物業消防管理服務方案消防管理工作在物業管理行業中，占有頭等重要的地位，依據我國消防工作“預防為主，防消結合”的基本方針，本著確保本轄區內的人員生命財產安全的原則。加強物業管理服務區域的消防管理，確?；馂念A防與發生火災時，滅火救援工作能夠順得進行，正確實施滅火救援工作，制定本方案：一、健全機構1、確定各崗位消防安全責任人；2、成立義務消防隊：全體員工都是義務消防員，以安全管理隊伍為主；3、成立滅火應急小分隊，以每個安全護衛班為一個滅火應急小分隊主力隊員，保證在崗期間發生火災時能夠隨時撲滅火災，保障游人生命財產安全；4、指定專職消防員，經常對轄區各消防器材部位進行巡查，防火區域進檢查，發現問題及時處理。二、消防制度1、定期進行消防培訓，主要培訓內容有：水帶的拋收訓練、一槍一帶、一槍兩帶、逃生訓練、疏散訓練、搶救訓練、滅火訓練、綜合消防演習等；2、每月一次全方位消防檢查；3、每年組織一次大型消防演習;4、每周進行一次消防檢查（抽查滅火器的壓力、布點對消火栓進行放水試驗）5、消防水泵每半年進行一次試泵，檢查手動和自動操作情況；6、建立消防檔案，樓宇圖紙（平面圖）、消防設備及設施布置圖紙等；7、定期組織消防器材性能檢查。8、消防訓練演練綜合培訓及實戰演習相結合，確保一旦發生火災時能夠及時準確撲救；9、日常檢查：應急燈、指示燈、消防標識、滅火器、消防栓、消控設備設施等是否處于最佳狀態，對于不符合標準的及時更換或修繕。10、每季至少一次消防應急緊急集合。三、宣傳工作消防宣傳是提醒人們加強消防隱患意識，遇有火災時知道如何進行逃生、求援、滅火等等。1、宣傳內容：宣傳消防法規、普及消防知識；宣傳防火知識、滅火方法；宣傳消防應急疏散、救護等基礎知識；宣傳消防常識，有針對性的進行預防。2、宣傳方式：宣傳欄：定期在宣傳欄內宣傳消防知識、內容及圖片；節日及冬季宣傳，節假日或冬季以溫馨提示方式對游園參觀人員及辦公人員有針對性的宣傳；定期組織消防訓練演習，以此種方式進行現場宣傳，給游園參觀人員及辦公人員一個直觀印象。四、滅火基本程序1、發現火災，所在區域或安全護衛員發現火災后，立即用對講通知中控室逐級上報，同時報告班長到現場確認；2、報警：視火災發生情況及時報火警“119”，火災發生后報警時必須報告：所在區域、詳細地址、燃燒物資、火勢程度、報警者姓名、電話并在明顯位置增設安全護衛人員迎接消防車的到來，選捷徑、以最快速度到達著火點進行撲救工作；3、人員分組：現場總指揮對人員進行現場分組分為：疏散組、滅火組、警戒組、事故處理給，火災現場檢查組、通訊組、救護組、后勤支援組；4、明確分工：由總指揮對各組進行明確分工；5、待火災撲滅后，由后勤支援組對滅火現場進行清理恢復原有清