并經檢查驗收收合格。2）對松散粒狀保溫溫層應分段分分層鋪設，應應控制其適度度的密實性；；每層鋪設厚厚度不宜大于于150mmm，壓實程度度及厚度應根根據設計和試試驗確定。3）用板塊鋪設的保保溫層應使其其密貼基層，縫縫隙貼緊，鋪鋪平墊穩；分分層鋪設的板板塊，上下兩兩層的拉縫應應錯開。4）確定是否需要設設置排氣槽。5）鋪設完的保溫層層在防水層施施工前應加以以保護，防止止雨淋，這對對封閉式保溫溫層尤其重要要。應選擇睛睛好天氣鋪設設。（4）保溫（隔熱）層層工程質量監監理匯總表，見見表。（5）保溫層上有找平平層時，該找找平層應做排排氣槽，并應應與保溫層上上的排氣槽對對應。找平層層施工完畢，要要檢查排氣槽槽，必須使之之順暢。保溫層的質量，經經專業監理工工程師驗收、簽簽認后，承包包單位才能進進入下道工序序的施工。IV.細石混凝土土防水層（1）施工操作工藝流流程清理屋面面基層作找平平層鋪設隔離離材料設置分分隔縫木條澆澆筑細石混凝凝土養護（2）細石混凝土原材材料質量監理理細石混凝凝土（包括補補償收縮混凝凝土）的配合合比，在施工工前，承包單單位應進行試試配，專業監監理工程師認認可后，承包包單位方可實實施。（3）細石混凝土防水水層施工過程程中質量監理理1）嚴格執行混凝土土澆搗簽證制制。由承包單單位填寫混凝凝土施工申請請，總監理工工程師作全面面檢查，隱蔽蔽驗收簽證后后，簽署混凝凝土澆搗令，方方可攪拌混凝凝土。2）專業監理人員應應經常檢查承承包單位對混混凝土配合比比的實施情況況。抽查發現現未執行混凝凝土配合比或或有違反施工工規范的作法法，專業監理理人員應及時時向承包單位位提出，督促促其糾正。（4）檢查督促承包單單位控制好下下述關鍵問題題：①分格縫的設置和處處理分格縫應應按設計要求求設置，所有有分格縫應互互相連通，如如有間斷應鑿鑿通；分格縫縫內，縫壁和和縫兩外側50-60mmm內的水泥泥漿等雜物應應清除干凈；；用聚氯乙烯烯膠泥嵌縫；；嵌縫制作必必須在混凝土土養護完畢，表表面干燥發白白，表面含水水率不大于6％）后進行行；霧天及混混凝土表面有有冰雪、霧露露時不得施工工；嵌縫前要要刷冷底子油油，待其干透透，用手指接接觸不粘手時時，方可灌膠膠泥；膠泥與與混凝土的粘粘結必須牢固固。②鋼筋網的設置鋼筋需調調直，按設計計要求布置鋼鋼筋網，分格格縫外鋼筋網網要斷開，兩兩端必須彎鉤鉤；鋼筋網與與屋面基層的的距離約為防防水層厚度的的2／3，不得貼靠靠基層，也不不得露筋。③混凝土面層的澆灌灌質量混凝土防防水層施工縫縫應留在分格格縫的位置上上，混凝土厚厚度及坡度應應符合設計要要求。④混凝土防水層澆筑筑完畢，要做做好養護工作作，尤其對補補償收縮混凝凝土更需加強強養護，并檢檢查其養護所所需的天數。最最終質量標準準：按設計要要求和施工規規范的規定，表表面應平整，通通過壓光后，細細石混凝土防防水層的表面面無裂縫、起起殼、起砂等等缺陷。（5）成品保護①在已施工好的隔離離層面上，綁綁扎鋼筋網片片、運輸混凝凝土等應采取取相應措施，不不得損壞隔離離層。②混凝土強度達1..2Mpa時才允許在在上面行走，混混凝土強度達達5.8Mppa時才允許在在上面操作。③混凝土防水層施工工后，不允許許隨便打洞、運運輸、堆放重重物。7.樓、地面I.水泥樓地面（1）混凝土（水泥沙沙漿）面層施施工監理1）混凝土（水泥沙沙漿）面層施施工工藝流程程清理基層振搗（刮刮尺刮平、木木抹子搓平、壓壓實）三遍壓壓實抹光養護2）質量要求混凝土（包包括細石混凝凝土）面層、水水泥砂漿面層層的質量要求求為：①面層的材質、強度度（配合比）、密密實度必須符符合設計要求求和施工規范范的規定；②面層與基層的結合合必須牢固、無無空鼓；③面層的表面密實潔潔凈，無裂縫縫、脫皮、麻麻面和起砂等等現象。3）監理工作要點要達到上上述標準，專專業監理工程程師應從以下下幾方面進行行監督：①嚴把材料質量關所用中砂或粗砂，含含泥量不大于于3%。石子粒徑徑不應大于115mm和面面層厚度的2/5。水泥宜用用硅酸鹽水泥泥或普通硅酸酸鹽水泥，標標號不低于425號，安定性性要好。