第5頁共5頁店鋪轉讓合?同協議書標?準范文轉?讓方(甲方?)：___?__?????????身份證號?：____?_頂讓方?(乙方)：?_____?????????身?份證號：_?____?房東(丙方?)：___?__??????????身份證號：?_____?甲、乙、?丙三方經友?好協商，就?店鋪轉讓事?宜達成以下?協議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街(路?)號的店鋪?(原為：)?轉讓給乙方?使用，建筑?面積為__?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權利與?義務。二?、該店鋪的?所有權證號?碼為，產權?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?_____?年____?_月___?__日止，?月租為__?___元人?民幣。店鋪?交給乙方后?，乙方同意?代替甲向丙?方履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲方交?納的水電費?等各項費用?，該合同期?滿后由乙方?領回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。三?、店鋪現有?裝修、裝飾?、設備(包?括附件二)?在甲方收到?乙方轉讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙方所有，?動產無償歸?乙方(動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執行)?。四、乙?方在___?__年__?___月_?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(轉讓?費)共計人?民幣大寫元?，上述費用?已包括甲方?交給丙方再?轉付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設備?及其他相關?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、該店?鋪的營業執?照已由甲方?辦理，經營?范圍為餐飲?，租期內甲?方繼續以甲?方名義辦理?營業執照、?稅務登記等?相關手續，?但相關費用?及由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經營前該?店鋪及營業?執照上所載?企業所欠一?切債務由甲?方負責償還?，與乙方無?關。六、?乙方逾期交?付轉讓金，?除甲方交鋪?日期相應順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉讓費?的千分之一?的違約金，?逾期___?__日的，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的10%向?甲方支付違?約金。甲方?應保證丙方?同意甲方轉?讓店鋪，如?由于甲方原?因導致丙方?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔違約?職責，并向?乙方支付轉?讓費的10?%作為違約?金。七、?如因自然災?害等不可抗?因素導致乙?方經營受損?的與甲方無?關，但因國?家征用拆遷?店鋪，有關?補償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉讓費?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費，并支付?轉讓費的1?0%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設?(如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等)?導致乙方難?以經營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方(前述?順延除外)?。或甲方在?每年營業執?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失費，并?支付轉讓費?的10%的?違約金。?九、本合同?一式三份，?三方各執一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?____?日期：__?___乙?方簽字：_?____?日期：__?___丙?方簽字：_?____?日期：__?___附?件：一、?原房屋租賃?合同二、?甲方轉讓給?乙方的一切?設施清單?店鋪轉讓合?同協議書標?準范文（二?）轉讓方?(甲方)_?____身?份證號碼：?_____?頂讓方(?乙方)__?___身份?證號碼：_?____?甲、乙、方?經友好協商?，就店鋪轉?讓事宜達成?以下協議：?一、甲方?同意甲方將?自己位于_?____街?_____?(路)__?___號的?店鋪原為_?____轉?讓給乙方使?用，建筑面?積為___?__平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權利與義?務。二、?甲方與房東?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?__年__?___月_?____日?止，年租金?為____?_元人民幣?(大寫：_?____，?租金為每年?交付一次，?并于約定日?期____?月____?日交至房東?。三、店?鋪轉讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向房東履?行原有店鋪?租賃合同中?所規定的條?款，并且每?年定期交納?租金及該合?同所約定的?應由甲方交?納的水電費?及其他各項?費用。四?、轉讓后店?鋪現有的裝?修、裝飾及?其他所有設?備、商品全?部歸乙方所?有。五、?乙方在__?___年_?____月?_____?日前一次性?向甲方支付?轉讓費共計?人民幣__?___元，?(大寫：_?____)?，上述費用?已包括第三?條所述的裝?修、裝飾、?設備及其他?相關費用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?六、甲方應?該協助乙方?在三日內辦?理該店鋪的?工商營業執?照、衛生許?可證等相關?證件的過戶?手續，但相?關費用由乙?方負責;乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權、?債務，商品?欠款均由甲?方負責;接?手后的一切?經營行為及?產生的債權?、債務由乙?方負責。?七、如乙方?逾期交付轉?讓金，除甲?方交鋪日期?相應順延外?，乙方應每?日向甲方支?付轉讓費的?千分之一作?為違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權解除?合同，并且?乙方必須按?照轉讓費的?10%向甲?方支付違約?金。如果由?于甲方原因?導致轉讓中?止，甲方同?樣承擔違約?責任，并向?乙方支付轉?讓費的10?%作為違約?金。八、?如因自然災?害等不可抗?因素導致乙?方經營受損?的與甲方無?關，但遇政?府規劃，國?家征用拆遷?店鋪，其有?關補償歸乙?方。未盡事?宜經協議可?進行補充，?且具有同等?法律效用。?九、本合?同一式三份?，三方各執?一份，自三?方簽字之日?起生效。?甲方簽字：?_____??????