第19頁共19頁樓房屋買?賣合同范?本賣方?（以下簡?稱甲方）?：聯系?電話：?買方（以?下簡稱乙?方）：?聯系電話?：依據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律、法規?之規定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的原?則，就房?屋買賣事?項，經協?商一致，?并經房屋?宅基地所?有權人同?意，達成?如下協議?：第一?條房屋?的基本情?況現甲?方自愿將?甲方合法?擁有的坐?落在__?__省_?___市?____?區___?_號__?__樓（?層）室的?房屋賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋的?使用權同?時轉讓給?乙方。乙?方也充分?相識該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋，該?房屋始建?于___?_年，房?屋結構為?____?結構，層?高為__?__層，?建筑層數?地上__?__層，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米）?。第二?條價格?雙方議?定上述房?地產按套?（單元）?計算，每?套單價_?___元?，總價款?為人民幣?，大寫_?___，?即人民幣?小寫__?__元。?第三條?付款方?式及期限?1、乙?方應在本?合同生效?之日起日?內，向甲?方一次性?支付購房?款（人民?幣___?_元），?由銀行直?接劃撥給?甲方指定?賬號。因?甲方提供?指定賬號?錯誤等原?因造成甲?方購房款?無法到賬?的責任由?甲方全部?承擔。乙?方出具銀?行劃撥憑?證，甲方?應開具收?款收據或?收款證明?。2、?其他付款?方式：?第四條?交付期限?甲方應?于購房款?到賬之日?起___?_日內，?將該房屋?交付給乙?方。如遇?房屋正在?出租，自?交房之日?起，租賃?關系自動?轉為乙方?，由乙方?負責收租?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同規定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?___‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部費?用，并向?甲方支付?購房款_?__%違?約金。?第六條?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第四條?規定的?期限將該?房屋交給?乙方使用?，乙方有?權按已交?付的房價?總款向甲?方索賠倍?處罰賠償?違約金，?合同繼續?履行。?第七條?關于合法?、權屬的?約定甲?方保證該?房產合法?、權屬清?楚，并已?經取得全?部共有人?的一致同?意。合同?生效后，?如遇政府?征地拆遷?，房屋的?拆遷利益?（包括拆?遷補償款?、回遷房?等）全部?歸乙方所?有。甲方?房產合法?繼承者，?不得向乙?方收回乙?方所購買?的房屋及?所有權。?第八條?甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第九條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協議。?第十條?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?部分，具?有同等效?力。附件?包括甲乙?雙方身份?證復印件?、甲方擁?有房屋合?法所有權?證明、甲?方和宅基?地所有者?簽署的賠?償協議復?印件第?十一條?本合同經?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?二條本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方?第十三條?合同爭?議的解決?本合同?履行過程?中，如發?生爭議，?甲乙雙方?應協商解?決。樓?房屋買賣?合同范本?（二）?賣方：_?____?____?_????（簡稱甲?方）身份?證號碼：?____?____?__買?方：__?____?____????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?____?_根據?《中華人?民共和國?經濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?及其他有?關法律、?法規之規?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，就?乙方向甲?方購買房?產簽訂本?合同，以?資共同信?守執行。?第一條?乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區___?_擁有的?房產（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面），建?筑面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權?證第__?__號）?第二條?上述房?產的交易?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?佰___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款?