嚴格格控制水泥砂砂漿的水灰比比，切忌水灰灰比過大。混混凝土強度等等級應符合設設計要求和施施工驗收規范范。配合比要要經過試配。②防止面層空鼓要監督承包單位嚴格處理底底層（墊層或或基層），使使底層具有清清潔、濕潤粗粗糙的表面，并并在鋪設面層層時，刷素水水泥漿，隨刷刷隨鋪。③壓光工序安排要適適當壓光過早早，對面層砂砂漿的強度和和抗磨能力不不利；壓光過過晚，降低面面層砂漿的強強度和抗磨能能力。④嚴格養護制度水泥地面面壓光后，一一般在12h后進行灑水水養護。連續續養護的時間間應不少于7晝夜。澆水水次數應能保保持水泥地面面有足夠的潤潤濕狀態。（2）上述樓（地）面面面層的材料料、強度（配配合比）和密密實度必須符符合設計要求求和施工規范范的規定。1）應檢查試驗報告告和測試記錄錄。有疑問時時，專業監理理人員應進行行復檢或復測測。2）面層與基層的結結合比較牢固固，無空鼓，可可用小錘輕擊擊檢查。3）水泥樓、地面工工程表面質量量等級評定，按按《建筑工程程質量檢驗評評定標準》中中有關規定執執行。4）水泥樓地面面層層的允許偏差差和檢驗方法法應符合樓、地地面工程質量量監理匯總表表，見表。II.板塊樓、地地面1）地磚地面面層施施工工藝流程程：基層清理貼灰標筋筋鋪結合層砂砂漿（底層）彈彈線鋪磚壓平拔縫嵌縫養護護2）質量要求塊料面層層的質量要求求為：①面層所用板塊的品品種、質量必必須符合設計計要求；②面層與下一層的結結合（粘結）必必須牢固，無無空鼓（脫膠膠）；③表面潔凈，圖案清清晰，色澤一一致。接縫均均勻，周邊順順直。板塊無無裂縫、掉角角和缺棱等現現象。3）監理工作要點為控制好好板塊面層施施工質量，專專業監理工程程師應督促承承包單位嚴格格按施工驗收收規范和操作作規程施工，并并負責做好下下述工作：①嚴格驗收制度根據國家標標準的有關規規定，對大理理石和花崗巖巖板材的技術術等級、光澤澤度、外觀等等進行驗收，地地磚質量應符符合現行國家家產品標準。②抓好試排試拼督促承包包單位在鋪設設前，按設計計要求，根據據板塊的顏色色、花紋、圖圖案、紋理試試拼編號，對對有裂縫、掉掉角、翹曲、拱拱背或表面上上有缺陷的板板塊應予剔除除；品種不同同的板塊，不不得混雜使用用。③防止地面空鼓基層清理好，充分分濕潤，表面面稍晾干后再再進行鋪設，應應用干硬性砂砂漿，水泥與與砂子之比為為1：2（體積比），相相應的砂漿強強度為2MPa，砂漿稠度度為25-35mmm。④避免接縫不平大理石、花花崗巖地面往往往在門口與與樓道相接處處出現接縫不不平。專業監監理工程師在在圖紙會審前前，就應考慮慮到樓、地面面標高的統一一（廚房、廁廁所、陽臺應應低于其他房房間10-15mmm），并根根據各房間樓樓、地面面層層不同，建議議調整各房間間的樓、地面面的結構標高高。在鋪設板板塊面層前，則則應督促承包包單位派專人人負責從樓道道統一往各房房間引進標高高線。4）板塊樓，地面面面層的允許偏偏差的檢驗方方法應符合樓樓、地面工程程質量監理匯匯總表，見表表。8.塑鋼門窗（1）塑鋼門窗由專業廠廠生產。塑鋼鋼門窗進場時時，監理工程程師應根據設設計圖紙要求求檢查材料出出廠合格證、規規格、型號和和質量，經檢檢驗合格后，方方可用于工程程。（2）塑鋼門窗安裝工作作應在室內粉粉刷和室外粉粉刷找平、刮刮糙等濕作業業完畢后進行行。（3）塑鋼門窗安裝的施施工工藝流程程彈線安放塑鋼門窗臨時固定校正固定預埋件隱蔽蔽驗收貼保護膠紙填縫門、窗扇安安裝（在室內內外粉刷工程程施工結束后后）（4）塑鋼門窗安裝前，應應檢查預留洞洞口尺寸是否否符合設計要要求。①洞口尺寸的允許偏偏差：寬度±5mm，高度±15mm。②當設計無具體規定定時，門窗框框與墻體結構構之間的間隙隙，應根據不不同的飾面材材料而定，并并符合下表的的規定。門窗框與墻體結構構之間的尺寸寸外墻裝飾材料洞口間隙（m）密封間隙（一）水泥砂漿飾面20～255～8面磚貼面20～255～8大理石、花崗石貼貼面10～655～89.墻面I.外墻（1）乳膠漆工藝流程：基層處理→備料→→拌和砂漿→重新埋設分分格條→涂刷起條、修修理勾縫→涂刷面層監理的基本要求及及方法：1）質量標準

