招標文件項目名稱：某小區地板輻射采暖管材及安裝項目編號：08HBHY003招標人（章）_____________________發放時間________年________月_______日第一章投標人須知1．項目名稱：****小區樓地暖工程2．招標人：河北****房地產有限公司3．投標保證金：金額為人民幣貳萬元整。在標投標截止期前以現金或匯票的方式交到河北****房地產有限公司財務部。3．1開戶銀行:帳號:3．2投標有限期:投標截止日起一個月內。3．3投標保證金在投標有效期截止日后30天內保持有效。3．4投標保證金返還：簽訂合同后7日內。4．履約保證金：合同價的10%。5．投標書遞交至：河北****房地產有限公司經營部5．1投標書投標截止時間：2008年月日5．2投標書接收人：****聯系電話：********6．統一答疑時間：2008年月日16：00～17：00（過時不再回答）統一答疑地點：河北****房地產有限公司會議室7．定標時間：定標結果在截標之日起15日內通知中標人。8．簽訂合同：由河北****房地產有限公司與中標單位在10日內簽訂施工合同一、工程概況：****小區是由河北****房地產有限公司開發建設的住宅樓，位于鹽山縣鳳凰路南側，建筑面積15萬平方米，共由31棟樓組成，部分為多層建筑，部分為高層建筑。已于2007年7月開工，計劃于2009年底全部竣工交付使用。地暖總面積約120000平方米。二、本項目招標概況：本次招標范圍:：一期工程的樓，建筑面積平方米。1．主要內容：1．1招標人（開發商）：河北****房地產有限公司1．2投標標的：地暖管材供貨、設計、安裝。1．3施工工期：工期滿足招標方合理要求。共計天。暫定開工時間2008年月日，竣工時間2008年月日。開工時間以甲方中標通知書載明時間為準。1．4工程地點：鹽山縣鳳凰路南側1．5付款方式，本工程按以下支付即：1．5．1乙方完工后，甲方支付完成量的50%；1．5．2通過系統運行后，竣工驗收合格，乙方提交完整的工程資料和結算資料，甲方支付完成量的30%；1．5．3余款做為質量保證金，保修期滿后1個月內支付，工程保修期為二個采暖期。2．工程內容：地暖系統施工2．1投標方須保證工程順利通過驗收。3．中標：招標人選擇保證工程質量前提下低價中標。4．投標文件內容及封裝要求4．1投標人遞交的投標文件包括及封裝要求為：4．2第一部分商務標部分4．2．1根據招標方要求，以全費用單價方式報價（詳見招標人提供的清單）。4．2．2投標函及附件（投標保證金證明、法定代表資格證明書、授權委托書、有關資信證明資料）。4．3第二部分技術標部分4．3．1施工組織設計：按照施工現場結合投標人自己的情況編寫，要求具備操作性、安全性，指導性，并應包含工期計劃、組織機構、質量保證措施、安全文明措施、成品保護措施等。4．3．2維修服務承諾書：須由投標人代表或其授權人簽名，并加蓋單位公章。5．1投標文件的份數和簽署：每個投標人編制一份正式投標文件。5．2投標文件的封面至少標明招標工程名稱、正本或副本、投標人全稱，并由投標人加蓋公章和法定代表人或其授權人印鑒。5．3投標文件的密封5．3．1商務標部份和技術標部份分開裝訂并密封。5．3．2密封最外層至少應標明招標工程名稱、文件名稱、投標人全稱，并應在密封處加蓋投標人公章和法定代表人或其授權人印鑒。6．時間安排及要求6．1發標時間：時間詳見“****小區”地暖工程投標須知。6．2投標截止時間：請投標人務必在“****小區”地暖工程投標須知規定的時間將投標文件送至河北****房地產有限公司經營部，逾期恕不接受。6．3定標時間：定標結果在截標之日起15日內通知中標人。7.投標注意事項7．1投標的完備性：務請各投標人仔細閱讀招標文件、招標圖紙等資料，詳細了解工程承包范圍及性質特點、周邊環境、交通運輸等情況，充分考慮工程質量標準、工期要求、施工措施、成本投入、利潤及所有稅費，確保投標報價準確無誤，如有錯漏由投標人負責。7．2投標貨幣：投標文件中的單價和合價全部采用人民幣。8．評標8．1廢標條件：投標單位必須按本招標文件的要求編制投標書，對有下列情形之一的投標書即告作廢；8．1．1不合理的低價競標；8．1．2投標文件未按要求分別密封；8．1．3投標文件數量未按要求提供；8．1．4投標函及報價表未按規定填寫或字跡模糊、辯認不清的或加以涂改的；8．