時間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭（如銀?行實際審?批數額不?足前述申?請額度，?乙方應在?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產權?交割完畢?當日付給?甲方。?第四條?甲方應于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內將交易?的房產全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將___?_等費用?結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產?政策、法?規，并按?規定繳納?辦理房地?產過戶手?續所需繳?納的稅費?。經雙方?協商，交?易稅費由?____?方承擔，?中介費及?代辦產權?過戶手續?費由__?__方承?擔。第?六條違?約責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?___共?____?人，委托?代理人_?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?，代表人?是___?_.第?八條本?合同如需?辦理公證?，經國家?公證機關?____?公證處公?證。第?九條本?合同一式?份。甲方?產權人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，廈門市?房地產交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項：?出賣方（?甲方）_?___購?買方（乙?方）__?__身?份證號碼?：___?____?___??????身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__?????????郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__代?理人（甲?方）__?__代理?人（乙方?）___?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?鑒證方：?鑒證機?關：地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?經辦人?：日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日樓房?屋買賣合?同范本（?三）賣?方（以下?簡稱甲方?）：身份?證號碼：?電話：?買方（?以下簡稱?乙方）：?身份證號?碼：電?話：第?一條，?房屋的基?本情況：?甲方出售?一處房產?，甲方出?售住宅樓?坐落于，?面積平方?米，用途?為。第?二條，?價格：住?宅樓每平?米元，總?面積平方?米，住宅?樓售價總?金額為，?人民幣大?寫：。?第三條?，付款方?式：雙方?在本合同?簽訂后，?乙方需交?付甲方元?訂金，乙?方應在日?內將全部?購房款交?付甲方。?如乙方因?各種因素?導致的不?能按期付?款，甲方?有權不退?回乙方的?元訂金。?第四條?，房屋?交付期限?：甲方應?于乙方付?清全部購?房款之日?，將該房?屋及相關?手續交付?乙方使用?。第五?條，費?用交接時?間：水、?電、煤氣?、物業、?供暖等各?項費用的?交接日期?為年月_?___日?。第六?條，甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?房屋交付?使用之前?的有關費?用包括水?、電、氣?、物業、?有線等費?用由甲方?承擔，由?此引發的?糾紛由甲?方自行處?理，與乙?方無關。?交易后所?產生的一?切費用及?糾紛均由?乙方全部?承擔。?第七條?，過戶費?用經雙?方共同協?商達成：?因該房屋?所有權轉?移所發生?的一切費?用均由乙?方負責，?甲方不予?承擔任何?費用。?第八條?，關于產?權過戶登?記的約定?：待該?房產辦理?房屋產權?證時，甲?方應協助?乙方在房?屋產權登?記機關辦?理權屬過?戶登記手?續。如甲?方不配合?乙方辦理?過戶手續?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?10天內?，將乙方?已付全部?房款退給?乙方，并?賠償乙方?元損失費?。第九?條，本?合同在履?行中發生?爭議，由?甲、乙雙?方協商解?決。協商?不成時，?甲、乙雙?方可向所?在地人民?法院起訴?。第十?條，本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。第?十一條?，其他約?定事項：?（賣方?）甲方（?簽字及手?印）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日（買?方）乙方?（簽字及?手印）：?____?____?___?___年?____?月___?_日樓?房屋買賣?合同范本?（四）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_，聯系?電話：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_身份證?地址：_?____?____?_現住?址：__?____?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?