第8頁共8頁農村土地?流轉合同?范本(一?)轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規?和國家有?關政策的?規定，本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權轉讓事?宜協商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的___?__鄉(?鎮)__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經營權轉?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產經?營。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉?讓價格?轉讓的土?地承包經?營權的轉?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經營相?關地塊時?對該地塊?實際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補?償金。本?合同的補?償金為_?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉讓金?和補償金?：___?__1?、現金方?式支付轉?讓金和補?償金，支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式支付?轉讓金和?補償金，?實物為_?____?。時間為?____?_。五?、土地承?包經營權?的交付時?間和方式?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉讓承?包經營權?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、轉?讓土地承?包經營權?必須經發?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續，?在合同生?效后甲方?終止與發?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經營?權證書，?簽訂新的?土地承包?經營合同?，方能獲?得土地承?包經營權?。4、?乙方獲得?土地承包?經營權后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。5?、乙方必?須按土地?畝數承擔?農業稅費?和國家政?策規定的?其他義務?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產?。【您?正瀏覽的?文章由(?第一·范?·文網)?整理，版?權歸原作?者、原出?處所有。?】7、?乙方不得?改變土地?的農業用?途，不得?用于非農?建設。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協?商或土地?承包仲裁?機構裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發?生爭議時?，甲乙雙?方應協商?解決，協?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：_?____?1、提?請村民委?員會、鄉?(鎮)人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字、發包?方同意并?經___?__鄉(?鎮)政府?農村經營?管理機構?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經雙方協?商一致簽?定補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發包方和?鑒證、備?案單位各?執一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日發包?方(簽章?)：__?___?????????鑒證單?位(簽章?)：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農村?土地流轉?合同范本?(一)（?二）甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_為了?發展高效?農業，經?雙方共同?協商，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權租賃事?宜，訂立?本合同。?一、承?包___?__土地?面積共為?____?_畝，四?至界限為?東至__?___北?至___?__。?二、租賃?期限：土?地租賃期?限為20?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租賃價?格及租賃?方式：_?____?每畝每年?租金為_?____?，合同期?內承包金?一年一結?，以每年?的___?__月_?____?日為限，?付款時間?為每年_?____?月___?__日。?四、合?同生效后?，甲方既?失去土地?使用權，?同時不能?干涉乙方?對該土地?的正常生?產經營行?為，合同?到期后需?復耕。?五、甲方?必須對乙?方生產經?營活動提?供優良投?資環境和?社會治安?環境，并?提供必要?的便利，?在乙方的?生產中甲?方不能以?任何借口?阻撓。?乙方有權?無償使用?村組內的?水渠、道?路、用電?等公共設?施。在承?包期內乙?方有權轉?讓土地使?用權。?六、流轉?土地在國?家或集體?使用該土?地時，乙?方應服從?且有權獲?得相應的?補償和投?入建設的?地面附屬?物補償費?，地下礦?產、石油?歸甲方。?七、有?下列情況?之一的，?本合同可?以解除或?終止。?①、經雙?方當事人?協商一致?，可以解?除本合同?。②、?訂立的本?合同依據?國家政策?發生重大?變化。?③、一方?違約，使?合同無法?履行的。?④、乙?方經濟狀?況顯著惡?化，有證?據表明合?同無法履?行的。⑤?、因不可?抗力的重?大自然災?害使本合?同無法履?行的。?⑥、合同?期內，如?因國家和?政府農業?基礎設施?占用或征?用該土地?時，本合?同自行終?止，甲乙?雙方不負?違約責任?。八、?違約責任?①、乙?方對應付?的租賃費?不能以任?何理由拖?欠，如果?發生拖欠?行為，甲?方有權收?回土地。?②、因?變更或解?除本合同?使一方造?成損失的?，除依法?可免除責?任外，由?責任方負?責賠償。?③、甲?方非法干?預乙方生?產經營活?動，給乙?方造成損?失的應給?與賠償，?情節嚴重?的將依法?處理。?九、合同?期滿后，?若甲方繼?續流轉該?土地的使?用權，乙?方有優先?承包的權?利，若不?繼續流轉?,乙方對?土地附屬?物享有處?理的權利?。本合?同如遇法?律、法規?和現行農?業政策相?抵觸的未?盡事宜，?經雙方協?商一致后?可簽訂補?充協議，?與本合同?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?六份甲乙?雙方村組?各執一份?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日農村?土地流轉?合同范本?(一)（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?經甲乙?雙方友好?協商，本?著自愿、?平等、有?償、誠實?信用的原?則下，達?成如下協?議：一?、甲方將?位于的農?田總計面?積___?__平方?米的土地?所有權及?使用權一?次性轉讓?給乙方，?轉讓費為?人民幣_?____?元整，大?寫。該土?地長__?___米?，寬__?___米?。東鄰_?____?，西鄰_?____?，南至_?____?，北鄰_?____?。二、?甲方對上?述土地轉?讓前所擁?有使用權?及土地尺?寸數據信?息的真實?性負責，?若存在虛?假不實情?況，則視?為違約。?三、上述?土地轉讓?的期限為?無限期(?即乙方擁?有永久所?有權及使?用權)。?四、付?款方式：?乙方于_?____?年___?__月_?____?日將上述?土地的轉?讓款一次?性付給甲?方。五?、轉讓方?式：甲方?于___?__年_?____?月___?__日將?上述土地?的所有權?及使用權?交付給乙?方使用。?交付使用?后，甲方?不得干涉?乙方對上?述土地的?使用用途?及處理方?式。乙方?使用上述?土地過程?中，如需?甲方協助?提供該土?地使用證?明、過戶?等相關資?料時，甲?方須無償?提供協助?。六、?甲乙雙方?在協議履?行期間，?土地的增?值或貶值?均由乙方?享有或承?擔。七?、違約責?任：協議?簽訂后，?雙方應按?照協議的?上訴內容?自覺履行?。如果一?方違約，?應賠償對?方一切損?失。八?、本協議?如有未盡?事宜，經?雙方協商?一致，做?出補充協?議，補充?協議與本?協議具有?同等法律?效力。?九、本協?議是雙方?真實意識?表示，雙?方簽字并?按手印后?即時生效?。十、?本協議壹?式貳份，?具有同等?法律效力?，甲乙雙?方各執壹?份。甲?方代表人?(簽章)?：___?__??????乙方代表?人(簽章?)：__?___?身份證號?：___?__?????????????身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?___?___年?____?_月