時間：TIME\@"yyyy'年'M'月'd'日'"2022年3月29日學海無涯頁碼：第19-頁共19頁總部經濟報告范文三篇

這份報告被廣泛使用。根據上級的部署或工作計劃，每完成一項任務，都要向上級報告，反映工作的基本情況、工作中的經驗教訓、存在的問題和今后的工作思路，以獲得上級領導部門的指導。以下是為大家整理的關于總部經濟報告的文章3篇,歡迎品鑒！

第一篇:總部經濟報告

按照區委統一安排，總部經濟發展調研課題組迅速成立，立即將有關要求和任務分工進行了部署，并調研了武侯區等總部經濟發展情況，結合我區發展狀況形成了如下調研報告：

一、成華區總部經濟發展現狀

（一）發展背景

20-年，為從根本上扭轉"老工業基地+大農村'的落后局面，成華區以"成都市東郊工業區產業結構調整'（下稱"東調'）為契機，強力推進"工業經濟'向"服務經濟'、"傳統工業區'向"現代化城區'轉型，總部經濟在城市和產業"雙轉型'中逐漸發展壯大，經歷了三個階段的實踐。

第一個階段：20-年至20-年底，在推進"東調'戰略過程中，為避免產業空心化，20-年底啟動建設"龍潭都市工業集中發展區'，著力發展都市型工業。

第二個階段：20-年至20-年，按照成都市統籌城鄉、"三個集中'和發展高端產業的要求，成華區將"都市工業集中發展區'發展定位調整為"總部經濟+都市工業'，并經成都市政府批準設立"總部經濟試驗區'。

第三個階段：20-年起，圍繞建設"世界生態田園城市'的歷史定位，成華區明確提出"以總部經濟為龍頭構建現代產業體系'，并按照"產城一體'發展理念，大力推動"總部基地'向"總部經濟城'升級發展，總部經濟發展實現質的飛躍。

（二）產業結構

按產業門類劃分，成華區總部企業主要有七個板塊：

以中國二重國家工程技術中心為龍頭的機械裝備制造類企業16戶，占總部企業總戶數的10。3%;以川慶公司為龍頭的石化類企業9戶，占總部企業總戶數的5。8%;以成都航天通信設備有限公司為龍頭的電子通訊類企業14戶，占總部企業總戶數的9%;以中國建筑西南勘察設計院、省建筑機械化公司為龍頭的建筑工程行業的總部17戶，占總部企業總戶數的11%;以龍港、攀枝花鋼城集團為龍頭的鋼貿物聯、商業零售、批發、運輸行業總部62戶，占總部企業總戶數的40%;以中國醫藥集團抗菌素研究所為龍頭的醫藥類企業8戶，占總部企業總戶數的5。2%;以中國節能四川公司為為龍頭的環保節能企業6戶，占總部企業總戶數的3。9%;現代服務業、文化創意產業尚無規模較大的龍頭企業;其他類企業23戶，占總部企業總戶數的14。8%。

（三）空間布局

龍潭總部經濟城（以下簡稱總部經濟城）內有規模以上總部企業123戶，是成華區總部企業最為集中的區域，占總部企業總量的79。3%，占總部企業稅收的15。6%;總部經濟城以外有總部企業32戶，占總部企業總量的20。7%，占總部企業稅收的84。4%;其中，猛追灣總部經濟聚集區的總部企業12戶，占總部企業總量的7。7%，占總部企業稅收的49。4%。

（四）規劃與政策

根據成華區總部經濟規劃研究的成果，將重點發展先進生產型企業總部、戰略性新興產業總部，積極培育現代服務業總部，加快構筑"一城三軸三區'的空間格局，使成華區成為成都市總部經濟發展的新空間、產業融合發展的新載體。

