精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔樁基及圍護發包合同目錄：1、樁基及圍護發包合同2、樁基及基坑圍護工程合同合同書范本CIFI-JB-2016（建安）04**項目樁基及基坑圍護工程合同合同書甲方合同編號：乙方合同編號：甲方：乙方：目錄第一部分合同協議書第二部分通用條款第三部分專用條款第四部分附件1第一部分協議書發包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本協議。工程概況工程名稱：工程地點：承包范圍、承包方式及內容承包范圍：包含試樁工程、樣板區樁基、大區樁基工程及基坑圍護工程、樁基檢測配合，以及大師新工藝鋼管支撐，樁基圍護不做圍護壓頂。承包方式：包工包料（包括但不限于：包質量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收等所有與本工程相關的一切工作內容）工作內容：依據招標文件、招標圖紙、工程規范所示，本工程承包范圍包括（但不限于）以下工作內容：區域內所有樁基以及基坑支護工程（采購、制作、加工、運輸、試樁、打樁、送樁、接樁、泥漿清理外運、基坑支護方案設計完善、養護土釘墻、鋼板樁、水泥攪拌樁、鉆孔灌注樁、基坑支護挖運土方、止水樁及護壁樁引土土方、樁間土土方、基坑內土石方轉運等）的包工包料施工。按甲方及監理認可的樁基以及基坑支護方案施工樁基（含試樁）以及樁基支護工程及降水工程（含集水井）。本項工程中的砼護坡及壓頂費用已包括在合同總價(含增值稅銷項稅額)內。放線定位，確定樁基以及基坑支護施工區域及施工道路區域；現場樁基以及基坑支護施工區域內場地平整、地表水排放；在該區域范圍內或周邊的綠化、樹木必須經甲方書面同意后方可進行處理，甲方認為有必要保存的樹木應進行良好的遷移或保護；在該區域范圍內或周邊甲方認為有必要清除的雜草、渣土、建筑垃圾等障礙物進行及時清除，并按甲方要求清運到甲方指定地點，場地平整并恢復場地整潔，以上費用已包含在合同措施項目費用內。由于本項工程方案的任何調整引起的支護及降水方案的相應調整（如開挖深度調整在±0.6M以內，支護基坑范圍的增加或者減少，井點降水套數的增加或者減少），乙方同意此合同總價(含增值稅銷項稅額)不會作任何調整或補償。由于乙方施工原因導致樁基以及基坑支護質量問題，施工質量原因造成直接經濟損失，由乙方承擔責任，并相應采取補救措施，承擔所有費用，且工期不延長。本工程施工范圍內可能有遇障礙物（包括廢棄管線、廢棄舊樁、拆房時留下的舊基礎、舊地下室等），由乙方在滿足政府規定辦理完成相應手續許可的前提下自行負責處理，以上費用已包含在合同措施項目費用內，且工期不予延長；由于乙方施工方案措施不力造成的樁基工程、支護結構工程、市政管線、其他房屋建筑滲漏、移位、沉降、變形，由乙方負全部責任，并承擔賠償損失、補救措施等責任，相關費用由乙方承擔；且工期不延長。基坑支護完成后，若需拆除支撐，相關費用已包含在合同措施項目費用內。若有）已竣工工程在未交付甲方之前，乙方應負責基坑降水排水。排水井、盲溝、排水溝、沉淀池、回灌井等降排水措施工程應在工程移交時同時移交給甲方，同時乙方還應負責日后封井后續工作，且以上費用包含在合同總價(含增值稅銷項稅額)中。若甲方在工程移交以后需要乙方繼續進行降排水，乙方承諾按全費用綜合包干含稅單價元/臺班計取抽水臺班費；補充說明：乙方必須按照政府要求辦理樁基以及基坑支護工程招投標、施工手續，完善基坑支護方案調整至通過專業評審、通過施工圖審查、報安全監管部門備案等符合施工的需要，在規定時間內獲取中標通知書、施工證件。乙方需同時支付招標代理、專家評審等一切費用（除有明確規定由甲方承擔的費用以外），以及政府部門要求辦理的一切其他相關手續，并由乙方承擔相應的費用；若因乙方原因導致的不能在規定時間內完成滿足本工程施工需要的條件，從而導致甲方產生的一切損失由乙方承擔，且工期不做順延。按甲方要求在規定的工期內進場完成樁基以及基坑支護工程，包括多次進場，次數不限，按實際工作需要，此費用已包含在合同措施項目費用內；因乙方原因造成的試樁或工程樁檢測不合格，乙方需重新打樁并承擔相應費用。同時相應的樁基檢測費用也由乙方承擔，工期不做順延。按甲方及總包要求提供竣工檔案資料，竣工檔案資料應在工程款支付至結算款的95%以前按甲方及土建總包方要求移交土建總包方統一歸檔管理，待竣工驗收后由土建總包方移交甲方。乙方須對工程的外圍及現場其他施工單位提供配合（例如監理單位、土建單位、樁基檢測單位、基坑檢測單位、土石方單位等）。此費用已包含在合同措施項目費用內；若乙方承擔的全部或部分工作內容未發生，甲方有權保留相關扣款的權利；其他補充：/以上工程內容和承包范圍的劃分是暫定的，在合同期內甲方有權根據項目發展需要，隨時調整上述工程范圍或其內容，乙方不得有異議或因此拖延施工。工期總工期：試樁4個日歷天、06地塊24個日歷天、01/03地塊45個日歷天、11地塊15個日歷天。本工程暫定開工日期：試樁2016年12月25日、06地塊2017年1月2日、01和03地塊2017年2月15日、11地塊2017年3月16日；暫定竣工日期：試樁2017年12月28日、06地塊2017年1月25日、01/03、11地塊2017年3月30日，具體開工日期以甲方書面通知為準；工期總日歷天數與本條相對工期計算的天數不一致的，以工期總日歷天數為準。工期總日歷天數指自開工之日起的絕對日歷工期，已考慮冬雨季及惡劣氣候（如大風、沙塵、冰雹、持續高溫等）、政府政治性會議或其他事件（如高考、運動會、重大節假日）等因素對工期的影響。工期具體節點詳見專用條款。工期違約詳見專用條款。工程質量質量標準：詳見專用條款第5條；本分包工程質量標準必須符合國家及地方標準和規范。若本分包合同中約定的任何工程質量標準與國家及地方標準有異，則按要求較高者執行。合同價款合同（暫定）總價（含增值稅銷項稅額，以下簡稱“合同總價”）為人民幣（大寫）壹仟叁佰玖拾萬壹仟貳佰叁拾伍元（RMB￥13,901,235.00元），增值稅稅率（或征收率）為【11%】，詳見附件《合同總價匯總表》。除非另有規定，合同價款包括執行和完成合同所描述工作的全部費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時是否可以預料到。計價與計量計量規則：工程量計算規則：成型預制樁按設計樁長*數量；攪拌樁按截面面積*數量*設計長度（截面面積分套打和非套打分別計算工程量；灌注樁(商砼)按截面面積*數量*設計長度；灌注樁(鋼筋)按圖示計算；搭接均不重復計算。對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量及確認。無論通常的和當地的習慣如何，工程的計量均應以6.1.1約定計算的凈值為準。計價方式：本合同采用承包方式二承包方式一，即采用閉口包干性質，包括總價及綜合單價均閉口包干，措施費用包干使用；（1）總價包干內容包括人工費、材料費、機械費、管理費、工資及物價升降所有間接費、政府部門協調費、專家評審費、辦證費、綜合費、大型機械一次或多次進、退場費、排污費/垃圾清運費、現場苗木保護費、地下障礙處理費、基坑排水降水費用（此費用已包含所有降排水臺班、降排水措施：排水井、盲溝、排水溝、沉淀池、回灌井等）、安全文明施工費、場地內和場地四周城市管網及管道保護費、各類保險（含外來務工人員綜合保險）、利潤和國家規定的任何收費及政府部門協調費、增值稅銷項稅額及其他稅金、甲供材稅金（包括增值稅銷項稅額）、趕工補償費、成品以及半成品保護費、必須的加班費、倉儲、運輸、二次運輸、因材料或設備遲到工地的窩工費、人員住宿、現場外租用場地、材料轉場、甲供材裝卸費等等，以及為履行合同所發生的一切費用；（2）綜合單價包干內容包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、增值稅銷項稅額及其他稅金，以及為履行合同所發生的一切費用；（3）具體合同價詳見工程量清單及其組價表；承包方式二，即采用綜合單價閉口包干，工程量按實結算，措施費用包干使用；（1）綜合單價包干內容包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、增值稅銷項稅額及其他稅金、保險，以及為履行合同所發生的一切費用。