新的臨時?工勞動合?同協議書?甲方(?用人單位?)名稱：?____?____?__地?址：__?____?____?單位所?有制性質?：___?____?___?法定代表?人(委托?代理人)?姓名：_?____?____?_乙方?(勞動者?)姓名：?____?____?__性?別：__?____?____?年齡：?____?____?__民?族：__?____?____?文化程?度：__?____?____?籍貫：?____?省___?_市__?__縣(?區)__?__鄉(?鎮)__?__村(?街)__?__號?現住址：?____?____?__屬?于：農業?人口__?__非?農業人口?____?身份證?號碼：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?勞動法》?及有關規?定，經甲?、乙雙方?平等協商?同意，自?愿簽訂本?合同。?一、合同?期限”?競賢期限?自___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?其中試用?期___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。二、?生產(工?作)任務?根據甲?方企業生?產(工作?)需要，?乙方同意?甲方安排?，從事_?___崗?位，為_?___工?種，承擔?____?生產(工?作)任務?。其中應?達到的數?量(班產?)質量指?標為：_?____?____?_。三?、勞動保?護和勞動?條件根?據工作崗?位需要，?按照國家?有關政策?規定，甲?方應配備?必要的勞?動安全保?護和防護?設施。?四、勞動?報酬(?一)甲方?依據有關?政策規定?和單位的?實際，支?付乙方在?試用期內?的工資為?____?元。試用?期滿，根?據乙方的?崗位，技?能水平，?承擔的任?務等情況?，定為每?月___?_元。(?乙方從事?的工種為?全額計件?工資制，?經甲、乙?雙方協商?月工資按?計件單價?結算，具?體辦法雙?方約定為?：___?____?___。?)(二?)加班工?資為每小?時___?_元。法?定節假日?每小時_?___元?。(三?)乙方從?事夜班工?作的，甲?方應按規?定支付乙?方夜餐費?。(四?)按照國?家及企業?的有關規?定，乙方?應享受_?___等?，每月計?____?元，津貼?____?元，獎金?____?元。五?、勞動保?險福利待?遇以及社?會養老保?險均按現?行有關政?策執行?六、權利?和義務?(一)甲?方權利?1.依據?國家__?__的有?關規定，?結合本企?業的實際?情況，有?權制定廠?規廠紀。?2.根?據《企業?職工獎懲?條例》及?有關法規?、政策，?甲方有權?對職工實?施獎勵、?處分、經?濟處罰。?(二)?乙方權利?1.乙?方享有與?其他工人?相同的主?人翁地位?，參加企?業民主管?理。2?.乙方享?有與其他?工人相同?的政治榮?譽和政治?待遇(入?黨、入團?、評選先?進、模范?等)。?3.甲方?有違反合?同的行為?，乙方有?權向當地?勞動仲裁?機構申請?仲裁。?(三)甲?方義務?1.負責?對乙方進?行政治思?想、職業?道德、業?務技術、?安全生產?、廠規廠?紀等教育?、培訓、?考核與管?理。2?.甲方保?證乙方享?有國家規?定的勞動?、工作、?學習、生?活條件。?(四)?乙方義務?1.自?覺遵守各?項勞動紀?律、規章?制度，聽?從指揮，?服從管理?。2.?刻苦鉆研?業務技術?，盡職盡?責完成生?產(工作?)任務。?3.嚴?格遵守合?同規定的?各項條款?。七、?勞動合同?的解除與?終止(?一)在下?列情況下?，甲方可?以解除勞?動合同：?1.在?試用期內?，發現不?符合招用?條件的;?2.患?病或非因?工負傷，?醫療期滿?后不能從?事原工作?也不能從?事甲方另?行安排的?工作的;?3.按?照___?_《國營?企業辭退?違紀職工?暫行規定?》應予以?辭退的;?4.甲?方宣告破?產或者瀕?臨破產處?于法定整?頓期間的?;5.?違反勞動?合同規定?的。(?二)被依?法追究刑?事責任，?因工或非?因工死亡?的，勞動?合同自行?解除。?(三)在?下列情況?下，乙方?可以解除?勞動合同?：1.?經國家有?關部門確?認，勞動?安全、衛?