**縣**醫院病房綜合樓工程監理招標文件招標單位:**縣**醫院浙江**工程咨詢有限公司編制時間：二○○九年三月**縣**醫院病房綜合樓工程監理招標文件備案表招標人(蓋章)法定代表人(簽或章)日期2009年03月16日招標代理人(蓋章)法定代表人(簽或章)日期2009年03月16日行業主管部門(蓋章)日期2009年03月16日縣招管辦:(蓋章)日期2009年03月17日第一章投標須知l、項目綜合說明:1.1招標人：**縣**醫院。1.2項目名稱：**縣**醫院病房綜合樓工程監理。1.3時間要求：監理合同期為工程施工合同期加二個月。2、招標范圍：**縣**醫院病房綜合樓工程監理施工全程監理。3、資格要求：3.1投標單位必須具備房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。3.2本項目監理部必須滿足以下最低要求:取得國家注冊的總監一名;取得省級注冊的專業監理工程師二名(一名為土建專業、一名為安裝專業)；具有上崗證的現場監理員二名。4、報價要求：4.1報價為監理機構所能承受的投標費率。4.2監理費報價為監理本工程所需的一切費用：包括監理人員、交通工具、監理設施、測量儀器、辦公、通訊、住房租金等費用。4.3只允許有一個報價，有選擇的報價將不予接受。4.4投標人按照業主指定監理費取費范圍填報監理費率（1.5％－2.2％），超出此范圍為無效標。5、監理機構義務：5.1在工程開標后應積極協助業主按施工招標文件要求時間督促施工單位交納保證金，審核、簽訂合同，發出開工令。5.2必須按業主和工程需要配備相應的總監理工程師及監理員(必須有上崗資格)，總監理工程師到位每月必須在10天以上，專業監理工程師到位每月必須在18天以上，監理員到位每月必須在22天以上，但是，工程施工需要時，專業監理工程師和監理員必須到場，否則，除追究相關責任外，少一天扣監理費500元，及時向委托人及業主報送委派的總監理工程師及其現場監理員名單、監理規劃。在履行合同義務期間，中標單位每星期至少向委托人和工程業主報告監理工作一次。5.3在履行義務期間，嚴格遵守工作職責，為委托人和工程業主提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益，總監必須及時了解工程進度、質量、及時到現場解決相關問題。5.4使用委托人及業主提供的設施和物品屬委托人及業主的財產，在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。5.5在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與工程、合同業務有關的保密資料。5.6必須按規范和業主要求及時真實整理工程資料,并督促施工單位及時做好各類工程資料，未能及時完成和督促完成的，每次扣監理費200元。5.7應積極督促施工單位在中標工期內完工。5.8必須按國家規定要求施工單位采取安全預防措施，發現安全隱患，沒采取監理整改措施每次扣監理費300元。5.9對質量不符合設計要求的工程，必須及時提出書面整改措施,并督促整改到位，沒有發現問題或發現問題不及時通知整改或不按期整改到位每次扣監理費300元。保修期內由于質量問題返工達到2%以上，扣除監理費的5%。6、報價文件的組成6.1授權委托書（附件一）6.2報價表（附件二）6.3派駐本工程監理人員匯總表及資格證書和職稱證書復印件(開標時提供資格證書和職稱證書原件備查）6.4營業執照副本復印件（開標時提供原件備查）6.5資格證書副本復印件（開標時提供原件備查）6.6總監理工程師注冊證書和職稱證書復印件（開標時提供原件備查）6.7省級及以上優秀監理企業稱號證明（開標時提供原件備查）6.8監理單位業績證明復印件（業績證明提供合同原件備查）。6.9監理單位獲獎證明復印件（獲獎證明提供原件備查）6.10總監理工程師業績證明復印件(提供中標通知書或竣工驗收備案原件備查)6.11總監理工程師獲獎證明復印件（獲獎證明提供原件備查）7、時間安排7.1投標文件遞交截止時間：2009年3月25日9時前，各投標單位須將投標文件密封后送到**縣公共資源交易中心，地點：（**縣廣電大樓六層）（外包封須加蓋投標單位公章），逾期不予受理。