第7頁共7頁2023年?公司買賣合?同范本賣?方（簡稱甲?方）：身?份證號碼：?買方（簡?稱乙方）：?身份證號?碼：根據?《____?_》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?的規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第一條：?乙方同意購?買甲方坐落?在____?_市___?__區__?___的房?產（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?__平方米?。（詳見土?地房屋權證?第____?_號）。?第三條：付?款時間與付?款方式：?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）_?____元?給甲方，剩?余房款__?___元整?于產權交接?完畢當日付?給甲方。?第四條：甲?方應于收到?乙方全額房?款之日起_?____天?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?_____?等費用結清?。第五條?：稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產政策、?法規，并按?規定繳納辦?理房地產過?戶手續所需?繳納的稅費?。經雙方協?商，交易稅?費由___?__方承擔?，中介費及?代辦產權過?戶手續費由?_____?方承擔。?第六條：違?約責任甲?、乙雙方合?同簽訂后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?_____?日內將乙方?的已付款(?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?_____?日內將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條：本合同?主體1、?甲方是__?___，共?_____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2、乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?：本合同如?需辦理公證?，經國家公?證機關__?___公證?處公證。?第九條：本?合同一式_?____份?。甲方產權?人____?_份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，__?___市房?地產交易中?心一份、_?____公?證處各__?___份。?第十條：?本合同發生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第十一條?：本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽字蓋?章與本合同?具有同等法?律效力。?第十二條：?雙方約定的?其他事項：?（以下無?正文）賣?方（甲方）?：___?__年__?___月_?____日?買方（乙?方）：_?____年?_____?月____?_日20?23年公司?買賣合同范?本（二）?甲方(出讓?方)：__?___????????乙方(受?讓方)：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?法人代表?：____?_??????????法人代表?：____?_聯系電?話：___?__??????????聯系電?話：___?__公司?(以下簡稱?公司)于_?____年?注冊成立，?注冊資本為?人民幣__?___萬元?，經營期限?為____?_年。經甲?乙雙方協商?，就公司轉?讓事宜達成?下述一致意?見。依據《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?公司法》等?法律法規、?政策之規定?，并本著平?等互利、友?好協商的原?則，簽訂本?協議。一?、轉讓公司?的基本情況?：____?_1、公?司名稱：_?____?2、公司營?業執照注冊?號：___?__3、?公司法定代?表人：__?___4?、公司地址?：____?_5、公?司組織機構?代碼證號：?_____?6、公司?稅務登記證?號：___?__7、?其他證件或?物件：__?___二?