私人房子?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?____?___?國籍：_?____?____?_??居民身份?證號碼：?____?____?__地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___郵?政編碼：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?____?____?國籍：?____?____?__??居民身?份證號碼?：___?____?___地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?，經(jīng)協(xié)商?一致，并?經(jīng)土地所?有權(quán)人張?啟祥同意?，達成以?下合同條?款：第?一條：房?屋的基本?狀況因?為甲方的?三個女兒?都在外工?作，此刻?甲方也在?自家田地?上養(yǎng)魚為?生，位于?張家組的?老房已經(jīng)?無人居住?，此刻甲?方自愿將?坐落在_?___省?____?市___?_縣__?__鎮(zhèn)_?___村?委會__?__組的?房屋院落?(包括：?主房一間?，廚房一?間，豬圈?一間)及?其一些附?屬物出賣?給乙方，?并將與所?出賣房屋?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋始?建于__?__年，?房屋結(jié)構(gòu)?為土木結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?__平方?米)，房?屋用途為?____?;該房屋?平面圖見?本合同附?件一，該?房屋附屬?土地平面?圖見附件?二;(房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號)(?房地產(chǎn)權(quán)?證號)為?____?。該院落?具體位置?為：東?鄰：西鄰?：南鄰?：北鄰：?登記長?度為：米?、寬度為?米，面積?共平米?該院落相?關(guān)的附屬?物同時全?部轉(zhuǎn)讓，?附屬物包?括：房屋?后兩分的?茶園一塊?，房屋前?后的所有?果樹，原?先的老水?池及其水?源一個，?房屋后的?一畝菜地?及其后山?____?分的一塊?耕田一并?轉(zhuǎn)讓，并?且允許乙?方家人過?世以后能?夠在甲方?家的林權(quán)?山內(nèi)安葬?，到時不?收分文安?葬地塊錢?。第二?條：房屋?面積的特?殊約定?本合同第?一條所?約定的面?積為(甲?方暫測)?(原產(chǎn)權(quán)?證上標明?)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定)?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標明?的面積(?以下簡稱?暫測面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)實際測?定面積(?以下簡稱?實際面積?)為準。?該房屋?交付時，?房屋實際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?時，房價?款持續(xù)不?變。實際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%時，?甲乙雙方?同意另協(xié)?商處理。?第三條?：土地使?用權(quán)性質(zhì)?該房屋?相應(yīng)的土?地使用權(quán)?取得方式?為___?_;土地?使用權(quán)年?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。以?劃撥方式?取得土地?使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文?件號為_?___;?該房屋買?賣后，按?照有關(guān)規(guī)?定，乙方?無須補辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條：價?格雙方?議定上述?房地產(chǎn)及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫即?人民幣小?寫元。其?中(小寫?：為房屋?實際價款?，(小寫?：用于購?買___?_房屋后?的地塊(?面積為平?米)作為?道路，(?小寫：用?于購買_?___家?地塊(面?積為平米?)作為道?路，(小?寫用于購?買徐羅組?家地塊(?面積為平?米)作為?道路。乙?方在合同?生效時一?次性付清?所有款項?。甲方?應(yīng)在前將?該房屋交?付乙方;?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費?、水電費?、有線電?視費等。?第五條?：付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?，并應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條：交?付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條：乙方?逾期付款?的違約職?責(zé)乙方?如未按本?合同第四?條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?計算。逾?期超過_?___天?后，即視?為乙方不?履行本合?同。屆時?，甲方有?權(quán)按下述?第___?_種約定?，追究乙?方的違約?