合同編號：XXXX住宅小區石材幕墻工程專業分包合同甲方（發包方）：乙方（承包方）：XXXX住宅小區石材幕墻工程專業分包合同合同編號：發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關法律法規，并結合本工程實際情況，為明確雙方權力與義務，就甲方XXXX項目外墻面石材幕墻施工事宜協商一致，訂立本合同：一、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：1.4承包范圍：外墻石材幕墻施工1.5工期要求：本工程工期為105天。根據甲方現場施工進度的安排，滿足甲方工程進度要求。嚴格按甲方要求進場、退場，如果不能達到要求，甲方有權要求乙方無條件退場，并承擔給甲方造成的損失。施工人員進場日期：工程竣工日期：1.6工程質量等級：合格1.7安全目標：無重大人身傷亡事故及中毒事故，杜絕死亡事故，一般事故頻率小于3‰。1.8適用標準、規范：《金屬與石材幕墻工程技術規范JGJ133-2001》二、合同價款2.1承包方式：綜合單價平米包干。乙方包工、包料（包括石材、龍骨、輔材等所需一切材料）、包機械、包質量、包安全、包工期、包文明施工。2.2承包單價：元/平米。工程量：約㎡（暫定）工程造價：約元，（大寫：）。（暫定）單價組成為綜合單價，包括人工費、材料費、輔助材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、運輸費、施工措施費、所屬員工的各種社會保險和商業保險費用、進場材料的復測費等。以上單價按平方米單價包干，且單價不可調。三、竣工驗收、結算3.1竣工驗收：當具備竣工驗收條件時，乙方按國家工程竣工驗收的有關規定，向甲方代表提交竣工驗收報告，通知甲方組織驗收。甲方接到驗收報告后5天內給予批準或提出整改意見，乙方按要求整改，并承擔自身原因造成的整改費用。3.2竣工結算：工程竣工后乙方提交竣工結算報告的時間為竣工驗收后十五天內，甲方批準結算報告的時間為十五天。3.3結算面積計算原則：執行業主下發的關于本專業分包工程的認質、認價文件，按照甲乙雙方確認的現場實際完成工程量結算。3.4工程價款付款方式：3.5乙方向甲方交納工程總價款的1.5%作為甲方的管理費和配合費。該費用甲方從乙方的工程結算款中扣除。乙方施工期間使用的甲方電費，甲方根據開發商向甲方收取的電費單價乘以乙方實際用電量從乙方工程款中扣除。（乙方負責安裝電表）3.6工程保修：本工程保修期為貳年，在保修期內出現質量問題，由乙方負責無償維護、返修。若乙方不能及時維修，甲方有權組織人員進行維修，發生的費用由乙方承擔，按甲方實際發生費用的1.3倍從乙方的保修金中扣除。因乙方質量問題引起的連帶經濟責任由乙方承擔。四、承包內容：4.1、承包范圍：外墻石材幕墻施工。4.2、乙方承包范圍的工作內容：4.2.1、按甲方要求進行工程放線，預埋件、節點板安裝和鋼龍骨焊接及為鋼構安裝配套的結構加工、打孔、防腐處理，安裝石材及為安裝石材配套的現場石材加工、局部處理，防火、保溫材料的安裝，構件安裝、縫口處理、打膠、清洗、所有成品保護等配套工序；4.2.2、乙方按設計圖紙對石材幕墻進行安裝；材料要求：石材采用2.5cm厚干掛砂巖，槽鋼型號為6.3#，角鋼規格為40x40x3，膨脹螺栓規格為12x110，連接螺栓規格為8x30，其他輔材的質量和規格必須達到圖紙設計、規范和甲方要求；4.2.3、為本工程施工所需的所有工作、所有成品進行保護；4.2.4、現場內的裝車、卸車、倉庫搭設、成品碼放、場地內的水平垂直運輸、翻架子板等（與本工程施工相關的工作）；4.2.5、對施工過程中出現的影響安裝的局部主體結構進行剔鑿處理等工作；4.2.6、交叉作業處的縫口打膠；4.2.7、乙方需派至少兩名管理人員協助甲方項目部共同管理現場；4.2.8、乙方所用材料需在甲方同意的情況下統一購買，如因乙方材料供貨不及時影響工期，甲方將停止付款，并由乙方承擔因此造成的全部責任；4.2.9、如因材料質量不合格影響工程質量及進度，甲方有權將乙方清除出場，并有權對乙方完成的工作拒絕付款。如已支付工程合格部分的款項，其款項不予追究，但剩余款項不予支付，如乙方在材料采購中出現嚴重質量問題，甲方有權追回已支付材料款。五、雙方責任5.1甲方責任5.1.1甲方委派為工地代表（不得隨意更換）5.1.2按合同約定支付乙方工程款；5.1.3甲方負責提供施工照明，電費由乙方承擔；5.1.4甲方為乙方免費提供辦公室及宿舍用房兩間，食宿乙方自理；5.1.5開工前負責向乙方進行技術及安全交底；5.1.6甲方負責協調乙方與土建單位及其他兄弟單位的關系；5.1.7審定乙方報送的施工方案，監督、檢查乙方的材料使用和施工質量，對不合格者有權要求乙方返工或停工；5.1.8進場材料復試由甲方試驗員現場隨機抽取。