1．5企業法定代表人或其授權人未簽字或加蓋法人印鑒；8．1．6投標書逾期送達；8．1．7投標文件內容不全的或未按招標文件的要求編制；8．2.1第二階段評標分為技術標和商務標兩部分。由評標委員會對投標文件進行綜合評價。8．2．1技術標評審：先開技術標，由技術標評審小組對各投標單位的技術標進行評審，若有需要即組織投標單位就各自的技術標進行答辯。投標單位參加答辯的人員至少應包括公司主管領導、主管技術、經營的負責人。8．3．2商務標評審：在技術標評審合格的情況下，開商務標進行分析，采用“合理低價”的原則選取中標單位。8．4招標工程評標結果的確定：通過評標委員對技術標和經濟標的綜合評審，再經由招標人和投標人的議標，從而最終確定中標人并發出中標通知書。9．其它9．1招標保證金人民幣貳萬元整（投標時交納，中標后可轉為履約保證金；未中標單位在投標截止有效期30天內無息退還保證金）。9．2投標人須按照中標通知書的要求及時簽訂施工承包合同，否則招標人有權取消其投標資格。9．3投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任，均由投標人自己承擔。9．4投標人中標后應在合同簽定的3日內按合同金額的10%提交履約保證金，履約保證金的退還：履約保證金為無息退還，乙方完工后退換履約保證金。9．5投標人須明白，招標人并無義務必須接受其收到的最低價格或其它任何投標書，且無需作任何解釋。招標人保留回標后與任何一家投標單位進一步協商的權力。10.投標保證金沒收條件之一：10．1中標后拒絕按本公司招標條件及主要合同條款簽合同者；10．2投標人中標后在合同簽定后的3日內未按合同金額的10%提交履約保證金；10．3在投標有效期內撤回投標文件；10．4在投標中弄虛作假，有欺詐行為的。第二章工程建設條件、招標圖紙及技術規范等1．工程建設條件1．1招標人提供現場情況如下：1．1．1招標人提供的現場情況如下：施工用電到每層臨時配電箱，配電箱以下部分需要投標人自行負責；1．1．3垂直運輸機械由甲方提供（但超長或超寬的除外，由乙方自行解決，費用自理）1．2施工用水、電總接駁口：已由招標人完成到指定的位置，水電費用由投標人自行負責（安表計量，每月讀表，由使用單位向甲方或甲方指定單位交納）。2．工程采用的技術規范質量標準：合格。本工程所用的所有材料質量標準、檢驗方法等需滿足《地板輻射供暖技術規程》等相關規范要求施工。第三章投標文件格式及報價說明投標文件是投標人根據招標文件的內容和要求，就招標工程的報價。承包條件擬定的施工方案或施工組織等書面文件，供招標人評標、定標。同時，也是中標后雙方簽訂承包合同的基礎。1．投標文件的組成：詳見第一章投標須知2．第一部分商務標部分2．1所有材料質量及驗收標準需滿足《地面輻射供暖技術規程》等相關規范，并需提供檢測報告，產品合格證。應在報價清單中注明材料品牌或產地。2．2“****小區”其余材料由投標人根據招標圖紙、現行相關文件規范、技術標準以及投標人掌握的市場情況選用。2.3投標報價：投標報價采用一次包死，其中應包括成本費用、利稅、運雜費、安裝調試費、售后服務費以及其他全部費用，開具正式發票。2．4標報價方式和組成：見報價清單。2．5標書預算報價說明2．6．1工程量按實及安裝面積計算。2．6．2請投標人務必仔細閱讀工程量清單說明，因報價不符合工程量清單說明要求而被招標人拒絕責任自負。2．7投標人的優惠承諾投標人對招標人所承諾的任何優惠，均不得減輕或免除其履行合同中規定的投標人的責任和義務。3．第二部分技術標部分3．1招標人提供報價清單一份。3．2供貨安裝范圍：入戶分水器之后（包含分水器）。3．3投標方負責地暖的設計，提供有能力設計地暖的設計單位資質。3．4設計時，按《住宅建筑規范》，保證臥室、客廳、衛生間室內溫度不低于20°C，廚房不低于17°C。投標函致河北****房地產有限公司：1、我單位仔細、全面地研究了****小區。我們愿意按招標文件中的所有規定承擔全部責任和義務。我單位的投標報價詳見報價清單。2、我們所遞交的投標文件已充分考慮了各種內、外部因素對報價的影響并對此報價負責。3、我們同意你們選擇中標單位的辦法，并同意自行承擔為投標所發生的一切費用。4、我們知道：招標人并無義務必須接受所收到的最低價格或其它任何投標函，且無需作任何解釋。5、我們同意招