職責(zé)。?1、終止?合同，乙?方按累計?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。2、?乙方按累?計應(yīng)付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?八條：甲?方逾期交?付房屋的?違約職責(zé)?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?狀況外，?甲方如未?按本合同?第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息在__?__個月?內(nèi)按__?__利率?計算;自?第___?_個月起?，月利息?則按__?__利率?計算。逾?期超過_?___個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權(quán)追究?甲方的違?約職責(zé)。?1、終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?2、甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條：?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)。并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。若?因產(chǎn)權(quán)、?使用權(quán)或?其他產(chǎn)權(quán)?原因而導(dǎo)?致乙方無?法正常使?用，甲方?愿意賠付?乙方全部?轉(zhuǎn)讓款、?房屋的改?造、建造?、裝修等?費用及土?地增值部?分。合?同生效后?甲方有配?合乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證照轉(zhuǎn)?移義務(wù)，?如因政府?原因確實?無法辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲?方須把相?關(guān)證件交?乙方保存?。如遇政?府征地拆?遷，該院?落的拆遷?利益(包?括拆遷補?償款、回?遷房等)?全部歸乙?方所有。?第十條?：甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔(dān)全?部職責(zé)。?第十一?條：本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條：本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條：本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?___村?委會仲裁?。第十?四條：本?合同(經(jīng)?甲、乙雙?方簽字)?之日起生?效。第?十五條：?本合同連?同附表共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方(簽?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?于___?_簽于_?___?私人房子?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（二）?乙方(?受讓方)?：___?____?___??????身份?證號：_?____?____?_甲方?自愿將其?申請獲批?的___?_經(jīng)濟適?用住房一?套(含附?屬物，按?甲方預(yù)開?發(fā)商簽訂?的《購房?合同》約?定為準)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，雙方?就具體轉(zhuǎn)?讓事宜達?成以下協(xié)?議條款，?供雙方遵?守、執(zhí)行?：一、?所轉(zhuǎn)讓房?屋的基本?狀況。?甲方獲批?的經(jīng)濟適?用房為南?寧市__?__小區(qū)?____?棟___?_單元_?___號?房，房屋?戶型為三?室兩廳一?衛(wèi)，該房?屋建筑面?積約為為?____??(最終?以房產(chǎn)證?為準)，?房屋結(jié)構(gòu)?、方位、?內(nèi)部裝修?、設(shè)計及?交房時間?、辦理產(chǎn)?權(quán)證時間?等以甲方?與開發(fā)商?簽訂的《?購房合同?》約定為?準。二?、轉(zhuǎn)讓價?款。1?、甲方所?購房屋單?價為__?__元??，總價為?____?元整，甲?方同意按?照此單價?和總價轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房應(yīng)?繳納的超?標面積差?價款__?__元由?乙方承擔(dān)?。2、?為證明雙?方誠意，?乙方向甲?方支付該?購房指標?轉(zhuǎn)讓費_?___元?整(此款?不在購房?款內(nèi))。?此款在甲?方向乙方?辦理完房?產(chǎn)證過戶?手續(xù)當(dāng)日?支付。?3、該房?應(yīng)繳納的?購房款和?相關(guān)稅費?由乙方全?部承擔(dān)，?甲方在接?到付款要?求時，及?時通知乙?方，乙方?接到甲方?通知后，?及時將款?項支付甲?方，由甲?方及時支?付。4?、因甲方?為名義購?房人，乙?方為房屋?實際所有?人，甲方?有義務(wù)辦?理好房屋?買賣中的?所有手續(xù)?。甲方取?得的《購?房合同》?、交納房?款的收據(jù)?和發(fā)票、?交納稅費?的票據(jù)、?產(chǎn)權(quán)證及?與購房有?