暫定數量將根據工程量計算規則、竣工圖予以核算。（3）暫定數量的調整對投標總價內包干費用的影響以及中標后在履約期對乙方義務的影響（如：工期），乙方在投標時須一并考慮，并須包含在投標綜合單價中。無論如何，今后有關暫定數量的調整而引致的乙方的各類費用索償、工期索償等任何額外要求將不會被考慮。（4）具體綜合單價詳見工程量清單及其組價表。措施費用〔開辦費用〕，如大型機械進出場及安拆費、臨時行車道路修建費、臨時設施費用、安全明施工費、夜間照明施工費、夜間施工費、環境保護修復費、竣工圖費、支撐拆除費、專家評審費、建筑垃圾外運費、高壓線防護措施費、防噪音措施費、防污染措施費、基坑排水降水費用（此費用已包含所有降排水臺班、降排水措施：排水井、盲溝、排水溝、沉淀池、回灌井等）、趕工補償費、風險費以及其他所有措施費用和報監手續費用等，已包含在合同總價(含增值稅銷項稅額)中，措施費用單列并價格包干。綜合單價不作任何調整，即合同單價不會因人工及物料費用或匯率之升降而調整，不會因暫定工程量的增加或減少而調整。在完成樁基工程（含試樁）以及基坑支護工程過程中，無論何種原因造成的3個月以內的窩工、停工、機械設備租金及折舊費、大型機械進退場費、倉儲、運輸、工資及材料價之任何市場差價、費率變動及其他任何停工損失所產生的費用，甲方不會再作任何補償。土建總包的配合以及協調管理費用（照管費用），不包括在報價內，由甲方直接向土建總包方支付。乙方已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運、施工場地可能不足、成品保護等所需措施的設計、施工、安裝、運行和維護的一切費用和工期，并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進行所增加的費用。任何未列在工程量清單內而卻是完成招標圖紙內容必須的項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調增，意即：任何的缺漏項（除非招標圖紙上沒有，而施工圖上有）的錯誤皆由乙方承擔并視為已被雙方接受。任何未列在措施費用報價表內而卻是完成本合同乙方工作內容必須的措施項目，其價款已被包含在其他已填報價款的項目中，今后不作調增，意即：任何的缺漏項皆由乙方承擔并視為已被雙方接受。其他補充條款：插入圍護結構中的型鋼不回收，已含在合同單價及總價中。合同價款的調整合同價款允許調整的情況：暫定工程量（僅針對采用承包方式二的合同）；甲方確認并經簽字蓋章的變更和簽證；本工程量清單在實施過程中如有綜合子項取消，該綜合子項相對應的費用在結算時予以扣除；本合同圖紙范圍外的新增工作，按第6.3.2條的約定處理。變更價款的原則和順序如下：合同中已有適用于變更工程的單價或價格，應按合同規定的單價和價格確定變更價款；合同中無適用但有類似于變更工程的價格，以此作基礎參照，確定變更價格，變更合同價款；合同中無適用或類似于變更工程的價格，由乙方在變更時提出變更項目細節和單價組成，由甲方審核確認。付款方式：本工程無預付款；進度款支付按不超過已完工程量65%核定（如有10%工程款抵房，另外增加10%的付款比例）；進度達到06地塊非示范區樁基及圍護完成時，甲方按合同（暫定）總價付32%；進度達到01/03地塊樁基及圍護完成時，甲方按合同（暫定）總價付26%；進度達到11地塊樁基及圍護完成時，甲方按合同（暫定）總價付7%；施工完畢并經甲方驗收通過，支付至合同（暫定）總價的75%（如有10%工程款抵房，另外增加10%的付款比例）；工程結算完畢，且地下結構全部完成，支付至結算款的95%，乙方向甲方提供100%全額發票；剩余結算總價的5%將作為工程質量保修金，保修金按本協議第10.2條約定支付，申請保修金支付時乙方須提供甲方委托的物業公司的認可文件。在完成第7.2條約定的工程付款節點后，乙方必須按甲方要求的統一格式填制付款申請，并經土建總包方簽字確認后，報甲方書面審核；甲方完成書面審核后十日內按照合同規定比例并扣除應扣款項向乙方支付進度款；如乙方未及時提出申請，或沒有土建總包方的簽字確認，甲方有權不予付款且不承擔逾期付款責任。每次乙方應在甲方支付費用前，依據甲方批準的金額，先行向甲方提供足額合法且符合當地稅務規定的增值稅專用發票（如乙方為小規模納稅人則其應當由稅務機關代開增值稅專用發票），保證增值稅稅率（或征收稅率）為【11%】，并在增值稅專用發票開具后的5日內送達甲方。乙方確保向甲方開具或提供的增值稅專用發票票面信息全部真實，相關品目、價款等內容與本合同一致。甲方應在收到乙方提供的增值稅專用發票40日內通過防偽稅控系統認證，并在認證通過后支付相應款項，如認證不通過甲方有權延遲支付相應費用而不被視為違約，亦無須承擔任何違約責任。7.7.1乙方開具的增值稅發票的內容必須與本合同約定的采購或服務內容完全一致，對于甲方一攬子采購貨物或者服務，發票必須按明細內容填開或者同時提供其防偽稅控系統開具的《銷售貨物或者提供應稅勞務清單》，并加蓋發票專用章。7.7.2乙方承諾，本合同簽署的乙方公司名稱與發票開具單位與收款單位一致，乙方不得以其他理由在合同執行過程中要求調整發票開具單位或收款單位，否則視為乙方違約。7.7.3本合同內容（包括但不限于合同金額、數量、服務內容等）經雙方同意變更的，如果變更的內容涉及到采購商品品種、提供服務事項、價款等增值稅專用發票記載項目發生變化的，乙方應當依規作廢、紅沖、重開、補開增值稅專用發票。7.7.4若因乙方原因導致合同未執行就解除的，甲方應就向乙方收取的違約金、賠償金（如有）開具收據。如乙方違約的，甲方有權要求乙方返還所有款項（如有），或從應付未付款項中扣除乙方違約金、賠償金后再行支付款項的（如有），乙方應按扣除違約金、賠償金后凈額金額向甲方開具增值稅專用發票；若乙方已開具增值稅專用發票的，應當依規作廢、重開或紅字開具增值稅專用發票。在本分包合同中，乙方必須按期支付相應款項至甲方指定的材料供應商或分包商，如乙方未按期足額支付的，則甲方在收到材料供應商或分包商通知后，乙方同意甲方有權采取下列措施：7.8.1甲方立即停止向乙方支付后續款項，直至乙方將拖欠材料供應商或分包商的款項支付完畢，且該情形下不視為甲方違約，甲方無須向乙方承擔任何責任。7.8.2甲方有權采取票據（支票、匯票、本票等）互換或背書形式，將乙方拖欠材料供應商或分包商的款項支付給相應單位，乙方必須予以配合，否則乙方須向甲方承擔所拖欠款項金額【20%】的違約金。在乙方向甲方報送工程進度款中，若出現如下情況，甲方免于承擔因不能及時支付進度款的一切責任：在進度款申請報告中，未能明確體現當期所完成的工程付款節點；沒有按甲方的指示或合同規定的要求提交資料；乙方報送的資料證據不全、不真實；所報送的資料不詳盡；報送不及時。針對以上情況，乙方應使甲方免于承擔因不能及時支付進度款的一切責任，乙方承諾不因進度付款計量或付款數額的爭議遲延或停止施工。7.10本合同涉及的所有金額，均以人民幣作為貨幣單位計算。雙方賬戶信息如下：7.10.1乙方銀行賬戶信息和納稅人信息如下：開戶銀行：銀行地址：8號戶名：公司賬號：納稅人識別號：地址：號電話：7.10.2乙方應按照甲方的納稅人基礎信息開具增值稅專用發票，甲方納稅人基礎信息如下：公司名稱：納稅人識別號：地址：1電話：開戶銀行：賬號：結算價格計算方式合同結算價格=合同范圍內工作的結算價格±甲方確認并簽字蓋章的變更簽證價格－甲方代付代繳費用－所有罰款以及違約金等，乙方必須開具甲方代付代繳費用及所有違約金、罰款（如有）的全額發票。履約保證金、履約保函本合同采用方式一9.1.1方式一：乙方中標后一周內需向甲方支付履約保證金：合同總價(含增值稅銷項稅額)的5%，即人民幣70萬元，履約保證金在竣工驗收通過且無任何違約責任時由乙方申請15個工作日內無息返還；如有違約責任則需進行結算，按結算后的最終數目進行返還；如果因乙方違約給甲方造成的損失超過履約保證金金額，甲方有權對超出部分要求進一步的賠償。9.1.2方式二：乙方在合同簽訂后20天內需向甲方提供履約保函，金額為：合同總價的(含增值稅銷項稅額)5%，即人民幣/元，履約保函的有效期為從合同簽訂到竣工驗收通過，若期間履約保函失效或有其他情況不能起到擔保作用的，甲方有權從乙方的進度款中扣除相當于保函金額的合同價款，且不視為甲方違約；無任何違約責任時由乙方申請15個工作日內無息返還；如有違約責任則需進行結算，按結算后的最終數目進行返還；如果因乙方違約給甲方造成的損失超過履約保函金額，甲方有權對超出部分要求進一步的賠償。