7.2開標時間：2009年3月25日9時8、開標、評定、定標8.1投標書有下列情況之一的，經評標委會確認后按無效標處理的：投標文件未在規定的時間內送達規定地點的；投標文件未按招標文件要求密封的；未按招標文件要求提交投標保證金的；投標文件字跡模糊，辯認不清，內容不全或粗制濫造的；投標報價超出業主指定監理費取費范圍的；應經法定代表人簽署而未簽署的或應加蓋投標單位公章而未加蓋的或應加蓋法定代表人印鑒而未加蓋的或應經委托代理人簽字而未簽字的；8.1.7本項目監理部人員資格和人數不能滿足資格要求的；8.1.8招標投標有關法律、法規規定構成廢標者；8.2評標辦法:本次評標分企業資信業績及能力(20分)和報價得分（80分)，總分為100分。企業資信業績及能力（20分）（1）投標人具有房屋建筑工程監理甲級資質得4分、乙級資質得2分;除房屋建筑資質外，機電安裝乙級及以上監理資質得2分。（0-6分）（2）企業近三年（2006年1月至今）獲得省級及以上優秀監理企業稱號得2分。（0-2分）（3）企業近三年（2006年1月至今）有3萬及以上平方米醫院工程監理業績加4分，有1.5（含1.5）-3萬平方米醫院工程監理業績加2分，本項最高為4分。（0-4分）（4）監理單位近三年來（2006年1月至今），獲國家優質工程獎“魯班杯”每個得2分，獲省優質工程“錢江杯”的每個得1分，本項最高為4分。（同一工程以最高獎為準，不得重復計算。）（5）投標單位所報的總監理工程師2006年1月至今以總監身份監理過3萬及以上平方米醫院工程監理業績得2分，以總監身份監理過1.5（含1.5）-3萬平方米醫院工程監理業績得1分，本項最高為2分。（6）派駐本工程的監理工程師有建設部頒發的注冊監理工程師證書的，每名得1分（總監除外），最多2分。以上證書等材料開標時必須提供原件核對，無原件者不得分。報價得分（80分)：(1)確定評標基準價,評標基準價按下述規定計算：采用二次平均法：先對有效報價進行一次平均，再對不高于第一次平均值的報價進行第二次平均，其第二次平均價作為評標基準價。有效報價是指業主指定監理費取費范圍的投標人的報價。投標人報價等于評標基準價的得80分；投標人報價每低于評標基準價1%扣2分，高于評標基準1%的扣4分（百分數按四舍五入保留兩位小數，即保留到0.00%）。8.3綜合得分最高者為第一名，次高者為第二名。8.4第一名為預中標單位。8.5若發現投標單位提供的業績為虛假證明的,取消中標資格并沒收投標保證金。8.6通過預中標公示后，招標人向中標單位發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同的組成部分。8.7中標人收到中標通知書后，應在7日內與招標人簽訂監理合同。中標人不與招標人訂立合同的，沒收投標保證金并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，應當對超過部分予以賠償。9、評委組成：專家評委由五人組成。10、投標保證金：10.1投標單位應在投標文件遞交時交納投標保證金壹萬元。10.2如投標單位有下列情況,將不予返還投標保證金:自各投標單位遞交投標文件起至開標會議結束前,投標單位未經招標人同意中途退出投標或擅自撤回其投標文件的；可以視其情節嚴重程度不予返還0.5—1萬元投標保證金。開標會議結束之后，發出中標通知書之前，預中標單位撤回投標文件，未經招標人同意退出的，不予返還全部投標保證金。中標單位接到中標通知書后未能在規定期限內拒絕簽訂合同協議的，不予返還投標保證金。11、合同簽訂11.1招標人與中標人將根據《中華人民共和國合同法》的規定，依據招標文件和投標文件簽訂監理合同。合同采用GF-2000-0202《建設工程監理合同》格式范本。11.2監理合同簽訂前，中標人必須向招標人提交履約保證金,履約保證金金額為合同價款的10%，履約保證金在工程竣工驗收合格并辦理好竣工結算手續后的一個月內退還。11.3中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目的監理工作，不得將中標項目轉讓（轉包）給他人。第二章合同主要條款第一部分建設工程委托監理合同委托人與監理人經雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監理人監理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監理投標書或中標通知書；②本合同標準條件；③本合同專用條件；④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正丈件。