、員工的安?置：本協?議公司轉讓?時如涉及員?工的安置，?經甲、乙雙?方約定，按?如下方式處?理：員工由?甲方安置，?由此產生的?所有問題乙?方不負責(?包括員工的?社保)。?三、保證與?承諾1、?甲方保證公?司已通過本?年度年檢，?未被主管部?門依法注銷?或撤銷。?2、甲方保?證對公司擁?有合法所有?權和處置權?，并出具公?司股東大會?股權轉讓決?議原件作為?本協議的附?件。3、?甲方承諾公?司轉讓變更?前的所有經?營稅費、員?工工資、社?會保險、貨?款等所有債?務均由甲方?承擔并已經?清償完畢，?公司變更完?成后產生的?債務由乙方?承擔。甲?方承諾在其?經營期內及?因其經營在?后期產生的?所有經營稅?費、員工工?資、社會保?險、貸款等?所有債權債?務、稅務問?題均由甲方?承擔并給予?清償，公司?變更后因乙?方經營產生?的債權債務?、稅務問題?由乙方承擔?。4、甲?方保證對所?轉讓的企業?名稱沒有設?置任何抵押?、質押或擔?保，并不會?遭受任何第?三人的追償?。四、公?司轉讓價款?及支付方式?：1、經?雙方協商，?甲方同意以?人民幣__?___元的?價格轉讓給?乙方。甲方?應積極配合?乙方辦理公?司的營業執?照、組織機?構代碼證、?稅務登記證?等相關證照?的變更登記?。2、經?雙方協商，?乙方自簽訂?本協議之日?起____?_日內先支?付定金人民?幣____?_元，隨即?甲方將上述?證件及變更?證件所需資?料交予乙方?辦理變更登?記。若在變?更期間需甲?方提供或補?交一些資料?，則甲方應?配合乙方辦?理。待乙方?將所有證照?變更完畢后?(包括上述?證件及公司?基本賬戶、?貸款卡等變?更)，乙方?一次性將余?款付清。?3、甲方收?取轉讓費應?給乙方出具?收款憑據。?五、產權?交割甲方?與乙方簽訂?本協議后，?甲方原在公?司享有的權?利和應承擔?的義務，隨?企業名稱轉?讓而轉由乙?方享有和承?擔，乙方即?擁有公司的?所有權和處?置權。甲乙?雙方約定在?簽訂本協議?后日內辦理?相關交接手?續。六、?費用和稅費?經甲乙雙?方約定，因?本次轉讓所?產生的費用?和稅費由乙?方承擔。?七、公司公?章及財務用?章由乙方另?行刻制新章?，待雙方將?所有變更手?續辦理完畢?后，舊章當?面銷毀或交?相關部門銷?毀。八、?爭議處理?在本協議履?行過程中，?甲、乙雙方?發生爭議，?經協商無效?時，當事人?可以依法向?公司所在地?人民法院起?訴。九、?甲方或乙方?有權選擇下?列違約條款?要求違約方?承擔相應的?違約責任。?1、如因?乙方原因導?致本協議無?法履行或乙?方不履行協?議的約定，?則乙方無權?要求返還定?金;如因甲?方原因導致?本協議無法?履行或甲方?不履行協議?的約定，甲?方應雙倍返?還定金。?2、一方未?按約定履行?本協議的，?守約方有權?要求違約方?支付違約金?，違約金為?本協議第四?條第一款所?列金額的2?0%。3?、一方違約?給另一方造?成直接經濟?損失，且違?約方支付違?約金的數額?不足以補償?對方的經濟?損失時，違?約方應償付?另一方所受?損失的差額?部分。十?、協議的變?更和解除?當發生下列?情況之一時?，可以變更?、解除協議?;1、因?情況發生變?化，當事人?雙方協商一?致，并訂立?了變更或解?除協議，而?且未因此損?害國家和社?會公共利益?的。2、?由于不可抗?力致使本協?議的條款不?能履行的。?3、由于?一方在協議?約定的期限?內因故沒有?履行協議，?另一方予以?認同的。本?協議需變更?或解除，甲?、乙雙方必?須簽訂變更?或解除協議?。十二、?協議的生效?本協議由?甲、乙雙方?當事人簽字?蓋章后生效?。十三、?其他本協?議正本一式?四份，公司?留存一份，?甲乙雙方各?執一份，報?工商行政管?理機關一份?，均具有同?等法律效力?。十四、?公司變更登?記時甲方需?將公司下列?證照及資料?提供給乙方?。1，?營業執照正?副本原件。?醫療營業執?照。2，?國稅正副?本原件3?，地稅正?副本原件?4，組織?代碼證正副?本原件及I?C卡。5?，增值稅?專用發票領?購簿一本以?及防偽稅控?IC卡一份?6，銀?行開戶許可?證原件7?，驗資報?告。房屋租?賃協議。?8，公司?章程。9?，公章、?財務章、協?議章、發票?專用章。人?名章10?，發票領購?本和支票領?購本，銀行?存款密碼。?銀行對賬單?。未用完的?支票及發票?。以上資?料是甲方需?提供給乙方?的。營業執?照變更通知?書、稅務變?更通知書、?變更后的營?業執照復印?件，(以上?資料由乙方?在變更后交?給甲方)?甲方：__