專題研究——XX對新型城鎮化戰略機遇的認識：國家戰略背景下建筑業部分機遇掃描（1/2）新型城鎮化我國實質城鎮化率整體偏低，存在巨大城鎮化建設需求：目前城鎮化率為51.27%，按戶籍人口計算，只有35%左右，與發達國家70%-80%的城鎮化率相差甚遠，具有巨大的發展潛力高質量城鎮化帶來巨額的固定資產投資需求：預計未來10年新增城鎮人口將達到4億左右，按農民工市民化以人均10萬元的固定資產投資計算，能夠增加40萬億元的投資需求

國家新的外交戰略拓展了企業“走出去”的新空間：金磚國家新發展銀行、亞洲基礎設施投資銀行、絲路基金……外交新戰略地下空間建設保障房建設未來國內保障房建設需求巨大：“十二五”規劃綱要中的要求，2014、2015兩年中，我國有近1200萬套保障房建設的需求，未來我國至少還需要新建保障房4000-5000萬套參照歐美國家經驗，目前我國地下空間開發落后，未來開發逐步進入高峰期

按照歐美國家經驗，人均GDP2000美元左右為地下空間開發的高峰期，目前我國人均GDP已突破6000美元，相比之下我國地下空間開發遠遠落后，具有很大的市場前景。目前，全國在建及獲批的地鐵投資總額超1.5萬億生態、綠色低碳建筑綠色建筑受國家層面關注，高附加值市場打開新空間：目前中國大陸城市已經有280多個城市把生態、綠色、低碳作為城市發展的目標，國務院在2013年年初發布了《綠色建筑行動方案》企業研究專題研究標桿研究專題研究——XX對新型城鎮化戰略機遇的認識：新型城鎮化規劃是國家戰略，也是企業發展的重大機遇，中國一冶集團要充分抓住其對建筑建設刺激的重大契機，斬獲機會紅利（2/2）以人為本人居環境基礎建設發展衛星城城區功能升級舊城改造新城建設地下空間開發這三者的關系是：基建是基礎產業是關鍵服務是質量人居質量服務平臺生態環境保護養老醫療教育其他公共服務傳統產業升級戰略新興產業發展生產性服務業發展金融業生活性服務業人居發展產業平臺企業研究專題研究標桿研究專題研究——XX對國資國企改革之四大要點的認識：以混合所有制為基礎，建立以管資本為主的監管新模式，積極探索分類監管，積極探索在國有企業建立現代企業制度大力發展混合所有制探索以管資本為主的監管模式國有企業建立現代企業制度探索分類監管：央企兩類+地方國企三類以市場為平臺，以資本的中心監管國有企業企業研究專題研究標桿研究十八屆三中全會

《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》土地制度改革金融體制改革行政體制改革財稅體制改革公有制經濟非公有制經濟積極發展混合所有制經濟十八屆三中全會強調進一步深化國有企業改革，積極發展混合所有制經濟，著力改善國有企業股本結構，實現投資主體和產權多元化；支持民營企業和外資企業等非公有制企業通過參股、控股或并購等多種形式依法參與國有企業的改制重組；推動民營企業引進國有資本或其他社會資本，優化產權結構。強調國企改革中“緊緊圍繞市場在資源配置中起決定性作用深化經濟體制改革”，重提“混合所有制經濟”。XX認為：混合所有制有利于經營、決策、激勵、監督機制創新利于外部資源整合（物質、人才）利于外部能力融合利于經營效率提升是轉型發展的重要模式支撐！國企混合體制創新專題研究——XX對國資國企改革之混合所有制的認識：發展混合所有制經濟是深化國企改革的重點，允許民間持股以及員工持股，能夠提高國企活力，中國一冶要響應號召、抓住機遇，多樣化引進戰略投資者，拓寬資本來源，提升集團活力（1/2）

企業研究專題研究標桿研究專題研究——XX對國資國企改革之混合所有制的認識：具體而言，國有企業可從以下三個層面探索混合所有制的多種實現形式，中國一冶可以根據企業實際，在投資項目、二級企業及集團層面積極嘗試混合所有制的創新（2/2）

