第7頁(yè)共7頁(yè)2023年?公司買(mǎi)賣合?同范本賣?方（簡(jiǎn)稱甲?方）：身?份證號(hào)碼：?買(mǎi)方（簡(jiǎn)?稱乙方）：?身份證號(hào)?碼：根據(jù)?《____?_》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條：?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方坐落?在____?_市___?__區(qū)__?___的房?產(chǎn)（別墅、?寫(xiě)字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為_(kāi)__?__平方米?。（詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第____?_號(hào)）。?第三條：付?款時(shí)間與付?款方式：?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）_?____元?給甲方，剩?余房款__?___元整?于產(chǎn)權(quán)交接?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條：甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?_____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?：稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)由?_____?方承擔(dān)。?第六條：違?約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽訂后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?_____?日內(nèi)將乙方?的已付款(?不記利息）?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?違約之日起?_____?日內(nèi)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條：本合同?主體1、?甲方是__?___，共?_____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2、乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?：本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條：本?合同一式_?____份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人____?_份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，__?___市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各__?___份。?第十條：?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?：本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽字蓋?章與本合同?具有同等法?律效力。?第十二條：?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?（以下無(wú)?正文）賣?方（甲方）?：___?__年__?___月_?____日?買(mǎi)方（乙?方）：_?____年?_____?月____?_日20?23年公司?買(mǎi)賣合同范?本（二）?甲方(出讓?方)：__?___????????乙方(受?讓方)：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?法人代表?：____?_??????????法人代表?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__公司?(以下簡(jiǎn)稱?公司)于_?____年?注冊(cè)成立，?注冊(cè)資本為?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?，經(jīng)營(yíng)期限?為_(kāi)___?_年。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，就公司轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?下述一致意?見(jiàn)。依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?公司法》等?法律法規(guī)、?政策之規(guī)定?，并本著平?等互利、友?好協(xié)商的原?則，簽訂本?協(xié)議。一?、轉(zhuǎn)讓公司?的基本情況?：____?_1、公?司名稱：_?____?2、公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__3、?公司法定代?表人：__?___4?、公司地址?：____?_5、公?司組織機(jī)構(gòu)?代碼證號(hào)：?_____?6、公司?稅務(wù)登記證?號(hào)：___?__7、?其他證件或?物件：__?___二?、員工的安?置：本協(xié)?議公司轉(zhuǎn)讓?時(shí)如涉及員?工的安置，?經(jīng)甲、乙雙?方約定，按?如下方式處?理：?jiǎn)T工由?甲方安置，?由此產(chǎn)生的?所有問(wèn)題乙?方不負(fù)責(zé)(?包括員工的?社保)。?三、保證與?承諾1、?甲方保證公?司已通過(guò)本?年度年檢，?未被主管部?門(mén)依法注銷?或撤銷。?2、甲方保?證對(duì)公司擁?有合法所有?權(quán)和處置權(quán)?，并出具公?司股東大會(huì)?股權(quán)轉(zhuǎn)讓決?議原件作為?本協(xié)議的附?件。3、?甲方承諾公?司轉(zhuǎn)讓變更?前的所有經(jīng)?營(yíng)稅費(fèi)、員?工工資、社?會(huì)保險(xiǎn)、貨?款等所有債?務(wù)均由甲方?承擔(dān)并已經(jīng)?清償完畢，?公司變更完?成后產(chǎn)生的?債務(wù)由乙方?承擔(dān)。甲?方承諾在其?