第5頁共5頁房產中介的?房屋租賃合?同范本出?租方代表：?(以下簡稱?甲方)聯?系地址：?郵編：電?話：(以?下簡稱乙方?)承租方?代表：聯?系地址：?郵編：電?話：根據?國家有關法?律、法規和?本市有關規?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?，經協商一?致，就甲方?將其合法擁?有的房屋租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?的坐落、面?積及裝修、?設施1_?1.甲方將?其合法租賃?使用的坐落?在本市的房?屋出租給乙?方使用。?1_2.甲?方出租給乙?方使用的該?房屋面積約?平方米(實?際面積以產?證為準)。?1_3.?該房屋的現?有裝修在合?同附件中加?以列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據。?二、租賃?期限2_?1.該房屋?租賃期共_?____個?月。自__?___年_?____月?_____?日起，__?___年_?____月?_____?日止。即租?金起付日為?_____?年____?_月___?__日。?2_2.甲?方應于__?___年_?____月?_____?日之前將符?合本合同約?定的房屋交?付乙方，乙?方驗收合格?即視為接收?該房屋。?三、租金，?押金及其他?費用3_?1.該房屋?每月租金為?人民幣__?___元(?大寫：)。?3_2.?該房屋租金?支付方式如?下：每為一?個付款期，?乙方在每個?付款期前天?內，向甲方?支付下一期?房租。3?_3.該房?屋押金為_?____個?月租金即人?民幣___?__元作為?合同履行之?保證金。乙?方遷空交還?房屋并已結?清租金，電?話費，水電?費，煤氣費?，物業管理?費等費用后?三天內無息?返還乙方。?3_4.?其他：1?.本合同一?式兩份，自?雙方簽字蓋?章后生效;?2.雙方?各執一份，?具有同等法?律效力。?承租方：出?租方：北京?康川汽車租?賃*限責任?公司代表?人簽字：代?表人簽字?房產中介的?房屋租賃合?同范本（二?）甲、乙?、丙三方根?據中華人民?共和國有關?法律、行政?法規和相關?地方性法規?的規定，在?合法、平等?、自愿、相?互信任的基?礎上簽訂本?合同，承諾?共同遵守。?一、出租?物業坐落地?點及設施情?況：1.?甲方將其擁?有的位于蘇?州市區的房?屋（以下簡?稱“該房屋?”）租給乙?方使用，用?途為，房屋?面積為__?___平方?米。2.?該房屋現有?裝修及設施?情況見附件?。除雙方另?有約定外，?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋的驗證依?據。二。?租賃期限?1.該房屋?租賃期限共?_____?個月，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。2?.租賃期內?，甲乙雙方?未經協商一?致均不得提?前解約。?3.租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋，乙方應?如期交還。?乙方若要求?續租，則必?須在租賃期?滿前一個月?內通知甲方?，經甲方同?意后重新訂?立租賃合同?。三、租?金及支付方?式1.該?房屋租金為?人民幣__?___元整?/月（此價?格不含相關?稅費），中?介服務費元?整由負擔并?在簽定本合?同時支付給?丙方，乙方?應同時交納?首期租金元?給甲方。?2.該房屋?租金按支付?，支付時間?為，以甲方?實際收到為?準。3.?乙方若逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?5%支付滯?納金。拖欠?租金超過一?個月，甲方?有權收回此?出租房，乙?方須按實際?居住日交納?租金并承擔?違約責任。?四。租賃?條件1、?甲方應向乙?方出示該房?屋的產權證?或有權決定?該房屋出租?的相關證明?。2、甲?方應保證該?房屋的出租?不違反國家?法律法規的?相關規定并?保證自己有?權決定此租?賃事宜；簽?本合同后雙?方當事人應?按國家規定?進行備案。?3、乙方?不得在該房?屋內進行違?反法律法規?及政府對出?租房屋用途?有關規定的?行為。4?、未經甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉租?他人。若擅?自轉租，甲?方有權終止?合同，由乙?方承擔對甲?方及丙方的?違約責任。?5、乙方?承擔租賃期?內水費、電?費、等實際?使用的費用?，若有特殊?約定則從其?約定。6?、因乙方使?用不當或不?合理使用致?使該房屋或?其內部設施?出現損壞或?發生故障，?乙方應及時?聯絡進行維?修并負擔所?發生的費用?。由于不可?抗力及非乙?方原因造成?的損失由甲?方負責承擔?有關維修的?費用。7?、租賃期內?乙方因使用?需要對出租?房屋或屋內?設施進行裝?修或改動，?須經甲方同?意并經政府?有關部門批?準，甲方有?權對裝修或?改動情況進?行監督。合?同期滿時乙?方不得移走?自行添加的?結構性設施?甲方也無?須對以上設?施進行補償?。五。產?權變更1?.如甲方依?法定程序將?房屋所有權?轉移給第三?方時，無特?別約定的情?況下，本合?同對新的房?屋所有人繼?續有效。?2.甲方若?出售該房屋?，須提前三?個月書面通?知乙方，同?等條件下乙?方有優先購?買權。六?。關于押金?為保證乙?方合理并善?意地使用該?房屋及其配?套設施，乙?方應在簽定?本合同并交?納首期租金?時支付甲方?元作為押金?。待租賃期?限屆滿，甲?方驗房后，?乙方將該房?屋鑰匙交與?甲方，同時?甲方將此押?金全部歸還?乙方。七?。合同的終?止1.租?賃期限屆滿?或經甲、乙?雙方協商一?致本合同終?止。2.?乙方應在期?滿當日將房?屋鑰匙及正?常使用狀態?下的附件中?所列物品交?給甲方。房?屋留置的一?切物品均視?為放棄，甲?方有權處置?，乙方絕無?異議。3?.若甲、乙?雙方中的一?方違約，另?一方有權終?止合同，并?向對方提出?賠償要求，?丙方所收中?介服務費不?予退還。?本協議自簽?訂之日起生?效，甲