在投資環境上，正在執行促進經濟發展的政策文件有：

1?！吨泄渤啥际谐扇A區委、成都市成華區政府印發關于加快總部經濟發展的實施意見的通知》（成華委〔20-〕69號）。

2?！冻啥际谐扇A區政府關于加快樓宇經濟發展的意見》（成華府〔20-〕136號）。

3?！冻啥际谐扇A區政府關于印發關于促進成都市龍潭總部經濟城環保產業發展的實施意見的通知》（成華府〔20-〕82號）。

4?！冻啥际谐扇A區政府關于印發關于促進成華區經濟發展若干政策的意見的通知》（成華府〔20-〕71號）。

綜合以上情況，20-年后成華區加大了發展總部經濟的載體建設、財稅扶持、政府服務等方面的工作力度，總部企業總量增長較快，但總部經濟對區域經濟的稅收貢獻，仍以存量總部企業為支撐，新引入企業尚處于建設、培育階段，稅收增長貢獻有待加強。

二、中心城區總部經濟發展比較分析

中心城區在發展總部經濟的過程中，主要還是以原有工業園區為主要載體。而對于占有80%以上的中央商務區（CBD）核心區的錦江區而言，發展總部經濟的重點則主要集中在成都中央商務區（CBD）和春熙路、鹽市口兩大商圈周邊。

在中心城區工業園區內，工業凈用地面積最大的.是高新區，其次為金牛區，而在園區內總部項目用地面積占比較大的是成華區，比例達到45。94%，僅次于錦江49。1%。剩余可用面積最大的是成華區，還有約3xx1畝土地。

各城區依托原有主導產業，采取政府引導，市場運作等多種方式加快載體開發建設，差異化發展。

三、成華區發展總部經濟的優劣勢分析

（一）發展總部經濟的有利因素

1。具有集聚總部資源的大體量空間優勢

成華區是成都市可開發土地資源最多的中心城區，土地儲備優勢明顯。成華區可供開發利用的土地以工業用地居多，距市中心較遠，人口密度較低，土地開發和整理成本相對較低、難度較小，可供開發利用土地保有量大。目前，全區各類建設用地總面積達35平方公里，已整理出存量土地9000余畝，未來兩至三年整理出的土地面積將達到2。7萬畝。

2。具有與西部重要經濟區域互動性強的區位優勢

成華區對外交通輻射能力強，處于成綿樂、成內渝、成南（遂）渝三大發展帶的橋頭堡位置。是成渝、成綿、成南三條高速公路和川陜公路的起始點;成渝、成昆鐵路經過境內，城際鐵路樞紐、火車東站等重要節點布局其間;有效聯絡了川、渝、陜、桂、滇、藏、黔等省、自治區和直轄市。尤其在《成渝經濟區區域規劃》正式獲國務院批復后，更是在成渝經濟區域合作與對外開放格局中具有重要的戰略地位。

3。具有發展制造業總部的產業基礎優勢

"東調'戰略使絕大部分生產型企業離開了成華，但同時大量的專業技術與科研設計力量保留下來。這部分傳統老工業區的歷史積淀優勢，為發展總部經濟確立了內生動力，為聚集研發設計、產品中試、檢驗檢測等與生產制造密切相關的總部型企業提供了基礎。同時，區域內電子科大、理工大學、西財天府學院等高等院校和電子十一院、西勘院等科研機構，為發展總部經濟提供了良好的人才培育環境和產學研緊密結合的平臺。

4。具有適宜總部特色化需求的后發優勢

充分利用后發優勢，借鑒其他城區總部經濟發展的經驗和教訓，更有針對性制定自己的發展策略。其他城區受到發展空間限制、產業形態鎖定、市政設施更新改造成本巨大等問題的影響，難以及時有效地回應總部企業的新需求，而成華區可以采取高起點規劃、高水平建設、高效率服務等策略更好地滿足總部企業特色化需求。

（二）發展總部經濟的不利因素

1。市區商務功能規劃，影響企業區位偏好

根據成都市中央商務區的規劃，成華區幾乎沒有區域在商務區范圍內。對于世界500強企業來和大企業大集團來說，在選擇辦公地時在意樓宇的形象，裝修品質和檔次，同時對寫字樓周邊的城市生活配套要求也高。而中央商務區便捷的交通、豐富的信息、優質的辦公設施和良好的金融、商務運營環境，能大大節約企業的管理和交易成本，能夠更有力地吸引各大金融、商務公司入駐，進而成為這類企業的首選。