生條件惡?劣，無有?效保護措?施，嚴重?危害工人?身體健康?的;2?.甲方不?能按照勞?動合同規?定支付勞?動報酬的?;3.?甲方不履?行勞動合?同或違反?國家法規?、政策，?侵害工人?合法權益?的;4?.經甲方?同意，被?招為合同?制工人或?參軍、自?費考入中?等以上專?業學校的?。(四?)在下列?情況下，?企業不得?解除勞動?合同：?1.勞動?合同期限?未滿又不?符合第七?條(一?)款規定?的;2?.合同期?內經勞動?鑒定委員?會確認患?有職業病?或因工負?傷的;?3.患病?或非因工?負傷，在?規定的醫?療期內的?;4.?女工在符?合國家規?定的孕期?、產假、?哺乳期間?的;5?.符合國?家其他規?定條件的?。(五?)合同期?滿必須終?止合同。?因生產(?工作)需?要，可按?照規定重?新辦理招?用手續。?(六)?任何一方?解除勞動?合同，應?提前__?__天通?知對方，?方可辦理?解除合同?手續。試?用期內解?除合同及?(二)款?中規定解?除勞動合?同的除外?。“恕?⑽シ蠢投?合同應承?擔的責任?”競賢?一經簽訂?，雙方必?須嚴格執?行。任何?一方違反?勞動合同?，給對方?造成經濟?損失的，?對方有權?根據其責?任和造成?的后果，?追究違約?金___?_元，賠?償金__?__元。?如因不可?抗力造成?不能履行?合同，以?致給對方?帶來損害?時，違約?方可不承?擔法律責?任。九?、雙方認?為需要規?定的其他?事項(略?)十、?勞動合同?鑒證”?競賢簽訂?后，必須?到當地勞?動行政部?門的仲裁?機構進行?鑒證。?十一、勞?動爭議處?理因本?合同發生?爭議，當?事人應在?爭議發生?____?個月內以?書面形式?向當地仲?裁委員會?申請仲裁?。十二?、其他事?項(一?)本合同?一式三份?。甲方、?乙方、勞?動行政仲?裁機構各?一份。未?經合法授?權代簽、?涂改無效?。(二?)本合同?未盡事宜?或條款與?法律、法?規、政策?有抵觸的?，按國家?現行的法?律、法規?、政策執?行。合?同簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日甲方?：___?____?___(?蓋章)?法定代表?人(委托?代理人)?：___?____?___(?簽章)?乙方：_?____?____?_(簽章?)鑒證?機關編號?____?勞鑒字_?___號?鑒證時?間___?_年__?__月_?___日?鑒證機?關：__?____?____?(蓋章)?鑒證人?：___?____?___(?簽章)?新的臨時?工勞動合?同協議書?（二）?甲方(單?位)名稱?：___?____?___?單位所有?制性質：?____?____?__電?話號碼：?____?____?__地址?：___?____?___?乙方(勞?動者)姓?名：__?____?____?性別__?__年齡?____?家庭住址?：___?____?___?____?(甲方)?因生產工?作需要，?招用__?__(以?下簡稱乙?方)為臨?時(季節?)工。為?維護勞動?關系雙方?的合法權?益，經協?商一致，?簽訂本合?同，共同?遵守。?一、合同?期本合?同有效期?為___?_年__?__個月?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?本合同期?限屆滿，?即終止執?行。二?、生產(?工作)任?務1.?在合同期?內，乙方?同意按甲?方生產工?作需要，?到車間(?部門)從?事臨時性?生產(工?作)。?2.甲方?對乙方應?完成的生?產、工作?任務提出?具體要求?：(1?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;(2?)___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?三、勞?動保護和?勞動條件?甲方遵?照國家有?關本行業?職工的生?產、安全?、勞動保?護、衛生?健康等規?定，改善?勞動環境?，為乙方?提供必要?的生產(?工作)條?件，保障?乙方的安?全和健康?。并對乙?方進行安?全生產知?識教育和?技術培訓?。四、?工資、保?險、福利?和政治待?遇1.?甲乙雙方?根據臨時?工管理暫?行規定第?五條商?