9.1.3其他/質保期及質量保修金樁基工程為樁基設計的合理使用年限，自項目竣工備案完成之日起計；基坑支護工程為兩年，自項目竣工備案完成之日起計。質量保修金支付程序如下：自基坑支護監測結束之日起兩年，如無任何工程質量問題，無息退還保修金。工程保修按合同附件《工程質量保修書》執行。乙方承諾按時支付工人勞動報酬，履約期內因乙方引起的民工鬧事，每次乙方須向甲方支付違約金貳拾萬元，同時甲方保留解除合同的權利。組成本合同的文件及解釋合同文件的優先順序如下：本合同協議書；本合同專用條款；本合同通用條款；本合同書附件，包括但不限于：工程量清單等；中標通知書及確認回執；回標文件之商務部分，如投標書、工程量清單等；回標文件之技術部分（另外單獨成冊）；過程文件，包括招標疑問澄清、承諾函、補充招標文件等；招標文件（包括技術要求等）；合同圖紙及目錄（合同圖紙經乙方蓋章確認后單獨裝訂）；廉政文件（包括廉政須知、廉政承諾書）；民工權益保障承諾書；安全管理協議；合同履行中雙方洽商、變更等明確雙方權利義務的會議紀要、補充協議。其它______合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更、補充協議等書面協議或文件作為本合同的組成部分，并具有最高優先順序，其中以簽訂時間在后的文件解釋順序優先。合同生效合同訂立時間:___2016__年__12_月_____日合同訂立地點:__號樓____合同雙方約定本協議書經雙方蓋章后_立即___生效。（以下無正文）甲方：蓋章法人或獲授權代表簽署：地址：電話：開戶銀行：銀行帳號：乙方：蓋章法人或獲授權代表簽署：地址：電話：開戶銀行：銀行帳號：

2第二部分通用條款臨時設施臨時構筑物乙方的辦公室和貨棚乙方可在土建總包方劃撥的指定區域自費建造所需的辦公室、倉庫及貨棚（包括易燃物貨棚）等臨時設施，乙方須于竣工后將該等臨時設施拆除和搬走，并修復現場。乙方應為他自己使用的辦公室考慮必要的辦公家具和設備。只要沒有引起任何建筑結構部分的荷載超過設計的荷載量，以及不阻礙整個工程的完成或分段竣工，乙方可經土建總包方和監理工程師批準后在指定的工程的完成部分貯存材料。易燃物貨棚必須在經土建總包方和監理工程師批準的位置獨立建造，貯存易燃易爆物品，如油漆、煤油、稀釋劑、纖維素真漆、瀝青或瀝青產品等。乙方不準在進行施工的建筑物內貯存任何易燃易爆物品。以上是在分包工程需要且現場條件允許的情況下實施。否則，乙方應另外租賃場地。乙方的工人生活基地乙方應考慮為他雇用的工人自建并維護相應的生活宿舍、食堂、浴室、廁所和文化活動室等，其標準應滿足政府有關機構的生活標準和衛生標準等的要求。若乙方認為土建總包方劃撥的區域面積不夠營建，須自費額外租賃場地解決。在工程完工后，乙方應立即拆除設在現場內以及現場外任何此類臨時建筑并恢復地表原狀。如拒不清退，甲方將暫停計價支付、工程結算、工程驗收等工作，乙方并應承擔由此而產生的一切后果，比如造成甲方被第三方索賠的事宜。以上是在分包工程需要且現場條件允許、征得土建總包方和乙方允許的情況下實施。否則，乙方應另外租賃場地。臨時施工用水、用電甲方提供乙方臨時施工用水、用電及照明的接駁點，乙方負責從現場各臨時供水點、供電點接駁至其工作面，完工后負責拆除和搬走。施工期間乙方須加強現場管理，保護土建總包方敷設于現場的全部臨時水電設施，以及不得浪費臨時施工用水、用電，否則乙方須向甲方支付違約金。所有臨時電力設備裝置應正確安裝，做接地保護，使其符合國家規范及當地政府有關部門的規定和安全條例，保證臨時供電全天候安全使用。所有室外敷設和使用的臨時照明和供電用的插頭、插座、接線、變壓器、臨時開關和保險絲等，應符合防水要求。施工期間乙方不得因政府限制用水、用電而要求額外索賠或延長工期。腳手架及施工機械乙方、其雇員、工人及其他一切有相同權利的人員，在進行本工程施工時，有權使用任何土建總包方已安裝在現場尚未拆除的的施工機械、腳手架、梯子、起重設備（如塔吊）、升降機等臨時設施，若土建總包方現有的以上設施已拆除或不能滿足乙方施工要求時，乙方需自行搭設提供，及在工作完成后將其遷走。雖土建總包方負責現場腳手架和施工機械的安全，但土建總包方對腳手架和施工機械的性能、狀況及適用性不作任何保證或負任何責任。乙方在使用現場腳手架和施工機械的過程中，必須按土建總包方的指示維護和使用腳手架及施工機械，確保安全使用。乙方自行在現場搭設的腳手架（如有）、棚架、工作平臺、梯子、工具、機械設備等施工機械，須符合土建總包方現場管理要求及滿足有關安全文明施工的規定。所有施工機械的維修應在正常工作時間以外進行。為了保證工程不受任何一部機械設備的停機影響而中斷，乙方應提供足夠的各種類型的備用施工機械。若甲方或其授權代表認為乙方所提供的施工機械不能滿足施工要求、或過于殘舊、或不符合安全標準要求時，甲方有權發出指令要求乙方改良、徹底維修、更換、禁用該等施工機械。材料、設備供應甲方供應材料設備甲方供應材料設備的，是由甲方自行招標確定并采購，供給乙方進行安裝施工。甲方應按約定向乙方提供材料設備，并提供產品質量合格證明，對材料設備質量負責。乙方負責根據工程進度制定甲方供應的材料設備的供貨時間計劃，按分包合同規定的時間提前提交甲方批準后執行。由于乙方的計劃制訂不及時或有誤造成甲方直接供應材料設備供貨數量、質量、規格及供貨時間等出現問題而造成的損失，由乙方負責承擔，工期不予順延。除非另有規定，甲方供應的材料設備，乙方負責、接收、保管及二次搬運等場內所需一切工作。在甲方供應的材料設備的施工安裝過程中，乙方應接受供應商的專業指導及施工過程中的監督檢查，供應商身份與效力如同監理工程師一般。因乙方未按照要求或規范施工出現工程質量問題，由乙方承擔一切責任。甲方供應材料設備超供部分的扣除價款的確定原則：和該項材料有關的分項工程施工完畢后，即可進行核算是否超供；超供量在應供量的10%以內，從下一月度的進度款中一次性扣除超供部分材料設備價格；超供量在應供量的10%以外：從下一月度的進度款中一次性扣除超供部分材料設備的價格再加上5%的采保費；甲方供應材料設備損耗率的確定：乙方投標時填報并經甲方批準的或合同約定的損耗率優先；若沒有約定損耗率，可按當地定額相關項目確定；若定額中無相同或類似項目，則通過現場測定確定。指定供應材料設備所有指定供應商均由甲方通過自行招標或議標方式選定，一經確定即成為乙方的供應商，指定供應商與乙方簽訂雙方采購合同。該類材料設備在招標文件中列出。乙方沒權利反對、或拒絕與指定供應商簽訂采購合同。乙方須在接到甲方指定供應通知單后7天內，按照供應通知單的價格、付款方式、規定的合同簽訂時間及其他約束條件與指定供應商簽訂采購合同。乙方不得再自行壓低供應商價款，否則，甲方有權從任何應付給乙方的工程款中扣回乙方自行壓低的價差部分支付給指定供應商。指定供應材料設備價款以暫定單價形式計入分包合同價款。乙方須將指定供應商等同視為自己的供應商一般進行管理，乙方與指定供應商雙方都須遵守供貨合同規定的雙方權利和義務。所有由乙方支付給指定供應商的有關供應材料設備的一切款項，必須按期全數支付。乙方采購材料設備除說明由甲方負責供應的材料、設備外，本分包工程所需的其他所有材料設備均由乙方按照本分包合同約定的要求和采購方式負責采購，乙方對材料設備質量負責。全部材料、設備和操作工藝應符合國家標準、規范及本分包合同規范技術要求。乙方應保證用于本分包工程的材料、設備和構件等已取得有關政府部門的批準使用。任何因申請有關批準而發生的費用由乙方承擔。本分包工程嚴禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證書和質保書。甲方限制品牌由乙方自行采購的材料設備，訂購前乙方須按甲方要求進行材料設備的報批報審，應向甲方和監理工程師提交能清楚說明材料設備品牌、型號、規格、技術參數、生產數據的資料或樣本，經甲方批準后方可使用。乙方應按甲方要求自制提供一套材料設備（除特別大的樣品外）樣品板，送到甲方現場辦公室供甲方和監理工程師審批，經甲方批準后方可訂購，否則所造成的一切損失由乙方承擔。而且甲方的任何審批，均不應減少乙方于本分包合同內的任何責任。