2。主導產業尚在培育，產業結構尚需優化

規模上，各產業均發育不足，龍頭企業輻射帶動作用不明顯，產業關聯發展、集群發展度不高;結構上，主要以制造業企業總部為主，其中，傳統制造業占比較大，現代服務業、文化創意、環保節能等新興產業發育較弱。新引入企業貢獻率還不高，項目建設周期及成長培育期較長。

3。配套功能相對滯后，支撐體系有待完善

一方面，高端商務樓宇數量不足，缺乏總部經濟發展載體;道路、交通、停車場等基礎設施和高端餐飲、娛樂等配套服務設施還不能充分滿足入駐企業商務活動和員工生活的需求。另一方面，專業服務體系尚不完善，法律服務、科技服務、會計審計、中介咨詢等專業服務業發展相對滯后。

4。發展供地環境趨緊，加快發展成本增大

成華區因土地指標、征后實施等工作滯后，大部分供地企業尚未取得土地權證，市政府對中心城區利用工業用地發展總部經濟的政策收緊，存在將工業用地調規或調高供地價格的政策變化可能，規范發展壓力增大，供地成本增加，招商難度也將增大。

5。融資困難資金短缺，影響發展環境優化

成華區基礎設施建設滯后，完善城市配套改善城市功能的投資剛性需求大，但由于近年來宏觀經濟震蕩，國家金融政策趨緊，對政府項目、國有平臺公司融資嚴格控制，導致建設發展資金短缺。

四、成華區發展總部經濟的對策建議

（一）堅持科學推進，完善發展規劃

要進一步完善"一城三軸三區'重點發展區域的發展規劃。對各個功能區、重點發展區域，要結合發展基礎、資源稟賦等實際情況，差異化地制定近、中、遠期發展定位、發展目標、發展重點及各階段推進步驟，并確立近期發展路徑和操作性舉措：一是對已具發展基礎的龍潭總部經濟城、猛追灣總部經濟集聚區和二環路總部經濟發展軸，完善產業分類發展規劃，明確各區塊（樓宇）招商重點，扶持和發揮龍頭、骨干、優勢企業輻射帶動作用，延展、做大、做強產業集群。二是對規劃的新成華大道總部經濟發展軸、蓉都大道總部經濟發展軸、新客站總部經濟集聚區和北郊片區總部經濟集聚區等基礎較弱的區域，工作重點則應是抓好四川省綜合交通樞紐建設、成都市"北改'等機遇，一方面高起點、高品質地加快載體和環境建設，另一方面實施招大引強戰略，引入龍頭企業，形成產業發展的主體架構，使之成為成華區總部經濟可持續發展的新空間。

（二）圍繞發展定位，強化產業招商

樹立務實招商理念，重點抓好主導產業。一是做大優勢產業，圍繞機械裝備、電子通訊、石油天然氣、鋼材物聯、建筑工程等具有良好基礎和發展比較優勢的產業招大扶強，實施"產業倍增'戰略，延伸拓寬產業鏈，做大做強核心產業集群。二是抓好新興產業，圍繞環保節能、電子商務、文化創意等戰略性新興產業、現代服務業選商選資，引入行業內龍頭企業總部，形成輻射帶動作用。三是創新營銷招商方式，繼續加大區域總部經濟發展宣傳力度，運用中國總部經濟高層論壇等平臺，塑造品牌，擴大影響。突出專業招商、以商招商、產業分類招商;對招商資源、對象實施精細化、動態化管理，提供專項服務、跟進服務、一站式服務。四是突出特色招商，突出對研發設計、營銷結算等功能性總部招商、培育，形成區域特色，推進差異化發展。

（三）促進圈層融合，完善產業鏈條

加強區域合作，密切與周邊地區相關制造業的關系，完善產業鏈。一是充分挖掘好老工業基地存續的商脈、人脈等資源，利用東調企業的成華情結，吸引他們回歸成華設立總部。二是促動以中心城區總部經濟功能區為"頭腦'，周邊腹地制造業區域為"軀干'運行的發展模式，建立總部企業與腹地范圍內企業的產業鏈聯系。三是在引進總部企業的同時，鼓勵其產業鏈上下游企業來周邊布局，實現產業鏈功能上的耦合。

