中國****工程局工程總分包合同總包方：分包方：為明確雙方權益和責任，依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程合同條例》并參照國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工分包合同示范文本》，就本工程有關事項，經雙方協商達成以下合同，以資共同遵守。定義建設單位：海南****有限公司設計單位：海南****咨詢有限公司監理單位：工程質量監督部門：海南省工程質量監督站。書面形式：根據本合同發生的手寫、復寫、打印、復印的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及電報、電傳等。不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非總包方及非分包方責任造成的爆炸、火災、地震等對工程造成損害的自然災害。工程概況工程名稱：工程地點：建筑面積：23851m2結構類型：框剪工程性質：民用建筑政府批準的文件：開工日期：二○○○年月日竣工日期：二○○一年月日合同工期：天承包范圍：承包方式：包工包料合同價款：金額大寫：合同文件及解釋順序補充條款；洽商、變更及明確雙方權利義務的紀要等；合同條件；招標承包工程中標通知書，投標書和招標文件；施工圖紙和本省(市)現行確定及調整工程造價的有關規定；標準、規范和其他有關技術資料、技術要求；國家和海南省(市)關于施工分包合同管理的規定、以及《中建二局施工總承包管理辦法》。當合同文件出現含糊不清或不相—致時，在不影響工程質量與工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不—致時，按本合同的辦法解決。合同文本使用的語言文字，標準和使用法律合同語言；本合同文件使用漢語。適用法律法規；國家有關法律、法規和海南省(市)有關法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。適用標準、規范：按國家和省(市)現行質量評定標準和施工技術驗收規范執行總包方代表本工程項目經理：本工程項目總工程師：分包方代表分包方項目經理：分包方項目總工程師：總包方工作總包方按《中國建筑第二工程局施工總承包管理辦法》、《中建二局施工現場綜合考實施細則》、相應的貫標程序文件以及局有關施工生產的文件對本工程進行總承包管理；審核分包方根據合同竣工工期編制工程總進度計劃，審核分包方報送的施工組織設計、重點施工方案和工程進度計劃。負責現場各分包單位的協調管理，定期召開生產協調會，檢查進度計劃的執行清況。負責對該工程的質量、進度、安全、文明施工、治安保衛進行總包管理，確保工程的順利進行。負責按合同約定向分包方支付工程進度款。總包方有權要求分包方更換總包方認為不能勝任工作或玩忽職守的人員。一旦提出，分包方應在七日內將上述人員撤離現場并補報勝任的人員上崗。分包方工作認真履行分包合同，服從總承包管理，完成系統必需的或與本工程有關的各種批文、許可證或批準證書等手續，并承擔有關費用。承擔其分包工程的質量、安全、工期及保修服務的連帶責任。負責編制先進、科學、切實可行的施工組織設計、施工方案、工程進度計劃，制定有針對性的質量、安全措施或作業指導書，書面報總包方并經總包方、監理審核確認后嚴格執行。指派經總包方批準的現場項目經理負責施工現場的全面工作，派出總工程師、商務經理、生產經理、根據合同規定處理現場有關事宜。負責處理現場有關本工程設計圖紙、工程進度、技術質量、安全文明施工、檢查驗收和洽商簽證等事宜。根據施工圖紙(包括配套署名、交底會審經要)、設計變更單、檢測結果通知單和國家的施工驗收規范以及海南省(市)有關專業規程、規定進行施工，做好質量檢查和工程隱蔽工作，做好施工原始記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質量。一切因分包方原因而引起的質量責任和經濟費用均由分包方承擔。