第10頁共10頁2023年?度監理工作?總結開封?市會發建設?工程監理有?限公司受_?_地產開發?有限公司委?托，對__?_單位工程?實施施工階?段監理。本?工程于__?年__月_?_日開工，?于__年_?_月__日?進行了工程?預驗收。監?理單位已完?成委托監理?合同中約定?的工作內容?，現對本工?程的施工監?理工作總結?如下：一?、工程概況?本工程為?高層民用住?宅建筑，抗?震設防烈度?為7度，防?火等級為一?級，屋面防?水二級，設?計使用年限?___年。?本工程總建?筑面積3m?2，房屋總?高/86.?m、-2/?___層。?基礎工程?采用了人工?挖孔樁、獨?立柱基、條?形基槽。主?體結構為框?架剪力墻結?構，主體結?構混凝土強?度為C30?－___5?，內外填充?墻為加氣砼?砌塊、頁巖?空心磚砌筑?，混合砂漿?砌筑（強度?等級為M5?.0），構?造柱、預制?小件（過梁?）混凝土C?20。屋?面平屋面，?SBS改性?瀝青卷材防?水層3mm?，聚苯板保?溫層30m?m，細石混?凝土C25?防水層40?厚。戶內?為初裝修，?水泥瓜米石?找平層、墻?面砂漿抹底?層，無罩面?層、天棚刮?防水膩子，?樓梯間地面?、踏步采用?耐磨地板磚?、電梯前室?為玻化地磚?，電梯門處?貼墻磚，梯?間鐵欄桿扶?手、其余墻?面白色乳膠?漆罩面；陽?臺欄桿采用?夾膠玻璃及?不銹鋼欄桿?，進戶門為?防盜安全門?、外墻窗和?陽臺門均為?5+9A+?5中空玻璃?塑鋼窗。外?墻門窗為5?+9A+5?中空玻璃塑?鋼窗，進戶?門為鋼質門?。排水工?程：室內排?水管和雨水?管采用PV?C管材__?_。節能?工程:聚苯?顆粒保溫外?墻，聚笨板?保溫隔熱屋?面、塑鋼窗?雙層中空玻?璃隔熱保溫?層。給水與?電氣___?及電梯__?_均按合同?實施。二?、參建單位?建設單位?：__地產?開發有限公?司監理單位?：___建?設監理有限?公司設計單?位：___?工程設計有?限公司勘察?單位：__?_地質勘察?院承包單位?：__建筑?工程公司?三、質量監?督單位：_?_質量監督?站四、監理?___及監?理制度_?__建設監?理有限公司?受__地產?開發有限公?司委托，按?照相關法律?、法規及委?托監理合同?的約定，根?據建設施工?承包合同、?設計施工圖?及相關設計?文件、相關?技術規范的?要求，對本?工程的施工?質量、進度?實施監理。?1.監理?___：由?___建設?監理有限公?司委派__?_為總監理?工程師，_?__、__?_為現場監?理工程師，?組成___?工程項目監?理部。2?.監理制度?：按照《建?設工程監理?規范》（G?B___）?及相關文件?的要求,在?本項目建立?了設計交底?及施工圖會?審制度、工?程質量驗收?報驗制度、?施工___?設計（方案?）報審制度?、開（復）?工報審制度?、進場原材?料、成品及?半成品、構?配件檢驗及?見證取樣送?檢制度、隱?蔽工程驗收?制度、工程?質量檢驗制?度、工程階?段性驗收和?竣工驗收制?度、保證資?料核查制度?、現場會議?制度等。?五、監理工?作開展情況?（一）施工?準備階段?監理人員于?施工準備階?段全部進入?施工現場，?對本工程項?目監理工作?進行了規劃?和準備；對?施工承包單?位開工前的?施工準備工?作質量進行?了檢查，主?要進行了如?下工作：?___、_?__了施工?單位及工程?項目經理、?項目技術負?責人及主要?管理人員的?資質和資格?；2、檢?查了施工單?位質量、安?全保證體系?和質量、安?全管理體系?的建立情況?，現場管理?制度和責任?制度的建立?和落實情況?；___?、___了?施工單位報?送的施工_?__設計及?相關的安全?生產施工方?案；4、?檢查了施工?單位施工技?術、施工機?具、設備、?物質、臨時?