第5頁共5頁荒地土地轉?讓合同范本?發包方：?_____?(以下簡稱?甲方)承?包方：__?___(以?下簡稱乙方?)為提高?荒山土地利?用，發展農?村社會經濟?，保護好生?態環境，甲?乙雙方經協?商，甲方愿?意把大坡頂?集體荒山承?包給乙方開?發，具體條?款規定如下?：1、該?幅集體荒山?為界二組責?任土___?__為界，?西面___?__為界，?北面___?__為界。?2、承包?年限為__?___年，?從貳___?__年__?___月_?____日?，至___?__年__?___月_?____日?止。3、?承包價款叁?拾年共計_?____萬?_____?元整(元整?)，簽字后?一次性付清?。4、乙?方開發的項?目不能有污?染土地的項?目，除此之?外，乙方自?主選擇開發?項目，甲方?不得干涉。?5、甲乙?雙方簽字后?，甲方自行?處理群眾工?作，如有阻?攔等矛盾影?響乙方利益?，甲方負責?減低損失。?6、乙方?在開發中，?如修建項目?公路及其他?臨時用地，?所占用的土?地，由乙方?進行施工開?發，所遇群?眾工作由甲?方負責同樣?給予解決，?不準任何人?阻攔，甲方?必須無償讓?出修建土地?。7、到?期后，如甲?方繼續愿意?承包出去，?同等條件必?須先等乙方?承包，承包?款另議，如?協商不一致?，甲方無償?收回。8?、所承包的?荒山所有林?木歸乙方管?理并受益，?即所有權歸?乙方，甲方?不得有爭議?。9、如?本寨有老人?過逝選重乙?方包的土地?，可以使用?，但面積在?寬6米，長?6米，多出?的土地按市?場折價。?10、本協?議簽字后發?生法律效力?，任何方不?得違約，如?違約付違約?金拾萬元。?11、本?協議一式三?份，甲乙雙?方各執一份?，甲方村委?會保留一份?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日荒?地土地轉讓?合同范本（?二）根據?你的問題解?答如下：?轉讓方(以?下簡稱甲方?)____?_受讓方(?以下簡稱乙?方)___?__甲乙?雙方依據《?中華人民共?和國農村土?地承包法》?等有關法律?、法規和國?家有關政策?的規定，本?著平等、自?愿、有償的?原則，就土?地承包經營?權轉讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉讓標的?甲方將其?承包經營的?_____?鄉(鎮)_?____村?_____?組____?_畝土地(?地塊名稱、?等級、四至?、土地用途?附后)的承?包經營權轉?讓給乙方從?事____?_(主營項?目)生產經?營。二、?轉讓期限?轉讓的土地?承包經營權?年限為__?___年，?即自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?轉讓價格?轉讓的土地?承包經營權?的轉讓金為?_____?元人民幣。?甲方承包經?營相關地塊?時對該地塊?實際投入資?金和人力改?造的，可收?取合理的補?償金。本合?同的補償金?為____?_元(沒有?補償金時可?填寫為零元?)兩項合計?總金額為_?____元?人民幣。?四、支付方?式和時間?乙方采取下?列第___?__種方式?和時間支付?轉讓金和補?償金：__?___1?、現金方式?(一次或分?次)支付轉?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，支付的?時間為__?___.?2、實物方?式(一次或?分次)支付?轉讓金和補?償金(無補?償金時可劃?去)，實物?為____?_(具體內?容見附件)?時間為__?___.?五、土地承?包經營權的?交付時間和?方式甲方?應于年__?___月_?____日?前將轉讓承?包經營權的?土地交付乙?方。交付?方式為__?___或實?地一次性全?部交付。?六、承包經?營權轉讓和?使用的特別?約定1、?轉讓土地承?包經營權必?須經發包方?同意，并由?甲方辦理有?關手續，在?合同生效后?甲方終止與?發包方的承?包關系。?2、甲方交?付的承包經?營土地必須?符合雙方約?定的標準。?3、乙方?必須與發包?方確立新的?承包關系，?變更土地經?營權證書，?簽訂新的土?地承包經營?合同，方能?獲得土地承?包經營權。?4、乙方?獲得土地承?包經營權后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產經營和產?品處置權。?5、乙方?必須按土地?畝數承擔農?業稅費和國?家政策規定?的其他義務?。6、乙?方必須依法?保護和合理?利用土地，?不得掠奪性?經營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負責保?護好承包土?地上的林木?、排灌設施?等國家和集?體財產。?7、乙方不?得改變土地?的農業用途?，不得用于?非農建設。?8、其他?約定：__?___.?七、違約責?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應?本著誠信的?原則嚴格履?行合同義務?。如一方當?事人違約，?應向守約一?方支付違約?金。違約金?的數額為_?____.?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數額依具體?損失情況由?甲乙雙方協?商或土地承?包仲裁機構?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發生爭議?時，甲乙雙?方應協商解?決，協商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(?鎮)人民政?府、農村土?地承包管理?機關調解;?2、提請?_____?仲裁委員會?仲裁;3?、向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經雙方簽字?、發包方同?意并經__?___鄉(?鎮)政府農?村經營管理?機構備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經雙方協商?一致簽定補?充協議。補?充協議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發?包方和鑒證?、備案單位?各執一份。?甲方代表?人(簽章)?_____?乙方代表人?(簽章)_?____?身份證號：?_____???????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?發包方(簽?章)___?__鑒證單?位(簽章)?__