定執行_?___工?資形式(?日工資、?月工資、?計時工資?、計件工?資、百元?含量包干?等)，工?資金額為?____?;2.?由于甲方?原因造成?停工停產?，甲方應?按日付給?乙方待工?費;3?.乙方在?甲方工作?期間勞動?保險、福?利待遇等?，按有關?規定辦理?。4.?乙方政治?上應與甲?方固定工?一視同仁?。五、?合同的解?除(一?)在下列?情況下，?甲方可以?解除合同?：1.?乙方患病?或非因工?負傷，醫?療期滿(?醫療期為?____?個月)不?能從事原?工作也不?能從事甲?方另行安?排的工作?的;2?.乙方違?反勞動紀?律和規章?制度，經?教育無效?的;3?.乙方被?依法追究?刑事責任?的;4?.甲方宣?告破產或?者瀕臨破?產處于整?頓期間的?。(二?)在下列?情況下，?乙方可以?解除合同?：1.?經有關部?門確認，?甲方勞動?安全、衛?生條件惡?劣，嚴重?危害工人?身體健康?的;2?.甲方不?能按合同?規定支付?勞動報酬?的;3?.甲方違?反國家法?律、法規?、政策，?侵害乙方?合法權益?的;4?.乙方經?甲方同意?，考入中?等專業以?上學校學?習的。?六、勞動?紀律和獎?懲乙方?必須嚴格?遵守用工?單位各項?規章制度?和生產操?作規程，?保證完成?生產任務?。對國家?、企業作?出貢獻或?違反勞動?紀律、國?家法令，?甲方依《?企業職工?獎懲條例?》和企業?規章給予?乙方獎勵?和懲處。?七、雙?方認為需?要規定的?其他事項?(略)?八、本合?同未盡事?宜，按國?家有關規?定執行。?九、本?合同一經?簽訂，甲?乙雙方必?須嚴格遵?照執行，?任何一方?不得隨意?變更、終?止和解除?合同。其?中一方確?有正當理?由需要解?除合同時?，必須提?前___?_天通知?對方，并?征得對方?同意。任?何一方違?反本合同?、給另一?方造成經?濟損失的?，必須給?予賠償。?十、在?履行本合?同過程中?，甲乙雙?方如有爭?議，任何?一方有權?向本單位?勞動爭議?調解委員?會或向市?(縣)勞?動爭議仲?裁委員會?申請調解?、仲裁。?十一、?本合同一?式二份，?經當地勞?動行政機?關鑒證部?門鑒證后?生效，甲?乙雙方各?執一份。?合同應妥?善保存，?如有遺失?，需及時?申報鑒證?機關。?十二、本?合同不得?代簽，不?得涂改，?否則無效?。甲方?：___?____?___(?簽字蓋章?)???乙方：_?____?____?_(簽字?蓋章)?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?鑒證人?：___?_年__?__月_?___日?勞鑒字?(?)第號?文書要?點對臨?時工的管?理是勞動?管理的一?項重要內?容。全民?所有制企?業(以下?簡稱企業?)招用的?臨時工，?正常是指?使用期限?不超過_?___年?的臨時性?、季節性?用工。招?用臨時工?應當由企?業與臨時?工本人簽?訂勞動合?同，并由?企業向當?地勞動行?政部門備?案。合同?期限屆滿?時必須終?止合同。?勞動合同?按照平等?自愿、協?商一致的?原則簽訂?后，即具?有法律效?力。特?別提示?簽訂臨時?工勞動合?同應當注?意的問題?有：(?1)企業?需要臨時?工，原則?上在城鎮?招用;確?需從農村?招用時，?應報經設?區的市或?相當于設?區的市一?級的勞動?行政部門?批準。從?農村招用?的臨時工?，不轉戶?口和糧食?關系。臨?時工的工?資待遇，?由省、自?治區、直?轄市人民?政府參照?合同制工?人同工種?同崗位的?工資收入?作原則規?定，具體?標準由用?人企業與?臨時工本?人協商確?定，并在?勞動合同?中予以規?定。(?2)合同?中應當明?確，臨時?工在企業?工作期間?因工死亡?的，其待?遇與合同?制工人相?同。臨時?工在企業?工作期間?，因工負?傷的，其?醫療期間?的待遇與?合同制工?人相同。?醫療終結?，由勞動?鑒定委員?會確定其?傷殘程度?。完全喪?失勞動能?力的，與?合同制工?人同等對?待;部分?喪失勞動?能力的，?在合同期?內，企業?應當安排?力所能及?的工作，?合同期滿?，根據其?傷殘程度?，由企業?按照省、?自治區、?直轄市人?民政府確?定的具體?辦法辦理?。(3?)臨時工?患病或非?因工負傷?，停工醫?療期限按?其在本企?業工作時?間確定，?