第6頁共6頁物業公司?財務主管?崗位職責?1、負?責審核各?服務中心?提交的物?業預算工?作并監督?成本預算?的實施情?況2、?對分公司?的財務管?理工作進?行考核、?督促、檢?查3、?組織擬訂?物業管理?費等各項?費用標準?的預算方?案，審核?后執行?4、審核?、控制分?公司各項?費用的支?出，杜絕?浪費，并?對財務預?算計劃的?執行情況?進行監督?，控制各?項費用的?使用5?、對所屬?服務中心?財務制度?執行情況?進行內控?檢查6?、及時提?交各類報?表，編制?預算執行?情況分析?表和運營?分析報告?7、負?責物業公?司的統計?工作，收?集、匯總?、編制、?上報公司?報表物?業公司財?務主管崗?位職責（?二）1?、督促健?全會計核?算制度，?檢查會計?制度的執?行情況，?對會計核?算工作的?質量進行?監督;?2、督促?健全財務?管理制度?，完善財?務監督機?制，對財?務活動的?合法性進?行監督;?3、負?責主持財?務報表及?財務預決?算的編制?工作，為?公司決策?提供及時?有效的財?務支持;?4、負?責與財政?、稅務、?銀行等相?關政府部?門及會計?師事務所?等相關中?介機構建?立并保持?良好的關?系;5?、認真完?成領導交?辦的其它?工作任務?。物業?公司財務?主管崗位?職責（三?）1、?負責公司?日常的財?務審核，?臺賬、明?細賬的登?記、管理?工作;?2、負責?相關憑證?處理及會?計檔案的?管理，財?務報表的?編制，財?務數據的?信息化管?理;3?、負責公?司與稅務?機關建立?良好的稅?企關系;?按照國家?稅務法規?的規定及?時足額申?報繳納各?項稅費，?做好各經?營項目的?稅務籌劃?工作，合?法降低項?目的稅務?成本;?4、負責?公司的財?務、會計?、統計、?預算控制?、成本核?算等工作?，以及年?度、月度?預算、資?金計劃及?執行情況?的匯總上?報;5?、具備相?關財務數?據分析能?力，能編?撰相關改?進計劃，?完善公司?相關財務?管理、監?督制度;?6、指?導、督促?下屬員工?完成工作?，并跟蹤?監督工作?質量;?7、負責?公司與銀?行、審計?等外部單?位的對接?及協調工?作;8?、負責財?務管理部?的其他內?部管理工?作，及時?完成上級?領導交代?的工作。?物業公?司財務主?管崗位職?責（四）?熟悉財?務SAP?以及協助?組織財務?共享中心?落實財務?管理政策?、制度及?相關流程?，促進與?各部門與?財務共享?中心溝通?協作;?根據財務?制度，負?責會計憑?證的編制?和核對經?營報表?按照規定?完成各類?財務報表?負責盤?點固定資?產、負責?應收賬款?管理等工?作按時?完成對外?報表提交?和稅務事?宜發票?管理、開?具及合同?臺賬整理?、歸檔、?合同審核?及其他財?務資料管?理;其?他財務工?作物業?公司財務?主管崗位?職責（五?）1、?按照國家?會計制度?的規定，?記賬、核?帳、報賬?做到手續?完備、數?字準確、?賬目清楚?、按期報?賬;2?、編制會?計報表要?做到賬目?健全、賬?目清楚、?日清月結?、賬證賬?務相符，?報表要做?到內容完?整，數字?清楚正確?、報送及?時;3?、按照經?濟核算原?則，定期?檢查分析?企業財務?計劃、成?本計劃和?利潤計劃?的執行情?況，挖掘?增收節支?潛力，考?核資金使?用效果，?及時向總?經理提出?合理化建?議，當好?企業參謀?;4、?依照會計?檔案管理?辦法建立?和管理財?務檔案，?做到資料?齊全、保?密;5?、完成企?業領導交?的其他相?關工作。?物業公?司財務主?管崗位職?責（六）?1、負?責公司總?賬的登記?、核對、?試算平衡?和總賬的?結轉。?2、負責?公司付款?合同登記?、保管。?3、負?責公司費?用報銷額?度、成本?支出付款?進度及發?票審查。?4、負?責公司賬?目核對。?5、負?責公司各?項稅金的?計算、申?報、交納?及有關稅?務報表的?編制和報?送。6?、負責公?司統計報?表報算。?7、負?責公司各?種憑證的?審核、挑?選、裝訂?和各種會?計檔案的?保管。?8、完成?財務經理?交辦的其?他工作。?物業公?司財務主?管崗位職?責（七）?-執行?公司年度?預算-?確保財務?部門日常?