所有經批準的樣品應保留在現場，甲方和監理工程師有權隨時查看。除甲方另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質量標準。倘若實際使用的材料與樣品有差異，視為乙方違約。甲方可發出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料、設備或構件，并從工程現場運走，由乙方負責重新采購。已經施工安裝的材料設備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由乙方承擔，由此延誤的工期不予順延。在本分包合同履行期間，甲方限定品牌的或經批準的材料設備不得隨意替換。若乙方能提供合理有效證明并令甲方滿意的情況下，乙方可另選材料設備進行替換，但要求所有另選材料設備的品質不得低于甲方限定品牌的或經批準的材料設備，且須報甲方批準，經批準后方可使用。此等材料設備的替換不視為工程變更。修改后的費用增加（含返工損失等）由供方承擔，如有工期損失不予順延；如修改后費用減少，則扣減相應價差以及關聯稅金。甲方和監理工程師對材料供應商的決定或認可并不解除乙方應負的質量、工期的責任，也不解除乙方對材料應負的責任。乙方采購的材料與設計或規范要求不符時，乙方應按甲方和監理工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。材料設備的檢驗與管理本分包工程的一切材料設備、成品、半成品在用于本分包工程之前，均應根據標準和規范要求，在監理工程師的監督、見證下，由乙方負責取樣并送當地有資質的檢驗機構進行檢驗，不合格或無法取得使用批準的材料不得用于本分包工程。乙方應在材料設備到貨前24小時正式通知甲方代表和監理工程師，填寫材料設備進場檢驗驗收申請表，向甲方代表及監理工程師提供產品質量合格證明及出廠檢測報告，申請材料設備進場檢驗驗收。甲方代表可視情況決定是否參加檢驗，而全權委托監理工程師進行材料設備的進場檢驗工作，但甲方保留現場隨時抽檢的權利。除另有約定外，甲方供應的材料設備的檢驗費用由甲方承擔；乙方采購的材料設備（包括指定供應材料設備）的檢驗費用由乙方承擔。乙方應在投標報價時綜合考慮分包工程材料設備的一切檢測試驗的費用。分包合同價款中應視為已包括甲方及有關政府部門要求進行的一切試驗檢測費用以及與試驗有關的一切其它費用及開支，例如額外的材料及人工、設備以及送檢的運費等。如甲方認為需要可要求對材料設備進行再次檢驗。乙方采購的材料設備，如再次檢驗結果表明該材料設備不符合有關標準、規范的規定和/或本分包合同的約定，檢驗費用由乙方承擔；如再次檢驗結果表明該材料設備符合有關標準、規范的規定和/或本分包合同的約定，則檢驗費用由甲方承擔。送抵或置于工程現場的尚未安裝的材料設備和乙方裝備，除用于本分包工程外不得運走，除非甲方已書面批準運走。工程質量工程質量、技術要求因乙方的原因造成該分包工程質量達不到約定的質量標準和技術要求，乙方承擔違約責任。本分包工程質量等級約定為不低于中華人民共和國《工程施工質量驗收規范》的合格標準，以經市級建設工程質量監督部門備案后的相關結論為準。乙方就本分包工程的工程質量向甲方負責，提供和組織足夠的工程質量控制和檢驗人員；因乙方質量控制不力造成的工程損壞，由乙方自行修復，并承擔因此造成的甲方損失，延誤的工期不予順延。對現場不符合工程規范、技術要求和質量標準的施工，甲方和監理工程師可要求乙方返工處理，由此造成的損失和引致的費用由乙方承擔，工期不予順延。質量檢驗乙方應嚴格按照有關標準、規范和設計圖紙要求以及甲方和監理工程師的指令施工，隨時接受檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供一切便利條件。沒有甲方或監理工程師的批準，任何工程均不得隱蔽。當分包工程某部份具備隱蔽條件時，乙方須自檢，自檢合格后提前24小時通知甲方工程師和監理工程師申請分部分項工程驗收，甲方工程師和監理工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，并就此通知乙方。如果在約定的驗收時間后12小時內，甲方工程師和監理工程師均未能參加驗收，乙方可自行驗收，如實填寫隱蔽驗收報告報監理工程師確認。無論甲方工程師和監理工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新隱蔽。如檢驗合格，則甲方承擔因此發生的全部費用，并相應順延工期；如檢驗不合格，則乙方應拆除重新施工，直到檢驗合格，并承擔由此發生的全部費用，工期不予順延。工程質量保修金乙方應按有關法律、法規等的規定，對交付甲方使用的本分包工程在缺陷保修期內承擔本分包工程質量缺陷保修責任。甲方可在認為有需要的任何時間發出指示，要求乙方修復在缺陷保修期內出現的任何缺陷，乙方應在收到該指示后的合理時間內修復該等缺陷。缺陷保修期屆滿且乙方根據指示已修復所有缺陷并令甲方驗收滿意時，甲方應簽發“缺陷保修完成證書”，乙方獲此證書后方視為保修工作完成。但該證書發出后，乙方仍須承擔按照法律、法規要求的責任和義務。由以下原因造成的工程缺陷，其修復費用由甲方承擔：甲方或其雇員、客戶或相關人員使用不當；合理的物理磨損；不可抗力。若乙方收到甲方指示后未能在2天內履行其保修義務，甲方可以委托他人按照本分包合同約定的要求進行缺陷修復。所發生的費用由乙方直接支付或從分包工程質量保修金中扣除，同時甲方應以書面形式將這種情況通知乙方。若分包合同文件說明某部份分包工程包含保修之外的保養，則乙方須提交保養說明書及保養計劃給甲方審批并負責按批準的文件進行保養。安全施工安全生產及防護措施乙方應遵守適用于本分包工程的任何安全規則和土建總包方制訂的現場安全規則，防止意外事故的發生。施工期間乙方須對其現場所有雇員的安全負責，切實對他們進行安全教育，要求其所有雇員嚴格遵守現場安全規則及適用于本分包工程的任何安全規則。乙方在執行本合同過程中造成的一切人員傷亡及財產損失均由乙方處理并承擔賠償責任。電動的工具、施工機械和設備的安裝應絕對安全，接駁要牢固并應正確接地，且應遵守當地條例。乙方應為其雇員提供和保持一切所需的安全帽、安全帶、護眼罩、口罩等防護設備。乙方須在現場指派具有相應資格的安全工程師，全職負責及督促落實全部安全生產措施。消防設備在施工期間，乙方應按需要提供滅火器、沙桶和其它有效的消防設備。乙方應嚴格遵守現場的消防管理制度，在現場儲存或正在使用易燃或可燃材料時，有明火施工的工序時，必須嚴格遵守“用火證”管理，配備足夠的消防設備和設施。乙方應對其雇員進行消防知識教育及基本操作培訓。文明施工臨時衛生設備乙方應嚴格遵守現場文明施工的管理規定，施工期間保持施工作業區及所有貨棚、工棚、倉庫和辦公室等臨時設施的清潔衛生。土建總包方在現場提供的臨時衛生設備，乙方的工人可無償使用。現場內外公共設施的保護乙方必須保護所有公共財產、道路及公共設施，如果由于乙方的疏忽造成任何損壞，需負責修復并承擔一切費用和違約金，同時應使甲方和土建總包方免受此等索賠、訴訟或費用開支。減少對鄰近居民的干擾乙方保證施工過程中產生的不可避免的噪音及粉塵符合當地政府有關規定，在符合政府規定的前提下：乙方有責任和義務采取措施最大限度地降低施工過程中產生的不可避免的施工擾民。乙方使用的一切機械與設備，在操作及維修時以產生的噪音最小、產生的煙塵及異味最少為原則。必要時使用消聲器、減聲器、吸音裝置或屏幕以達到“降低噪音”的目的。工人形象乙方的工人需統一著裝、安全帽、工牌上崗。工地保安盡管土建總包方配有保安在工地負責保安看管工作，但乙方仍須保管好置于現場的材料設備和施工機械等，整理好放置于土建總包方指定地點，并須知會土建總包方；貴重或容易丟失的材料設備盡量存放于自建的倉庫中上鎖，自行負責倉庫保安工作；若乙方認為必要，允許其在現場自設保安負責現場材料設備的看管。乙方須遵守現場管理，禁止任何現場內的打架斗毆事件，否則將向甲方支付違約金。在施工過程中清除垃圾施工過程中，乙方必須及時清除一切因其施工所致的垃圾、廢棄物、剩余材料等，收集及堆放在土建總包方于現場設置的垃圾收集點，做到工完場清。竣工后的現場清理在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方應盡快從施工現場清理并運出所有的施工機械、裝備、剩余材料設備、垃圾和各種臨時工程等。