____?__，聯?系電話：?____?____?__身份?證號碼：?____?____?__身份?證地址：?____?____?__現?住址：_?____?____?_第一?條：甲方?所售房屋?權證號及?座落位置?、結構、?層次、面?積、附屬?設施。?1、甲方?所售房屋?所有權證?號為__?__，房?屋土地使?用權證號?為___?_；2?、甲方所?售房屋位?于___?____?___【?區（縣）?】___?_【小?區（街道?）】__?__【幢?】【座】?【號（樓?）】__?__單元?____?號（室）?；3、?甲方所售?房屋建筑?面積__?__平方?米；4?、該房屋?為清水房?。隨該房?屋同時轉?讓的房屋?附屬設施?設備、裝?飾裝修、?相關物品?清單等具?體情況見?附件一.?第二條?：房屋價?格及其他?費用。?1、甲、?乙雙方協?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為（人?民幣）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整；上?述房屋價?格包括了?該房屋附?屬設施設?備、裝飾?裝修、相?關物品和?其他與該?房屋相關?的所有權?利。2?、甲、乙?雙方達成?一致意見?，本合同?的一切交?易稅費由?乙方全部?負擔，乙?方繳清一?切交易稅?費后不得?以任何理?由要求甲?方補償。?第三條?：付款方?式。本?合同簽訂?后，乙方?于日內（?即___?_年__?__月_?___日?前）向甲?方支付全?部購房款?____?圓整（大?寫___?_元整）?。甲方收?到購房款?以后，必?須按照乙?方要求的?時間、地?點配合乙?方辦理更?名過戶手?續，不得?以任何理?由推脫。?3、甲?方保證該?房產合法?、權屬清?楚、有合?法的土地?使用權（?已交納土?地出讓金?）、無任?何擔保、?抵押、房?屋名下未?登記戶口?、房產瑕?疵，無人?租住、使?用；截止?到___?_年叁月?肆日電話?費、水電?費、物業?管理費、?取暖費、?入網費、?有線電視?費等如有?欠甲方補?齊所以欠?費及滯納?金，與乙?方無關。?4、甲?方在__?__三十?天內遷出?戶口，以?備于乙方?落戶使用?。第四?條：房屋?交付。?甲、乙雙?方在房地?局交易所?辦理完過?戶手續（?繳納稅費?）后__?__日內?，甲方將?房屋交付?乙方，因?不可抗力?等因素造?成甲方逾?期交房的?，則房屋?交付時間?可據實予?以延長。?第五條?：乙方逾?期付款的?違約責任?。乙方?未按本合?同規定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?___‰?支付違約?金，逾期?達一個月?以上的，?即視為乙?方不履行?本合同，?甲方有權?解除合同?，屆時將?由乙方承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向甲方?支付購房?款___?%違約金?。第六?條：甲方?逾期交房?的違約責?任。甲?方未按本?合同第四?條規定?將房屋及?時交付乙?方使用，?每逾期一?日，按照?購房總價?的___?‰支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權解除合?同，并向?乙方支付?房價__?_%的違?約金。?第七條：?甲方保證?在交接時?該房屋沒?有產權糾?紛和財務?糾紛，如?交接后發?生該房屋?交接前即?存在的產?權糾紛和?財務糾紛?，由甲方?承擔全部?責任。?第八條：?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協議，補?充協議與?本合同具?同等法律?效力。?第九條：?本合同在?履行中發?生爭議，?由甲、乙?雙方協商?解決。協?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十條：?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條：本?合同一式?五份，甲?、乙雙方?各執一份?，其他三?份交有關?部門存檔?。甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日樓房?屋買賣合?同范本（?五）甲?方：乙?方：根?據《中華?人民共和?國經濟合?同法》有?關規定,?經雙方充?分協商一?致簽訂本?合同.愿?共同守信?,嚴格履?行,并接?受合同管?理機關的?監督檢查?。一、?甲方將殷?匯農貿市?場綜合樓?工程的保?溫及外墻?涂料工程?，以包工?包料、包?安全、包?質量發包?給乙方施?工。1?、工程材?料采用：?外墻外保?溫采用無?機材料玻?化微珠，?厚度住宅?為35、?非住宅為?45、屋?面厚度為?50、及?外墻防水?涂料。?2、綜合?單價：外?墻保溫綜?合價__?__元/?㎡、屋里?保溫__?__元/?㎡、外墻?防水涂料?20._?___元?/㎡(均?含稅金和?配套費)?3、施?工面積：?外墻面積?暫定50?00m2?、屋面面?積暫定1?600m?2、外墻?涂料50?00m2?.4、?工程造價?暫定：_?___元?二、工?期：甲方?通知乙方?進場之日?第二天即?為開工日?期,總工?期為60?天。三?、工程質?量要求?1、本工?程質量必?須達到國?家標準，?質監、設?計、監理?單位驗收?合格。?2、外墻?保溫材料?玻化微珠?及輔料須?提供生產?廠家的檢?測報告和?相應的產?品合格證?及準用證?，經甲方?和監理方?驗收合格?后方可使?用。3?、外墻施?