集團層面混合所有制引入戰略投資者混合所有制的改革方向，必然會有助于國有企業集團的整體上市工作的進行探索管理層持股計劃二級企業層面混合所有制優勢企業合資、拓展、提升通過與業內優秀企業合作，激活后進企業通過與屬地化企業合作，深耕區域服務與大客戶的合作探索員工持股，解決員工激勵問題投資項目層面混合所有制新產業領域的投資項目傳統產業領域的新投資項目企業研究專題研究標桿研究我國建筑行業的快速發展規?；A設施建設新增住宅建設市場1億農業轉移人口落戶城鎮舊宅改造更新“十二五”期間，我國將新增公路通車里程49.2萬公里、新增鐵路營業里程2.9萬公里、新增民用運輸機場55個、新增城市軌道交通營運里程1,600公里。—2015年前，我國保障房將新開工約1,100萬套、在建總計約2,000萬套，我國保障房市場仍將保持較大建設規模?！?013-2017年內我國將改造各類棚戶區1,000萬戶，棚戶區的改造也將帶來大量房屋建設需求。推動能源生產和利用方式變革，調整優化能源結構，推進能源多元清潔發展，優化能源開發布局，加強能源輸送通道建設、綜合能源基地建設、節能減排重點工程、天然氣設施建設等工程，是我國工業與能源市場未來發展的重點領域。專題研究——XX對建筑行業的認識：我國經濟仍保持快速發展，未來較長時間內全社會固定投資仍將保持穩定增長，建筑行業也仍將處于較快發展進程之中（1/3）建筑行業城鎮化建設交通基礎設施建設工業與能源建設市場房屋建設市場交通設施建設管網建設垃圾處理設施生態園林建設企業研究專題研究標桿研究4264343652821865159313XX認為伴隨著我國建筑業高速發展以及多維度的發展方向，中國一冶可把握住機遇，深耕區域開發和城鎮化建設，積極探索機會，謀求工程產業的戰略轉型，帶動集團發展專題研究——XX對建筑行業的認識：我國目前正處在大規模城鎮化建設的階段，行業發展前景較好，但競爭格局將面臨調整，中國一冶需突破區域、業務發展模式魔咒，構筑新優勢（2/3）工程總承包施工總承包施工企業各類專業承包公司圖：未來我國建筑業的金子塔結構基于產業周期互補的多元化發展區域發展建設整合服務商六種模式高技術、高附加值施工業務拓展環境友好型施工方法及建材等應用工程總承包模式施工房產二元化發展建筑業企業未來的六種發展模式XX認為：在目前的行業形勢下，建筑行業的企業無不在進行發展模式的轉型和創新；模式創新已經成為建筑施工企業贏得未來競爭的必然選擇基于戰略構建基礎上的模式創新，將為企業打開思維與視野的大門，進入資本市場實現集團資本運作、拓展延伸實現多元化發展是施工企業進一步做大、做強必然的舉措；未來之路需要在發展模式、資本運作方式、產業組合等方面進行多維創新企業研究專題研究標桿研究專題研究——XX對建筑行業的認識：未來建筑行業發展呈現五大趨勢，建筑業在保持增長中尋求轉型升級（3/3）中國一冶關注建筑業趨勢創新發展產業化建筑設計標準化部品生產工廠化建筑施工裝配化結構裝修一體化過程管理信息化手工生產機械生產工地生產工廠生產現場制作現場裝配農民工產業工人五化四大轉變生態化綠色建筑將成為政府基礎設施建設主要發展方向，節能環保、施工便利的綠色建材將成為建筑行業的主流綠色建筑產業的核心基礎鋼結構產品聯盟化單個企業在融資、技術、施工、供貨或運營管理、風險管理、法律服務等方面有難以逾越的障礙，任何一家承包商都難以獨立承攬；因此，多個企業結成聯盟使參與各方利益最大化，延長了各方的價值鏈建筑工業化本身所攜帶的綠色基因極易吸引政府的興趣，政府為推進住宅產業化，積極構筑涵蓋機械裝備、部品部件生產、投資開發、建筑施工、裝飾裝修、物流等企業以及科研設計單位、大專院校等相關產業鏈上的住宅產業化聯盟綜合化世界經濟復蘇，東南亞經濟發展，有關國家戰后