5.2乙方責任：5.2.1乙方委派為工地代表（不得隨意更換）5.2.2開工前根據圖紙和甲方交底編制施工方案并報送甲方審定，根據審定的施工方案精心組織施工，必須滿足甲方質量、環保、職業健康安全的貫標文件要求；5.2.3乙方自備施工所需的一切工具、材料（包括安全施工用具）；5.2.4明確工地管理人員和勞動力人數，為施工人員辦理相關證件，保證其具有合法用工手續和暫住條件，并向甲方提供現場人員與乙方公司的用工合同原件一份及特殊工種的上崗證，滿足施工需要；5.2.5乙方須對其自身職工的人身傷害或意外傷亡進行投保，并對其自身職工的人身傷害或意外傷亡負全責。5.2.6負責向甲方提供有關材料的復檢資料及合格證明，并有第三方合格認證；5.2.7根據甲方的通知及時準備施工所需的原材料，并提供所有材料的出廠證明及復試報告；5.2.8承擔對材料試驗的一切費用；5.2.9乙方應確保自接到甲方通知后24小時內進場施工，因乙方原因不能按甲方要求時間進場，造成工期延誤，每延誤一天罰款_5000_元；5.2.10進場后應遵守甲方施工現場的各項規章制度，服從甲方安全員的要求，并按有關規定采取嚴格的防火安全等防護措施，承擔由于自身安全措施不力、違章等造成的一切事故（包括重大傷亡事故）的責任和因此發生的費用。非乙方原因造成的事故，由責任方承擔責任和費用；5.2.11乙方在施工過程中必須保存齊全的工程技術資料供甲方代表、業主代表和工程監理隨時查閱。工程竣工時，乙方需向甲方提交壹套屬于乙方工作范圍內的所需的相應工程資料，以供甲方做竣工資料使用。在完工退場時保證工完場清。否則甲方從乙方工程款中扣除清理垃圾的相關費用，并酌情對乙方處以5000-10000元的經濟處罰。5.2.13負責乙方施工材料的保管工作，不得挪用其他施工隊的材料，一經發現，甲方有權要求乙方雙倍償還；負責與外保溫和門窗工程施工隊伍工作面的交接處理，協調好彼此的工序搭接工作。六、安全要求6.1甲方向乙方進行安全技術總交底，在乙方的施工方案中，必須具備專項安全技術措施，其中應考慮在提供的防護條件并不完全的條件下具體落實施工的防護措施；6.2乙方按安全規定和安全技術方案，采取嚴格的安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔有關費用；6.3乙方嚴格按照鄂爾多斯市及甲方有關安全操作規程進行施工，作好施工前的安全交底和中間檢查以及控制工作，并設置兼職安全員；6.4乙方須嚴格服從甲方安全安全部門的管理，提供甲方所需的各類安全技術資料；七、成品保護：本工程開工至工程驗收合格交付甲方期間的成品保護由乙方負責，如甲方提前使用(含甲方分包單位)對施工面的破壞所發生的費用由甲方承擔。乙方不得損壞其他施工單位已完工部分工程，如發生則由乙方自費予以修復并承擔相應責任。八、工期延誤：8.1由不可抗力原因或非乙方原因造成工期延誤的，工期予以順延。8.2由乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，乙方必須采取必要的措施趕工，保證甲方的工期進度，所發生的費用由乙方承擔。8.3乙方無正當理由而擅自停工所造成的一切損失由乙方承擔。九、違約責任：9.1在施工過程中，因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天按工程總造價的5‰承擔違約金；9.2甲方不按時付款應承擔拖欠款違約金，違約金按拖欠款額每天5‰支付；如果因為開發商未及時向甲方支付工程款造成甲方不能及時向乙方付款，則甲方不承擔責任。9.3乙方在施工過程中必須嚴格按照國家標準進行施工。甲方有權隨時抽查，一經發現有偷工減料的情況，甲方有權責令乙方停止施工進行整改，并雙倍罰款。不能滿足甲方要求的，甲方有權責令乙方退場。9.4一方違約造成對方產生經濟損失者，應賠償對方相應經濟損失。十、爭議：10.1爭議解決程序：協商、調解、訴訟。10.2爭議裁決機關：甲方企業注冊地人民法院十一、合同生效與失效：本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，具有同等效力。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效；工程款結清，保修期滿后失效。十二、合同附件在本合同執行過程中，開發商下發的與本工程相關的認質、認價文件自動成為本合同附件，并作為結算依據。甲方：（蓋章）