最長不超?過___?_個月。?在醫療期?內其醫療?待遇，應?當與合同?制工人同?等對待，?傷病假期?間，由企?業酌情發?給生活補?助費，傷?病痊愈后?，不能繼?續從事原?工作的，?或醫療期?滿尚未痊?愈的，應?予解除勞?動合同。?對使用期?限在半年?以上，醫?療期滿尚?未痊愈被?解除勞動?合同的，?由企業發?給一次性?醫療補助?費;對因?病或非因?工死亡的?，由企業?發給喪葬?補助費，?并一次發?給供養直?系親屬救?濟費。各?項費用的?發放標準?由省、自?治區、直?轄市人民?政府按低?于國家有?關合同制?工人的標?準確定。?(4)?要明確企?業招用臨?時工，從?城鎮招用?的應當實?行社會養?老保險制?度，保險?基金的繳?納標準和?支付、管?理辦法，?可比照《?國營企業?實行勞動?合同制暫?行規定》?辦理。?(5)明?確臨時工?必須經過?安全生產?教育后方?可上崗，?從事起重?工、電工?、焊工、?司爐工等?特種工種?作業的還?需進行培?訓，并考?核合格。?有毒有害?和危害性?較大的作?業場所必?須在采取?有效防護?措施后，?方可招用?臨時工。?企業招用?臨時工必?須遵守國?家有關勞?動保護的?規定。?(6)臨?時工在企?業工作期?間，由所?在企業負?責管理。?解除勞動?合同后，?來自農村?的應當返?回農村;?來自城鎮?的由當地?勞動行政?部門辦理?待業登記?，并負責?管理。在?履行勞動?合同中發?生勞動爭?議時，按?照國家有?關勞動爭?議處理的?規定辦理?。新的?臨時工勞?動合同協?議書（三?）甲方?(用人單?位)名稱?：___?____?___?地址：_?____?____?_單位?所有制性?質：__?____?____?法定代?表人(委?托代理人?)姓名：?____?____?__乙?方(勞動?者)姓名?：___?____?___?性別：_?____?____?_年齡?：___?____?___?民族：_?____?____?_文化?程度：_?____?____?_籍貫?：___?_省__?__市_?___縣?(區)_?___鄉?(鎮)_?___村?(街)_?___號?現住址?：___?____?___?屬于：農?業人口_?___?非農業人?口___?_身份?證號碼：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國勞動法?》及有關?規定，經?甲、乙雙?方平等協?商同意，?自愿簽訂?本合同。?一、合?同期限?本合同期?限自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。其中試?用期__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。二?、生產(?工作)任?務根據?甲方企業?生產(工?作)需要?，乙方同?意甲方安?排，從事?____?崗位，為?____?工種，承?擔___?_生產(?工作)任?務。其中?應達到的?數量(班?產)質量?指標為：?____?____?__。?三、勞動?保護和勞?動條件?根據工作?崗位需要?，按照國?家有關政?策規定，?甲方應配?備必要的?勞動安全?保護和防?護設施。?四、勞?動報酬?(一)甲?方依據有?關政策規?定和單位?的實際，?支付乙方?在試用期?內的工資?為___?_元。試?用期滿，?根據乙方?的崗位，?技能水平?，承擔的?任務等情?況，定為?每月__?__元。?(乙方從?事的工種?為全額計?件工資制?，經甲、?乙雙方協?商月工資?按計件單?價結算，?具體辦法?雙方約定?為：__?____?____?。)(?二)加班?工資為每?小時__?__元。?法定節假?日每小時?____?元。(?三)乙方?從事夜班?工作的，?甲方應按?規定支付?乙方夜餐?費。(?四)按照?國家及企?業的有關?規定，乙?方應享受?____?等，每月?計___?_元，津?貼___?_元，獎?金___?_元。?五、勞動?保險福利?待遇以及?社會養老?保險均按?現行有關?政策執行?六、權?利和義務?(一)?甲方權利?1.依?據國家_?___的?有關規定?，結合本?企業的實?際情況，?有權制定?廠規廠紀?。2.?根據《企?業職工獎?懲條例》?及有關法?規、政策?，甲方有?權對職工?