第5頁共5頁個人土地轉?讓熱門合同?轉讓方(?以下簡稱甲?方)：受?讓方(以下?簡稱乙方)?：甲乙雙?方按照《農?村土地承包?法》《農村?土地承包經?營權流轉管?理辦法》等?有關法律法?規和國家有?關政策的規?定，本著依?法、自愿、?有償的原則?，經雙方協?商一致，就?土地轉讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉讓標?的甲方將?其承包經營?的位于__?___縣鎮?村組小地名?叫的土地?承包經營權?永久轉讓給?乙方。2?.地塊四至?：東齊：?西齊：南?齊：北齊：?3.面積?：二、轉?讓期限：永?久。三、?轉讓費：共?計人民幣大?寫：（：?）四、?支付方式和?時間：__?___年_?____月?_____?日前一次性?付清。以甲?方收據為證?。五、雙?方約定1?.本協議自?雙方簽字（?印）之日甲?方收款后即?生效。2?.自協議生?效之日起，?該地塊的管?理權及使用?權完全歸乙?方所有，甲?、乙方及其?家屬、親屬?人等不得以?任何借口反?悔，否則，?視為違約。?違約者，按?該地塊轉讓?費的三倍價?付給對方。?3.乙方?在使用該地?塊的過程中?，如出現與?該地塊的爭?端問題或受?到外人干涉?阻礙等事端?，甲方應立?即出面排解?，直至平息?糾紛，排除?障礙為止，?為乙方順利?使用該地創?造有利條件?。若因甲方?化解無效導?致乙方不能?順利使用該?地或因貽誤?時間所造成?的損失，應?由甲方負責?。六、爭?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及終止等發?生爭議時，?甲乙雙方應?協商解決，?協商不成的?按下列第?種方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(鎮?)、農業承?包合同管理?機關調解;?2、向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。七?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經雙方協商?一致簽定補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?三份，由甲?乙雙方和村?委會各執一?份。甲方?：身份證號?：____?_????????????住址：?_____?乙方：?身份證號：?_____?????????????住址：_?____?見證人?簽約日期?：年___?__月__?___日?個人土地轉?讓熱門合同?（二）轉?讓方：__?___(以?下簡稱甲方?)受讓方?：____?_(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方依?據《中華人?民共和國農?村土地承包?法》等有關?法律、法規?和國家有關?政策的規定?，本著平等?、自愿、有?償的原則，?就土地承包?經營權轉讓?簽訂本合同?以供遵守。?一、轉讓?標的甲方?將其承包經?營的___?__鄉(鎮?)____?_村___?__組__?___畝土?地(地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后)?的承包經營?權轉讓給乙?方從事__?___(主?營項目)生?產經營。?二、轉讓期?限轉讓的?土地承包經?營權年限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、轉讓價?格轉讓的?土地承包經?營權的轉讓?金為___?__元人民?幣。甲方承?包經營相關?地塊時對該?地塊實際投?入資金和人?力改造的，?可收取合理?的補償金。?本合同的補?償金為__?___元(?沒有補償金?時可填寫為?零元)兩項?合計總金額?為____?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時間?支付轉讓金?和補償金：?1、現金?方式(一次?或分次)支?付轉讓金和?補償金(無?補償金時可?劃去)，支?付的時間為?_____?.2、實?物方式(一?次或分次)?支付轉讓金?和補償金(?無補償金時?可劃去)，?實物為__?___(具?體內容見附?件)時間為?_____?.五、土?地承包經營?權的交付時?間和方式?甲方應于年?_____?月____?_日前將轉?讓承包經營?權的土地交?付乙方。?交付方式為?_____?或實地一次?性全部交付?。六、承?包經營權轉?讓和使用的?特別約定?1、轉讓土?地承包經營?權必須經發?包方同意，?并由甲方辦?理有關手續?，在合同生?效后甲方終?止與發包方?的承包關系?。2、甲?方交付的承?包經營土地?必須符合雙?方約定的標?準。3、?乙方必須與?發包方確立?新的承包關?系，變更土?地經營權證?書，簽訂新?的土地承包?經營合同，?方能獲得土?地承包經營?權。4、?乙方獲得土?地承包經營?權后，依法?享有該土地?的使用、收?益、自主組?織生產經營?和產品處置?權。5、?乙方必須按?土地畝數承?擔農業稅費?和國家政策?規定的其他?義務。6?、乙方必須?依法保護和?合理利用土?地，不得掠?奪性經營，?不得給土地?造成永久性?損害，并負?責保護好承?包土地上的?林木、排灌?設施等國家?和集體財產?。7、乙?方不得改變?土地的農業?用途，不得?用于非農建?設。8、?其他約定：?_____?.七、違?約責任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應本著誠?信的原則嚴?格履行合同?義務。如一?方當事人違?約，應向守?約一方支付?違約金。違?約金的數額?為____?_.2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經?濟損失時，?違約方應在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協商或土?地承包仲裁?機構裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發生?爭議時，甲?乙雙方應協?商解決，協?商不成的按?下列第__?___種方?式解決：?1、提請村?民委員會、?鄉(鎮)人?民政府、農?村土地承包?管理機關調?解;2、?提請___?__仲裁委?員會仲裁;?3、向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經雙方?簽字、發包?方同意并經?_____?鄉(鎮)政?府農村經營?管理機構備?案(或鑒證?)后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經雙方?協商一致簽?定補充協議?。補充協議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發包方和?鑒證、備案?單位各執一?份。甲方?代表人(簽?章)___?__乙方代?表人(簽章?)____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__住址?：____?_?????????????住址：?_____?____?_年___?__月__?___日?????