工的涂料?、膩子、?底料及輔?料須提供?生產廠家?的檢測報?告和相應?的產品合?格證，經?甲方和監?理方驗收?合格后方?可使用。?同時要按?設計及操?作規程要?求規定膩?子、底料?及面漆施?工遍數施?工。4?、乙方主?動接受甲?方和監理?方在施工?過程中進?行技術監?督和抽查?。四、?工程量結?算：按實?際施工的?竣工面積?進行結算?。五、?付款方式?：外墻保?溫施工完?成后付款?___%?,外墻底?漆施工完?成后付款?___%?,面漆施?工完成后?付款__?__%,?工程完工?后付款_?__%,?余額待工?程竣工驗?收符合規?范要求合?格后__?__天內?一次性結?算付至_?___%?,留__?__%為?工程質量?保修金,?滿一年后?付清(無?息)。?六、承包?范圍及內?容：外墻?外保溫的?供貨、運?輸、施工?，外墻涂?料包括膩?子、底料?及面漆施?工。甲方?負責墻面?基層清理?完畢，垂?直度和平?整度偏差?符合國家?規范要求?。七、?雙方責任?：甲方?：1、?甲方負責?乙方與總?包方的協?調與配合?工作。?2、甲方?對乙方施?工的質量?、進度、?安全和文?明施工進?行監督，?對乙方施?工的材料?質量進行?控制。?3、甲方?負責監督?乙方嚴格?按照保溫?施工工藝?標準進行?施工,有?權要求乙?方對不符?合規范要?求的應無?條件返工?處理，直?至合格為?止。乙?方：1?、乙方嚴?格按照安?全施工標?準進行施?工;2?、乙方負?責本作業?區內乙方?所有的安?全責任;?3、乙?方所有工?人內外安?全均由乙?方負責,?甲方不負?任何安全?責任;?4、乙方?應對工人?進行安全?教育,因?乙方工人?而導致發?生安全問?題,均由?乙方負責?;5、?乙方施工?前應向甲?方提供有?關施工企?業營業執?照、企業?資質登記?證書、近?幾年內承?攬工程情?況;6?、乙方應?提供有關?材料的質?量證明書?、檢測報?告、工程?施工隱蔽?資料、等?與施工和?驗收有關?資料，同?時要滿足?池州市工?程技術資?料管理的?規定，以?使供甲方?備案入檔?，對所有?的材料復?試及檢測?費用均由?乙方自行?承擔，甲?方不再另?行支付費?用。7?、乙方向?總承包方?交納工程?結算款%?的總包服?務費。?8、乙方?必須負責?本作業區?內的其他?成品的保?護,如有?損壞由乙?方按原價?賠償.?9、乙方?必須嚴格?遵守現場?有關安全?文明施工?、環境衛?生、環保?、消防、?保衛的各?項管理規?定，違反?規定由此?造成的一?切責任及?損失均由?乙方負擔?。10?、乙方須?負責將施?工中產生?的垃圾堆?放到指定?地點。?11、乙?方應根據?本工程的?特點編制?施工方案?和總的施?工進度計?劃，報甲?方和監理?單位審批?，批準后?嚴格按此?方案要求?執行。?八、工程?保修：?本工程保?修按國家?現行工程?質量保修?規定執行?,保修期?內由施工?原因引起?的滲水、?脫落、開?裂等現象?,乙方無?條件進行?免費維修?。九、?違約責任?：1、?乙方施工?質量不合?格需返工?而已超原?合同工期?,乙方應?承擔甲方?延遲驗收?的一切損?失。2?、一方不?能按合同?履行而使?合同終止?,違約方?應承擔合?同總額的?____?%違約金?。十、?爭議、糾?紛解決：?發生爭?議、糾紛?應經雙方?友好協商?解決,若?解決不成?,可向法?院申請判?決.十一?、本合同?一式四份?,甲乙雙?方各執一?份,監理?和總包方?各一份，?本合同經?甲乙雙方?簽字蓋章?后即日生?效.甲?方：代表?____?年___?_月__?__日?乙方：代?表___?_年__?__月_?___日?樓房屋?買賣合同?范本（六?）發包?人(全稱?)：承?包人(全?稱)：?依照《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關?法律、行?政法規，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本建?設工程施?工事項協?商一致，?訂立本合?同。一?、工程名?稱：龍城?福第三期?二、地?址：江陰?璜土小湖?三、承?包內容：?外墻外保?溫系統?四、承包?方式：包?工包料?五、工程?總價及付?款方式：?1、工?程單價：?每平方米?程量結算?根據實際?施工面積?、變更及?建設單位?簽證據實?結算。?2、付款?方式：?(1)、?工程完工?后年底支?付，其余?;六、?施工工期?：天(甲?方具備施?工條件提?前___?_天通知?乙方)。?由于氣候?等因素造?成的停工?，工期自?然順延;?乙方如遇?施工障礙?需和甲方?協商，經?甲方同意?可以適當?延長;工?期如有改?變，甲方?須提前一?周通知乙?方。由于?工期改變?誤工造成?的直接誤?工損失，?由責任方?負責。?七、工程?條件為?了保證工?程質量，?甲方必須?提供以下?條件：?A.施工?基面滿足?相關規范?要求。?B.提供?施工所需?腳手架，?進入現場?交叉施工?時雙方配?合。C?.施工現?場所需水?、電。?八、工程?管理1?、乙方按?經甲方批?準的設計?施工方案?進行施工?，任何一?方不得任?意更改設?計，如發?現設計與?實際情況?不符時，?經雙方研?究決定。?2、乙?方施工人?員進入現?場時，甲?方協助提?供施工過?程中的用?電、用氣?、用水以?及施工用?的儲藏場?地。3?、乙方進?入施工現?場與生產?單位方面?的配合，?由甲方現?場代表進?行協調，?服從甲方?的統一管?理。5?、現場代?表：甲?方派為工?地全權代?表。乙?方派為工?地全權代?表。九?、工程質?量：1?、工程質?量符合國?家相關規?范，由于?產品質量?及施工出?現的問題?，由乙方