四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。委托人：(簽章)監理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規一、下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。（3）“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。（5）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。（8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙和延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始中到下一個月相應日期的前一天的時間段。二、建設工程委托監理合同適用法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。三、本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監理人義務四、監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。五、監理人員在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方的合法權益。六、監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的物產。在監理工作完成或中止時，應將其設施或剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。七、在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。委托人義務八、委托人在監理人開展監理業務之前可向監理人支付預付款。九、委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。十、委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。十一、委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。十二、委托人應當當授權一名熟熟悉工程情況況、能在規定定時間內作出出決定的常駐駐代表(在專用條款款中約定)，負責與監監理人聯系。更更換常駐代表表，要提前通通知監理人。十三、委托人應當當將授予監理理人的監理權權利，以及監監理人主要成成員的職能分分工、監理權權限及時書面面通知已選定定的承包合同同的承包人，并并在與第三人人簽訂的合同同中予以明確確。十四、委托人應在在不影響監理理人開展監理理工作的時間間內提供如下下資料：（1）與本工程合作的的原材料、構構配件、機械械設備等生產產廠家名錄。（2）提供與本工程有有關的協作單單位、配合單單位的名錄。十五、委托人應免免費向監理人人提供辦公用用房、通訊設設施、監理人人員工地住房房及合同專用用條件約定的的設施，對監監理人自備的的設施給予合合理的經濟補補償（補償金金額=設施在工程程使用時間占占折舊年限的的比例×設施原值+管理費）。十六、根據情況需需要，如果雙雙方約定，由由委托人免費費向監理人提提供其他人員員，應在監理理合同專用條條件中予以明明確。監理人權利十七、監理人在委委托人委托的的工程范圍內內，享有以下下權利：（1）選擇工程總承包包人的建議權權。（2）選擇工程分包人人的認可權。（3）對工程建設有關關事項包括工工程規模、設設計標準、規規劃設計、生生產工藝設計計和使用功能能要求，向委委托人建議杈杈。（4）對工程設計中的的技術問題，按按照安全和優優化的原則，向向設計人提出出建議；如果擬提出的建議議可能會提高高工程造價，或或延長工期，應應當事先征得得委托人的同同意。當發現現工程設計不不符合國家頒頒布的建設工工程質量標準準或設計合同同約定的質量量標準時，監監理人應當書書面報告委托托人并要求設設計人更正。（5）審批工程施工組組織設計和技技術方案，按按照保質量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包人人提出建議，并并向委托人提提出書面報告告。