（四）加快配套建設，優化發展環境

提升總部經濟發展配套服務環境。一是加快完善交通、環境、住房等基礎設施及教育、醫療、安全等公共服務配套設施;二是加快建設一批以甲級寫字樓為重點的高標準商務樓宇，增強總部經濟空間承載能力;三是加快集聚高端生產性服務與生活性服務要素，構建總部經濟發展服務體系。

（五）拓寬融資渠道，強化要素保障

多渠道、多模式解決資金問題。一是拓寬融資渠道，研究和完善融資擔保體系，充分發揮成都科銀風險投資的融資服務作用，助推項目建設和企業發展。二是拓展投資運作方式，積極引導社會資金參與基礎設施配套建設，提升優化總部經濟發展環境，加速推動總部經濟發展。

（六）優化體制機制，確保強力推進

要通過優化體制機制增強推進總部經濟發展的動力、合力。一是加強組織領導，對重大項目招商、重點區域發展等涉及的土地、報規報建、工商轉注、稅收劃轉等事項，組織專門力量進行強力協調。二是完善全區共建共享機制，建立全域招商信息共享、資源共享，以及重大項目責任到位、專項服務、街道部門聯動的招商機制。三是強化項目促建、產業培育機制，督促企業早建成、早投產、早達產，兌現約定稅收貢獻等經濟指標，對不良項目堅決清退。著重跟蹤督辦工商注冊、稅收到位、約定貢獻兌現到位，確保招商成功引入一家、經濟貢獻實現一家。

第二篇:總部經濟報告

一、進展情況

今年以來，我區高度重視發展總部經濟工作。出臺了《鼓勵發展總部經濟實施意見》等一系列優惠政策，全區各部門高度重視該項工作，大力引進總部企業，發展總部經濟、樓宇經濟，取得良好成效。

1-10月份，全區4個總部經濟落戶平臺，共引進、發展總部企業共68家，其中國際商務中心引進總部企業38家，現代城引進總部企業22家，商廈引進總部企業4家，建筑公司引進總部企業4家.

在引進金融保險機構方面，新引進股份制銀行1個，為銀行；新引進各類保險機構3個，分別為民生人壽、陽光財保、大地保險。

在發展企業研發中心方面，財興五金的新產品研發中心每月研發20多款新產品投入市場，年投入約800萬元。美廬乳業成立了產品質量檢控中心，共投入約500萬元。

二、存在問題

1、引進的總部經濟企業多為小型企業，沒有世界500強、國內500強、國內行業100強企業的地區總部。

2、由于引進企業多為小型企業，缺乏大型企業集團入駐。因此，發展總部經濟產業的效益尚不明顯。

3、我區總部經濟落戶平臺較少，目前僅有4個。橫向比較區，平臺的數量和檔次都有所不及。

三、下一步工作打算

1、加大招商引資力度，爭取吸引世界500強、國內500強、國內行業100強等大型企業集團入駐。

2、對引進的總部經濟企業，兌現承諾的優惠政策。

3、鼓勵總部不在我區的企業將研發中心、銷售中心、采購中心、結算中心、信息中心遷至我區，增強我區總部經濟效益。

4、鼓勵企業以新建或改造的形式，建設總部經濟落戶平臺，提升我區總部經濟平臺的數量和檔次。

第三篇:總部經濟報告

為貫徹落實科學發展觀，積極推進總量翻番，不斷壯大民營經濟規模，實現全區總部經濟健康快速發展，）對我區總部經濟發展現狀及發展方向進行了認真梳理，現將我區總部經濟發展現狀、存在的問題、主要工作措施等有關情況，作如下分析和建議：

一、我區發展總部經濟的現狀和優勢

近幾年，隨著城市化進程的加快，中心城區企業在土地、勞動力等方面面臨制造成本快速上升壓力越來越大，致使制造、勞動力等空心化現象日益顯著，發展總部經濟已成為助推城市經濟轉型，提升城市綜合服務功能，實現經濟又好又快發展的重要戰略選擇。

我區作為我市中心城區的重要組成部分，發展總部經濟已經成為必然趨勢。我區在這樣一個恰當的時間、恰當的地點，推出了一個恰當的概念，開啟了一個新的經濟形態"總部經濟'。