關(guān)文件，?應(yīng)在取得?當(dāng)日將上?述原件交?付乙方。?三、房?產(chǎn)交付。?甲方接?到開發(fā)商?交付通知?后，應(yīng)通?知乙方一?齊驗房，?并按開發(fā)?商與甲方?簽訂的《?購房合同?》標準驗?收，如驗?收不合格?的，甲方?應(yīng)責(zé)令開?發(fā)商整改?，直至貼?合合同約?定后才能?收房。甲?方收房后?，應(yīng)將該?房交付乙?方，由乙?方占有和?使用，同?時乙方獲?得該房的?所有權(quán)并?享有一切?權(quán)益。甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?裝修及物?業(yè)管理方?面的一切?手續(xù)。?四、辦理?過戶手續(xù)?約定。?甲方應(yīng)按?《購房合?同》的約?定辦理房?產(chǎn)證，并?承諾自取?得房屋所?有權(quán)證之?日起__?__年內(nèi)?將產(chǎn)權(quán)證?過戶到乙?方名下。?如政策允?許提前辦?理過戶手?續(xù)的，甲?方在接到?乙方通知?后___?_日內(nèi)與?乙方一齊?辦理過戶?手續(xù)。過?戶費用及?政府收取?的土地收?益金等費?用由乙方?承擔(dān)。?五、個性?約定1?、甲方保?證在辦理?產(chǎn)權(quán)證時?，產(chǎn)權(quán)證?上只能是?甲方名字?，不能將?其他人列?為共有人?，并保證?能按照本?協(xié)議約定?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。2、?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得將?房產(chǎn)證掛?失及將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、?抵押或因?甲方原因?被查封等?，保證該?房產(chǎn)無權(quán)?利瑕疵(?銀行按揭?貸款設(shè)定?的抵押除?外)。?3、如在?協(xié)議約定?期限內(nèi)不?能辦理房?產(chǎn)過戶手?續(xù)的，乙?方有權(quán)要?求甲方將?房產(chǎn)抵押?給乙方，?甲方應(yīng)予?辦理。?4、房產(chǎn)?交付時有?質(zhì)量問題?或不貼合?原購房合?同及本協(xié)?議約定的?，甲方須?與開發(fā)商?協(xié)調(diào)解決?或自行解?決。5?、房產(chǎn)過?戶給乙方?后三年內(nèi)?，乙方再?向外轉(zhuǎn)讓?該房產(chǎn)的?，同等條?件下，甲?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?6、甲?方取得房?產(chǎn)證后，?應(yīng)乙方要?求，甲方?同意辦理?公證委托?，委托乙?方或乙方?指定的第?三方辦理?房產(chǎn)過戶?手續(xù)，公?正費用由?乙方承擔(dān)?。六、?違約職責(zé)?。1、?本協(xié)議簽?訂后，如?甲方拒絕?履行該協(xié)?議或解除?本協(xié)議的?，甲方應(yīng)?向乙方退?回交納的?所有款項?(包括已?支付甲方?的和已支?付銀行的?貸款本息?、轉(zhuǎn)讓指?標費、稅?費等，下?同)和房?屋市場價?與本協(xié)議?房屋價款?的差價，?以及乙方?全部裝修?費用，并?向乙方支?付違約金?萬元。?2、如因?甲方拒絕?交房或辦?理產(chǎn)權(quán)證?過戶手續(xù)?的，每逾?期一日，?按照房屋?總價款每?日千分之?一向乙方?支付違約?金，超過?約定期限?達___?_日仍未?履行的，?乙方有權(quán)?解除本協(xié)?議，甲方?應(yīng)向乙方?退回交納?的所有款?項和房屋?市場價與?本協(xié)議房?屋價款的?差價，以?及乙方全?部裝修費?用，并向?乙方支付?違約金萬?元。3?、如甲方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)讓或?贈與給其?他人，造?成乙方不?能獲得房?屋產(chǎn)權(quán)，?或有第三?人主張該?房屋產(chǎn)權(quán)?而構(gòu)成訴?訟的，視?為甲方違?約，按本?條第二款?賠償乙?方。4?、如因乙?方不按本?協(xié)議約定?時間向銀?行支付按?揭貸款本?息所造成?的后果由?乙方自身?承擔(dān)。?5、本協(xié)?議簽訂后?，未經(jīng)乙?方同意甲?方不得與?開發(fā)商或?銀行就本?協(xié)議涉及?的《購房?合同》和?《借款合?同》等做?任何條款?修改，否?則視為甲?方違約，?如因此而?影響乙方?權(quán)益的，?乙方有權(quán)?終止本協(xié)?議，甲方?按本條第?二款賠?償乙方。?6、乙?方不能按?照本協(xié)議?約定支付?甲方指標?轉(zhuǎn)讓費的?，每逾期?一日，按?照房屋總?價款每日?千分之一?向甲方支?付違約金?，超過約?定期限達?____?日仍未履?行的，甲?方有權(quán)解?除本協(xié)議?，沒收乙?方所交款?項。7?、雙方應(yīng)?誠信履行?本協(xié)議，?任何一方?違反本協(xié)?議約定，?經(jīng)指出不?能及時糾?正，導(dǎo)致?另一方權(quán)?益受到侵?害的，應(yīng)?向守約方?支付違約?金___?_萬元。?七、其?他約定。?1、本?協(xié)議雙方?簽字之日?起生效。?2、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人房子?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（三）?