設施的準備?情況；5?、參加了設?計技術交底?會議，并提?出了建設性?的意見和建?議；6、?編制了施工?監理規劃及?關鍵分部分?項工程的監?理細則；?___、_?__監理人?員認真熟悉?圖紙，找出?施工質量控?制的重點和?難點，制定?應對措施；?8、建立?了施工現場?會議制度，?并___召?開了第一次?工地例會，?進行了監理?工作交底。?（二）施?工階段1?、核查施工?現場質量管?理體系、施?工質量檢驗?制度的實施?情況和現場?施工技術管?理人員的到?崗到位情況?；檢查施工?單位編制的?施工___?設計、安全?文明施工方?案、腳手架?搭拆方案及?施工技術交?底等。2?、督促施工?單位對進入?施工現場的?原材料、半?成品、成品?等進行現場?驗收，其中?：重要原材?料進場驗收?記錄___?份；鋼材出?廠質量證明?___份，?抽樣復驗報?告___份?；水泥出廠?合格證__?_份，進場?復驗報告_?__份；砂?抽樣檢驗報?告___份?；、碎石抽?樣檢驗報告?___份：?頁巖磚抽送?樣___組?：空心磚_?__組，加?氣混凝土砌?塊___組?：陶瓷面磚?___組均?具有出廠合?格證明：出?廠合格證_?__份；抗?壓強度試驗?報告___?份；，均滿?足設計要求?和相關質量?標準，保證?了工程所用?材料均為合?格產品。?3、對可能?影響結構安?全和使用功?能的關鍵工?序或部位的?設置了質量?控制點，如?：基礎定位?放線、樁基?的檢查驗收?、鋼筋工程?隱蔽驗收、?模板及支撐?的制作及_?__、混凝?土的進場驗?收和澆灌、?屋面、衛生?間防水工程?施工、裝修?工程的樣板?墻、樣板間?施工等，在?施工中采取?了旁站、巡?視、平行檢?驗和見證取?樣等監理手?段。施工中?填寫旁站監?理記錄__?_份、整改?通知書__?_份.4?、對隱蔽工?程和關鍵工?序逐項進行?核查驗收簽?認。如基槽?坑的隱蔽驗?收、樁基礎?工程的隱蔽?驗收、樓層?鋼筋隱蔽工?程驗收、配?筋砌體隱蔽?驗收等。?5、對混凝?土、砌筑砂?漿及鋼筋接?頭按規定嚴?格的執行了?見證抽樣送?檢制度，對?混凝土、砌?筑砂漿及鋼?筋接頭按規?定嚴格的執?行了見證抽?樣送檢制度?，按抽樣方?案進行了見?證取樣送檢?，對不合格?試件及時進?行了處理。?施工中抽取?混凝土立方?體抗壓強度?試件標準養?護1#樓_?__組，2?#樓___?組同條件養?護1#樓_?__組；2?#樓___?組：抽取砂?漿立方體抗?壓強度試件?1#樓2#?樓各___?組；鋼筋接?頭性能試驗?1#2#樓?共___組?。6、對?違反建設工?程規范、標?準及安全規?定的質量行?為及時進行?了處理；對?施工過程中?出現的質量?缺陷，監理?人員針對出?現的問題及?時督促并幫?助施工單位?進行了糾正?、處理，將?影響工程質?量的問題消?滅于施工過?程之中。?7、施工過?程中，監理?人員及時督?促、指導施?工單位作好?施工技術資?料（施工記?錄、自檢記?錄、隱檢記?錄及各種工?程技術資料?）的編制、?收集和整理?，保證了工?程技術資料?與工程進度?同步進行；?同時，對形?成的技術資?料進行了核?查簽認，保?證了工程技?術資料的真?實性、準確?性和完整性?，共簽認工?程報驗申請?表___份?。8、對?涉及結構安?全和使用功?能的重要分?部工程的抽?樣檢測（驗?）進行了見?證監測，如?：排水管灌?水試驗、屋?面及衛生間?蓄水試驗、?防雷接地電?阻測試、外?墻飾面磚粘?結強度試驗?、建筑物垂?直度、標高?觀測等，實?施了旁站監?測，并查驗?了相關的檢?測資料和實?物。__?_、___?召開了施工?現場月例會?、監理工作?交底會，針?對現場施工?技術、工程?質量、施工?安全等問題?根據工程進?度適時的提?出需要注意?的事項和存?在的問題，?并提出相關?