（一）總部經濟基地建設情況

我區總部經濟基地建設得到區委區政府的高度重視，列入全區經濟發展整體規劃之中，于20-年啟動以來，總部經濟基地在宣傳、建設、招商上環環相扣、滾動進行，到目前為止，總部基地A座總部樓招商全部完畢，入駐企業已經正常辦公。B座預期9月份主體全部竣工，內部裝修有望在年底完工，整體竣工后將實現80%入駐率。

不僅如此，為總部基地入駐企業提供高檔商務社交及餐飲場所的總部會所的設計圖紙已全部設計完成，預計到20xx年年底，一個功能齊備的高級總部商務區將打造完畢。

如果說總部基地"統一規劃、統一建設'的總部樓還只是搭建骨架的話，那么進駐的不同企業無異于一個個細胞，總部基地也由此爆發出無窮的活力。事實上，總部基地持久的生命力也仰仗于這些企業的快速發展?？偛炕谹座2樓的"主人'是中美合資的美索電子科技有限責任公司，總經理劉延年是"入駐總部基地第一人'。劉總說，總部基地提供了一個理想的契機和平臺。**公司將以此為契機加快發展。到目前為止，我區內共引進企業、集團總部5家，這5家的具體情況是：

（1）**證券有限公司?？偛吭O****8外廊;以證券交易等為主導產業，注冊資金2000萬元，20-年實現稅收760萬元，預計20xx年末可實現納稅200萬元左右。

（2）（上海**電子科技有限公司）**電子科技有限責任公司。注冊資金100萬元。總部設在我區創業孵化基地;現在手續正在積極辦理中，9月份辦完，預計10月12月底納稅70萬元。

（3）**貿易有限公司?？偛吭O在**街道赤峰街3號。公司主要經營項目為工藝美術品制作、出口。注冊資金10萬元。預計年末銷售實現100多萬元;預計年末納稅30萬元。

（4）**集團公司總部。已經在我區買下兩塊地盤蓋總部大樓，公司旗下有五家子公司，預計入駐我區后年納稅2000萬元左右，相關手續正在辦理中。

（5）大華航空。總部設在豐滿區創業孵化基地;經營航空的售票、鐵路售票等。手續正在積極辦理中，從我區總部經濟發展的情況看，總體上是總部數量少、規模小，沒有國內外知名企業集團總部落戶我區。

（二）我區發展總部經濟主要優勢

一是土地資源優勢：我區幅員廣大，有廣闊的發展空間，其中農業生產用地15335公頃、林業用地58079公頃、未利用土地5811公頃、水域13336公頃，分別占總面積14。4%、54。4%、12。5%。二是生物資源優勢：生物種類繁多，有野生植物99科590種，野生動物40余種，鳥類126種，魚類47種。境內森林資源豐滿，林業用地58079公頃，森林覆被率57。7%，森林多集中分布于**湖和**江匯水區及**江支流源頭兩岸，以天然多代萌生林和人工落葉松林業主。栽培作物有各種糧食、油料、經濟作物以及蔬菜、薯類，養殖動物有各種家畜、家禽和人工馴養的野生動物。三是水利資源優勢。**湖設計庫容1xx億立方米，可滿足3萬公頃農田用水需要。地表水年平均降水量674毫米，降水中直接有效雨120毫米，年徑流量238毫米，總水量64億立方米。地下水分布不均，**江干流沿岸的河谷盆地為地下水豐富區，單井涌水量每日在1000噸至5000噸，最大涌水量可達9000噸。四是旅游資源優勢。等自然、人文景觀，各具特色，魅力萬千，享譽中外。五是區位優勢。以形成我區四通八達的城市路網總格局。完成經濟開發區23。4km2的土地整理，高標準建設"九通一平'等配套設施。同時，加強對第二形成水山相映、碧水環山的優美自然環境。六是魅力的城區優勢：具有代表性建筑等都在我區。我區以完善的基礎設施和優美的自然環境增強吸引力。