①保證項目

材料的品種種、質量必須須符合設計要要求；各抹灰灰層之間及抹抹灰層與基體體之間必須粘粘結牢固，無無脫層、空鼓鼓和裂縫等缺缺陷。②基本項目a.涂料料表面顏色一一致，花紋、色色點大小均勻勻，不顯接槎槎，無漏涂、透透底和流墜。b.分格格條（縫）的的寬度和深度度均勻一致，條條（縫）平整整光滑，棱角角整齊，橫平平豎直，通順順。c.流水坡向正確，滴滴水線順直，滴滴水槽深度、寬寬度均不小于于10mm，整整齊一致。③允許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直52m托線板檢查2表面平整42m靠尺和楔形塞塞尺檢查3陰陽角垂直42m托線板檢查4陰陽角方正420cm方尺和楔楔形塞尺檢查查5分格條（縫）平直直3拉5m小線，不足55m拉通線檢檢查注：以上各項均應應在噴、滾、彈彈涂施工前檢檢查水泥砂漿漿表面的質量量。2）應注注意的質量問問題①顏色不勻，二次修修補接槎明顯顯：主要原因因是配合比掌掌握不準，摻摻加料不勻；；噴、滾、彈手法法不一，或涂涂層厚度不一一；采用單排排外架子施工工，隨拆架子子，隨堵腳手手眼，隨補抹抹灰，隨涂刷刷，避免因后后補灰活與原原抹灰層含水水不一，造成成面層二次修修補接槎明顯顯。解決辦法法：由專人掌掌握配合比，合合理配料，計計量要準確；；涂料面層施施工指定專人人負責，施工工手法一致，面面層厚度一致致；使用此類類方法施工，嚴嚴禁采用單排排外架子；如如采用雙排外外架子施工時時也要禁止將將支桿靠壓在在墻上，以免免造成灰層的的二次修補，影影響涂層美觀觀。②涂料面層的空鼓和和裂縫：主要要原因是底層層抹灰沒按要要求分格，水水泥砂漿面積積過大，干縮縮不一，會形形成空鼓及開開裂。底層的的空裂以致將將面層拉裂，因因此，打底灰灰時應按圖示示要求分格，以以解決灰層收收縮裂縫。③底灰抹的不平，或或抹紋明顯：：主要因為涂涂層較簿，底底灰抹的不平平順要想通過過面層來蓋平平是不可能有有好效果的。所所以要求底灰灰抹好后，應應按水泥砂漿漿抹面交接的的標準來檢查查驗收，否則則，面層涂層層不能施涂。④面層施工接槎明顯顯：主要原因因是面層施工工沒將槎子甩甩在分格條處處或不明顯的的地方，而是是無計劃亂甩甩槎，形成面面層涂層接槎槎明顯可見。解解決辦法：施施工中間甩槎槎，必須把槎槎子甩到分格格縫、伸縮縫縫或管后不明明顯的地方，嚴嚴禁在塊中甩甩槎；二次接接槎施工時注注意涂層厚度度，避免涂層層重疊，形成成深淺不一。

