第9頁共9頁工業廠房租?賃協議樣本?出租方(?甲方)__?___承?租方(乙方?)____?_根據國?家有關規定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關事宜，雙?方達成協議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在____?_

，租賃?建筑面積為?

____?_

平方米?。廠房類型?為

___?__

，_?____

?結構。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期

___?__

個月?，自

__?___月

?_____?

日起，至?

____?_

月__?___

日?止。裝修期?間免收租費?。2、廠?房租賃自

?_____?年____?_

月__?___

日?起，至

_?____

?年____?_

月__?___

日?止。租賃期?_____?

年。3?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租廠?房，乙方應?如期歸還，?乙方需繼續?承租的，應?于租賃期滿?前三個月，?向甲方提出?書面要求，?經甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?

____?_元。月租?金為人民幣?_____?元，年租金?為____?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?-5%.?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個月租金。?租金應預付?三個月，支?付日期在支?付月___?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔，并在收?到收據或發?票時，應在?三天內付款?。2、租?賃期間，乙?方應按月繳?納物業管理?費，每日每?平方米物業?管理費為人?民幣

__?___

元?。五、廠?房使用要求?和維修責任?1、租賃?期間，乙方?發現該廠房?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的____?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。2、租?賃期間，乙?方應合理使?用并愛護該?廠房及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設施損?壞或發生故?障的，乙方?應負責維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費用由乙?方承擔。?3、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設施?處于正常的?可使用和安?全的狀態。?甲方對該廠?房進行檢查?、養護，應?提前___?__日通知?乙方。檢查?養護時，乙?方應予以配?合。甲方應?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規定須向有?關部門審批?的，則還應?由甲方報請?有關部門批?準后，方可?進行。六?、廠房轉租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉租轉讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常使用狀?態。七、?租賃期間其?他有關約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應?遵守國家的?法律法規，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租賃?期間，甲方?有權督促并?協助乙方做?好消防、安?全、衛生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、租賃期?間，乙方可?根據自己的?經營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結?構，裝修費?用由乙方自?負，租賃期?滿后如乙方?不再承擔，?甲方也不作?任何補償。?5、租賃?期間，甲方?向乙方無償?提供

__?___

門?電話。如需?

____?_

門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應及時?支付房租及?其他應支付?的一切費用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權?增收5%滯?納金，并有?權終止租賃?協議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續出租該?房時，乙方?享有優先權?;如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應賠償?乙方三個月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應?賠償甲方三?個月租金。?2、租賃?期間，如因?產權證問題?而影響乙方?正常經營而?造成的損失?，由甲方負?一切責任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營業執照等?有關手續，?其費用由乙?方承擔。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認?，原租賃合?同條款不變?，繼續執行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費___?__元，同?時收取甲方?實際用電電?費。所以，?甲方向乙方?同樣收取計?劃用電貼費?和實際用電?電費。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執?貳分，合同?經蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____

?

?????????授?權代表人：?_____?承租方：?_____?

??????????授權代表人?：____?_開戶銀?行：___?__

??????????開戶銀?行：___?__帳號?：____?_

?????????????帳號：?_____?電話：_?____

?

電話：_?____?簽約地點：?_____?簽約日期?：____?_工業廠?房租賃協議?樣本（二）?出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據國家有關?規定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關事宜?，雙方達成?協議并簽定?租賃合同如?下：一、?

出租廠房?情況甲方?租賃給乙方?的廠房座落?在

，租賃?建筑面積為?

平方米。?廠房類型為?

，

結構?。二、

?工業廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期

個月?，自___?__月__?___日起?，至___?__月__?___日止?。裝修期間?免收租費。?2、廠房?租賃自__?___年_?____月?_____?日起，至_?____年?_____?月____?_日止。租?賃期___?__年。?3、租賃期?滿，甲方有?權收回出租?廠房，乙方?應如期歸還?，乙方需繼?續承租的，?應于租賃期?滿前三個月?，向甲方提?出書面要求?，經甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、

?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣

元。?月租金為人?民幣

元，?年租金為

?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%—?5%。3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個?月租金。租?金應預付三?個月，支付?日期在支付?月____?_日前向甲?方支付租金?。四、

?其他費用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費?用由乙方承?擔，并在收?到收據或發?票時，應在?三天內付款?。2、租?賃期間，乙?方應按月繳?納物業管理?費，每日每?平方米物業?管理費為人?民幣

元。?五、

廠?房使用要求?和維修責任?1、

租?賃期間，乙?方發現該廠?房及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復;?甲方應在接?到乙方通知?后的___?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。2、?

租賃期間?，乙方應合?理使用并愛?護該廠房及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發?生故障的，?乙方應負責?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。3、

?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態。甲方?對該廠房進?行檢查、養?護，應提前?_____?日通知乙方?。檢查養護?時，乙方應?予以配合。?甲方應減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?

乙方另需?裝修或者增?設附屬設施?和設備的，?應事先征得?甲方的書面?同意，按規?定須向有關?部門審批的?，則還應由?甲方報請有?關部門批準?后，方可進?行。六、?廠房轉租和?歸還1、?

乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉租轉讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、

租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應當符?合正常使用?狀態。七?、租賃期間?其他有關約?定1、

?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應遵?守國家的法?律法規，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2、

廠房?租賃期間，?甲方有權督?促并協助乙?方做好消防?、安全、衛?生工作。?3、

廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔責任。?4、

廠房?租賃期間，?乙方可根據?自己的經營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結構，?裝修費用由?乙方自負，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔，甲方?也不作任何?補償。5?、

廠房租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供

門?電話。如需?

門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、

?廠房租賃期?間，乙方應?及時支付房?租及其他應?支付的一切?費用，如拖?欠不付滿一?個月，甲方?有權增收5?%滯納金，?并有權終止?租賃協議。?7、

廠?房租賃期滿?后，甲方如?繼續出租該?房時，乙方?享有優先權?;如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、

?廠房租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應賠償?甲方三個月?租金。2?、

租賃期?間，如因產?權證問題而?影響乙方正?常經營而造?成的損失，?由甲方負一?切責任給予?賠償。3?、

可由甲?方代為辦理?營業執照等?有關手續，?其費用由乙?方承擔。?4、

租賃?合同簽訂后?，如企業名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續執?行到合同期?滿。5、?

供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費

?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執貳分?，合同經蓋?章簽字后生?效。出租?方：

承租?方：授權?代表人：_?____

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