負責合同范圍內的現場安全與文明施工、防火防盜工作。工程臨建的規劃設計必須報總包批準后，按總平面設計及總包在場容、場貌上的要求進行搭設。接受總包方和監理工程師的監督和檢查，并為其日常查驗提供便利和安全條件。若接到指示而未執行，則由此產生的損失和費用由分包方承擔。工程完工后，向總包方提交叁套竣工資料，具體要求按海南省有關規定執行。工程完工后及時清理現場垃圾(包括建筑物內)、拆除臨時設施(遵從業主要求)，并負責運出現場，費用自理。對施工所用的各種機械設備、工具和其他器材，應及時進行保養以保持良好工作狀態，不得因數量不足或故障而影響工程進度。分包方因未執行上述各項義務而造成質量事故、工期延誤、人員生命財產損害和經濟損失，須承擔全部責任，并賠償總包方由此產生的經濟損失。分包方與其他單位或個人簽訂的協議及拖欠款項，均由分包方自行清解決，責任與總包無關。工程進度計劃分包方應遵從合同工期要求。施工組織設計和工程進度計劃—經審定同意，應嚴格執行。分包方每月25日向總包方報送下月工程進度計劃一工兩份，經總包批準后嚴格執行。本月不能完成施工計劃，應采取有效措施保證和下月計劃一并完成。分包方未按合同工期完工，其獎罰執行總包合同有關條款。延期開與暫停施工總包方提出推遲開工，需書面通知分包方并相應順延工期。若分包方不能按協議約定日期開工，應提前5天．提出延期開工的書面審請報總包方審批，并承擔相應責任。因分包方責任引起的停工，由分包方承擔發生的費用，工期不予順延。遇到下列情況之一者，經總包方審核批準后，工期可作調整：(1)重大設計變更(指設計功能改變、主要設備改變、發生在關鍵線路上的改變)。(2)不可抗力。(3)合同中約定的其他情況。上述情況發生五天內，分包方應將工期延誤內容書面報告總包方，總包方按工程總合同應在接到分包方報告后天內給予答復。非上述原因，工程不能按時完工，分包方承擔全部的責任。工程質量、隱蔽工程分包方必須遵照國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準和設計圖紙要求，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，并建立健全質量保證體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄。分包方應按總包方要求和省（市）有關規定，及時提供本工程的有關技術質量資料。質量等級應按總包方與業主簽訂的工程總合同或總包方高于工程總合同的質量目標執行。隱蔽工程分包方應提前24小時通知總包方及監理驗收，未經監理驗收簽證不得施工下道工序。如業主需對已經同意的隱蔽工程進行復查時，若其復查結果不符合設計要求或質量不合格者，復查費用由分包方承擔，工期不予順延。任何材料或覆蓋工程的檢查測試須提前24小時通知總包方和監理，而上述開啟、測試(含修復費用)費用應認為已包括在本投標報價內。分包方在施工期間對其他分包單位完成并已向其辦理移交手續的工程應采取必要的成品保護措施和相應的保修服務。分包方采購材料分包方應按照材料采購合同規定、工程設計和規范要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明，在材料到貨后24小時內通知總包方，由總包方組織監理及相關專業人員進行驗收。違約責任；對分包方采購的與合同規定、設計和規范要求不符、質量不能滿足其使用功能的材料，監理有權拒絕驗收，由分包方按監理要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的材料，并承擔由此發生的費用，工期不予順延。對于業主按合同規定指定或購買的材料、設備，分包方應在使用前的一個月內提出材料使用計劃(特殊材料設備供貨期在采購合同中另行明確)并無條件接受，不得提出異議；對于質量不合格的材料、設備，分包方有權要求供應商退換，直至符合設計及規范要求，延誤的工期經業主批準后相應順延。