如乙方不遵守此等指示，甲方可另委托他人進行清理工作，并由乙方負責與此有關的一切費用。已完工程及材料、設備保護工程保護對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，乙方負責保護。任何乙方需使用總包已完成的工程或在其基礎上施工，必須得到土建總包方的許可。乙方施工過程中對總包工程造成損壞的，由乙方負責修復及承擔費用。避免惡劣天氣影響的措施乙方應為任何已完成的和將要進行的任何永久和臨時工程、材料、設備以及因永久工程施工而暴露的任何毗鄰財產提供有效的覆蓋和保護措施，以避免惡劣天氣對工程施工的任何影響和減少可能的損失。若由于非甲方原因所引起的任何損壞，乙方負責修復并承擔費用，延誤的工期不予順延。設計變更及現場簽證變更和簽證的實施涉及設計院圖紙錯、漏原因的變更單，下發前需有設計方主要負責人簽字確認。甲方有關部門提出的修改要求需有相關部門負責人確認。沒有經過甲方書面確認的變更單，乙方有權拒絕執行。若因乙方原因造成的設計變更，相關費用及損失由乙方承擔。乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應立即組織人員配合甲方到現場就返工或增加內容、部位、數量及工期等詳細情況進行現場核對。如果涉及到返工，乙方應立即停止原工作，并最遲應于次日與甲方相關工程師一起核定返工工作量。未能立即行停工而繼續施工的工作，不得計算返工費用。未能及時核實返工工作量，而在事后將原有工作當作全部完成而索賠返工費用的，甲方不予認可。當設計變更和現場簽證實施完成后，必須有監理公司、甲方專業工程師、甲方代表、設計院（必要時）共同簽字、確認（現場簽證必須加蓋甲方項目章），否則一律無效，如屬隱蔽工程，必須在其覆蓋之前簽字確認，設計變更和現場簽證中必須附隱蔽前的照片。乙方應在設計變更和現場簽證內容工作發生并完成后的七天內向監理和甲方項目部提交設計變更和現場簽證資料一式四份。所有的設計變更和現場簽證單都必須使用甲方規定的標準表格。設計變更和現場簽證及其補充預算實行嚴格的時間限制，并嚴禁過后補辦的做法。未在規定的時間內辦理簽證單，則甲方認為乙方自動放棄。變更和簽證資料提交乙方應提交的相關資料分為：執行變更和簽證的依據資料（包括工程聯系單、工程指令、圖紙、隱蔽前的照片等）、實施變更和簽證后的依據資料（包括實施后的照片、工程量核對資料、實施情況簡述）、辦理變更和簽證的費用計算資料（包括補充預算、涉及經濟或工期索賠的數量或天數確認單等）。提交的所有資料必須有乙方授權簽發人員的簽名和項目部印章。內容不清楚、不齊全的變更和簽證單或計算單，逾期提交，而又無法說明變更和簽證事實及完成情況的，監理單位和甲方均有權拒收。乙方針對變更、簽證的補充預算書的內容必須完整、準確，上報的預算額，為提高確認效率，避免乙方高估冒算，報價不得高出最終審定結算價的10%，否則，甲方收取超出部分的20％作為違約金，直接在該補充預算的結算款中扣除。乙方不得以“事前定價”為承擔該項工作內容的條件。為了保證工程進度，乙方也不得以變更和簽證價款未定為理由，拒絕承擔該項工作內容，否則造成的工期及一切損失（包括甲方另行委派工程隊伍完成該項工作內容發生的費用）均由乙方負責，同時甲方有權要求乙方支付完成該項工作內容發生的費用30％的違約金。變更和簽證審核：現場簽證審核依據資料為現場簽證單、工程聯系單、工程指令、工程圖紙、相關照片、合同文件及分包單位之間相互索賠事實的確認函件等。設計變更審核依據資料為設計變更單、技術核定單、工程指令、工程圖紙、相關照片、合同文件及分包單位之間相互索賠事實的確認函件等。由于施工工藝，施工程序等問題引起的由乙方發起的技術核定單不能直接作為審核依據資料，必須經甲方和設計院審核確認并補齊相關設計變更手續后才能作為審核依據。變更和簽證單及其附件必須為原件，且有甲方代表簽字并加蓋甲方公司章，否則一律無效。監理單位現場專業監理工程師及駐現場總監或執行總監必須在5個工作日內完成工程簽證單審核并簽署工程簽證意見及日期，留一份原件備查，其余送甲方審核。甲方組織項目部專業工程師、項目成本主管、甲方代表（項目總經理）等相關人員，根據合同文件、工程指令和工程圖紙等資料，在5個工作日內完成審核意見。對完成審批的簽證單，留一份原件作為結算依據和備查，一份返還給乙方。一般情況下監理及項目部專業工程師審核意見不得簡化為“同意”、“屬實”、“工程量屬實”等詞語或無任何審核意見而只作簽名。應對變更和簽證事實的真實性作出說明。任何變更和簽證均應避免以點工或臺班計算。如確需以點工或臺班計算，則審核意見必須說明工人每日起止工作時間及人數和機械設備運轉時間及數量，否則該變更和簽證無效。乙方對于因任何原因而返工的項目，必須詳細說明返工程度及材料損耗數量，注明返工原因，涉及到可重復利用的材料時，應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率，否則視為乙方100%的回收利用。甲方對于乙方提出的材料“全部損耗”也應進行特殊說明（如損耗的材料是否可以在今后重復使用等）。對于可繼續利用或可變賣的材料，變更和簽證意見需要說明具體的處理方式。變更和簽證中涉及施工單位之間相互索賠的，甲方應將已審核的簽證及時發至被索賠的施工單位。變更和簽證價款支付所有的設計變更和現場簽證的價款支付都應在完成本合同結算后，與工程結算款一并支付。變更和簽證結算變更和簽證的結算必須要有齊備的、有效的原件作為結算的依據。變更和簽證結算由甲方統一進行。乙方必須于每月25日報送給甲方一份詳細帳目（副本抄送施工監理單位），詳盡列出本月（上月26日~本月25日）乙方根據合同條件有權獲得的所有變更和簽證項目，同時必須在報送簽證單時附上補充依據資料，甲方將進行統一編號。未列在此帳目中的變更和簽證將視為乙方放棄此權利，甲方在結算時將不予考慮。超出上述期限再提出增加費用申請將視為無效，甲方在結算時也將不予考慮。因價款洽商工作較復雜，甲方不保證乙方上述帳目中的每一項申請都能得到很快解決，但甲方承諾上述帳目中被受理的變更和簽證將會獲得一個結算項目編號，以納入今后的結算工作。未獲得結算項目編號的變更和簽證，將不會被納入結算考慮。同時，對于刪減項目或工作量減少項目，甲方有權在結算時一并提出，而不受時限的制約。除甲方另外有書面授權外，甲方代表在乙方提交的任何文件上簽名時，僅代表為甲方收到前述文件并非對文件內容的確認，不可作為結算依據。乙方人員要求乙方應提交本工程人員組織架構報甲方審批備案，但不得替換乙方投標時提供的、已被甲方批準的任何主要管理人員（包括乙方代表、項目經理、技術負責人、專業工程師、具有熟練資格的技術員及施工員），以及非經甲方批準而減少各工序施工和維修所需的熟練、半熟練和非技術勞動工人數量。履約期間沒有甲方的事先同意，乙方不得更換和撤銷乙方代表的任命，否則視為乙方違約。甲方代表可發出指示（但不應無理或無根據地）要求乙方撤換現場所雇用的任何行為不端或不稱職的人員（包括項目負責人），若沒有甲方的書面批準，該等人員不應再受雇于本分包工程。乙方應在甲方提出此類要求后7天內選派具有資格的替代人員。乙方項目負責人的聘用，必須得到甲方的審核和批準。乙方代表在整個合同期內的工作應是全職而不應是兼職的。乙方代表無論何時離開現場均應指定合適的替代人員并正式通知甲方和監理工程師。乙方應與其工作人員依法辦理各種用工手續，承擔相應的工資、酬勞和保險，如因乙方違法用工，引發的糾紛由乙方負責解決，并對給甲方造成損失承擔全部賠償責任。土建總包方（土建總包方）責任優先提供最近的施工用水、電接駁點，除非另有規定，乙方的施工用水電費用自負并向土建總包方繳納。提供現場保衛，負責現場保安；提供現場有關規章制度，要求乙方遵照執行。配合甲方，為乙方進場施工提供方便，負責提供乙方進場施工生產必須的場地和通道。土建施工配合和施工總協調，對乙方提出施工進度要求，并監督其執行；負責完成有關配合乙方的土建項目施工，不影響乙方施工；參加分項工程驗收和竣工驗收。指定區域設置垃圾堆放點，并負責垃圾清理、外運及消納工作；同時提供現場臨時衛生設備的使用。對乙方付款進行簽字確認。指定分包竣工資料的匯總整理。乙方的責任和義務乙方須接受及執行甲方、監理工程師及土建總包方的與本分包工程有關的一切合理指令，積極配合施工，遵守現場管理規章制度。