第4頁共4頁代理買賣合?同模板轉?讓方(以下?簡稱甲方或?賣方)：?工作單位:?住址:身?份證號:?受讓方(以?下簡稱乙方?或買方)：?工作單位?:住址:身?份證號:?經自愿協商?達成一致,?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉?讓給乙方，?雙方就房屋?轉讓相關事?宜達成以下?合同條款,?以資共同遵?守:第一?條轉讓房?屋的基本情?況轉讓房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于路?號單元層室?，建筑面積?平方米(包?括臥室、客?廳、衛生間?、廚房、陽?臺、及其附?屬設施)，?實際使用面?積平方米。?第二條?轉讓價格?雙方商定該?房屋轉讓價?格為(人民?幣)元整?，大寫(人?民幣)。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方首付(人?民幣)元?整，大寫(?人民幣)。?剩余15萬?元由乙方替?甲方償還許?昌____?_按揭貸款?（時間從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日），乙方?必須在__?___年_?____月?_____?日前將銀行?貸全部還清?并同甲方辦?理過戶手續?。甲方在收?款時應向乙?方出具收據?。第四條?房屋交付?甲方應于?本合同生效?之日起__?___日內?，完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權?歸乙方行使?。第五條?房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應當在商?定時間內辦?理該房屋的?過戶手續，?將該房屋的?產權證辦理?到乙方名下?，辦理過戶?手續相關費?用由乙方承?擔。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對該轉讓?房屋擁有處?分權，轉讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉?讓房產不涉?及第三方?的權利，本?合同簽訂前?該房屋首付?購房款、房?屋維修基金?款、天然氣?管道安裝費?、契稅及其?他應當交納?的費用已全?部交清，如?有尚未交納?或拖欠的`?費用，由甲?方全部承擔?。合同生效?后，甲方不?再承擔任何?費用。第?七條乙方?的承諾保證?乙方保證?按時替甲方?償還許昌_?____按?揭貸款，還?款日為每月?的____?_日，還款?時限為__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，并保證在?_____?年____?_月___?__日之前?將余款全部?還清和配合?甲方辦理過?戶手續。合?同生效后，?之后所產生?費用將全部?由乙方承擔?。第八條?違約責任?。甲方違?反本合同約?定，乙方有?權單方解除?本合同，甲?方應承擔全?部購房款2?0%的違?約金。乙?方違反本合?同約定，未?能在約定時?間內替甲方?償還許昌_?____按?揭貸款，未?能在___?__年__?___月_?____日?之前將余款?全部還清并?配合辦理過?戶手續，?甲方有權單?方解除本合?同，乙方應?承擔全部購?房款20%?的違約金。?第九條?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協商?，并簽訂補?充協議，補?充協議和本?合同具有同?等法律效力?。第九條?本合同在?履行過程中?發生爭議，?由雙方協商?解決。協商?不成時，甲?、乙雙方同?意由仲裁?委員會仲裁?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。擔?保人：甲?方：___?__年__?___月_?____日?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執一份，具?有同等效力?。乙方：?_____?年____?_月___?__日代?理買賣合同?模板（二）?轉讓方(?甲方):?身份證號:?受讓方(?乙方):?身份證號:?甲方自愿?將宅基地一?幅永久性有?償轉讓給乙?方作修建住?宅之用地,?經雙方本著?平等、自愿?、公平、誠?信的原則,?友好的協商?,現達成協?議如下:?一、甲方將?自有的宅基?地坐落于_?____市?_____?區袁集鎮大?朱村___?__組集體?規劃宅基地?轉讓給乙方?,該宅基地?四字為南鄰?_____?,北鄰__?___,西?鄰____?_,東鄰_?____,?東西長__?___米,?南北寬__?___米,?面積___?__平方米?。二、轉?讓金額:雙?方議定此幅?宅基地現價?人民幣__?___萬元?整(___?__元)。?三、付款?方式及期限?:甲、乙雙?方在協議簽?字之日合同?起____?_天內向甲?方支付人民?幣____?_萬元訂金?,余款待乙?方建房完工?后付清。?四、產權歸?屬:甲、乙?雙方協議簽?字付訂金之?日起,該幅?宅基地所有?權屬歸于乙?方所有,乙?方有權在此?宅基地上修?建房屋,本?族及異性人?等無權干涉?、爭議。?五、甲乙雙?方同意后:?乙方在建房?施工中,如?若發生土地?產權糾紛等?情況出現,?由甲方負責?處理,如處?理不好,甲?方應負相關?賠償的責任?。六、違?約責任:本?協議從雙方?簽訂當之日?起,任何一?方不得反悔?違約,如甲?方違約必須?在原轉讓金?金額的基礎?上加倍賠償?乙方。如乙?方違約,甲?方在收取乙?方的轉讓訂?金額不退回?給乙方,作?抵消乙方違?約金。七?、該宅基地?如國家需要?,需甲方提?供相關手續?,甲方不得?推辭,賠償?金額全部由?乙方所有。?此協議長?期有效。?此協議一式?兩份,雙方?各執