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)及?因其經(jīng)營(yíng)在?后期產(chǎn)生的?所有經(jīng)營(yíng)稅?費(fèi)、員工工?資、社會(huì)保?險(xiǎn)、貸款等?所有債權(quán)債?務(wù)、稅務(wù)問(wèn)?題均由甲方?承擔(dān)并給予?清償，公司?變更后因乙?方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?、稅務(wù)問(wèn)題?由乙方承擔(dān)?。4、甲?方保證對(duì)所?轉(zhuǎn)讓的企業(yè)?名稱沒(méi)有設(shè)?置任何抵押?、質(zhì)押或擔(dān)?保，并不會(huì)?遭受任何第?三人的追償?。四、公?司轉(zhuǎn)讓價(jià)款?及支付方式?：1、經(jīng)?雙方協(xié)商，?甲方同意以?人民幣_(tái)_?___元的?價(jià)格轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲方?應(yīng)積極配合?乙方辦理公?司的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、組織機(jī)?構(gòu)代碼證、?稅務(wù)登記證?等相關(guān)證照?的變更登記?。2、經(jīng)?雙方協(xié)商，?乙方自簽訂?本協(xié)議之日?起____?_日內(nèi)先支?付定金人民?幣_(tái)___?_元，隨即?甲方將上述?證件及變更?證件所需資?料交予乙方?辦理變更登?記。若在變?更期間需甲?方提供或補(bǔ)?交一些資料?，則甲方應(yīng)?配合乙方辦?理。待乙方?將所有證照?變更完畢后?(包括上述?證件及公司?基本賬戶、?貸款卡等變?更)，乙方?一次性將余?款付清。?3、甲方收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)?給乙方出具?收款憑據(jù)。?五、產(chǎn)權(quán)?交割甲方?與乙方簽訂?本協(xié)議后，?甲方原在公?司享有的權(quán)?利和應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，隨?企業(yè)名稱轉(zhuǎn)?讓而轉(zhuǎn)由乙?方享有和承?擔(dān)，乙方即?擁有公司的?所有權(quán)和處?置權(quán)。甲乙?雙方約定在?簽訂本協(xié)議?后日內(nèi)辦理?相關(guān)交接手?續(xù)。六、?費(fèi)用和稅費(fèi)?經(jīng)甲乙雙?方約定，因?本次轉(zhuǎn)讓所?產(chǎn)生的費(fèi)用?和稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?七、公司公?章及財(cái)務(wù)用?章由乙方另?行刻制新章?，待雙方將?所有變更手?續(xù)辦理完畢?后，舊章當(dāng)?面銷毀或交?相關(guān)部門(mén)銷?毀。八、?爭(zhēng)議處理?在本協(xié)議履?行過(guò)程中，?甲、乙雙方?發(fā)生爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效?時(shí)，當(dāng)事人?可以依法向?公司所在地?人民法院起?訴。九、?甲方或乙方?有權(quán)選擇下?列違約條款?要求違約方?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任。?1、如因?乙方原因?qū)?致本協(xié)議無(wú)?法履行或乙?方不履行協(xié)?議的約定，?則乙方無(wú)權(quán)?要求返還定?金;如因甲?方原因?qū)е?本協(xié)議無(wú)法?履行或甲方?不履行協(xié)議?的約定，甲?方應(yīng)雙倍返?還定金。?2、一方未?按約定履行?本協(xié)議的，?守約方有權(quán)?要求違約方?支付違約金?，違約金為?本協(xié)議第四?條第一款所?列金額的2?0%。3?、一方違約?給另一方造?成直接經(jīng)濟(jì)?損失，且違?約方支付違?約金的數(shù)額?不足以補(bǔ)償?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)償付?另一方所受?損失的差額?部分。十?、協(xié)議的變?更和解除?當(dāng)發(fā)生下列?情況之一時(shí)?，可以變更?、解除協(xié)議?;1、因?情況發(fā)生變?化，當(dāng)事人?雙方協(xié)商一?致，并訂立?了變更或解?除協(xié)議，而?且未因此損?害國(guó)家和社?會(huì)公共利益?的。2、?由于不可抗?力致使本協(xié)?議的條款不?能履行的。?3、由于?一方在協(xié)議?約定的期限?內(nèi)因故沒(méi)有?履行協(xié)議，?另一方予以?認(rèn)同的。本?協(xié)議需變更?或解除，甲?、乙雙方必?須簽訂變更?或解除協(xié)議?。十二、?協(xié)議的生效?本協(xié)議由?甲、乙雙方?當(dāng)事人簽字?蓋章后生效?。十三、?其他本協(xié)?議正本一式?四份，公司?留存一份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，報(bào)?工商行政管?理機(jī)關(guān)一份?，均具有同?等法律效力?。十四、?公司變更登?記時(shí)甲方需?將公司下列?證照及資料?提供給乙方?。1，?營(yíng)業(yè)執(zhí)照正?副本原件。?醫(yī)療營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。2，?國(guó)稅正副?本原件3?，地稅正?副本原件?4，組織?代碼證正副?本原件及I?C卡。5?，增值稅?專用發(fā)票領(lǐng)?購(gòu)簿一本以?及防偽稅控?IC卡一份?6，銀?行開(kāi)戶許可?證原件7?，驗(yàn)資報(bào)?告。房屋租?賃協(xié)議。?8，公司?章程。9?，公章、?財(cái)務(wù)章、協(xié)?議章、發(fā)票?專用章。人?名章10?，發(fā)票領(lǐng)購(gòu)?本和支票領(lǐng)?購(gòu)本，銀行?存款密碼。?銀行對(duì)賬單?。未用完的?支票及發(fā)票?。以上資?料是甲方需?提供給乙方?的。營(yíng)業(yè)執(zhí)?照變更通知?書(shū)、稅務(wù)變?更通知書(shū)、?變更后的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件，(以上?資料由乙方?在變更后交?給甲方)?甲方：__