接受甲方、監理工程師及土建總包方的現場統一管理，包括但不限于工程質量、施工進度、文明施工、現場安全、消防保衛、出入制度、現場通道的使用、垂直運輸、成品保護、臨時設施的使用、施工擾民等；向甲方及監理工程師提交材料設備、勞務進場計劃，供審批；保證現場內有足夠的、技能滿足要求的勞務人員，并按工程進展需要及時補充；保證材料設備在合適時間進場，滿足工程進度要求，所有材料設備不得過早或過遲進場，否則甲方有權就此提出索賠并要求乙方承擔違約責任；合理使用水電，杜絕浪費；保持現場清潔，及時清理施工垃圾；在工作面的接收及移交時與土建總包方及上下工序分包人辦理交接手續，交接手續內容包括但不限于上一工序于工作面中的完成情況及質量缺陷，因上一工序的質量影響施工的，應及時向土建總包方、甲方或監理工程師提出；工作面接收后，移交前的分部分項工程已完工部分由乙方負責保護及保管，并在移交下一工序時一并交接；負責在施或已完工部分的成品保護，協助土建總包方保護土建總包方及其他分包人已實施的成品、半成品；繪制竣工圖及整理竣工資料，報甲方及監理工程師批準，經批準后的竣工圖及竣工資料整理好移交給土建總包方匯總，因乙方竣工資料不合格影響竣工備案的責任由乙方承擔。乙方須保存好所有材料設備的購貨發票、貨單或收據，以及售貨合同、檢驗報告、質量合格證等，甲方可隨時要求乙方出示上述資料的原件供查閱，乙方有義務提供上述資料的復印件副本給甲方。乙方須遵守國家及地方法律、法規按時支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為乙方違約。甲方的責任和義務在整個合同期內，甲方代表代表甲方行使本合同約定的權利和義務，受理與其有關的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯絡。甲方可更換其代表，及甲方代表可將其權力和職責委托給現場相應專業的甲方工程師，并可隨時撤換任何此類委托。在任何合理時間內，甲方均有權進入工程現場，以及乙方為本分包合同做準備工作的工作間或其他地方。甲方應履行本分包合同所約定的全部義務。甲方應按本分包合同約定的期限和方式向乙方支付分包合同價款及其它應當支付的款項，向乙方提供圖紙、材料設備（若有）。施工期間，對于乙方與其他分包人、材料供應商或土建總包方就質量、進度、現場管理、付款等問題的意見分歧，甲方有權做出最終裁定，分歧各方均應無條件接受裁決，責任方應立即執行。監理方的責任和義務甲方委托的工程監理公司作為代表甲方負責本分包工程所有材料設備、施工質量及執行當地建設主管部門規定的監理工作與職責。監理方可將其職責和權力授予其任命的監理工程師，亦可將其授予監理工程師的任何職權撤回。監理工程師將行使本分包合同賦予的全部職責。但監理工程師無權修改本分包合同，亦無權免除乙方在本分包合同內的任何職責和義務。監理工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，并不免除乙方履行本分包合同約定的任何職責和義務。監理工程師向乙方或其現場負責人發出的任何口頭或書面通知、指示、批準、決定等，只要與本分包工程合同、價格、支付、計量、計價、工期、工期延長、供應商的選擇、材料和設備的審批有關，則無即時效力，只有經甲方批準后，從甲方確認日期起被視為甲方的指示，方可成為具有合同約束力的文件。竣工驗收當乙方已按本合同要求、工程規范和圖紙完成本工程全部工作，本工程具備交付使用條件時，乙方須準備及提交“竣工報告書”等一切竣工驗收資料，申請竣工驗收，書面通知甲方、總承包和監理工程師及相關單位，由甲方和監理工程師組織各方及有關政府主管部門共同驗收。當工程獲得有關政府主管部門驗收通過及甲方和監理工程師滿意，并獲得有關政府主管部門頒發的竣工驗收備案證明和質量合格證書時，甲方應立即簽發“實際竣工證書”，該證書指明的竣工日期即為本工程的實際竣工日期。乙方應至少提前14天將竣工驗收日期書面通知甲方、土建總包方和監理工程師，說明在該日期工程將具備竣工驗收的條件。如果工程未能通過竣工驗收，則乙方應根據驗收結果對工程進行限期整改或修復。整改修復完畢，由乙方按前述要求申請，甲方和監理工程師組織重新驗收。直至最終驗收通過后，甲方將頒發“實際竣工證書”。若因為乙方的原因未能按時通過竣工驗收所導致的一切損失由乙方承擔。雙方同意對工程質量的認定產生爭議時，提出工程質量異議的一方可委托本地有資質的工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見作為處理爭議的最終、唯一依據，對方不得對該依據提出任何異議。有關的檢測費用根據鑒定結果確定各方承擔數額，經鑒定工程質量符合合同要求的，檢測費用由提出工程質量異議的一方承擔，反之，則由對方承擔。銷售配合工作當甲方進入銷售階段時，為配合售樓，需對施工現場進行美化、包裝以及部分工程需提前施工完成，乙方應配合土建總包方制訂切實可行的施工方案。既要美化環境，又要保證施工安全。因配合售樓引起的乙方的各種誤工、趕工、窩工、機械占用等一切施工措施費用，視為已包括在分包合同價款內，乙方在投標報價應綜合考慮。為配合銷售而提前需要施工的項目，甲方將提前通知乙方，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。結算在“實際竣工驗收證明”簽發后28天內，乙方應向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，包括但不限于：工程竣工驗收單；竣工圖紙；結算書；所有變更及調整的計算書；設計變更單、現場簽證單；所有違約或罰款通知單（如有）；供應商評價表；其他應提供的資料。甲方收到乙方提交的竣工結算書及結算資料后，在監理工程師的協助下進行審查、核實，經與乙方協商達成一致意見后確認工程竣工結算價款。按本分包合同約定，本分包工程的結算價款應包括：-所有甲方要求或確認并簽字蓋章的變更價款；按該分包合同約定，由乙方承擔的，而甲方代付或代繳的所有款項（如有）；所有違約金或罰款（如有）。“暫定工程量”的項目，結算時合同單價不會做任何調整，僅調整根據實際完成確認的工程量。一旦雙方確認了甲方的工程最終結算書，則雙方一致同意工程涉及到所有費用均已包括在上述結算金額之中，除雙方確認的結算價款外，乙方承諾不再向甲方主張任何價款，這些不應再主張的價款包括但不限于本工程可能存在的其他工程款、工程變更價款、合同調整價款、工程索賠款等（上述價款已包括在結算價款中）。不可抗力不可抗力若本分包合同履行過程中發生不可抗力事件，阻止本分包合同中義務的履行，在不可抗力影響的范圍內，合同各方均不應被認為違約或毀約。但是規定，如果因延遲履行本分包合同義務以后發生不可抗力事件，則不能免除其相應的責任。除非本分包合同中另有約定，本條款所定義的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，對于經營狀況嚴重惡化、安排不周及稅收政策的調整等情形，無論嚴重程度如何，均不理解為不可抗力。這類事件使合同一方的履約已變得不可能或非法，不可抗力包括（但不限于）下列情況：天災（地震、洪水、海嘯、颶風、超強臺風、雷擊、瘟疫等）；戰爭、敵對行動（不論宣戰與否）、入侵、外敵行動、叛亂、革命、暴動、軍事政變或內戰；以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波，飛行物墜落；暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在指定乙方雇用人員內部并且是由于從事本分包工程而發生的事件除外；因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期按以下約定承擔：工程本身的損害、因工程損害導致第三者人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備（包括甲方供應的材料設備）的損害，由甲方承擔；乙方裝備損壞、用于本分包工程的周轉材料損壞及停工損失，由乙方承擔；合同各方均負責各自的人員傷亡，并承擔相應費用；延誤的工期相應順延。違約乙方不履行本分包合同義務或不按本分包合同約定履行義務，應當承擔違約責任，支付違約金，并且賠償因其違約給甲方造成的一切損失。