集體土地出?租合同出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據國家、?省、市有關?法律、法規?、甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本合同。?第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設用地使?用權的地塊?位于（詳見?《土地使用?證》附件）?，面積為平?方米（合畝?），其宗地?位置與四址?范圍如甲，?乙雙方確認?的附圖所示?。第二條?本合同項?下出租地塊?用途為.乙?方承租后必?須按規定用?途使用土地?，如需變更?用途，須經?甲方及當地?建設規劃主?管部門同意?，甲乙雙方?協商調整年?租金后，向?國土資源局?申請辦理用?途變更手續?。第三條?本合同項?下的土地使?用權租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?本合同項下?的土地使用?權的年租金?為每平方米?元人民幣，?年租金總額?為元人民幣?。乙方應于?每____?年____?月____?日前向甲方?按時繳納年?租金。首次?年租金從簽?訂本合同之?日起的天內?繳清，年租?金不足半年?的按半年計?收，超過半?年的按全年?計收。乙?方不按時支?付年租金的?，從滯納之?日起，每日?按應付款額?的‰向甲方?交納滯納金?。超過六個?月不支付年?租金的，甲?方有權收回?出租的土地?使用權。?第五條在?本合同生效?之日起15?天內，甲乙?雙方應向?國土資源局?申請辦理租?賃登記手續?，甲方領取?土地使用權?出租許可證?，乙方領取?土地使用權?承租證明書?。第六條?土地使用?權租金的調?整，每隔年?調整一次，?每次調整幅?度為百分之?.租金標準?調整時，甲?乙雙方應簽?訂變更協議?，乙方應按?新的標準繳?納年租金。?第七條?乙方依據本?合同租賃方?式取得的土?地使用權不?得轉讓，轉?租，抵押。?如需轉租的?，須經甲方?書面同意，?雙方簽訂轉?租合同后到?國土資源局?辦理有關變?更手續。?第八條乙?方在接受租?賃場地移交?手續后，應?妥善保護界?樁，不得私?自移動。界?樁遭受損壞?或移動應及?時報告甲方?重新埋設，?測繪費和界?樁費由乙方?支付。第?九條乙方?在租賃場地?上需要新建?，擴建或翻?建建筑物，?須經甲方書?面同意，并?按規定辦理?有關報批手?續，雙方應?簽訂土地租?賃期滿后承?租方新建建?筑物的處置?協議。第?十條土地?租賃期滿，?本合同同時?終止履行，?乙方應向國?土資源局交?還土地使用?權承租證明?書，辦理土?地使用權租?賃注銷登記?手續。對該?地塊內乙方?投資建設的?建筑物，附?著物，應按?雙方簽訂的?處置協議，?在本合同終?止之日起的?60天內處?置完畢，逾?期未處置完?畢的，由國?土資源局向?乙方發出書?面處置通知?。租賃期?滿乙方如需?繼續使用該?地塊的，須?在期滿前六?個月內向甲?方提交續租?申請，由甲?乙雙方重新?簽訂土地使?用權租賃合?同，向國土?資源局申請?辦理續租登?記手續。?第十一條?乙方因提前?終止經營等?原因，需提?前終止租賃?合同的，應?向甲方支付?相當于三個?月租金總額?的違約賠償?金。第十?二條依據?本合同依法?使用的集體?非農業建設?用地使用權?受法律保護?。在特殊情?況下，因國?家和農村集?體社會公共?利益需要，?集體土地所?有權者報經?國土資源局?審核和人民?政府批準后?，可以提前?收回出租的?土地使用權?，集體土地?所有權者根?據土地利用?現狀，給予?承租方相應?的補償。?第十三條?本合同訂立?，效力，解?釋，履行及?爭議的解決?，適用中華?人民共和國?法律，法規?。因執行本?合同發生爭?議，由爭議?雙方協商解?決，協商不?成的，可向?租賃地塊所?屬轄區人民?法院起訴。?第十四條?本合同未?盡事宜，依?據有關法律?，法規，政?策等，雙方?可簽訂補充?協議，作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?本合同經?雙方法定代?表人簽字蓋?章，報人民?政府批準后?生效。第?十六條本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執兩份?，一份交國?土資源局存?檔。第十?七條本合?同于___?_年___?_月___?_日在簽訂?。第十八?條本合同?為打印版本?，除簽字蓋?章部分外，?其他手寫內?容無效。?甲方（蓋章?）：___?_____?__???乙?方（蓋章）?：____?_____?_代表（?簽字）：_?_____?____????代表?（簽字）：?_____?_____?聯系地址?：____?_____?_?????聯系地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????郵政編?碼：___?_____?__聯系?電話：__?_____?___?????聯系?電話：__?_____?___電?傳：___?_____?__???????電傳：__?_____?___開?戶銀行：_?_____?____?????開?戶銀行：_?_____?____?帳戶名稱：?_____?_____??????帳戶名稱：?_____?_____?帳號：_?_____?____???????帳號：?_____?_____?集體土地?出租合同（?二）轉讓?方（以下稱?甲方）負?責人：受?讓方（以下?稱乙方）?甲乙雙方根?據我國有關?法律規定，?本著平等互?利，協商一?致的原則，?就土地使用?權轉讓事宜?達成如下協?議，以資雙?方共同遵守?：一，甲?方轉讓給已?方的土地位?于至，總面?積平方米/?畝。（以下?稱該土地）?二，甲方?保證對該土?地在轉讓給?乙方前沒有?設定任何形?式的擔保，?也沒有將其?全部或部分?出資或作價?入股，甲方?將此土地的?使用權轉讓?給乙方，已?按法律規定?的程序征得?了其集體組?織內部成員?的同意。?三，乙方將?此土地用于?興建住宅。?不得用于其?它用途。?四，雙方協?商確定此土?地的轉讓價?格為元人民?幣/平方米?（畝），共?元人民幣，?大寫人民幣?，此外，乙?方再無須向?甲方支付任?何費用。?五，在本協?議簽訂之日?起日內，乙?方將土地補?償款元人民?幣一次性支?付給甲方。?六，甲方?須全力協助?乙方辦理土?地使用權證?書的審批手?續，辦證所?需的一切稅?費由乙方負?擔。七，?土地使用權?轉讓給乙方?后，如該土?地被國家征?用，依法所?得的各種補?償款歸乙方?所有。甲方?及其組織成?員不得分配?補償款。?八，任何一?方違約，除?應依法承擔?違約責任外?，還應向另?一