（6）主持工程建設有有關協作單位位的組織協調調，重要協調調事項應當事事先向委托人人報告。（7）征得委托人同意意，監理人有有權發布開工工今、停工令令、復工令，但但應當事先向向委托人報告告。如在緊急急情況下未能能事先報告時時，則應在24小時內向委委托人作出書書面報告。（8）工程上使用的材材料和施工質質量的檢驗權權。對于不符符合設計要求求和合同約定及國家質量標準準的材料、構構配件、設備備，有權通知知承包人停止止使用；對于于不符合規范范和質量標準準的工序、分分部分項工程程和不安全施施工作業，有有權通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監監理機構復工工今后才能復復工。（9）工程施工進度的的檢查、監督督權，以及工工程實際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規定定的竣工期限限的簽認權。（10）在工程施工合同同約定的工程程價格范圍內內，工程款支支付的審核和和簽認權，以以及工程結算算的復核確認認權與否決定定。未經總監監理工程師簽簽字確認，委委托人不支付付工程款。十八、監理人在委委托人授權下下，可對任何何承包人合同同規定的義務務提出變更。如如果由此嚴重重影響了工程程費用或質量量、或進度，則則這種變更須須經委托人事事先批準。在在緊急情況下下未能事先報報委托人批準準時，監理人人所做的變更更也應盡快通通知委托人。在在監理過程中中如發現工程程承包人人員員工作不力，監監理機構可要要求承包人調調換有關人員員。十九、在委托的工工程范圍內，委委托人或承包包人對對方的的任何意見和和要求(包括索賠要要求)，均必須首首先向監理機機構提出，由由監理機構研研究處置意見見，再同雙方方協商確定。當當委托人和承承包人發生爭爭議時，監理理機構應根據據自己的職能能，以獨立的的身份判斷，公公正地進行調調解。當雙方方的爭議由政政府建設行政政主管部門調調解或仲裁機機關仲裁時，應應當提供作證證的事實材料料。委托人權利二十、委托人有選選定工程總承承包人，以及及與其訂立合合同的權利。二十一、委托人有有對工程規模模、設計標準準、規劃設計計、生產工藝藝設計和設計計使用功能要要求的認定權權，以及對工工程設計變更更的審批權。二十二、監理人調調換總監理工工程師須事先先經委托人同同意。二十三、委托人有有權要求監理理人提交監理理工作月報及及監理業務范范圍內的專項項報告。二十四、當委托人人發現監理人人員不按監理理合同履行監監理職責，或或與承包人串串通給委托人人或工程造成成損失的，委委托人有權要要求監理人更更換監理人員員，直到終止止合同并要求求監理人承擔擔相應的賠償償責任或連帶帶賠償責任。監理人責任二十五、監理人的的責任期即委委托監理合同同有效期。在在監理過程中中，如果因工工程建、設進進度的推遲或或延誤而超過過書面約定的的日期，雙方方應進一步約約定相應延長長的合同期二十六、監理人在在責任期內，應應當履行約定定的義務。如如果因監理人人過失而造成成了委托人的的經濟損失，應應當向委托人人賠償。累計計賠償總額（除除本合同第二二十四條規定定以外）不應應超過監理報報酬總額（除除去稅金）。二十七、監監理人對承包包人違反合同同規定的質量量要求和完工工（交圖、交交貨）時限，不不承擔責任。因因不可抗力導導致委托監理理合同不能全全部或部分履履行，監理人人不承擔責任任。但對違反反第五條規定定引起的與之之有關的事宜宜，向委托人人承擔賠償責責任。二十八、監理人向向委托人提出出賠償要求不不能成立時，監監理人應當補補償由于該索索賠所導致委委托人的各種種費用支出。委托人責任二十九、委委托人應當履履行委托監理理合同約定的的義務，如有有違反則應當當承擔違約責責任，賠償給給監理人造成成的經濟損失失。監理人處處理委托業務務時，因非監監理人原因的的事由受到損損失的，可以以向委托人要要求補償損失失。三十、委托人如果果向監理人提提出賠償的要要求不能成立立，則應當補補償由該索賠賠所引起的監監理人的各種種費用支出。合同生效、變更與與終止三十一、由由于委托人或或承包人原因因使監理工作作受到阻礙或或延誤，以致致發生了附加加工作或延長長了持續時間間，則監理人人應當將此情情況與可能產產生的影響及及時通知委托托人。完成監監理業務的時時間相應延長長，并得到附附加工作的報報酬。三十二、在在委托監理合合同簽訂后，實實際情況發生生變化，使得得監理人不能能全部或部分分執行監理業業務時，監理理人應當立即即通知委托人人。