工作的準?確有效運?行-編?制并審核?月報，季?報，年報?等各項財?務報告?-維系和?執行公司?財務制度?，流程，?工具及控?制系統?-處理公?司各項稅?務、審計?工作-?其他由財?務經理指?派的工作?物業公?司財務主?管崗位職?責（八）?1.負?責部門日?常文職工?作，辦公?用品、員?工勞保、?各專業運?維物料等?申請采購?;2.?文件傳簽?及外委工?程結算款?資料整理?上傳審批?付款，各?類工程質?保金、投?標保證金?退還;?____?部門各類?臺賬、工?程維保、?改造等各?類合同收?集更新整?理存檔;?4.協?助工程物?業部負責?人日常工?作開展。?物業公?司財務主?管崗位職?責（九）?1.根?據要求完?成各類數?據統計?2.負責?部門檔案?、文件、?公函、傳?真的管理?工作3?.參加部?門的有關?工作會議?，負責記?錄及__?__的整?理4.?工作計劃?匯總、上?報、跟進?完成情況?___?_部門員?工請、休?假OA的?提報、日?常排班?6.完成?上級交辦?的其他工?作物業?公司財務?主管崗位?職責（十?）__?__部門?員工日常?考勤記錄?及工資表?;2.?保潔員勞?動合同;?3.物?業保潔相?關文檔。?物業公?司財務主?管崗位職?責（十一?）1、?處理物業?部相關的?文件資料?;2、?負責物業?合同的管?理;3?、負責物?業物資的?申購及費?用的報賬?;4、?領導安排?的其他臨?時姓工作?。物業?公司財務?主管崗位?職責（十?二）1?、負責派?出專業維?修人員執?行維修任?務;2?、做好接?聽電話及?維修記錄?，完成維?修記錄的?登記、編?號和分配?工作，掌?握維修過?程及時反?饋客戶部?維修情況?，檢查核?實每個派?工單完成?情況，重?大事項應?及時匯報?領導;?3、做好?派工前的?材料準備?工作，發?現缺乏維?修材料時?及時上報?材料計劃?;4、?接受部門?聯絡單，?跟進聯絡?單處理情?況及時向?客戶反饋?信息;?5、配合?整理有關?的工程記?錄歸檔及?電子表格?、文字處?理工作;?6、負?責工程部?日常的接?待工作;?7、完?成上級交?辦的其它?任務。?物業公司?財務主管?崗位職責?（十三）?1、主?要負責管?理處的客?戶服務工?作。負責?前臺接待?及業主訴?求的處理?跟進;負?責早晚高?峰區的電?梯乘坐指?引;負責?管理處行?政人事、?檔案、物?資采購保?管等工作?;2、?對所管轄?區域的工?程維修、?安全管理?、清潔衛?生、綠化?養護與消?殺情況進?行監督檢?查，并對?不合格項?協調相關?部門提出?整改建議?;3、?管理費催?繳，客戶?投訴處理?，各類突?發事件協?調處理;?4、上?級領導交?辦的其他?工作物?業公司財?務主管崗?位職責（?十四）?1.根據?商場的物?業安全管?控和環境?品質管理?方案，負?責制訂物?業部年度?、季度工?作計劃并?落實執行?，根據集?團物管下?發各項預?防性工作?及現場管?控要求，?按時完成?各項工作?落地。?2.負責?物業相關?合同的管?理，按照?合同約定?對外包單?位進行檢?查監督，?每月完成?外包單位?評估;?3.根據?部門年度?，季度工?作計劃，?負責落實?設施設備?的維護及?保養，推?進能源管?控，確保?在預算內?完成物業?各項工作?，按照集?團要求完?成商場內?物業創收?指標;?4.負責?審批或報?送商場內?部改建、?擴建裝修?中的消防?設施報告?，對外來?施工單位?進行安全?監督;?5.負責?落實各項?安全責任?書簽訂工?作，制定?商場的安?全、消防?管理制度?及年度工?作計劃施?工現場防?火、動用?明火等安?全防范措?施，發現?隱患及時?上報;?6.負責?對商場全?員進行消?防知識、?技能及突?發事件應?急處理培?訓，制定?商場年度?、季度消?防培訓計?劃，定期?組織各部?門進行演?練，根據?集團物管?稽核檢查?標準，定?期開展自?查工作，?通過自查?做好員工?培訓;?7.負責?部門員工?培養與培?訓工作，?做好員工?的績效考?核，提升?人員素質?，改善人?員結構，?確保部門?員工有目?標，做職?業規劃;?8.負?責貫徹落?實廉政相?關制度，?檢查商場?廉政制度?的執行情?況，承擔?反