第14頁共14頁房屋拆遷安?置補償合同?(個人)?甲方(拆遷?人)：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___乙?方(被拆遷?人)：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_甲方因?建設需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據城市?房屋拆遷安?置補償法規(guī)?、政策的有?關規(guī)定，甲?乙雙方經協?商，就房屋?拆遷安置補?償達成如下?協議。第?一條項目?名稱、地點?建設項目?名稱___?__，建設?地點___?__，建設?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號___?__。第?二條被拆?房屋現狀?(一)乙方?在拆遷范圍?內有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米。?(二)乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應?安置人口_?____人?，分別是_?____。?(三)被?拆遷房屋的?產權屬于_?____。?第三條?拆遷安置?(一)乙方?安置到__?___，房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。甲方?負責為乙方?辦理住房進?住手續(xù)。?(二)乙方?臨時過渡到?_____?，房屋__?___間。?(三)乙?方臨時過渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方保?證乙方在過?渡期限內回?遷，乙方在?收到正式安?置通知__?___日內?，應遷入安?置用房內。?第四條?安置房屋的?標準(一?)甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標準應?當符合__?___頒發(fā)?的____?_標準;?(二)建造?質量應當符?合____?_;(三?)房屋內應?當有以下設?施：___?__。第?五條拆遷?安置房屋產?權(一)?乙方被安置?房屋的產權?屬于___?__。乙?方應與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納房?租及其他費?用。(二?)乙方被安?置房屋的產?權屬于__?___。?甲、乙雙方?應另行簽訂?房屋買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產權轉移手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補助甲?方支付乙方?搬家補助費?_____?元;臨時?過渡費(含?交通補助、?供暖補助等?)____?____?__元;?轉學補助費?_____?元;提前?搬家獎勵費?_____?元;其他?補助費__?___元;?共計人民?幣____?_元。第?七條被拆?遷房屋補償?甲方對被?拆除房屋的?產權人按以?下方式進行?補償：(?一)作價補?償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補償，甲?方支付乙方?拆遷補償費?_____?元。本合?同簽訂后，?由乙方負責?辦理被拆除?房屋產權注?銷手續(xù)。?(二)產權?調換。甲?方以___?__地點，?_____?房屋，__?___間，?_____?平方米，補?償乙方;?乙方需支付?：____?_。(1?)結構差價?_____?元;(2?)面積差價?_____?元;(3?)房屋成新?差價___?__元。?_____?。第八條?乙方在_?____年?_____?月____?_日前應將?原住房騰空?，并交甲方?拆除。第?九條乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設施應?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權拆除。?第十條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，應在收到?甲方正式安?置通知__?___日內?遷入安置住?房內。逾?期不搬遷的?，不再享受?各種補助費?，并每逾期?一天罰款_?____元?。第十一?條乙方安?置屬于臨時?過渡的，在?臨時過渡期?內，甲方按?每月___?__元支付?乙方臨時過?渡費。第?十二條甲?方應在本合?同第三條第?三項約定的?臨時過渡期?期滿前保證?乙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應在臨?時過渡期滿?_____?天前通知乙?方，并按以?下方法__?___處理?：(一)?甲方提供同?面積、同質?量的安置房?屋。(二?)逾期__?___個月?內，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時過渡費?的____?_%向乙方?加付臨時過?渡費，逾期?超過___?__個月，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時?過渡費的_?____%?向乙方加付?臨時過渡費?。___?__。