該監理業業務的完成時時間應予延長長。當恢復執執行監理業務務時，應當增增加不超過42日的時間用用于恢復執行行監理業務，并并按雙方約定定的數量支付付監理報酬。三十三、監監理人向委托托人辦理完竣竣工驗收或工工程移交手續續，承包人和和委托人已簽簽訂工程保修修責任書，監監理人收到監監理報酬尾款款，本合同即即終止。保修修期間的責任任，雙方在專專用條款中約約定。三十四、當當事人一方要要求變更或解解除合同時，應應當在42日前通知雙雙方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責任任以外，應由由責任方負責責賠償。變更或解解除合同的通通知或協議必必須采取書面面形式，協議議未達成之前前，原合同仍仍然有效。三十五、監監理人在應當當獲得監理報報酬之日起30日內仍未收收到支付單據據，而委托人人又未對監理理人提出任何何書面解釋時時，或根據第第三十三條及及第三十四條條已暫停執行行監理業務時時限超過六個個月的，監理理人可向委托托人發出終止止合同的通知知，發出通知知后14日內仍未得得到委托人答答復，可進一一步發出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發出出后42日內仍未得得到委托人答答復，可終止止合同或自行行暫停或繼續續暫停執行全全部或部分監監理業務。委委托人承擔違違約責任。三十六、監監理人由于非非自己的原因因而暫停或終終止執行監理理業務，其善善后工作以及及恢復執行監監理業務的工工作，應當視視為額外工作作，有權得到到額外的報酬酬。三十七、當當委托人認為為監理人無正正當理由而又又未履行監理理義務時，可可向監理人發發出指明其未未履行義務的的通知。若委委托人發出通通知后21日內沒有收到到答復，可在在第一個通知知發出后35日內發出終終止委托監理理合同的通知知，合同即行行終止。監理理人承擔違約約責任。三十八、合合同協議的終終止并不影響響各方應有的的權利和應當當承擔的責任任。監理報酬三十九、正常的監監理工作、附附加工作和額額外工作的報報酬，按照監監理合同專用用條件中第四四十條的方法法計算，并按按約定的時間間和數額支付付。四十、如如果委托人在在規定的支付付期限內未支支付監理報酬酬，自規定之之日起，還應應向監理人支支付滯納金。滯滯納金從規定定支付限期最最后一日起計計算。四十一、支支付監理報酬酬所采取的貨貨幣幣種，匯匯率由合同專專用條件約定定。四十二、如果委托托人對監理人人提交的支付付通知中報酬酬或部分報酬酬提出異議，應應當在收到支支付通知書24小時內向監監理人發出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報酬項目的的支付。其他四十三、委委托的建設工工程監理所必必要的監理人人員出外考察察、材料設備備復試，其費費用支出經委委托人同意的的，在預算范范圍內向委托托人實報實銷銷。四十四、在在監理業務范范圍內，如需需聘用專家咨咨詢或協助，由由監理人聘用用的，其費用用由監理人承承擔；由委托托人聘用的，其其費用由委托托人承擔。四十五、監監理人在監理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人得到到了經濟效益益，委托人應應按專用條件件中的約定給給予經濟獎勵勵。四十六、監監理人駐地監監理機構及其其職員不得接接受監理工程程項目施工承承包人的任何何報酬或者經經濟利益。監理人不不得參與可能能與合同規定定的與委托人人的利益相沖沖突的任何活活動。四十七、監監理人在監理理過程中，不不得泄露委托托人中明的秘秘密，監理人人亦不得泄露露設計人、承承包人等提供供并申明的秘秘密。四十八、監理人對對于由其編制制的所有文件件擁有版權，委委托人僅有權權為本工程使使用或復制此此類文件。爭論的解決四十九、因因違反或終止止合同而引起起的對對方損損失和損害的的賠償，雙方方應當協商解解決，如未能能達成一致，可可提交主管部部門協調，如如仍未能達成成一致時，根根據雙方約定定提交仲裁機機關，或向人人民法院起訴訴。第三部分專用用條件第二條本合同同適用的法律律及監理依據據：一、適用法規：國國家頒布的有有關法律、行行政法規，建建設部（或專專業部門）部部門規章及工工程所在地的的地方性（省省、市、縣）法法規、規章；；二、經上級有關部部門及建設行行政主管部門門批準的項目目可行性研究究報告、項目目建議書、初初步設計及批批復、概預算算書、建設計計劃、設計施施工圖紙和地地質勘察報告告等有關技術術經濟文件；；三、國家和地方現現行的工程設設計、建筑安安裝技術標準準及驗收規范范、工程質量量檢驗評定標標準；四、工程招投標文文件及有關答答疑、補充資資料。