工程量清單計價

§1清單計價基礎知識

§2分部分項工程量清單計價的編制

§3措施項目清單計價的編制

§4其他項目清單計價的編制

§5規費稅金項目清單計價的編制

§1清單計價基礎知識一、工程量清單計價的概念

工程量清單計價是指在建設工程招投標中，招標人或委托具有資質的工程造價咨詢人編制工程量清單，并作為招標文件中的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單進行自主報價的計價活動。§1清單計價基礎知識

工程量清單計價反映投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。招標文件中的工程量清單標明的工程量是投標人投標報價的共同基礎。竣工結算的工程量按發、承包雙方在合同中約定計算，即雙方認可的實際完成的工程量。

§1清單計價基礎知識二、工程量清單計價的方法

（一）分部分項工程量清單計價方法

在工程量清單的基礎上進行清單報價，通常采用綜合單價法，其首要工作是確定清單綜合單價，然后才能得到分部分項工程的清單報價。此項工作一般可用表格（分部分項工程和措施項目計價表）來完成。分部分項清單工程量費用＝∑（清單工程量×清單綜合單價）§1清單計價基礎知識

確定清單綜合單價，首先要確定清單項目所包含的計價表項目（可以從工作內容來確定），然后再計算計價表項目的工程量，根據市場價格，計算人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，最后得到清單綜合單價。（此項工作可在綜合單價分析表中完成）。

§1清單計價基礎知識清單綜合單價確定的兩種方法：（1）清單綜合單價＝〔Σ(計價表工程量×相應參考單價）〕÷清單工程量

其中相應參考單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤

人工費＝計價表人工消耗量×人工單價

材料費＝計價表材料消耗量×材料單價

機械費＝計價表機械消耗量×機械單價管理費＝（人工費＋機械費）×費率

利

潤＝（人工費＋機械費）×費率03清單規范采用該方法（平時手算時通常采用該方法）

§1清單計價基礎知識

（2）清單綜合單價＝Σ(相對工程量×相應參考單價）

其中相對工程量＝計價表工程量÷清單工程量相應參考單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤人工費＝計價表人工消耗量×人工單價

材料費＝計價表材料消耗量×材料單價

機械費＝計價表機械消耗量×機械單價管理費＝（人工費＋機械費）×費率

利

潤＝（人工費＋機械費）×費率08、13清單計價規范采用該方法。

§1清單計價基礎知識（二）措施項目清單計價方法單價措施項目：清單中已列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量。按分部分項工程的計價方法計算出綜合單價即可。總價措施項目：清單中已列出項目編碼、項目名稱。報價時根據擬建工程的施工組織設計和有關規定確定相應的費率。

§1清單計價基礎知識（三）其他項目確定計價方法包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。（四）規費和稅金項目計價