依據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?和本市有?關(guān)規(guī)定，?雙方在自?愿、平等?和協(xié)商一?致的.基?礎(chǔ)上，就?房屋買賣?一事達成?協(xié)議，訂?立本合同?。第一?條：交易?房產(chǎn)情況?。賣方?所擁有的?房地產(chǎn)座?落于深圳?市___?_區(qū)路小?區(qū)___?_房(以?下簡稱該?物業(yè))，?建筑面積?為___?_平方米?(具體面?積以政府?有關(guān)主管?部門的確?認為準)?，房地產(chǎn)?證號碼為?____?，其他情?況___?_。買方?對該房地?產(chǎn)情況已?充分了解?。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)?施見附表?。第二?條：成交?價格。?該物業(yè)之?轉(zhuǎn)讓成交?價為人民?幣/港幣?元(￥)?。第三?條：付款?方式。?1、買方?在簽署本?合約時向?賣方支付?人民幣元?(￥)作?為購房定?金，賣方?在收取定?金后向買?方出具收?據(jù)。2?、人民幣?元作為第?二部分樓?款，付款?方式如下?(買方只?可選擇一?種)：?(1)一?次性付款?(___?_)①?上述第二?部分樓款?民幣元(?￥)須在?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同(現(xiàn)售?)》時或?之前全部?付清，且?該合同須?于___?_年__?__月_?___日?或之前簽?署。②?買賣雙方?同意，上?述第二部?分樓款由?買方先交?予銀行做?資金監(jiān)管?。③國?土局正式?受理由買?賣雙方簽?署的《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同(現(xiàn)售?)》，且?過戶轉(zhuǎn)讓?手續(xù)全部?辦理完畢?并領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后?，監(jiān)管銀?行將第二?部分樓款?付清給賣?方。(?2)銀行?按揭付款?(___?_)①?買方須于?交納定金?后天內(nèi)首?期款人民?幣元(￥?)(注;?具體的首?期款金額?以銀行按?揭承諾書?為準)在?指定銀行?做資金監(jiān)?管帳;并?前往銀行?、律師樓?等地簽署?有關(guān)按揭?的文件;?依時交納?由按揭而?產(chǎn)生的律?師、保險?、公證、?評估、登?記費等，?買方不得?借故推托?，否則視?為違約。?②在銀?行承諾貸?款并出具?承諾書后?的三天內(nèi)?，買方須?和銀行落?實計清首?期房款(?補交或多?退)，即?上述第二?部分樓款?總額減去?銀行承諾?貸款之金?額，同時?買賣雙方?簽署《深?圳市房地?產(chǎn)買賣合?同(現(xiàn)售?)》并且?辦理過戶?手續(xù)。?③過戶轉(zhuǎn)?讓手續(xù)全?部辦理完?并且買方?領(lǐng)取到新?房產(chǎn)證后?，銀行將?監(jiān)管的房?款付清給?賣方。?第四條：?繳納相關(guān)?稅費按?政府有關(guān)?規(guī)定，買?賣雙方需?付稅費：?①營業(yè)稅?;②增值?稅;③印?花稅;④?城建維護?稅;⑤產(chǎn)?權(quán)登記稅?;⑥契稅?;⑦所得?稅;⑧公?證費;⑨?查證費;?⑩其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?其中買方?支付上述?項費用，?賣方支付?上述項費?用。第?五條：交?樓時間?買賣雙方?同意交樓?時間為。?第六條?：該物業(yè)?是以現(xiàn)狀?售予買方?，買方也?認可該物?業(yè)之現(xiàn)狀?，故買方?不得以物?業(yè)現(xiàn)狀為?由中途拒?絕此項交?易。第?七條：在?該物業(yè)交?付給買方?使用前、?賣方須付?清一切有?關(guān)該物業(yè)?之雜費(?如水電、?煤氣費、?電話費、?有線電視?費及土地?使用費等?)。相關(guān)?轉(zhuǎn)名費用?由買方支?付。第?八條：賣?方須保證?對上述該?物業(yè)享有?完整所有?權(quán)，能完?全支配及?處理。有?關(guān)該物業(yè)?在本次轉(zhuǎn)?讓之前己?產(chǎn)生的按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項及租金?等事宜，?賣方應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓完成?前處理完?畢，并保?證轉(zhuǎn)讓后?買方無須?負責(zé)，否?則賣方應(yīng)?賠償買方?由此引起?的一切損?失。第?九條：違?約責(zé)任?如買方未?能履行本?合約之條?款以至本?合約不能?順利完成?，則己付?之定金將?由賣方?jīng)]?收，而賣?方有權(quán)再?將該物業(yè)?轉(zhuǎn)讓予任?何人。?如賣方在?收取定金?后不依合?約條款將?該物業(yè)售?予買方，?則賣方須?返還買方?雙倍定金?予買方以?彌補買方?之損失。?第十條?：于本合?約之外雙?方在談判?中的聲稱?理解、承?諾以及協(xié)?議之內(nèi)容?，如有與?本合約不?相符的，?以本合約?為準。?第十一條?：買賣雙?方可約定?其他條款?作為本合?同的附件?，附件須?經(jīng)雙方簽?章。第?十二條：?本合約一?式貳份，?自雙方或?代表人簽?字、蓋章?之日起生?效。雙方?各持一份?，具同等?法律效力?。第十?三條：本?合約產(chǎn)生?爭議，雙?方協(xié)商無?法解決時?