五、現行行的概預算定定額、單位估估價表、取費費標準及有關關建設工程造造價的管理辦辦法：六、依法法成立的工程程承發包合同同（施工合同同）和協議；；七、依法法成立的工程程建設監理合合同(或協議)。第四條監監理范圍和監監理工作內容容：監理范圍圍：施工階段段、工程保修修階段。監理工作作內容為：工程建設設監理的主要要內容是控制制工程建設的的投資、建設設工期和工程程質量、進行行工程建設合合同管理、工工程施工安全全管理、協調調有關單位間間的工作關系系。一、在實實施過程中檢檢查、督促承承包人嚴格執執行合同；二、根據據施工進度要要求，及時協協助業主組織織設計交底及及圖紙會審，并并寫出紀要，同同時，對設計計方案提出建建議；三、協助助業主做好開開工準備，復復驗灰線，并并審查開工報報告；四、審查查承包人各項項施工準備工工作，征得業業主同意后下下達開工令；；五、審查查承包人提交交的施工組織織設計、施工工技術方案和和施工進度計計劃，及資金金、設備等投投入計劃，提提出修改意見見，報業主批批準并監督實實施；六、督促促并檢查承包包人質量安全全文明施工保保證體系和施施工管理制度度的建立、健健全與實施；；七、審查查承包人（或或核查業主）提提供的材料和和設備采購清清單，檢查核核對工程使用用材料、構配配件、設備的的規格、小樣樣、質量和數數量，必要時時進行抽驗和和復檢，防止止不合格材料料用于工程；；八、督促促、檢查承包包人嚴格執行行合同和嚴格格按照國家技技術規范、標標準、地方建建筑安裝規程程以及設評圖圖紙文件要求求進行施工；；核查施工過過程中的主要要部位、環節節以及隱蔽工工程的施工驗驗收簽證，控控制工程質量量，關鍵部位位實行旁站監監理制度；九、分階階段核驗及協協調施工進度度計劃，及時時提出調整意意見，控制工工程進度；十、根據施工承包包合同協議條條款的付款規規定，對已完完合格工程計計量，簽認付付款憑證；工工程竣工后，參參與配合及協協助工程結算算價款的審查查；十一、對對于設計變更更和技術洽商商，除提出監監理意見之外外，應征得業業主意見，在在可行的情況況下，原則上上由原設計單單位進行修改改或確認；十二、協協助、主持、審審理工程出現現的質量事故故的分析，提提出處理意見見，明確責任任方；督促、檢檢查承包商按按批準的處理理方案進行處處理，審核其其事故報告；；十三、協協助業主定期期召開工程協協調會議，調調解工程建設設中的有關爭爭議，處理合合同糾紛和索索賠事項；十五、督督促檢查承包包商的安全生生產、文明施施工；十六、組組織承包商對對工程進行階階段驗收及竣竣工初驗，督督促整改，并并協助業主組組織竣工驗收收；十七、及及時提供完整整的監理資料料，定期向業業主編報監理理月報；基礎礎工程、主體體結構及竣工工驗收的三個個階段分別編編報專門的監監理階段性總總結報告；十八、協協助業主整理理審核承包合合同文件、工工程技術文件件及竣工驗收收資料的歸檔檔；十九、提提供其他應提提供的監理服服務或業主要要求另行增加加的其他咨詢詢服務；二十、監監理人應每月月不少于二次次或委托人認認為需要時向向委托人以書書面形式報告告監理情況。第九條外部條件包包括：一、業主主負責辦理開開工前的拆遷遷、施工用地地、道路、施施工執照、施施工許可證等等的申辦手續續；二、工程程建設現場的的所有遠外層層外部關系，諸諸如：規劃、消消防、環保、電電訊、電力、市政、治安安、園林、交交警等部門，應應由業主負責責協調，以滿滿足開展監理理工作所需提提供的外部條條件；三、涉及及工程建設現現場的近外層層關系(設計、質量量監督、質量量檢測、安全全監督、施工工、材料供應應等)由監理機構構負責組織協協調。第十條雙雙方約定的業業主應提供的的工程資料及及提供時間：：一、提供供有關審批工工程項目的建建設文件、依依據一套；二、提供供工程的有關關技術資料，包包括：勘察資資料、設計圖圖紙文件（其其中施工圖二二套）、設計計概算、經審審定的預算、施施工承包合同同或協議（包包括補充合同同協議及附件件）等各一套套；三、監理合同簽訂訂后三天內，業業主應提供上上述已簽合同同或協議和已已有資料的原原件或復印件件；待簽合同同、后續資料料(包括施工過過程中發生的的所有聯系單單、簽證、紀紀要、來往文文件等)應及時提供供，以滿足監監理機構工作作需要。第十一條條委托人應在3天內對監理理人書面提交