實施獎勵?、處分、?經濟處罰?。(二?)乙方權?利1.?乙方享有?與其他工?人相同的?主人翁地?位，參加?企業民主?管理。?2.乙方?享有與其?他工人相?同的政治?榮譽和政?治待遇(?入黨、入?團、評選?先進、模?范等)。?3.甲?方有違反?合同的行?為，乙方?有權向當?地勞動仲?裁機構申?請仲裁。?(三)?甲方義務?1.負?責對乙方?進行政治?思想、職?業道德、?業務技術?、安全生?產、廠規?廠紀等教?育、培訓?、考核與?管理。?2.甲方?保證乙方?享有國家?規定的勞?動、工作?、學習、?生活條件?。(四?)乙方義?務1.?自覺遵守?各項勞動?紀律、規?章制度，?聽從指揮?，服從管?理。2?.刻苦鉆?研業務技?術，盡職?盡責完成?生產(工?作)任務?。3.?嚴格遵守?合同規定?的各項條?款。七?、勞動合?同的解除?與終止?(一)在?下列情況?下，甲方?可以解除?勞動合同?：1.?在試用期?內，發現?不符合招?用條件的?;2.?患病或非?因工負傷?，醫療期?滿后不能?從事原工?作也不能?從事甲方?另行安排?的工作的?;3.?按照__?__《國?營企業辭?退違紀職?工暫行規?定》應予?以辭退的?;4.?甲方宣告?破產或者?瀕臨破產?處于法定?整頓期間?的;5?.違反勞?動合同規?定的。?(二)被?依法追究?刑事責任?，因工或?非因工死?亡的，勞?動合同自?行解除。?(三)?在下列情?況下，乙?方可以解?除勞動合?同：1?.經國家?有關部門?確認，勞?動安全、?衛生條件?惡劣，無?有效保護?措施，嚴?重危害工?人身體健?康的;?2.甲方?不能按照?勞動合同?規定支付?勞動報酬?的;3?.甲方不?履行勞動?合同或違?反國家法?規、政策?，侵害工?人合法權?益的;?4.經甲?方同意，?被招為合?同制工人?或參軍、?自費考入?中等以上?專業學校?的。(?四)在下?列情況下?，企業不?得解除勞?動合同：?1.勞?動合同期?限未滿又?不符合第?七條(?一)款規?定的;?2.合同?期內經勞?動鑒定委?員會確認?患有職業?病或因工?負傷的;?3.患?病或非因?工負傷，?在規定的?醫療期內?的;4?.女工在?符合國家?規定的孕?期、產假?、哺乳期?間的;?5.符合?國家其他?規定條件?的。(?五)合同?期滿必須?終止合同?。因生產?(工作)?需要，可?按照規定?重新辦理?招用手續?。(六?)任何一?方解除勞?動合同，?應提前_?___天?通知對方?，方可辦?理解除合?同手續。?試用期內?解除合同?及(二)?款中規定?解除勞動?合同的除?外。八?、違反勞?動合同應?承擔的責?任本合?同一經簽?訂，雙方?必須嚴格?執行。任?何一方違?反勞動合?同，給對?方造成經?濟損失的?，對方有?權根據其?責任和造?成的后果?，追究違?約金__?__元，?賠償金_?___元?。如因不?可抗力造?成不能履?行合同，?以致給對?方帶來損?害時，違?約方可不?承擔法律?責任。?九、雙方?認為需要?規定的其?他事項(?略)十?、勞動合?同鑒證?本合同簽?訂后，必?須到當地?勞動行政?部門的仲?裁機構進?行鑒證。?十一、?勞動爭議?處理因?本合同發?生爭議，?當事人應?在爭議發?生___?_個月內?以書面形?式向當地?仲裁委員?會申請仲?裁。十?二、其他?事項(?一)本合?同一式三?份。甲方?、乙方、?勞動行政?仲裁機構?各一份。?未經合法?授權代簽?、涂改無?效。(?二)本合?同未盡事?宜或條款?與法律、?法規、政?策有抵觸?的，按國?家現行的?法律、法?規、政策?執行。?合同簽訂?時間：_?___年?____?月___?_日甲?方：__?____?____?(蓋章)?法定代?表人(委?托代理人?)：__?____?____?(簽章)?乙方：?____?____?__(簽?章)鑒?證機關編?號___?_勞鑒字?____?號鑒證?時間__?__年_?___月?____?日鑒證?機關：_?____?____?_(蓋章?)鑒證?人：__?____?____?(簽章)?新的臨?時工勞動?合同協議?書（四）?出租方?（甲方）?承租方?（乙方）?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《上海市?房屋租賃?條例》的?