，可向深?圳市仲裁?委員會提?直仲裁，?該委員會?之裁決結(jié)?果對雙方?均有約束?力。第?十四條：?賣方：?買方：?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_收條?茲收到?買方購買?該物業(yè)之?定金人民?幣元(￥?)。賣?方：日?期：私?人房子轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?（四）?賣方：(?甲方)，?身份證號?：___?____?___?買房：(?乙方)，?身份證號?：___?____?___?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：甲?方所售房?屋位于_?____?____?_，房屋?占地面積?約為__?__平方?米，院子?占地面積?約為__?__平方?米，房屋?為___?_樓，一?樓為__?__個門?面，2、?___樓?為套房，?中間有樓?梯間，房?屋總面積?約為__?__平方?米，一樓?門面為框?架結(jié)構(gòu)，?二、三樓?住房為磚?混凝結(jié)構(gòu)?，二、三?樓房屋平?面圖見本?合同附件?;第二?條房屋?價格及其?他費用：?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?人民幣_?___萬?元整(￥?____?);第?三條付?款方式：?簽訂合同?之日一次?性付清;?第四條?特別約?定：1?、因乙方?所購房屋?為農(nóng)村集?體土地上?建筑。該?房屋買賣?過程中所?發(fā)生的交?易或過戶?需要本村?村民委員?會同意或?有關(guān)部門?審批的手?續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極全力?配合乙方?一起解決?妥善。若?因此引發(fā)?相應(yīng)糾紛?的，由甲?方負責(zé)處?理。2?、如乙方?所購房屋?以后可以?辦理房產(chǎn)?證時，甲?方應(yīng)予以?積極配合?，但相關(guān)?費用由乙?方自行負?擔(dān)。第?五條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?六條今?后如房屋?重建，甲?方應(yīng)承認?乙方的住?房面積。?如國家征?地，土地?賠償及住?房面積賠?償均歸乙?方所有，?甲方負責(zé)?積極配合?;第七?條本合?同簽訂之?后，房價?漲落，買?賣雙方不?得反悔;?第八條?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力;?第九條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效;第?十條本?合同附二?、三樓平?面圖;?第十一條?本合同?一式三份?，甲方執(zhí)?一份、乙?方執(zhí)二份?;甲方?(簽印)?：___?____?___?住?址：__?____?____?聯(lián)?系電話：?____?____?__乙?方(簽印?)：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?私人房子?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書（五）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?身份證?號：地?址：聯(lián)?系電話：?買方（?以下簡稱?乙方）：?身份證?號：地?址：聯(lián)?系電話：?甲、乙?雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓事?項，經(jīng)協(xié)?商一致，?并經(jīng)房屋?所有權(quán)人?____?同意，達?成以下合?同條款：?第一條?房屋基?本情況?甲方自愿?將坐落在?____?區(qū)的房屋?出賣給乙?方，并將?與所出賣?房屋的使?用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋始建于?____?年，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___結(jié)?構(gòu)，建筑?面積__?__平方?米。第?二條價?格雙方?議定上述?房地產(chǎn)總?價款為人?民幣大寫?____?即人民幣?小寫__?__元，?乙方在合?同生效時?一次性付?清所有款?項。甲?方應(yīng)在_?___前?將該房屋?交付乙方?屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用；?無欠賬，?如水電費?、有線電?視費等。?第三條?付款方?式乙方?應(yīng)于本合?同簽定之?日向甲方?支付購房?款人民幣?____?____?____?____?_。第?四條交?付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給乙方。?第五條?甲方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第_?___條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權(quán)?按已交付?的房價總?款向甲方?索賠__?__倍處?罰賠償違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?六條關(guān)?于合法、?權(quán)屬的約?定甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?，并已經(jīng)?取得全部?共有人的?一致同意?。若因使?用權(quán)或其?他產(chǎn)權(quán)原?因而導(dǎo)致?乙方無法?正常使用?，房屋的?改造、建?造、裝修?等費用及?土地的增?值，將按?本合同的?第五條?處罰以及?賠償。房?屋的改造?、建造、?裝修等費?用及土地?增值。合?同生效后?，如遇政?府征地拆?遷，房屋?的拆遷利?益（包括?拆遷補償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。?第七條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第八條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第九條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割部?分，具有?同等效力?。第十?條本合?同（經(jīng)甲?、乙雙方?簽字）之?日起生效?。第十?一條本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?簽于_?___簽?于___?_本合?同見證人?：本合?同見證人?：__?__年_?___月?____?日私人?房子轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（?六）賣?方：__?____?____?(簡稱甲?方)????身?份證號碼?：___?____?___地?址：聯(lián)系?方式：?買方：_?____?____?_(簡稱?乙方)?????身份證號?碼：__?____?____?地址：聯(lián)?系方式：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?房產(chǎn)住宅?，建筑面?積為__?__平方?米。(詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號)。該?房房齡_?___年?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：總價人?民幣__?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。第?三條買?賣雙方在?簽訂了房?地產(chǎn)買賣?合同及乙?方付甲方?全部購房?款后，應(yīng)?立即到房?屋所在區(qū)?的房地產(chǎn)?交易中心?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?。第四?條付款?時間與辦?法：乙?方同意在?本合同簽?訂當(dāng)日一?次性向甲?方支付全?部購房款?，共計人?民幣__?__元整?。約定付?款之后在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費，?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。?第五條?交房時間?和交房條?件：交房?時間。?在收房時?，必須確?認甲方已?結(jié)清水電?、煤氣、?電話、電?視、寬帶?、物業(yè)管?理費等費?用。甲方?需將房屋?鑰匙交與?乙方。?第六條?稅費分擔(dān)?甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易產(chǎn)生?的一切稅?費由__?__方承?擔(dān)。第?七條違?約責(zé)任?本合同經(jīng)?雙方簽章?后生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴格履行?。如有違?約，違約?方愿承擔(dān)?違約責(zé)任?，并賠償?利益受損?方的相關(guān)?經(jīng)濟損失?。第八?條權(quán)利?保證約定?甲方保?證上述房?地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛或其他?權(quán)利限制?，若發(fā)生?買賣前即?已存在任?何糾紛或?權(quán)利障礙?的，概由?甲方負責(zé)?處理，并?承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責(zé)賠?償。第?九條本?合同一式?____?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方?一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十一?條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙?方約定的?其他事項?：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理更?名手續(xù)，?如物業(yè)維?修基金、?水費，電?費，煤氣?，有線電?視，電話?，寬帶等?的過戶問?題，由此?產(chǎn)生的費?用由乙方?負責(zé)。?甲方(簽?字)乙方?(簽字)?(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?__日?期：__?__年_?___月?____?日??????___?_年__?__月_?___日?私人房?子轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（七?）甲方?____?賣方乙方?____?