的要求等。?（三）質?量驗收工作?情況工程?監理人員對?工程施工質?量全過程進?行了監理，?對施工質量?驗收作了以?下工作：?1、督促施?工單位在工?程質量的驗?收前作好自?檢、互檢工?作，在自行?檢查評定合?格的基礎上?，再提出報?驗申請，監?理工程師檢?查合格方對?施工方的報?驗申請進行?簽認。2?、參加檢驗?批及分項工?程的驗收，?現場監理工?程師對驗收?合格的工程?項目進行簽?認。3、?參加分部工?程的驗收，?對地基基礎?分部工程、?主體分部工?程作出工程?質量評價報?告，總監理?工程師或總?監代表對驗?收合格的分?部工程進行?簽認。4?、在驗收過?程中，對不?合格的工程?項目或質量?缺陷及時發?出了整改通?知，并督促?施工單位及?時整改，整?改完畢自行?檢查合格后?，監理工程?師對整改項?目重新進行?了驗收，驗?收合格后在?整改回執上?進行了簽認?。5、對?施工單位的?竣工報驗申?請進行審簽?，并出具了?單位工程質?量評價報告?。6、參?加建設單位?___召開?的工程竣工?驗收會，并?編寫了工程?施工監理總?結。六、?工程施工質?量驗收情況?1、地基基?礎工程質量?情況本基?礎工程為采?用了三種基?礎形式：人?工挖孔樁、?獨立柱基和?條形基礎。?基礎主要原?材料進場經?驗收達到合?格標準；樁?的樁端承載?力、樁嵌嵌?深度及樁的?幾何尺寸均?滿足設計要?求；樁的軸?線偏差、樁?頂標高、樁?身的垂直度?偏差均在規?范允許誤差?范圍內；結?構混凝土試?件經檢驗評?定均達到合?格標準。?基樁經低應?變反射波法?檢測，共檢?測50根樁?，樁身混凝?土完整，檢?測合格；?本基礎分部?劃分為土方?、模板、鋼?筋、混凝土?、現澆結構?等___分?項工程，分?項工程檢驗?批質量驗收?記錄___?份，各分項?工程及檢驗?批質量經達?到合格標準?。本分部工?程在承包單?位自檢合格?的基礎上，?經參建各方?核查驗收合?格。2、?主體結構質?量情況本?工程主體結?構為框架剪?力墻結構，?主要原材料?進場均經驗?收達到合格?標準。按?在施工過程?中，對柱、?梁、板和磚?砌體等對實?物按規定進?行了見證抽?樣，混凝土?試件、鋼筋?焊接頭、砂?漿試件，均?符合設計和?驗收規范要?求。__?實驗檢測中?心對主體結?構混凝土強?度原位檢測?，共檢測樓?層混凝土構?件___件?（凝土強度?C30－_?__5），?符合設計要?求；箍筋間?距檢測，其?誤差值均在?驗收規范允?許范圍內；?主體分部?共劃分為現?澆結構、填?充墻（加氣?混凝土砌塊?、燒結頁巖?空心磚）砌?體、鋼筋、?模板、混凝?土___分?項工程，共?簽認檢驗批?驗收記錄8?78（其中?1#樓43?2、2#樓?446）份?，各分項工?程及檢驗批?經驗收合格?。本分部?工程在承包?單位自檢合?格的基礎上?，經參建各?方核查驗收?合格。3?、阿嚏分部?工程質量情?況⑴屋面?防水工程：?屋面防水細?部處理基本?正確，屋面?面無明顯積?水，屋面蓄?水試驗無滲?漏，屋面分?部經驗收工?程質量達到?合格標準。?⑵裝飾裝?修分部經檢?查驗收：樓?地面墊層無?起砂、裂紋?、空鼓；衛?生間蓄水試?驗無滲漏；?天棚墻面平?整、無起砂?、裂紋、空?鼓、脫皮；?門窗___?開啟方向正?確、啟閉靈?活、配件完?整；欄桿扶?手___穩?固，安全尺?度符合規范?要求；外墻?面磚粘結強?度檢測1#?、2#樓共?檢測___?組，檢測合?格。裝飾?裝修分部經?驗收工程質?量達到合格?標準。⑶?給排水分部?工程經核查?驗收：工程?嚴格按圖施?工，所用原?材料經進場?驗收均符合?設計設計，?給排水孔留?設位置基本?正確；管道?配件均控設?計要求配置?___；排?污管坡向正?確、排水暢?通、無滲漏?；排水管道?灌水試驗、?通球試驗、?