在證據充分的情況下，違約金（或罰款）經甲方代表及監理工程師簽字即可生效，甲方僅負責知會乙方；當發生下列情況時，乙方除按本合同規定支付違約金外，還應賠償甲方經濟損失；未按時竣工；工程質量達不到合同約定的質量標準；由于乙方原因造成重大安全事故的乙方不按時進場勘探，在甲方發出書面通知后的3日內仍不進場的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總價的20％作為違約金。乙方進場后，未履行完合同中途退場或拒不履行合同約定的主要義務，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付合同總價的20％作為違約金，造成甲方工期延誤或其它損失的，乙方應予賠償；甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起五個工作日內撤離工作現場并向甲方移交有關的所有檢測資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工作量。未經甲乙雙方共同簽證的工作量不得再要求結算。甲方在上述期限過后有權安排新的檢測單位進場。所有違約金（或罰款）及賠償金可累積計算并可以直接從應付給乙方的任何款項中扣除。除合同另有約定外，違約金的比例為結算金額的5%。若乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權解除合同。若發生下列情況，屬甲方違約：由于甲方原因造成工程進度款支付拖延，甲方按照應付款項的同期銀行貸款利息補償，不再另外支付違約金；甲方不按本分包合同約定履行自已的各項義務，使本分包合同無法履行的行為；由于甲方違約導致乙方經濟損失的，甲方負責賠償。除非另有約定，甲方和乙方一方違約后，另一方要求違約方繼續履行本分包合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。在合同履行中，無論何種原因，如發生民工到各級政府機關、甲方辦公場所和施工工地等相關地方鬧事事件的，乙方同意每發生一次，即向甲方支付違約金，違約金金額見協議書，甲方有權在最終結算時直接扣除該違約金金額。甲方依據本合同約定行使解除權的，甲方書面寄送的解除合同通知到達乙方時合同即告解除，乙方所有人員、設備必須在甲方解除合同書面通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的所有工程資料，并在此期限內與甲方共同簽證已完成的工程量。如乙方三日內未撤場，甲方有權安排第三方清運乙方的現場材料及設備，且費用由乙方承擔。未經甲乙雙方共同簽證的工程量不得再要求結算。甲方在上述期限屆滿后有權安排新的施工單位進場施工。如出現下列情形的，甲方有權要求乙方采取重新開具發票等補救措施，并有權要求乙方支付合同總價（含增值稅額）【10】%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權繼續追償；情節嚴重的，甲方有權解除本合同，不予退還乙方已支付的履約保證金（如有），要求乙方支付合同總價（含增值稅額）【20】%的違約金，如違約金不足以彌補甲方全部損失（包括但不限于稅款、滯納金、罰款及甲方其他相關損失等）的，甲方有權繼續追償。19.8.1乙方未按本合同約定及時向甲方開具、送達增值稅專用發票，造成甲方無法及時認證、抵扣的；出現乙方未按合同規定開具、送達發票次數達【2】次及以上的，視為情節嚴重。19.8.2乙方未經甲方同意，擅自要求調整發票開具單位或收款單位的。19.8.3因乙方提供的增值稅專用發票票面信息有誤，或其他原因導致增值稅專用發票未通過認證的，或被認定為虛開的；出現乙方提供的增值稅專用發票未通過稅務部門認證或被認定為虛開達【2】次及以上的，視為情節嚴重。19.8.4乙方違反國家法律、法規、規章、政策等規定開具、提供發票的，或因乙方開具或提供的發票不規范、不合法或涉嫌虛開發票引起稅務問題的，導致甲方稅前不能列支及進項不能抵扣的，視為情節嚴重（本合同另有約定的除外）。本合同約定的按合同總價或已付款或未付款一定比例計算的違約金、賠償金、補償金等，其計算基數均包含增值稅額。轉讓和再分包未經甲方書面同意，乙方不得將本分包合同轉讓或將部分包工程或其中任何部分再分包。否則，乙方應按本合同規定承擔違約賠償責任，同時甲方有權解除本合同。索賠乙方索賠成立的前提必須是由于非乙方的原因導致乙方工期和（或）經濟損失，且乙方在該分包合同規定的時限內提出索賠和提供有效證據等詳細資料。乙方應保存好索賠事件發生的全部記錄，以供甲方查閱，并在甲方要求時，向甲方提供記錄的副本。甲方未能按本分包合同約定履行義務以及應由甲方承擔責任的其他情況，給乙方造成損失和/或導致工期延誤的，乙方向甲方提出索賠的程序如下：索賠事件發生后14天內，向甲方提出索賠意向通知，逾期不提出的，視為放棄索賠；在提出索賠意向通知后14天內，向甲方提交賠償損失和（或）延長工期的索賠通知及有關資料；甲方在收到乙方提交的索賠通知和有關資料后，于14天內給予答復，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據；當索賠事件持續進行時，乙方應當階段性向甲方提出索賠意向通知，在該事件終了后14天內，提交索賠的有關資料和最終索賠通知。乙方必須于每月26日報送給甲方一份詳細帳目（副本抄送施工監理單位），詳盡列出當月乙方根據合同條件有權獲得的所有索賠項目。乙方逾期不提交或未列在此帳目中的額外索賠視為乙方放棄此等索賠，甲方將不予考慮。保險乙方應按當地政府之法規規定投保。現場以外的場地、運輸、倉貯、加工場等所需要的保險由乙方負責，并承擔所有費用。爭議無論在本分包工程施工期間或竣工之后，無論在本分包合同終止之前或之后，合同雙方關于本分包合同、或起因于本分包合同、或因本分包工程施工發生任何爭議，可按以下方式解決爭議：雙方應友好協商解決，或申請有關合同管理或造價主管部門調解；協商、調解不成的，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行本分包合同，保持施工連續，保護好已完工程：單方違約導致本分包合同確已無法履行，雙方協商停止施工；調解要求停止施工，且為雙方接受；法院要求停止施工。合同的生效、終止和解除合同生效、終止本合同自雙方簽字、蓋章且甲方收到乙方全部履約保證金款項之日起生效。所有本分包合同約定的雙方各自的全部義務履行完畢，本分包合同即告終止。合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。合同的解除合同各方協商一致同意，可解除本分包合同。除本合同另有約定外，施工期間乙方發生以下之一情況，均視為違約，甲方視其情節輕重要求乙方每次承擔人民幣2,000元至10,000元的違約金。情節嚴重（指同一情況乙方違約2次及以上的）的，甲方有權單方面解除合同（乙方接甲方通知后24小時內應無條件離場），并追究乙方的違約賠償責任。雙方確認進場日期后逾期未進場；未完成經甲方審定的計劃；組織進場的各種材料不合格的；乙方自行組織進場的施工隊伍、設備不符合有關當地政府部門的規定；無合理原因連續中斷施工8小時或中斷施工累計超過12小時的；拒絕或不執行甲方或監理發出的工程指令、指示的，或拒不服從土建總包方現場管理制度及經甲方批準的施工工序安排的；現場管理人員無正當理由不服從甲方、監理的工作安排或尋釁鬧事或擅自離場的；擅自更換現場管理人員的；沒有正常和勤奮地進行工程施工；其他不履行合同職責的行為。乙方在合同解除或撤場后的義務無論本合同因何種原因解除，或合同雖未解除，但甲方指令乙方撤場，乙方都應妥善做好已完工程和已到貨貨物的保護工作并將已完工程的已到貨貨物移交給后續施工單位，同時按甲方要求的時間將自有施工設備和人員撤出施工場地。乙方亦應將與本工程有關的所有文件、圖紙、資料、數據、程序移交給甲方或后續施工單位，以滿足后續施工需要。乙方承諾不以占用工程，滯留施工場地的方法拖延撤場、阻撓甲方的繼續施工。乙方違反上述約定且導致甲方遭受任何工期或經濟損失的，乙方應負責賠償。本合同解除或乙方撤場之日起3日內，乙方應委派授權代表協同甲方對已完工程量及現場現狀進行簽認，如乙方逾期未到，視為認可甲方對工程量的計量結果及現場現狀。