買方關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將其擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于?某市/區(qū)?____?的房屋(?房屋所有?權(quán)證編號?：__?__，建?筑面積_?___平?方米)以?人民幣_?___仟?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?(￥__?__)出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價格向甲?方認購該?房。二?,甲方承?諾：1?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2保證對?出售的房?屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)。?3保證?該出售房?屋未予出?租。4?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?,及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時,應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認可的機?構(gòu)持有。?三乙方?承諾：?1保證按?要求付清?房費，予?以貸款清?還等。?2按國家?要求不改?變房屋的?結(jié)構(gòu)。?3按照前?述業(yè)務(wù)需?要,及時?簽訂各項?合同文件?和辦理各?種手續(xù),?并承擔(dān)各?項費用。?在辦理房?屋過戶時?,應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認可的機?構(gòu)持有。?四違約?責(zé)任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失。2?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?六協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：乙方?：注明?日期私?人房子轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?（八）?出賣人(?甲方)：?買受人?(乙方)?：根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲乙?雙方【未?通過經(jīng)紀?機構(gòu)居間?介紹】【?通過公司?居間介紹?(房地產(chǎn)?執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人：__?____?____?，經(jīng)紀人?執(zhí)業(yè)證書?號：】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)(以?下簡稱房?地產(chǎn))，?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：(?一)甲方?依法取得?的房地產(chǎn)?權(quán)證號為?：___?____?____?____?____?____?____?，(二?)房地產(chǎn)?座落：(?部位：)?。房屋類?型：__?____?____?;結(jié)構(gòu)：?____?____?__;?(三)房?屋建筑面?積：__?__平方?米，另有?地下附屬?面積平方?米。該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?【面積】?【分攤面?積】：平?方米。?(四)房?屋平面圖?和房地產(chǎn)?四至范圍?(附件一?);(?五)該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地所有權(quán)?為【國有?】【集體?所有】;?國有土地?使用權(quán)以?【出讓】?【劃撥】?【轉(zhuǎn)讓】?方式獲得?。(六?)隨房屋?同時轉(zhuǎn)讓?的設(shè)備(?非房屋附?屬設(shè)備)?及裝飾情?況見附件?二.(?七)甲方?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)?關(guān)系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系)見?附件五.?甲方保?證已如實?陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀?況、設(shè)備?、裝飾情?況和相關(guān)?關(guān)系，乙?方對甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房地?產(chǎn)。第?二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款為(人?民幣)為?元，(大?寫)：_?___元?整。乙?方的付款?方式和付?款期限由?甲、乙雙?方在付款?協(xié)議(附?件三)中?約定明確?。乙方交?付房價款?后，甲方?應(yīng)開具符?合稅務(wù)規(guī)?定的收款?憑證。?第三條?甲方轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)時?，土地使?用權(quán)按下?列第款辦?理。(?