按有關規定收取，為不可競爭費。

§1清單計價基礎知識三、工程量清單計價的分類和格式工程量清單計價類型可分為招標控制價、投標報價、工程合同價、竣工結算價四類。1、招標控制價國有資金投資的建設工程招標，招標人必須編制招標控制價。招標控制價應有編制能力的招標人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人員編制。§1清單計價基基礎知識招標人應在在發布招標標文件時公公布招標控控制價，同同時將招標標控制價及及有關資料料報送工程程所在地工工程造價管管理機構備備案。投標人的投投標報價高高于招標控控制價的應應予廢標。。編制依據：：1）《清單單計價規范范》。2）國家或或省級、行行業建設主主管部門頒頒發的計價價定額和計計價辦法。。§1清單計價基基礎知識3）建設工工程設計文文件及相關關資料。4）擬定的的招標文件件即招標工工程量清單單。5）與建設設項目相關關的標準、、規范、技技術資料。。6）施工現場場情況、工工程特點即即常規施工工方法。7）工程造價價管理機構構發布的工工程造價信信息；工程程造價信息息沒有發布布的參照市市場價。8）其他的相相關資料。。§1清單計價基基礎知識2、投標報價價投標價是投投標人投標標時報出的的工程造價價，投標價價由投標人人自主確定定，但不得得低于工程程成本，投投標報價高高于招標控控制價的應應于廢標。。投標人必須須按招標工工程量清單單填報價格格，項目編編碼、項目目名稱、項項目特征、、計量單位位、工程量量必須與招招標工程量量清單一致致。§1清單計價基基礎知識編制依據1)《清單單計價規范范》。2)國家或或省級、行行業建設主主管部門頒頒發的計價價辦法。3)企業定定額，國家家或省級、、行業建設設主管部門門頒發的計計價定額。。4)招標文文件，招標標工程量清清單及其補補充通知，，答疑紀要要。5)建設工工程設計文文件及相關關資料。§1清單計價基基礎知識6)施工現現場情況、、工程特點點及擬定的的投標施工工組織設計計或施工方方案。7)與建設設項目相關關的標準、、規范、技技術資料。。8)市場價價格信息或或工程造價價管理機構構發布的工工程造價信信息。9)其他的的相關資料料。§1清單計價基基礎知識3、工程合同同價款實行招標的的工程合同同價款，應應當自中標標通知書發發出之日起起30日內，由發發、承包雙雙方依據招招標文件和和投標人的的投標文件件在書面合合同中約定定。合同約定不不得違背招招、投標文文件中關于于工期、造造價、質量量等方面實實質性內容容。實行工程量量清單計價價的工程應應采用單價價合同。§1清單計價基基礎知識4、竣工結算算工程完工后后，發、承承包雙方應應在合同約約定的時間間內辦理工工程竣工結結算。工程竣工結結算由承包包人或受其其委托具有有相應資質質的造價咨咨詢人員編編制，由發發包人或受受其委托具具有相應資資質的造價價咨詢人員員核對。詳細內容見見竣工結算算。§1清單計價基基礎知識5、工程量清清單計價格格式無論是招標標控制價還還是投標價價，其清單單計價格式式都必須嚴嚴格按照清清單計價規規范的要求求。13清單計價格格式§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程一、共性內內容：分部分項工工程量清單單計價編制制步驟：1、確定清單單項目所對對應的《計價表》項目；可以對照清清單的工作作內容，找找到相應的的《計價表》項目，也可可參照清單項目指指引。2、按《計價表》中的計算規規定計算相相應項目的的工程量；；是重點內容容，特別要要注意與清清單工程量量計算方法法不同的項項目。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程3、在工程量量清單綜合單價分分析表中計算每一一清單項目目的綜合單單價；注意：1）表中定額額數量應填填相對工程程量。相對工程量量＝計價表表工程量÷清單工程量量2）表中人工工、材料、、機械消耗耗量一般按按《計價表》中數值，單單價一般按按市場價。。3）管理費、、利潤按規規定方法計計算，管理理費和利潤潤費率：若若編制的是是招標控制制價，按有有關規定計計取，若編編制的是投投標價，由由投標人自自行確定。。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程4、在分部分項工程量量清單與計計價表中，計算各各分項工程程的費用，，匯總得分分部工程的的費用。分項清單工工程量費用用＝清單工程程量×清單綜合單單價分部清單工工程量費用用＝∑分項清清單工程量量費用§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程（二）計價價表工程量量計算及注注意事項1、土壤類別別的劃分，，干、濕土土劃分，挖挖土的深度度同清單計計價規范。。2、平整場地地工程量按按建筑物外外墻外邊線線每邊各加2m，以平方米米計算。3、平整場地地、一般土土方、溝槽槽、基坑的的劃分大多多數情況下下同清單計價規規范。4、基坑、土土方工程量量按開挖體體積以m3計算。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程5、溝槽工程程量按溝槽槽長度乘溝溝槽截面積積以m3計算。溝槽長度（（m），外墻按按圖示基礎礎中心線長長度計算；；內墻按圖圖示基礎底底寬加工作作面寬度之之間凈長度度計算。溝溝槽寬（m）按設計寬寬度加基礎礎施工所需需工作面寬寬度計算。。6、挖溝槽、、基坑、土土方時，需需按施工組組織設計的的規定計算算，考慮放放坡和工作作面。施工工組織無明明確規定時時，放坡系系數和工作作面按定額額規定。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程注:工作面是以以基礎邊往往外,而不是墊層層邊往外。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程7、溝槽、基基坑需支擋擋土板時，，擋土板面面積按槽、、坑邊實際際支擋板面面積（即：：每塊擋板板的最長邊邊擋板的最最寬邊之積積）計算。。8、管道土方方：考慮放放坡按開挖挖體積計算算，若采用用擋土板，，擋土板按按實際支擋擋面積計算算。9、回填土分分夯填、松松填以立方方米計算。。工程量計計算方法同同清單計價價規范。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程10、余土外運運、缺土內內運工程量量按下式汁汁算：運土工程量量=挖土工程量量－回填土土工程量。。正值為余土土外運，負負值為缺土土內運。11、建筑場地地原土碾壓壓以平方米米計算，填填土碾壓按按圖示填土土厚度以立立方米計算算。12、機械土、、石方工程程量按立方方米計算。。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程13、機械土石石方運距按按下列規定定計算。堆土機堆距距：按挖方方區重心至至回填區重重心之間的的直線距離離計算。鏟運機運距距：按挖方方區重心至至卸土區重重心加轉向向距離45m計算。自卸汽車運運距：按挖挖方區重心心至填土區區（或堆放放地點）重重心的最短短距離計算算。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程（三）工程程量清單計計價編制案案例某單位傳達達室基礎平平面圖及基基礎詳圖如如圖示，室室內外高差差－0.30m，土壤為三三類干土，，場內運土土150m，用雙輪車車運土。要要求根據土土石方分部部的工程量清單單進行報價（（人工單價價按63元/工日，材料料單價、機機械臺班單單價、管理理費、利潤潤按計價表表規定，措措施費暫不不考慮，規規費、稅金金按規定））§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程解：（1）確定清單單綜合單價價在分部分項工程量量清單綜合合單價分析析表中完成。（2）確定分部部分項工程程的費用在分部分項工工程量清單單與計價表表中完成9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業業貧。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。07:24:2707:24:2707:2412/31/20227:24:27AM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。12月月-2207:24:2707:24Dec-2231-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。07:24:2707:24:2707:24Saturday,December31,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2207:24:2707:24:27December31,202214、他鄉生生白發，，舊國見見青山。。。31十十二月20227:24:27上午午07:24:2712月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月227:24上上午12月-2207:24December31,202216、行動出成成果，工作作出財富。。。2022/12/317:24:2707:24:2731December202217、做做前前，，能能夠夠環環視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。7:24:27上上午午7:24上上午午07:24:2712月月-229、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。07:24:2707:24:2707:2412/31/20227:24:27AM11、成功就是是日復一日日那一點點點小小努力力的積累。。。12月-2207:24:2707:24Dec-2231-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。07:24:2707:24:2707:24Saturday,December31,202213、不知知香積積寺，，數里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2207:24:2707:24:27December31,202214、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。31十十二月20227:24:27上午午07:24:2712月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月227:24上上午12月-2207:24December31,202216、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2022/12/317:24:2707:24:2731December202217、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。7:24:27上上午7:24上上午07:24:2712月-229、楊柳柳散和和風，，青山山澹吾吾慮。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談談話話。。07:24:2707:24:2707:2412/31/20227:24:27AM11、越越是是沒沒