通知本合同一方按照本合同約定向另一方送達的合同解除通知和維修通知，必須用書面形式，且采用郵寄送達或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以郵寄送達的方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第3日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。任何一方變更住所地址或另行確定送達地點的，均應書面告知對方；如因未及時告知而導致對方的任何通知或其它任何書面文件送達不能的，所產生的一切法律責任均由告知義務方承擔。合同份數本合同一式7份。甲方執5份，乙方執2份，具有同等法律效力。3第三部分專用條款標段以及界面劃分：標段劃分：一個標段界面劃分：乙方：接受土建總包方對分包單位的現場管理內容；制定完整的施工方案，并報甲方、監理、總包審核；樁基以及基坑支護工程的施工監測和測量；按總包進度計劃完成樁基工程的采購、制作、加工、運輸、打樁、送樁、接樁、泥漿以及樁間土清理外運、養護、土釘墻、鋼板樁、水泥攪拌樁、鉆孔灌注樁、基坑降水、基坑支護挖運土方、止水樁及護壁樁引土土方、樁間土土方、基坑內土石方轉運等；提交甲方、監理、總包所需要的各類資料；支付施工用水、電費用；做好必要的成品保護措施；土建總包方：提供最近的施工用水、電接駁點；土建施工配合和施工總協調，對乙方提出施工進度要求，并監督其執行；參加分項工程驗收和竣工驗收；配合按檔案資料驗收規范要求收集并整理乙方的各類資料，并分類歸檔；界面移交質量標準：遵循國家相關規范規定要求；若國家無相關規范規定要求，則由移交雙方約定質量標準進行界面移交。甲方：提供定位點，包括水準點、控制坐標點場地狀況：現場具備進場條件臨時設施：臨時設施：施工現場沒有多余的場地供搭建辦公生活用臨時設施。施工道路：場地內的施工便道由乙方自行負責，施工主出入口由甲方指定；臨時用電：指按合同要求完成全部相關項目工程所需的臨時供電工程（由總包提供的供電接口表后的工作），包括進行修建、維護或拆除等全部工作。樁基單位自行完成分配電箱和電纜敷設，樁基單位裝表需要經過總包認可。若現場無臨時用電，乙方需要自備發電機。臨時用水：指按合同要求完成全部相關項目工程所需的臨時供水工程（由總包提供的供水接口表后的工作），包括進行修建、維護或拆除等全部工作。樁基單位自行完成臨水接設，樁基單位裝表需要經過總包認可。甲方提供一個供水供電源并在正常的情況下保證供水供電量，但用水用電費用由乙方按實際使用量及市場價格（自行接表）向甲方繳付（若由甲方代付，即從工程款內扣除相應費用；若由甲方委托總包代收，則乙方的施工用水電費用自負并向土建總包方繳納）。乙方自行提供及安裝一切臨時電線、附件及在不再需要時予以清拆一切臨時裝置。臨時排水：指按合同要求完成全部相關工程所需進行的現場積水、污水、雨水、地下滲水的排放。臨時排水、排污、清淤應符合當地環保部門等相關規定和要求，由此產生的罰款和清潔費用全由樁基單位承擔。工期以及延誤責任具體工期要求按下列要求進行：開工時間竣工時間工期延期違約金試樁2016年12月25日2016年12月28日4個日歷天詳見專用條款4.8條地塊2017年1月2日2017年1月25日03地塊2017年2月15日2017年3月30日45個日歷天1地塊2017年3月16日2017年3月30日15個日歷天工期為甲方發出的開工通知中載明的“正式開工之日”開始計算，包括星期六、星期日及中國法定假期。實際竣工日期為乙方完成本合同約定的樁基以及基坑支付工程，通過相關部門（如甲方、乙方、監理單位、設計方、質監部門及相關政府職能部門）對本工程的驗收，并對不合格的部位整改合格，且經相關部門認可的最終日期。按甲方指示及安排的進度執行，全部工程必須在甲方指定的日期內完成；若遇下雨、停電、停水等工期不順延。基坑土石方、泥漿、渣土外運時，由于政府城管、路政、交警等相關部門查處、檢查等引起停工或不能正常外運土石方的，工期不順延，并由乙方自行協調解決。乙方需盡全力按甲方提出的工程進度或書面指令完成本工程。如有困難或疑問，必須與甲方協商。在沒有合理原因的情況下，若乙方不能按甲方指示實現預定進度，做工期延誤處理。工程完工后，乙方必須在接到甲方通知后5個日歷天內將乙方的施工機械、設備清理并運出施工現場，否則甲方有權請其他人將上述機械、設備清運出現場，并將有關的費用從合同總價內予以扣減。若乙方的機械、設備因此而損壞或丟失，甲方不承擔任何責任。根據施工現場的實際情況，乙方可能將被要求分多次進場，具體進場時間及要求按甲方通知。乙方必須服從甲方的管理，以便甲方協調所有施工單位的進度，確保其能夠在承包合同指定的竣工期內完成工程合同。總工期每拖期1天，甲方有權從結算款中扣除合同總價的1%作為違約金，逾期超過15天以上（含15天）的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價30%的違約金；若影響總包工程進度，除承擔上述違約責任外，還應賠償因此給甲方造成的全部損失。其他：。工程質量：質量標準：樁基以及基坑支護工程驗收一次性合格，并達到規定驗收標準，保證整個基坑階段安全、穩定，滿足地下室結構完成。如工程竣工驗收不合格，乙方應按甲方要求在規定的期限內整改至合格，并承擔本合同總價5％的違約金；乙方拒絕整改或整改后仍不合格的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔合同總價20%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應按實際損失賠償。安全生產與文明施工要求：為了在施工期間確保施工區域周圍環境的整潔和交通的正常進行，乙方必須按主管部門有關規定結合本工程施工，在投標書中明確安全生產具體措施。乙方施工不得干擾周圍居民的正常生活。因施工場地管理不善引發的一切糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。乙方在簽訂施工承包合同的同時，必須與建設單位簽訂安全生產協議書和文明施工協議書，乙方如違反規定野蠻施工，建設單位有權限令停工整改，一切損失由乙方自負。本工程施工中，乙方必須創建文明工地，并創安全無傷亡事故，做到“兩通三無五必須”。如達不到，除按有關規定處理外，另乙方需按合同總價的1％支付違約金。現場臨時設施布置方案必須經甲方同意后才能實施。乙方在簽訂合同之前已查看了工地及周圍的環境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如地質土壤情況、水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍等。甲方將施工場地移交給乙方后，乙方有責任和義務保護自身合法權益，應對施工場地上發生的一切負責，若非甲方指令而影響施工導致工期拖延及財產損失，甲方概不負責，由乙方自行消化。乙方在履行合同期間遵守法律，不得侵害乙方與他人使用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾。乙方占用或使用他人的施工場地，影響他人作業或生活的，應承擔相應責任。對涉及刑事、民事法律糾紛給甲方帶來的一切損失由乙方自行承擔。乙方負責施工現場管理，周圍居（農）民和閑雜人員不得進入施工區域內，未經甲方同意批準，外部任何單位和個人也不得進入工地。否則導致的一切安全事故由乙方負責，甲方不承擔任何責任。技術要求（詳見附件）成品保護措施竣工驗收交接前全部由乙方自行負責。成品保護就是在工程管理中采用有組織和技術的手段，對已施工的工程產品或工序進行保護（防護），防止破壞；現場成品保護由乙方統一協調管理，監理工程師應用合同及技術手段對總承包商進行監督和控制。合理安排施工工序，避免倒工序施工，影響成品保護、破壞成品。成品與半成品必須有專門的場所放置，并派專人管理。交叉施工階段，上下道工序的交接雙方要派專人在現場監護，確保上下道工序的成品不受損壞。加強值班，監督進出人員遵守規定，有效保護成品。其他：總包挖土時，需要派專人實時監控挖土對樁基成品的影響。工程管理要求人員配置要求：項目經理、施工員、材料員、預算員、質量員、安全員等專業人員