第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出?現下列情況?，乙方同意?甲方逾期提?供安置房屋?：(一)?不可抗力造?成安置房屋?建設延期;?(二)因?拆遷戶搬遷?遲延造成安?置房屋建設?延期;_?____。?出現上述?情況，甲方?應當在情況?發(fā)生的__?___天內?通知乙方。?因以上情?況造成或安?置延期時，?逾期安置時?期的臨時過?渡費按以下?方法處理：?_____?。第十四?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十五條本?合同一式_?____份?，甲、乙雙?方各持__?___份，?留存一份報?房屋拆遷主?管部門備案?。甲方(?蓋章)：?_____?乙?方(蓋章)?：___?__法定?代表人(簽?字)：_?____?代表人?(簽字)：?____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?___房?屋拆遷安置?補償合同(?個人)（二?）甲方（?拆遷人）：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__??????法定?代表人：_?____?職務：__?___乙?方（被拆遷?人）：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____???????法定代表?人：___?__職務?：____?_甲方因?建設需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據城市?房屋拆遷安?置補償法規(guī)?、政策的有?關規(guī)定，甲?乙雙方經協?商，就房屋?拆遷安置補?償達成如下?協議。第?一條項目?名稱、地點?建設項目?名稱___?__，建設?地點___?__，建?設單位__?___《?拆遷許可證?》文號__?___.?第二條?被拆房屋現?狀（一）?乙方在拆遷?范圍內有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平?方米。（二?）乙方有正?式戶口__?___人，?常住人口_?____人?，應安置人?口____?_人，分別?是（姓名、?性別、年齡?、關系等）?（三）被拆?遷房屋的產?權屬于__?___.?第三條拆?遷安置（?一）乙方安?置到___?__，房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方?米，使用面?積____?_平方米?，居住面積?_____?平方米。?甲方負責為?乙方辦理住?房進住手續(xù)?。（二）?乙方臨時過?渡到___?__，房屋?_____?間。（三?）乙方臨時?過渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲方?保證乙方在?過渡期限內?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?____日?內，應遷入?安置用房內?。第四條?安置房屋?的標準（?一）甲方提?供給乙方的?安置房屋，?其建造標準?應當符合_?____?頒發(fā)的__?___標準?；（二）?建造質量應?當符合__?___；?（三）房屋?內應當有以?下設施：1?.____?_2.__?___3.?_____?第五條?拆遷安置房?屋產權（?一）乙方被?安置房屋的?產權屬于乙?方應與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納房?租及其他費?用。（二?）乙方被安?置房屋的產?權屬于甲、?乙雙方應另?行簽訂房屋?買賣合同，?持該合同辦?理房屋產權?轉移手續(xù)，?該合同作為?本合同附件?與本合同具?有同等法律?的約束力。?第六條?房屋拆遷補?助甲方支?付乙方搬家?補助費__?___元；?臨時過渡費?（含交通補?助、供暖補?助等）__?___元；?轉學補助費?_____?元；提前搬?家獎勵費_?____元?；其他補助?費____?_元；共計?人民幣__?___元?。第七條?被拆遷房屋?補償甲方?對被拆除房?屋的產權人?按以下方式?進行補償：?1.作價?補償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補償，甲?方支付乙方?拆遷補償費?_____?元。本合同?簽訂后，由?乙方負責辦?理被拆除房?屋產權注銷?手續(xù)。2?.產權調換?。甲方以_?____地?點，___?__房屋，?_____?間，___?__平方米?，補償乙方?；乙方需支?付：（1?）結構差價?_____?元；（2）?面積差價_?____元?；（3）房?屋成新差價?_____?元。3.?_____?第八條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。第九條?乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設施應在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權拆?除。第十?條乙方安?置屬于臨時?過渡的，應?在收到甲方?正式安置通?知____?_日內遷入?安置住房內?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補?助費，并每?逾期一天罰?款____?_元。第?