物業服務所需設施設備配備情況1、設施設備配備一覽表序號項目數量規格/單位單價金額（元）12.4米雙節伸縮桿8根2522毛頭+T桿8套10803玻璃刮8把1080460塵推10套35350590塵推10套383806棕推2把45907海綿拖把10把4545086米長伸縮桿6個653909地面拋光、地毯清洗機1臺424210大吸塵吸水機1臺84084011吸塵器1臺420420121.5米合梯1合240240132米合梯1合260260142.5米合梯1合330330153米合梯1合480480163.5米合梯1合72072017電纜電源線盤1盤28528518地面風干機2臺6501319高壓清洗機1臺1260126020潛水泵1臺47047021輪式洗地機1臺14514522管道疏通機1臺48048023靜電吸塵劑10箱2202224不銹鋼保養劑8箱320256025地毯高泡清潔劑10箱22026除漬劑10箱2402427木質蠟5箱3201628潔廁液20箱60122、維修工具管理措施（1）所有工具保管人必須認真負責并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必須定期檢修并保養所屬工具，每月一次，以保證各類機具的正常使用。（2）工具保管人必須認真建立工具臺帳，做到工具與臺帳相符。（3）全體員工必須愛護工具，必須正確使用工具，凡不正確使用工具、不愛護工具者，將被扣除當月獎金及工資人民幣1元至3元，凡因此造成工具損壞者，將按工具原價賠償，并同時扣罰當月工資3元人民幣。（4）公用工具的借用，必須執行公用工具的臨時借用辦法，工具借用最長時間為三天，如因工作原因，需再繼續使用時，必須重新辦理借用手續，工具用完后立即主動歸還，不得拖延。（5）專業自用工具必須由領班進行每日清點，并保持完好，特別是常用小型工具，不得遺失或損壞，如有遺失或損壞，須由使用人照價賠償。（6）借用公用工具歸還時，須由領班和使用人共同進行檢驗，如有遺失或損壞，須由使用人負責照價賠償，如借用工具時未按規定填寫《工程部借還物品記錄》，或無法確定使用人時，造成公用工具的遺失或損壞，由當班人員負責照價賠償。（8）所有工具一律不得外借，如因情況特殊，必須經主管批準后方可借出，員工擅自外借、帶出，經查實要嚴肅處理，不得用工具干私活。（9）所有工具要愛惜使用，工具按規定的使用年限到期時，無論公用工具還是個人領用工具，一律以舊換新。3、保潔工具使用管理辦法為進一步加強衛生保潔工具管理，按照“專人負責、合理調配、節約使用”的原則，做到厲行節約，降低成本費用，提高衛生保潔服務水平，我公司特制定本管理辦法。（1）審批程序由保潔員根據自己崗位實際工作需要，每月30號報申請，經物業人員負責人審核后，進行發放。（2）使用周期保潔工具的領用，根據保潔員工作崗位、保潔物品類別及工作區域的不同，制定不同的使用周期，對部分無法計算使用周期的物品，由保潔員報負責人經察看核實后上報領用。（3）領用時間為規范領用秩序，原則上保潔物品的領用時間每月一次（每月1號），易耗品單獨申請。（4）領用程序項目負責人物業人員審批后，填出庫單，領用人簽字后，領取工具。（5）使用規定保潔物品嚴格按照規定的領用時間領取，不能提前預支，領取時實行以舊換新制度，個別物品除外（塑料袋）。保潔物品領用后，要妥善保管，由于責任心不強，造成丟失，造價賠償。（6）其它物品的領用應盡量做到有計劃，按需領取，確保在保證工作質量的前提下，避免不必要的積壓和無畏的浪費。物品使用周期標準如下：物品名稱數量使用時間大掃把1個12個月塵推1個6個月（以舊換新）拖把1個6個月（以舊換新）掃把+簸箕1個6個月（以舊換新）抹布1個3個月廁所刷2個3個月小鏟子1個12