⑤施工時顏色很好，交工時污染嚴重：產生原因是涂層顏料退色，經風吹、雨淋、日曬顏色變化。解決辦法：選用抗紫外線、抗老化、抗日光照射的顏料，施工時嚴格控制加水，中途不能隨意加水以保證顏色一致；為防止面層的污染在涂層完工24h后噴有機硅一道。并注意有機硅噴涂厚度一致，防止流淌或過厚，形成花感。（2）面磚1）質量標準

①保證項目

a.飾面磚的品品種、規格、顏顏色、圖案必必須符合設計計要求和符合合現行標準規規定。

b.飾面磚鑲貼貼必須牢固，嚴嚴禁空鼓，無無歪斜、缺棱棱、掉角和裂裂縫等缺陷。

②基本項目

a.表面平整、潔凈、色澤協調一致。

b.接縫填嵌密實、平直、寬窄一致、顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜。

c.套割：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。

d.流水坡向正確，滴水線順直。③允許偏差項目項目允許偏差（mm）檢驗方法外墻面磚釉面磚1立面垂直33用2m托線板檢查2表面平整22用2m靠尺和楔形塞塞尺檢查3陽角方正22用20cm方尺和楔楔形塞尺檢查查4接縫平直32拉5m小線，不足55m拉通線和和尺量檢查5墻裙上口平直226接縫高低11用鋼板短尺和楔形形塞尺檢查2）應注注意的質量問問題

①空鼓、脫落落的主要原因因a.因冬冬季氣溫低，砂砂漿受凍，解解凍后容易發發生脫落。因因此在進行室室外貼面磚操操作時應保持持正溫，盡量量不在冬期施施工。b.基層層表面偏差較較大，基層處處理或施工不不當，如每層層抹灰跟得太太緊，面磚勾勾縫不嚴，又又沒有灑水養養護，各層之之間的粘結強強度很差，面面層就容易產產生空鼓、脫脫落。c.砂漿漿配合比不準準，稠度控制制不好，砂子子含泥量過大大，在同一施施工面上采用用幾種不同的的配合比砂漿漿，因而產生生不同的干縮縮亦會空鼓。應應在貼面磚砂砂漿中加適量量107膠，增強粘粘結力，嚴格格按工藝操作作，重視基層層處理和自檢檢工作，要逐逐塊檢查發現現空鼓的應隨隨即返工重做做。②墻面不平：主要是是結構施工期期間，尺寸控控制不好，造造成外墻面垂垂直、平整偏偏差大，而裝裝修前對基層層處理又不夠夠認真，應加加強對基層打打底工作的檢檢查，合格后后方進行下道道工序。③分格縫不勻、不直直：主要原因因是施工前沒沒有認真按照照圖紙尺寸核核對結構施工工的實際情況況，加上分段段分塊彈線，排排磚不細，貼貼灰餅控制點點少，以及面面磚規格尺寸寸偏差大、施施工中選磚不不細，操作不不當等造成。

④墻面臟：主要原因是勾完縫后沒有及時擦凈砂漿以及其他工種污染所致。可用棉絲蘸鹽酸加20%水刷洗，然后用水沖凈。同時應加強成品保護。II.內墻（1）粉刷1）質量標準

①保證項目

材料的品種種、質量必須須符合設計要要求；各抹灰灰層之間及抹抹灰層與基體體之間必須粘粘結牢固，無無脫層、空鼓鼓和裂縫等缺缺陷。2）基本本項目①粉刷表面顏色一致致，花紋、色色點大小均勻勻，不顯接槎槎，無漏涂、透透底和流墜。②分格條（縫）的寬寬度和深度均均勻一致，條條（縫）平整整光滑，棱角角整齊，橫平平豎直，通順順。③流水坡向正確，滴滴水線順直，滴滴水槽深度、寬寬度均不小于于10mm，整整齊一致。3）允許許偏差項目項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直52m托線板檢查2表面平整42m靠尺和楔形塞塞尺檢查3陰陽角垂直42m托線板檢查4陰陽角方正420cm方尺和楔楔形塞尺檢查查5分格條（縫）平直直3拉5m小線，不足55m拉通線檢檢查注：以上各項均應應在噴涂施工工前檢查水泥泥砂漿表面的的質量。2）應注注意的質量問問題