一)該房?屋占用的?國有土地?使用權(quán)的?使用年限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。甲?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，出讓?合同載明?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。(?二)按照?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定?，乙方應(yīng)?當(dāng)辦理土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?并繳納土?地使用權(quán)?出讓金。?(三)?第四條?甲、乙雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日前騰?出該房屋?并通知乙?方進行驗?收交接。?乙方應(yīng)在?收到通知?之日起的?日內(nèi)對房?屋及其裝?飾、設(shè)備?情況進行?查驗。查?驗后【簽?訂房屋交?接書】【?甲方將房?屋鑰匙交?付給乙方?】為房屋?轉(zhuǎn)移占有?的標志。?第五條?甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗?收交接期?間，凡已?納入本合?同附件二?的各項房?屋裝飾及?附屬設(shè)施?被損壞或?被拆除的?，應(yīng)按被?損壞或被?拆除的房?屋裝飾及?附屬設(shè)?施【估值?倍】【價?值元】向?乙方支付?違約金。?第六條?甲、乙?雙方確認?，在__?__年_?___月?____?日之前，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托乙方】?【委托】?向房地產(chǎn)?交易中心?申請辦理?轉(zhuǎn)讓過戶?手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以?【市】【?區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)?登記處準?予該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)移登?記之日為?準。甲?方承諾，?在乙方或?者委托他?人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時?，積極給?予協(xié)助。?由于甲方?故意拖延?或者不及?時提供相?關(guān)材料的?，乙方按?本合同第?十條追?究甲方的?違約責(zé)任?。甲、?乙雙方同?意，自本?合同簽訂?后，甲乙?雙方或其?中一方均?有權(quán)向房?地產(chǎn)登記?機構(gòu)辦理?預(yù)告登記?。第七?條上述?房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自?該房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)?移占有】?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第八?條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國家及本?市的有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費。?在上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?移占有前?未支付的?物業(yè)管理?費、水、?電、燃氣?、通信費?等其他費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，甲乙?雙方同意?按下列第?款內(nèi)容辦?理。(?一)每預(yù)?期一日，?乙方應(yīng)向?甲方支付?逾期未付?款的%的?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?(二)乙?方逾期未?付款，甲?方應(yīng)書面?催告乙方?，自收到?甲方書面?催告之日?起的日內(nèi)?，乙方仍?未付款的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同，?并書面通?知乙方，?自收到通?知之日起?的日內(nèi)乙?方未提出?異議，合?同即行解?除。甲方?可從乙方?已付款中?扣除乙方?應(yīng)向甲方?支付逾期?未付款%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應(yīng)在?接到書面?通知之起?日內(nèi)向甲?方支付。?若乙方違?約給甲方?造成經(jīng)濟?損失的，?甲方實際?經(jīng)濟損失?超過乙方?應(yīng)支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應(yīng)由?乙方據(jù)實?賠償。?(三)第?十條甲?方未按本?合同約定?期限交接?房地產(chǎn)的?，甲、乙?雙方同意?按下列第?款內(nèi)容辦?理。(?一)每逾?期一日，?甲方應(yīng)向?乙方支付?逾期已收?款%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。(?二)甲方?逾期未交?付房地產(chǎn)?，乙方應(yīng)?書面催告?甲方，自?收到乙方?書面催告?之日起的?日內(nèi)，甲?方仍未交