分析：取經BAT，“互聯網信徒”萬科2014年學了啥？

BAT、小米及華為都有哪些互聯網秘籍？華為又從他們身上學到了什么？來自BAT、小米、華為的互聯網秘籍百度CEO李彥宏——要轉型，該犧牲的收益要犧牲，一定要有這個決心，未來的日子才會慢慢好過起來。當你真的信了你要鼓勵的東西，執行起來并不難。很多時候搖擺并不是舍不得短期利益，關鍵在于你信不信。騰訊CEO馬化騰——用戶是悶騷的，他們不會向你訴說自己的欲望，所以問卷調查沒什么用，但當你把直抵他們內心秘境的產品放到面前，他們就會兩眼放光，大叫“就是它!移動互聯網才是真正的互聯網，可以把小區所有樓宇、物業都用網絡連接在一起，解決在小區的一切問題，建造真正的智慧小區。小米CEO雷軍——小米模式是什么呢?就是在互聯網上動員一大幫人跟它一起做手機，然后在每一個細節下非常大的工夫做好，用接近成本的價格，用互聯網直銷的模式，然后降低所有的成本，幾乎沒有市場費用，幾乎沒有渠道成本，然后把所有的東西做的非常好，形成正循環，用戶口口相傳，然后整個邏輯就轉起來了。房多多CEO段毅——移動互聯網將給房地產營銷方式帶來四個變化：大數據、工具、通道、服務。雖然移動互聯網強大，它一天才占用2.8個小時，我們在家庭的時間更長。基于房子的智能家居會是下一個入口，房子將是一個更大的硬件。海爾CEO張瑞敏——沒有成功的企業，只有時代的企業。所有企業都難逃一死，不會死的是生態系統。傳統的科層體制已經不能適應現代經濟的需求，要打破科層體制的官僚習氣，放手發動群眾，使得人人都成為“創客”。阿里巴巴執行副總裁曾鳴——理解未來的關鍵是要去想象世界所有東西在任何時候都連在一起。當世界都連在一起的時候，自然而然會產生無限大的一個數據。基于大數據，廣告跟服務將變得越來越精準，越來越個性化。一個企業在互聯網時代的影響力是由連接的廣度、深度、厚度決定的，連接越廣，影響力就越大。越開放才能有更多的連接。數據的互動、人的互動、物的互動也是非常關鍵的。獲得秘籍的萬科在今年做了些什么?在獲得互聯網秘籍之后，萬科在今年也進行了多種互聯網轉型嘗試。之前拜訪學習的百度、騰訊、阿里等公司，也搖身一變，從老師變成了合作者。對于萬科的互聯網轉型，萬科總裁郁亮表示，內部要扁平化、去金字塔，去精英化。外部要學習騰訊，建立生態系統，自己革自己的命。一、萬科+淘寶+微信：淘寶消費抵購房款，微支付搶房帶理財8月，萬科與淘寶網聯合宣布，淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬科全國12個城市23個樓盤直接沖抵購房款，最高可抵扣200萬元將讓淘寶用戶的購房成本最多節省10%。8月底，萬科、騰訊聯手推出基于微信平臺的房地產金融產品。購房者通過關注“廣州萬科”微信號，以微支付的方式鎖定房源;微支付的資金，將通過微信理財通凍結，用戶可享受理財的增值收益。如果買家最終購房，微支付的金額將轉為房款，不購房則如數退還。二、萬科+百度：商業地產引入大數據9月，萬科、百度正式發布其首個跨界合作成果—V-in，將在萬科首個購物中心金隅萬科廣場上線試用。根據協議，百度基于大數據分析及云計算技術，為萬科商業地產提供“定位引擎、大數據、營銷工具”三類核心技術，未來還將應用于萬科陸續進入運營期的多個新項目。V-in系統將通過云端大數據分析，為消費者設定個性推送“菜單”，消費者可以通過移動終端搜索功能獲取萬科旗下購物中心內的商戶信息、信譽評價、活動信息及優惠信息。同時，萬科商業運營管理團隊根據V-in系統的大數據分析報告，為商戶的經營方式、促銷手段等提供參考依據。三、萬科+搜房：房產眾籌9月，萬科蘇州公司推出房產眾籌項目，稱只要投資1000元，就可以獲得不低于40%的預期年化收益率。萬科會在搜房網上對這套房進行拍賣，起拍價為54萬，拍賣時間為兩小時。所有認籌的投資者都可以競買，最終只有一位投資者買下這套房產，成交金額超出54萬的部分，將作為投資收益，分給未能拍得房屋的其他人。四：萬科+阿里云：智能化未來小區9月，阿里云與萬科宣布達成戰略合作，雙方將通過應用云計算、物聯網和大數據技術，打造國內首批聯網的小區。“未來小區”的人、物、智能設備將實現互聯互通和聯動控制。按照萬科對“未來小區”的規劃，傳感器、監視器等物業設備將全部聯網，數據實時上傳至云端。通過阿里云計算平臺的支持，萬科也將開發出更多創新的、符合社區居民需求的產品。五、萬科+鏈家：房地產閉環生態圈9月，北京萬科與鏈家地產達成戰略合作。根據萬科與鏈家合作推出的“OC閉環”商業模式，雙方將從尋訪、定制、服務三個方面入手，打造線上房源查詢平臺，成立線下簽約中心。另外，萬科還專門為此建立了全新商業模式的技術支持系統“鏈萬家”，稱此系統能夠提供海量信息迅速查詢，打通產業鏈。六、萬科+途家：分享改變度假物業7月，萬科與度假公寓預訂平臺“途家”在旅游地產領域展開合作，通過“管家”、“托管”、“交換入住”方式，置業者與旅游者可隨時入住或交換入住萬科旅游地產項目，用“分享”的互聯網思維將度假物