消防設施、設備定期維護與保養計劃及標準消防設施、設備的定期維護與保養計劃及標準設備 序號

維護保養項目

檢查保養方法 標準

周期123消防 4控制臺567

各類指示燈（含電源、信號）各類開關各電器觸點各電器元件接線端子及端子排端子各電源、信號控制臺內部除塵控制臺表面除塵

直觀目測直觀目測如有燒損現象，拆下后用砂紙打磨用螺絲刀逐個緊固如有輕微破損或燒焦現象，用絕緣膠帶包扎，嚴重時更換用小毛刷、皮老虎除塵用干凈布、毛刷除去表面灰塵

指示燈指示正常處于開啟或自動狀態觸點完好，無燒損各端子連接牢固，無燒損導線無破損、燒焦現象無塵無塵“Acpower”（綠色）

1個月1個月半年半年半年半年每日12

指示燈電源電壓

直觀目測在按下內部電源電壓/后備電壓（或外部“BatteryTest”健）切換健前后，目測指示燈是否正常

指示亮，其余指示燈不亮指針指示+24V（+5V）

1個月1個月集成報警器345

報警功能內部各接線端子信號（電源）線

“ZoneAlam”指示按下“FmeTegt”健燈和“SwitchCare”指示燈亮幾十秒后，用螺絲刀逐個緊固 各端連接牢固，不松動如有輕微破損，用絕緣導線無破損、老化現膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換 象

1個月半年半年設備集中

序號6712

維護保養項目表面及內部除塵報警按鈕盒指示燈電源電壓

檢查保養方法標準用小毛刷、皮老虎除塵無塵直觀目測按鈕盒完好、無松動“Acpower”（綠色）直觀目測指示亮，其余指示燈不亮在按下內部電源電壓/后備電壓（或外部“BatteryTest”健）指針指示+24V(+5V)切換健前后，目測指示燈是否正常“ZoneAlam”指示

周期半年1個月1個月1個月報警器煙感

34561

報警功能內部各接線端子信號（電源）線表面及內部除塵煙感探頭

按下“FmeTegt”健用螺絲刀逐個緊固如有輕微破損，用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴重時更換用小毛刷、皮老虎除塵用力吸一香煙，在離探測器20處噴向探頭

燈和“SwitchCare”指示燈亮幾十秒后，蜂鳴器警鈴響各端連接牢固，不松動導線無破損、老化現象無塵距紅色指示燈

1個月半年半年半年半年探頭防火卷簾門

2123456

溫感探頭控制箱內部各電器觸點控制箱內部各電器元件接線端子及端子排端子機械部分（齒輪、鋒條）卷簾門門體電機接線端子報警按鈕盒

用750W電吹風在距深區域報警器上相應位測器50處向深測器置的報警指示燈亮吹熱風如有燒損現象，拆下后觸點完好，無燒損用砂紙打磨用螺絲刀逐個緊固 端子無燒損或松動如有銹損用煤油清洗，無銹損且表面涂有潤然后加潤滑油 滑油用煤油清洗銹損部分 無銹損用螺絲刀緊固 端子無松動直觀目測 完好無損

半年半年半年年年半年個月設備 序號1防火2門312排煙 3系統4512加壓送風 3系統4512消防系統控制 3柜45

維護保養項目檢查保養方法標準防火門門體直觀目測完好無損、無變形防火門彈簧鉸鏈有損壞更換備件，若無完好，彈性適度損加機油消防通道、防火門直觀目測，關開關防大消防通道通暢，防火門門開閉自如排煙風機表面除塵用擦布、毛刷除塵無塵控制柜內各接線端子及端子排端子用螺絲刀逐個緊固端子無燒損或松動控制柜內部各電器有燒損現象，拆下后用觸點完好，控制啟停觸點砂紙打磨或更換正常控制柜電源指示燈如不亮更換指示燈燈泡電源指示燈指示正常排煙閥微動開關及用螺絲刀緊固端子無松動，微動開內部接線端子關固定良好排煙閥復按鈕、導用油壺給導輪、鋼絲、復位按鈕控制無誤，輪、鋼絲、轉軸轉軸加油排煙窗開啟靈活加壓送風機除塵用擦布、毛刷除塵無塵控制柜內部各電器如有燒損，拆下后用砂觸點完好，控制啟停觸點紙打磨正常控制柜內各接線端子及端子排端子用螺絲刀逐個緊固端子無燒損或松動各送風百葉窗直觀目測送風百葉窗位置正常控制柜電源指示燈如不亮更換指示燈燈泡電源指示燈燈亮控制柜上電源指示電源指示正常，開關直觀目測處于開啟或自動狀態燈及各類開關控制柜內各電器觸如有燒損，拆下后用砂觸點完好、無松動點紙打磨各電器元件接線端各端子連接牢固、無子及端子排端子用螺絲刀逐個緊固燒損電源（信號）線如有破損用絕緣膠帶包導線無破損或老化現扎象控制柜除塵用毛刷、皮老虎除塵無塵

周期半年半年1年1個月半年半年1個月1個月1年1個月半年半年3個月1個月1個月半年半年半年每日設備序號維護保養項目檢查保養方法標準周期消防1指示燈直觀目測指示燈亮且處于等待1個月狀態指示牌2指示燈按測試鍵按測試鍵后指示燈亮1個月主機各電源信號、信號指示正常，音量1控制信號及音量調直觀目測1個月節鍵調節位置合適消防應急廣播系統

2各切換器、控制器通電試驗轉換工作正常1個月3各放大器放音試聽音質、音量音質、音量良好1個月用螺絲刀緊固，導線如端子無松動，各導線完4各接線端子及線路有破損，用絕緣膠帶包1年扎好5壓帶輪主導軸，磁用清洗帶清洗表面無粉塵3個月帶機磁頭各層揚聲器接線是各揚聲器接線牢固，紙6否牢固，紙盒是否如松動，用螺絲刀緊固半年盒無破損完好設備機房滅火器材噴淋系統

7主機柜內除塵1機房衛生2機房內照明、電話3地漏1推車式滅火器2干粉滅火器3手提式1211滅火器1水泵2水泵添加盤根3水泵加潤滑油4閥門

用毛刷、皮老虎除塵無塵用拖布、帚把、擦布打機房整潔、干凈掃設備房地面開關電燈、通話檢查照明完好、電話通話正常排水試驗地漏排水通暢直觀目測完好無損，壓力在正常范圍直觀目測，并用手搖動壓力正常，指針指示在瓶體綠色安全區內直觀目測壓力正常，指針指示在綠色安全區內手動盤車轉軸轉動靈活添加盤根點動時不漏水更換并添加潤滑油水泵轉動靈活添加盤根或更換墊片，開啟自如，不漏水，閥清潔閥桿桿無銹蝕

半年1個月1個月1個月1個月1個月1個月2個月半年半年半年設備 序號 維護保養項