①顏色不勻，二二次修補接槎槎明顯：主要要原因是配合合比掌握不準準，摻加料不不勻；粉刷手手法不一，或或涂層厚度不不一；采用單單排外架子施施工，隨拆架架子，隨堵腳腳手眼，隨補補抹灰，隨粉粉刷，避免因因后補灰活與與原抹灰層含含水不一，造造成面層二次次修補接槎明明顯。解決辦辦法：由專人人掌握配合比比，合理配料料，計量要準準確；粉刷面面層施工指定定專人負責，施施工手法一致致，面層厚度度一致；使用用此類方法施施工，嚴禁采采用單排外架架子；如采用用雙排外架子子施工時也要要禁止將支桿桿靠壓在墻上上，以免造成成灰層的二次次修補，影響響涂層美觀。②粉刷面層的空鼓和和裂縫：主要要原因是底層層抹灰沒按要要求分格，水水泥砂漿面積積過大，干縮縮不一，會形形成空鼓及開開裂。底層的的空裂以致將將面層拉裂，因因此，打底灰灰時應按圖示示要求分格，以以解決灰層收收縮裂縫。③底灰抹的不平，或或抹紋明顯：：主要因為粉粉刷涂層較簿簿，底灰抹的的不平順要想想通過面層來來蓋平是不可可能有好效果果的。所以要要求底灰抹好好后，應按水水泥砂漿抹面面交接的標準準來檢查驗收收，否則，面面層涂層不能能施涂。④面層施工接槎明顯顯：主要原因因是面層施工工沒將槎子甩甩在分格條處處或不明顯的的地方，而是是無計劃亂甩甩槎，形成面面層涂層接槎槎明顯可見。解解決辦法：施施工中間甩槎槎，必須把槎槎子甩到分格格縫、伸縮縫縫或管后不明明顯的地方，嚴嚴禁在塊中甩甩槎；二次接接槎施工時注注意涂層厚度度，避免涂層層重疊，形成成深淺不一。

⑤施工時顏色很好，交工時污染嚴重：產生原因是涂層顏料退色，經風吹、雨淋、日曬顏色變化。解決辦法：選用抗紫外線、抗老化、抗日光照射的顏料，施工時嚴格控制加水，中途不能隨意加水以保證顏色一致；為防止面層的污染在涂層完工24h后噴有機硅一道。并注意有機硅噴涂厚度一致，防止流淌或過厚，形成花感。（2）水泥砂漿1）質量標準①主控項目a.抹灰前基層表面的的塵土、污垢垢、油漬等應應清除干凈，并并應灑水濕潤潤。b.一般抹灰所用材料料的品種和性性能應符合設設計要求。水水泥的凝結時時間和安定性性復驗應合格格。砂漿的配配合比應符合合設計要求。c.抹灰工程應分層進進行。當抹灰灰總厚度大于于或等于355mm時，應應采取加強措措施。不同材材料基體交接接處表面的抹抹灰，應采取取防止開裂的的加強措施。當當采用加強網網時，加強網網與各基體的的搭接寬度不不應小于1000mm。d.抹灰層與基層之間間及各抹灰層層之間必須粘粘結牢固，抹抹灰層應無脫脫層、空鼓，面面層無爆灰和和裂縫。②一般項目a.普通抹灰表面應光光滑、潔凈、接接槎平整，分分格縫應清晰晰。高級抹灰灰表面應光滑滑、潔凈，顏顏色均勻，無無抹紋，分格格縫和灰線應應清晰美觀。b.護角、孔洞、槽、盒盒周圍的抹灰灰表面應整齊齊、光滑；管管道后面的抹抹灰表面應平平整。c.抹灰層總厚度應符符合設計要求求；水泥砂漿漿不得抹在石石灰砂漿層上上；罩面石膏膏灰不得抹在在水泥砂漿層層上。d.抹灰分格縫的設置置應符