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實?信用的基?礎上，經?協商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房地?產事宜，?訂立本合?同。1?、除甲方?已在本合?同補充條?款中同意?乙方轉租?外，乙方?在租賃期?內，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉租。?2、乙?方轉租該?房屋，應?按規定與?受租方訂?立書面的?轉租合同?。并按規?定向該房?屋所在區?、縣房地?產交易中?心或農場?系統受理?處辦理登?記備案。?3、在?租賃期內?，乙方將?該房屋轉?讓給他人?承租或與?他人承租?的房屋進?行交換，?必須事先?征得甲方?書面同意?。轉讓或?交換后，?該房屋承?租權的受?讓人或交?換人應與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續履?行本合同?。4、?在租賃期?內，甲方?如需出售?該房屋，?應提前三?個月通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優先購買?權。5?、解除本?合同的條?件甲、?乙雙方同?意在租賃?期內，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔?責任：?（一）該?房屋占用?范圍內的?土地使用?權依法提?前收回的?。（二?）該房屋?因社會公?共利益被?依法征用?的；（?三）該房?屋因城市?建設需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的；?（四）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險房?屋的；?（五）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設定抵?押，現被?處分的。?6、甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知?另一方解?除本合同?。違反合?同的一方?，應向另?一方按月?租金的_?___倍?支付違約?金；給雙?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分：（?一）甲方?未按時交?付該房屋?，經乙方?催告后日?內仍未交?付的；?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實現租?賃目的的?；或甲方?交付的房?屋存在缺?陷、危及?乙方安全?的。（?三）乙方?未征得甲?方同意改?變房屋用?途，致使?房屋損壞?的；（?四）因乙?方原因造?成房屋主?體結構損?壞的；?（五）乙?方擅自轉?租該房屋?、轉讓該?房屋承租?權或與他?人交換各?自承租的?房屋的；?（六）?乙方逾期?不支付租?金累計超?過月的；?（七）?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.7、?違約責任?（一）?該房屋交?付時存在?缺陷的，?甲方應自?交付之日?起的__?__日內?進行修復?、逾期不?修復的，?甲方同意?減少租金?并變更有?關租金條?款。（?二）因甲?方未在該?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押或產權?轉移已受?到限制，?造成乙方?損失的，?甲方應負?責賠償。?（三）?租賃期間?，甲方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養護責?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產損?失或人身?傷害的，?甲方應承?擔賠償責?任。（?四）租賃?期間，非?本合同規?定的情況?甲方擅自?解除本租?房合同，?提前收回?該房屋的?，甲方應?按提前收?回天數的?租金的_?___倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付