十一條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，在臨時過?渡期內，甲?方按每月_?____元?支付乙方臨?時過渡費。?第十二條?甲方應在?本合同第三?條第三項約?定的臨時過?渡期期滿前?保證乙方按?期回遷，逾?期不能回遷?的，甲方應?在臨時過渡?期滿___?__天前通?知乙方，并?按以下方法?之一處理：?1.甲方?提供同面積?、同質量的?安置房屋。?2.逾期?_____?個月內，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費的__?___％向?乙方加付臨?時過渡費，?逾期超過_?____個?月，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時過渡費?的____?_％向乙方?加付臨時過?渡費。3?.____?_第十三?條特殊情?況下安置逾?期的處理如?果出現下列?情況，乙方?同意甲方逾?期提供安置?房屋：1?.不可抗力?造成安置房?屋建設延期?；2.因?拆遷戶搬遷?遲延造成安?置房屋建設?延期；3?.____?_出現上述?情況，甲方?應當在情況?發(fā)生的__?___天內?通知乙方。?因以上情?況造成或安?置延期時，?逾期安置時?期的臨時過?渡費按以下?方法處理：?第十四條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。第十?五條本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持一份?，另一份報?房屋拆遷主?管部門備案?。甲方：?_____?代表人：_?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_??????代表人：?_____?年____?_月___?__日房?屋拆遷安置?補償合同(?個人)（三?）合同編?號：___?__拆遷?人：___?__法定?代表人：_?____?職務：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵編：?_____?委托代理?人：___?__服務?單位：__?___地?址：___?__職務?：____?_電話：?_____?被拆遷人?：____?_法定代?表人：__?___職?務：___?__電話?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?委托代理人?：____?_服務單?位：___?__地址?：____?_職務：?_____?電話：_?____?拆遷人經_?____批?準，在__?___市_?____地?區(qū)進行項目?建設，修建?_____?。拆遷人遵?照國務院《?城市房屋拆?遷管理條例?》和其他法?律法規(guī)的規(guī)?定，于__?___年_?____月?_____?日取得__?___字_?____號?《拆遷許可?證》。雙方?按照批準的?拆遷安置方?案規(guī)定，協?商訂立以下?協議共同遵?守：第一?條被拆除?房屋現狀?（一）房屋?所在地點：?_____?區(qū)（鎮(zhèn)）_?____街?道（路）_?____號?，房屋的總?樓層數__?___，房?屋所在的樓?層數___?__，房屋?的朝向__?___，被?拆遷房屋的?區(qū)位等級為?_____?，房屋產權?性質___?__，房屋?結構類型_?____。?（二）紅?線內占地面?積____?_平方米，?總建筑面積?_____?平方米，其?中產權證記?載建筑面積?_____?平方米，無?產權部分面?積____?_，房屋產?權證號__?___。房?屋的用途_?____，?其中合法建?筑面積中住?宅建筑面積?_____?平方米，營?業(yè)性用房建?筑面積__?___平方?米，辦公用?房建筑面積?_____?平方米，工?業(yè)倉儲類用?房建筑面積?_____?平方米。?（三）房屋?內部設施及?裝璜情況?1．外墻：?_____?2．內墻?：____?_3．頂?棚：___?__4．?地面：__?___5?．門窗：_?____?6．廚房：?_____?7．衛(wèi)生?間：___?__8．?陽臺：__?___9?．電梯：_?____?10．其他?：____?_（四）?房屋的附屬?物及構筑物?情況：附屬?物建筑面積?_____?平方米，經?評估計人民?幣：___?__（￥_?____）?（五）營?業(yè)性用房系?沿[主干道?、次干道、?小街巷]。?（六）被?拆除房屋[?有][無]?承租使用情?況。被拆除?房屋由__?___承租?使用。現房?屋所有權人?與承租人按?以下方式解?除房屋租賃?關系：__?___（?七）被拆除?房屋[有]?[無]設置?抵押權。被?拆除房屋已?被抵押給_?____。?現房屋所有?權人與抵押?權人按以下?方式處理該?房屋抵押權?：____?_第二條?房屋拆遷?補償方式?（一）貨幣?補償。1?．貨幣補償?金額的確定?選擇以下第?_____?種方式：?（1）根據?當地政府公?布的貨幣補?償基準價由?當事人協商?確定價格。?（2）根?據當事人共?同推薦的評?估機構評估?的市場價格?確定。（?3）當事人?對評估機構?的選定意見?不統(tǒng)一時，?按房屋拆遷?管理部門確?定的評估機?構評估的市?場評估價確?定。（4?）當事人約?定的其他作?價方式__?___。?2．房屋裝?潢作價方式?：____?_元（人民?幣）3．?被拆遷房屋?補償