設計變更總包方根據業主指令辦理的工程洽商，分包方應無條件執行，不得提出柱何異議，分包方如有合理化建議應書面向總包方提出，經總包方與業主批準后執行。施工中因設計原因或業主、監理對原設計變更一經批準后應在變更前5天內向分包方發出書面變更通知，分包方按通知進行變更，否則分包方有權拒絕變更。因設計變更導致的經濟支出和分包方損失由總包方視業主、監理簽認結果辦理相應的工期順延和經濟補償。施工中分包方對原設計提出的變更要求，必須經業主、設計單位、監理和總包方批準后方可實施，但工期不予順延。分包方未經批準不得擅自變更設計，否則因變更導致的經濟損失，由分包方承擔，工期不予順延。合同價款的調整執行工程總包合同有關條款。工程款撥付在業主支付的工程款中扣除總包管理費和營業稅后全額撥付乙方。(乙方應建立健全財務制度，做好工程成本核算，否則甲方根據海南稅務規定另外代扣代繳2.4%所得稅)。竣工驗收工程完工后，分包方應按國家和本省(市)工程竣工的有關規定，向總包方提供叁份完整的竣工資料和竣工驗收報告并組織業主、設計、質檢站及地方主管部門驗收，分包方應負責完成本合同承包范圍內質檢站或地方主管部門在驗收過程中提出的各項修改，并承擔修改的費用。分包方的竣工日期為分包方所承擔的工程經業主、設計、質檢站及地方主管部門驗收合格并經質檢站或地方主管部門辦理核驗手續的批準日期為準，需修改后才能達到竣工要求的，應為分包方修改后提請質檢站驗收的日期。經質檢站或地方主管部門核驗合格后，分包方應立即將工程移交。竣工結算分包方在工程竣工并經省(市)質檢部門驗收后二十日內，向總包方及業主遞交竣工結算報告。分包方向總包方交納分包工程價款1.5％的總包管理費和3.3％的營業稅，隨工程款的支付按比例扣除或代繳。工程保修根據國家建設部關于建筑工程保修的有關規定，分包方應承擔所有保修責任，承擔所有保修費用，并對所承擔的工資進行保修回訪，搞好保修服務。爭議的解決若雙方就合同條款的解釋或就工程相關事項發生爭議時，應通過上級主管部門出面協調解決。違約責任分包方不能按合同工期完工，施工質量達不到設計和規范的要求或發生其他使合同無法執行的行為，其責任由分包方承擔，并賠償因其違約給總包方造成的損失。除非雙方協商終止合同，否則違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。因分包方違約使合同不能執行，總包方如欲終止合同，應提前10日通知分包方后，方可終止或解除合同。安全施工和文明施工分包方應按海南省有關部門規定做好安全教育、安全防護(包括為所屬人員自備個人防護用品)等工作，自行辦理所屬現場人員生命財產和機械設備的保險并支付保險費用，確保施工安全無人身傷亡事故，如發生人身傷亡事故，應積極采取有效措施防火損失擴大，承擔一切責任，并按規定立即書面報告總包方及有關部門。分包方應按總包方安全生產、文明工地及CI創優目標的要求組織施工，材料堆放整齊，及時清運建筑垃圾，作到工完場清，保持現場的整潔。分包方如不能達到總包方的文明工地標準、CI達標要求，總包方有權令其整改，并有權對其進行罰款。分包方在本工程施工期間應遵守政府有關對施工場地交通、市容和施工噪音的管理規定，并承擔因此發生的費用和因違反規定而受到的罰款。應遵守政府有關安全消防和施工安全用電用火的規定以及總包方的有關要求，自備消防設備和器材，違反上述規定總包方有權對其進行罰款，并由其承擔全部責任分包方要嚴格按照施工安全措施進行施工，做好安全交底和安全培訓。總包方對其執行情況進行監督、檢查，對分包方安全工作措施不力、安全設施不足或違章作業、違章指揮，可要求其限期整改，并根據具體情況進行經濟處罰。不可抗力不可抗力發生后，分包方應迅速采取措施盡量減少損失，并在24小時內向總包方代表通報受害情況，總包方應對災害處理提供必要條件。當災害繼續發生，分包方應每隔一天向總包方報告一次災害情況，直到災害結束。工程本身的損害由總包方承擔。造成分包方設備、機械的損壞及停工等損失，由分包方承擔。分包方人員傷亡自行負責，并承擔相應費用。其他本合同工程不允許分包方再行分包或轉讓，非經總包方書面同意分包方不得分包本工程整體