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文檔簡介

2022年招標師經營管理練習題8.物業效勞企業的性質與（）的性質密切相關。A.物業經營方案B.物業資金管理工作C.物業控制方案D.物業經營管理工作.企業財務活動中，（）是資金運動的起點，是決定物業效勞企業生存開展的重要環節。A.資金籌集.資金運用C.資金收回D.資金分配3.以下選項中，（）是估價對象物業存在的具有自身投資特征的區域、行業、市場等風險的補償。A.風險報酬率B.平安利率C.無風險報酬率D.市場收益率4.物業管理投標文件除了按格式要求答復招標文件中的問題外，最主要的內容是（）。A.介紹物業管理要點和物業管理效勞內容、效勞形式和費用B.介紹本物業效勞企業以前管理過或正在管理的物業名稱、地址、數量C.分析住用人對此類物業及管理上的期望、要求等D.介紹對改善物業環境的方法，提高管理效勞水平的設想.零售商業物業運作的相關理論中，比較符合購置日用商品和標準化商品的理論是（）oA.同類零售店聚集理論B.中心地理論C.需求的外部效應理論D.供應的內部效應理論.物業效勞企業財務管理部門可以采用費用手冊形式，對本錢實行（）。A.定額控制B.總額控制C.差額控制TOC\o"1-5"\h\zD.周期控制7.風險管理中，（）的目的是為了對帶來不同程度損失的風險采取不同的對策。A.風險識別B.風險評估C.風險控制D.風險調整8.在保險合同有效期間，一旦發生合同約定的保險事故，投保人就可以獲得大大超過所支付的保險費的賠償額，而如果在此期間無保險事故發生，那么投保人將一無所獲，說明保險合同是（）。A.射幸合同B.雙務有償合同C.附合合同D.要式合同9.在財務服告分析中，采用（）時，應注意進行比照的指標必須是同質的，在經濟內容、計算方法、計算期以及企業類型、經營規模、財務規模和目標等方面具有可比性。A.比率分析法B.比較分析法C.水平分析法I）.垂直分析法10.我國規定，保險期的起訖時間為生效日當天北京時間的零點開始，至規定終止日北京時間（）時止。61218241.

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