盛水試驗，?管道無滲漏?現象，給水?管道水壓符?合要求；管?道及設施的?___誤差?均在施工誤?差允許范圍?，經驗收工?程質量達到?合格標準。?⑷電氣__?_工程經核?查驗收：工?程所用原材?料經進場驗?收均符合設?計設計，電?源線路配管?嚴格按圖施?工，導線連?接回路符合?設計要求，?相間絕緣符?合要求；配?電箱、開關?插座___?位置正確，?開關動作準?確；防雷接?地系統經檢?測綜合質量?良好，接地?系統、引下?線系統、天?面接閃器接?地電阻均為?0.40Ω?，滿足設計?要求驗收合?格。經驗收?質量達到合?格標準。⑸?保溫節能工?程的質量檢?查驗收情況?本工程主?要保溫措施?有三個方面?：一是外墻?保溫，采用?了聚本顆粒?砂漿保溫層?，保溫漿料?由__建筑?材料有限公?司供；二是?采用了塑鋼?門窗中空雙?層玻璃（5?+9A+5?）保溫隔熱?；三是屋面?保溫隔熱，?采用了擠塑?板（厚度3?mm～5m?m）作保溫?隔熱層。施?工中，對進?場原材料和?施工過程的?施工質量，?實行了有見?證抽樣送檢?，以確保工?程質量達到?設計要求的?保溫節能效?果。其中：?膠粉聚苯?顆粒保溫試?塊___組?、外墻保溫?塑料錨栓抗?拔試驗__?_組、塑料?錨栓___?8mm質量?檢測___?組，外墻鍍?鋅鋼絲網（?___12?.7mm）?檢測___?組、抗裂砂?漿、膠粉聚?苯顆粒各檢?測___組?，檢測結果?均符合國家?驗收標準要?求。塑鋼?窗四性檢測?、玻璃阿嚏?檢驗、現場?氣密性檢測?各___組?，檢測結果?均符合國家?驗收標準要?求。經設?計核算確認?工程保溫節?能效果，達?到設計要求?。4、施?工測量檢查?情況1、?工程定位測?量記錄__?_份。已經?規劃辦復測?無誤。2?、軸線檢查?記錄___?份，其施工?偏差均在規?范允許偏差?范圍內。?3、標高檢?查記錄__?_份，其誤?差均在規范?允許偏差范?圍內。4?、垂直度檢?查記錄__?_份，其誤?差均在規范?允許偏差范?圍內。5?、建筑物沉?降觀測，最?近一次沉降?觀測，無明?顯沉降差。?七、分戶?檢驗情況?工程項目由?建設單位_?__監理、?施工單位組?成分戶檢驗?小組，按《?開封市住宅?工程質量分?戶檢驗實施?指南（試用?）》規定的?檢驗項目，?對工程住宅?部分建筑（?結構）尺寸?偏差及現澆?樓板裂縫、?門窗___?、墻面、地?面和頂棚、?防水工程、?玻璃___?工程、建筑?給排水工程?建筑電氣工?程和通風空?調工程等八?個大項中相?關項目進行?了檢驗，工?程每一檢查?單元檢查項?目的合格率?均達到__?_%以上，?檢查點的尺?寸誤差均在?允許偏差范?圍內，工程?質量達到分?戶檢驗標準?的要求，檢?驗全格。分?戶檢驗記錄?相關責任人?已簽字認可?。八、人?防工程驗收?情況人防?工程建筑面?積2114?.10m2?，掩體15?m2。戰時?為避難和物?資庫，平時?期為車庫。?人防工程部?分由擴散室?、排風機房?密閉通道組?成，人防工?程結構已隨?土建相關分?部工程同時?完成，工程?質量已在土?建相關分部?工程驗收時?通過了驗收?。根據人防?設計要求，?對人防工程?的給水管道?的套管進行?了預埋、頂?板___了?防暴波地漏?、地下室排?水管___?按平戰轉換?要求設置，?通風管道穿?密閉墻部位?預埋固定密?閉盤風管、?防暴門、防?毒煙門等，?等均由有專?業資質的廠?家___。?__年__?月__日通?過了人防工?程預驗收_?_年__月?__日通過?了人防工程?驗收。九?、對工程質?量的綜合評?價意見本?工程于__?年__月_?_日開工，?__年__?月__日進?行了首樁驗?收；__年?__月__?日進行了基?樁中間驗收?，__年_?_月__日?進行了基礎?結構驗收，?__年__?月__日