二、我區總部經濟存在的問題

20xx年，雖然我區在發展總部經濟方面取得了一些成效，但與綜合發展能力相近的城區相比，差距也是明顯的，必須引起高度重視。一是，總部經濟發展速度較慢、層次較低。從市內看，**區將總部經濟作為經濟實現再次突破的著力點，已逐步引入眾多家公司總部現已入駐。從同類城區看，青島市南區將總部經濟作為城市經濟實現再次突破的著力點，實行重點區塊重點推進，截止20-年該市的市南區已擁有各類區域性總部392家，實現稅收34億元，企業數量和稅收貢獻分別以年均15。8%和66%的速度增長，一批國內外著名企業紛紛設立區域性總部和專業性總部。相比之下，我區在這方面的成效則要遜色得多，引進的總部企業數量不多，且有影響的大企業大集團區域性總部和專業性總部較少或者幾乎沒有。二是，一批本地企業的總部出現外遷現象。這些也在一定程度上說明我區還缺乏對企業總部的足夠吸引力。分析背后的原因，主要有五個方面：一是缺乏規劃引導?？偛拷洕鳛橐环N新興的經濟形態，需要政府加以引導，才能促使其健康快速發展。目前我區至今還沒有形成總部經濟產業發展規劃。二是缺乏政策扶持。沒有建立完善支持總部經濟發展的政策體系，缺乏政策對產業的引導和支持。三是配套產業不夠完善。近幾年我區現代服務業發展雖然取得了長足的進步，但與其他城區相比，其產業所占比重仍較低，特別是會計、律師、金融等中介服務業基礎比較薄弱，尚不能對總部經濟形成強有力的支撐。四是高層次人才較為緊缺。總部經濟的發展不僅需要大量的高級專門人才，如高級管理人才、策劃人才、理財人才和研發人才，也需要大批跨學科的復合型人才，這類人才在我市還十分缺乏，從而難以有效吸引企業總部和現代服務業企業的進駐。五是沒有把我區完善的基礎設施，良好的區位優勢體現出來。電力、給水、供熱、通關、物流，這都是我區吸引企業總部落戶我區的寶貴條件，我們要充分利用、積極宣傳。

三、發展總部經濟的措施及建議

發展總部經濟對我區來說，是一件新興事物，既無捷徑可走，也有無經驗可循，只有致力打造我區發展總部經濟的軟硬環境，完善城區服務功能，全力打造區域性"總部基地'，通過發揮總部經濟的輔射帶動作用，促進我區產業結構優化升級，全面提升我區的綜合競爭力。

（一）大力實施招商引資，積極引進各類總部或分支機構。

積極創新招商模式，通過推行叩門招商、行業招商、主題招商、以商引商、政企聯動等多種形式，拓寬招商渠道，提高招商質量和效果，積極引進擁有中國馳名商標的企業、國內外的上市公司總部或區域性總部、中小企業總部進駐我區。

（二）發揮科研教育資源優勢，全力打造人才高地。

牢固樹立"人才是第一資源'的觀念，實施人才強區戰略，充分發揮我區內高等院校和科研院所眾多資源優勢，依托我區產業發展，做好人才的培養和引進工作，實現人才與產業的有序銜接。加快推進人才培養、引進、選拔、使用和管理等環節的市場化運作，提高人才資源的配置效率。同時，積極制定吸引人才的優惠政策，加大宣傳力度，在全社會營造"尊重知識，尊重人才'的輿論氛圍，為人才隊伍的成長創造良好的社會環境，盡快使我區成為區域性的人才集聚中心、人才信息中心和人才配置中心，為總部經濟發展提供源源不斷的人力資源。

（三）大力發展知識型服務業，建設總部產業服務體系。

大力發展銀行、保險、通信、網絡、傳媒、會計、法律服務等現代服務業，積極規劃和建設商貿、商務辦公、住宅、金融、娛樂相結合的商務區，以完善的服務業服務于企業總部發展。特別是重點吸引港澳臺地區和海外有一定規模和實力的金融、會計、法律、物流等服務業巨頭在我區設立分支機構。

（四）轉變政府職能、制訂總部經濟發展規劃和引導政策。加強利于總部經濟發展的制度環境建設。建立良好的制度環境和務實高效的政府形象，為企業自由參與市場競爭提供充分的制度保證。

加強對發展總部經濟的專門研究，制定專項